ORISTANO CASE srl

ORISTANO - LOCALITA' LA MADDALENA
Proponiamo in vendita, nella zona dell'ex Zuccherificio, un terreno agricolo di circa mq1900 in sottozona C2ru - riaqualificazione urbanistica di aree prive di pianificazione attuativa. Il lotto risulta essere piantumato con piante di Ulivo.

TER. AGRICOLO A ORISTANO

Melania De Filippo Bruttomesso

Vendesi terreno agricolo di circa 33.000 mq situato nel Comune di Santa Giusta, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla strada principale che collega Santa Giusta ad Arborea e nelle vicinanze del Centro Commerciale Mirella.
Per ulteriori informazioni: +39 3334052705
L'accesso al terreno avviene tramite strada sterrata.
Il terreno ricade in zona agricola con vincoli paesaggistici, come da Certificato di Destinazione Urbanistica, ed è adatto ad attività agricole, coltivazioni e investimento fondiario.
Superficie complessiva: circa 33.000 mq.
Prezzo richiesto: 33.000 euro, leggermente trattabili.
Vendita tra privati.

Terreno agricolo 33.000mq - Santa Giusta / Arborea

Michela __

Salve come da annuncio vendo terreno edificabile di 367 mq, a Simaxis, zona residenziale.
prezzo in privato

Terreno edificabile

pinna & brunzu

azienda agricola (terreno di bannaxi) di 2 Ettari con certificazione biologica da più di 10 anni,
 nella campagna di Nuraxinieddu a 3km da Oristano, a ridosso della pista ciclabile di prossima realizzazione
 che collegherà le borgate al centro del comune.
Il terreno è recintato lungo tutto il suo perimetro sia da rete metallica sia da frangiventi e siepi.
E' provvisto di pendenze, scoline e canali di drenaggio sia privati che consortili, servito sia da acqua 
consortile che da un pozzo di 35 mt incamiciato per i primi 20, in regola con le autorizzazioni provinciali.
Dei due ettari uno è impiantato a mandorleto con piante certificate di circa quattro anni,
 nell'area restante sono presenti alberi da frutto e ulivi. 
Tutto l'agro è servito da una rete idrica sotterranea collegata al pozzo.
Inoltre sono presenti un capannone agricolo (di circa 100mq), 
un locale di appoggio (accatastato come civile abitazione) di circa 40 mq. ,
 impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 3kW, forno in terra cruda.
Il terreno si trova in zona E1 , in vista di un progetto agricolo l'indice di edificabilità
 è 0,03 m3 a ettaro.
L'azienda è in attività dotata di attrezzature e strutture a norma.

Oristano - azienda agricola

Patrizia

UBICAZIONE STRATEGICA A ORISTANO (DONIGALA)

Posizione Unica in Zona di Espansione Residenziale a Oristano Donigala, proponiamo un terreno fabbricabile di 17.300 mq con accesso diretto alla strada statale 292, che collega Oristano ad Alghero. Ideale per costruire abitazioni in un contesto tranquillo ma ben collegato.

VICINO AL MARE E AI SERVIZI
- Spiagge meravigliose: ad esempio 6 km dalla spiaggia di Torre Grande.
- Centro Commerciale Porta Nuova: a soli 2 km.
- Servizi a portata di mano: nelle immediate vicinanze: Posta, scuole, Banca, farmacia, Centro di riabilitazione Santa Maria Bambina e la Basilica della Madonna del Rimedio.

CARATTERISTICHE DEL TERRENO
- Terreno pianeggiante, perfetto per costruire complessi residenziali o ville di pregio.
- Inserito nel PUC (Piano Urbanistico Comunale) del Comune di Oristano come area fabbricabile categoria C3.f (Nuova espansione).
- Accessibile da due passi carrai: uno sulla SS 292 e uno sulla strada vicinale Gutturu is Arcais, collegati da una strada privata in comproprietà.
- Adiacente un antico portale di valore artistico-architettonico (non compreso nella vendita).
- Sono disponibili anche altri lotti 
- Indirizzo preciso via Oristano 10/bis

VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO
- Operazione esente IVA e senza spese di agenzia: vendita diretta da privato.
 - Prezzo assolutamente concorrenziale per un'area fabbricabile di 30 euro a metro quadro 
- Costo della vita e immobili accessibili: Oristano offre prezzi inferiori rispetto ad altre località della Sardegna, con potenziale di rivalutazione.
- Attrattività turistica e crescita: Oristano è ricca di storia, cultura e bellezze naturali. 
- Con il nuovo Centro sanitario Sant'Anna a Donigala aumenta la domanda abitativa nella zona.

CONDIZIONI DI VENDITA
- Proprietà libera da ipoteche e vincoli.
- Valutata anche parziale permuta
- Nessun progetto di lottizzazione per lasciare libertà di scegliere la soluzione più adatta.

Vasto terreno edificabile residenziale C3

Nicola P

Vendo casa indipendente con progetto di ristrutturazione totale, essendo nel centro storico del paese.
Indirizzo: Silì (OR), Vico Sicilia n.4

L'immobile si trova su un lotto complessivo di 270 mq e comprende:
- Abitazione principale di 100 mq
- giardino e ampio cortile privati

La casa necessita di una completa ristrutturazione, munita di un progetto attivo ed in regola. 
Offre grande potenziale per chi desidera creare un'abitazione su misura o fare un investimento.
Il prezzo é trattabile

Per informazioni e prezzo: 
Giordano 348 550 0062

Casa indipendente con progetto di ristrutturazione

Matteo

Proponiamo in vendita a Oristano un terreno edificabile di 550 mq, situato in posizione strategica all'angolo tra Viale Indipendenza e Via Gaetano Cima, di fronte alla Scuola Primaria "Sacro Cuore".

Caratteristiche principali:

Terreno pianeggiante, occupato solo da alcuni alberi da frutto e da un pozzo.

Libero su tre lati, con accesso da due vie secondarie a basso traffico e una via pedonale.

Zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di:

Mercato Civico

Scuola Primaria

Parafarmacia

Campo Coni

Destinazione urbanistica: Sottozona B2 - Vecchia Periferia

Volume edificabile:

6,00 mc/mq con lottizzazione o piano particolareggiato

3,00 mc/mq con concessione diretta

Indice di copertura: 1/2

Altezza massima consentita: 13,00 m

Possibilità edificatorie:

Realizzazione di una palazzina con appartamenti (fino a 250 mq ciascuno) e locali commerciali al piano terra

Costruzione di un villino indipendente

? Ottima opportunità di investimento in una zona centrale, ideale sia per privati che per imprese del settore edilizio.

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