Alessandro

Vendo ottimo terreno irriguo e accessibile, piantumato con alberi di olmo e recintato a siepi di fichi d'india.
Località Terra Mai in agro di Sestu

Terreno irriguo piantumato a bosco di olmi

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che unisce comfort e praticità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano e un rapido accesso alle vie d'uscita dal paese.
L'ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, arricchita da un balcone verandato che offre uno spazio aggiuntivo perfetto per essere sfruttato tutto l'anno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di porta finestra con accesso al secondo balcone verandato. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di vasca.
L'abitazione è climatizzata caldo/freddo tramite split, garantendo comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà troviamo un posto auto e una comoda cantina situata nel seminterrato.

3 LOCALI A SESTU

Gabetti Sestu

Questa Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 100 mq, questa casa offre 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 
Posizionata strategicamente nel centro del paese, questa casa singola è circondata da tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e pratica. Con un Cafe, un Ristorante, un Benzinaio e un Ufficio Postale a pochi passi di distanza, la comodità è garantita.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. Al piano terra, troviamo un appartamento trivano con cortile, già affittato, garantendo una rendita mensile.
Attraverso una scala interna, si accede al primo piano di circa 70 mq, dove sono presenti altri due appartamenti bivano composti da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Con la possibilità di affittare anche questi due piani, si potrebbe arrivare a una redditizia rendita mensile totale di circa 1000.
Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera ottenere un reddito passivo mensile. È importante notare che al momento l'acquisto può avvenire solo tramite denaro proprio o prestito personale.
Nonostante la mancanza di un posto auto, la posizione centrale e la presenza di servizi a portata di mano rendono questa Casa Indipendente un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Sestu. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Casa Indipendente su due livelli a Sestu

CITTA'

Sestu, precisamente nella via Roma, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale, sito al secondo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento è dotato di una doppia esposizione e si compone di open space con cucina a vista ed accesso alla profonda veranda completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno con vasca, tre camere da letto, di cui una matrimoniale impreziosita da bagno esclusivo, e due singole, una con accesso alla seconda veranda della casa.

L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. 

Posto auto e cantina
RIFERIMENTO: via roma_sestu

CLASSE ENERGETICA: E

Ampio quadrivano a Sestu

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S8/25
Tipologia: Negozio
Piano: Terra, Seminterrato
Salone vendita: 100 mq
Soppalco: 20 mq
Locale magazzino: 100 mq

Descrizione:
Ampio locale commerciale in zona strategica con due vetrine su strada, composto da salone di 100 mq, soppalco di 20 mq, bagno e locale magazzino interrato di 100 mq.

Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas,Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

CHIAMACI AL 0702054070

Ampio locale commerciale con due vetrine

l'immobiliare_com

Il tuo angolo di pace a Sestu: luminoso trivano con veranda e arredi inclusi
Nel cuore verde di Sestu, a due passi da San Gemiliano e comodissimo per chi cerca praticità e tranquillità, ti aspetta un appartamento che profuma di casa.
In un piccolo palazzotto di sole tre unità, al primo piano, questo trivano di 80 mq ti accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una splendida veranda che abbraccia l'intero perimetro.
Climatizzato in ogni ambiente, rifinito con gusto e venduto completamente arredato: non manca nulla per iniziare subito una nuova vita.
Prezzo: 140.000 €

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate
il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Ampio trivano balconato arredato

Sestu, precisamente nella via Piave, zona ricca di aree verdi, a pochi passi dalla centralissima via Gorizia, proponiamo in vendita elegante quadrilocale semindipendente con ampio cortile.
L'immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa al piano primo di uno stabile di sole due unità e presenta un ingresso indipendente dal curato cortile di proprietà, in parte piantumato ed ideale per momenti di relax e pranzi in compagnia.
Tramite scala esterna accediamo all'abitazione, internamente composta da un ampio e soggiorno collegato tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno "en suite" e comoda cabina armadio, e due singole, una con balconata completa di zona lavanderia, e bagno con vasca.

L'elegante immobile, rifinito con materiali di pregio e curato in ogni suo dettaglio, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora pronta da vivere e dotata di ampi spazi interni ed esterni, sita in una zona tranquilla e ben collegata.
Posto auto nel cortile privato.
RIFERIMENTO: Via Piave _sestu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente con cortile a Sestu

House Experience

House Experience presenta: Il Bilocale Moderno ed Efficiente che Stavi Cercando a Sestu!

Stai cercando la tua prima casa o un solido investimento? Abbiamo la soluzione PRONTA DA SUBITO che unisce massima efficienza e comfort a Sestu, in Vico II Amsterdam.

Standard di Lusso, Risparmio Garantito:
Tutte le unità immobiliari sono di NUOVA COSTRUZIONE e godono di vantaggi irrinunciabili:
o Efficienza TOP: Classe Energetica A4 e Impianto Fotovoltaico installato. Risparmio energetico certificato fin dal primo giorno!
o Zero Attese: Appartamenti PRONTI DA SUBITO per il rogito.
o Tutto Incluso: Cantina e Posto Auto Coperto sono INCLUSI nel prezzo.

Un Design Funzionale. Due Modi di Viverlo:
Ogni unità è un bilocale moderno composto da un luminoso Soggiorno con Angolo Cottura, una spaziosa Camera Matrimoniale e un Bagno rifinito con doccia.

Ciò che rende unica questa offerta è la possibilità di scegliere l'ambiente esterno che preferisci:
o Ami la vita all'aria aperta? Scegli il Piano Terra e goditi la comodità di una Veranda e un ampio Cortile privato di 25 mq.
o Preferisci luce e privacy? Scegli il Piano Ultimo e sfrutta l'esposizione del Doppio Balcone!
Prezzi a partire da 145.000 € (Cantina e Posto Auto Coperto compresi!)

Non accontentarti, scegli l'esperienza. Contatta subito House Experience per scoprire l'ambiente perfetto per te. Rendiamo facile comprare casa.

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Nuove costruzioni scegli tra cortile e piano alto

Erre Elle Servizi Immobiliari

Sestu Cortexandra Via 8 Marzo 1908.
Piano rialzato.
Locale commerciale mq. 280.
Tripli ingressi indipendenti, sei ampi vani, 
tre bagni.
Ottime condizioni, luminosissimo.
Posto auto in proprietà.
Euro 110.000, 00
Subito disponibile.
Ape C
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto, 48/b
Cagliari
Per informazioni
340.7025234
info@erreelle.org

Locale Commerciale Cortexandra

Locale commerciale presso
Centro Commerciale Turrinoa.
Ex s. s. 131 al km 7,800
Superfice complessiva 400 mq.
Piano Primo, altezza 4.00 Mt. 
Parcheggio esclusivo 36 mq.
Categoria D/8.
Subito disponibile.
Ape B
Euro 267000
Erreelle Servizi Immobiliari
Via San benedetto, 50
Cagliari
Per informazioni
3407025234
info@erreelle.org

Sestu Locale Commerciale Turrinoa Ex SS 131

Riferimento incarico: A47/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Balconi: 3
Anno di costruzione: 2011
Superficie: 72mq
Descrizione:
In contesto residenziale luminoso trivano in condominio con ascensore composto da salone angolo cottura 2 camere bagno 3 balconi e posto auto LIBERO SUBITO
Classe energetica: N.D.

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Recente trivano in condominio con ascensore

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a Sestu, in via Don Sturzo, nella zona San Gemiliano vicina a tutti i principali servizi e con uscita rapida verso la SS 131, un quadrivano semindipendente con ampia terrazza e ingresso indipendente, disposto su due livelli.

La casa si sviluppa principalmente al primo piano, dove si viene accolti da un ampio soggiorno particolarmente luminoso, con accesso diretto a un grande balcone vivibile. Accanto si trovano una cucina abitabile funzionale e una sala intima e accogliente con caminetto, perfetta per i momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per nuclei familiari che per chi ha bisogno di uno studio o di uno spazio personale. La zona notte è servita da impianto di climatizzazione canalizzato, garantendo comfort ottimale tutto l'anno. Sono presenti due bagni, uno principale e un secondo servizio, entrambi ben distribuiti all'interno dell'abitazione. La doppia esposizione garantisce luce naturale e una gradevole ventilazione in tutti gli ambienti. Completano il piano un secondo ampio balcone e una scala interna che collega direttamente alla mansarda.

Al livello superiore si apre un grande ambiente mansardato, versatile e arioso, perfetto come ulteriore zona living, studio o area relax. Da qui si accede a una terrazza a livello ampia e riservata, ideale per chi ama vivere anche lo spazio esterno: dalla colazione al sole, a una cena all'aperto con vista sul cielo.

L'immobile è in ottime condizioni: l' impianto idrico è stato rifatto completamente, gli infissi esterni sono di ultima generazione, e sono presenti sia il pannello solare che l'impianto fotovoltaico di 3kw, garanzia di risparmio energetico e attenzione all'ambiente.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Quadrivano Semindipendente con Terrazza a livello

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
L'immobile, con una superficie di 101 mq, è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere al meglio i suoi nuovi abitanti. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e funzionale dove poter preparare i pasti in compagnia e con comodità. Il soggiorno singolo, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
All'interno troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, garantendo comfort e relax.
L'appartamento vanta ben 4 balconi, che regalano luminosità agli ambienti e offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente.
Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un contesto sereno e familiare. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto sin da subito.
Viene venduto completo di due climatizzatori, lo scaldino elettrico e tutto l'arredo.
Nessuna spesa condominiale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792955711
mail: sestu@gabetti.it

Quadrivano con cucina abitabile

Nel suggestivo quartiere Dedalo di Sestu (CA), si trova in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 60 mq, questo trilocale si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti.
L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno singolo, mentre il cucinino separato offre una vista suggestiva sulle campagne circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul paese e una cameretta singola con accesso a una seconda veranda. Il bagno, completo di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento viene venduto completo di arredi, tra cui mobile cucina, parete attrezzata per la TV, armadio e cassettiera, offrendo la possibilità di entrare e abitare senza dover preoccuparsi di ulteriori acquisti. Inoltre, è dotato di due climatizzatori, uno da 12.000 e uno da 6.000 BTU, e di una caldaia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è già predisposto, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Le spese condominiali, pari a 100? al mese e comprensive dell'acqua, garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni e dei servizi offerti.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Classe energetica "E"

Dotato di certificato di agibilità

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con posto auto coperto - con ascensore

Splendida Casa Indipendente su due livelli da ristrutturare, situata nel comune di Villasor (SU), offre ampi spazi e totale indipendenza. Con una superficie di 120 mq, la proprietà dispone di 5 locali e 1 bagno, ideale per famiglie che cercano comfort e possibilità di personalizzazione. Al piano terra, la casa presenta un cortile carrabile, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale e una singola, un bagno.
Il cortile posteriore aggiunge un tocco di privacy e tranquillità.

Salendo al piano primo, si accede a un'ampia terrazza vivibile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Qui si trova anche un ulteriore soggiorno e altre due camere da letto, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Questa casa è perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori che cercano soluzioni versatili.

Con la possibilità di creare due appartamenti distinti, questa proprietà offre molteplici opportunità di utilizzo.

Tuttavia, è importante sottolineare che l'immobile NON E' MUTUABILE.

Gabetti Sestu, Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 cellulare: 3792995711
posta: sestu@gabetti.it

Casa singola con doppio cortile

Immerso nella tranquillità della zona residenziale di Barrali, sorge un'appartamento unico nel suo genere, un'oasi di spazio e comfort che ti accoglierà con calore e stile. Situato al primo piano di una soluzione semindipendente, questo appartamento ad uso abitativo vanta una superficie di 124 mq che si distingue per la sua luminosità e funzionalità.
Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio ingresso andito che conduce alla zona living, un luminoso soggiorno di oltre 30 mq caratterizzato da un balcone che si affaccia sul giardino circostante, regalando momenti di relax e serenità. Adiacente al soggiorno, troverai una cucina abitabile con un ulteriore balcone, ideale per gustare i pasti in un'atmosfera accogliente e familiare.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole doppie, tutte facilmente arredabili per offrire il massimo comfort.
Il bagno, dotato di box doccia, rappresenta un ambiente raffinato e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane in totale relax.
E non dimentichiamo il giardino privato, un vero gioiello verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e parenti. Il posto auto riservato garantisce la comodità di parcheggio, rendendo ancora più agevole la tua quotidianità.
Questo appartamento semindipendente a Barrali è la dimora perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, spazioso e ben distribuito, dove poter vivere momenti di relax e convivialità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74
Tel: 07009372527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Semindipendente con ampio cortile

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 65 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola. L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti servizi essenziali come market, posta.

PREZZO 203.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527- cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trilocale con doppio servizio - ingresso privato

Proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa a Sestu (CA), situata in una posizione strategica vicino a una delle strade principali del paese e a tutti i principali servizi. Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni si estende su una superficie di 200 mq, distribuiti su due livelli, e si presenta in ottime condizioni abitative. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al cortile privato, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, un antibagno con zona lavanderia e un bagno completo di doccia. Inoltre, due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie altre quattro camere matrimoniali, di cui tre con affaccio su un grazioso balconcino, un ampio disimpegno e il secondo bagno completo di doccia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e offre un'atmosfera accogliente e familiare. A completare la proprietà, un ampio cortile interno con zone coperte e tettoie, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è possibile ricavare un posto auto da una delle due camere al piano terra, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Questo appartamento semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una posizione comoda e ben servita. Ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, questa proprietà offre la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti.

Classe energetica G

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Esavano semindipendente con ampio cortile privato

Luminoso e accogliente trilocale di nuova costruzione situato nel comune di Sestu (CA), al primo piano di uno stabile composto da soli 6 unità abitative. Con una superficie di 60 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un ambiente confortevole e moderno per chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla veranda posteriore riservata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno con doccia. La proprietà vanta anche una comoda veranda antistante, accessibile direttamente dal soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto nel cortile condominiale, garantendo praticità e comodità per chi possiede un'auto. Questo trilocale è dotato di numerosi comfort e tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico da 1.5 kW per un'ottimizzazione dell'energia, climatizzatori in ogni ambiente per un clima sempre piacevole, un moderno riscaldamento dell'acqua sanitaria Nuos per un comfort termico costante e tapparelle elettriche per una gestione semplice ed efficiente della luce naturale. La consegna di questo immobile è prevista per il 2026, offrendo la possibilità di pianificare con tranquillità il trasferimento e l'organizzazione della nuova abitazione. Ideale per chi cerca un'opportunità abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e senza pensieri.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.

PREZZO 195.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con veranda e posto auto

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Sestu (CA), con una superficie di 120 mq e composto da 4 locali e 1 bagno. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e rinnovare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra e gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno di ingresso, caratterizzato da un cucinotto riservato che consente di separare la zona giorno da quella notte. Un secondo soggiorno, dotato di camino, aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte luminose e ben areate grazie alle numerose finestre presenti. Il bagno, completo di doccia, garantisce il comfort necessario per la vita quotidiana. È importante sottolineare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore.
Esternamente, l'appartamento vanta un ampio cortile carrabile dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, garantendo praticità e comodità per chi possiede mezzi di trasporto privati. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.
La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona tranquilla di Sestu facilmente raggiungibile e ben servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, bar, ufficio postale e studi medici. La vicinanza a tali servizi rende la vita quotidiana più agevole e confortevole per i futuri abitanti di questa soluzione abitativa.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 - Cellulare: 379295711
Mail: sestugabetti@gmail.com

Quadrilocale semindipendente con ampio cortile

In contesto residenziale proponiamo appartamento al piano terra, edificato nel 1979 e sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi desidera ambienti comodi e facilmente accessibili.
L'ingresso avviene attraverso un passaggio pedonale privato, che conduce a un cortile di proprietà: uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.
 Superata la porta principale, si accede a un disimpegno centrale, dal quale si sviluppano i vari ambienti dell'abitazione.
Sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno luminoso con cucina semiseparata. Una portafinestra collega l'area living alla pertinenza esterna frontale, ampliando lo spazio fruibile durante la bella stagione.
La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una stanza studio, un bagno finestrato con vasca e un locale di sgombero, con accesso diretto al cortile retrostante.
La dotazione impiantistica prevede un fancoil nella camera matrimoniale e, nella zona giorno, uno split oltre alla presenza di un camino, che rende l'ambiente accogliente durante i mesi più freddi.
Si precisa che il cortile sul retro è di proprietà, tuttavia rimane gravato da diritto di passaggio a favore dei proprietari della mansarda sovrastante.

4 LOCALI A SESTU

Center immobiliare propone in vendita a Quartucciu un bivano mansardato in ottime condizioni, accatastato in C2.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio.

Accediamo all'immobile da un grazioso pianerottolo e troviamo un accogliente zona giorno open space con cucina riservata, l'ambiente è luminoso e ben arieggiato.

L'appartamento ci offre una carinissima camera matrimoniale e un bagno spazioso e confortevole.

Completa l'immobile una comoda cantina e un posto auto.

Una soluzione pronta a vivere con un budget ridotto.

Ottimo anche come investimento.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bivano mansardato

Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena un trivano ristrutturato con giardino privato.

Ci troviamo piu precisamente in zona via Cagliari, a pochi passi da qualsiasi principale servizio tra cui poste, scuole e market.

L'appartamento risulta semi indipendente in quanto composto da soli due immobili senza alcune spese condominiali.

Accediamo dal portoncino su strada nell'ampio disimpegno dove troviamo i due appartamenti uno di fronte all'altro senza avere nessun' altra costruzione al di sopra.

L'immobile ci accoglie da un comodo disimpegno dove troviamo la porta frontale che ci porta al soggionro con angolo cottura a vista, tramite la porta finestra andiamo al giardino privato, comodo e riservato, curato con prato verde sintetico che rende l'ambiente confortevole per trascorrere giornate all'aperto.

Sempre nel disimpegno abbiamo le due camere da letto, una matrimoniale di ampie metrature e una singola con letto a castello con tre posti letto.

Completa l'immobile un bagno completo con doccia.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e viene venduto con gli arredi presenti.

Punti di forza:

-Indipendente 

-Ristrutturato

-Arredato

-Giardino privato

Una soluzione rara sul mercato.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Trivano semi indipendente con giardino

In zona residenziale si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2800 mq.
Il terreno si trova in zona B2 del PUC con indice di edificabilità pari a tre metri cubi per metro quadro per un totale 8680 mc.
Si può costruire per un'altezza massima di 9 metri.
Il terreno presenta due vie d'accesso dalla via Bologna e dalla via Catania.

Presente il certificato di destinazione urbanistica

TER. RESIDENZIALE A SESTU

Situata in una zona residenziale di Sestu, questa casa indipendente offre spazio e comfort distribuiti su due livelli.
Al piano terra troviamo un garage e una scala che conduce al vero cuore dell'abitazione.
Salendo le scale si accede ad un disimpegno che collega i vari ambienti del primo piano.
La zona giorno luminosa è dotata di un angolo cottura e di un camino, perfetto per le serate invernali. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. 
Tutti gli ambienti sono arricchiti da finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. 
Alcune immagini sono state rielaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per offrire una rappresentazione ideale della soluzione proposta.
Questa casa rappresenta una tela bianca in attesa di essere trasformata nella dimora dei vostri sogni. 
I lavori di ristrutturazione necessari offrono l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. 
Non perdete l'occasione di vivere in una zona residenziale e ben servita a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi del capolinea della Metro un ottimo Trivano al 2° piano di nuova costruzione con ascensore e terrazza sovrastante di proprietà.
L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto.
Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura che risulta separabile da un muro.
Successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno, una cameretta singola, che si affaccia sul balcone e la camera matrimoniale dotata di bagno padronale.
Infine attraverso una scala che verrà realizzata nel balcone ci sarà la possibilità di accedere alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva di 74 mq.
Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne.
Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore.
Consegna prevista per fine 2026

Punti di forza:

- Posizione strategica
- Rifiniture personalizzabili
- Nuova Costruzione
- Ascensore
- Terrazza sovrastante
- Disponibilità nello stesso piano del bivano con terrazza sovrastante

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028.

Trivano attico con ascensore

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 800 mq nel comune di Sestu (CA), all'interno del complesso Turrinoa. Situato al piano primo, l'immobile offre un unico ampio ambiente con doppio accesso, uno frontale sulla strada principale e uno sul retro con adiacente piazzale condominiale con 15 posti auto. Dotato di due bagni, impianto di riciclo aria e condizionamento caldo/freddo, l'immobile è completamente a norma e possiede il certificato di agibilità. La posizione strategica vicino a caffè, ristoranti, stazione di servizio rende questo capannone ideale per attività industriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone, complesso Turrinoa, Ex131

Center immobiliare propone in Vendita in una posizione con vista mare, a due passi dal centro abitato di Nebida (SU) in Via San Giacomo, una casa indipendente in stile mediterraneo.
Il vero punto di forza di questo immobile è la splendida vista sul faraglione più grande del mediterraneo il "Pan di Zucchero" contornato da un ampio terreno, uno spazio immerso nel verde, versatile, perfetto per creare una zona relax o per organizzare cene all'aperto con vista.
Le sue finiture e gli ambienti curati nei minimi dettagli conferiscono un tocco di eleganza e comfort.
L'appartamento offre circa 95 mq ben distribuiti, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comodità e qualità abitativa.
All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno e funzionale.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere molto ampie e luminose, un comodo ripostiglio e un piccolo e indispensabile soppalco.
A completare l'immobile vi è un bagno, ampio e ben organizzato, dotato di un comodo balconcino. Integrato nella proprietà troviamo un locale di sgombero di circa 50 mq che offre un valore aggiunto.

Caratteristiche principali:
ristrutturato nel 2012
camino
parcheggio
tetto con travi a vista
infissi in legno con zanzariere
ambienti comodi e spaziosi
arieggiato e luminoso

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Villa con vista su Pan di Zucchero

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi capolinea della Metro un ottimo Bivano al 2° piano di nuova costruzione, con terrazza sovrastante di 41 mq di proprietà esclusiva. L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto. Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura, comunicante con un balcone dal quale si può accedere attraverso una scala alla terrazza sovrastante di proprietà, successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno e alla camera matrimoniale. Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne. Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore.
 Punti di forza: - Posizione strategica - Rifiniture personalizzabili - Nuova Costruzione - Ascensore - Ampia terrazza sovrastante Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail: Sito internet:.

Bivano attico con ascensore

Center immobiliare propone in vendita, nel suggestivo centro storico di Iglesias, a pochi passi dal Castello e circondato dalle principali vie ricche di servizi, un immobile raffinato e versatile, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno e funzionale.
Nello stesso livello sono presenti un bagno completo e una comoda camera matrimoniale, perfetta sia come stanza principale che per ospiti.
Il primo piano accoglie due camere da letto e due bagni privati, una soluzione che offre comfort, indipendenza e praticità, ideale per chi desidera privacy o per chi intende mantenere l'immobile come struttura ricettiva.
Attualmente, infatti, la proprietà è già inserita con successo nel circuito B&B, garantendo una rendita costante. Allo stesso tempo, la distribuzione interna permette una semplice conversione in una residenza elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai luoghi più iconici della città.
La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: un contesto autentico, ricco di storia e comodità, che unisce fascino, praticità e un grande potenziale sia abitativo che turistico.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Elegante immobile nel centro storico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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