Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Una graziosa villetta indipendente da ristrutturare situata in una zona tranquilla nella città di Porto Torres, a breve distanza dalle splendide spiagge del nord Sardegna, precisamente in località Serra li Pozzi, via Dei Ginepri. La villetta, che occupa una superficie interna di circa 200mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e due locali sgombero con tettoia. Al piano superiore, vi è un ulteriore ingresso su disimpegno, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo. In aggiunta, completa l'immobile una dependance di circa 40mq con cortile. Gli spazi esterni includono un ampio cortile, giardino e terreno di circa 1000mq. Tra le dotazioni, sono presenti un pozzo e un terreno con posti auto. La casa, di cui è necessaria una completa ristrutturazione, si presenta come soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità lontano dal centro. Sono già stati approvati due progetti per la trasformazione della proprietà in abitazione o Bed & Breakfast. Il prezzo di vendita richiesto per questa proprietà è di € 169.000. Per ulteriori informazioni contattare al 079 6768286

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Porto Torres

TOSCANO SASSARI PROPONE: Sassari - Porto Torres, via del Lentischio (quartiere Serra Li Pozzi) villetta a schiera indipendente, edificata nei primi anni 2000 e oggi in ottimo stato manutentivo. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con angolo cottura, bagno con antibagno, terrazzo e un cortiletto all'ingresso. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo cottura, bagno e accesso indipendente, ideale come ambiente conviviale o unità accessoria. La casa è pronta da abitare, non richiede interventi urgenti ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia idro-pellet e pannello solare termico per la produzione di acqua calda. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e residenziale a pochi minuti dal centro di Porto Torres. Prezzo di vendita: €219.000 Per informazioni: Toscano Sassari - 079 6768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a schiera indipendente

Sara

La proprietà è situata in Località Feraxi a circa 1 km dai famosi bacini Feraxi nel Comune di Muravera; zona Sud est della Sardegna, a circa 20 minuti da Villasimius.
Collegata al capoluogo regionale: Cagliari, tramite strada a scorrimento veloce (circa 45minuti) dall'aeroporto di Elmas.
Primo Fabbricato: Villa di 8 vani per un totale di 170 mq
Secondo Fabbricato: 4 vani per un totale di 50 mq
Accesso tramite strada "bianca" e viale alberato di pini marini.
Il compendio è composto di due unità residenziali attigue, alcuni locali accessori (depositi e forno) ed un area di pertinenza di ca. 260.000 mq con adiacenti lotti secondari di rispettivamente 105.000 mq e 155.000 mq.
L'edificio principale (abitabile) presenta struttura in blocchetti di cemento portanti e granito sardo , intonacati e tinteggiati , con solaio in latero-cemento, tetto in emento armato e manto di copertura in monocoppo, ed è edificato su un piano fuori terra.
Il suo interno risulta così suddiviso:
- soggiorno, angolo cottura, disimpegno, n. 2 bagni e n. 3 camere da letto, con pavimenti e rivestimenti (locali bagno e cucina) in piastrelle in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate;
I serramenti esterni sono in alluminio, privi di scuri , e le porte interne in legno tamburato.
La seconda unità adiacente abitativa (da ristrutturare) è attualmente destinata a magazzino, ed è così suddivisa:
- Ingresso/soggiorno, cucina, e bagno, con pavimenti in piastrelle in gres , pareti intonacate, e tetto in legno con cannicciato.
L'intera unità risulta priva d'impianto di riscaldamento che è invece garantito da stufa a legna e caminetto posto nel soggiorno.
Esternamente vi sono un locale deposito con struttura in mattoni e copertura, ed un forno a legna con annesso deposito in mattoni.
Altro edificio (da ristrutturare) : composta da cucina due camere e bagno
Si precisa che le strutture esistenti sono in classe residenziale. Presenti tutti i servizi e le infrastrutture primarie: acquedotto, elettricità

Feraxi at 300 mt from the sea 3 unita as described

Antonino

NON TRATTABILE 
NON DESIDERO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE 
CHIAVI IN MANO 

MUTUABILE 80% 
Bivano accatastato A10 arredato in vendita - Via Germania, fronte Parco di Pitz'e Serra
MUTUABILE 80% 

Ottima opportunità in zona comoda e silenziosa: bivano arredato e pronto all'uso, perfetto come ufficio, studio professionale o investimento a reddito.

Composto da:
 o Soggiorno con angolo cottura
 o Camera da letto o ufficio operativo
 o Bagno con box doccia 

Tutti gli ambienti sono finestrati, con vasistas e zanzariere.
LOCALE SOTTOPIANO 
Elettrodomestici nuovi: lavatrice, frigorifero e scaldabagno.
Rendita annua 8% garantita 

- Subito disponibile libera o con affittuario ( dipendente ASL a tempo indeterminato ) 
- Adatto per uso promiscuo (abitazione/ufficio)
- Ottimo investimento con rendita immediata
- documentazione completa 

- primo contatto via e-mail

Bivano arredato quartu cagliari

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Tutti gli ambienti sono finestrati, con vasistas e zanzariere.
LOCALE SOTTOPIANO 
Elettrodomestici nuovi: lavatrice, frigorifero e scaldabagno.
Rendita annua 8% garantita e dimostrabile ( 20 anni di possesso) 

- Subito disponibile libera 
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- Ottimo investimento con rendita immediata

- primo contatto via e-mail

Bivano quartu pitze serra cagliari arredato

Agente immobiliare iscritto

Quartu Sant'Elena zona ss 554, collina pitze serra,    lotto di 3000 mq , anche diviso,  già recintato ,con fondamenta, muro blocco, rete e cancello scorrevole con accesso da strada asfaltata . Zona recupero urbanistico, non è attualmente edificabile .agente immobiliare propone in vendita eur 90.000

Pitz'e Serra terreno recintato

 Quartu S. Elena, Via malta, ingresso con cancello automatico , agente immobiliare iscritto propone posto auto scoperto euro 5500.

Pitz'e Serra posto auto scoperto

Luca

Nel comune di Gonnesa, in località Serra Pirastu, a 2 km dalla spiaggia "plage mesu".

Terreno in Zona Agricola E3, della superficie totale di 2815 mq (di cui 155 in comproprietà col terreno attiguo) recintato e con ingresso da cancello.
-Mappale 1614 e 1613.

Il terreno è ubicato in collina, presenta pochi arbusti ed è prevalentemente seminativo.
Allo stesso si accede mediante uno stradello in comproprietà con il confinante.

Sono un privato. 
Se interessati contattami direttamente al nr. 3277343159. Monica

Terreno agricolo, Gonnesa, località Serra Pirastu

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

centralissima Via Liguria , strada prospicente Pitze Serra, proponiamo in vendita un attico bilivelli, piano secondo, composto da ingresso soggiorno, (impianti angolo cottura predisposto) due camere matrimoniale, una singola, bagno, balconi, sovrastante loft di mq 50, composto da soggiorno pranzo con camino, forno sardo, zona relax, angolo bar, bagno, terrazza a livello su due lati barbecue, vano caldaia, lavanderia, infissi interni ed esterni pari al nuovo, clima in tutti gli ambienti , presente agibilità, doppio ingresso, posto auto , ape classe "D" quota condominiale per mese euro 60 circa, mutuabile al 100% immobile che si presta per due nuclei familiari

Attico bilivelli

Domum Immobiliare Cagliari

Vi presentiamo un affascinante bivano in Vendita a Quartu, situato nella ricercata zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra, attualmente in fase di costruzione da parte di una nota Impresa Edile cagliaritana, rinomata per costruzioni di elevata qualità e particolare stile, viene venduto al prezzo con ampia possibilità di personalizzazione e completamente arredato!

L'abitazione vanta un ingresso indipendente che apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, la disposizione open space consente di ottimizzare gli spazi, rendendo questo ambiente versatile e ideale per ogni esigenza, dal pranzo informale a serate di svago. Inoltre, i dettagli di design, come i materiali e le finiture moderne, contribuiscono a creare un'atmosfera contemporanea e sofisticata, rendendo il soggiorno con angolo cottura un luogo dove sentirsi davvero a casa.

La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un rifugio tranquillo.

Un elemento distintivo di questa proposta è il soppalco, progettato con un'altezza di 1.40 metri, ideale per creare uno spazio aggiuntivo accessibile da una scala retrattile posizionata nel disimpegno.

Il bagno, caratterizzato da rifiniture di alta qualità, presenta uno stile elegante e funzionale, con materiali che uniscono estetica e praticità.

I soffitti, caratterizzati da travi in legno chiaro, aggiungono un tocco di charme, mentre il sistema di riscaldamento e rinfrescamento autonomo con split inverter di ultima generazioneassicura un clima ottimale in ogni stagione.

La zona residenziale è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, a breve distanza da Viale Marconi e dal Parco di Molentargius. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale, pensato per chi desidera un nuovo inizio in una delle aree più ambite della città.

Contattaci per fissare un appuntamento

Bivano completamente ristrutturato

adiacente pitze serra , via Liguria , attico bilivelli pari al nuovo, composto al piano secondo da ingresso soggiorno (angolo cottura predisposto) scala in legno che collega i due ambienti, due camere matrimoniale, camera singola, bagno, balconi, sovrastante ambiente unico di mq 54, altre alle terrazze a livello, composto da ingresso soggiorno zona relax, angolo bar, cucina , soggiorno con camino, secondo bagno, forno sardo, barbecue, locale da adibire a lavanderia, ingresso indipendente dalla scala condominiale, infissi interni ed esterni sono pari al nuovo, clima in tutti gli ambienti, posto auto di proprietà, ape classe "D" , agibilità, ratea mensile condominio euro 60 circa, mutuabile al 100%

Erre Elle Servizi Immobiliari

Quartu Pitz'e Serra.
Via Ciusa 24, angolo Via Piemonte.
Deposito al piano interrato, due vani, bagno.
Luminoso ed arieggiato tramite bocche di lupo.
Da ristrutturare.
Cat. C/2, mq. 90 commerciali.
Subito disponibile.
Euro 38.000
Ape C
Per informazioni
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Bendetto, 48b
09124 Cagliari
info@erreelle.org
340.7025234

Quartu Pitz'e Serra Locale Deposito

Scopri il tuo nuovo bivano in Vendita a Quartu Sant'Elena, situato nella tranquilla zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra.

Questo immobile, attualmente in fase di costruzione da parte di una rinomata impresa cagliaritana, realizzato con materiali all'avanguardia che garantiranno una ottima classe energetica, sarà completato con arredi di alta qualità, offrendo anche la possibilità di personalizzazione grazie alla collaborazione diretta con il costruttore.

L'abitazione presenta un ingresso indipendente che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un angolo di intimità e relax. Il bagno, rifinito con materiali di pregio, è pensato per offrire il massimo comfort.

Caratterizzato da soffitti con travi in legno chiaro, l'Appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split inverter, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Da sottolineare la presenza di un soppalco accessibile che, con la sua metratura pari all'intero Appartamento, è stato studiato per dare uno spazio polivalente da gestire a propria discrezione.

La zona circostante è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, il tutto a pochi passi dalla principale Viale Marconi. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.

L'immobile sarà perfettamente mutuabile anche con i nuovi convenienti mutui "green".

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più apprezzate della città.

Bivano Quartu Sant'Elena

Agente immobiliare

Quartu Sant'Elena :, via Malta, Via Portogallo ,cantina piano interrato, mq 7,  possibilità carico scarico con vettura tramite rampa carrabile, condominio  zona  residenziale. Agente immobiliare propone in vendita 9000 euro

Pitz'e Serra cantina

Centralissima via Liguria strada prospicente Pitze Serra, monolivello composto da ingresso garage, comunicante con l'appartamento e con il giardino retrostante, composto da classico andito dove si affacciano gli ambienti, cucina abitabile, soggiorno pranzo, tre camere matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, giardino , pozzo, verande realizzate con moduli amovibili, terrazza sovrastante , ape in elaborazione, vi è la possibilità di ampliare l'immobile o, realizzare altre unità abitative, l'immobile ricade in zona "B", ape in elaborazione, mutuabile al 100%
eventuale parziale permuta con un bivano

Ampia singola monolivello

salvatore

Nel Comune di Domus de Maria, in posizione strategica in località su sfundau, proponiamo terreno di circa 3 ettari a pochi minuti dalle splendide spiagge di Chia, comodamente raggiungibili bypassando la strada statale.

La proprietà comprende due fabbricati esistenti di cui il primo di 107m2 ed il secondo di circa 78m2, una serra di 2541 m2, utilizzata in passato per la coltivazione, pozzi per l'approvvigionamento idrico e un uliveto di circa 40-50 piante da valorizzare.

Il terreno risulta incolto e non utilizzato da diversi anni per cui necessita di pulizia e manutenzione in caso di interesse concreto, la proprietà è disponibile a procedere alla rimessa in ordine e alla pulizia dell'area, previo accordo con l'acquirente.

Il contesto è riservato e naturale, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai principali servizi.
Soluzione ideale per investimento turistico, attività agricola/agrituristica o residenza privata, in una delle zone più richieste del Sud Sardegna. Possibilità di trattativa sul prezzo e possibili di visionare i progetti su richiesta in privato.

Terreno con fabbricati a Domus de Maria - Chia

Gabetti Quartu Sant'Elena

Ad.ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino.
Unifamiliare su 2 livelli cosi composta:
P. terra - Ingresso su salone doppio di c.a 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale.
P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c.a 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano.
Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw.

La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c.a con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia.

La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità, realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori.

Ideale anche per due nuclei familiari.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Ad.ze Pitz' e Serra Quartello, villa con giardino

Quartu Sant Elena

Pitz'e Serra, locale commerciale 220 mq con terrazza e ascensore.

Via Irlanda, locale commerciale attualmente suddiviso in 2 vani di oltre 45 mq con doppia esposizione, altri 5 vani finestrati, un bagno con antibagno, ulteriore ambiente destinato ad antibagno, 4 wc e ripostiglio, terrazza frontale e balcone sul retro.

L'immobile è ubicato al piano primo ed usufruisce di accesso sia da rampa di scale, sia da ascensore ad uso esclusivo, contesto condominiale curato, palazzina con facciata ristrutturata.

Categoria catastale D8, attualmente impiegato come studio/laboratorio, il locale si presta per lo svolgimento di diverse attività quali baby parking ( attività svolta in precedenza), centro diurno per anziani, studi associati professionisti o medici, palestra e varie altre.

220 mq interni
90 mq terrazza + balcone

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu 
070812505
3516575477

Negozio Quartu Sant'Elena [Cod. rif 3273218VCG]

Ad. ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino.
Unifamiliare su 2 livelli cosi composta:
P. terra - Ingresso su salone doppio di c. a 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale.
P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c. a 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano.
Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw.

La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c. a con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia.

La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità, realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori.

Ideale anche per due nuclei familiari.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
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Appartamento Quartu Sant'Elena

Gabetti Calasetta Carloforte

ATTICO di 130 mq in una palazzina di recente costruzione con quattro unità abitative. Luminosissimo, l''appartamento si trova al secondo piano ed è composta da zona living, due ampie camere da letto e due bagni. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante. I serramenti in PVC assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La posizione dell'immobile è strategica, vicina alle saline e a due passi dal centro.

Attico in Via la Vallèe a Carloforte

STUDIO QUARTELLO srl

PITZ E SERRA - In una delle zone più richieste di Pitz'e Serra, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e fermate dell'autobus, e in posizione strategica grazie all'immediata vicinanza alla SS 554, proponiamo in vendita un trivano parzialmente ristrutturato, panoramico vista mare.
Situato al 5° piano servito da ascensore , di uno stabile di 6 piani, l'appartamento gode di ottima luminosità ed è composto internamente da ingresso su soggiorno , cucina separata , veranda con zona lavanderia ,disimpegno arredabile,bagno finestrato con vasca idromassaggio Jacuzzi , cameretta e camera matrimoniale.Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.L'immobile si presenta curato e pronto ad abitare , con impianti idrico ed elettrico ristrutturati nel 2011 , è dotato di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore in soggiorno e nelle camere da letto. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Valore aggiunto importante: è già previsto il rifacimento della facciata condominiale e la quota relativa a questo appartamento è stata interamente versata, garantendo cosi un investimento senza pensieri e un immobile valorizzato nel tempo.

