Dati principali

150 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico. Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d'ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy. A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L'estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati. Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Grazie alla presenza di tre unità immobiliari indipendenti e all'ampio terreno di proprietà, questo complesso rappresenta una soluzione estremamente versatile. È possibile, ad esempio, destinare una delle abitazioni a residenza privata e utilizzare le altre per attività di locazione turistica, coniugando qualità della vita e redditività. La proprietà si presta inoltre alla realizzazione di una piccola azienda agricola, di un'attività ricettiva o di esperienze legate all'ospitalità e alla valorizzazione del territorio, come un home restaurant, in un contesto naturale di grande fascino. Capo Comino è famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell'isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l'area protetta dell'Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione