Roberto

splendido terreno agricolo di 3.400 mq situato in zona Sant'Isidoro (Quartucciu), a soli 20 minuti da Cagliari . La zona è tranquilla e abitata, con ville diradate nei dintorni, strada asfaltata fino all'ingresso.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 o Terreno totalmente recintato
 o 50 piante di ulivo (di cui 4 secolari, una particolarmente imponente)
 o Alberi da frutto:
 o 3 fichi
 o 4 melograni
 o 1 percocca, 1 susina, 1 kiwi, 1 pera
 o 4 agrumi (aranci, clementine, limone, sanguigno)
 o 1 ciliegio
 o 1 albicocco
 o 1 pianta di mirto
 o Impianto di irrigazione collegato all'allaccio del consorzio
 o Cisterna da 3.000 litri con pompa dedicata
 o Strada carrabile interna, agevole che attraversa il terreno
 o 3 spianate pianeggianti di circa 400 mq ciascuna, di cui una con basi in cemento pronte per una casa attrezzi
 o Scavo per laghetto artificiale (13.000 litri) con piccolo corso d'acqua connettivo
 o Pollaio con area coperta e parte aperta
 o Grande quercia con ampia ombra all'ingresso
 o Spazio per 4 parcheggi interni con portale in legno antichizzato
 o Possibilità di allaccio elettrico e spazi per fotovoltaico
 o Zona retrostante su tre livelli terrazzati, ideale per coltivazioni ed orto
 

? Vista panoramica sulla vallata di Serpeddì, sulla Sella del Diavolo, su un bellissimo uliveto confinante e sulla macchia mediterranea.

? Uso agricolo, perfetto per chi cerca uno spazio riservato, fertile e già predisposto per agricoltura, allevamento leggero, o progettazione sostenibile.

? Contattami in privato per ulteriori dettagli, foto o visita sul posto. 
Annuncio diretto da privato.
Prezzo trattabile

Terreno agricolo panoramico a Sant'Isidoro

nicola

In Ogliastra - Comune di Tertenia, a soli 10 minuti dal mare, vendo terreno agricolo di circa 1,5 ettari, completamente recintato e facilmente accessibile da strada.
Il terreno ospita:
? 45 piante di ulivo, di cui circa 20 produttive
? Alcuni mandorli
? Ex vigneto
? Vascone per accumulo acqua, regolarmente accatastato
? Casetta rurale accatastata di circa 16 m², da ristrutturare
La proprietà è ideale per:
Attività agricola / hobbistica
Uliveto e piccola produzione
Uso rurale o progetto agricolo
Chi cerca tranquillità vicino al mare
Zona panoramica e riservata, ma non isolata, con accesso comodo e contesto naturale tipico dell'Ogliastra.

? Superficie: circa 14.000 m²
? Posizione: Tertenia (NU)
? Prezzo: 27.000 € trattabili
Vendita tra privati.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato 339 622 3234.

Terreno agricolo 1,4 ha con uliveto e casetta

Cristian

Terreno agricolo situato sopra/dietro Pill'E Matta zona industriale Quartucciu, dietro l'ufficio smistamento poste. Con ingresso nella ss125

PER INFO CELL 3513599434 

Non da sulla strada, rimane in una zona privata appartata con stradina accessibile anche con automobile (pochi metri dalla 125)

il terreno è completamente recintato, di fianco all'ingresso è presente l'allaccio dell'acqua del consorzio di bonifica.

PER INFO CELL 3513599434

Terreno Agricolo 1500mq PILL'E MATTA Quartucciu

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita a Cagliari zona SS 131 vari terreni alcuni di categoria agricola, altri categoria G2 e GA1( attrezzatura pubblico private di primo livello), e zona GT ( aree per attrezzature tecnologiche specializzate)

Tra tutti i terreni la metratura totale è di 21.925 mq

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione

Terreni Cagliari varie categorie

Anna

In una tranquilla zona di campagna, al km 19.500 della SS 125, adiacente al parco Diverland, affitto ampio giardino e sala interna ideali per feste private. Accesso indipendente, ampio parcheggio privato e possibilità di utilizzare il barbecue. Per qualunque informazione vi invito a contattarmi telefonicamente al n. 3475189691.

Casa di campagna a meno di 20 km da Cagliari

Soimm s.r.l.

Rif: PM191
 opportunità di acquisto, VENDESI terreno edificabile di discreta metratura (738 mq) con indice di edificabilità di 0,35 mc/mq, con sviluppo di ca 258 mq di superficie coperta. Il Terreno si trova in zona residenziale e panoramica sul golfo di Cagliari, in località Sarroch, in zona residenziale urbanizzata e già lottizzata. Ideale per costruttori per realizzazione numero 4 unità residenziali (tipologia bifamiliare e a schiera), o in alternativa per privato per realizzazione fino a 2 ville semi-indipendenti bifamiliari di ampia metratura. Possibilità rinnovo progetto già precedentemente approvato per realizzazione 4 villette tipologia trivano bilivelli con 2 bagni e giardino su tre lati. Rif. PM191

Terreno Edificabile - Sarroch

Alessandro

Vendo terreni agricoli zona E di 8.635 m² nel comune di Quartu Sant'Elena, zona tra Flumini e hinterland, facilmente raggiungibile da strada principale.
Il terreno è:
pianeggiante
con ingresso tramite strada sterrata curata
dotato di colonna acqua del consorzio
con oltre 40 ulivi.
Contesto tranquillo, posizione comoda e facilmente accessibile.
Vendita diretta da privato
Terreno agricolo (non edificabile)
Documentazione in regola
Possibilità di vedere anche le singole particelle.
Si valuta caparra immediata e rogito concordabile.
Solo persone realmente interessate.
No agenzie.

Terreno agricolo pianeggiante con ulivi e acqua

Agenzia Casaper

Nel territorio di Quartu Sant'Elena (CA), a pochi minuti dalle spiagge del litorale cagliaritano, proponiamo terreno di 2.300 mq con destinazione urbanistica turistica in contesto di pregio ambientale, ubicato sul litorale di Quartu Sant'Elena, in via Mar Egeo, a soli 300 metri dal mare.

Il lotto ricade in zona F "Turistica" - sottozona F.agg (aggregati turistico-residenziali), con destinazione a verde privato e attrezzature leggere, senza incremento di cubatura.

L'area è soggetta a vincolo PAI regionale (H1 - bassa pericolosità idraulica) e alle prescrizioni del Piano Paesaggistico Regionale della Sardegna, che ne tutelano il valore naturale.

La posizione è strategica e ben collegata, vicina ai principali servizi e al mare, in un contesto turistico consolidato e tranquillo.
Si presta alla realizzazione di interventi a basso impatto ambientale o attività turistico-ricreative leggere compatibili con la normativa vigente.

Ideale come bene patrimoniale a destinazione turistica, adatto a investitori orientati alla sostenibilità e alla valorizzazione del territorio sardo.

Certificato di Destinazione Urbanistica n. 5/2024 - Comune di Quartu Sant'Elena (CA)

Terreno Edificabile Turistico-Residenziale

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione. 

Immerso nella vivace zona di Monserrato, proprio al confine con Barracca Manna vicino a DECIO MURE, proponiamo in vendita un terreno spazioso di 17,886 metri quadrati.
Situato in una promettente zona residenziale C3, questo terreno vanta un indice di 0,75MC/MQ e un'altezza massima edificabile di 12 metri, consentendo la realizzazione di strutture fino a 4 piani.

La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.
Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.

Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Monserrato, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.
Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Vendita Terreno a Monserrato - Espansione Urbana

Proponiamo in vendita a Sestu nella località Pintoreddu, passando dalla ex 131, proseguendo in via piscina mazzeu.
In vendita un velodromo con ampi terreni su un lotto di 7640.

 SOTTOZONA G6 SERVIZI ED ATTREZZATURE PER LO SPORT, LA CULTURA, LO SVAGO, SERVIZI SOCIALI E RICREATIVI.
Nella sottozona G6 sono previste di preferenza attrezzature di carattere sportivo, ricreativo, culturale e sociale per uso collettivo di iniziativa pubblica e privata.

Destinazioni d'uso

Attività ed insediamenti prevalenti
Attrezzature ricreativo sportive a grande affluenza di pubblico;

Centri e/o club sportivi integrati per medi e grandi eventi;

Locali per lo spettacolo;

Attrezzature culturali;

Attività ricettive di tipo alberghiero ed extralberghiero;

Verde attrezzato;

Attività ed insediamenti di supporto ai servizi di cui al punto a)
Pubblici esercizi e attività commerciali al dettaglio;

Aree parcheggio e parcheggi attrezzati di uso pubblico;

Abitazioni collettive.

Gli interventi in tale sottozona sono subordinati alla predisposizione di un piano attuativo secondo quanto previsto nella norma generale esteso all'intera zona individuata in cartografia o a parte di essa purchè non inferiore a 3 Ha che non determini soluzioni di continuità non urbanizzabili.

Le prescrizioni per ogni intervento sono le seguenti:

Indice di fabbricabilità territoriale: 1,0 mc/mq;

Indice di fabbricabilità fondiario: 1,5 mc/mq;

Rapporto di copertura del lotto: 0,50;

Altezza degli edifici non superiori a m.10,00 misurata dalla linea di imposta delle coperture;

Distacchi degli edifici: m.15,00 dal confine di accesso al lotto; m.10,00 dagli altri confini;

Area edificabile su un lotto di 7640 mq

Immerso nella vivace zona di Monserrato, proprio al confine con Barracca Manna vicino a DECIO MURE, proponiamo in vendita due terreni di 32,261 metri quadrati.
Situato in una promettente zona residenziale C3, questo terreno vanta un indice di 0,75MC/MQ e un'altezza massima edificabile di 12 metri, consentendo la realizzazione di strutture fino a 4 piani.

La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.
Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.

Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Monserrato, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.
Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Terreni a Monserrato - Espansione Urbana

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

Proponiamo in vendita lotto edificabile situato a Barraccamanna, con progetto precedentemente approvato per un volume di 500 mc, ideale per la realizzazione di un immobile indipendente libero su 4 lati e strutturato su due livelli, completo di cortile privato e posto auto.
Il progetto prevede una soluzione quadrivano di ampia metratura, caratterizzata da una zona giorno spaziosa e funzionale e da una zona notte ben distribuita, in grado di garantire comfort, vivibilità e un'ottimale organizzazione degli spazi interni.
Ottima opportunità per chi desidera costruire una casa indipendente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

TER. RESIDENZIALE A CAGLIARI

Sardinia Real Estate

Quartucciu, zona scuole, si propone in vendita terreno subito edificabile con progetto approvato. Attualmente sul terreno insiste un edificio che sarà oggetto di demolizione per la realizzazione di n° 4 appartamenti:
. un bilocale al pianto terra con cortile privato e posto auto
. due bilocali al piano primo con doppia esposizione dotati di posto auto
. un Trivano attico al piano secondo unico del piano con posto auto

Classe energetica F Ipe 127 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690- 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile con progetto approvato

Il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione.

Immerso nella vivace zona di Barraccamanna, proponiamo in vendita un terreno spazioso di 2350 metri quadrati.

La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.
Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.

Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Pirri, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.
Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Zona Barraccamanna

Grazia

Pressi Consorzio di Bonifica della Sardegna Meridionale, in agro di Quartucciu, a 1km dalla SS125/554 e il paese di Settimo San Pietro, a 2km da Quartucciu e Selargius, privato propone in vendita terreno con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati, pronto per avviare la costruzione di una casa ad uso residenziale e agricolo, non necessariamente vincolata al possesso di partita iva e all'esercizio dell'attività. Il terreno gode di ampia vista panoramica sul golfo di Cagliari e Città. Area edificabile 283m2. 
Cell: 3488956791

Terreno con Progetto Approvato

Claudia Z_

Capitana
Privato vende terreno agricolo di 4150mq nei pressi del B&B Villa Desideria, discretamente pianeggiante, dalla forma regolare e completamente recintato.
Si trova a Quartu Sant'Elena, località Is Meris, su strada completamente asfaltata.
Ideale per casa mobile, presente ulivo di oltre 500 anni.
Prezzo leggermente trattabile (7€/mq)

Terreno agricolo a 13Km da Quartu Sant'Elena

Mario

Lotto edificabile di circa 1200 metri quadrati indice 3MC MQ in zona B
Vicino alla strada statale SS 130 e hai principali servizi 
Vendita è tra privati.
Nessuna commissione è dovuta.
Si invitano le agenzie immobiliari ad astenersi.

Lotto edificabile

Maurizio

Cagliari, Viale Elmas vendesi lotto commerciale mq. 8.500 circa. Piano Urbanistico Comunale P.U.C. Zona D, Sottozona DR in ristrutturazione urbanistica.
POSSIBILI DESTINAZIONI PREVISTE
o artigianato di servizio compatibile con i contesti residenziali (cat. F1);
o artigianato produttivo compatibile e incompatibile con i contesti residenziali (cat. F2);
o attività commerciali al dettaglio (cat. B1);
o attività commerciali all'ingrosso (cat. B2);
o centri commerciali integrati (cat. B3);
o pubblici esercizi (cat. B4);
o servizi per l'industria, la ricerca, il terziario specializzato (cat. C5);
o attrezzature funzionali e servizi tecnici urbani (cat. G3);
o parcheggi attrezzati di uso pubblico e privati (cat. G4);
PARAMETRI EDILIZI
Edificazione subordinata all'approvazione di un Piano attuativo. Area in cessione gratuita da destinare a spazi
pubblici 10%, Rapporto di copertura 0,40, rapporto area di calpestio lordo 0,60, distanze dalla strada ml 15,00
dai confini ml 8,00. Per gli edifici a carattere commerciale si devono prevedere mq 80 su mq 100 ad uso
pubblico, è ammessa la realizzazione di parcheggi interrati distributori di carburante (cat. G6).
SITUAZIONE EDIFICATORIA:
Rapporto di copertura MQ. 3 404,80
Area di calpestio MQ 8.512

Terreno Commerciale MQ. 8.500

Giovanni Corrias

terreno e Sala feste da 200 m2. Circa con impianto a isola 12 kw. 2 pozzi sala attiva per feste private e tanto altro

Vedo

Gianluca

Vendo quote di terreno edificabile in località Guardia Santali, comune di Sarroch (CA), in zona collinare tranquilla ma vicina ai principali servizi e alle località turistiche della costa sud-occidentale.

L'area è inserita in zona urbanistica PUC C - sottozona C*, con indice di edificabilità 1,0 m²/mq, ideale per futuri sviluppi residenziali e piccole strutture commerciali o ricettive.

Superficie lotto 1: 7.615 m²

Superficie lotto 2: 9.700 m²

Quote disponibili: da 3,70% a 16,67%

Prezzo: 24 ?/m² 

Catasto: Foglio 28, particelle 93 e 271

Esempi importi indicativi:

Quota 10-16,67%: da circa 41.500 ? a 69.300 ?

Zona ben collegata: a pochi minuti da Sarroch, vicina a Monte Arrubiu, Villaggio Moratti, Genniauri, Forada Is Olias, Monte Mereu e alla costa di Porto Columbu - Perd'e Sali (circa 4-5 km), in contesto in crescita tra residenziale, turistico e attività di servizio.

Documentazione urbanistica e catastale completa, situazione amministrativa regolare, possibilità di frazionamento e strutture di comproprietà facilmente gestibili.

Ideale per
Investitori privati (piccole e medie quote)

Costruttori e developer per futuri interventi edilizi

Giovani coppie che vogliono garantirsi un'area per futura abitazione

Società immobiliari e operatori turistici interessati a progetti residenziali/ricettivi

QuoteTerreno edificabile Guardia Santali Sarroch

Mauro

Vendo area edificabile, composta da 2 lotti speculari da 256mq cadauno , un terreno su strada principale, l'altro su strada privata. Zona B con alta edificabilità

Area edificabile Villagreca

Quartu Sant Elena

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq.
Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente.

L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir.

Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali.

L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VCG]

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VRG]

Gruppo Sarda Immobiliare

In contesto residenziale già urbanizzato, proponiamo lotto edificabile inserito in lottizzazione, ideale per la realizzazione di villa singola.
Il terreno dispone di indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, che consente la costruzione di una comoda abitazione unifamiliare, anche su uno o due livelli, con spazi esterni privati.

Lotto edificabile di circa 610 mq Is Xireddus

MONREALE MEDIAZIONI srl

Tecnocasa propone in vendita un interessante soluzione semi-indipendente nella zona di Pirri, più precisamente in Vico Monteleone, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza ai principali servizi, quali negozi, supermercati e trasporti pubblici.
L'appartamento di circa 55mq, tipologia bilocale, si presenta in ottime condizioni a seguito dei recenti interventi di ristrutturazione effettuati

Entrando dal piano terra, troviamo un ingresso indipendente con una scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. 
Qui ci accolgono un ampio e luminoso soggiorno, un bagno finestrato con box doccia, la camera da letto matrimoniale e una pratica cucina separata.
Completano la proprietà una terrazza a livello privata e un comodo ripostiglio che offre un generoso spazio aggiuntivo
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie che sognano un'abitazione pratica e ben organizzata, o per chi desidera un punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
Tecnocasa Pirri Centro

RUSTICO A CAGLIARI

Chiara

In una posizione esclusiva, nel cuore del Centro Storico, all'interno dell'area del Centro di Antica e Prima Formazione del PPR, proponiamo un terreno edificabile con grande potenziale per nuove costruzioni.
L'area è centrale, ben servita e rappresenta un'ottima opportunità per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto in una zona di pregio, coniugando tranquillità e accessibilità. La disponibilità di terreni edificabili in questa zona è molto limitata, rendendo questa offerta particolarmente interessante.

Vendita diretta da privato, senza costi di intermediazione.

Centro storico - terreno edificabile da privato

Proprietario

Torre delle Stelle località Cannesisa, ultimo lotto edificabile rimasto all'interno del villaggio, in pianura a 100 metri dalla spiaggia.
Lotto mq 975, superficie massima coperta 120 mq, metri cubi edificabili 641, altezza massima edificabile 5,50 metri, numero massimo piani fuori terra n. 2.
Possibilità di realizzare unifamiliare o bifamiliare su due livelli + scantinato, 60 mq commerciali per livello.
ASTENERSI PERDITEMPO, AFFARISTI E AGENZIE IMMOBILIARI. TRATTATIVA TRA PRIVATI.

Lotto edificabile 100 metri dalla spiaggia

Giugliano

Privato vende terreno con vigneto di 2100mq in località sa guardia longa a 2 minuti da Poggio dei Pini Capoterra.
L'immobile si trova nelle vicinanze della Nuova strada 195 quindi in pochi minuti si può raggiungere Pula o Cagliari.
Qualsiasi tipo di servizio nelle vicinanze.... supermercato, scuola, farmacia, meccanico ecc.
Nel terreno è presente una casa per attrezzi con bagno, Pozzo di 80 metri in regola con documentazione, sistema di irrigazione automatico, contatore Enel attivo monofase, potenza 3kw(potenziabile fino a 7), impianto elettrico completo, impianto luci, impianto di videosorveglianza, connessione internet,container,5 riserve d'acqua,3 ingressi con cancelli sia scorrevoli sia a 2 ante e tanto Alto.
L'immobile è già da subito disponibile per la vendita.

Terreno+vigneto+casa con pozzo e corrente

Andrea

Privato vende terreno industriale nel Comune di Selargius in Via del Lavoro, strada principale di forte passaggio direzione Settimo San Pietro di mq 882 su fronte strada.

Prezzo: 30.000

Per maggiori informazioni, sopralluoghi o per fissare un appuntamento contattare via messaggio.
No intermediazione

Terreno industriale Selargius

Marco Angioni

Affittasi terreno edificabile non lottizzato, categoria C4, della superficie di 3.100 m², situato in Via Dublino - Sestu, facilmente accessibile e posizionato a circa 200 metri dalla strada principale, Via Monserrato. Il terreno è interamente recintato e privo di allacci di luce e acqua.

? Caratteristiche:
o Superficie: 3.100 m²
o Destinazione d'uso: Edificabile C4
o Accesso comodo dalla strada laterale di Via Monserrato
o Disponibile da subito

Contatto:
angionmarc@gmail.com

Terreno edificabile C4 - Sestu Via Dublino

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