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

OIKADE_it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un esclusivo bivano con cantina in costruzione a Quartu Sant'Elena; precisamente in via Danimarca n.2/B. 
L'appartamento è in fase di realizzazione e sarà ultimato entro marzo 2026. 
L'immobile sarà così disposto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cantina da 10mq. 
Sita nel ricercato quartiere di Pitz'e Serra, la casa dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze: fermate dei mezzi pubblici, market, banche, farmacie, scuole, palestre, il preziosissimo Parco Europa ecc.. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva, grazie anche alla vicinanza con la rinomata spiaggia del Poetto.
Chiama subito Oikade.it consulenze immobiliari per prenotare la tua visita.

Bivano con cantina nuova costruzione a Quartu

tecnocasa - studio carlo felice srl

VIA MORANDI: nel tranquillo contesto residenziale di Serra Secca, a poche decine di metri da via Milano, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera distribuita su quattro livelli. L'immobile offre spazi adatti per ogni esigenza abitativa e comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, un'ampia taverna e due ulteriori stanze versatili, ideali come studio o zona hobby. Sono presenti due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Costruita nel 1990, la proprietà gode di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un comodo box auto che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi proncipali. BUONO STATO.

Villetta a schiera in zona residenziale

Axana Vacanze Immobiliare

Castiadas località Monte Gruttas vendesi ampio lotto di terreno agricolo continuo, pianeggiante di sei ettari ideale per agricoltura, agriturismo, serre e tutto ciò che concerne la gestione agricola, cubature legate alle licenze agrarie o in base al nuovo piano casa sardegna. subito disponibile.

Castiadas ampio lotto agricolo

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RIFERIMENTO: castiadas 6 ettari

CLASSE ENERGETICA:

castiadas ampio lotto agricolo seminativo

dove.it

Rif: DV-9072 (192969808) - A Lotzorai, nel cuore dell'Ogliastra, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 23.000 mq facilmente raggiungibile dalla Via Francesco Crispi che dal centro del paese conduce in pochi minuti alla località "Sa Serra" e con possibilità di un secondo accesso nella parte bassa attraverso le stradine vicinali collegate direttamente con la Strada Provinciale 56. Il terreno è molto panoramico con affaccio sulla vallata e sul golfo di Arbatax, molto soleggiato, ideale per la coltivazione dell'ulivo o della vite. Nel circondario sono inoltre presenti diverse abitazioni e strutture ricettive e in tutta l'area, rendendo agevole l'allaccio alla rete idrica ed elettrica già presenti nelle proprietà confinanti.

TERRENO AGRICOLO A LOTZORAI.

Rif: DV-9699-2 (193326327) - [Rif. DV-9699] Incastonata in una cornice di rara bellezza, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa situata in Via Sopramonte 8, a Golfo Aranci, luogo rinomato per la sua atmosfera tranquilla e riservata. A pochi minuti a piedi dalle acque cristalline delle spiagge locali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi cittadini. Un'oasi di tranquillità con vista senza eguali. L'immobile gode di una posizione dominante e immersa nel verde, regalando una vista mare che conquista al primo sguardo. I suoi 240 mq commerciali si sviluppano su un unico livello, offrendo ambienti ariosi, luminosi e di facile personalizzazione. Il grande soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre verso l'esterno incorniciando il paesaggio mediterraneo come una vera e propria opera d'arte; la cucina abitabile invita a vivere momenti conviviali, mentre le tre camere da letto sono un rifugio di quiete e intimità. Completano la zona notte due bagni funzionali e ben rifiniti. Gli infissi e i serramenti, realizzati in legno e in parte in alluminio, aggiungono un tocco autentico e caldo agli interni, donando eleganza e robustezza. L'immobile è arricchito da dotazioni moderne come l'impianto di aria condizionata e i pannelli solari, per una casa al passo con i tempi e attenta al benessere di chi la vive. Un giardino che profuma di Mediterraneo All'esterno, un meraviglioso giardino privato di 2.500 mq avvolge la villa, offrendo spazi ideali per il relax, la lettura o semplicemente per assaporare la brezza marina. Tra il verde degli ulivi e lo sguardo che spazia fino all'orizzonte, qui ogni giornata inizia e finisce all'insegna della serenità. Posizione strategica e ben collegata. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da vil - Classe: F - IPE: 160.00 kWh/mq anno

Rustico casale Via Sopramonte, 8, 07020, Golfo Ara

Rif: DV-8545 (192893445) - [Rif. DV-8545] In Via Santa Teresa di Gallura, a 5 minuti in macchina da Cala Gavetta, si propone in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina caratteristica. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce alle varie zone della casa. Sulla sinistra si trova una spaziosa e luminosa cucina, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia, con zona pranzo. Il soggiorno, posto di fronte alla cucina, offre uno spazio accogliente e piacevole, dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Attraverso un corridoio, è possibile accedere a tre camere da letto, spaziose e luminose, che offrono flessibilità d'uso a seconda delle esigenze. Due bagni completano gli interni, offrendo funzionalità e comfort. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo caldo/freddo per garantire un ambiente confortevole durante i mesi più freddi/caldi mentre tutta la zona giorno è servita da una stufa a pellet. Gli infissi e i serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, conferiscono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. I pavimenti in gres porcellanato sono pratici e facili da mantenere. L'appartamento è dotato di impianto tv digitale e satellitare autonomo, inoltre di riserva idrica di 2000 lts. Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie e coppie. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti in auto dal centro di La Maddalena, è possibile godere di tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie, ristoranti, oltre a essere ben collegati dai mezzi pubblici. La vicinanza alle spiagge offre inoltre la possibilità di godere di rilassanti giornate al mare e di ammirare le incantevoli acque dell'Arcipelago di La Maddalena. - Classe: D - IPE: 100.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Santa Teresa di Gallura, 21, 0702

Rif: DV-10739 (193280907) - [Rif. DV-10739] A Olbia, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita questa villa che si sviluppa su una superficie di 241 mq commerciali e che sorge su un terreno di 5000 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato a ulivi produttivi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da generose vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni. Sulla destra del salone una spaziosa cucina aperta abitabile. Dall'altro lato del disimpegno, si accede alla zona notte composta una camera da letto matrimoniale con stanza armadio una cameretta, uno studio e da un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, invece, sono presenti un soggiorno con cucina a vista con caminetto, una camera da letto con bagno privato. La villa è dotata di infissi e serramenti di alta qualità, per garantire la massima efficienza energetica. Tra le dotazioni, è esistente un impianto solare. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, che donerà un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La proprietà sarà completata da un ampio e curato giardino, in cui sarà possibile realizzare una piscina e un parcheggio coperto. Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla natura sarda, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona. La villa si trova a Olbia, in provincia di Sassari, in una posizione strategica, sulla Strada Statale 125 Orientale Sarda, che collega velocemente la località alle più belle spiagge della Costa Smeralda e della Gallura, famose per le loro acque cristalline e i suggestivi paesaggi. La strada provinciale SP73, invece, permet - Classe: A1 - IPE: 76.00 kWh/mq anno

Villa Strada Statale 125 Orientale Sarda, 53, 0702

Intesa Immobiliare

Panoramico, bilivelli, luminoso.

Disponiamo in zona Pitz'e Serra di ampio e luminoso appartamento bilivelli con vista sul Poetto.

Disposto su due piani, entriamo da un luminoso soggiorno con ampia vetrata su ampia veranda. proseguiamo con una cucina abitabile, eventualmente accorpabile alla sala, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Il piano superiore, locale di sgombero, collegato da scala a chiocciola, è composto da ampio ambiente soggiorno, una camera, un bagno e una bellissima terrazza panoramica sul golfo e sulla sella del diavolo.
La scala a chiocciola potrebbe essere sostituita da gradevole scala a parete.

infissi nuovi, Pompe di calore e zanzariere.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
070/8633241

Bilivelli panoramico con terrazze Pitz'e Serra

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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