RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-26
Terreno panoramico di 4,9 ettari con fabbricato rurale, pozzo ad alta portata e possibilità edificatoria  Provincia di Ragusa
Nel cuore autentico della provincia di Ragusa, terra rinomata per il clima mite, la luce intensa e i paesaggi senza tempo, Remax Italia propone in vendita un affascinante terreno di 49.000 mq, in buona parte terrazzato e perfettamente inserito nel contesto naturale circostante.
La proprietà si distingue per la sua conformazione armoniosa e per lampiezza degli spazi, elementi che la rendono ideale sia per la realizzazione di una residenza privata immersa nella natura, sia per lo sviluppo di un progetto agricolo o turistico di valore.
Incluso nel terreno è presente un caratteristico casolare rurale di circa 35 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta unautentica opportunità per creare una dependance, una casa vacanze o un punto di appoggio funzionale allattività agricola.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è la presenza di una trivella di grande portata dacqua, risorsa estremamente preziosa per chi desidera avviare o potenziare coltivazioni, garantendo autonomia e sostenibilità nella gestione del terreno.
La proprietà gode inoltre di:
 circa 380 mq edificabili, per la realizzazione di una villa di generose dimensioni
 35 ulivi secolari, simbolo della tradizione agricola siciliana
 titoli AGEA inclusi, trasferibili al futuro acquirente
 esposizione solare e vista panoramica aperta sulle colline circostanti
La posizione è strategica: facilmente accessibile e a breve distanza da Modica e Ragusa, permette di vivere in totale tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, autenticità e potenziale di sviluppo, in una delle zone più apprezzate della Sicilia, anche da acquirenti internazionali.
Un luogo dove immaginare, progettare e costruire qualcosa di unico.
Contattaci...

Terreno - Modica

Rif: 40001027-69
Classe energetica: G
Nella splendida campagna di Modica, si trova questo affascinante casale parziale da ristrutturare, circondato da un ampio giardino privato con alberi di ulivo 20, 3 alberi di noci, 1 di cachi, 2 limoni 1 di arancia, 1 di fico. Inoltre vi è un terreno a disposizione è di 14.000 metri ed è possibile vendere separatamente per uso pascolo o Agrofotovoltaico.
L'edificio, che vanta una superficie totale di 90 metri quadrati.. Al suo interno, si possono trovare 4 locali spaziosi da disporre come meglio si vuole.
Il caseggiato è stato messo in protezione rifacendo il tetto e lasciando a rustico gli interni, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e due posti auto scoperti rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Immerso nella tranquillità della natura, questa cascina fa parte di un antico Baglio siciliano con una piccola corte in comune con altre abitazioni in pietra. Se cerchi un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi.
Una vera e propria occasione per chi desidera una casa di charme in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001040-131
Vendesi terreno agricolo con caseggiati rurali  Contrada Fasana, Rassabia (Modica)

In una delle zone più suggestive della Sicilia orientale, a pochi minuti da Modica, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 4 ettari situato in Contrada Fasana, nel territorio di Rassabia.

La proprietà comprende alcuni caseggiati rurali in pietra tipica locale, che conservano il fascino autentico dellarchitettura tradizionale iblea. Il contesto è tranquillo, panoramico e immerso nella natura, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un progetto agricolo o una struttura ricettiva di charme, nel rispetto delle normative vigenti.

 esposizione, ampi spazi e posizione strategica rendono questo terreno una soluzione unica per chi cerca privacy, bellezza paesaggistica e vicinanza ai principali servizi e al centro storico di Modica.

- Posizione esclusiva
- Superficie: circa 4 ettari
- Caseggiati rurali in pietra
- Zona di grande pregio naturalistico

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 8.000 m²
 Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
 Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
 Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
 Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
 Contesto rurale autentico con muri a secco originali
 Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
 Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
 Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
 Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
 Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è...

Rif: 40001077-76
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) 
 Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
o 130 ulivi secolari
o circa 300 mandorli in produzione
o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
o 5 alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
? Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
? Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
? Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
? Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
? Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività...

Rif: 40001077-112
Classe energetica: G
Autentico casale siciliano con 1,4 ettari di terreno  Modica, Contrada Scardacucco

Nel cuore della campagna modicana, in una delle contrade più richieste per tranquillità, bellezza naturale e posizione strategica, REMAX presenta in vendita un affascinante casale con terreno, ideale per chi sogna di vivere o investire in Sicilia.

La proprietà si trova in contrada Scardacucco, un contesto riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Modica, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino alla zona commerciale con tutti i servizi.

Caratteristiche della proprietà:

? ?Casale ad uso abitativo di circa 140 mq
? ?Magazzini, depositi e garage per circa 200 mq complessivi
? ?Terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari)

Presente inoltre una cisterna di grande capienza, elemento fondamentale per la gestione idrica, particolarmente apprezzato in contesti rurali.

Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche siciliane e offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Perché è interessante:

? ?Posizione molto richiesta e facilmente accessibile
? ?Contesto naturale autentico, ideale per relax e privacy
? ?Superfici versatili, adatte a diversi utilizzi
? ?Ottimo potenziale per casa vacanze, B&B o progetto turistico
? ?Ideale anche come residenza privata immersa nella campagna siciliana

Una proprietà che unisce spazio, posizione e potenziale, sempre più ricercata da acquirenti italiani e internazionali.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 3.000 m²
 Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione del fabbricato consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato 
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e...

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-20
Classe energetica: G
Fattoria in vendita nella zona di Cava D'Ispica a Modica, offre un' opportunità di investimento per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e godere della tranquillità della campagna siciliana.Attualmente, la proprietà si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato, con una superficie totale di 174 metri quadrati disposti su un unico piano terra.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con 6 locali disponibili per la creazione di una casa confortevole e accogliente.All'interno della fattoria sono presenti 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere amici e parenti.
Il bagno, sebbene da ristrutturare, è funzionale e ben tenuto.
La proprietà, infatti, necessita di una ristrutturazione per essere completamente ripristinata e resa moderna e funzionale.La fattoria è venduta non arredata, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La cucina, semiabitabile, è spaziosa e dotata di tutti i collegamenti necessari per l'installazione di elettrodomestici moderni.Un punto forte della proprietà è il giardino privato, perfetto per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per chi ha animali domestici.
Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare ortaggi e frutta di stagione, imparando così a vivere a contatto con la natura.Completa la proprietà un comodo box auto singolo, che garantisce un posto auto sicuro e protetto per la propria macchina o per eventuali mezzi agricoli.In sintesi, la fattoria in vendita a Modica in zona Cava D'Ispica è un' opportunità per chi desidera acquistare una proprietà immersa nella tranquillità della campagna siciliana, con ampi spazi interni e un giardino privato.
Con alcuni lavori di ristrutturazione, si può trasformare in una casa accogliente e moderna, perfetta per vivere in armonia con il...

Fattoria - Modica

Rif: 33661198-9
Classe energetica: G
Questa splendida cascina/casale in vendita si trova nella suggestiva zona di Cava D'Ispica a Modica.
Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle colline modicane.La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di 189 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.La cucina semi-abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti con prodotti locali e gustarli in compagnia dei propri cari nella spaziosa sala da pranzo.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione.Un box auto singolo completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto e altri mezzi di trasporto.Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.

Rif: 33661198-19
Classe energetica: G
Nel suggestivo e verdeggiante paesaggio della campagna modicana, sorge questa incantevole cascina in vendita, libera per il rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che comprende una superficie totale di 290 metri quadrati.
Al suo interno, si possono trovare 8 ampi locali, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere destinati ad attività commerciali.
Lo stato di conservazione della struttura è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento.
L'abitazione non è arredata, ma la presenza di una cucina semiabitabile permette di iniziare subito a sfruttare gli spazi comuni.
La cascina è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della natura circostante.
Inoltre, la proprietà è dotata di un terreno, che offre la possibilità di coltivare orti o vigneti e di produrre i propri frutti e verdure.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna modicana, in una casa che può essere trasformata in un vero e proprio gioiello.

Rif: 33661198-5
Classe energetica: G
Questa fattoria in vendita si trova nella zona di Rocciola a Modica, una delle più belle e rinomate zone della città.
Attualmente si presenta come un' opportunità per chi desidera investire e personalizzare la propria casa in campagna.
La proprietà è libera al rogito e si estende per un totale di 220 metri quadrati, di cui 200 calpestabili.
La sua posizione strategica sul piano terra la rende facilmente accessibile e comoda da vivere.
L'immobile è composto da 10 locali, che offrono ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che permette di dare vita ad una casa su misura, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.
La fattoria è inoltre arredata e dispone di una cucina semiabitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.
L'ampio terrazzo presente è un luogo ideale per godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della natura.
Un terreno è inoltre presente, offrendo la possibilità di coltivare e creare il proprio orto.
La fattoria include anche un comodo parcheggio coperto per due auto e due posti auto scoperti, ideali per ospitare ospiti e visitatori.
Con un unico piano totale, la proprietà offre la massima comodità e praticità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa fattoria in una delle zone più belle di Modica, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita in campagna.

salvo Aprile

TERRENI AGRICOLI IN VENDITA - OLTRE 10 ETTARI - ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Propongo in vendita importante proprietà agricola composta da più particelle contigue, per una superficie complessiva di oltre 10 ettari.
I terreni si presentano:
o completamente pianeggianti
o facilmente accessibili
o non piantumati
o ottimamente esposti al sole
o ideali per molteplici destinazioni di investimento
La conformazione regolare e l'estensione dell'area rendono questa proprietà una soluzione estremamente interessante sia per sviluppo residenziale sia per progetti legati alle energie rinnovabili.
POSSIBILITÀ DI SVILUPPO RESIDENZIALE
L'area offre il potenziale per la realizzazione di:
o fino a 10 villette indipendenti
o circa 100 mq ciascuna
o con ulteriore ampliamento di circa 20 mq per unità
Soluzione ideale per:
o residence privato
o villaggio residenziale
o investimento immobiliare
o struttura turistico-ricettiva immersa nel verde
IDEALE PER FOTOVOLTAICO
Grazie all'eccellente esposizione e alla natura pianeggiante dei terreni, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di:
o impianti fotovoltaici
o parco solare
o produzione di energia green
Ottima opportunità per aziende operanti nel settore energetico e investitori interessati alle energie rinnovabili.
La proprietà valuta anche:
o affitto dei terreni
o concessione per installazione di pannelli fotovoltaici
o collaborazioni con operatori del settore
PREZZO DI VENDITA
€ 400.000
Investimento di grande interesse per imprese, costruttori, operatori energetici e investitori privati.
Documentazione disponibile su richiesta.
Contatti riservati per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

Terreno agricolo 10.5 ettari

Giovanni

Vendesi terreno agricolo situato a Modica, in zona Fiumara, della superficie di circa 4000 mq.

Il terreno comprende diversi alberi da frutto e ornamentali, tra cui carrubi, aranci, limoni e ulivo. Presente trivella per approvvigionamento idrico e due piccoli depositi per attrezzature.

La proprietà si presenta attualmente in stato di disuso e necessita di interventi di sistemazione e ripristino.

Ideale per uso agricolo, investimento o per chi desidera una campagna immersa nella tranquillità della zona.

Per ulteriori informazioni contattatemi in privato. Risposta rapida e massima disponibilità.

Terreno agricolo

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 20000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: Piena proprietà di terreno agricolo di forma trapezoidale privo di manufatti della superficie catastale di ha 1.20.40 (12.040 mq) di qualità seminativo arborato, sito nel territorio del Comune di Modica (RG), in contrada Aurnia Brizza, identificato al N.C.T. del Comune di Modica al foglio 147 particella 106, qualità seminativo arborato, classe 2, RD € 93,27 e RA € 49,75. Prezzo base € 20.000,00 (offerta minima € 15.000,00). Data vendita 09/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Antonio Pianoforte. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Antonella Galfo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Antonella Galfo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 129/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340114).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a

Terreno Agricolo Modica [A4340114]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 15000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Piena proprietà di terreno agricolo privo di manufatti, di forma irregolare, della superficie catastale di ha 1.17.60 (11.760 mq) di qualità, in parte, sem. arb. (7.760 mq) e, in parte, pascolo arb. (4.000 mq) sito nel territorio del Comune di Modica (RG), in c.da Aurnia Brizza, identificato al N.C.T. del Comune di Modica al foglio 147 part.lla 57, Porz. AA di ha 0.77.60, qualità sem. arb. di classe 3, RD € 46,09, RA € 22,04, Porz. AB di ha 0.40.00, qualità pascolo arb. di classe U, RD € 12,39, RA € 8,26. Prezzo base € 15.000,00 (offerta minima € 11.250,00). Data vendita 09/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Antonio Pianoforte. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Antonella Galfo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Antonella Galfo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 129/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340115).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferim

Terreno Agricolo Modica [A4340115]

Peppe

Vendo Terreno di quasi 5000 mq a Modica sorda a monserrato confinante con il parco completamente recintato dí muro a secco e rete icon deposito precario di 50mq e vari box per piccoli animali con fognatura con possibilità di affitto riscatto in 2 anni privo di cubatura

Terreno con deposito

Orazio

In c/da Aurnia Sbrizza vendo terreno agricolo, seminativo arborato, irriguo. Accesso privato a 600 m dalla strada principale, dista 10 km da Modica e 10 km da Pozzallo, prezzo un po' trattabile. Ottimo affare.

Terreno Agricolo

Prima Classe Immobiliare

Tenuta di Lusso con Vista Mare Modica (RG)

Immersa nel cuore più autentico e incontaminato della campagna siciliana, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di circa 16 ettari, un luogo senza tempo dove eleganza, natura e panorama si incontrano in perfetto equilibrio.
La proprietà si estende su un complesso di circa 1.400 mq di fabbricati, tra residenze e strutture rurali di grande fascino, incastonati su unaltura naturale che regala una vista panoramica di rara bellezza, capace di spaziare dalle colline circostanti fino al mare allorizzonte.
Ogni angolo della tenuta offre scorci suggestivi e atmosfere uniche, ideali per chi desidera una residenza esclusiva, una tenuta di rappresentanza o un progetto ricettivo di altissimo livello come relais di charme, luxury country resort o dimora storica di pregio.
Gli edifici conservano lautenticità dellarchitettura siciliana e offrono ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare materiali, volumi e spazi secondo un concept di lusso contemporaneo, nel pieno rispetto del contesto naturale.
Questa proprietà rappresenta un investimento di assoluto prestigio, raro per dimensioni, posizione e potenzialità, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di privacy, bellezza e unicità, in uno dei territori più affascinanti della Sicilia.
 Panorama impareggiabile Vista mare Privacy totale Prestigio Grande estensione

 Per formazioni riservate o per organizzare una visita privata,
contattate Prima Classe Immobiliare.


RIFERIMENTO: MV799

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Modica

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

La Tua Villa da Sogno a Modica: Indipendenza, Spazio e Vista Mozzafiato!


 A Modica, in Contrada Michelica, a pochi passi dal Polo Commerciale e in una delle zone più dinamiche e in espansione della città, Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione allo stato rustico, da personalizzare secondo i tuoi gusti e bisogni. 

La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 360 mq, circondata da un ampio lotto di oltre 1.500 mq che offre privacy, quiete e una splendida vista sulla campagna modicana.
Composizione dell'immobile:

* Piano Terra (143 mq):
Ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile con comoda dispensa, suite padronale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere da letto e un secondo bagno. 
All'esterno, una veranda di ben 193 mq, ideale per pranzi all'aperto e relax, con due aree già predisposte per pergolati.

* Primo Piano (66 mq):
Spazio versatile con ingresso, due ambienti, bagno e due terrazzini panoramici. 

* Piano Scantinato (204 mq):
Garage, magazzino, cantina e un cortile esclusivo di 158 mq.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, moderna e su misura, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi.
Bonus Extra: possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno alle spalle dell'immobile per ampliare lo spazio esterno o realizzare altri progetti.


Perché scegliere questa villa?

 Nuova costruzione personalizzabile;
 Vista aperta sulla campagna;
 Grandi spazi interni ed esterni;
 Zona strategica in pieno sviluppo;
 Ideale per famiglie o professionisti.

DISPONIBILI ANCHE 2 LOTTI SIMILI ADIACENTI NON ANCORA EDIFICATI.

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RUSTICO A MODICA

Loredana

Dove: in contrada Abremi Fondo Mosche, a poca distanza dall' agriturismo il Monaco.
Cosa: terreni per un totale di circa 6 ettari con alberi secolari di ulivi e carrubbi frazionabili in 3 lotti più fabbricato con 2 cisterne.

Terreni e fabbricato rurale, prezzo privato

Sergio

IN VENDITA - TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE 

Superficie: 32.000 mq
- Località: ubicato a Modica in Contrada Nacalino
- Facilmente accessibile da strada principale
- Vendesi terreno agricolo con possibilità di edificazione, situato in una zona tranquilla e ben collegata. 

Ideale per:
- Coltivazioni agricole 
- Realizzazione di un agriturismo 
- Costruzione di una villa privata
- Progetti residenziali o rurali fino a 3 villette unifamiliari.

Caratteristiche:
 -Terreno pianeggiante/collinare con ottima esposizione solare
-Presenza di alberi di carrubo
-Posizione a 8km da Modica e 8 km da Marina di Modica, perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra campagna e servizi.
 

Prezzo: "trattativa riservata"

Terreno agricolo edificabile zona Nacalino

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