Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631423 - 22/12/2026 (132466262) - Appartamento in asta a Orosei (NU) - Vico Sa Conzola 1 (CAP 08028) L'appartamento è situato a Orosei (NU), nella località Sos Alinos, all'interno di un complesso residenziale a sviluppo prevalentemente orizzontale. L'edificio, costruito nel 2008, si caratterizza per un linguaggio architettonico "mediterraneo" con volumi movimentati, logge e porticati ad arco, inserito in un contesto di lottizzazione residenziale "C1" del Piano Particolareggiato "Sos Alinos". Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 78,21 mq, si trova al piano terra sopraelevato. Presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, tipica di una casa per soggiorno/vacanza, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Lo stato conservativo interno è discreto/buono, con finiture integre e funzionali, necessitando principalmente di manutenzione leggera. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica/gres in tonalità calde, rivestimenti ceramici in cucina e bagno con motivi decorativi. Le porte interne sono a battente in finitura chiara, e i serramenti esterni sono in legno con apertura a battente e oscuranti a persiana. L'appartamento è dotato di due split per la climatizzazione e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico-fognari, elettrico e termico sono presenti e conformi alle normative vigenti, con relative dichiarazioni di conformità. Completano la proprietà una veranda di 26,44 mq e un cortile di 18,82 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben inserita nel contesto urbanistico di Sos Alinos. La costruzione è regolare per la legge n° 47/1985 e dispone di certificato di agibilità. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali. Sono presenti diritti d

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD