4 mura Immobiliare

V39 San Vito

*Villa in Vendita a San Vito, frazione San Priamo- Un Paradiso di Tranquillità**

Scopri questa splendida Villa su due livelli, situata in un contesto tranquillo a soli 8 minuti da Muravera e dalla meravigliosa Costa Rei.
Immersa in un terreno di circa 8000 m², questa proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq, completamente recintato dove potrai goderti la natura e la tranquillità. Con 230 ulivi e 30 alberi da frutto, l'orto piantumato offre un tocco di autenticità e freschezza.

La Villa, costruita a partire dal 2008, vanta 4 camere da letto spaziose e un'ampia zona giorno con angolo cottura con cucina in muratura. I due bagni, dotati di docce spaziose, garantiscono comfort e funzionalità. La veranda con angolo barbecue e cucinotto è perfetta per le serate estive in compagnia. Inoltre, il camino e il termo-camino creano un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

La proprietà è equipaggiata con tutti i comfort moderni: condizionatori, pannelli solari e fotovoltaici, oltre a un impianto d'allarme e videosorveglianza per la tua sicurezza. Il garage e il ricovero attrezzi al piano seminterrato offrono ulteriore spazio utile. Con accesso da strada sterrata e un orientamento favorevole a sud-est, questa Villa rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Villa immersa nel verde

Intesa Immobiliare

**Appartamento in Vendita a Via Tuveri - Un'Occasione Imperdibile! **

Locato fino al 2029 con eccellente rendita

Scopri questo grazioso bilocale situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da piazza Repubblica. Con una superficie commerciale di 61 m² e un'ottima rendita, questo appartamento è locato fino al 2029, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Recentemente costruito, l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.

La camera matrimoniale ampia e il bagno con doccia sono progettati per il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un cortile di proprietà, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Non dimenticare il posto auto incluso, un vero vantaggio in città! Gli infissi in PVC e vetrocamera, insieme alle zanzariere, assicurano un ambiente tranquillo e confortevole.

L'orientamento a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile è dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e aria condizionata, offrendo un clima ideale in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è perfetto per chi cerca praticità e comfort.

Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento in buono stato, costruito nel 2000 e pronto per essere abitato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Intesa immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
070/8633241
329/4393392

Bilocale piano terra con cortile piazza Repubblica

Agenzia

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante condominio composto da sole quattro unità abitative. Con una superficie commerciale di 137 m² e 90 m² calpestabili, questo immobile offre un'ampia zona giorno open space perfetta per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono progettati per soddisfare ogni esigenza.

L'attico vanta un ampio balcone e terrazze su due affacci, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo con sistema fotovoltaico e pompe di calore assicura un'ottima efficienza energetica, rendendo questa casa non solo bella ma anche sostenibile. La consegna è prevista per gennaio 2026, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato scelto.

L'appartamento dispone di un posto auto, un vantaggio non da poco in città. Con orientamento a sud ed est, l'attico è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Attico nuova costruzione

Mistral Immobiliare

Scopri questo luminoso e accogliente appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina di otto unità, edificata nel 2015. Con i suoi 95 m² commerciali e 88 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un confortevole salone, un cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno elegante.

Rilassati nella veranda o goditi il sole sulla terrazza, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Gli arredi sono inclusi, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. La posizione strategica con orientamento Sud-Est offre luminosità e calore naturale.

Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pompa di calore e ascensore per un accesso facile e comodo. 
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!
€ 270.000
Mistral Immobiliare 
Via Cavour 55 Sassari
Cell. 3479431396

Olbia Appartamento Ristrutturato Via San Simplicio

Cagliari San Benedetto Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva , nella zona di Viale Merello e più precisamente alla Via Vittorio Veneto, un interessante Trivano di 91 mq ristrutturato nel 2017 al 3º Piano in palazzina priva di ascensore.

L'immobile oggetto di compravendita si compone quanto segue: ingresso separato, salone con balcone, cucina arredata e abitabile con balcone chiuso, 2 camere da letto, ampio bagno padronale finestrato con zona lavatrice dedicata.

Possibilità di parcheggio nell'area privata di accesso al palazzo. Nella via ampia disponibilità di parcheggio.

L'appartamento risulta ben tenuto e abitabile, in virtù dei lavori ultimati nel 2017 che hanno riguardato l'installazione della porta blindata, la conformità a norma dell'impianto idraulico ed elettrico, la ristrutturazione del bagno, porte e infissi esterni in pvc con vetro-camera e relative zanzariere.

Esposizione: Nord-Est- Sud-Est

Nello stabile di recente sono stati ultimati diversi lavori straordinari tra i quali si annoverano la nuova " rastrelliera" per l'impianto idraulico con pertinenze tubi ai singoli appartamenti, nuova pavimentazione prospiciente ingresso stabile, nuova linea fognatura acque bianche e nere, nuova pavimentazione perimetro palazzo.

Spese condominiali pari a 52 Euro mensili.

Accessori 2 scaldabagni elettrici, cucina arredata, riserva idrica nuova

Zona: la zona di Merello è tra le più esclusive della città, caratterizzata da zone alberate e tra le vie del quartiere si rilevano la presenza di dimore della " vecchia " nobiltà cagliaritana.
Sono presenti proprietà di tipo residenziali che vanno dalle ville in stile liberty, agli stabilì signorili degli stessi anni, strade larghe e a pochi minuti di auto dal centro cittadino.

Soluzione abitativa sia per single che per giovane coppia e ottima anche per la locazione a studenti vista l'immediata vicinanza alle facoltà universitarie.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3276930VRG]

casula immobiliare

San Vito, in zona centralissima e fornita di tutti i servizi fruibili a piedi, grazioso immobile di circa 50 mq . L'immobile si presta alla realizzazione di un accogliente monolocale al piano terra con soppalco facilmente fruibile, dotato di finestra e ideale per la realizzazione di uno studio o di una cameretta. Completa la proprietà un pratico cortile sul retro.
Ottimo investimento a pochi km dalle più belle spiagge del sud est Sardegna, perfetto come casa vacanza, per la realizzazione di un negozio o di un immobile da mettere a reddito.
Classe energetica in fase di definizione.
Per informazioni e visite Casula Immobiliare Via Roma 157 (fronte Piazza Europa)

San Vito Immobile in centro

remax mistral

RIF 1007-424
Nel viale Marconi, fronte Quartiere Europeo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di piccolo stabile di soli tre piani.
L' appartamento si trova sul lato interno e non si affaccia sulla strada ma sul versante più riservato e silenzioso, orientato a Sud-Est verso Molentargius e il Poetto.
Dal vano scala condominiale accediamo all'ingresso del secondo piano così composto: soggiorno con veranda, disimpegno, cucina (anch'essa con veranda), camera da letto matrimoniale e bagno con doccia;
al terzo piano collegato da comoda scala interna in legno troviamo: disimpegno, ripostiglio, bagno, altra camera da letto matrimoniale con veranda e infine la camera da letto singola da cui si accede alla terrazza a livello; la metratura interna netta (esclusi spazi esterni) dei due piani è di circa 100 mq (60 al secondo piano e 40 al terzo).
La terrazza a livello è uno spazio invidiabile per poter passare piacevoli momenti in compagnia, come le cene con gli amici, è provvista infatti di una tettoia che protegge l'area destinata al tavolo dal vento e dal sole.
Nella terrazza a livello si può realizzare il collegamento con la terrazza sovrastante di proprietà che gode di un panorama ancora più bello, terrazza che attualmente è utilizzata per l'impianto fotovoltaico e solare termico ma che potrebbe essere valorizzata e resa ancor più vivibile se unita a quella del secondo piano.
L'impianto fotovoltaico rende questa casa a basso consumo energetico favorendo l'utilizzo delle pompe di calore presenti in tutti gli ambienti. 
I punti forti di questo appartamento sono la presenza di spazi esterni, tra cui la terrazza a livello e quella sovrastante, due posti auto di proprietà e la possibilità di poterlo dividere in due appartamenti (ipoteticamente un trivano e un bivano). La posizione è strategica, all'ingresso della città a pochissimi minuti dal centro e vicina all' accesso all'asse mediano e alla fermata della metro. Nelle imme

Quadrivano bilivelli con terrazza a livello e sov

silvia

€85000 trattabile- Il lotto si trova lungo la strada che collega via Berlino con via Sicilia. Distante circa 50 m dall'uscita per Ss130 verso Elmas-Cagliari.
Il lotto ha una forma pressoché rettangolare, con una lunghezza di circa 27,70 m e una larghezza di circa 8,95 m, per una superficie complessiva di circa 246,00 mq.
L'indice edificatorio è di 1,80 mc/mq, pertanto, la volumetria massima edificabile è di circa 441,30mc.
L'indice di copertura è pari a 0,50 mg/mq, con un'altezza massima edificatoria di 12,50 m. 
Sul lotto è possibile costruire un edificio con pareti finestrate su due lati, Est e Ovest, mentre sui lati Nord e Sud l'edificio risulterà in aderenza con gli altri manufatti che saranno edificati secondo l'elaborato plano-volumetrico già approvato; 
tutti documenti in possesso sono già approvati dal Comune di Assemini per immediata costruzione .
Per contatti chiamate o whatsapp al telefono 3391582135. 
No desidero essere contattata da Agenzia/e.

Lotto Terreno x abitazione -Assemini

Cagliari-Case_it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Villasimius, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Simius, Porto Giunco e Punta Molentis, proponiamo una raffinata villetta a schiera su due livelli, dotata di giardino fronte/retro e posto auto di proprietà.

Al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno con angolo cottura, servito da un bagno e caratterizzato da un doppio accesso ai cortili esterni: quello frontale, arricchito da una pergola in legno, ideale per momenti di relax, e quello sul retro, più riservato, completo di pergolato e predisposizione per barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone privato, oltre a un secondo bagno.

L'immobile, in ottime condizioni e climatizzato in ogni ambiente, dispone di posto auto scoperto esclusivo all'interno dell'area condominiale.

Soluzione ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni vivibili tutto l'anno e alla vicinanza alle più suggestive spiagge del sud-est Sardegna.
Rif. PO534

Villasimius - Bilivelli con 2 giardini e p.auto

Agenzia Casaper

Luce, tecnologia e comfort al secondo e ultimo piano: il tuo nuovo inizio a Elmas in un quartiere in pieno sviluppo

A Elmas, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a soli 10 minuti da Cagliari, proponiamo un elegante appartamento trivano all'ultimo piano, con domotica, fotovoltaico, classe energetica A4, balconi vivibili, posto auto e nessuna necessità di lavori. Ideale per famiglie, giovani coppie e investitori. L'immobile è pronto da vivere.

Attenzione: disponibilità limitata!

Benvenuti in una casa che coniuga comfort moderno e qualità costruttiva di ultima generazione.

Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio silenzioso e riservato, composto da sole 6 unità (senza spese condominiali né amministratore), questo appartamento è perfetto per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e un tocco di tecnologia nella vita quotidiana.

Importante: l'edificio non è servito da ascensore.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso al primo dei tre balconi vivibili, già attrezzato per momenti all'aperto. La cucina separata, chiusa da una porta a libro, è funzionale e ben organizzata, con uscita diretta sul secondo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera e un bagno finestrato con ampia doccia moderna.

Dotazioni e comfort inclusi:

? Impianto fotovoltaico da 1,5 kW (già predisposto per estensione a 3 kW)

