Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631317 - 22/12/2026 (132465828) - Appartamento in asta a Orosei (NU) - Vico Sa Conzola s.n. (CAP 08028) L'appartamento è ubicato a Orosei (NU), nella località turistica di Sos Alinos, in Vico Sa Conzola s.n. Inserito in un complesso residenziale a sviluppo prevalentemente orizzontale, l'edificio è stato costruito nel 2008 con un linguaggio architettonico 'mediterraneo'. La zona è caratterizzata da un Piano Particolareggiato 'Sos Alinos', in zona residenziale 'C1', garantendo un contesto urbanistico ordinato e coerente. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di 78,21 mq, si trova al piano terra sopraelevato. Presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, tipica di una casa per soggiorno/vacanza, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna dei vani è di circa 2,70 m. Lo stato conservativo interno è discreto/buono, con finiture integre e funzionali, necessitando principalmente di manutenzione leggera. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica/gres in tonalità calde, rivestimenti ceramici in cucina e bagno con motivi decorativi. Le porte interne sono a battente in finitura chiara. I serramenti esterni sono in legno con apertura a battente e oscuranti a persiana. L'appartamento è dotato di due split interni per la climatizzazione e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben definita dal Piano Particolareggiato 'Sos Alinos'. La posizione offre un buon inserimento nel contesto ambientale e richiama i caratteri del centro storico di Orosei. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con agibilità rilasciata nel 2010. Sono presenti diritti demaniali

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD