Ro77weiler

OLBIA - Appartamento 94mq + 12mq veranda - 1° piano complesso privato
Primo piano in complesso privato. Zero spese condominiali.

94mq commerciali + 12mq di veranda coperta con vetrata a pacchetto. 
Materiali di pregio: pavimento gres porcellanato, rifiniture in marmo di Orosei, infissi di qualità.
Climatizzatore Daikin trial con 2 unità interne da 7000 per le camere da letto e 1 unità da 12000 per l'open space, con cucina a isola

Riscaldamento autonomo con Pavimento radiante

 arredamento moderno.

Posizione comoda: vicino a tutti i servizi e a pochi km dalle spiagge 

Per altre foto o info in PVT

Visite su appuntamento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in condominio privato

dentex 1977

Appartamento in comune di Orosei al piano primo in ottime condizioni due camere da letto soggiorno pranzo due balconi coperti classe energetica B

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in comune di Orosei località SOS alin

pinna & brunzu

OROSEI, Terreno edificabile in di 1260 Mq,

I.F. 0,75 mc/mq, 
I.C. 0.25 mq/mq, 
altezza max 7.5 mt. piani fuori terra max 2 
 zona F1.8

Orosei - Fuile e Mare - Terreno Edif Vista Mare

Maior Capital

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell'eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale.

A Orosei, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una particolare proprietà composta da due unità indipendenti, con ampio giardino privato e ulteriore potenzialità edificatoria.
La prima villetta, attualmente ad uso residenziale, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina a vista con zona pranzo, ripostiglio e accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno.
La seconda villetta, attualmente accatastata come ufficio e con possibilità di attuare il cambio di destinazione d'uso, rappresenta una soluzione estremamente versatile e personalizzabile. Si compone di un ampio ambiente open space al piano terra con bagno, ideale da organizzare come zona giorno. Al primo piano si trovano uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e un ulteriore ambiente con possibilità di essere adibito a camera da letto. Il piano seminterrato ospita una cantina, anch'essa versatile e adattabile alle diverse esigenze della futura proprietà.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza dell'immobile: una piacevole veranda si affaccia sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto. Una parte del terreno risulta inoltre ulteriormente edificabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo o ampliamento.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto.
La posizione è particolarmente strategica: situata nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi, ristoranti e attività commerciali, mentr

Orosei | Villette a schiera in posizione centrale

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. 
Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo.
L'esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale.
Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa un'ora.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare.

Così composta:
Piano terra
* Soggiorno
* Ripostiglio
* Bagno
Primo piano
* Camera matrimoniale con balcone
* Cameretta
* Bagno completo

Dotazioni:
* Arredo completo
* Aria condizionata
* Stufa 
* Giardino privato
* Posto auto esterno

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e comoda a tut

Orosei | Villetta caposchiera in posizione central

Francesco

Vendesi terreno 2250 mq edificabile , rientra nel piano P.I.A cave orosei

Terreno edificabile cave orosei 2250 mq

IMMOBILIARE EURODOMUS

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, precisamente a Bados, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq commerciali e vanta una classe energetica A++, garantendo massimo comfort e risparmio energetico, con le ottime rifiniture, dal pavimento con marmo di Orosei, infissi in alluminio e doppi vetri acustici e termici , e porte interne in massello. 

L'abitazione si compone di 4 vani, tra cui un ampio soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, due camere doppie con relativi bagni e cabine armadio, ( possibilità di ricavare la terza camera) offrendo spazi ampi e ben distribuiti per accogliere comodamente una famiglia. La villa dispone inoltre di due posti auto privati, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino di c.a mq. 300 ben curato ed una piscina privata, oltre alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene in totale relax. Nella parte superiore un ampio solarium con vista mare, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Il prezzo di vendita di 850.000 EUR riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa villa di nuova costruzione, che rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una location esclusiva e prestigiosa nella rinomata località di Bados. Possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti. 

La sua posizione dista a poca dist
RIFERIMENTO: V000456
CLASSE ENERGETICA: A+

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bados villa indipendente di nuova costruzione

gabriella

VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILARE, in contesto residenziale (via Miriam Riccio- Sant'Orsola) in avanzata fase di costruzione, ancora personalizzabile all'interno. Tutti i materiali utilizzati per interno ed esterno sono di prima scelta. 
La villa si sviluppa su circa 240 mq. così distribuiti: 
o ingresso, sul giardino, con ampio cancello elettrico telecomandato attivo che, con una piccola rampa, conduce al garage, di circa 30 mq, con portone sezionale Hormann e locale tecnico con deposito di acqua di riserva di 1000 litri: Il tutto già completo e funzionante.
o Il garage comunica con lavanderia, bagno e una ampia zona giorno da rifinire e personalizzare con ingresso secondario. Possibilità (predisposizione) di camino. 
o Al piano terra si accede dall'ingresso dove è prevista una grande scala esterna a vista in marmo; è presente un 'ampia e luminosa sala con vetrata affacciata sul giardino, cucina abitabile comunicante con veranda, bagno.
o Al piano superiore, completamente adibito a zona notte, camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo coperto e altre due camere con un bagno. Questo piano è da completare personalizzandolo. 
o L'ultimo livello è costituito da una bellissima terrazza rifinita con predisposizione per barbecue (acqua, gas e scarichi), che copre interamente la casa e con un locale tecnico con lavandino, scarichi per lavatrice e predisposta per caldaia ed accumulo acqua del pannello solare già presente. 
o Ampia scalinata rifinita con marmo di Orosei fiocco di neve (realizzato da pochissimo), molto luminosa per le vetrate presenti.
o All'esterno: giardino (circa 90mq) predisposto per prato inglese già con piante a dimora, oltre a due piccoli giardini pensili e fioriere, con piante già ben sviluppate, con impianto di irrigazione.
Facciata completamente ripitturata
telefonare ore serali

Villa bifamiliare sant'orsola

Antonina

Vendesi terreno di circa 5.000 mq appena fuori dal centro abitato di Orosei, in zona Settile. Il terreno è recintato, pulito e ben tenuto, con circa 65 ulivi produttivi. È situato fronte strada, lungo una strada sterrata ben mantenuta e percorribile tutto l'anno, collegata in pochi minuti alla viabilità provinciale. Possibilità di annessione con terreno confinante per raggiungere la superficie necessaria per eventuale edificazione agricola secondo la normativa vigente.
La proprietà gode di una vista aperta sul paesaggio circostante, con le montagne sullo sfondo, il paese di Orosei visibile in lontananza e un leggero scorcio di mare all'orizzonte.

Uliveto zona Settile

Vane Vi

Vendesi terreno Agricolo in zona Santa Marina di Orosei, mq 1300. . Il terreno si presenta come da foto. Prezzo di immediato realizzo 
€ 7400.

Terreno Santa Maria

Pro Immobil Teck

Terra tetto in 2 soluzioni , attico , di 170 mq circa con 3 camere letto / 4 
1 bagno , 
cucina soggiorno in open space 
veranda esterna angolo barbecue 
2° soluzione attico + piano terra , destinato ad a locale commerciale artigianale , di circa 30 mq con pertinenza per fare un bagno personale

Attico via nazionale Orosei

Giampiero Brambati

Cala Gonone, nel cuore del Golfo di Orosei:
soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato con vasca e bagno cieco con doccia, lavanderia e cameretta aggiuntiva. Tutto questo in 110m² coperti per un comodo e spazioso piano terra esposto a sud con doppio accesso (scala o rampa) circondato da ampio portico con posto auto dalle generose metrature.
La pianta dell'immobile permette la possibilità di dividere in due unità distinte.

Ampio quadrilocale Cala Gonone

Consulente immobili

In complesso residenziale di prossima consegna, disponiamo di un elegante e rifinito , attico, tipologia quadrivano che dispone di un ampia terrazza parzialmente coperta di circa 76 mq. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale moderno e curato, fonte di energia rinnovabile con l'utilizzo di pannelli fotovoltaici per il contenimento dell'efficientamento energetico del palazzo. Elegante desing, rifinito dal marmo Biancone di Orosei per vano scala e parti comuni. 
Ascensore, posti auto al piano interrato.
L'appartamento è caratterizzato da ambienti funzionali e piacevolmente illuminati, disposti su pianta regolare, ingresso, soggiorno cucina openspace, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Caratteristica dell'appartamento al sua splendida terrazza, 76 mq circa di spazio da vivere in famiglia o in compagnia. l'appartamento dispone anche di una veranda di servizio, attrezzata con una rea lavanderia, posto auto al piano interrato raggiungibile con l'ascensore, cantina.
Finiture di prima scelta, gres porcellanati di qualità superiore, personalizzabili per colore e tipologia attingendo dall'ampio capitolato. Infissi PVC, movimento elettrico delle tapparelle, Clima in tutte le camere. Classe energetica prevista A4.
Possibilità di realizzare la predisposizione per la wall box per la ricarica di auto elettriche.
Per maggiori informazioni, prendere visione delle piante e dei rendering, è possibile prendere un appuntamento presso il nostro ufficio.
Consulente immobiliare

Attico ultima disponibilità

Roberto

In vendita esclusivo appartamento al primo piano in mini condominio tranquillo, senza ascensore, nel villaggio di Cala Gonone (Dorgali, NU), la perla del Golfo di Orosei. Perfetto per vacanze o investimento turistico!

Caratteristiche principali:

Superficie: Circa 50 mq.

Composizione: Cucina-soggiorno open space, 2 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio utile.

Anno costruzione: 2004, in ottimo stato di manutenzione

Arredamento: Completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato

Posizione: Zona semi-centrale, a pochi passi da spiagge mozzafiato, mare cristallino e sentieri per trekking (Codula di Luna, Grotta del Bue Marino)

Esposizione: Luminoso e ventilato, ideale per famiglie o affitti brevi

Prezzo trattabile.

Appartamento vacanze arredato a cala gonone

Sardegna Immobiliare

Cala Gonone - Ampio appartamento con terrazza vivibile e posto auto privato a due passi dal porto

In posizione strategica a Cala Gonone, a pochi passi dal porto turistico da cui partono barconi e gommoni per le splendide spiagge del Golfo di Orosei tra cui Cala Luna, Cala Mariolu proponiamo ampio appartamento ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico.

L'immobile è composto da luminosa sala, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, adatti ad accogliere famiglie numerose o ospiti.

Punto di forza della proprietà è la grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Recentemente è stato inoltre rifatto l'impianto elettrico, migliorando comfort e funzionalità della casa.

Completa la proprietà un posto auto privato, elemento particolarmente ricercato a Cala Gonone soprattutto durante il periodo estivo.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al porto e ai generosi spazi interni, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, B&B o residenza privata.

CALA GONONE- Ampio appartamento

Cuglieri
Casa indipendente in vendita nel centro storico di Cuglieri, ai piedi della Basilica di S.Maria.
La casa, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli:
al piano terra un ampio soggiorno (con angolo cottura) con accesso diretto al cortile esterno di circa 40mq.
Un'elegante scala in marmo "biancone di Orosei" conduce al primo piano ed un ampio disimpegno 
vi introduce alle 3 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato.
La casa dispone di infissi nuovi in legno e sistema di climatizzazione Daikin (caldo/freddo) in ogni camera.
Come da foto allegate sono visibili chiaramente tutte le parti in pietra tipiche dell'architettura locale,
 riportate alla luce e finemente ristrutturate in quanto facenti parte dell'edificio originario.
Il tetto è stato completamente rifatto e si presenta con travi a vista in castagno finemente intagliate.
La casa offre ampi spazi di stoccaggio (2 soppalchi e altri ripostigli).
Questa casa ha diverse possibilità di utilizzo, ideale come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc..)
 ma anche come abitazione principale considerati i 190mq su cui si sviluppa.

Caratteristiche
Stato Ottimo - ristrutturato
Superficie 195 mq

Cuglieri - Casa Tipica

gian

Olbia, via del Topazio, nelle vicinanze dell'Ospedale Giovanni Paolo II; privato vende Villa capo schiera in condominio; 110 Mq suddivisi su due livelli e rifiniti con materiali di pregio.
Ampio giardino ben curato, recintato per poterlo vivere nel massimo della privacy, la casa è luminosissima ed esposta al sole durante tutto l'arco della giornata; è incluso un posto auto scoperto ad uso esclusivo ubicato all'interno dell'area condominiale.

Al piano terra: 
- Ampio salone open space composto da zona cucina e soggiorno; la cucina Lube della lunghezza di 7 metri è stata fatta su misura e sarà inclusa nella vendita della casa.
- Disimpegno con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice
- Bagno con doccia
- Ampia veranda attrezzata con angolo cottura esterno, ideale da vivere durante la bella stagione estiva.

Al piano superiore la zona notte: 
- Scale in marmo di Orosei
- Tetto in legno con travi a vista
- Camera da letto padronale con uscita su ampia veranda coperta
- Seconda camera da letto con uscita su terrazzo
- Locale disimpegno
- Bagno con doccia
La casa è dotata di tutti i comfort, riscaldamento a gas e climatizzatori dual Mitsubishi electric da 9000 e 12000 btu, videocitofono, tende da sole a caduta Tempotest.

Per qualunque informazione verranno considerati esclusivamente i contatti via whatsapp al numero 380 3029898.

Non sono graditi contatti da parte di professionisti, affaristi, sognatori ecc ecc.

Villetta capo schiera ad Olbia

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

L' ELEGANTE PALAZZINA DISTRIBUITA SU PIU' LIVELLI E' UBICATA IN VIA DE GASPERI, A POCA DISTANZA DAL CENTRO, IN ZONA PANORAMICA, A SOLI 250 METRI DALLA VIA LAMARMORA E DAL CORSO UMBERTO DOVE SI TROVANO I PRINCIPALI SERVIZI E ATTIVITA' DEL PAESE, QUALI NEGOZI, BAR, RISTORANTI, BANCA, FARMACIA, UFFICI COMUNALI, BIBLIOTECA E INOLTRE A POCHI CHILOMETRI DALLE SPIAGGE DI CALA GONONE E OROSEI .
IL FABBRICATO, DA ULTIMARE INTERNAMENTE, E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, REALIZZATO CON UNA STRUTTURA PORTANTE IN BLOCCHI E MATTONI POROTON ISOLATI, ESTERNAMENTE E RIFINITO CON INTONACO CIVILE, TELAI PER GLI INFISSI E SOGLIE, INTERNAMENTE RISULTA DIVISO CON TRAMEZZI DI MATTONI FORATI E SONO REALIZZATE LE SCHEMATURE DEGLI IMPIANTI TECNICI.

L'INGRESSO AVVIENE DALLA VIA DE GASPERI ATTRAVERSO UNA VERANDA COPERTA, A FIANCO DELL' ENTRATA E' UTILIZZABILE UN COMODO E MOLTO UTILE PARCHEGGIO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA'.
AL PIANO TERRA E' PREVISTA LA ZONA GIORNO, CON SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA E BAGNO, COMPLETANO IL LIVELLO DUE BALCONI.

LA SCALA INTERNA COLLEGA IL PIANO PRIMO, DESTINATO AL MOMENTO A ZONA NOTTE, DOVE SONO PREVISTE TRE AMPIE CAMERE DA LETTO CON VISTA SU TUTTO IL PAESE E UN BAGNO, ANCHE IN QUESTO PIANO SONO PRESENTI TRE BALCONI.

I DUE PIANI INFERIORI SONO DESTINATI A CUCINA RUSTICA , CANTINE E MAGAZZINO, SONO RAGGIUNGIBILI SIA DALLA SCALA INTERNA CHE DALLA SCALA ESTERNA, PRESENTANO AMPI SPAZI MOLTO UTILI CHE COMPLETANO L'ABITAZIONE .

L' ATTUALE STATO IN CORSO COSTRUZIONE PERMETTE AI FUTURI PROPRIETARI DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI E DI SCEGLIERE LE FINITURE SECONDO I PROPRI GUSTI. SI POSSONO EFFETTUARE MODIFICHE INTERNE PER ADATTARE LA CASA ALLE PROPRIE ESIGENZE.

UNA BUONA SOLUZIONE PER CHI STA CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE E DI AMPIA METRATURA.

IL PREZZO POTREBBE ESSERE TRATTABILE, IN RIFERIMENTO ALLE CONDIZIONI DI PAGAMENTO.

Casa indipendente in corso di costruzione -dorgali

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

!!NUOVE COSTRUZIONI!!
Ci troviamo a Barracca Manna, a ridosso della zona di Is Corrias e della . 554, ben collegati ai vari punti nevralgici di Cagliari e hinterland.
Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra di nuova costruzione, quindi con la possibilità di scelta su varie finiture.
Gli immobili verranno consegnati in classe A4, con isolamento acustico e termico in pannelli di poliuretano espanso. L'impianto di riscaldamento e refrigerazione vedrà per ogni ambiente una pompa di calore reversibile con
produzione di acqua calda sanitaria integrata da 6-8 Kw. Qualora si volessero ottimizzare ulteriormente i consumi, è stata pensata una predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto con possibilità di collegamento.
Infissi in legno massello con doppio vetro nel rispetto delle normative vigenti in Italia sul risparmio energetico e sull'inquinamento acustico.
Pavimenti a scelta tra vari tipi di gres porcellanato (prodotto ceramico resistente e compatto, ottenuto dalla cottura ad altissime temperature di particolari argille precedentemente macinate in finissime particelle) smaltato di prima scelta, o rivestimento in lamellare.
Predisposizione impianto d'allarme.
Lo stabile sarà curato nel dettaglio, anche nelle aree condominiali, in cui verrà effettuato un rivestimento delle scale interne con materiali ricercati come granito bianco sardo fiammato o in marmo bianco di Orosei.


Per concludere abbiamo un posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Consegna prevista in 6 mesi.

Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

3 LOCALI A CAGLIARI

Budoni

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026.

In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione sarà così composta:

- Soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone;
- Un bagno 

Completano l'immobile:

- Ampio giardino di circa 137 mq
- Doccia esterna
- Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua
- Riserva idrica di 2.000 L
- Predisposizione per caldaia, scaldabagno 
- Predisposizione condizionatori in ogni ambiente
- Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.


La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l'acqua turchese.

Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. 


Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

Villa a schiera Siniscola [Cod. rif 3201249VRG]

Giovanna

Vendo oliveto con 42 piante produttrici e di 40 anni circa. Recintato, pulito, fronte strada, situato in località S'Ortheddata.

Oliveto Orosei

dove.it

Rif:DV-7646-1 (119470181) - [Rif. DV-7646] A Dorgali, in via Tempio 13, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Cala Gonone e dal Parco Marino del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, distribuita su tre livelli di 150 mq commerciali, edificata prima del 1967 e necessitante di ristrutturazioni. Considerando la disposizione interna e le dimensioni generose dell'immobile, esiste l'opportunità di creare tre appartamenti (anche da destinare a locazione, data la vocazione turistica della zona) o un'unica unità abitativa di notevole ampiezza.
L'edificio è composto da tre appartamenti: il primo, al piano terra, comprende una cucina, due stanze, un bagno, un deposito e un cortile, mentre il secondo, al primo piano, è formato da una cucina, tre stanze, un bagno e un balcone. Infine, un bilocale con un vasto terrazzo panoramico occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 40 mq, utilizzabile come parcheggio.

Ci troviamo a Dorgali, comune posizionato sulla costa orientale del centro della Sardegna, rinomato per le attrazioni archeologiche e le stupefacenti bellezze naturali; a circa 30 minuti da Nuoro. Appena fuori dal paese, si estende il magnifico Golfo di Orosei dove si trova la nota frazione di Cala Gonone, apprezzata per le insenature e le calette e meta prediletta da amanti del mare, della natura e dell'avventura. Altre spiagge celebri sono Cala Cortoe, Ziu Martine, Cala Osalla e soprattutto Cala Luna, al confine con Baunei, uno dei punti più affascinanti di tutto il Mediterraneo, caratterizzato da sabbia molto fine e circondato da un bosco di oleandri. L'immobile è poi situato nel cuore di Dorgali, in posizione vantaggiosa sia per accedere a tutti i servizi più importanti e alle principali attività commerciali, sia per raggiungere il capoluogo Nuoro, a cui si arriva in massimo cinquanta minuti sia in auto sia con l'autobus 520.

Villa di 150 m² con più di 5 locali a Dorgali

Rif:DV-8993 (120107506) - [Rif. DV-8993] Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 150 mq commerciali, sviluppato su tre livelli, situato in Via Nazario Sauro, nel cuore di Oliena (NU).
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno che introduce la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. 
Una comoda scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate e un bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti altre due camere da letto e un balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista sul centro storico del paese.
L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale sarda e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un elegante bed & breakfast.

Situata nel centro storico di Oliena, l'abitazione consente di vivere a stretto contatto con le tradizioni locali e il suggestivo paesaggio della Barbagia. Oliena è una meta turistica rinomata tutto l'anno per il turismo sportivo, escursionistico ed enogastronomico. La città di Nuoro si raggiunge in soli 10 minuti d'auto, mentre Dorgali e le incantevoli spiagge di Cala Gonone, nel Golfo di Orosei, distano circa 30 km. La posizione strategica rende questo immobile un investimento interessante sia per uso abitativo che per attività turistico-ricettive.

Villa di 150 m² con 5 locali a Oliena

mediocasa nuoro

NELLO SPLENDIDO E INCANTATO BORGO LETTERARIO DI GALTELLI,IN CUI GRAZIA DELEDDA AMBIENTO' IL SUO CELEBRE ROMANZO "CANNE AL VENTO",NOTO PER IL CASTELLO DI PONTES E LA STATUA DEL CRISTO SUL MONTE TUTTAVISTA,MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDIDA FABBRICATO DI MQ 123,POSTO IN VIA GARIBALDI N 8,SVILUPPATO SU TRE LIVELLI .
L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO E SI COMPONE COME SEGUE:INGRESSO SU PATIO, UN CAPIENTE SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, UN SERVIZIO E UN ANGOLO LAVANDERIA;AL PIANO SUPERIORE TROVANO SPAZIO DUE CAMERE DA LETTO E UN SERVIZIO, BALLATOIO CON AFFACCIO SULLA VIA PRINCIPALE CON VEDUTA SUL MONTE; UN COMODO SOTTOTETTO COME RIPOSTIGLIO.
LA CASA DISTA 8 KM DAL FOMOSO GOLFO DI OROSEI E 20 KM DAL GOLFO DI CALA GONONE.
OTTIMO INVESTIMENTO.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente nel borgo di Galtelli

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Nel suggestivo contesto di Orosei, in una zona estremamente tranquilla ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra.

L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, ideale sia come casa vacanza che come investimento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che offre accesso diretto all'esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno con box doccia.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il cortile interno privato in pietra, uno spazio riservato e versatile, arricchito da una doccia esterna: perfetto per momenti di relax dopo il mare. Il cortile può inoltre essere utilizzato comodamente come posto auto privato.

Splendido bilocale con cortile privato

Charlot Servizi Immobiliare di Daniele Carlotti

Rif: (125506295) - Villa Christn è una affascinante villa pieds dans l'eau in posizione spettacolare, di fronte a Porto Rafael e Costa Serena in un contesto semplice e dotato di tutti i servizi essenziali. Recentemente ristrutturata, questa dimora di grande charme vanta una vista mare straordinaria sulle isole dell'Arcipelago de La Maddalena. Il rigoglioso e ben curato giardino, di oltre 15.000 mq. , completamente illuminato e recintato, è percorso da vialetti carrabili e dotato di moderne videocamere di sorveglianza. Vi trovano alloggio ben due pozzi con tecnologia di filtraggio , due cisterne di accumulo ed un efficiente impianto di irrigazione automatica. Gli accessi alla proprietà sono possibili tramite due artistici cancelli elettrici, dotati di comando e videocitofono. Un terzo ingresso, pedonale, conduce alla spiaggia , praticamente esclusiva, distante dall'abitazione poche decine di metri. L'opera di ricostruzione radicale dell'immobile, ultimata nel 2025, ha interessato l'intera struttura. Si è posto mano al tetto, alle facciate, agli impianti ed ai pavimenti interni ed esterni ( tutti in marmo di Orosei). Il complesso è stato isolato termicamente ed è stata applicata una barriera a vapore per prevenire la formazione di muffe. Sono state sostituite porte e finestre, create vetrate panoramiche, installato un pacchetto completo solare/fotovoltaico con tre batterie al litio da 15.000 Kwh ciascuna per una capacità complessiva di 45.000 Kwh. L'impianto fotovoltaico è da 17,5 Kw, ideale per il funzionamento di una pompa di calore ed eventualmente per un'auto elettrica, con l'immissione in rete dell'energia in eccesso . Ben tre pannelli solari ed una capiente cisterna forniscono acqua calda sufficiente per una grande famiglia. Un modernissimo impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e ventilazione controllata Viesmann, con pompa di calore, è stato realizzato sia al piano terra che al piano superiore della villa. Si è avuta cura di realizzare un efficie