? Domotica Shelly Plus 2PM per la gestione delle luci

? Avvolgibili elettriche e zanzariere su tutte le finestre

? Scaldacqua a pompa di calore Ariston in classe A+

? Tre climatizzatori a split

? Videocitofono smart con controllo da remoto

? Classe energetica A4 - ideale per mutui green

? Esposizione Est/Sud: luce naturale tutto il giorno

? Tre balconi spaziosi

? Posto auto privato incluso

Nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi

Trivano rifinito del 2023

simone gallo

Se sogni una casa al mare in Sardegna, un investimento sicuro o una proprietà da vivere con la tua famiglia tutto l'anno, questa soluzione a Muravera rappresenta una delle offerte più interessanti della costa sud-orientale.
Stiamo parlando di una casa indipendente di 146 m², dotata di due appartamenti completamente autonomi, ideale per chi cerca una bifamiliare, un immobile da mettere a reddito, oppure una seconda casa immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le spiagge più rinomate della zona.
Una posizione strategica nel cuore della costa sud-est della Sardegna
La casa si trova a pochi minuti da alcune delle località più ricercate:
Costa Rei - spiagge bianche e mare cristallino
San Giovanni - perfetta per famiglie
Capo Ferrato - natura incontaminata
Feraxi - mare limpido e relax assoluto
Colostrai - ideale per chi ama la tranquillità.
Una posizione così permette sia un utilizzo privato, sia un forte potenziale turistico, con possibilità di affitti brevi ad alto rendimento.
Descrizione dell'immobile
La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente. Questa caratteristica offre infinite possibilità: può essere abitata da due famiglie, affittata separatamente oppure utilizzata metà come residenza e metà per l'attività turistica.
Ogni appartamento è composto da:
Soggiorno luminoso con camino
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno finestrato
Disimpegno
In totale:
- 4 camere da letto
-2 bagni
-2 cucine
-2 ingressi indipendenti
Spazi esterni
All'esterno trovi un ampio cortile privato, perfetto per pranzi all'aperto, area barbecue, giardino o semplicemente per godersi la tranquillità.
È presente anche un posto auto interno e un ripostiglio/locale di servizio.
- Perché questa casa è un'opportunità unica?
- 1. Ideale per affitti turistici e rendita garantita
La zona ha un'alta richiesta di affitti estivi grazie alla vicinanza a Costa Rei.
Due appartamenti separati doppia entrata, doppia rendita.Chiama ora .

Sardegna - Casa indipendente con due appartamenti

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore della città ,proprio di fronte all'ex Carcere San Sebastiano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta provvista di ascensore.
La posizione è strategica e comodissima, a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazza d'Italia, cuore pulsante della vita cittadina; inoltre è circondata da tutti i principali servizi: farmacia, negozi alimentari, boutique, scuole di ogni grado, librerie, la chiesa neoclassica di San Giuseppe e numerose fermate del bus che garantiscono collegamenti rapidi con ogni zona della città.
L'abitazione gode di un ottimo orientamento est/sud-ovest, che le regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata.
All'ingresso troviamo un accogliente disimpegno e un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il salotto, ampio e arioso, è arricchito da grandi finestrate con vista panoramica aperta sull'ex carcere di San Sebastiano. Proseguendo si accede alla zona pranzo, collegata alla cucina abitabile, dotata di un comodo balcone verandato rivolto verso sud-ovest. Completano la zona giorno un piccolo servizio con doccia.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte finestrate e luminose, e un grande bagno principale con vasca finestrato.
Completa la proprietà una comoda soffitta sita all'ultimo piano della palazzina utilizzata come ripostiglio.
Grazie alla sua posizione centralissima, agli ampi spazi interni, alla vista panoramica e alla luminosità naturale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ai fini locativi.

Via Cavour- quadrivano centrale e luminoso

pasquale

terreno situato in zona E (agricola), orientato a sud-est, panoramico, in prossimità di feraxi nel comune di muravera, a 5 km da San Priamo, attualmente allo stato incolto, in parte coltivabile ed in parte pascolabile con vegetazione autoctona e leggera pendenza. è presente l'acqua, fornitura elettrica attivabile.

Terreno agricolo panoramico

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva tra i quartieri dell'Amsicora e di Monte Urpinu un Quadrivano di 123 Mq al Penult.Piano in complesso condominiale signorile e tranquillo, servito da ascensore e da riscaldamento centralizzato.

L'Immobile in oggetto risulta essere soleggiato e ben orientato e la sua posizione alta rispetto al livello strada garantisce un ricambio d'aria continuo .

Si compone da : ingresso su uno spazioso salone con annessa balconata abitabile esposta a sud-Est, il disimpegno conduce al tinello pranzo e alla zona cottura , veranda chiusa e sanata che conduce a un bagnetto di servizio completo .

Proseguendo abbiamo il bagno padronale finestrato con box doccia e le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali .

Completa la proprietà un box auto di 13 mq utile per parcheggiare un auto di medie dimensioni e/o moto/bici/scooter e la possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'interno dell'ampia area condominiale protetta da cancello automatizzato .

L'immobile non è abitato, pertanto risulta subito disponibile , volendo abitabile , ma una ristrutturazione moderna garantirebbe nuova vita ad una casa che ha ancora tanto da dire e far scrivere nuove pagine di vita alla famiglia che verrà .

Prezzo 315.000 Euro 

APE in fase di valutazione 

Libero Subito 

Gabetti Cagliari Centro
Via Cavaro,51
07042096
3454565306

Monte Urpinu 123 Mq Ascensore Box+2 Parcheggi

scotto immobiliare

A Cagliari, nella centralissima via Napoli, nel cuore del quartiere Marina, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq situato al terzo piano di uno stabile nobiliare, ex Palazzo dell'Ambasciata Argentina, dotato di nuovo ascensore.
L'immobile, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione sud, est e ovest, si presenta completamente da ristrutturare. Sono già stati eseguiti i lavori di demolizione interna e il completo smaltimento delle macerie, condizione che consente una personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze.
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia per un progetto di investimento. È infatti possibile convertire l'immobile in una struttura ricettiva suddivisa in tre suite indipendenti, soluzione molto richiesta nella zona.
Punti di forza:
Posizione centrale nel quartiere Marina
Stabile nobiliare ex Palazzo dell'Ambasciata Argentina
Nuovo ascensore
Tripla esposizione e massima luminosità
140 mq da personalizzare integralmente
Ideale come abitazione o investimento per locazioni brevi
Possibilità di realizzare tre suite

Cagliari via Napoli 140 mq luminoso

estima

Al primo piano di un edificio servito da ascensore, questo quadrilocale di 147 mq si presenta in ottimo stato e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La ristrutturazione del 2005 ha valorizzato la cucina abitabile, la zona living e la tripla esposizione verso sud, ovest ed est. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni con box doccia, oltre a un comodo ripostiglio e a una pratica area lavanderia.

Gli spazi esterni includono un balcone di circa 5 mq e una veranda, mentre al piano terra sono presenti un cortile carrabile e un posto auto coperto. Una cantina di circa 9 mq aggiunge ulteriore utilità. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore con split inverter, boiler elettrico, fibra ottica, videocitofono, porta blindata, allarme e riserva idrica.

La posizione è un punto di forza: nei pressi di Piazza d'Armi, fronte Sa Duchessa e a due passi dalla Facoltà di Ingegneria, un'area servita, comoda ai collegamenti e ideale per chi desidera una casa spaziosa, completa di pertinenze e pronta da vivere nel cuore di Cagliari.
Gli spazi esterni includono un balcone di circa 5 mq e una veranda, oltre a un cortile carrabile che facilita gli accessi. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto coperto. L'abitazione è dotata di comfort moderni come riscaldamento autonomo, pompe di calore con split inverter, boiler elettrico, fibra ottica, videocitofono e porta blindata, oltre a un sistema di allarme e a una riserva idrica.

L'immobile si trova a Cagliari, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti, ideale per chi cerca spazi generosi e una casa pronta da vivere, completa di pertinenze e dotazioni che migliorano la qualità quotidiana.

Quadrilocale nei pressi di Piazza d'Armi

costa verde immobiliare

In vendita nel cuore di Arbus, questo affascinante appartamento su due piani offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano, troverai un soggiorno perfetto per momenti di relax, una cucina, un bagno e una camera accogliente. Completa il piano un balcone e una terrazza ideale per godersi il sole del mattino grazie all'orientamento est. Salendo al secondo piano, scoprirai due ulteriori camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e un'altra terrazza. Il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, garantendo isolamento e sicurezza. Con 196 m² commerciali, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, pur necessitando di qualche lavoro di ammodernamento. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano.

Arbus - Appartamento con terrazza

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva , nella zona di Viale Merello e più precisamente alla Via Vittorio Veneto , un interessante Trivano di 91 mq ristrutturato nel 2017 al 3º Piano in palazzina priva di ascensore .

L'immobile oggetto di compravendita si compone quanto segue : ingresso separato, salone con balcone , cucina arredata e abitabile con balcone chiuso , 2 camere da letto, ampio bagno padronale finestrato con zona lavatrice dedicata.

Possibilità di parcheggio nell'area privata di accesso al palazzo .
Nella via ampia disponibilità di parcheggio 

L'appartamento risulta ben tenuto e abitabile , in virtù dei lavori ultimati nel 2017 che hanno riguardato l'installazione della porta blindata, la conformità a norma dell'impianto idraulico ed elettrico , la ristrutturazione del bagno, porte e infissi esterni in pvc con vetro-camera e relative zanzariere.

Esposizione: Nord-Est- Sud-Est

Nello stabile di recente sono stati ultimati diversi lavori straordinari ; tra i quali si annoverano la nuova " rastrelliera" per l'impianto idraulico con pertinenze tubi ai singoli appartamenti , nuova pavimentazione prospiciente ingresso stabile, nuova linea fognatura acque bianche e nere, nuova pavimentazione perimetro palazzo .

Spese condominiali pari a 52 Euro mensili.

Accessori 2 scaldabagni elettrici, cucina arredata, riserva idrica nuova 

Zona : la zona di Merello è tra le più esclusive della città , caratterizzata da zone alberate e tra le vie del quartiere si rilevano la presenza di dimore della " vecchia " nobiltà cagliaritana .
Sono presenti proprietà di tipo residenziali che vanno dalle ville in stile liberty , agli stabilì signorili degli stessi anni, strade larghe e a pochi minuti di auto dal centro cittadino .

Soluzione abitativa sia per single che per giovane coppia e ottima anche per la locazione a studenti vista l'immediata vicinanza alle facoltà universitarie 

Prezzo 219.000 Euro 

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096
3454565306

Via Vittorio Veneto 91 Mq Ristrutturato Panoramico

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva tra i quartieri dell'Amsicora e di Monte Urpinu un Quadrivano di 123 Mq al Penult.Piano in complesso condominiale signorile e tranquillo servito da ascensore e da riscaldamento centralizzato

L'Immobile in oggetto risulta essere soleggiato e ben orientato e la sua posizione alta garantisce un ricambio d'aria continuo .

Si compone da : ingresso su Salone ampio con balconata abitabile esposta a sud-Est, il disimpegno che conduce al tinello pranzo e alla zona cottura , veranda chiusa e sanata che conduce al bagno di servizio.

Proseguendo abbiamo il bagno padronale finestrato e le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali .

Completa la proprietà un box auto di 13 mq utile per parcheggiare un auto di medie dimensioni e/o moto/bici/scooter e la possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'interno dell'ampia area condominiale .

L'immobile non è abitato, pertanto subito disponibile , volendo abitabile da subito , ma una ristrutturazione moderna garantirebbe nuova vita ad una casa che ha ancora tanto da dire e far scrivere nuove pagine di vita ad una nuova famiglia.

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

Amsicora , luminoso quadrivano, Box auto

Pitzanti IMMOBILIARE

Si propone in vendita un APPARTAMENTO TRIVANO con cucina abitabile, situata al Piano Terra con ampio giardino ubicato a Uta centro paese. L'immobile si presenta in buone condizioni, si compone da: doppia veranda cucina, salone disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno; completa l'appartamento un ampio cortile con pozzo per l'irrigazione del verde, ed inoltre troviamo uno spazio attrezzato barbecue e ampio spazio per il parcheggio. 
L'immobile si caratterizza dalla buona esposizione est -sud est e per gli ampi spazi interni ed e dotato di camino in cucina e salone, ed è climatizzato in ogni ambiente, tramite le pompe di calore, l'immobile si presenta in ottime condizione e non necessita di nessun lavoro. 
Chiamare al n°3487305479.

Appartamento ampio trivano al PT con girdino

Scopri il tuo angolo di paradiso in questo incantevole monolocale situato nella splendida località di Torre dei Corsari, nel Comune di Arbus, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio al mare. La zona soggiorno-pranzo si fonde armoniosamente con la zona notte, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Immagina di sorseggiare un caffè sulla loggia, mentre ammiri la vista mozzafiato sul mare e sulle dune circostanti. Il piccolo cortile all'ingresso offre un'ulteriore area privata dove rilassarsi. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione, dall'arredamento elegante agli spazi ben organizzati.

L'immobile gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, rendendo questo monolocale ancora più pratico. Non perdere l'opportunità di vivere in una bellezza naturale della Sardegna!

Torre dei Corsari - Appartamento panoramico

Muravera

Castiadas - Villa e azienda agricola con oliveto di eccellenza in Sardegna.

Ti presentiamo l'opportunità unica di possedere l'azienda agricola e commerciale San Tomas, una proprietà di circa 7 ettari situata nelle pittoresche campagne di Castiadas, a soli tre chilometri dalle spiagge più affascinanti della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e gestire un'attività agricola di successo.

L'azienda San Tomas è specializzata nella coltivazione degli olivi e nella produzione di prodotti di altissima qualità. Grazie alla moderna forma di coltivazione degli olivi e all'assistenza con l'irrigazione di soccorso, è possibile ottenere un prodotto di alta qualità che ha già conquistato un portafoglio clienti fedele nel corso degli anni. Inoltre, questa azienda gode di un favorevole regime fiscale, tipico delle attività agricole, che consente di ottenere fatturati di tutto rispetto.

La proprietà comprende un fabbricato di 352 mq, libero su tutti e quattro i lati e circondato da un ampio giardino. Inoltre dispone di un box auto chiuso e tre posti auto coperti. 
Questo edificio è in condizioni eccellenti e si sviluppa su un unico piano, con una parte destinata all'abitazione e una parte dedicata alla lavorazione dei prodotti agricoli e alla vendita diretta. Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera cambiare vita e vivere in un ambiente sano e tranquillo, sia per i professionisti del settore agricolo che desiderano incrementare la propria produttività con un prodotto di alta qualità.

Ma le opportunità non finiscono qui. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge del sud-est della Sardegna e dalla rinomata località turistica di Villasimius, rendendola ancora più interessante. Inoltre, è vicinissima allo svincolo della nuova S.S. 125, che consente di raggiungere Cagliari, il capoluogo della Sardegna, in circa 40 minuti.

Questa è la tua occasione per realizz

Villa o villino Castiadas [Cod. rif 3277933VRG]

*Castiadas - Villa indipendente con ampio terreno a pochi minuti dal mare*

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel sud-est della Sardegna, situata a breve distanza dalle rinomate spiagge di Villasimius e Costa Rei. La villa, completamente indipendente, è immersa in un contesto naturale riservato e tranquillo, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e arterie stradali.

Il terreno, esteso per circa 4.000 mq, ospita un fabbricato di 352 mq sviluppato su un unico livello, in ottime condizioni e libero su quattro lati. L'immobile si compone di una parte residenziale confortevole e ben rifinita, e di una parte dedicata alla lavorazione di prodotti agricoli e alla vendita diretta.

Fanno parte della proprietà due magazzini ben tenuti, di cui un box auto chiuso e tre posti auto coperti. 
 Il terreno comprende inoltre circa 120 piante di ulivo in produzione, che valorizzano ulteriormente l'immobile sia per uso privato che imprenditoriale.

La posizione è strategica: vicina allo svincolo della nuova S.S. 125, consente di raggiungere Cagliari in circa 40 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi e potenzialità agricole o ricettive in una delle zone più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Ape : in fase di rilascio

Prezzo: € 410.000

Villa o villino Castiadas [Cod. rif 3275353VRG]

Olbia Nord

Nella splendida cornice di PITTULONGU, l'agenzia GABETTI di via Galvani propone in vendita una graziosa villetta bifamiliare con annessi ampi spazi esterni. Questa proprietà offre un'ampia gamma di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Parliamo di circa 110 m2 di superfice calpestabile suddivisa su due livelli, di una cantina/garage di circa 30 m2 e di un giardino privato di circa 500 m2 per un totale di quasi 160 metri commerciali. 
L'ampia veranda d'ingresso, vivibile ed ideale per le cene all'aperto, ci introduce al piano terra rialzato nel quale ci accoglie un luminoso soggiorno living con camino, una cucina abitabile, una camera da letto ed il bagno. Al piano superiore troviamo altre due comode camere da letto ed una spaziosa veranda perfetta per godersi il sole e l'aria aperta . L'ottima esposizione a sud-est rende gli ambienti soleggiati e luminosi tutto il giorno
La proprietà si trova in buono stato di manutenzione. I mezzi pubblici non sono distanti, a circa 500 metri troviamo la fermata dell'autobus, Bar tabacchi e Marchet. Le splendide spiagge e le acque cristalline del litorale distano solo 700 metri, rendendo questa soluzione ideale come casa vacanza ed allo stesso tempo una dimora perfetta per tutto l'anno per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza.

Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Villa bifamiliare Olbia [Cod. rif 3210373VRG]

lecase immobiliare

MUROS Vista Panoramica
A pochi chilomtri da Sassari, splendido appartamento al primo piano di una tranquilla trifamiliare, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 65 m² commerciali, questo attico offre un ampio salone con zona cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è accogliente e dotata di armadi a muro, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben rifinito.
La vera gemma di questa proprietà è l'ampia terrazza vivibile, dove puoi goderti un ottimo panorama e momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre è dotato posto auto scoperto 
Costruito nel 2010, l'immobile è in ottimo stato. Situato al primo piano orientato a sud-est, questo attico è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Appartamento a Muros, arredato con terrazza

mediocasa nuoro

MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NUORO , A DUE PASSI DAL NUOVO POLO COMMERCIALE , ESATTAMENTE IN VIA SANT'ANTIOCO, APPARTAMENTO DI MQ 90 POSTO , COME INGRESSO , AL PIANO RIALZATO, COME ESPOSIZIONE AL PIANO SECONDO, CON AFFACCIO SU VIA DELLA RESISTENZA.
NELLO STABILE, CHE ACCOGLIE L'APPARTAMENTO, SONO IN FASE DI LAVORAZIONE IL RIFACIMENTO DELLE FACCIATE.
L'IMMOBILE , CON ESPOSIZIONE SUD EST, SI ARTICOLA CON INGRESSO SU AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, PARZIALMENTE ARREDATA, DUE CAMERE DA LETTO, UNA CON MOBILE A MURO, COMODO RIPOSTIGLIO, BAGNO.
LE CAMERE E IL SOGGIORNO HANNO USCITA SU UN AMPIO BALCONE.
RISCALDAMENTO AUTONOMO SERVITO DA CALDAIA A GAS .
POSTO AUTO NEL PIANO PILOT, MESSO IN SICUREZZA DALLA PRESENZA DI DUE SERRANDE, DOTATE DI AUTOMATISMO, DI INGRESSO E USCITA, ASCENSORE A LIVELLO.
CANTINA DI MQ 8 CIRCA.
RISERVA IDRICA.
PREZZO TRATTABILE

Appartamento zona commerciale

MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NUORO ,ESATTAMENTE IN VIA BIASI, ELEGANTE APPARTAMENTO DI MQ 74 POSTO AL SECONDO PIANO DI UNO STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE.
L'IMMOBILE ,MOLTO BENE ESPOSTO E SOLEGGIATO, SI ARTICOLA NEL MODO CHE SEGUE: INGRESSO SU SOGGIORNO SERVITO DA BALCONE, ESPOSTO AD SUD EST, CUCINA ABITABILE,ANCH'ESSA CON BALCONCINO,UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, UN BAGNO CON DOCCIA, UN SERVIZIO CON LAVANDERIA.
CANTINA DI MQ 8.
RISCALDAMENTO E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA CON CALDAIA A GAS.
CONTENUTE LE SPESE CONDOMINIALI.

Appartamento seminuovo

Splendida villetta a schiera in vendita in una traversa di Via Milano, a pochi metri da Via Vardabasso. Situata all'interno di un piccolo complesso residenziale di sole 4 unità, questa villetta è recentissima e ben rifinita. Su 4 livelli, offre ampi spazi e ottime rifiniture.
Al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, un bagno, una veranda e cortili antistante e retrostante. Al piano primo mansardato, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano 1° e 2° sottopiano, una grande taverna con cucina a vista, una camera, un bagno, un garage doppio, una cantina e un cavedio.

La villetta è termoautonoma a gas di città e dispone di predisposizione per climatizzatori, impianto d'allarme e pannelli solari. Con una metratura di circa 250 m² commerciali e 225 m² calpestabili, questa proprietà offre 6 locali e 3 bagni. Costruita nel 2014, gode di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e orientamento Sud, Est, Ovest. Completa la proprietà un terreno di 60 m² e un garage. Classe energetica F.

Villetta a schiera Via Milano, 250 mq

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, proponiamo in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026.
Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste.
Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura.
Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

VILLA A SCHIERA A SESTU

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, si propone in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026.
Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste.
Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura.
Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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