Immobiliare Nuorese

Immobiliare Nuorese propone in vendita, nella splendida cornice di Capo Comino, in località Sa Funtaneddas, una proprietà immersa nel verde e situata a circa 3 km dal mare e dalle rinomate dune di Capo Comino. La villa indipendente, costruita nel 2005, si sviluppata su un unico livello, inserita all'interno di un terreno agricolo di circa 3.000 mq. con diverse piante di ulivo. L'abitazione, di circa 120 mq lordi è composta al suo interno da ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una veranda coperta di 40 mq. ideale per pranzare o come zona relax. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e fossa settica in comunione con altra proprietà vicina e viene venduta comprensiva di arredi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Località Capo Comino - Casa singola con terreno

pinna & brunzu

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni!

Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti.

Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni.

L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa.

La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio.

Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente.

! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata.

Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento !!!!

Palazzina - siniscola

Villa Immobiliare

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra, attualmente in fase di costruzione. Fine lavori previsti per Giugno 2026.

La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e due bagni.
Allesterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. Limmobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente.

Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e accogliente.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

Contattaci per maggiori informazioni
I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00
Contatto ai numeri:
Fisso e Whatsapp ###phonenumber###

Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a Vostra disposizione per verificare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
RIFERIMENTO: V000698

CLASSE ENERGETICA:

Porzione di Villa Bifamiliare - La Caletta

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra, attualmente in fase di costruzione. Fine lavori previsti per Giugno 2026.

La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia.
Allesterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. Limmobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente.

Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e accogliente.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

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I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00
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RIFERIMENTO: V000697

CLASSE ENERGETICA:

SARRABUS CASE srl

SINISCOLA - Nella località di 'Iscra e Voes', a meno di un chilometro dalle splendide spiagge di 'Sa Petra Ruja' e 'Santa Lucia', graziosa villa singola con giardino.
Posteggiata l'auto all'interno del cortile delimitato da muretti di cinta e cancello, si accede all'immobile attraversando la veranda frontale, ideale per rilassarsi al riparo dal caldo sole estivo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, adiacente alla quale trova spazio un cucinino separato. Un andito collega la zona giorno ai restanti ambienti della casa, formati da due ampie camere da letto, una terza cameretta, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un immobile a breve distanza dal mare e con ottimi spazi sia interni che esterni.

Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SINISCOLA

Graziano

Vendesi casa indipendente, composta da tre camere da letto, due bagni, cucina, cortile di circa 750 mq, due ingressi carrabili, doccia esterna, serbatoio interrato da 16 mc, a 500 mt dal mare, giardino piantumato con alberi di olivo, limoni, ecc, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Casa al mare

Budoni

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026.

In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione sarà così composta:

- Soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone;
- Un bagno 

Completano l'immobile:

- Ampio giardino di circa 137 mq
- Doccia esterna
- Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua
- Riserva idrica di 2.000 L
- Predisposizione per caldaia, scaldabagno 
- Predisposizione condizionatori in ogni ambiente
- Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.


La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l'acqua turchese.

Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. 


Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Siniscola [Cod. rif 3201249VRG]

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026.

In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione sarà così composta:

- Soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Una camera da letto matrimoniale con balcone;
- Una stanza adattabile sia a camera singola che studio;
- Bagno con box doccia.

Completano l'immobile:

- Ampio giardino di circa 195 mq
- Doccia esterna
- Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua
- Riserva idrica di 2.000 L
- Predisposizione per caldaia, scaldabagno 
- Predisposizione condizionatori in ogni ambiente
- Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.

Villa a schiera Siniscola [Cod. rif 3201242VRG]

Pierluigi Manca

Rif: (116722715) - A due km dall'ingresso di La Caletta, immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata, villa singola su un area di un ettaro, in parte piantumata con piante di olive. Gli ambienti sono così suddivisi : ingresso dalla veranda coperta nell'ampio salone, zona cottura decentrata, corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto, una delle quali con porta finestra che da accesso ad una seconda veranda coperta e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, una grande taverna finestrata con bagno di ampie dimensioni. Completa la proprietà un rustico da ultimare di circa 50 mt oltre alle verande. L'immobile è dotato di un pozzo d'acqua oltre alla riserva idrica. Parzialmente arredata. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Villa di 140 m² con 4 locali a Siniscola

Alessandro FOGU

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona.

Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. 
Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità.
L'abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo. 
Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all'ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata.
Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala;
Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno.
Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti.

Tutto questo rende questa residenza un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda.

Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta!


Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784

Bifamiliare di pregio a due passi dal mare

Alex FEDERIGHI

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un'area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l'anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione.
A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l'Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato.

La struttura si sviluppa su due livelli:
Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta;
Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia.
Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy.
La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all'aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna.

In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti:

- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Tre camere da letto
- Un bagno con doccia

L'appartamento al primo piano:

- Luminoso e ampio soggiorno
- Cucina a vista
- Due camere da letto
- Due bagni con doccia

Dotazioni:

- Riserva idrica
- Cam

Siniscola | S'Ena e Sa Chitta | Proprietà compo

Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico di circa 100 mq.
Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d'ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy.
A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L'estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati, ideali per il relax o per attività all'aperto.
Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare, un investimento turistico, un progetto ricettivo o la realizzazione di una piccola azienda agricola, grazie all'ampio terreno e alla configurazione indipendente degli immobili.
Capo Comino è una delle località più suggestive della costa orientale sarda, famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell'isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l'area protetta dell'Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto l'anno, dista soli 25 minuti in auto.

Le due ville sono così composte:
* Veranda coperta
* Soggiorno vista mare
* Cucina a vista
* Camera da letto matrimoniale
* Camera

Siniscola | Capo Comino | Due ville in posizione p

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, una delle località più affascinanti e riservate del territorio di Siniscola, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort.
Immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto naturale, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, includono zone coperte e scoperte, un'area barbecue attrezzata per piacevoli serate in compagnia, e un solarium panoramico con zona idromassaggio, perfetto per rilassarsi o organizzare aperitivi indimenticabili al tramonto.
Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio living open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto - una suite matrimoniale con spazioso armadio a muro e due camere doppie - in grado di ospitare comodamente fino a sei persone.
La villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l'anno: impianto di riscaldamento, climatizzazione, area lavanderia esterna, pozzo e parcheggio privato per tre auto.
Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita a pochi passi dal mare.
La villa in breve:
· Grande veranda d'ingresso
· Zona giorno open space con cucina e zona living
· Camera matrimoniale
· Due camere doppie
· Due bagni con doccia
· Locale tecnico
· Solarium vista mare 
Dotazioni:
· Impianto di climatizzazione
· Impianto di riscaldamento
· Pozzo privato (12.000 litri) per riserva idrica
· Caldaia a gas per acqua calda
· Ampio giardino privato
· Area BBQ
· Parcheggio esterno per tre auto
· Solarium con vista panoramica e area idromassaggio

Siniscola | Capo Comino - Villa indipendente con

Nella località di mare S'Ena e Sa Chitta, nel comune di Siniscola, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente a circa 100 metri dal mare. Disposta su due livelli e composta da due appartamenti, la proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti le meravigliose spiagge di Capo Comino, Santa Lucia e La Caletta.
L'ampia proprietà è circondata da un giardino che la abbraccia su quattro lati, qui è possibile trovare diverse tipologie di piante della macchia mediterranea e una vite rampicante che si intreccia su un supporto metallico e conferisce alla casa un fascino rustico. Al piano terra troviamo un ampio living con camino e un cucinotto separato. La zona notte include tre ampie camere da letto, due delle quali attualmente adibite a camere matrimoniali, ma facilmente convertibili in doppie a seconda delle esigenze. A completare questo livello, un bagno con doccia.
Al primo piano, l'appartamento si distingue per uno stile più moderno. Anche qui, un grande soggiorno con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile crea un'area conviviale perfetta per cene in compagnia. La zona notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali e una tripla. Due ampie verande coperte offrono ulteriori spazi da vivere all'aperto, mentre il bagno con doccia completa l'appartamento.
Le dimensioni generose della villa la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi desidera intraprendere un progetto turistico-ricettivo in una zona ad alta richiesta, grazie alla vicinanza a località balneari di fama come Posada, Orosei e Cala Gonone.

Così composta:
Piano terra
* Ampio living
* Cucinotto
* Tre ampie camere da letto
* Bagno con doccia

Primo piano
* Verande coperte
* Ampio soggiorno
* Cucina abitabile
* Due camere matrimoniali
* Camera da letto tripla
* Bagno con doccia

Dotazioni:
* Stufa
* Camino
* Termosifoni
* Aria condizionata
* Ripostiglio
* Boiler
* Riserva idrica
* Ampio giardino privato
* Garage
* Posto auto

Siniscola | S'Ena e Sa Chitta | Villa singola a

Situato nel centro di Siniscola, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance. La proprietà, libera su quattro lati e già parzialmente ristrutturata, conserva gli affascinanti elementi originali del primo '900: cementine d'epoca, corrimano in ferro battuto realizzati senza saldature e ambienti ampi e luminosi. Attualmente adibita a B&B e con attività già avviata, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio della Baronia.

La posizione è strategica: a pochi minuti da La Caletta e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, tra cui Berchida, Capo Comino e Santa Lucia. Una zona vivace e richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre cantina e terrazza panoramica, ed è così composta:
Piano Terra
- Disimpegno d'ingresso
- Cucina attualmente adibita a studio
- Camera da letto con bagno en-suite
- Ripostiglio

Piano Primo (con accesso tramite passerella alla dependance)
- Camera da letto con bagno en-suite
- Due camere da letto
- Ripostiglio
- Bagno

Piano Secondo
- Quattro camere da letto
- Bagno

Piano Terzo
- Terrazza panoramica

Dependance (disposta su due livelli con accesso sia dalla passerella che dall'esterno)
- Stanza
- Bagno

Dotazioni:
- Aria condizionata
- Camino
- Riserva idrica
- Lavanderia
- Giardino privato di 78 mq
- Cantina storica
- Posto auto scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Potenziale turistico
#2 Immobile di stile e fascino storico
#3 Posizione strategica
#4 A meno di 10 minuti dalla spiaggia
#5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccab

Siniscola | Prestigioso palazzo storico in stile L

Immersa nella tranquillità della campagna sarda, questa affascinante villa indipendente si trova ai piedi del suggestivo Monte Albo, in posizione riservata, silenziosa e circondata dalla natura. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto autentico e ben collegato alle principali località della costa orientale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distinti. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due bagni finestrati e due verande coperte, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, è caratterizzato da ambienti dallo stile rustico e funzionale: una spaziosa cucina con camino, una cantina per il vino e un ulteriore bagno. Questa zona è ideale come taverna, area ospiti o spazio multifunzionale.
All'esterno la proprietà è completata da un ampio terreno coltivato a vigneto e frutteto, ben curati e produttivi, che offrono un valore aggiunto per chi ama coltivare e vivere la campagna.
Nonostante la posizione immersa nel verde, le spiagge più belle della zona -- La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada -- si raggiungono in pochi minuti d'auto, così come i principali servizi.

Così composta:
Piano terra:
· Cucina rustica con camino
· Cantina per il vino
· Un bagno

Piano superiore:
· Soggiorno con cucina open space
· Tre camere da letto
· Due bagni
· Due verande coperte

Dotazioni:
· Riserva idrica
· Camino
· Climatizzatori
· Impianto di riscaldamento
· Infissi in PVC con doppio vetro

Perché acquistarla:
#1 Posizione panoramica e riservata ai piedi del Monte Albo
#2 Ampia metratura distribuita su due livelli distinti
#3 Vigneto e frutteto di proprietà
#4 Zona rustica autonoma ideale per ospiti o taverna
#5 Vicinanza alle spiagge di La Caletta, Capo Comino, B

Siniscola | Villa con vigneto e frutteto ai piedi

Orizzonte Casa Sardegna

Questa elegante casa, situata a La Caletta di Siniscola a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, attualmente adibita a B&B, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Con i suoi 190 m² di superficie, questa proprietà offre ampi spazi ideali per le famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione un'area extra per gli ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre le nove stanze complessive sono state progettate per offrire flessibilità e funzionalità. Il locale seminterrato, di fatto un mini appartamento trilocale autonomo, aggiunge ulteriore valore.

La casa è completamente arredata e dotata di impianti moderni, come l'aria condizionata e i doppi vetri, che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La connessione internet ad alta velocità permette di rimanere sempre connessi, ideale per chi lavora da remoto o ama trascorrere il tempo libero online. I dettagli curati con attenzione negli arredi interni creano un ambiente accogliente e raffinato.

Un ulteriore vantaggio di questa straordinaria proprietà è l'integrazione di pannelli fotovoltaici che ne aumentano l'efficienza energetica e riducono l'impatto ambientale. Situata in una posizione privilegiata, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e rilassata. Questa casa in vendita è una vera gemma, pronta per essere scoperta da chi cerca una dimora confortevole e sostenibile in Sardegna.

Contattaci per maggiori dettagli o una visita ora.

Sardegna, Casa Indipendente B&B a La Caletta

manuela

Villetta a schiera su 3 piani cosi composta: Garage seminterrato allo stato rustico. Piano rialzato zona giorno con bagno, cucina abitabile e grande soggiorno. Primo piano 3 camere da letto e bagno. 
4 balconi e piccolo cortiletto sul retro.
Riscaldamento con termosifoni gas cittadino
Climatizzatori in tutte le stanze.
2 Riserve idriche.
Parzialmente arredata.
Vicina a servizi come, scuole poste negozi e centro. 
Contattare solo se veramente interessati,
 no perditempo.

Villetta a schiera

Paolo

Posizione unica .introvabili .direttamente sulla spiaggia ..x info contattare in pvt .x foto e prezzi 
3927998059 whatsapp

Alla Caletta sulla spiaggia distanza mare 0 metri

SINISCOLA - Nella località di 'Iscra e Voes', a meno di un chilometro dalle splendide spiagge di 'Sa Petra Ruja' e 'Santa Lucia', graziosa villa singola con giardino.
Posteggiata l'auto all'interno del cortile delimitato da muretti di cinta e cancello, si accede all'immobile attraversando la veranda frontale, ideale per rilassarsi al riparo dal caldo sole estivo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, adiacente alla quale trova spazio un cucinino separato. Un andito collega la zona giorno ai restanti ambienti della casa, formati da due ampie camere da letto, una terza cameretta, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un immobile a breve distanza dal mare e con ottimi spazi sia interni che esterni.

Non mutuabile.

Nessun costo condominiale.

Villa singola con giardino a siniscola

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Siniscola (8Km dal mare)

Nel suggestivo centro storico di Siniscola, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e autenticità.

Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un bagno e un delizioso cortiletto esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per la vita familiare.

All'ultimo piano, troviamo un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio, una seconda cucina e un ampio terrazzo con vista sui tetti del borgo, ideale per cene estive e momenti di tranquillità.

La casa si distingue per la sua posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e tutti i punti di interesse del paese.

Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa soluzione unisce il fascino delle case del centro storico al comfort degli spazi moderni.

Posizione: Siniscola - Centro Storico
Camere: 4
Bagni: 2
Cucine: 2
Spazi esterni: Cortile + Terrazzo

Casa indipendente in Via Roma s.n.c

salvatore

In una delle località balneari più tranquille e ricercate della costa orientale sarda, proponiamo in vendita una villa a schiera recentemente ristrutturata, suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.

Spazi e metrature

Due appartamenti gemelli: ciascuno con soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 bagno.
Ampie aree esterne: terrazzo, veranda coperta, cortile con doppio posto auto.
Angolo barbecue in muratura e doccia esterna, perfetti per la vita al mare.

Dotazioni e comfort

Fotovoltaico da 6 kW con accumulo, per una gestione energetica efficiente.
Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Internet Starlink in tutta la casa.
Arredamento completo ed elettrodomestici inclusi (lavatrice, lavastoviglie, piano a induzione, forno e frigorifero in ciascun appartamento).
Giardino curato e spazi esterni vivibili.

Punti di forza

Vista mare e spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti (ca. 100 m).
Località silenziosa e rilassante, ideale per famiglie.
Possibilità di sfruttare due unità indipendenti, ottimo come investimento turistico.

Prezzo su richiesta

Villetta ristrutturata con due appartamenti indipe

Domo S_M_ immobiliare

Opportunità da non perdere a Siniscola, in località San Narciso! 

Casa indipendente a soli 3,5 km dal mare, su un terreno di 800 mq. Spazi ampi e confortevoli: veranda su due lati, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Al seminterrato trovi una grande cantina, una sala e un altro bagno. Completano il tutto un garage con serranda elettrica!

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Casa indipendente con ampio giardino sui 4 lati

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