itria

Buongiorno a tutti, vendo in stabile signorile appartamento di 160,00 mq commerciali al quarto e penultimo piano, servito da ascensore, esposto a sud, ovest e est con vista completa sulla città : verso Sant'Onofrio, Monte Ortobene, il Nuraghe e il Quadrivio.

Molto luminoso, complessivo di 145,00 mq calpestabili e 15,00 mq di balconi, così composto: zona giorno con ingresso, vano armadio a muro a tutta altezza, corridoio, cucina (12,00 mq), soggiorno con sala da pranzo (30,00 mq), bagno di servizio (4,20 mq), una camera da letto singola (9,00 mq) e zona notte con una camera da letto doppia (13,00 mq), due camere matrimoniali (20,00 mq e 16,00 mq), un bagno padronale (5,20 mq).

Lastrico solare di oltre 160,00 mq.

Documentazione catastale e edilizia in regola.

L'immobile si trova in via Monsignor Melas, n. 15, in posizione centralissima, a due minuti a piedi dal Corso Garibaldi e dai Giardini Pubblici, a Nuoro.

L'immobile è da ristrutturare.
No cantina, no posto auto privato o garage.

Trattativa privata, no agenzie. 
Rivolgersi al +39 339 39 49 689.

PREZZO TRATTABILE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento centrale con vista panoramica

okcasasi'

Scopri questo luminoso appartamento di 120 mq, situato al primo piano di un elegante edificio con soli quattro appartamenti, vicino alla tranquillità della pineta di Portoscuso (via Toscana 9). La posizione strategica offre un facile accesso a tutti i servizi del paese e alla splendida costa, rendendolo ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e natura.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o come spazio per ospiti. Il grande salone luminoso è il cuore della casa, mentre la cucina abitabile invita a momenti conviviali. Non perdere l'occasione di goderti il balcone, un angolo lavanderia e una vista sul verde condominiale che arricchisce l'atmosfera.
Con due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ogni esigenza è soddisfatta. La presenza di un comodo ripostiglio e di una cantina offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Un posto auto coperto completa questa offerta, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.
Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato generale, l'appartamento è dotato di caldaia a gas e infissi in legno, garantendo comfort e funzionalità. L'orientamento est-ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto sereno e ben collegato!

APT Primo piano

file servizi immobiliari

Ufficio in Vendita - Zona Residenziale**

Scopri questo elegante ufficio situato al primo piano di una palazzina plurifamiliare, ideale per professionisti in cerca di uno spazio moderno e funzionale. Con una superficie commerciale di 60
m² e 50 m² calpestabili, l'immobile è composto da un'ampia sala d'ingresso, un disimpegno, un bagno e un'altra spaziosa stanza con balcone, perfetta per incontri con i clienti o come area di lavoro collaborativa.

L'ufficio, costruito nel 2017, offre infissi in legno e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità. Le pompe di calore caldo e freddo in tutti gli ambienti assicurano un clima ideale in ogni stagione. La pavimentazione in gres conferisce un tocco di eleganza e praticità. Inoltre, è presente un posto auto incluso nel prezzo, un grande vantaggio in una zona residenziale.

Con solo quattro unità abitative nel palazzo, questo ufficio promette privacy e tranquillità, rendendolo perfetto per chi desidera investire nel proprio futuro professionale. Non perdere l'opportunità di stabilire il tuo ufficio in questa location strategica con orientamento Sud-Est. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Luminoso ufficio

costa verde immobiliare

Scopri il tuo angolo di paradiso in questo incantevole monolocale situato nella splendida località di Torre dei Corsari, nel Comune di Arbus, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio al mare. La zona soggiorno-pranzo si fonde armoniosamente con la zona notte, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Immagina di sorseggiare un caffè sulla loggia, mentre ammiri la vista mozzafiato sul mare e sulle dune circostanti. Il piccolo cortile all'ingresso offre un'ulteriore area privata dove rilassarsi. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione, dall'arredamento elegante agli spazi ben organizzati.

L'immobile gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, rendendo questo monolocale ancora più pratico. Non perdere l'opportunità di vivere in una bellezza naturale della Sardegna!

Torre dei Corsari - Appartamento panoramico

scotto immobiliare

A Cagliari, nella centralissima via Napoli, nel cuore del quartiere Marina, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq situato al terzo piano di uno stabile nobiliare, ex Palazzo dell'Ambasciata Argentina, dotato di nuovo ascensore.
L'immobile, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione sud, est e ovest, si presenta completamente da ristrutturare. Sono già stati eseguiti i lavori di demolizione interna e il completo smaltimento delle macerie, condizione che consente una personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze.
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia per un progetto di investimento. È infatti possibile convertire l'immobile in una struttura ricettiva suddivisa in tre suite indipendenti, soluzione molto richiesta nella zona.
Punti di forza:
Posizione centrale nel quartiere Marina
Stabile nobiliare ex Palazzo dell'Ambasciata Argentina
Nuovo ascensore
Tripla esposizione e massima luminosità
140 mq da personalizzare integralmente
Ideale come abitazione o investimento per locazioni brevi
Possibilità di realizzare tre suite

Cagliari via Napoli 140 mq luminoso

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore della città ,proprio di fronte all'ex Carcere San Sebastiano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta provvista di ascensore.
La posizione è strategica e comodissima, a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazza d'Italia, cuore pulsante della vita cittadina; inoltre è circondata da tutti i principali servizi: farmacia, negozi alimentari, boutique, scuole di ogni grado, librerie, la chiesa neoclassica di San Giuseppe e numerose fermate del bus che garantiscono collegamenti rapidi con ogni zona della città.
L'abitazione gode di un ottimo orientamento est/sud-ovest, che le regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata.
All'ingresso troviamo un accogliente disimpegno e un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il salotto, ampio e arioso, è arricchito da grandi finestrate con vista panoramica aperta sull'ex carcere di San Sebastiano. Proseguendo si accede alla zona pranzo, collegata alla cucina abitabile, dotata di un comodo balcone verandato rivolto verso sud-ovest. Completano la zona giorno un piccolo servizio con doccia.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte finestrate e luminose, e un grande bagno principale con vasca finestrato.
Completa la proprietà una comoda soffitta sita all'ultimo piano della palazzina utilizzata come ripostiglio.
Grazie alla sua posizione centralissima, agli ampi spazi interni, alla vista panoramica e alla luminosità naturale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ai fini locativi.

Via Cavour- quadrivano centrale e luminoso

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, proponiamo in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026.
Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste.
Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura.
Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

VILLA A SCHIERA A SESTU

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, si propone in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026.
Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste.
Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura.
Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

Soimm s.r.l.

Rif: AOG114
Classe energetica: D
PENTAVANO - ZONA REGIONI
In una delle zone più strategiche e richieste della città, fronte Parco di Monteclaro e a pochi passi dalle principali facoltà universitarie di Cagliari, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa abitazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.
L'immobile, edificato a fine anni '60, è situato al terzo piano con ascensore e si distingue per la generosità degli spazi interni, perfettamente distribuiti e facilmente adattabili alla locazione per studenti o lavoratori.
Si tratta di un pentavano di circa 150 mq, composto da:
- ' ampio soggiorno
-'  ' cucina abitabile
- ' ' due camere matrimoniali con pavimentazione in ceramica 
- ' ' una camera singola con pavimentazione in ceramica 
-una camera doppia impreziosita da un elegante pavimento in marmo
-'  ' due bagni
-comodo ripostiglio
- ' due verande e un balcone
La doppia esposizione sud-ovest e nord-est garantisce un' luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole
ventilazione naturale.
A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
-'  ' la facciata del palazzo è stata rifatta nel
2020,
- ' sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare,
- ' sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio.
Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG114

Pentavano - Cagliari

Immobiliare Sant'Elena

Casa Campidanese con cortile e terrazza.
L' Immobiliare Sant'Elena propone in vendita una splendida casa indipendente stile "campidanese" sviluppata tutta al piano terra nel cuore autentico di Quartu Sant'Elena.
Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, questa proprietà conserva intatto la distribuzione storica originaria, offrendo al contempo comodità con ampi spazi luminosi, grazie all'ottima esposizione a sud-est.

Parliamo di 270 mq commerciali distribuiti tra ambienti interni e spazi aperti, in una delle zone più tranquille e identitarie della cittadina, a pochi passi da tutti i principali servizi e dai collegamenti urbani.

L'abitazione si compone di un ampio accesso carrabile che introduce a una spaziosa area cortilizia, ideale per più auto.
Il piano terra - ben 156 mq calpestabili - accoglie:
o luminoso salone
o cucina abitabile a vista
o 3 camere matrimoniali
o 2 pratici vani esterni pluriuso (studio, ufficio, palestra) entrambi finestrati con affaccio sul cortile d'ingresso.
o ampio bagno padronale
o secondo servizio 
A completare il livello, un meraviglioso cortile con loggiato di 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e videocitofono.

Il piano superiore offre ulteriori 20 mq adatti ad uso deposito/ cantina.
Al piano è presente una pergola con barbecue e una straordinaria terrazza abitabile di circa 150 mq.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e al tempo stesso centralità.
La casa è in ottimo stato e subito abitabile in quanto libera.
PREZZO RICHIESTO Euro 265.000,00

Quartu Via E. Porcu casa indipendente

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - Si propone in vendita in esclusiva un luogo perfetto come investimento in Sardegna: una struttura ricettiva a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Solanas, nel Sud Est della costa, a 20 minuti dalla rinomata località turistica di Villasimius.

L'hotel, disposto su più livelli, ospita 15 camere accoglienti e ben arredate con bagno. Offre un'atmosfera intima e tranquilla, ideale per una vacanza indimenticabile.

Ogni camera è progettata per garantire il massimo comfort, con vista panoramica sulla natura circostante e sul mare.

Un ristorante dotato di un centinaio di posti a sedere, potrebbe offrire una cucina fresca e raffinata, con piatti preparati con ingredienti locali, per un'esperienza gastronomica che saprà conquistarvi. Il bar dell'hotel è un angolo dove gli ospiti possono rilassarsi e socializzare in un'atmosfera elegante e confortevole.

Segnaliamo che è possibile richiedere la concessione balneare per l'installazione di lettini ed ombrelloni in spiaggia per la propria clientela.

Struttura ricettiva a pochi passi dal mare

CASTIADAS - Località Olia Speciosa -Presentiamo una splendida villa indipendente con circa 1000 mq di cortile, situata a soli 7 minuti dalle acque cristalline delle spiagge del Sud-Est della Sardegna; una perfetta combinazione di comfort, tranquillità e vicinanza al mare.

Caratteristiche Principali:

Spazi: Ampia open space con cucina a vista dotata di penisola, due bagni finestrati, tre camere da letto, un bagno esterno, un locale garage, due ripostigli e un locale tecnico al piano seminterrato. La villa offre ampi spazi, ideali per accogliere tutta la famiglia e allo stesso tempo perfetti per essere trasformati in una struttura ricettiva o Bed & Breakfast.

Luminosità e Aria Aperta: Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. Le spaziose verande, con affaccio sul curato giardino, offrono la possibilità di godere dell'aria aperta e di tranquillità.

Extra: Realizzata all'interno di un lotto di circa 1200 mq, in cui è presente un'ampia cubatura residua che permetterebbe di ampliare l'immobile, oppure realizzare una comoda dependance.

Posizione Comoda: Situata in una zona strategica, vicina a negozi, ristoranti e altri servizi; offre la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano.

Investimento Duraturo: Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento; le proprietà nella zona hanno delle ottime rendite da affitto.

Rifiniture: Il perfetto equilibrio tra rifiniture di pregio, arredi di alta qualità e un giardino ben curato sottolinea l'unicità della villa, una rara opportunità nella zona.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le incredibili caratteristiche che questa proprietà ha da offrire!

Splendida villa con ampio cortile

In vendita nel cuore di Arbus, questo affascinante appartamento su due piani offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano, troverai un soggiorno perfetto per momenti di relax, una cucina, un bagno e una camera accogliente. Completa il piano un balcone e una terrazza ideale per godersi il sole del mattino grazie all'orientamento est. Salendo al secondo piano, scoprirai due ulteriori camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e un'altra terrazza. Il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, garantendo isolamento e sicurezza. Con 196 m² commerciali, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, pur necessitando di qualche lavoro di ammodernamento. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano.

Arbus - Appartamento con terrazza

mediocasa nuoro

MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NUORO ,ESATTAMENTE IN VIA BIASI, ELEGANTE APPARTAMENTO DI MQ 74 POSTO AL SECONDO PIANO DI UNO STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE.
L'IMMOBILE ,MOLTO BENE ESPOSTO E SOLEGGIATO, SI ARTICOLA NEL MODO CHE SEGUE: INGRESSO SU SOGGIORNO SERVITO DA BALCONE, ESPOSTO AD SUD EST, CUCINA ABITABILE,ANCH'ESSA CON BALCONCINO,UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, UN BAGNO CON DOCCIA, UN SERVIZIO CON LAVANDERIA.
CANTINA DI MQ 8.
RISCALDAMENTO E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA CON CALDAIA A GAS.
CONTENUTE LE SPESE CONDOMINIALI.

Appartamento seminuovo

CASTIADAS - Proponiamo in vendita splendida villa caposchiera su due livelli con giardino su tre lati di circa 160 mq.

Situata all'interno della curatissima e tranquilla località Olia Speciosa, a pochi minuti di auto dalle meravigliose spiagge incontaminate, ideale come casa vacanze o per viverci tutto l'anno.

Al piano terra si trova la zona giorno composta da, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato con doccia; al piano superiore si trovano un bagno finestrato con vasca, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone.

All'interno del cortile è presente un posto auto coperto dal pergolato, un barbecue e una doccia esterna.

Non perdere l'opportunità di acquistare la casa perfetta per te, dove puoi goderti sia la tranquillità e sia le spiagge più belle del sud-est dell'isola.
Contattaci per fissare un appuntamento per una visita!

Splendida villa con cortile

SAN VITO - All'interno della via dei Melograni, adiacente alla via Nazionale, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento quadrilocale sito al secondo e ultimo piano di uno stabile edificato negli anni '90.

Percorrendo una comoda scala si accede all'appartamento, composto internamente da soggiorno, un angolo cottura a vista e una balconata esposta ad Est.

Attraverso il disimpegno si accede nella zona notte, composta da tre camere da letto dotate di affaccio nel balcone, un bagno e un secondo servizio.

Arredato e climatizzato, doppia esposizione.

Al piano interrato troviamo una cantina di proprietà di circa 12 mq.

Posto auto assegnato nel parcheggio condominiale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Comodo quadrilocale pronto da abitare

RE MAX Incontro

Rif: 34231067-80
Classe energetica: E
A Capoterra, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Isonzo, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo e ultimo piano, completo di posto auto, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità.

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e arioso con angolo cottura a vista, un ambiente pensato per vivere e condividere. La luce naturale è protagonista assoluta grazie ai doppi infissi, che donano allambiente una splendida luminosità durante tutto larco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con soffitti alti, che regalano una piacevole sensazione di spazio, e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone e godono di una splendida esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato, impreziosito da un elegante box doccia in cristallo.

Lappartamento si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni:

split caldo/freddo di nuova installazione,

infissi in alluminio con doppio vetro camera,

tapparelle in plastica su tutte le aperture.

Una soluzione pronta da vivere, perfettamente mutuabile, ideale sia come prima casa che come investimento.

APE in fase di aggiornamento.

Una casa che racconta accoglienza, luce e benessere pronta ad accogliere la tua nuova storia

Appartamento - Capoterra

Antonio

L'immobile oggetto di valutazione è ubicato a Nord del centro abitato di Nuoro, in periferia della cittadina. raggiungibile percorrendo le principali vie della Città, e raggiungendo la Via San Giovanni Battista che costeggia l'omonima Chiesa non lontano dalla Via Michelangelo Pira ove è sito
il terreno recintato.
La Via Michelangelo Pira, per via del consolidato tessuto urbano risulta essere dotata delle essenziali infrastrutture che garantiscono un agevole allaccio per una futura edificazione dell'area.
Il quartiere risulta altresì ben fornito di attività commerciali.
Limmobile risulta avente forma rettangolare e dimensioni di 21,00 x 18,30 per una superficie pari a 385,00 mq circa e si presenta completamente livellato senza alcuna asperità affiorante.
Sul lato Ovest e su quello Est, sono state realizzate, negli anni degli edifici residenziali bifamiliari e, essendo gli stessi costruiti in aderenza al terreno, per sfruttare la massima volumetria edificabile si può ipotizzare una edificazione in aderenza.
Il lato SUD si affaccia sulla pubblica Via Michelangelo Pira ed il NORD su un'area inedificata che nel PUC è vincolata
a Zona S2.
Si presuppone quindi, che in futuro, tale area sia destinata a parco o altra infrastruttura simile di interesse Comune e ciò è incisivo ai fini della determinazione del prezzo più probabile di mercato dell'area.
Il prezzo è trattabile.

Terreno - via Michelangelo Pira n.12

Marianna

Appartamento in ottime condizioni, abitabile sin da subito
Soggiorno con cucina a vista camera cameretta , disimpegno e bagno 
Presente una veranda di 10mt quadrati e 1 una più piccola di circa 5mtq con lavandino esterno, posto lavatrice e asciugatrice.
Secondo piano con ascensore, esposizione sud-est quindi soleggiato tutto il giorno.
Presente impianto di termosifoni e pompe di calore. 
Parquet in tutte le stanze tranne che in bagno
Bagno restaurato un anno fa 
Camera matrimoniale, 15 m²
Cameretta 10 m²
Disponibile a cedere anche al arredi ed elettrodomestici acquistati tre anni fa
Compreso posto auto all'interno del recinto condominiale.
No perditempo e agenzie 
L'appartamento ubicato all'ingresso di Cagliari a cinque minuti dal centro è vicino alle maggiori strade di comunicazione 
Prezzo trattabile

Vendita trivano 60 mt Is Corrias(Selargius)

remax mistral

rif 1007- 424Nel viale Marconi, fronte Quartiere Europeo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di piccolo stabile di soli tre piani.
L' appartamento si trova sul lato interno e non si affaccia sulla strada ma sul versante più riservato e silenzioso, orientato a Sud-Est verso Molentargius e il Poetto.

Dal vano scala condominiale accediamo all'ingresso del secondo piano così composto: soggiorno con veranda, disimpegno, cucina (anch'essa con veranda), camera da letto matrimoniale e bagno con doccia;
al terzo piano, collegato da comoda scala interna in legno, troviamo: disimpegno, ripostiglio, bagno, altra camera da letto matrimoniale con veranda e infine la camera da letto singola da cui si accede alla terrazza a livello; la metratura interna netta (esclusi spazi esterni) dei due piani è di circa 100 mq (60 al secondo piano e 40 al terzo).

La terrazza a livello è uno spazio invidiabile per poter passare piacevoli momenti in compagnia, come le cene con gli amici, è provvista infatti di una pergola Nella terrazza a livello si può realizzare il collegamento con la terrazza sovrastante di proprietà che gode di un panorama ancora più bello, terrazza che attualmente è utilizzata per l'impianto fotovoltaico e per il solare termico ma che potrebbe essere valorizzata e resa ancor più vivibile unendola a quella del secondo piano.

L'impianto fotovoltaico rende questa casa a basso consumo energetico favorendo l'utilizzo delle pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, sono inoltre presenti i doppi infissi (in legno l'infisso interno e doppia finestra in alluminio) dotati anche di zanzariere.

I punti forti di questo appartamento sono la presenza di spazi esterni, tra cui la terrazza a livello e quella sovrastante, due posti auto di proprietà e la possibilità di poterlo dividere in due appartamenti (ipoteticamente un trivano e un bivano).

Bilivelli con terrazza a livello e sovrastante

lecase immobiliare

MUROS Vista Panoramica
A pochi chilomtri da Sassari, splendido appartamento al primo piano di una tranquilla trifamiliare, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 65 m² commerciali, questo attico offre un ampio salone con zona cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è accogliente e dotata di armadi a muro, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben rifinito.
La vera gemma di questa proprietà è l'ampia terrazza vivibile, dove puoi goderti un ottimo panorama e momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre è dotato posto auto scoperto 
Costruito nel 2010, l'immobile è in ottimo stato. Situato al primo piano orientato a sud-est, questo attico è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Appartamento con terrazza, 10 km da Sassari

Intesa Immobiliare

**Appartamento in Vendita a Via Tuveri - Un'Occasione Imperdibile! **

Locato fino al 2029 con eccellente rendita

Scopri questo grazioso bilocale situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da piazza Repubblica. Con una superficie commerciale di 61 m² e un'ottima rendita, questo appartamento è locato fino al 2029, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Recentemente costruito, l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.

La camera matrimoniale ampia e il bagno con doccia sono progettati per il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un cortile di proprietà, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Non dimenticare il posto auto incluso, un vero vantaggio in città! Gli infissi in PVC e vetrocamera, insieme alle zanzariere, assicurano un ambiente tranquillo e confortevole.

L'orientamento a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile è dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e aria condizionata, offrendo un clima ideale in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è perfetto per chi cerca praticità e comfort.

Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento in buono stato, costruito nel 2000 e pronto per essere abitato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Intesa immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
070/8633241
3294393392

Bilocale con cortile piano terra piazza Repubblica

silvia

€85000 trattabile- Il lotto si trova lungo la strada che collega via Berlino con via Sicilia. Distante circa 50 m dall'uscita per Ss130 verso Elmas-Cagliari.
Il lotto ha una forma pressoché rettangolare, con una lunghezza di circa 27,70 m e una larghezza di circa 8,95 m, per una superficie complessiva di circa 246,00 mq.
L'indice edificatorio è di 1,80 mc/mq, pertanto, la volumetria massima edificabile è di circa 441,30mc.
L'indice di copertura è pari a 0,50 mg/mq, con un'altezza massima edificatoria di 12,50 m. 
Sul lotto è possibile costruire un edificio con pareti finestrate su due lati, Est e Ovest, mentre sui lati Nord e Sud l'edificio risulterà in aderenza con gli altri manufatti che saranno edificati secondo l'elaborato plano-volumetrico già approvato; 
tutti documenti in possesso sono già approvati dal Comune di Assemini per immediata costruzione .
Per contatti chiamate o whatsapp al telefono 3391582135. 
No desidero essere contattata da Agenzia/e.

Lotto Terreno x abitazione -Assemini

Rif: 34231067-76
A Capoterra, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al piano terra rialzato.

N.B. Le Immagini con l'arredo sono a puro scopo illustrativo per aiutarvi a immaginare come poter arredare i vari ambienti.

Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello. Attraversando il portoncino blindato, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista di circa 25 mq calpestabil.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale di comode dimensioni e un bagno finestrato completo di box doccia.

Lappartamento è libero su tre lati, caratteristica che regala areazione e luminosità in ogni ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono recenti e a norma, mentre lo stato di manutenzione, sia interno che esterno, è ottimo: limmobile è pronto per essere abitato, da personalizzare solo nellarredo secondo i propri gusti.

Il soggiorno è dotato di split caldo/freddo, tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro basso emissivo e tapparelle in plastica, che assicurano un buon isolamento e comfort tutto lanno.
Lesposizione principale sud-est garantisce luce naturale sin dalle prime ore del mattino, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà dispone di un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

Unabitazione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una posizione riservata ma ben collegata.
APE in fase di definizione  immobile mutuabile.

Contattaci per richiedere una visita!

Rif: 34231067-77
Classe energetica: E
Luminoso e moderno appartamento ristrutturato in vendita a Capoterra  Via Gorizia
N.B. Le Immagini con l'arredo sono a puro scopo illustrativo per aiutarvi a immaginare come poter arredare i vari ambienti.

Nel cuore di Capoterra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e recentemente ristrutturato, tipologia trilocale, perfetto per una giovane coppia o una famiglia in cerca di comfort e funzionalità.

Limmobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, costruita nel 2006. L'appartamento si distingue per la distribuzione le degli ambienti e per la luminosità che lo caratterizza in ogni angolo.

Accediamo alla proprietà tramite una terrazza a livello dingresso di 15 mq, ideale come spazio esterno aggiuntivo o zona relax. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone coperto di 16 mq con una splendida vista sul Golfo di Cagliari: il luogo perfetto per momenti di relax allaria aperta.

La zona notte ospita due camere da letto:

Una camera matrimoniale molto luminosa, grazie all'esposizione sud-est dello stabile.

Una seconda camera doppia, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno, completamente ristrutturato con finiture moderne, è dotato di box doccia in cristallo.

L'intero appartamento è stato recentemente rinnovato: impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro camera, finiture moderne e materiali scelti con gusto.

Completa la proprietà la predisposizione in tutti gli ambienti per split caldo/freddo ed un piccolo posto auto scoperto, comodo per city car o moto

La posizione é veramente strategica, vicina a tutti i servizi principali: supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera una...

Terreno coltivato in agr. sintropica/ agr. rigenerativa/ biodinamica. Sono presenti circa 150 piante da frutto e altri circa 250 portainnesti di alberi da frutto, inoltre sono presente varie centinaia di alberelli da biomassa , piante aromatiche, officinali,cactus,fico d'india senza spine di 4 varietà , centinaia di ulivastri ecc .Pozzo tradizionale e pozzo trivellato incamiciato in metallo. Impianto di irrigazione su tutti e due gli ettari. Ricovero attrezzi di 55 m2 in bioedilizia tradizionale (mattoni crudi -ladrini) con mura da 50cm che rendono confortevole e salubre l'edificio, basamento il pietra alto 1,20 m. La stalla ha la copertura in eternit invece il ricovero attrezzi in tegole e canne ma è da rifare perché presenta alcune infiltrazioni. Non è presente il bagno. Presente utenza elettrica con regolare contatore. Confine nord del terreno con siepe di fico d'india e rovi un secondo frangivento di canne palustri e un terzo frangivento con olivastri e yucca. Confine sud con siepe di fico d'india e un frangivento in olivastro. Lato est è chiuso con della rete metallica. Si accede al terreno da strada asfaltata con un comodo scavalca fosso largo 4 m di recente costruzione inoltre la strada interna arriva fino all'edificio. Per ulteriori foto e informazioni contattare in privato.

Terreno agricolo.Agroforestazione sintropica

Sara

La proprietà è situata in Località Feraxi a circa 1 km dai famosi bacini Feraxi nel Comune di Muravera; zona Sud est della Sardegna, a circa 20 minuti da Villasimius.
Collegata al capoluogo regionale: Cagliari, tramite strada a scorrimento veloce (circa 45minuti) dall'aeroporto di Elmas.
Primo Fabbricato: Villa di 8 vani per un totale di 170 mq
Secondo Fabbricato: 4 vani per un totale di 50 mq
Accesso tramite strada "bianca" e viale alberato di pini marini.
Il compendio è composto di due unità residenziali attigue, alcuni locali accessori (depositi e forno) ed un area di pertinenza di ca. 260.000 mq con adiacenti lotti secondari di rispettivamente 105.000 mq e 155.000 mq.
L'edificio principale (abitabile) presenta struttura in blocchetti di cemento portanti e granito sardo , intonacati e tinteggiati , con solaio in latero-cemento, tetto in emento armato e manto di copertura in monocoppo, ed è edificato su un piano fuori terra.
Il suo interno risulta così suddiviso:
- soggiorno, angolo cottura, disimpegno, n. 2 bagni e n. 3 camere da letto, con pavimenti e rivestimenti (locali bagno e cucina) in piastrelle in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate;
I serramenti esterni sono in alluminio, privi di scuri , e le porte interne in legno tamburato.
La seconda unità adiacente abitativa (da ristrutturare) è attualmente destinata a magazzino, ed è così suddivisa:
- Ingresso/soggiorno, cucina, e bagno, con pavimenti in piastrelle in gres , pareti intonacate, e tetto in legno con cannicciato.
L'intera unità risulta priva d'impianto di riscaldamento che è invece garantito da stufa a legna e caminetto posto nel soggiorno.
Esternamente vi sono un locale deposito con struttura in mattoni e copertura, ed un forno a legna con annesso deposito in mattoni.
Altro edificio (da ristrutturare) : composta da cucina due camere e bagno
Si precisa che le strutture esistenti sono in classe residenziale. Presenti tutti i servizi e le infrastrutture primarie: acquedotto, elettricità

Feraxi at 300 mt from the sea 3 unita as described

Manuel

Vendesi terreno con fabbricato in corso di costruzione come da foto in posizione panoramica a Lunamatrona, la proprietà si sviluppa con l'accesso carrabile e pedonale dalla strada, 
uno spazio verde lungo la rampa di accesso fino al fabbricato che consiste di 3 livelli: piano terra adibito a ufficio, magazzino, garage, primo e secondo piano con le mura 
e la struttura in discrete condizioni, per una metratura per piano di 140 mq e il lotto presenta un'area totale di 788 mq di proprietà.
Disponibile il Geometra per una consulenza e per un progetto. Con un altroprogetto si potrebbero ottenere anche 3 o 4 appartamenti sui 2 livelli disponibili, ultimo piano con una vista spettacolare sulla Giara e sulla Marmilla a est-sud-est.

Villetta a rustico con giardino e vista panoramica

Muravera

Castiadas - Villa e azienda agricola con oliveto di eccellenza in Sardegna.

Ti presentiamo l'opportunità unica di possedere l'azienda agricola e commerciale San Tomas, una proprietà di circa 7 ettari situata nelle pittoresche campagne di Castiadas, a soli tre chilometri dalle spiagge più affascinanti della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e gestire un'attività agricola di successo.

L'azienda San Tomas è specializzata nella coltivazione degli olivi e nella produzione di prodotti di altissima qualità. Grazie alla moderna forma di coltivazione degli olivi e all'assistenza con l'irrigazione di soccorso, è possibile ottenere un prodotto di alta qualità che ha già conquistato un portafoglio clienti fedele nel corso degli anni. Inoltre, questa azienda gode di un favorevole regime fiscale, tipico delle attività agricole, che consente di ottenere fatturati di tutto rispetto.

La proprietà comprende un fabbricato di 352 mq, libero su tutti e quattro i lati e circondato da un ampio giardino. Inoltre dispone di un box auto chiuso e tre posti auto coperti. 
Questo edificio è in condizioni eccellenti e si sviluppa su un unico piano, con una parte destinata all'abitazione e una parte dedicata alla lavorazione dei prodotti agricoli e alla vendita diretta. Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera cambiare vita e vivere in un ambiente sano e tranquillo, sia per i professionisti del settore agricolo che desiderano incrementare la propria produttività con un prodotto di alta qualità.

Ma le opportunità non finiscono qui. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge del sud-est della Sardegna e dalla rinomata località turistica di Villasimius, rendendola ancora più interessante. Inoltre, è vicinissima allo svincolo della nuova S.S. 125, che consente di raggiungere Cagliari, il capoluogo della Sardegna, in circa 40 minuti.

Questa è la tua occasione per realizz

Villa o villino Castiadas [Cod. rif 3277933VRG]

Olbia Nord

Nella splendida cornice di PITTULONGU, l'agenzia GABETTI di via Galvani propone in vendita una graziosa villetta bifamiliare con annessi ampi spazi esterni. Questa proprietà offre un'ampia gamma di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Parliamo di circa 110 m2 di superfice calpestabile suddivisa su due livelli, di una cantina/garage di circa 30 m2 e di un giardino privato di circa 500 m2 per un totale di quasi 160 metri commerciali. 
L'ampia veranda d'ingresso, vivibile ed ideale per le cene all'aperto, ci introduce al piano terra rialzato nel quale ci accoglie un luminoso soggiorno living con camino, una cucina abitabile, una camera da letto ed il bagno. Al piano superiore troviamo altre due comode camere da letto ed una spaziosa veranda perfetta per godersi il sole e l'aria aperta . L'ottima esposizione a sud-est rende gli ambienti soleggiati e luminosi tutto il giorno
La proprietà si trova in buono stato di manutenzione. I mezzi pubblici non sono distanti, a circa 500 metri troviamo la fermata dell'autobus, Bar tabacchi e Marchet. Le splendide spiagge e le acque cristalline del litorale distano solo 700 metri, rendendo questa soluzione ideale come casa vacanza ed allo stesso tempo una dimora perfetta per tutto l'anno per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza.

Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Villa bifamiliare Olbia [Cod. rif 3210373VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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