Dati principali

240 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Spazio, indipendenza e libertà di immaginare la propria casa in Sardegna. A Siniscola proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con circa 241 m² di superficie catastale, escluse le aree scoperte, e un giardino privato di circa 450 m². Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, la privacy di una casa indipendente e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ampi spazi abitativi e una distribuzione versatile L'abitazione si sviluppa attualmente al piano seminterrato, regolarmente censito al Catasto in categoria A/2 - abitazione di tipo civile. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e interessati da una diversa distribuzione degli spazi interni, creando una disposizione particolarmente funzionale e versatile. La proprietà comprende due soggiorni, due cucine con zona pranzo, diverse camere da letto e due bagni, di cui uno completamente rinnovato. Sono inoltre presenti zanzariere. Grazie alla presenza di due ingressi separati e alla distribuzione degli ambienti, la casa si presta a diverse esigenze abitative, offrendo anche la possibilità di valutare una futura suddivisione in due unità indipendenti, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni. Un giardino da vivere e nuove prospettive per il futuro All'esterno, il giardino privato di circa 450 m² offre spazio per creare un'area relax, una zona pranzo all'aperto, un angolo verde o un ambiente dedicato ai momenti in famiglia. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla copertura piana dell'edificio. La proprietà offre infatti la possibilità di valutare un progetto di sopraelevazione, da sottoporre alle competenti autorità per le necessarie verifiche e autorizzazioni urbanistiche ed edilizie. In alternativa, potrà essere valutata la possibilità di utilizzare la copertura come terrazza, sempre previa verifica della fattibilità tecnica e autorizzativa. Sini

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• PianoInterrato
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaB