Immobiliare Nuorese

Immobiliare Nuorese propone in vendita, nella splendida cornice di Capo Comino, in località Sa Funtaneddas, una proprietà immersa nel verde e situata a circa 3 km dal mare e dalle rinomate dune di Capo Comino. La villa indipendente, costruita nel 2005, si sviluppata su un unico livello, inserita all'interno di un terreno agricolo di circa 3.000 mq. con diverse piante di ulivo. L'abitazione, di circa 120 mq lordi è composta al suo interno da ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una veranda coperta di 40 mq. ideale per pranzare o come zona relax. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e fossa settica in comunione con altra proprietà vicina e viene venduta comprensiva di arredi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Località Capo Comino - Casa singola con terreno

pinna & brunzu

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni!

Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti.

Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni.

L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa.

La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio.

Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente.

! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata.

Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento !!!!

Palazzina - siniscola

Villa Immobiliare

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra, attualmente in fase di costruzione. Fine lavori previsti per Giugno 2026.

La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e due bagni.
Allesterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. Limmobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente.

Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e accogliente.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

Contattaci per maggiori informazioni
I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00
Contatto ai numeri:
Fisso e Whatsapp ###phonenumber###

Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a Vostra disposizione per verificare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
RIFERIMENTO: V000698

CLASSE ENERGETICA:

Porzione di Villa Bifamiliare - La Caletta

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra, attualmente in fase di costruzione. Fine lavori previsti per Giugno 2026.

La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia.
Allesterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. Limmobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente.

Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e accogliente.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

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I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00
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RIFERIMENTO: V000697

CLASSE ENERGETICA:

eSSeFFe Immobiliare di Stefania Fara

Dimora che raggiunge i 300 mq di superficie commerciale, tra la parte abitativa e l'area esterna.
Si trova nel paese di Sindia, un centro abitato piccolo ed unito, ricco di tradizioni ed in un'area di interesse archeologico, fonti sorgive naturali e attività tipiche pastorali, come la produzione casearia.
L'edificio si sviluppa su due livelli: il piano terra riceve con due grandi stanze, mentre un corridoio conduce alla cucina abitabile con caminetto e cucinotto, al bagno e all'uscita per il cortile, posto sul lato posteriore della casa. Uno stabile sfruttabile come ampio magazzino qui presente fa parte della proprietà. 
Il primo piano ospita due camere da letto, molto spaziose e luminose, ed un balcone con affaccio sulla via principale. 
L'immobile ha come pertinenza due box auto singoli, immediatamente adiacenti ad esso.
Necessita di ristrutturazione generale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile di ampia superficie con garage e cortile

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 12) Aritzo,
 proponiamo in vendita centralissima casa indipendente distribuita su tre livelli con annesso vano cantina.
Internamente la casa si presenta in buone condizioni vivibile da subito,
con al piano terra ampia zona comoda composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto e un bagno.
 Completano la proprietà ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con balconi e un vano cantina nella parte al piano interrato accessibile dall'esterno.

Indipendente a Aritzo

ORTUERI - Fabbricato di ca. 500 mq di coperto realizzato su un Lotto di terreno di ca. 500 mq. allo stato di cui in foto, composto da:
 - PIANO SCANTINATO di 210 mq 
- PIANO PRIMO di 170 mq. 
- PIANO MANSARDA di 120 mq 

Ottima soluzione anche per B&B , era stato presentato un progetto in tal senso

Contatto diretto cell. ###phonenumber###
Ottima struttura - prezzo trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ORTUERI- FABBRICATO su più livelli

Antonio

Unità immobiliare al piano terra di una villetta di due piani in via del Porto a La Caletta. Fronte porto turistico. 100 mq. coperti. Tre camere, bagno, cucina separata e soggiorno. Veranda e ampio giardino. Prezzo trattabile

Villetta La Caletta Posada Sardegna

Casa indipendente in una posizione centralissima, dotata di un cortile e di una terrazza di pertinenza. Suddivisa su due livelli, l'immobile si apre al piano terra con un ambiente versatile, attualmente adibito a salottino ma facilmente adattabile come studio o camera per gli ospiti. Lungo il corridoio d'ingresso si trova un pratico ripostiglio.

Il soggiorno, arricchito da un camino, gode di abbondante luce naturale grazie a una grande portafinestra che conduce al cortile interno, creando un prezioso pozzo di luce anche per il piano superiore. La cucina, semi-abitabile, è completa di lavanderia e bagno di servizio.

Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di un balconcino affacciato sulla via principale, oltre a una camera singola. La terrazza, coperta da una tettoia, è abitabile e affacciata sul cortile, offrendo un'atmosfera di intimità e riservatezza.

Infine, un'altra scala porta al bagno principale, recentemente ristrutturato e completo di un ampio box doccia. L'immobile è già abitabile e presenta la predisposizione per il riscaldamento. 

Situata in una via tranquilla e parallela al corso di Macomer, questa casa rappresenta l'abitazione ideale per chi desidera combinare tranquillità e comodità, avendo tutto a portata di mano.

Casa singola con cortile privato in centro

Villetta caposchiera unifamiliare circondata per tre lati da giardino privato e con garage.
Sorge nel quartiere residenziale e tranquillo di Noragugume, paese nel centro-Sardegna posto tra la catena del Marghine e il lago Omodeo.
Il piano terra dell'abitazione ospita la taverna con la cucina a vista e la spaziosa sala da pranzo con grande angolo camino. È presente un bagno di servizio. 
L'ambiente conduce al garage, all'uscita posteriore per il retro del giardino e alla scala per il primo piano rialzato, che ha accesso sia interno, sia esterno.
Il primo livello è destinato principalmente per la zona notte, con tre grandi camere da letto matrimoniali e il bagno padronale; include un'ampia stanza multifunzionale adatta per essere un luminoso soggiorno. 
Il sottotetto è da completare ed è diviso in diversi ambienti abitabili.
La casa dispone di autorimessa nel cortile anteriore, mentre a lato e posteriormente vi è il giardino di oltre 200mq, ombreggiato da un agrumeto. 
La villetta necessita di rifiniture e di essere completata, oltre che per la mansarda, anche per la facciata, ma risulta essere complessivamente subito abitabile e agibile.

Villetta a schiera con giardino su tre lati

Affascinante dimora storica indipendente già arredata che si sviluppa su una generosa superficie di 171 mq disposti su due livelli, conservando intatto tutto il prestigio dell'architettura locale. Al piano terra, un accogliente disimpegno d'ingresso conduce verso la zona giorno, composta da un pratico cucinotto e una sala da pranzo, oltre a due camere da letto servite da un bagno funzionale. Salendo al primo piano, l'atmosfera si fa ancora più rustica e suggestiva grazie a un ambiente arricchito da un antico camino e una fornace, ideale per ricavare una seconda cucina con affaccio su una piccola terrazza privata; completano il livello una terza camera da letto e un confortevole salotto.
L'esterno della proprietà offre un cortile esclusivo impreziosito da due locali accessori e una seconda terrazza panoramica che regala una splendida vista sul monte sovrastante. Un elemento di notevole praticità è rappresentato dalla spaziosa legnaia: dotata di un accesso strategico e indipendente da Via XX Settembre, comunica internamente con l'abitazione e funge da collegamento diretto con la zona notte del piano superiore. Sebbene l'immobile richieda alcuni interventi di ripristino, la sua ampiezza e i dettagli d'epoca rappresentano un'opportunità d'investimento dal valore sicuro e duraturo. Inoltre, le utenze principali di acqua, luce e internet sono già attive, pronte per fare la voltura.

Antica casa indipendente di ampia superficie

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 23287,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: Il lotto sito in Aritzo via Marconi n. 107, distinto in catasto urbano al foglio 12 mappale 502 Zona censuaria 1, Piano S1-T, Rendita: 0.00, con una superficie catastale del lotto di circa mq 160.00. è composto da due corpi di fabbrica uniti ma sostanzialmente differenti, uno principale, prospiciente la via Marconi ed un altro corpo di fabbrica nel lato posteriore. Lo stato del fabbricato è di abbandono, da considerarlo ai fini catastali come unità immobiliare collabentecategoria F/2. Prezzo base € 23.287,50 (offerta minima € 465,75). Data vendita 08/09/2026 ore 16:00.

Giudice: Andrea Bonetti. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Carlo Montisci - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Sardegna - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Oristano - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 54/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341282).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato da

Stabile/Palazzo Aritzo [A4341282]

Maior Capital

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell'eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale.

A Orosei, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una particolare proprietà composta da due unità indipendenti, con ampio giardino privato e ulteriore potenzialità edificatoria.
La prima villetta, attualmente ad uso residenziale, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina a vista con zona pranzo, ripostiglio e accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno.
La seconda villetta, attualmente accatastata come ufficio e con possibilità di attuare il cambio di destinazione d'uso, rappresenta una soluzione estremamente versatile e personalizzabile. Si compone di un ampio ambiente open space al piano terra con bagno, ideale da organizzare come zona giorno. Al primo piano si trovano uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e un ulteriore ambiente con possibilità di essere adibito a camera da letto. Il piano seminterrato ospita una cantina, anch'essa versatile e adattabile alle diverse esigenze della futura proprietà.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza dell'immobile: una piacevole veranda si affaccia sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto. Una parte del terreno risulta inoltre ulteriormente edificabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo o ampliamento.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto.
La posizione è particolarmente strategica: situata nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi, ristoranti e attività commerciali, mentr

Orosei | Villette a schiera in posizione centrale

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. 
Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo.
L'esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale.
Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa un'ora.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare.

Così composta:
Piano terra
* Soggiorno
* Ripostiglio
* Bagno
Primo piano
* Camera matrimoniale con balcone
* Cameretta
* Bagno completo

Dotazioni:
* Arredo completo
* Aria condizionata
* Stufa 
* Giardino privato
* Posto auto esterno

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e comoda a tut

Orosei | Villetta caposchiera in posizione central

RE MAX City Home

Rif: 32461679-8
Classe energetica: G
Deliziosa casa indipendente situata nel centro storico di Tonara, recentemente ristrutturata, è un'ottimo investimento come struttura ricettiva oppure un'interessante opportunità per vivere nel cuore della Barbagia.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e mantiene la caratteristica principale delle case di montagna: grossi muri che isolano gli ambienti dall'esterno, favoriscono la coibentazione della casa che si mantiene fresca in estate e accogliente in inverno.
Si sviluppa su tre piani per una metratura totale di 156 metri quadrati.
L'ingresso principale, al piano terra, conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e caratterizzato da calde tonalità che creano un'atmosfera accogliente e familiare.
La cucina abitabile, è anch'essa arredata, mentre al primo piano ospita la camera da letto matrimoniale, finemente arredata e con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, una sala luminosa e un angolo cottura.
Un ampio bagno, dotato di tutti i servizi, completa il piano.
Dalla via municipio si accede alla cantina, che ha mantenuto lo stile di una volta, viene infatti utilizzata anche in occasione di sagre o feste, come "Autunno in Barbagia" per accogliere visitatori e mostrare la vita di una volta.
L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e ai suoi spazi ben distribuiti, è la soluzione ideale per chi vuole investire nel cuore della Sardegna, lontano dal caos della città.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
 

Casa Indipendente - Tonara

Rif: 32461679-12
Classe energetica: F - EPglnr: 218.24 kWh/m²
Spaziosa e accogliente casa situata nel centro storico di Tonara è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e subito pronta per essere abitata, oppure personalizzata secondo i propri gusti.
Si presta sia per uso abitativo che come investimento o struttura ricettiva, per accogliere turisti e visitatori nella Barbagia.
Costruita nel 1959, l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per un totale di 209 m², di cui 196 m² calpestabili.
Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla cucina, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno,un cortile e un disimpegno utile per riporre la legna o ad uso magazzino.
Al piano mansardato troviamo altre due camere da letto, un bagno, una cucina e un'altra veranda, ideale per ospitare gli amici o i parenti in visita.
La casa si presenta arredata ed eventualmente già abitabile.
Grazie alla sua posizione dominante, gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.
L'immobile pur essendo in centro si trova in una zona ben servita, a breve distanza dai principali servizi, come municipio, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.
Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Non perdere l'occasione di acquistare una casa nel tipico borgo di Tonara.

Rif: 32461679-13
Classe energetica: G
Intera palazzina di 3 piani compreso box auto, ubicata nel centro storico di Tonara, rappresenta un'ottimo investimento, sia per avere una grande abitazione nel borgo di Tonara, oppure per creare un'ampia e accogliente struttura ricettiva nel cuore della Barbagia.
L'iimobile è così composto:
piano terra: 3 ampi locali di sgombero con accesso carrabile
primo piano: la cucina, un soggiorno e la prima camera;
secondo piano: il bagno e tre ampie camere
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile.

Lakasa Immobiliare

Torpè è un luogo che custodisce ancora lanima autentica della Sardegna. Una cittadina vicina al mare, circondata da paesaggi che profumano di macchia mediterranea, dove la vita scorre semplice e vera. Qui il vicino di casa non è un estraneo: ti invita per un caffè, a condividere una festa, a sentirti parte di una comunità che non ti lascia mai solo.

Negli ultimi anni, questo paese è diventato sempre più amato non solo dai turisti, ma da chi sceglie di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La sua posizione è perfetta: a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge di sabbia bianca, vicino a Posada e San Teodoro, e a meno di mezzora da Olbia con porto e aeroporto. Una porta aperta verso il mondo, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo che conserva le sue radici.

Ed è proprio qui che, quasi trentanni fa, una famiglia originaria di Torpè acquistò un terreno e costruì la propria villa. Una casa nata dallamore e pensata per accogliere la vita quotidiana: solida, sana, grande e luminosa.

Il giardino, di 750 mq, è unoasi verde che custodisce alberi di ulivo, cachi e melograni, simboli di abbondanza e radici profonde. La casa si apre su una veranda coperta che introduce allingresso, conducendo poi in un salone enorme: da un lato la zona relax con divani, dallaltro la sala da pranzo con il grande tavolo. La cucina, appartata e realizzata in autentico legno, regala calore e funzionalità, con accesso a una veranda coperta ideale per pranzi e cene allaperto.

Dal salone si accede a una stanza che la famiglia ha voluto trasformare in un ulteriore salone di ricevimento, arredato con un salotto elegante. La zona notte, raggiungibile tramite un andito, custodisce tre camere da
RIFERIMENTO: TORP-002-01 LAKASA
CLASSE ENERGETICA: F

CASA SINGOLA IN CENTRO TORPE'

Immobiliare Ortobene di Gianni Marongiu

Vendiamo in via Oggiano una casa singola indipendente libera su tre lati.
Si tratta di un immobile suddiviso in due grandi unità immobiliari di cui una a piano rialzato con sottostante ampio garage e una al piano primo con una grande soffitta abitabile di pertinenza.
Entrambi possono usufruire di ingresso autonomo.
Al piano rialzato troviamo dopo pochi gradini un balcone con successivo ingresso, da qusto si accede da un lato ad un ampio soggiorno, sull'altro lato troviamo il bagno di servizio e una cucina abitabile con camino.
Proseguendo attraverso il disimpegno si trova il bagno principale e tre camere da letto rispettivamente di 24, 14 e 12 metri quadri tutte rifinite in parquet.
Oltre al pianerottolo di ingresso sono presenti altri due generosi balconi.
Il piano primo è sostanzialmente uguale al piano rialzato con in più l'accesso a una soffitta di pertinenza attualmente suddivisa in cinque vani.
Il piano seminterrato è costituito da un grande locale utilizzabile come posti auto di circa 97 metri quadri, potrebbero starci tre auto, una cantina di 14 metri quadri e locale lavanderia.
In questo piano trova spazio anche la centrale termica.
Si può accedere sia dall'esterno che direttamente dal piano rialzato.
APE in definizione.
Per informazioni o altre foto si richiede un appuntamento presso la nostra agenzia.
Grazie.

Casa singola divisibile in via Oggiano

SARRABUS CASE srl

SINISCOLA - Nella località di 'Iscra e Voes', a meno di un chilometro dalle splendide spiagge di 'Sa Petra Ruja' e 'Santa Lucia', graziosa villa singola con giardino.
Posteggiata l'auto all'interno del cortile delimitato da muretti di cinta e cancello, si accede all'immobile attraversando la veranda frontale, ideale per rilassarsi al riparo dal caldo sole estivo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, adiacente alla quale trova spazio un cucinino separato. Un andito collega la zona giorno ai restanti ambienti della casa, formati da due ampie camere da letto, una terza cameretta, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un immobile a breve distanza dal mare e con ottimi spazi sia interni che esterni.

Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

VILLA SINGOLA A SINISCOLA

Casa indipendente affiancata da un ampio giardino privato di 300 mq con doppio ingresso resi sicuri da cancelli. 
Si trova nel piccolo e tranquillo paese di Lei, ma ottimamente collegato a una delle strade principali che porta sia a centri maggiori come Macomer o Nuoro.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un piano rialzato.
L'ingresso si apre su una disposizione interna che comprende cinque locali generosi, tra cui spiccano due ampie camere da letto e uno spazio inferiore che potrebbe essere uno studio dedicato.
La zona giorno, spaziosa e luminosa, si compone di soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con camino e si completa con un bagno funzionale.
Il piano rialzato permette di godere anche di una spaziosa terrazza adiacente al giardino, per godere al meglio dell'aria aperta e del panorama che circonda il paese.
Le pertinenze aggiungono un valore significativo alla proposta, grazie alla presenza di due garage per un totale di 30 mq che offrono ampio spazio per il ricovero dei veicoli o per l'organizzazione di un'area deposito.
l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che lo ha reso subito abitabile.

Casa indipendente con giardino e terrazza

Centocase Sardegna

Sulle suggestive colline di Torpè, a pochi minuti da Brunella e dalle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, immersa in oltre 12.000 mq di terreno privato e affacciata su un panorama che spazia dal verde della macchia mediterranea al mare.

Progettata su un unico livello, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura, paesaggio e qualità abitativa. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi aperture che incorniciano il panorama e favoriscono una naturale continuità con gli spazi esterni.

La zona giorno comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina con area pranzo, pensati per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Materiali selezionati, arredi su misura e pregiate finiture in granito conferiscono carattere e personalità agli ambienti.

La camera padronale occupa una posizione privilegiata all'interno della villa: le vetrate su tre lati regalano una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre la cabina armadio e il bagno en suite completano uno spazio riservato e confortevole. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno.

All'esterno, la piscina si inserisce perfettamente nel contesto naturale e offre un punto di osservazione unico sul panorama. Completano la proprietà una cantina al piano terra e posti auto coperti indipendenti.

Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dalla natura e da scorci di rara bellezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa esclusiva con piscina e vista mare

Casa indipendente di due piani vicino al centro di Macomer, immediatamente abitabile e senza necessità di ristrutturazioni. 
La peculiarità di questo immobile è il suo ingresso, in un cortile e passaggio tramite cancello, che conferisce riservatezza e privacy, nonché una maggiore sicurezza, apprezzabile avendo l'ingresso al pianterreno. Nello stesso cortile d'ingresso è presente un fabbricato di due locali, da ristrutturare, acquistabile insieme al resto della proprietà. 
La casa si erge sul suo cortile privato ed accoglie con disimpegno spazioso. 
La sala da pranzo, ricca di spazio, presenta il camino. Da qui, si raggiunge il cucinotto e un primo bagno. 
Il primo piano è dedicato alla zona notte con ben quattro ambienti dedicabili a camere da letto o sfruttabili come studio o salotto. Vi sono anche il bagno padronale, un balcone con affaccio sul cortile anteriore e una terrazza sul retro.

Casa singola abitabile molto riservata

(Riferimento: 3) Benvenuti a Macomer, comune principale dell'area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è una intera palazzina degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. 
La palazzina è costituita da 3 appartamenti, i quali si presentano in condizioni originali, di conseguenza necessitano di opere di ristrutturazione. Possiamo accedere agli appartamenti tramite ingresso comune con vano scale. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. 
Al piano terra abbiamo un appartamento costituito da 3 camere, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l'appartamento un bel cortile accessibile dalla porta finestra della cucina e dal vicolo di fianco; è abbastanza ampio da poter parcheggiare l'auto. Non sono presenti i termosifoni
L'appartamento al primo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, soggiorno, cucina e due bagni. Completa l'appartamento una veranda coperta accessibile dalla cucina.Sono presenti i termosifoni
L'appartamento al secondo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l'appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno. Sono presenti i termosifoni
É inoltre possibile acquistare il Garage al Piano Terra per 15.000 euro.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Indipendente a Macomer

Casa con totale privacy, abitabile e ampia

Riccardo

Nel Rione Santa Maria, con vista panoramica, poco trafficata e molto tranquilla, riparata dal maestrale, villetta composta da due appartamenti luminosissimi, indipendenti con ingresso su vie distinte, con buone finiture, di recente ristrutturazione. Possibilità di unirli, con una spesa irrisoria. Garage da 49 mq con serranda ad apertura a distanza. Cucina rustica di 40 mq con arredi di fattura artigianale, nuovi e bagno completo, nuovo. Cantina di 30 mq, seminterrato con punti acqua e 2 lavelli. Soffitta con due ingressi indipendenti di 150 mq, con predisposizione per scarico bagno e punti acqua e possibilità di finirla per eventuale abitazione per almeno 80 mq.
Ampia veranda nell'ingresso, cortile con alberi da frutta su 500 mq.
Isolamento termico: 
- camera d'aria su tutti i lati con riempimento a lastre sughero;
- sui lati ovest e nord con ulteriore cappotto;
- sul manto di copertura con capotto e massetto allegerito isolante.
-1) Appartamento arredato, composto da 4 camere da letto (2 con veranda panoramica), soggiorno con camino, sala grande, ampia cucina con caminetto e termocaldaia dotata di veranda di 30 mq, lavatoio, bagno e doppio servizio. Ampia veranda coperta nell'ingresso. Dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, nella cucina e nel soggiorno è presente sia il camino che la pompa di calore , caldo/freddo, di ultima generazione A+++. - 2 appartamento NON ARREDATO, esposto a sud est, con 2 camere da letto, cucina abitabile con dispensa ed ingresso dall'esterno, sala con ingresso dall'esterno, bagno con arredi e lavatrice a scomparsa. Riscaldamento autonomo con termoarredi nel bagno, cucina e camera da letto piccola. Veranda coperta sull'ingresso e piccolo 
prato verde con irrigazione automatica.
Tende solari dotate di sensore di luce per apertura al mattino e sistema con anemometro per chiusura automatica in caso di raffiche di vento.
Dotata di zanzariere a scomparsa in tutti ti gli infissi del piano inferiore.

Villetta indipendente sui 4 lati

Antonello

Ampia casa indipendente nel cuore del paese - ideale come abitazione, attività o struttura ricettiva

A pochi km dal mare e in posizione centrale e strategica, affacciata direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, immediatamente abitabile e completamente arredata.

L'immobile si trova in un paese dotato di tutti i principali servizi e ben collegato alle più importanti città della Sardegna grazie alla vicinanza con la principale arteria stradale dell'isola. Le splendide coste e il mare sono raggiungibili in circa 30 minuti.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da:

Piano terra

* Garage
* Magazzino
* Ampio soggiorno
* Bagno
* Grazioso giardinetto privato

Primo piano

* Cucina
* Due camere
* Bagno
* Sottoscala
* Due disimpegni

Secondo piano

* Quattro stanze
* Disimpegno
* Bagno

Terzo piano

* Soppalco
* Soffitta
* Terrazzo panoramico

L'abitazione è dotata di:

* 2 camini
* 2 stufe a legna
* 4 climatizzatori
* Riserva idrica con autoclave

La casa è libera da vincoli e offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze.

Grazie alla posizione privilegiata nel centro del paese e agli ampi spazi disponibili, l'immobile si presta perfettamente non solo come abitazione principale o casa vacanze, ma anche come attività commerciale, bed & breakfast, affittacamere o altra struttura ricettiva.

È inoltre possibile valutare l'accesso agli incentivi fiscali previsti dalla normativa vigente per il miglioramento dell'efficienza energetica.

Una soluzione versatile, pronta da vivere e con un grande potenziale di valorizzazione.

Per ulteriori informazioni e per ricevere le fotografie degli interni, contattaci in privato.

Casa indipendente

Pro Immobil Teck

Casa padronale , di circa 900 mq complessivi ,sui 3 livelli , 2 appartamenti , di circa 140 mq , al piano terra e al piano primo , datati ma abitabili e sani strutturalmente, al piano secondo , con l aggiunta , di un padiglione , si sono raggiunti i volumi per la costruzione di 5 appartamenti da circa 80 mq ciascuno ,,, al piano terra , sono presenti garage e veranda , e cantina , ingresso con veranda , e 1600 di giardino

Investimento , ricettivo , ARBUS

Michela Zaccheddu

Ciao! Vendo casa a Bortigali, in una zona molto tranquilla.
La casa è stata ristrutturata recentemente (l'unica parte non ristrutturata è il cortile) ed è "chiavi in mano", pronta per essere vissuta!

Tetto nuovo e isolato: nessuna infiltrazione e stanze calde d'inverno e fresche d'estate.
Impianto elettrico e idrico nuovi di zecca: tutto a norma con tubature nuove e massa a terra.
Infissi nuovi in PVC con doppio vetro: isolamento acustico perfetto e un bel risparmio sulle bollette.

La casa, con una superficie di 145 mq, è disposta su due piani:
PIANO TERRA: stanza da letto, bagno e lavanderia e piccolo magazzino;
PRIMO PIANO: stanza da letto, cucina e sala da pranzo
ESTERNO: cortile 

Prezzo: € 55.000
Classe energetica: B

Vendo da privato, quindi risparmi anche le spese di agenzia. Se vuoi fare un salto a vederla di persona o vuoi altre foto, mandami un messaggio qui o su WhatsApp al numero 3484490720

Bortigali - casa indipendente

Silvia

CASA,O VILLETTA SUBITO LIBERA, POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA SARDEGNA. IDEALE PER CHI VUOLE TRANQUILLITÀ MA ESSERE VICINO A TUTTO. POSIZIONE TOP: 30" DAL MARE , A POCHI KM DALLE LOCALITÀ BALNEARI TURISTICHE PIU BELLE DELLA SARDEGNA: CUGLIERI, TRESNURAGHES, S' ARCHITTU , IS ARUTTAS, MARI ERMI . MONTAGNA, MARE E NURAGHI A PORTATA DI MANO . VIVI AL CENTRO E SCEGLI DOVE ANDARE. 
LA CASA : 180 MQ. RISTRUTTURATA E ARREDATA 
PIANO TERRA : LUMINOSO INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE . PORTA FINESTRA DIRETTA SU CORTILE PRIVATO: ORTO COLTIVABILE+ ZONA BARBECUE PIASTRELLATO. ACCESSO INTERNO A CANTINA E DALLA CANTINA ACCESSO AL GARAGE . GARAGE , CANTINA E GIARDINO PIASTRELLATI IN CERAMICA . SICUREZZA E COMODITÀ UNICHE. CLASSE ENERGETICA B , BOLLETTE A BASSO COSTO CASA CALDA D' INVERNO , FRESCA D'ESTATE . 
SUBITO LIBERA . VISIONE PER APPUNTAMENTO, SOLO INTERESSATI SERI , SOLO PRIVATI . 
NO AGENZIE ! ! !

Villa centro SardegnaBorore Giardin+Cantina+Garage

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