Dati principali

161 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638045 - 15/12/2026 (133097362) - Villa a Schiera in asta a Galtellì (NU) - Via Tuttavista 33 L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Galtellì, in via Tuttavista n. 33. Edificata nel 1994, si inserisce in un contesto residenziale periferico ma riservato, con buona disponibilità di servizi nelle vicinanze. La zona è ben collegata e offre una discreta rete viaria per raggiungere le diverse aree del Comune. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 161,51 mq. Si sviluppa su più livelli: un seminterrato adibito a locale di deposito, un piano terra con soggiorno, cucina e terrazza, un piano primo con camere da letto e balcone, e un sottotetto non abitabile. L'altezza utile al piano è di 2,75 m per i piani abitativi e 2,35 m per il seminterrato. L'edificio si trova in ottimo stato conservativo, senza lesioni che possano evidenziare instabilità statica. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni in cemento armato e murature di tamponamento portanti in blocchi di cemento. Gli infissi sono originali, di buona fattura, a taglio termico con struttura in alluminio. Le superfici interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre i bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato. I pavimenti sono in piastrelle di gres di recente realizzazione. L'impianto elettrico e idrico sono a norma e funzionanti. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma vi è la predisposizione per l'allaccio di termosifoni. L'immobile include un cortile, una terrazza e un balcone scoperto. Non è inserito in un contesto condominiale. Contesto e collegamenti L'abitazione ricade in zona C1h (Espansioni pianificate con P.di L. attuati) e in zona 1111 (Zone Urbanizzate) secondo il P.U.C. È inoltre situata in un'area a bassa pericolosità frana (Hg-0) e in un ambito di paesaggio costiero. L'immobile è regolare dal punto di vista

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie161 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE