Luca

terreno edificabile con alto indice di edificabilità, oneri primari e perizia geologica pagati; allacci pronti a bordo lotto, consente la costruzione di ben due villette o di una casa singola di pregio con progetto già pronto.
Ingresso al lotto con strada privata e asfaltata all'interno di un centro residenziale a 5 minuti dal centro. visuale aperta e rialzata.
Vendo per cambio progetto.
NO AGENZIE

Terreno edificabile con oneri primari ad Osimo

Gobid International Auction Group srl

Rif: B76746 (193375123) - Terreno all'asta a Senigallia (AN), situato in zona periferica ovest, vicino allo svincolo dell'autostrada A/14. Superficie complessiva di 7.682 mq, suddivisa in due particelle catastali (foglio 27, n. 1061 e 1067). La particella 1061 (7.659 mq) è così suddivisa: 7.229 mq in zona agricola (ZTO E), 315 mq in zona di completamento (ZTO BR1) e 115 mq in area pertinenziale privata (ZTO BR3). La particella 1067 (23 mq) ricade in zona destinata alle linee di comunicazione. Parte della particella 1061 è classificata nell'ambito del Piano di tutela idrogeologica (PAI) come area a rischio R3. Sono inoltre in vigore norme di salvaguardia del PRG per le aree BR3 e pertinenziali. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Terreno a Senigallia (AN - LOTTO SE_T001

qualitycasa

Agenzia immobiliare QualityCasa propone in vendita tipico Casolare Marchigiano di circa 220 mq. Soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare al confort. In eccellente posizione è facilmente raggiungibile, e vicino ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole. la proprietà si sviluppa su due livelli. L'abitazione principale è cosi suddivisa: ingresso con scala per il piano primo, soggiorno con camino, cucina abitabile, salone doppio, due camere grandi e un bagno; al piano terra con ingresso autonomo, locali accessori uso taverna, con bagno, con possibilità di cambio d'uso in abitativo.
Sull'ampia corte sono presenti tre accessori agricoli uso capanna, un garage e un rimessaggio attrezzi. Il terreno agricolo è di 3000 metri circa. Ideale per famiglie, amanti della naturala o per chi desidera avviare una attività di Bed and Breakfast.
Rif.MNS14 - 250.000
* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Raffaela Gagliardi 3387755676
* N.B. Non rispondiamo a mail prive di recapito telefonico, grazie
Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato.
QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: MNS14

CLASSE ENERGETICA: C

Casale buone condizioni a Monsano

Proponiamo in vendita, a Morro D'Alba, terreno agricolo di un ettaro circa, in parte piantumato ad ulivo (160 piante in produzione) oltre annesso di 50 mq circa (possibile cambio di destinazione d'uso) e ricovero attrezzi.
Rif.MDA35 - 65.000
* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Raffaela Gagliardi 3387755676
* N.B. Non rispondiamo a mail prive di recapito telefonico, grazie

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QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: MdA35

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno con ulivi e annesso a Morro D'Alba

Evvivacasa

Evvivacasa propone in vendita una suggestiva residenza situata in via SantAmico, sulle incantevoli colline marchigiane nel comune di Morro dAlba, uno dei Borghi più Belli delle Marche, noto per la produzione del pregiato vino Lacrima.

La proprietà, un tempo dimora di campagna di una contessa fiorentina, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 208 mq.

Al piano terra si trovano locali adibiti a magazzino e le ex stalle, caratterizzate da affascinanti soffitti a volta.
Il piano superiore, accessibile tramite scala principale, ospita la zona abitativa composta da cucina, salone e tre camere.

Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, in cui sono presenti un accessorio, un pozzo, un forno e circa una trentina di ulivi, che contribuiscono a creare unatmosfera autentica e ricca di potenziale.

Limmobile è da ristrutturare:
A seguito di un sopralluogo tecnico, è stato accertato che la struttura è recuperabile e idonea a un intervento di ristrutturazione. Attualmente privo di impianti, dispone già di luce allacciata e acqua presente.

È disponibile un computo metrico estimativo per i lavori di ristrutturazione.

La posizione è panoramica e ben collegata:
*Il centro storico di Morro dAlba si raggiunge comodamente in meno di 2 km
*Le scuole e i primi negozi di alimentari si trovano nelle immediate vicinanze
*Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti

Ideale come abitazione principale, ma anche interessante come investimento per affitti turistici, grazie alla forte richiesta nella zona da parte di visitatori attratti dal paesaggio, dalla tranquillità e dalle eccellenze enogastronomiche del territorio.

Per maggiori informazioni:
Silvia For
RIFERIMENTO: SF053
CLASSE ENERGETICA: G

Dimora Storica da Ristrutturare a Morro d'Alba

Nel suggestivo scenario di via San Francesco 3, a Castel Colonna (comune di Trecastelli), ti proponiamo un casale da ristrutturare con una vista panoramica spettacolare, ideale per chi:

-Sogna una residenza immersa nel verde
-Desidera personalizzare ogni dettaglio
-Vuole investire in una struttura ricettiva ad alta redditività

Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una corte esclusiva di circa 800 mq, con possibilità di estensione su richiesta. Limmobile è da ristrutturare e, in una porzione del fabbricato, si rende necessario un intervento di consolidamento delle fondazioni.

La situazione è stata analizzata da un ingegnere, e mettiamo a disposizione un preventivo di spesa indicativo.

*Composizione attuale:
-Piano Terra (stato grezzo): cantina, magazzino, bagno, box auto
-Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno, due grandi camere matrimoniali

Per aiutarti a immaginare al meglio il potenziale di questo immobile, sono allegati allannuncio i rendering di due diverse ipotesi di ristrutturazione, pensate per adattarsi a esigenze differenti:

*Progetto completo su due livelli: prevede la ristrutturazione totale del casale con richiesta di cambio di destinazione duso del piano terra. La nuova configurazione include:

-Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno
-Piano Primo: una suite con bagno privato, tre camere da letto e un ulteriore bagno

*Progetto parziale solo piano primo: ideale per chi desidera una soluzione più contenuta o da realizzare per fasi. Prevede:

-Piano Primo: soggiorno con cucina, un bagno, due camere matrimoniali
Piano Terra: potrà essere ristrutturato in un secondo momento, lasciando spazio a interpretazion
RIFERIMENTO: SF048
CLASSE ENERGETICA: G

Casale con vista panoramica a Trecastelli

kikkaimmobiliare

Proponiamo in vendita splendida ed isolata proprietà immersa nel verde dei colli marchigiani. 
La proprietà consiste in un'area di tre ettari e tremila metri quadrati di terreno su cui sono insediati due immobili, i quali consistono in una casa colonica su due livelli, dove al pian terreno vi è un ingresso su un'ampia cucina dalla quale, a sua volta si accede ad una sala da pranzo nonché ad un soggiorno avente splendida veduta. Al pian terreno vi sono altresì un bagno, un ripostiglio ed una scala interna di accesso al piano superiore formato da una camera matrimoniale, uno studio, una zona living ed un bagno. Il secondo immobile, edificato recentemente ex novo, consiste in una struttura di un solo piano, ammobiliata, formata da due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Completa la proprietà una corte pavimentata antistante, con tettoia.
Il terreno destinato a verde agricolo con divieto di caccia consiste in due ettari di bosco ceduo con alberi da legno, noci e ciliegi. Vi sono altresì 0,75 ettari di oliveto Nella proprietà sono presenti due pozzi uno di cavata dell'acqua ed uno di raccolta acque piovane. Classe energetica G (casa colonica), Classe energetica A1 nuovo edificio. 
Trattativa riservata.

Offagna ( rif. e96-3540)

massimo

Terreno di mq.23.000 sito in strada casini soccorso di Senigallia.
N.30 olivi. terreno semi-pianeggiante
Possibilità di edificare annesso agricolo di mq. 150.
Acqua di acquedotto
Ingresso privato
Ideale per orti urbani, agricampeggio...
Primo contatto via mail e sarete ricontattati.

Terreno senigallia

andrea

Vendo rustico di circa 300 m² più una dependance di 40 m², dotata di caminetto e forno a legna.
L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamentini, che saranno liberi da maggio.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Monte Conero e si trova in posizione strategica:
 o a soli 15 minuti dal centro di Ancona,
 o 10 minuti dal casello autostradale Ancona Sud,
 o e vicino ai Centri Commerciali 

Soluzione ideale sia come investimento (affitti turistici o residenziali) sia per uso privato, per chi desidera un contesto tranquillo a pochi minuti dalla città.

Rustico

vendesi terreno edificabile con le seguenti misure:
120mq casa
30mq annesso
800 mq di giardino con ulivi

Ottimo per case in legno , tiny house, progetto di permacultura

Il piazzale è abitato da 5/6 nuclei di persone, famiglie, coppie, artisti, c'è una bella armonia e non abbiamo cancelli o.
 muri che ci dividono, si collabora!

Si respira buona aria e c'è un bel panorama, esposizione buona per orto , ulivi e relax

nel terreno è presente una casa che può essere ristrutturata o abbattuta, la casa è attaccata ad un altra casa , i nostri tecnici consigliano il distaccamento e la ricostruzione da zero della nuova casa o fondamenta per una tiny house precostruita nel terreno già accatastato come edificabile

trattativa tra privati, no agenzie

Si preferisce lo scambio del numero telefonico per due chiacchiere conoscitive

Terreno edificabile con giardino ed ulivi

Andrea Argentati

In vendita un immobile di 85 mq interni con una superficie complessiva di 135 mq, accatastato in categoria C/3. Una soluzione versatile, ideale come laboratorio artigianale, studio tecnico, spazio creativo o deposito operativo.

L'immobile è situato in zona strategica, a due passi dal mare, all'interno di un contesto tranquillo e facilmente accessibile.
Dotato di ingresso privato e giardino esclusivo, offre un valore aggiunto raro per immobili di questa categoria.

Caratteristiche principali
 o Superficie interna: 85 mq
 o Superficie totale: 135 mq
 o Categoria catastale: C/3 (laboratorio)
 o Ingresso: privato
 o Spazio esterno: giardino di pertinenza
 o Posizione: a pochi passi dal mare
 o Ideale per: laboratorio artigianale, studio tecnico, atelier, deposito operativo, spazio creativo

Vendita immobile in via Galileo Galilei 96

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 249,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 7: N.2 appezzamenti terreno destinati a corti private. Prezzo base € 249,00 (offerta minima € 187,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/01/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Gianluca Guidarelli. Custode Giudiziario Avv. Cristina Flaiani - Tel. 0712070569. Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 16/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4294719).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della

Terreno Agricolo Fabriano [A4294719]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 231,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 8: N.2 appezzamenti terreno destinati a corti private. Prezzo base € 231,00 (offerta minima € 174,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/01/2026 ore 11:15.

Professionista delegato alla vendita Avv. Gianluca Guidarelli. Custode Giudiziario Avv. Cristina Flaiani - Tel. 0712070569. Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 16/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4294720).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della

Terreno Agricolo Fabriano [A4294720]

Dino

In zona Palombare (strada fonte delle Monache), si vende lotto di mq 1660 con superficie edificabile di mq 285.
Il lotto è in posizione strategica: a 2 minuti da tutti i vari servizi commerciali e dal campo di Atletica Conti, a 2 minuti dall'Università di Ingegneria, a 5 minuti dal centro di Ancona.
Possibilità di edificate una villetta privata o bi-tri-familiare con eventuale parte interrata, e giardino recintato.
Ottima soluzione per chi cerca una casa nuova, ad alta efficienza energetica e al 100% personalizzata.

Terreno edificabile semicentrale

Andrea

Fattoria di 1.149 mq con potenziale incredibile - Prezzo in aumento, perché iniziate le ristrutturazioni di alcune aree!

Situata in una posizione strategica e panoramica, a soli 1 km dall'uscita di Monsano e 3 km dal nuovo centro Amazon, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento versatile. Ideale per realizzare un ambiente ricettivo (B&B, agriturismo, co-living), un'azienda agricola, o per chi desidera un rifugio privato immerso nella natura ma ben collegato.

Caratteristiche della proprietà:

Tre unità residenziali (345 mq): una abitabile da subito, un'altra che necessita solo di pochi interventi per essere pronta e personalizzabile secondo le tue esigenze.
Ampio giardino di 6.500 mq, perfetto per creare spazi relax, coltivare orti o frutteti, oppure come area per eventi o spazi ricettivi all'aperto.

Opportunità di risparmio: possibilità di accollo mutuo residuo di 27 anni a tasso variabile, con un tetto massimo del 4%.

Posizione eccellente: vicina alle principali arterie di comunicazione, questa proprietà offre un accesso facile e veloce ai servizi, pur mantenendo il fascino e la tranquillità di una casa in campagna.

Un'opportunità rara per chi desidera coniugare lavoro, investimento e vita nella natura. Contattaci per saperne di più e per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà!

Casa colonica con gran potenziale

Simona Serrani

Vendiamo terreno agricolo con uliveto ed alberi da frutta. Recintato. Strada accesso privata con servizio acqua potabile. Circa 3600mq. Possibilità di mettere la luce. Prezzo intero 26000, metà 16000. Possibilità di acquisto con riserva. Per altre informazioni scrivermi in privato anche su Whatsapp.

Terreno agricolo zona Sappanico (fraz. Monteferro)

stefano

TERRENO PRIVO DI PAGAMENTO IMU .

Vendo o affitto con obbligo di acquisto futuro terreno agricolo di 6,5 ettari , con circa 60 piante di ulivo curate e produttive. C'e un pozzo abbandonato da anni con un po' di acqua .
 Un bel bosco per fare legna . Vi è la possibilità di costruire un annesso agricolo . Attualmente non c'è luce e acqua , ma facilmente attivabile in quanto ci sono abitazioni nelle vicinanze . Se necessario preparare gli allacci , dispongo di mezzi per effettuare gli scavi .

Possibilità di acquistare a parte dopo la vendita del terreno di un Trattorino grillo 4x4 che attualmente usiamo per trinciare il terreno in autonomia.

Terreno agricolo Ancona

Mattia

Vendesi casale di circa 290 mq con possibilità di ampliamento, con 2.500 mq di corte/terreno, anch'essa con possibilità di ampliamento, situato in Via Aspio 54, lungo la strada provinciale del Vallone di Offagna, versante Ancona. La proprietà si trova in una zona molto bella, immersa nella natura, tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
La posizione è strategica: in 5 minuti di auto si arriva all'autostrada A14, in 5 minuti al nuovo ospedale di Camerano e in circa 15 minuti al mare e alla Riviera del Conero, con le spiagge di Ancona, Portonovo, Sirolo e Numana. In pochi minuti si raggiungono anche i comuni di Osimo, Offagna, Polverigi, Aspio, Candia e Ancona.
L'immobile è molto versatile: può essere mantenuto come villa singola con giardino, oppure trasformato in bed and breakfast, agriturismo, casa vacanze, ristorante, steak house, pizzeria o fattoria didattica. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di 3 o 4 abitazioni indipendenti, ognuna con ingresso e spazi esterni privati, ideali per famiglie, più proprietari o come investimento da mettere a reddito.
La combinazione tra ambiente naturale, posizione comoda e potenziale di sviluppo rende questa proprietà una vera opportunità sia come residenza privata sia come investimento turistico e residenziale. Le foto allegate mostrano bene le caratteristiche e le possibilità del casale e del terreno, ma una visita diretta permette di apprezzarne davvero il valore.
Per qualsiasi informazione o chiarimento, non esitate a contattarmi: sarò felice di fornire supporto e dettagli utili, anche con l'aiuto di professionisti già coinvolti nel progetto.
- 347 6073524 - Mattia
- mattiabernabei99@gmail.com

Casale

Andreoli Immobiliare

Jesi - Nell'assoluta riservatezza di una posizione privilegiata, lontana dal caos della città ma con quest'ultima raggiungibile in pochi minuti, proponiamo la vendita di questa casa colonica dall'enorme potenziale. 

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'antica casa colonica da trasformare, tramite un completo intervento di ristrutturazione, nella propria casa dei sogni in mezzo alla bellezza del nostro paesaggio collinare.

La proprietà, che attualmente comprende due piani e si sviluppa nella parte abitativa per 122 mq (con soggiorno, cucina, tre camere e un bagno), presenta un ulteriore punto di forza: un grande giardino privato di ben 655 mq, uno spazio aggiuntivo che impreziosisce e completa l'immobile facendone una soluzione davvero dal grande potenziale. Da questo punto di vista, ottimo il prezzo di vendita. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66496

Casa colonica da ristrutturare con ampia corte

Jesi - In posizione semicentrale proponiamo la vendita in esclusiva di questa suggestiva porzione di casolare dotata di ampia corte privata: una proprietà dotata di grande fascino, la cui costruzione risale alla fine del Settecento e che si configura come una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere rustico ma in una zona della città ottimamente servita e ben collegata.

L'immobile, impreziosito internamente dalla presenza di elementi caratteristici quali travi a vista e pavimenti in cotto, è in condizioni che lo rendono abitabile da subito e ha una superficie complessiva di 160 mq distribuiti su più piani. 

Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno dotato di doccia. Al secondo piano, infine, è presente un altro ambiente di 17 mq.

Il tutto è completato da una corte esclusiva di 817 mq, al cui interno troviamo due accessori (uno ristrutturato di 20 mq, l'altro di 5 mq) e una porcilaia di 14 mq. L'immobile rappresenta una soluzione assolutamente caratteristica in una zona semicentrale con tutti i più importanti servizi e ben collegata. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66557

Porzione di casolare con corte, zona semicentrale

MisterNo69

Si vendono n° 2 appezzamenti di terreno per un totale di circa 8 ettari. Relativamente comodi, con facile accesso dalla strada. 
Trattativa in privato, dato che il prezzo inserito è soltanto per l' approvazione dell' annuncio. 
Grazie.

Montecarotto n°2 appezzamenti di terreno

Marinelli Sandro

Zona panoramica, servita e tranquilla - 716 mq per la tua villa monofamiliare!

All'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità, con ingresso privato in comune, è disponibile l'ultimo lotto edificabile destinato alla costruzione di una villa singola.

? Località: San Biagio di Osimo (AN)
? Superficie lotto: 716 mq
? Destinazione d'uso: villa monofamiliare
? Terreno pianeggiante in zona residenziale
? Vista panoramica sui colli marchigiani
? Zona servita da scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali collegamenti
? Contesto riservato e tranquillo, ideale per famiglie
? Urbanizzazione già realizzata - pronto per costruire

? Prezzo: €110.000

? Un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni, in una posizione strategica tra natura e servizi, a pochi minuti da Osimo e Ancona.

? Contattaci ora per maggiori informazioni, planimetrie e visita in loco.
Ultima disponibilità - non lasciartela sfuggire!

? vendita ultimo lotto edificabile residenziale

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice CAM3) Casa Colonica da Ristrutturare con Dependance e Ampia Corte a Camerano Vista Panoramica
Nel suggestivo Comune di Camerano, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica di 125 mq disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare unabitazione su misura in un contesto tranquillo e panoramico.
Limmobile è completato da un annesso di 45 mq, anchesso da ristrutturare e ad uso civile abitazione, perfetto come dependance indipendente. Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie che vogliono realizzare uno spazio autonomo per genitori o ospiti, oppure per chi necessita di un ambiente separato da destinare a studio o attività lavorativa.
La proprietà si trova in posizione dominante, con una vista aperta e suggestiva, circondata da una corte di circa 14.000 mq che offre ampi spazi esterni per giardino, orto o eventuali ampliamenti.
Questa vendita rappresenta unopportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare in una location esclusiva, immersa nella natura ma vicina ai servizi del Comune di Camerano.

Caratteristiche principali:
Casa colonica di 125 mq su 2 livelli
Annesso di 45 mq ad uso abitazione
Corte privata di 14.000 mq
Posizione panoramica e dominante
Immobile completamente da ristrutturare
A.P.E.: G

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Per ulteriori informazioni, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare ANCONA): 07153883 3292999687 andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carlonimobiliare.it)

RIFERIMENTO: CAM4

CLASSE ENERGETICA: G

CASA COLONICA con DEPANDANCE

Barbara Cirasa

Marche, per gli amanti del verde, vendita terreno con rudere inagibile immerso nel verde delle colline marchigiane tra Monterado e Corinaldo. Il terreno si trova al termine di una strada privata di proprietà. A pochi chilometri si trova Corinaldo, bellissimo territorio riconosciuto patrimonio dell'UNESCO. Le famose spiagge di Senigallia distano solo 10 Km in auto.

Terreno con Rudere

(Codice PO8) POLVERIGI:Terreno edificabile con progetto avviato e vista mozzafiato sui Monti Sibillini. Sei alla ricerca di unopportunità unica per costruire il tuo investimento o la casa dei tuoi sogni? A Polverigi, in zona esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.200 mq, già urbanizzato e con oneri comunali interamente versati.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 1.200 mq
Possibilità di realizzare: 6 appartamenti totali, di cui:
 4 appartamenti al piano terra con taverna collegata internamente, garage e giardino privato
 2 appartamenti al piano superiore con terrazzi panoramici e garage

Alternativa progettuale: 2 ampie ville bifamiliari
Struttura già realizzata: piano seminterrato e piano terra completati; piano primo e copertura da ultimare
Punti di forza: Posizione privilegiata con panorama aperto verso Ovest sui Monti Sibillini, Contesto tranquillo e residenziale, ideale sia per famiglie che per investitori, Oneri di urbanizzazione già assolti: zero pensieri burocratici, lavori già avviati

L' acquisto è ideale per imprese di costruzione e investitori che desiderano completare un progetto già impostato con ottime potenzialità di rendimento, oppure per privati che sognano la propria villa con vista impagabile. 

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. ANDREA (Carloni&Partners immobiliare ANCONA: 07153883 3292999687 andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carloniimmobiliare.it)

RIFERIMENTO: PO8

CLASSE ENERGETICA:

POLVERIGI TERRENO o VILLE

Jesi

Casolare con Lago Privato e Ampio Terreno - Un'Eleganza Senza Tempo

In un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare, circondato da una prestigiosa proprietà esclusiva di circa 55.411 mq, interamente recintata per garantire la massima riservatezza.

 Caratteristiche distintive:

Lago privato di 23.260 mq all'interno della tenuta, un autentico gioiello naturalistico che dona fascino, prestigio ed unicità alla proprietà.

Ampio terreno di circa 3 ettari, perfetto per realizzare giardini paesaggistici, coltivazioni pregiate o aree dedicate al relax.

Casolare di carattere, con straordinarie potenzialità di recupero architettonico.

Possibilità di ampliamento della struttura esistente grazie a un progetto già approvato, che consente di valorizzare ulteriormente la proprietà con nuovi spazi abitativi o di rappresentanza.

Privacy assoluta: l'intera tenuta è recintata, garantendo un'oasi sicura e protetta.

Un luogo unico, in cui la natura incontra l'autenticità della tradizione rurale, pronto ad essere trasformato in una residenza esclusiva, un relais di charme o una dimora di campagna prestigiosa, arricchita dall'opportunità di ampliamento già autorizzata.

 In posizione strategica: immerso nel verde ma comodamente raggiungibile, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

 Un'opportunità rara e prestigiosa, dedicata a chi cerca esclusività, charme e natura in un'unica proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASOLARE DI CAMPAGNA CON LAGO PRIVATO E AMPIO TERR

David

IN VENDITA - TERRENO AGRICOLO IN COLLINA A CORINALDO (AN)
 Un angolo di quiete, bellezza e potenziale nel cuore delle Marche
Nel prestigioso Comune di Corinaldo, borgo medievale annoverato tra i "100 Borghi più Belli d'Italia", si propone in vendita un terreno agricolo collinare di notevole fascino, situato in zona residenziale e panoramica, a pochi minuti dal centro storico.
 Posizione di rara bellezza:
Adagiato sulle dolci colline marchigiane, il terreno offre una vista impareggiabile fino al mare sul paesaggio rurale circostante, tra campi ordinati, uliveti e vigneti, dove il tempo sembra rallentare. La vicinanza con la zona abitata lo rende facilmente accessibile e servito.
 Caratteristiche principali:
o Tipologia: Terreno agricolo
o Superficie: Ampia e regolare (info in privato)
o Ubicazione: Zona collinare residenziale - Corinaldo (AN)
o Destinazione attuale: Agricola
o Possibilità d'uso:
Attività agricola o agrituristica
 Realizzazione di maneggio per cavalli o centro ippico
 Investimento a lungo termine in ottica residenziale
 Un luogo perfetto per chi ama la natura... e i cavalli
Grazie alla sua conformazione e al contesto paesaggistico, il terreno si presta in maniera eccellente alla realizzazione di un maneggio immerso nel verde, dove il binomio uomo-cavallo possa vivere in armonia con la terra e il silenzio delle colline.
 Un investimento con l'anima
Questo fondo rappresenta una scelta ideale per chi cerca un bene rifugio, un progetto di vita o un'opportunità imprenditoriale legata al turismo verde, al benessere e alla valorizzazione del territorio.
 Contattaci ora per ricevere mappa catastale, dettagli tecnici, documentazione completa e per visitare il terreno.
La tua nuova visione prende forma da qui.
 ENGLISH VERSION
 FOR SALE - PANORAMIC AGRICULTURAL LAND IN CORINALDO (AN)? A corner of paradise with sea view in the rolling hills of Le Marche

Terreno in zona residenziale

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Loreto in zona Villa Musone. Si presenta un'opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare o realizzare il proprio sogno di costruire una dimora su misura. Proponiamo in vendita un esclusivo lotto, un'area che coniuga la tranquillità di un contesto naturale con la comodità di essere a qualche minuto dai servizi, dal centro di Porto Recanati e dal mare.
Il terreno ha una superficie totale di 791 mq ed offre la possibilità di sviluppare un progetto ambizioso grazie alla possibilità di edificare fino a 530 mq, ciò permette così di costruire una villa in zona residenziale a pochi passi dal mare. La flessibilità offerta da queste caratteristiche rende il lotto estremamente interessante sia per investitori che per privati.
Contattaci per prenotare una visita al numero 071 096 1918 (telefono e whatsapp).
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Siamo pronti ad accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa!
Siamo specializzati nella gestione delle permute e, se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad incontrarti per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

TER. RESIDENZIALE A LORETO

Massimo Diana

Vendesi affascinante casale di campagna da ristrutturare, con più di 3 ettari di terreno agricolo (circa 12.000 mq), situato in posizione strategica ma riservata, a pochi minuti dal centro di Osimo e ben collegato con Ancona, il mare e l'aeroporto.

? Perfetto per realizzare una residenza privata di charme, un agriturismo o più unità abitative.

? La proprietà comprende:

Casale principale in pietra e mattoni

Annesso agricolo separato

Ampio terreno pianeggiante, ideale per orto, uliveto, vigneto o coltivazioni

Accesso diretto da strada asfaltata con vialetto privato e zona alberata

Parziale vista panoramica e ottima esposizione al sole

? Distanze strategiche:

5 min dal centro di Osimo

10 min dai centri commerciali (Auchan, Cargopier, ecc.)

20 min da Ancona e dalle spiagge del Conero

35 min dall'Aeroporto di Ancona-Falconara

Collegamento rapido con SS16 e A14

? Prezzo richiesto: €210.000 trattabili
? Vendita diretta, senza commissioni
? Disponibili su richiesta: altre foto, planimetrie e tour virtuale.

Contattami per info o per una visita.

? Casale da ristrutturare con ampio terreno

CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE

Rif: RICAGPO (192931091) - CASAPRO Ancona propone in vendita bellissimo casale ex agriturismo ristrutturato sito in zona collinare di Polverigi, posto in posizione elevata e immerso nella natura con un paesaggio incantevole. La soluzione è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con impianti a norma e misure di sicurezza necessarie all'avvio dell'attività ricettiva e ristorazione, si accede da strada privata rifatta recentemente ed è composta in tale maniera: GIARDINO di circa 1500 mq con possibilità di posteggio auto PIANO TERRA - Ingresso - Cucina attrezzata di tutto il necessario per avviare l'attività - Annesso cucina per lavaggio e bagno - Sala bar e ricezione attrezzata con bancone - Grande salone con camino esposto verso il giardino e la terrazza panoramica - Ulteriori 3 bagni finestrati di cui uno attrezzato per i disabili PIANO PRIMO - N°3 camere - N°3 bagni finestrati annessi a ciascuna camera - Grande salone doppio con camino e possibilità di ricavare ulteriori camere ANNESSO Grande annesso di circa 160 mq in fase di completamento posizionato di fronte alla casa a un piano sotto strada con AMPIA TERRAZZA PANORAMICA di uguale misura a livello con il giardino antistante la casa. Possibilità di vari usi sia per espansione attività che come BOX AUTO. L'immobile è stato ristrutturato completamente e necessita soltanto di una ritinteggiatura interna ed esterna, il tetto è stato rifatto come tutti gli infissi e gli impianti. E'presente sistema di allarme e videosorveglianza. La soluzione ha un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività di impresa. Per qualsiasi dubbio, ulteriori informazioni e approfondimenti non esitate a contattare il numero: - 3791020679 Riccardo

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