RockAgent

Rif:185764 - 19/06/2026 (130040696) - Splendido casale in pietra, completamente ristrutturato, con travi a vista, ubicato in posizione solare, luminosa, silenziosa ma non lontano dai negozi.
Si vende: appartamento posto al primo piano di circa 209 mq. composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucinino finestrato, disimpegno 4 camere da letto, ripostiglio, sottotetto.
Al piano terra, che può essere adattato ad appartamento, sono presenti locali cantina / sgombero completamente ristrutturati ed un bagno.
L'immobile è perfetto in ogni dettaglio ed è stato rivisto alcuni anni or sono. NON è presente muffa. E' una classe energetica E: ottimo.
N. 3 Cantine / magazzini esterni, utilizzabili anche come box coperti rispettivamente di mq. 99, 78, 43 (totale mq.220 ca.) tenuti ottimamente.
Terreno agricolo di mq. 20.706 circa di terreno privato con qualità di seminativo, seminativo arboreo, incolto produttive, da utilizzare per il tuo orto e per valorizzare ed attuare le tue idee.
Il terreno è ulteriormente valorizzato per la presenza di 2 pozzi di acqua. 
E' presente anche un forno tipico, completamente ristrutturato da utilizzare e- sfruttare con la tua famiglia, amici e clienti.
Hai il terreno e lo spazio per creare ciò che desideri. 
Nella strada comunale con asfalto, è presente luce elettrica comunale.
L'immobile NON ha lavori da fare, è tenuto benissimo.
Box ? Ci sono posti auto coperti ed una quantità imprecisata di posti auto all'aperto. 
E' una piccola oasi dove oltre a viverci, se vuoi, puoi aprire immediatamente una piccola attività di B&B o agriturismo che in zona sono richiestissime.
E per coloro che hanno iniziativa, si può aprire anche un ristorante.
Dal casale, ed in pochi minuti di auto, si arriva alla stazione ferroviaria ed alla superstrada Ancona - Roma per arrivare al porto di Ancona, aeroporto di Falconara Marittima, Grotte di Frasassi ( 10 minuti )
Gubbio, Assisi ed altre località turistiche. 
Se rapportate la qualità /

Rustico / Casale di 209 m² con più di 5 locali e b

kikkaimmobiliare

Proponiamo in vendita, nel pieno centro di Cassiano, rustico da ristrutturare disposto su due livelli con grotta e canna fumaria. Completa la proprietà un giardino privato in cui si trovano ulteriori due annessi. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto € 35.000

Montemarciano - loc. cassiano ( rif. e96-3562)

Proponiamo in vendita splendida ed isolata proprietà immersa nel verde dei colli marchigiani. 
La proprietà consiste in un'area di tre ettari e tremila metri quadrati di terreno su cui sono insediati due immobili, i quali consistono in una casa colonica su due livelli, dove al pian terreno vi è un ingresso su un'ampia cucina dalla quale, a sua volta si accede ad una sala da pranzo nonché ad un soggiorno avente splendida veduta. Al pian terreno vi sono altresì un bagno, un ripostiglio ed una scala interna di accesso al piano superiore formato da una camera matrimoniale, uno studio, una zona living ed un bagno. Il secondo immobile, edificato recentemente ex novo, consiste in una struttura di un solo piano, ammobiliata, formata da due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Completa la proprietà una corte pavimentata antistante, con tettoia.
Il terreno destinato a verde agricolo con divieto di caccia consiste in due ettari di bosco ceduo con alberi da legno, noci e ciliegi. Vi sono altresì 0,75 ettari di oliveto Nella proprietà sono presenti due pozzi uno di cavata dell'acqua ed uno di raccolta acque piovane. Classe energetica G (casa colonica), Classe energetica A1 nuovo edificio. 
Trattativa riservata.

Offagna ( rif. e96-3540)

Rif:182716 - 16/06/2026 (129932870) - Casale con B&B e terreno agricolo a nuovo - 
Nella splendida regione Marche, immerse nelle solari e tranquille colline, proponiamo in vendita questo splendido casale ricostruito.

Il prezzo comprende quanto segue:
- Appartamento indipendente, molto confortevole, con soggiorno con camino e cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno;
- B&B con 5 ampie camere doppie con bagno, arredate e corredate;
- Ristorante interno per circa 20 / 25 persone, dotato di una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per offrire un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi clienti/amici;
- Cucina professionale;
- Patio esterno con una sala relax comoda e silenziosa dove potrai leggere i tuoi libri, sorseggiare un buon bicchiere di vino o ricevere i Tuoi amici in un luogo accogliente e riservato;
- Ampio parcheggio privato per diverse auto;
- Giardino esterno a servizio della casa dove potrai godere le serate estive e fare eventi all'aperto;
- Terreno agricolo di circa 5 ettari (totale del terreno agricolo mq 55.550 circa);
- Magazzini, locale lavanderia ed altri locali, tutti a nuovo.
- Arredato e corredato.

La classe energetica C, evidenzia la perfezione dei lavori. Impianti nuovi e poco utilizzati e pompe di calore pari al nuovo.
Il casale è stato ricostruito in maniera elegante ed ottimale per viverci e svolgere l'attività di ricezione. 
Molto bello e signorile il pavimento in cotto, le sue travi in legno, le finestre in doppio vetro in legno.
Finito di ricostruire nel 2004 inizio 2005 con fotografie che documentano tutta la ricostruzione.

Suggerisco di vederlo di persona. 

L'immobile è solare, luminoso, riservato pur essendo vicino a strada (quasi esclusivamente di passaggio locale).
L'immobile si trova in una zona dove è molto forte la richiesta di posti letto in B&B dato la sua vicinanza alla montagna ed alle Grotte di Frasassi, Assisi, Loreto ed al mare di Senigallia.

Può essere valutato un rent 

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a A

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita
Fabbricato indipendente da recuperare
Nel cuore del caratteristicoborgo di Monterado, proponiamo un fabbricato indipendente cielo-terra disposto su tre livelli, con una superfice complessiva di circa 105mq. 
L'immobile, attualmente da recuperare e messo gia' in sicurezza, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente.
La proprieta' offre interessanti possibilita' progettuali, con la possibilita' di ridistribuire completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
La posizione, centrale e vicina alle spiagge di Senigallia, rende questa soluzione ottima per imprese, investitori e privati alla ricerca di un immobile con ampi margini di personalizzazione. 
La proprieta' valuta anche proposte di permuta da sottoporre alla proprieta'.
Non perdere questa occasione!
Contattaci al ###phonenumber### per fissare una visita!

RUSTICO A TRECASTELLI

Nicolo'

Vendo casa colonica situata a Filetto di Senigallia a 7 km dal centro con corte privata di circa 1300 mq

Casa colonica

Immobiliare Guelfese Srl

Nel comune di Belvedere Ostrense, in posizione dominante e panoramica, adagiato sulle colline marchigiane, a 20 km da Senigallia conosciuta come "spiaggia di velluto" e 40 km da Ancona e dalla Riviera del Conero, si propone Bellissimo CASALE TIPICO MARCHIGIANO VISTA MARE, da ristrutturare. 

L'immobile di 400 mq. si sviluppa su due livelli con un'ampia terrazza di ca 57 mq per godere del meraviglioso panorama, un accessorio di circa 70 mq., il tutto circondato da corte privata di oltre 2700 mq. con pozzo.

Questa proprietà è un'opportunità straordinaria per avviare un'ATTIVITA' RICETTIVA; la posizione strategica è punto di partenza ideale per esplorare questo territorio ricco di natura e tradizione.
Per informazioni sig. Carla 3914629995

Casale vista mare anche per struttura ricettiva

Anna Carmela

Vendesi terreno agricolo di 1.085 mq, situato nella tranquilla zona di Ghettarello (Ancona), in posizione panoramica con splendida vista mare.

Caratteristiche principali:

* Terreno di 1.085 mq
* Vigna
* Alberi di ulivo da frutto
* Acqua disponibile
* Magazzino/deposito
* Parcheggio privato interno con posto per 2 auto
* Contesto riservato e immerso nel verde

La proprietà è ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, per attività agricole, coltivazioni, orto o semplicemente per trascorrere il tempo libero a contatto con la natura godendo di una meravigliosa vista sul mare.

Prezzo trattabile.

Il terreno è visionabile su appuntamento.

Per informazioni e visite, contattare in privato al numero 3289260796 Anna

Terreno agricolo

Senigallia

Cerchi una casa in campagna? Dai un'occhiata a questa proposta [?]

Casale in località Bettolelle di Senigallia. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra:
- piano terra 165 mq, attualmente ad uso cantina, magazzini e garage;
- piano primo 120 mq, ad uso abitazione;
- piano secondo 75 mq, soffitta con altezza compresa tra 1,2 e 2,8 metri.
L'intero fabbricato necessita di una sostanziale ristrutturazione (o demolizione e ricostruzione) con la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d'uso. L'ampia metratura rendono il casale ideale per una villetta singola o anche plurifamiliare.

La corte privata di circa 1800 mq circonda l'immobile su 4 lati ed ospita 2 fienili (di 50 e 95 mq ciascuno) ed un ex-pollaio di 30 mq. Possibilità ci acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di 1000 mq.
La proprietà ha un comodo accesso direttamente dalla Strada Provinciale Arceviese e non è mai stata alluvionata!

La vicinanza di altre abitazioni e villette lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, ma non in posizioni isolate!
Prima campagna del comune di Senigallia, a 8 km dal centro città e a soli 3 minuti da Casine di Ostra.

Perché acquistare questo immobile? 
- Ampie dimensioni
- Facilmente accessibile
- Indipendente

Cosa aspetti? Chiamaci allo ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! 
- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Casale con accessori e corte

Silvia

Nestled among the rolling hills of Le Marche, just 6 km from the historic centre of Corinaldo and only 20 km from the golden beaches of Senigallia, this charming traditional farmhouse offers an authentic Italian lifestyle in one of the country's most beautiful and undiscovered regions.

Positioned in a panoramic location with breathtaking countryside views, the property combines privacy, easy access and excellent proximity to both the sea and local services.

The farmhouse is structurally sound and immediately habitable, while offering exciting opportunities for modernization and further enhancement according to personal taste.

The current accommodation includes:
o Two bedrooms
o Kitchen
o Bathroom
o Storage room
o Spacious traditional ground-floor rooms currently used as cellar and utility areas, ideal for conversion into additional living space, guest accommodation, studio, workshop or hobby rooms
The property sits on approximately 2,000 sqm of private land, beautifully planted with around 20 productive olive trees and a variety of fruit trees, creating a genuine Mediterranean atmosphere.
There is ample space to create:
o A private swimming pool
o Vegetable gardens
o Outdoor dining and entertaining areas
o Relaxation spaces surrounded by nature
o Traditional Marche farmhouse full of character
o Panoramic hilltop views
o Habitable immediately
o Approximately 2,000 sqm of private land
o Around 20 olive trees and fruit trees
o Potential for swimming pool
o Space for vegetable gardens and outdoor living
o Easy year-round access
o Close to services and historic villages
o 6 km from Corinaldo
o 20 km from Senigallia and the Adriatic coast
o Excellent holiday home, permanent residence or rental investment
This property represents a rare opportunity to own an authentic Italian farmhouse in a highly desirable location, where countryside tranquillity, historic charm and coastal living come together.

Italian Farmhouse with Olive Grove and Pool Potent

Piazza House Agenzia Immobiliare

Rif:VA2613 (129502068) - Rif: VA2613 - Scopri questo affascinante casale completamente ristrutturato immerso nel verde delle colline marchigiane, a pochi passi dall'Ospedale di Torrette e dalla suggestiva riviera del Conero. 
Una proprietà unica che unisce l'autenticità della tradizione colonica marchigiana con i comfort della modernità, perfetta per chi ricerca una dimora esclusiva lontana dal caos urbano.
La proprietà si sviluppa su due piani offrendo infinite possibilità abitative. L'accesso avviene tramite cancello elettrico che conduce a un'ampia corte piantumata, ideale per parcheggiare e creare uno spazio esterno accogliente.
Al piano terra troverai un elegante appartamento con soggiorno e zona cucina, perfetto per la convivialità, 
A servizio della zona giorno troviamo un ripostiglio e un bagno.
La zona notte comprende due camere da letto oltre a un altro bagno completo.
L'accesso diretto alla corte con pergolato offre momenti di relax all'aperto in totale tranquillità.
Il piano superiore, collegato dalla classica scala esterna marchigiana e totalmente indipendente ,presenta un'unità abitativa da ultimare con superficie simile al piano terra, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. I soffitti molto alti con travi in legno a vista , donano fascino e luminosità agli ambienti.
La proprietà include un annesso accatastato come garage, molto grande e tutto rifinito.
Il giardino privato e la corte piantumata completano l'offerta esterna, creando un'oasi di serenità.
Opportunità straordinaria: è possibile acquistare separatamente diversi ettari di terreno attualmente coltivati a grano e girasoli.
Una rara occasione per investire in una dimora di carattere, che rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione marchigiana e praticità contemporanea.

Rustico / Casale di 260 m² con più di 5 locali a A

Rif:VA2608 (129415824) - Rif: VA2608 - Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore delle Marche!

Un magnifico casale ristrutturato dalle fondamenta e da ultimare immerso nel verde di Polverigi, a pochi minuti dal centro del paese e a pochi minuti dalle splendide spiaggie del Conero. 
Questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra tradizione rurale e potenziale imprenditoriale.
L'edificio si sviluppa su due livelli di generose dimensioni. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno divisibile con splendidi affacci sulla corte esterna, il tutto su un unico livello che garantisce praticità e funzionalità. 
Il primo piano, altrettanto spazioso, è stato progettato anche con soppalco e sarà accessibile tramite la caratteristica scala esterna marchigiana, elemento che completa l'opera strutturale ancora in fase di ultimazione.
Il progetto depositato prevede la realizzazione di un agriturismo con annesso appartamento e monolocale ad uso privato. Tuttavia, il progetto rimane completamente modificabile in base alle tue esigenze specifiche, offrendoti massima libertà creativa nella gestione dello spazio.
La proprietà è circondata da una suggestiva corte esterna dove trovano spazio numerosi posti auto, un magazzino e locale accessorio sono ideali per attività agricole.
Il giardino privato circostante aggiunge valore e bellezza al contesto.
Qui risiede il vero tesoro: circa 3,5 ettari di terreno agricolo, con un uliveto di circa 60 ulivi situati all'interno della corte. Un'occasione unica per chi desideri combinare l'ospitalità rurale con la produzione agricola.
I lavori interni e l'ultimazione dell'interfaccia esterna sono ancora necessari per completare totalmente la struttura, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti.
Questa è un'occasione rara per chi sogna di trasformare una visione in realtà nel contesto rurale marchigiano!
Soluzione ideale per attività ricettiva o da abitare genitori e figli

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a P

Luca

terreno edificabile con alto indice di edificabilità, oneri primari e perizia geologica pagati; allacci (fognatura, acqua, gas, linea telefonica e illuminazione) pronti e collaudati a bordo lotto, consente la costruzione di ben due villette o di una casa singola di pregio con progetto già pronto.
Ingresso al lotto con strada privata e asfaltata all'interno di un centro residenziale a 5 minuti dal centro. visuale aperta e rialzata.
Vendo per cambio progetto.
NO AGENZIE

Terreno edificabile con allacci pronti ad Osimo

qualitycasa

Proponiamo in vendita, a Morro D'Alba, terreno agricolo di un ettaro circa, in parte piantumato ad ulivo (160 piante in produzione) oltre annesso di 50 mq circa .
Rif.MDA35 - 65.000
* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Raffaela Gagliardi ###phonenumber###
* N.B. Non rispondiamo a mail prive di recapito telefonico, grazie

Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato.
QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: MdA35

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno con ulivi e annesso a Morro D'Alba

Agenzia immobiliare QualityCasa propone in vendita tipico Casolare Marchigiano di circa 220 mq. Soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare al confort. In eccellente posizione è facilmente raggiungibile, e vicino ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole. la proprietà si sviluppa su due livelli. L'abitazione principale è cosi suddivisa: ingresso con scala per il piano primo, soggiorno con camino, cucina abitabile, salone doppio, due camere grandi e un bagno; al piano terra con ingresso autonomo, locali accessori uso taverna, con bagno, con possibilità di cambio d'uso in abitativo.
Sull'ampia corte sono presenti tre accessori agricoli uso capanna, un garage e un rimessaggio attrezzi. Il terreno agricolo è di 3000 metri circa. Ideale per famiglie, amanti della naturala o per chi desidera avviare una attività di Bed and Breakfast.
Rif.MNS14 - 250.000
* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Raffaela Gagliardi ###phonenumber###
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QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: MNS14

CLASSE ENERGETICA: C

Casale buone condizioni a Monsano

Agenzia immobiliare QualityCASA vende a Senigallia in zona Filetto casale tipico marchigiano da ristrutturare diviso su due livelli impreziosito da una torretta centrale al secondo piano. Al piano terra si trovano dei locali ad uso magazzino, un garage, un forno a legna, un ricovero per animali e cantine. Al primo piano la zona soggiorno pranzo, un bagno e quattro camere da letto e infine collegata internamente una comodissima mansarda di mq 42 h ideale come spazio relax o studio. La proprietà include una corte privata di circa 1400 mq, con la possibilità di acquistare anche due o più ettari di terreno per attività agricole o semplicemente per ampliare lo spazio esterno. 
Posizione strategica: a circa 15 minuti d'auto dalla spiaggia di "Velluto" di Senigallia, 30 minuti dallaeroporto Raffaello Sanzio e circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria. e dal Centro storico. 
Rif.Sen - 190.000

RIFERIMENTO: SEN35

CLASSE ENERGETICA: G

Casale tipico marchigiano zona filetto/senigallia

Agenzia immobiliare QualityCASA propone a Jesi, zona Villa Serena, casale di 370 m su due livelli con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 5 camera, studio, bagno, lavanderia, 4 cantine, locale caldaia, 2 soffitte, legnaia con 7 ripostigli, garage con 3 ripostigli, pozzo e terreno di 3.662 m .
Da ristrutturare.
Rif.J41 - 190.000
Referente Roberto BEDINA ###phonenumber###

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QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: J41

CLASSE ENERGETICA: G

Casale con pozzo e terreno a jesi

TERRENO PRONTO PER ATTIVITA AGRICOLA FALCONARA MARITTIMA
Opportunità con portafoglio clienti e fatturato dimostrabile.
Stai cercando un'attività agricola già strutturata, capace di generare profitti in tempi brevi? Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita un terreno agricolo di 11.866 mq a Falconara Marittima, perfettamente ottimizzato per la filiera corta.
Ideale per chi vuole avviare un business agricolo saltando le fatiche, i costi altissimi di costruzione e i tempi di attesa di chi parte da zero.
IL PATRIMONIO FISICO E LE STRUTTURE
Il Terreno: 11.866 mq pianeggianti, dotati di fornitura di energia elettrica e pozzo privato per l'irrigazione continua.
Le Serre (non comprese nel prezzo): Ben 1.250 mq di coperture totali (una grande serra principale da 500 mq e 3 serre a tunnel da 250 mq cadauna).
Fabbricati e Logistica: Locale magazzino chiuso per il ricovero mezzi e il confezionamento, oltre a un chioschetto attrezzato dedicato esclusivamente alla vendita diretta sul posto.
Le Colture: 80 piante di ulivo (3-4 anni) e 100 piante di arancio (3 anni), già a dimora e in piena fase di crescita.
Allevamento: Pollaio attrezzato e attivo per ospitare circa 50 galline ovaiole.
I Mezzi: Trattore agricolo Goldoni 224 usato, perfetto per le lavorazioni in serra e compreso nel prezzo.
IL VERO VALORE: IL BUSINESS E I CLIENTI
L'azienda in essere genera già un ottimo fatturato garantito da una rete commerciale multi-canale collaudata che verrà ceduta integralmente:
Vendita in sede: Chioschetto agricolo per accogliere i clienti in azienda.
Gruppo WhatsApp attivo di oltre 460 clienti privati fidelizzati per la prenotazione e vendita diretta (margine massimo, ne
RIFERIMENTO: FCT03
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno pronto per attivita agricola falconara ma

Margarita

A Sassoferrato in posizione riservata in un contesto panoramico meraviglioso ma a pochissima distanza dal centro del paese vendesi terreno edificabile , costruzione in corso di circa 650 mt.q. e completata sino al 1° solaio, un bellissimo lago, il tutto circondato da 4 ettari di terreno agricolo.

Potrebbe essere un ottimo investimento per residenze ,agriturismo, pesca sportiva, appartamenti, strutture ricettive, cliniche private ecc.

Possibile vendita anche di solo lago e terreno o viceversa costruzione più terreno.

Prezzo trattabile

Terreno lago e costruzione

Castelfidardo - Loreto

Rif. V-3290704AM

CAMERANO 

Nel cuore del centro storico di Camerano, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra di tufo, completamente rinnovata preservandone l'autenticità.
Un'abitazione che unisce atmosfera storica, comfort e la tranquillità tipica dei borghi marchigiani.

Al piano strada, un cancello conduce a una piccola corte privata, perfetta per parcheggiare bici o motorini. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con termo-camino che diffonde calore anche al livello superiore. Sullo stesso piano si trovano una cucina in muratura, un servizio e un comodo spazio sottoscala. Il pavimento in cotto originale racconta ancora la storia della casa.

La scala in pietra porta al primo piano, dove sono presenti una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o camera per ospiti, un bagno con vasca e un terrazzino con affaccio su una corte interna privata. Travi in legno e pianelle in cotto completano l'atmosfera tipica delle abitazioni marchigiane.

La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino alle meraviglie naturali del Parco del Conero: Sirolo, Numana e Portonovo sono raggiungibili in pochi minuti. Nel raggio di una breve passeggiata si trovano farmacia, supermercato, bancomat e fermate bus con collegamenti verso Ancona e la riviera. Il parcheggio privato non è presente, ma sono disponibili posti auto in strada riservati ai residenti.

Una soluzione perfetta per chi sogna una casa autentica in un borgo italiano, vicina al mare e immersa nella quiete del Conero.

Rustico/Casale/Corte Camerano [V-3290704AMVRG]

laura

Cerchi un progetto unico in una posizione invidiabile? Questa è la tua occasione.
Vendesi splendida casa colonica storica di circa 400 mq, immersa nelle colline marchigiane a vocazione vinicola, a pochi chilometri dalle spiagge dell'Adriatico con terreno agricolo di 4 ha. L'immobile, che conserva il fascino delle vecchie case di campagna marchigiane è una proprietà unica:
 Posizione Strategica e Panoramica: Situata in zona aperta e soleggiata, la proprietà gode di una vista mozzafiato a 360 gradi. Dallo stesso punto, potrai ammirare l'orizzonte azzurro del mare e le maestose vette dei Monti Sibillini. Un contrasto unico che ti regalerà tramonti indimenticabili. 
Ampia Metratura e Fascino Storico: Con i suoi 400 mq distribuiti su più livelli, il casale offre spazi generosi per una grande residenza privata, una struttura ricettiva di charme o più unità abitative. La struttura in pietra e mattoni a vista, visibile nelle foto, testimonia la sua storia e attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
 Giardino e Area Esterna: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato già arricchito da piante aromatiche, ulivi secolari. 
 Vocazione Vinicola e Terreno Aggiuntivo: La zona è rinomata per la produzione di vini di qualità. Il terreno agricolo adiacente di circa 4 ettari, ideale per avviare un piccolo vigneto, un uliveto o semplicemente per garantire massima privacy e contatto con la natura.
 Vicinanza al Mare: A pochi minuti di auto dalle principali località balneari, potrai godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e al divertimento della costa.
Un investimento ideale per chi desidera cambiare stile di vita, creare un'attività nel settore turistico-ricettivo o semplicemente possedere una casa unica in una delle zone più belle d'Italia.
Non perdere questa opportunità unica!
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.

Casale con terreno agricolo

Gobid International Auction Group srl

Rif:B76746 (125098631) - Terreno all'asta a Senigallia (AN), situato in zona periferica ovest, vicino allo svincolo dell'autostrada A/14. Superficie complessiva di 7.682 mq, suddivisa in due particelle catastali (foglio 27, n. 1061 e 1067). La particella 1061 (7.659 mq) è così suddivisa: 7.229 mq in zona agricola (ZTO E), 315 mq in zona di completamento (ZTO BR1) e 115 mq in area pertinenziale privata (ZTO BR3). La particella 1067 (23 mq) ricade in zona destinata alle linee di comunicazione. Parte della particella 1061 è classificata nell'ambito del Piano di tutela idrogeologica (PAI) come area a rischio R3. Sono inoltre in vigore norme di salvaguardia del PRG per le aree BR3 e pertinenziali. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 7682 m² a Senigallia

Lara Letizi

Vendesi esclusivo lotto edificabile a Senigallia, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il terreno coniuga la pace di una zona residenziale riservata con la vicinanza strategica ai servizi e al litorale.
o Posizione: Accesso da via privata (strada di breccia) dalla Statale Adriatica. Zona riparata e silenziosa.
o Servizi: A pochi passi dal centro della Cesanella (Poste, banche, alimentari).
o Mare: Accesso diretto alla spiaggia tramite due sottopassi (ciclo-pedonali) nelle vicinanze.
o Collegamenti: Collegato al centro di Senigallia tramite percorsi ciclabili.
Una soluzione rara per chi cerca un'area dove costruire la propria indipendenza in un contesto urbano ma protetto.

Terreno edificabile

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice CAM5) Casa Colonica da Ristrutturare con Dependance e Ampia Corte a Camerano Vista Panoramica
A Camerano, in una posizione dominante con vista aperta e suggestiva sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una proprietà, ideale per chi sogna una dimora su misura immersa nella natura. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica, offrendo una versatilità rara:
 La Casa Colonica: Un corpo principale di 125 mq su due livelli, che conserva il carattere tipico delle strutture rurali della zona.
 La Dependance: Un annesso di 45 mq regolarmente accatastato come civile abitazione, perfetto per creare una guest-house, uno studio professionale indipendente o una soluzione genitori-figli.
 Un Parco Privato di 10.000 mq La corte esterna è un vero e proprio polmone verde di quasi un ettaro. Questo spazio generoso permette di realizzare: Un giardino con piscina panoramica, Un orto biologico o un uliveto privato, Ampi spazi per il relax e il tempo libero in totale privacy.
Limmobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per architetti e sognatori. La struttura si presta a un recupero conservativo che esalti i materiali originali, sfruttando le attuali agevolazioni edilizie.
 Posizione Dominante: Vista panoramica e massima tranquillità.
 Indipendenza Totale: Ma a pochi minuti dal centro di Camerano e dalle spiagge della Riviera del Conero.
 Doppio Volume: La presenza della dependance abitativa aumenta drasticamente il valore e le possibilità d'uso della proprietà.
A.P.E.: G
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Per ulteriori informazioni, oppure per organizzare un app
RIFERIMENTO: CAM5
CLASSE ENERGETICA: G

CAMERANO: CASA COLONICA con DEPANDANCE

PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:VA1748 (123952531) - Rif: VA1748 - Scopri il fascino di questa casa colonica marchigiana, situata in una posizione panoramica che offre una vista spettacolare sui monti Sibillini. 
Immersa nella tranquillità della campagna, questa proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1800 mq, arricchito da splendidi alberi secolari di gelsi, perfetti per creare angoli di relax e bellezza.
La casa si sviluppa su due piani, da personalizzare secondo le tue esigenze. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale è illimitato: immagina di trasformare questo casale in un rifugio accogliente o in una residenza di charme. Non perdere l'occasione di avere un forno esterno, ideale per le serate estive con amici e familiari.
Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso nella natura marchigiana, a pochi passi dai servizi principali.
 Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rustico / Casale di 127 m² con più di 5 locali a P

Rif:VA2582 (127787058) - Rif: VA2582 - Scopri il fascino di questo casale marchigiano, a pochi minuti dalla splendida rocca di Offagna e dalle meravigliose spiagge della riviera del Conero, un vero gioiello immerso nella natura caratterizzato dalla classica scala esterna e interna , che collegano il piano terra con il piano primo. 
Con accesso tramite cancello elettrico, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. 
Il soggiorno, luminoso e accogliente, è arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e rilassante.
 La cucina separata è abitabile e si affaccia su una corte molto grande e piantumata, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità circondati dalla natura e con una piscina fuori terra è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Completa il piano terra una stanza pluriuso e un bagno di servizio.
Al piano superiore, la zona notte presenta una camera principale luminosa con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto di generose dimensioni e uno studio perfetto per il lavoro da casa , il tutto servito da un altro bagno. 
Completa la proprietà un grande garage.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a biomassa o gpl e impianto fotovoltaico fino a 5 kw anche per l'acqua calda , garantendo comfort e sostenibilità. 
Coibentazione con cappotto interno, impianto di aspirazione centralizzato. 
Inoltre, è incluso nel prezzo un rudere di ampia metratura 120 mq circa , circondato da 30 ulivi, per dare libero sfogo alla tua creatività.
Questo immobile grazie alle sue dimensioni e potenzialità può essere la soluzione ideale per genitori e figli o per un' attività di B&B.
Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso marchigiano!

Rustico / Casale di 227 m² con più di 5 locali e b

massimo

Terreno di mq.23.000 sito in strada casini soccorso di Senigallia.
N.30 olivi. terreno semi-pianeggiante
Possibilità di edificare annesso agricolo di mq. 150.
Acqua di acquedotto
Ingresso privato
Ideale per orti urbani, agricampeggio, sgambatoio per cani, etc...
Primo contatto via mail e sarete ricontattati.

Terreno senigallia

Cerchi una casa da personalizzare a tuo piacimento? Dai un'occhiata a questa proposta! [?][?]

Casale a Castelferretti, frazione di Falconara. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 mq distribuiti tra piano terra e primo piano.
Completano la proprietà un magazzini al piano terra di 14 mq, oltre a una corte privata di circa 900 mq.

!! POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E SQUADRATURA DELLA CORTE PER RENDERE LO SPAZIO PIÙ COMODO E REGOLARE!!!

Attualmente l'intero fabbricato necessita di una sostanziale ristrutturazione (o di demolizione e ricostruzione), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d'uso.
L'ampia metratura rende il casale ideale per la realizzazione di una villetta singola o plurifamiliare.

Oltre alla posizione strategica, il casale gode della vicinanza di tutti i principali servizi che Castelferretti offre: pizzerie, bar/ristoranti, edicole, supermercati, ufficio postale e farmacie. L'aeroporto dista appena 2,4 km!

La presenza di altre abitazioni e villette nelle vicinanze lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità di avere vicini e servizi a portata di mano.

Situato alle porte di Castelferretti, a soli 3 km da Falconara e 2 km dall'ingresso autostradale.

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- Grande potenziale
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Casale indipendente su due piano con corte esclusi

gianni

Cerchi la massima privacy senza rinunciare alla comodità del centro? Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da abitazione/magazzino, immersi in un generoso giardino piantumato. Il lotto di circa 400 mq. interamente edificabile, offre ampie possibilità di personalizzazione: ristruttura l'esistente per creare la tua villa/appartamenti dei sogni o sfrutta la volumetria residua per nuovi progetti. La posizione centrale (a circa 80 metri dalle scuole medie) garantisce l'immediato accesso a tutti i servizi, mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa grazie al verde privato. La proprietà si presta a un'interessante operazione di sviluppo immobiliare di recupero e ampliamento degli edifici esistenti con demolizione e ricostruzione. La presenza di piante d'alto fusto e la metratura generosa permettono di progettare soluzioni di pregio con giardino privato in un contesto urbano consolidato. Documentazione urbanistica disponibile per visione. Trattative riservate. Tel. 331.3647710

Oasi Verde e Indipendenza nel Cuore di Filottrano

Rita

Vendo casa a Trecastelli tra Monterado e Ponterio superficie200 metri su 2 piani piu terreno di 3.800 metri compreso di piante da frutto e ulivi x info chiamare 3703600502

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