Villa di 361 m² con più di 5 locali e box auto dop

Licia

Cerco casa con piccolo spazio esterno orosei/ posada 3 locali max 100000?

Orosei Posada

STUDIO CASTELSARDO srls

VALLEDORIA - SAN PIETRO A MARE - All'interno della pineta, in contesto silenzioso e a pochi passi dal mare Un'oasi di pace, dove il tempo si ferma e l'odore dei pini accompagna i momenti più belli ed intensi con la propria famiglia.
L'ingresso che ci accoglie a questa esclusiva Villetta. dal cancelletto accediamo al giardino di proprietà esclusiva che ci da accesso all'immobile sulla terrazza.
La zona giorno, studiata in ogni minimo particolare, possiede un piano cottura ad angolo, funzionale e comodo.
La camera da letto accessibile dal dispegno, presenta spazi comodi anche per chi vuole sfruttare questa soluzione gran parte dell'anno dalla camera grazie alla porta finestra accediamo al retro della villetta, un angolo di pace e privacy assoluta rifinita con prato verde dove è presente una doccia esterna, il retro dell'immobile è rifinito con granito di Orosei, perfetta dove prendere il sole e rilassarsi lontano da occhi indiscreti.
Sempre al piano terra è inoltre presente un bagno spazioso con doccia mentre la seconda e terza camera accessibile dalla scala interna, si trova nel seminterrato e presenta la possibilità di quattro ulteriori posti letto oltre che uno spazio dove poter creare un angolo studio, presenza del secondo bagno delle stesse metrature dei quello presente al piano terra.

L'esterno, vero fiore all'occhiello di questa bellissima villetta presenta un giardino di oltre 150 metri quadri, permette di mangiare all'aperto in assoluta tranquillità.
La proprietà presente un posto auto privato all'interno del giardino di pertinenza esclusiva.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A VALLEDORIA

Romina Ruiu

OROSEI (NU) CENTRO
Vendesi Avviata (12 anni) attività di Profumeria in posizione centralissima e di forte passaggio, zona pedonale durante il periodo estivo. Compreso nella vendita tutto l'arredamento tutti i prodotti al suo interno (profumi,cosmetici e molto altro) e tutti gli accessori necessari per la vendita, climatizzazione e riscaldamento. 
Nessuna lavorazione da effettuare attività pronta all'uso.
Contratto di Locazione Commerciale in essere con affitto da concordare con i proprietari dell'immobile. Rimaniamo a disposizione per tutte le informazioni a questi recapiti.
Tel 3403545652
E-mail: Romina.ruiu@gmail.com

Attività di Profumeria

Adriana TERRAGNI

Nel rinomato contesto di Pittulongu-Bados, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Bados e a breve distanza dalla città di Olbia, proponiamo appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione esclusiva e particolarmente ricercata.

La soluzione è ideale per chi desidera una residenza indipendente, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Il progetto prevede due unità immobiliari completamente indipendenti: una al piano terra, caratterizzata da giardino e piscina privata, e una al piano primo, dotata di ampie verande e solarium con una suggestiva vista panoramica.

Le abitazioni si distinguono per le finiture di alto livello e per l'utilizzo di materiali di pregio, tra cui il raffinato marmo di Orosei, scelto per i pavimenti interni e per i terrazzi. 

Le dotazioni tecniche garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo conformi alle normative vigenti, sistemi oscuranti con frangisole motorizzati in alluminio e un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, oltre alla predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Appartamento indipendente di nuova costruzione a P

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Orosei - Vendita case in Sardegna

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti