Roma Nuovo Salario

Nel cuore del Nuovo Salario, precisamente in Piazza Vinci, all'interno di un comprensorio elegante, riservato e completo di servizio di portineria tutto il giorno, parco giochi attrezzato e campo da tennis e senza barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio, posto al quarto e ultimo piano.

L'immobile è così composto: 
Ingresso, salone doppio dotato di sistema audio dolby surround con cucina di alta gamma e su misura completa di tutti elettromestici di qualità, tre camere da letto e una camera studio, due servizi uno con vasca e l'altro con doccia, 
Listone di rovere in tutta casa, infissi pvc di qualità e serrande elettriche, impianti tutti rifatti e certificati con domotica, termoarredi in ogni ambiente, 4 balconi abitabili tutti con tende da sole e ampio ripostiglio con predisposizione impianto idraulico. In tutti gli ambienti è stato predisposto l'impianto per l'aria condizionata.
Fibra ottica e appartamento completamente cablato. Soppalco calpestabile lungo tutto il corridoio con 3 accessi (dal bagno, da una camere da letto e dal ripostiglio). 
L'appartamento gode di una tripla esposizione: sud-est-ovest, LUMINOSISSIMO.

Appartamento Roma [Cod. rif 3283732VRG] (Nuovo Sal

Roma Balduina

Nel cuore di porta di Roma la nostra agenzia professione Balduina e' lieta di presentare questo delizioso appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina con corte esterna condominiale e composto da ingresso. soggiorno, cucina, camera matrimoniale. corridoio, cameretta e servizio con vasca. Gli infissi sono in legno, grate di sicurezza e pavimentazione in marmo .l immobile ha anche uno spazio adibito a lavanderia all ultimo piano dove c e' una meravigliosa terrazza condominiale che affaccia sul verde, indicato per single e coppie.
L'immobile è ben collegato con la metro di jonio e conca d oro, questi sono gli autobus che passano sulla strada principale 338, 86 e 350 che collega il nuovo salario a ponte mammolo, vicino a tutti i servizi come scuole elementari e medie, inoltre abbiamo un liceo e negozi e il conosciutissimo centro commerciale porta di Roma e talenti village.
Ottima soluzione per chi ama la tranquillita', il verde e la pace lontano dal caos cittadino. presenta qualche lavoro di ristrutturazione da effettuare avendo delle ottime potenzialita'.
Vi aspettiamo

Appartamento Roma [Cod. rif 3283725VRG]

IMMOBILIARE NUOVO SALARIO srl

NUOVO SALARIO - VIA CAVRIGLIA
All'interno di uno dei condomini più ricercati della zona proponiamo la vendita di un ampio appartamento trilocale di circa 120 mq, posto al secondo piano.
Inserito nel quartiere residenziale di Nuovo Salario, l'appartamento gode di una posizione privilegiata ed è uno dei pochi in quartiere in cui sono presenti spazi esterni così ampi. La tripla esposizione favorisce luminosità e ricambio d'aria durante tutta la giornata.

 * Salone doppio con accesso al terrazzo vivibile 
 * Cucina abitabile separata con accesso al balcone
 * 2 Ripostigli
 * Due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso esclusivo al secondo terrazzo 
 * Due bagni finestrati
 * Spazi esterni su tre lati che sviluppano una superficie di circa di 45 m² con affacci silenziosiCompletano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto. 
L'immobile, che attualmente si presenta da ristrutturare, si compone di ampi spazi che offrono un grande potenziale di riorganizzazione dei locali interni trasformandolo con facilità in un appartamento quadrilocale. Le tempistiche, in quanto l'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza al 31 dicembre 2026, permetteranno al prossimo proprietario di programmare degli interventi di ristrutturazione più mirati e su misura con le proprie necessità.
Il condominio è ubicato in una delle vie più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze dalla stazione FS Nuovo Salario.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30
 sabato 9-13

3 LOCALI A ROMA

Euro Immobiliare

Città Sant'Angelo Marina, via Salara Appartamento ristrutturato posto al piano primo di una piccola palazzina con garage al piano terra. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista separata da una piccola penisola, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia. Esternamente possiede due bei terrazzi di cui uno ben organizzato con tavolo e sedie ed erba sintetica mentre l'altro è utilizzato come zona lavanderia. L'appartamento si presenta molto bene internamente con ottimi infissi e materiali buoni, gli ambienti sono climatizzati, le porte interne sono nuove e anche il mobilio è abbastanza recente puntando su uno stile moderno.

Per info e visite Euro Immobiliare.

Grazioso trilocale con garage

Roma Prati

Nuovo Salario, precisamente in Piazza Civitella Paganico, in un complesso residenziale in cortina immerso nel verde, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi un appartamento sito al quarto piano che si sviluppa sulla superficie catastale di 158 metri quadri.
Varcando la soglia di questa splendida dimora, sarai immediatamente immerso in un'atmosfera di design e luminosità. A catturare subito l'attenzione, proprio di fronte all'ingresso, è la magnifica cucina, completamente a vista e racchiusa da una suggestiva vetrata, che si presenta come un vero e proprio quadro scenografico.
Dotata di una moderna isola centrale che ne esalta funzionalità e stile, questa cucina è il cuore conviviale dell'abitazione, accessibile comodamente sia dall'ingresso che direttamente dal salone. 
A destra della cucina si apre un ampio e radioso salone, inondato di luce naturale grazie a una grande finestra con accesso diretto a un balcone panoramico. 
L'intera zona giorno, grazie a questa connessione aperta e armoniosa, ti avvolge in una sensazione di profondo benessere, serenità e raffinata accoglienza, dove ogni spazio è connesso e pensato per la convivialità.
Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte. Subito a destra troviamo un bagno moderno e funzionale, completo di una comoda vasca.
 Continuando in senso antiorario, si accede a una seconda camera, anch'essa accogliente e luminosa, perfetta per ospiti o come studio.
Il percorso ci conduce poi alla magnifica suite padronale: un vero santuario di comfort e privacy.
 Questa spaziosa camera da letto è arricchita da una pratica cabina armadio, illuminata naturalmente da una propria finestra, un dettaglio che aggiunge funzionalità e un tocco di lusso. 
La suite è ulteriormente impreziosita da un elegante bagno privato in camera, garantendo la massima comodità e indipendenza. L'ambiente è infine valorizzato da un suo balcone privato, ideale per godere di momenti di relax e privacy.
Infi

Appartamento Roma [Cod. rif 3245079VRG]

L'immobile è situato a Roma, in Via Giuseppe Valmarana, all'interno di una palazzina signorile rivestita in cortina, e si trova al piano attico , terzo e ultimo piano. La proprietà si trova in una delle vie più prestigiose del quartiere Nuovo Salario e include una soffitta con accesso indipendente dal terrazzo condominiale.

L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture: il grande ingresso introduce a un salone triplo con pavimentazione in marmo, che dona un'eleganza particolare agli ambienti. Dal salone si accede a un ampio terrazzo vivibile con un affaccio libero che offre una splendida vista verso la parte sud-est di Roma, un aspetto raro e molto apprezzato, poiché la zona è spesso caratterizzata da viste limitate da altre palazzine. Inoltre, l'esposizione a sud-ovest rende la casa estremamente luminosa durante tutto il giorno, un valore aggiunto per chi cerca un immobile arioso e ben illuminato.
Grazie alle generose dimensioni del salone triplo, è possibile ripensare la distribuzione interna per realizzare una terza camera da letto, se necessario. L'area notte è composta da due camere da letto, entrambe rifinite con pavimentazione in parquet, e due bagni, entrambi finestrati. La cucina ha accesso a un secondo terrazzino, dove sono presenti gli attacchi per la lavatrice e un comodo lavello esterno.

Uno degli elementi più esclusivi della casa è la scala a chiocciola in legno massiccio che collega il salone alla soffitta situata al piano superiore. La soffitta, completamente ristrutturata, è organizzata in una spaziosa zona living e uno studiolo, con profonde scaffalature laterali ideali per riporre oggetti, vestiti e materiali vari. Oltre a essere collegata internamente all'appartamento, la soffitta ha anche un ingresso indipendente dal terrazzo condominiale, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e flessibilità. Sono state inoltre installate doppie grate di sicurezza e infissi con doppi vetri per garantire massima protezion

Appartamento Roma [Cod. rif 3210305VRG]

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario

Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti.

L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. 

Appartamento con parquet in tutti gli ambienti 
Luminosissimo
Età del proprietario 87 anni

Appartamento Roma [Cod. rif 3283360VRG]

Via Luigi Chiala 

Proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 145 mq (125 mq calpestabili), situato in un contesto residenziale immerso nel verde.

L'immobile, luminosissimo grazie all'esposizione sud/est e con affaccio silenziosissimo sui giardini condominiali, è composto da:

ingresso,

ampio salone con accesso diretto al terrazzo (spazioso, adatto a ospitare un grande tavolo),

cucina,

tre camere da letto, di cui due con balcone privato,

due bagni entrambi con finestra.

Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto coperto. All'interno del complesso è spesso possibile parcheggiare anche una seconda macchina o mezzi a due ruote.

Lo stabile dispone di portiere tutto il giorno, ampi spazi verdi interni e aree dedicate alle famiglie.

Sono appena terminati i lavori con il Superbonus, che hanno portato al rinnovo delle caldaie, alla messa a norma dei garage e ad altri importanti interventi.

L'appartamento si trova al terzo piano di Via Luigi Chiala (traversa di Via Suvereto), in uno dei punti più alti e verdi del Nuovo Salario. A pochi minuti a piedi, si raggiungono supermercati, mezzi pubblici e scuole, ed è ben collegata anche con il centro di Roma

Appartamento Roma [Cod. rif 3260622VRG]

Roma Trieste 1

In una posizione privilegiata a pochi passi da Villa Borghese, precisamente in Via Salaria, proponiamo la vendita di questo splendido appartamento di 113 mq circa situato al secondo piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato. 

L'immobile, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, vanta soffitti alti e una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno in suite, una spaziosa cameretta con balconcino con vista verso Villa Borghese, un ulteriore bagno e zona lavanderia. 

Dotato di riscaldamento autonomo, parquet originale in rovere antico spazzolato alto 1,5cm, nuovi infissi in legno spazzolato (all'interno), alluminio bianco (esterno)/doppio vetro e impianto di climatizzazione.

La posizione strategica dell'appartamento garantisce ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e a tutti i servizi commerciali.

Ideale per chi desidera vivere in una zona elegante e servita e cerca un'abitazione confortevole e ben rifinita, questo trilocale offre un'atmosfera accogliente e moderna. 

LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3218390VRG]

Roma Conca d Oro

TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE E POSSIBILITA' BOX

Via Montaione - Zona Nuovo Salario - In un contesto tranquillo e residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq con circa 40 mq di terrazzo perimetrale, posto al piano terra di una palazzina in cortina di totali piano cinque. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con seconda uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento ha di pertinenza una soffitta posta al 5 piano e si presenta già con parquet in tutta casa, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e valvole e inferriate in tutte le finestre. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Appartamento Roma [Cod. rif 3272588VRG]

STUDIO IMMOBILIARE JONIO srl

Nella prestigiosa Collina Belli, tra le vie più riservate e residenziali del Quartiere Nuovo Salario, e più precisamente in Via Camillo Iacobini, proponiamo in vendita un meraviglioso attico.
L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani dotata di servizio di portineria e di splendidi giardini condominiali.
L'appartamento, bilocale, è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazzo. Il terrazzo offre una panoramica unica nel suo genere nei giardini interni che caratterizza la quiete e l'atmosfera del complesso.
Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, recentemente ristrutturato.
L'appartamento si presenta in buono stato con bagno restaurato.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e il condizionamento autonomo è presente in camera da letto.
Il giardino condominiale, curato dal portiere in ogni suo minimo dettaglio, offre la possibilità di far giocare i propri bambini in tutta sicurezza e tranquillità.
Inoltre, lo splendido 'Parco della Volpe', attrezzato recentemente con giochi per i più piccoli, permette alle famiglie di rilassarsi nel weekend e portare a spasso i propri amici a quattro zampe.
Comoda la vicinanza con le scuole dei dintorni, i servizi di prima necessita, le fermate degli autobus che conducono in varie zone della città e la metro B1 di Jonio.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

ATTICO A ROMA

STUDIO ROMA SERPENTARA srl

Nuovo Salario - Via Pian di Scò 
All'ottavo e ultimo piano proponiamo un bilocale di 51 mq completamente ristrutturato nel 2020, apprezzabile per l'elevata luminosità garantita dal piano alto, dalla doppia esposizione est/ovest e dall'affaccio aperto sul parco. È una zona strategica, ricca di autobus, per raggiungere la Metro B e FL1.
L'ingresso conduce al soggiorno con balcone e cucinotto separato,
mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno con uscita su un secondo balcone, ideale per aerazione e comfort.
Completano la proprietà infissi nuovi doppio vetro dotati di apertura vasistas, climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo Daikin controllabili da remoto, tende elettriche in pvc nel balcone della zona giorno, posto auto coperto e cantina di pertinenza.
Una soluzione curata, luminosa e con affacci di qualità.
Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti:
Tel. 06.31053362

Cell. 351.8520822

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

Nuovo Salario - Via Peccioli
Nella residenziale Via Peccioli, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portierato, proponiamo al secondo piano con ascensore un ampio trilocale di circa 120 mq.
L'immobile, si presenta in buono stato ed è composto: nella zona giorno da ingresso da cui si accede ad un luminoso salone dal quale si può fare ingresso nel primo balcone abitabile dell'appartamento. Gli affacci sono silenziosi nel verde. A seguire la cucina abitabile dotata di porta finestra. Grazie ad un altro disimpegno entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati. Da una delle camere da letto si accede al secondo balcone abitabile dell'appartamento.
Il riscaldamento è centralizzato.
La cucina e i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli infissi sono in stato originale.
Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative.
La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti.
Completa la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.00

STUDIO NUOVO SALARIO srl

Via Casole d'Elsa - Nuovo Salario
Quadrilocale con due terrazzi e affaccio mozzafiato sul parco.
Nel cuore del prestigioso comprensorio di Via Casole d'Elsa, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un affaccio spettacolare nel verde: una vista aperta e panoramica che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera da vero oasi residenziale.
Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di un silenzio raro da trovare in zona.
Il Comprensorio:
Uno dei contesti più ambiti del Nuovo Salario, completo di ogni comfort:
 * Servizio di portineria
 * Piscina per adulti e piscina per bambini
 * Campi da tennis
 * Ampi parcheggi condominiali
 * Posto auto di proprietà
 * Cantina
Un vero micro-quartiere privato, immerso nel verde e perfetto per famiglie.
Gli Interni:
L'appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti:
 * Ingresso
 * Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico
 * Tre camere da letto
 * Doppi servizi
 * Due terrazzi vivibili, ideali per cene all'aperto, colazioni nel verde e momenti di relax
L'elemento distintivo è proprio l'affaccio completamente aperto sul parco: un panorama verde che cambia con le stagioni e che rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente arioso.
Posizione Strategica:
A pochi passi da:
 * Supermercati
 * Scuole
 * Farmacie
 * Bar e servizi di quartiere
 * Mezzi pubblici
Perfetto per chi desidera vivere in un contesto signorile, con servizi esclusivi e terrazzi che offrono uno sfogo esterno di rara bellezza.

4 LOCALI A ROMA

Nuovo Salario - Via Pian di Scò 
In una zona strategica, ricca di autobus per raggiungere la metro B e FL1, proponiamo la vendita di un trilocale al primo piano finemente ristrutturato e arredato, caratterizzato da ambienti moderni e pronti all'uso.
L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura;
 tramite disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla cameretta con uscita sul balcone e al bagno finestrato con box doccia.
L'immobile offre sicurezza grazie alle grate su tutte le finestre, comfort immediato con arredi nuovi e condizionatori in ogni ambiente, oltre alla luminosità garantita dall'esposizione a est e alla qualità di una ristrutturazione completa.
Completato la proprietà un comodo box auto e una cantina.
Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti:
Tel. 06.31053362

Cell. 351.8520822

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Nuovo Salario a Roma, proponiamo un appartamento di 95 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1965, l'immobile si compone di tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è separata, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno, finestrato, completa la proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita della capitale.

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260186-136
Classe energetica: C - EPglnr: 86.61 kWh/m²
Appartamento in vendita Roma - Via Suvereto
Appartamento ante 67  4 vani  136 mq  3° piano 
APPARTAMENTO QUADRIVANI
Varchiamo la soglia di un comodo e signorile appartamento nel cuore del quartiere romano Nuovo Salario.
Siamo al terzo piano, un silenzio prezioso, al riparo dal traffico, con la luce che filtra dalle ampie finestre ed il verde degli alberi ad alto fusto del cortile pertinenziale che riempiono la vista come dipinti regalando una sensazione calda ed accogliente.
Le stanze si dislocano a raggiera, dal comodo disimpegno, attraverso grandi vetrate e porte in legno, gli ampi balconi fanno da cornice a tutto lappartamento.
Come non rimanere estasiati dal grande salone con affaccio sul cortile interno; una stanza jolly, potrà essere utilizzata come studio, cameretta o soggiorno pranzo; due camere da letto, una cucina abitabile ed il doppio servizio, ecco la vostra nuova casa, un rifugio intimo, accogliente ma funzionale.
Ogni angolo, ogni nicchia, sono stati deliziosamente sfruttati con arredi fissi in legno, grazie alle mani di un sapiente ebanista, nulla è stato lasciato al caso. Anche i controsoffitti, disegnati da un architetto che ha impreziosito con stucchi e giochi di luce gli ampi spazi.
Un luogo dotato di personalità, in città, a pochi passi dalla metropolitana con le fermate della linea B, Jonio o Conca dOro, oppure gli autobus da e per la stazione Termini.
Cosa volere di più? Qui ci sono un posto auto assegnato, coperto, servito da ascensore con accesso su strada tramite cancello automatico ed un posto auto scoperto in area condominiale e per la vostra bicicletta, le valige, lalbero di Natale, ecc. ... 
Immerso nel verde, dispone anche di unarea di sguinzagliamento cani ed il palazzo è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione delle facciate.
Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:
Ubicato in città ma in una zona...

Appartamento - Roma

Silvano BERTI - ABILITY S_R_L_

ATTICO E SUPERATTICO IN VENDITA AL NUOVO SALARIO, VIA LUIGI CHIALA, ALL'INTERNO DI UN 
COMPRENSORIO ELEGANTE IMMERSO NEL VERDE, COMPOSTO NELLA ZONA GIORNO DA INGRESSO, SALONE 
DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON TINELLO, STANZA DI SERVIZIO CON BAGNO, TERRAZZO E BALCONE.
NELLA ZONA NOTTE ABBIAMO 2 CAMERE DA LETTO CON BAGNO NEL CORRIDOIO ED UN'AMPIA CAMERA 
MATRIMONIALE CON ACCESSO RISERVATO E BAGNO EN SUITE. BALCONE LUNGO TUTTE LE CAMERE DA 
LETTO.
L'APPARTAMENTO È IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.
L'AMPIA ZONA GIORNO È CARATTERIZZATA DA UN'OTTIMA LUMINOSITÀ GRAZIE ALLA DOPPIA ESPOSIZIONE 
E SI AFFACCIA SU UN DELIZIOSO TERRAZZO DI CIRCA 15 MQ PERFETTO PER GODERSI MOMENTI DI RELAX 
ALL'APERTO CON VISTA A NORD FINO AL TERMINILLO.
LA CUCINA ABITABILE È SPAZIOSA E FUNZIONALE, CON TINELLO, PERFETTA PER CHI AMA CUCINARE E PER 
ACCOGLIERE AMICI E PARENTI.
GLI INFISSI IN PVC CON TRIPLO VETRO GARANTISCONO UN OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, 
MENTRE IL SISTEMA DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI ASSICURA UN'EFFICIENZA 
ENERGETICA OTTIMALE.
AL PIANO SUPERIORE ABBIAMO UN TERRAZZO ESCLUSIVO DI CIRCA 60 MQ CON FUNZIONE DI LASTRICO 
SOLARE, CON LOCALE C2 FACILMENTE TRASFORMABILE IN VANO RESIDENZIALE CON PRESENTAZIONE DI UNA 
PRATICA EDILIZIA.
E'UN TERRAZZO PANORAMICO CHE PERMETTE DI GODERE DI UNO SPAZIO ALL'APERTO MOLTO AMPIO
ANCHE PER ORGANIZZARE PIACEVOLI CENE E FESTE IN COMPAGNIA.
AL PIANO SEMINTERRATO DELLA PALAZZINA ABBIAMO UN AMPIO BOX AUTO.
LA PROPRIETÀ HA UNA SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE DI CIRCA 180 MQ TRA 4 E 5° PIANO E SI COMPONE 
DI 7 LOCALI, DI CUI 3 CAMERE DA LETTO E 3 BAGNI.
L'APPARTAMENTO È SENZ'ALTRO DA RISTRUTTURARE MA GRAZIE ALLA SUA OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI 
SPAZI INTERNI NON SARÀ NECESSARIO EFFETTUARE OPERE MURARIE AD ECCEZIONE SE SI VUOLE DEL 
COLLEGAMENTO CON SCALA INTERNA DELL'APPARTAMENTO AL TERRAZZO ESCLUSIVO DEL PIANO 
SUPERIORE.

Splendido appartamento nuovo salario

STUDIO VILLA ADA srl

Incorniciato tra due meravigliosi quartieri, quello di Trieste- Salario e quello di Parioli, e più precisamente in via Salaria angolo via Chiana, proponiamo la vendita di un appartamento di indubbio fascino, sobrietà ed eleganza.
L'immobile è posto al terzo piano di un edificio, esempio emblematico di architettura razionalista, con zoccolatura in travertino, rivestimento in cortina e finitura degli spazi esterni in intonaco Terranova.
All'interno dell'edificio, dotato di servizio di portierato, un raffinato ascensore consente l'accesso ai piani, così come un'imponente scala in marmo, con parapetto in pieno e corrimano in noce.
L'unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, illuminate mediante strip led arretrate.
All'interno dell'unità immobiliare, il corridoio è seguito da un disimpegno che separa nettamente la zona giorno da quella notte; da quest'ultima è altresì possibile accedere al bagno, comodo, completo e dotato di finestra. La peculiarità della zona giorno, con cucina a vista, è la presenza di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia.
L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e l'aria condizionata, piastre ad induzione.
Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell'immobile anche completo di arredi. 
Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVO SALARIO- VIA SUVERETO
 Proponiamo la vendita di un appartamento signorile di 120 mq, posto al terzo piano con ascensore in un elegante complesso residenziale con aree verdi curate e parco giochi. L'appartamento si presenta come ampio trilocale ma grazie alla regolarità della planimetria è possibile modificare in modo semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative trasformandolo in un comodo quadrilocale. Allo stato attuale l'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da: un ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzino, due bagni finestrati di cui uno con vasca, un corridoio soppalcato, due camere da letto matrimoniali e due balconi.
Sul terrazzino sono presenti gli allacci dell'acqua e gli scarichi, particolarità che permette di posizionare nello spazio esterno anche eventuali elettrodomestici. Lo stesso potrà essere anche sfruttato per vivere momenti di convivialità nella riservatezza che il comprensorio offre.
L'immobile gode di una doppia esposizione. La via in cui si trova il condominio ha un parco antistante ed è ubicato in una delle zone più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze dalla stazione FS Nuovo Salario.
L'appartamento dispone di zanzariere in tutti gli ambienti e videocitofono, il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq e due posti auto coperti di 11 mq, ai quali si può accedere direttamente con l'ascensore.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nuovo Salario - Via Ottorino Gentiloni
Nella residenziale Via Ottorino Gentiloni, all'interno di un comprensorio immerso nel verde con servizio di portierato e giardinaggio, proponiamo al secondo piano un trilocale di 100 mq.
L'immobile, si presenta internamente allo stato originale ad eccezione dell'impianto elettrico rifatto circa una decina di anni fa, ed è composto: nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone e dalla cucina abitabile che ha l'accesso al primo balcone della proprietà. Grazie ad un comodo corridoio entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, un ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. 
Il riscaldamento è centralizzato.
Gli infissi sono originali in vetro legno.
Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative.
Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina finestrata di circa 8 mq.
La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A poche centinaia di metri dal centro del paese di Scandriglia, dove sono presenti tutti i servizi, appartamento in buono stato, in struttura composta da soli 2 immobili. 
Sviluppato su unico livello, al 2° piano, dispone di: ingresso, salone con camino termico che alimenta anche i termosifoni, cucinotto a vista, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con doccia ed uno con vasca, disimpegno, ripostiglio ed ampio balcone panoramico. Completano la proprietà una mansarda di 80 mq, da rifinire internamente, ubicata al 3° piano ed un piano terra con cantina di 4 mq, box auto di 25 mq e corte esterna privata di 50 mq. 
Perfettamente abitabile da subito, l'appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in PVC finto legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte e portone in legno.
Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche.
L'appartamento si trova a circa 400 metri dal centro di Scandriglia ed è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata.
La via Salaria ed Osteria Nuova distano circa 10 minuti di strada provinciale.

4 LOCALI A SCANDRIGLIA

Nuovo Salario - Piazza dell'Ateneo Salesiano

In palazzo in cortina, situato nella piazza più servita e collegata della zona, proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni.
L'appartamento si apre su un ingresso con disimpegno, una zona giorno con salone e cucina abitabile con accesso al balcone, e una zona notte composta da camera matrimoniale e bagno con finestra.
La posizione strategica, vicina a negozi, servizi e mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, in un contesto tranquillo e curato.

 Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti:
Tel. 06.31053362

Cell. 351.8520822

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO JONIO 3 srl

Cerchi un trilocale comodo, luminoso e ben collegato a Roma Nord?
Nuovo Salario è un quartiere residenziale tra i più richiesti della zona nord, noto per il suo equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Qui trovi tutto ciò che serve per una vita comoda e organizzata: Ampia presenza di servizi di quartiere: supermercati, farmacie, negozi di prossimità, banche, centri sportivi, bar e ristoranti, Vicinanza a scuole pubbliche e private. Ottimamente collegato: metro B1 Jonio a pochi minuti e linee bus express (80 e 90).
Più precisamente, In Via Gabrio Casati, proponiamo in vendita un ampio trilocale. La palazzina, in tinta, è dotata di ascensore. L'immobile si colloca ad un quarto piano.

L'appartamento internamente è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e 2 balconi di cui uno accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

L'immobile internamente si presenta in stato originario: pavimentazione in marmittoni veneziani, infissi in alluminio, porte in legno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta sempre luminoso e ben arieggiato, ideale per chi cerca comfort e vivibilità.

Inoltre, il quartiere è interessato da importanti sviluppi infrastrutturali, come il prolungamento della linea metro B1 verso Monte Cervialto, Serpentara e Colle Salario: un investimento intelligente anche in ottica futura.

NUOVO SALARIO - VIA PECCIOLI

In uno dei contesti più ricercati e tranquilli del quartiere, all'interno di un elegante condominio residenziale con ampi spazi verdi e servizio di portineria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ampio giardino privato di circa 130 mq.
L'immobile, posto al piano rialzato, è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, comodo studio ideale come seconda cameretta o smart working.
La casa si presenta in buono stato interno ed è stato eseguito un intervento di insufflaggio per il miglioramento dell'isolamento termico.
Il punto di forza è sicuramente il grande giardino, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità, per chi ha bambini o animali, o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato nel cuore di Nuovo Salario.
La via, chiusa e non di passaggio, garantisce privacy e silenzio pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.
Attualmente l'immobile è locato fino al 30 marzo 2026, con liberazione alla scadenza contrattuale.
Un'ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento, in una delle zone più apprezzate del Nuovo Salario.

Nella zona commerciale del Nuovo Salario, e più precisamente in via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze della metro B1 di Jonio, stiamo curando la vendita un ampio quadrilocale posizionato al sesto ed ultimo piano di uno stabile in cortina con ascensore.
 L'appartamento si compone di ingresso, salone con accesso al balcone abitabile, tre camere da letto, con possibilità di ricavarne la quarta, cucina vivibile con accesso a un comodo balcone, doppi servizi entrambi con finestra.
Completa la proprietà una comoda cantina e con possibilità di box auto
 Internamente l'immobile si presenta completamente ristrutturato, con porte in legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. 
Grazie al piano alto e ad una tripla esposizione l'immobile gode di ottima luminosità durante l'intera giornata.
 Ottima la posizione vicino a tutti i servizi di prima necessità e collegamenti con il centro città, oltre alla metro B1 di Jonio. 
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nuovo Salario - Via Ivanoe Bonomi.
Nel cuore del quartiere di Nuovo Salario, nelle vicinanze della Metro B1 Jonio e dei molteplici servizi che offre la zona, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di 85 mq.
Sito al primo piano di una palazzina di cinque con ascensore, l'appartamento è così composto: soggiorno con ampia vetrata con esposizione ad est che garantisce piena luminosità fin dalla mattina, cucina abitabile, due camere, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, grazie anche al rifacimento dell'impianto elettrico.
In virtù della regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative.
L'appartamento presenta riscaldamento centralizzato con valvole a consumo e videocitofono.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq posta al piano seminterrato priva di umidità e una quota parte dell'appartamento del portiere.
La palazzina è ubicata in una delle vie più silenziose e verdi del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze della stazione FS Nuovo Salario.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30
 sabato 9-13

Andrea De Florentiis

Splendido appartamento situato in una palazzina residenziale di recente costruzione, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato al centro città. Con i suoi 90 m² commerciali e un'ottima classe energetica A/3, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Gas Free.

L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, offre un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, che si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe spaziose e accoglienti. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e praticità.

Inoltre, l'immobile è dotato di garage di 23 mq e cantina di 10 mq, offrendo ampio spazio per riporre oggetti. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, posto in una posizione strategica. Le informazioni e i mq riportati non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.
per info 3357754694

Trilocale in via salara vecchia 15

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Ci troviamo nel piccolo borgo di Mompeo e proponiamo in vendita un appartamento ubicato sulle mura perimetrali del centro storico. 
Dall'arco di ingresso del paese, percorriamo circa 150 metri e arriviamo al cancelletto della proprietà in comune con un'altra casa. L'immobile in vendita si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, bagno, cucina e altre 5 stanze da adibire in base alle esigenze.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitata, infatti sono da rifare tutti gli impianti, gli infissi e il tetto e solaio.
Anche se ci troviamo in centro storico, l'immobile risulta essere luminoso ed è possibile ammirare il monte Soratte, oltre ai tetti dei vicoli del centro storico.
Si può adattare a qualsiasi esigenza di una famiglia. Perfetta sia come prima o seconda casa.
Mompeo offre i principali servizi come bar, posta, alimentari e farmacia. Il paese è ben curato e si raggiunge da Poggio Mirteto con 15 km e dalla Via Salaria (Osteria Nuova RI) dista 25 km.

3 LOCALI A MOMPEO

Nelle immediate adiacenze del magnifico Parco di Villa Ada, nella parte più alta di via Chiana ad angolo con via Salaria, circondato da un lato dall'affascinante quartiere Parioli e dall'altro dall'incantevole quartiere Trieste-Salario, proponiamo la vendita di un appartamento nuovo, raffinato e signorile.
L'immobile è posto al terzo piano di un edificio di pregio, costruito nel 1939, simbolo di architettura razionalista con zoccolatura in travertino, infissi esterni in castagno e rivestimento dei balconi in intonaco Terranova.
L'edificio è dotato di portierato, di un elegante ascensore per l'accesso ai piani e di una monumentale scala in marmo rifinita in legno.
L'atrio di accesso all'unità immobiliare in vendita è imponente, prezioso e senza soluzione di continuità rispetto alla corrente architettonica di costruzione dell'edificio, laddove dominano vetrate di Enrico Del Debbio.
All'interno dell'unità immobiliare l'ingresso è open nella zona living con cucina a vista, finestra e porta finestra di accesso al balcone perimetrale di 8 mq. Attraverso un disimpegno si accede sia al bagno, completo e dotato di box doccia, sia alla camera da letto con uscita sul balcone perimetrale.
L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata e piastre ad induzione.
Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell'immobile anche completo di arredi. 
Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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