Eric

Terreno pianeggiante di 5.610 mq a 3 km da Donori, pressi SS128. Allaccio acqua. Recintato. Servito da strada sterrata davanti e dietro, a 100m da strada asfaltata. Libero subito. Vendita tra privati (no agenzie).

Terreno agricolo con allaccio acqua

Agenzia immobiliare Ital Home

Nel suggestivo territorio di Castiadas, e più precisamente in località Masone Murtas, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2 ettari, inserito in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità.

La proprietà è accessibile tramite strada interpoderale in comune con i lotti adiacenti, soluzione che garantisce comodità di accesso pur preservando privacy e riservatezza.

Il terreno, completamente recintato e caratterizzato da una lieve pendenza che ne favorisce il naturale deflusso delle acque, si presenta curato e valorizzato da importanti presenze arboree:

- circa 100 ulivi secolari, autentico patrimonio naturale e produttivo;
- una decina di querce secolari di grande pregio;
- circa 10 piante di fico;
- pozzo privato per l'irrigazione, elemento fondamentale per l'attività agricola;
- due frangivento di eucalipto posti lungo i confini: a nord su via Minni Minni e a sud lungo la strada interpoderale.

La combinazione tra estensione, dotazioni idriche e ricca vegetazione rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, realizzare un uliveto produttivo oppure investire in un terreno di valore in una delle zone più apprezzate del Sud Sardegna.

Terreno agricolo con ulivi e querce secolari

tomasomelis

Valutazione interesse per eventuale vendita di porzione immobile al rustico.
Si valuta l'interesse di privati o professionisti per una porzione di immobile situata interamente al piano terra, attualmente allo stato grezzo (al rustico).
La soluzione, dotata di ingresso autonomo e priva di impianti, offre ampie possibilità di personalizzazione. La struttura si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui:
o Uso commerciale (negozi, showroom)
o Servizi e studi professionali (uffici, ambulatori)
o Uso residenziale o accessorio (appartamento indipendente, taverna)
Vincoli importanti ed esclusioni:
Per la tutela della tranquillità del contesto, si esclude categoricamente l'interesse per attività artigianali, laboratori, bar/ristorazione, cucine, forni o qualsiasi attività che comporti somministrazione di alimenti, emissione di fumi o rumori. Al piano superiore è infatti presente un appartamento di civile abitazione, stabilmente occupato dalla proprietà.
Verranno valutati esclusivamente contatti su posta elettronica all'indirizzo tomasomelis@gmail.com

Valutazione interesse per porzione immobile

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1077
Classe energetica: G
ðï, Occasione Unica nel Cuore di Quartu: Terreno Edificabile con Progetto Approvato
Sogni una casa indipendente, moderna, personalizzata e allo stesso tempo con un forte richiamo allo stile storico delle case di una volta?
A pochi passi dalla centralissima Via Marconi nella zona storica, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Quartu Sant'Elena. Situato in una posizione strategica e riservata, questo lotto di circa 200 mq ospita attualmente con un rudere di circa 100 mq, pronto per essere trasformato nella tua casa ideale.
'" I Punti di Forza:
Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.
Progetto Già Approvato: Risparmia tempo e stress burocratico! È già stato approvato il progetto per la realizzazione di un'elegante abitazione di circa 160 mq totali.
Distribuzione su Due Livelli: Ampi spazi interni progettati per il massimo comfort, con la possibilità di creare una zona living luminosa e una zona notte riservata.
Indipendenza Totale: Dimentica le spese condominiali e goditi la libertà di una soluzione cielo-terra con spazio esterno privato.
Dettagli Tecnici:
Superficie Lotto: 200 mq ca.
Superficie Edificabile: 160 mq ca. su due livelli.
Stato: Rudere da demolire/ricostruire con progetto.
Non lasciarti sfuggire questa rarità nel mercato locale. Perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare ad alta redditività.

Terreno Edificabile - Quartu Sant'Elena

Rif: 1023
[VENDESI] Terreno con Prefabbricato Indipendente a Quartu SantElena  Zona Viale Marco Polo
Sei alla ricerca di indipendenza e ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai servizi?
A Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Viale Marco Polo, proponiamo in vendita uninteressante proprietà composta da un terreno di circa 500 mq che ospita una funzionale casa prefabbricata di 42 mq.
La soluzione abitativa, mente distribuita, è composta da:
- Accogliente soggiorno con angolo cottura;
- Camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio;
- Seconda camera;
- Due bagni entrambi finestrati.
- Dotazioni e Impianti:
La proprietà è autosufficiente e già attrezzata con:
- Pozzo (profondità 15 mt) collegato ad autoclave;
- Cisterna d'acqua da 1000 litri;
- Fossa a perdere.
- Plus: Possibilità di allaccio immediato alla rete idrica Abbanoa e alla Fibra Ottica, ideale per chi lavora in smart working.
- Lo spazio esterno di 500 mq offre infinite possibilità: dal giardino privato all'area relax, fino al parcheggio per più autovetture.

Terreno edificabile - Quartu Sant'Elena

Rif: 942
Terreno Edificabile a Quartu  Località Tanca Fiorita: Realizza la Villa dei tuoi Sogni
Descrizione:
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.638 mq situato nella tranquilla e ricercata zona di Tanca Fiorita, a Quartu SantElena.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi verdi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Il terreno ricade in una zona già servita da rete idrica ed elettrica-
Dettagli Tecnici:
Superficie totale: 1.638 mq circa
Indice di edificabilità: 0,35 mc/mq
Volume realizzabile: 560 mc
Superficie coperta edificabile: 200 mq circa
Potenzialità di Progetto:
Grazie alla cubatura disponibile, è possibile progettare diverse tipologie abitative:
Villa Unifamiliare: Una residenza indipendente di ampie metrature circondata da un giardino privato monumentale.
Due Ville Bifamiliari: Due unità indipendenti da circa 100 mq ciascuna, soluzione perfetta per due nuclei familiari o come investimento immobiliare.
Vivi la libertà di una casa su misura in un contesto riservato e immerso nel verde.
P.S. Le foto sono puramente illustrativi

Rif: 932
ðï, Opportunità: Terreno Edificabile nel Centro Storico di Quartu
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita unesclusiva opportunità immobiliare: un ampio lotto di circa 506 mq con rudere preesistente.
Questa proprietà rappresenta una opportunità d'investimento, offrendo circa 366 mq edificabili che si prestano a molteplici progetti di sviluppo.
Perché sceglierlo?
- Investimento Turistico: La posizione centrale e le dimensioni generose lo rendono il progetto ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un affittacamere, data l'altissima richiesta in zona.
- Residenza Esclusiva: Perfetto per chi sogna una casa indipendente con ampio giardino privato, vivendo la comodità del centro a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti.
Punti di forza:
ð Posizione strategica: Tutto a portata di mano, nel fascino storico della città.
ð Metratura importante: Difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato.
ð¡ Versatilità: Possibilità di multeplici usi e attività per il tuo prossimo progetto immobiliare o per la casa dei tuoi sogni.

Reunion

Proponiamo in via Milano lotto edificabile di circa 810 mq, ricadente in Zona B2 - area di completamento residenziale recente, disciplinata dal vigente strumento urbanistico comunale.

La zona è destinata a edilizia residenziale diretta, con intervento subordinato al rilascio di provvedimento autorizzativo comunale, secondo i seguenti parametri urbanistici:

- Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,2 mc/mq
- Indice di copertura: 0,6 mq/mq
- Altezza massima consentita: 10,50 metri
- Numero massimo piani fuori terra: 3
- Distanza minima tra edifici: 5 metri (con possibilità di costruzione in aderenza nei casi consentiti)
- Distanza dall'asse stradale: 5 metri, con rispetto minimo di 5 metri dal confine stradale

È consentito l'abbinamento di due o più proprietà per il rispetto dei distacchi prescritti, offrendo così maggiore flessibilità progettuale. Il contesto urbanistico risulta già consolidato e coerente, caratteristica che rende l'intervento immediatamente inseribile nel tessuto residenziale esistente.
La destinazione B2 rappresenta una soluzione interessante sia per imprese che intendano sviluppare un intervento residenziale mirato, sia per privati che desiderino realizzare un'abitazione su misura in un'area già definita sotto il profilo urbanistico.

Restiamo a disposizione per approfondimenti tecnici, studio di fattibilità o simulazione volumetrica.

Terreno edificabile in via Milano

Lottizzazione " Is Marginis" disponibili 3 terreni con le seguenti metrature: 409mq, 437mq e 541mq

A pochi minuti dal cuore di Capoterra, in una posizione strategica, abbiamo il piacere di proporre due lotti edificabili all'interno di una nuova lottizzazione residenziale.
I lotti si trovano in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i principali servizi. È la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto residenziale in espansione, lontano dal caos ma con tutti i vantaggi della vicinanza al centro abitato.

Prezzi a partire da 32.720 euro, un'opportunità rara per chi vuole investire oggi in un'area in pieno sviluppo. 
Oltre al costo del terreno, è previsto un contributo per le opere di urbanizzazione primaria che comprendono l'allacciamento alle reti idriche, fognarie, elettriche, la viabilità e l'illuminazione pubblica.
I lavori sono già in corso, e chi acquista oggi subentrerà alle spese per l'ultimazione, con un costo stimato di circa 36 euro al metro quadro.

Per i costruttori che cercano una zona per nuove soluzioni abitative, si tratta di un'opportunità dal forte potenziale.
La posizione strategica, le metrature disponibili e il contesto urbanistico in espansione offrono le condizioni ideali per realizzare interventi residenziali di qualità, come villette a schiera, bifamiliari o complessi di appartamenti.
La zona abitativa è in costante crescita, rendendo questi lotti perfetti per progetti che uniscono funzionalità, estetica e rendimento.
Con un investimento iniziale contenuto e un mercato locale dinamico, queste aree rappresentano una base concreta per sviluppi immobiliari capaci di generare valore reale nel tempo.

Che tu sia un privato pronto a costruire o un'impresa in cerca del prossimo progetto, questa è un'opportunità concreta e con tanto potenziale.

Lottizzazione 'Is Marginis', Via Amendola

CASTIADAS  Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:

Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra  Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano  Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Lotto Edificabile in zona servita

Pitzanti IMMOBILIARE

Si propongono vicino al centro paese in vendita o in permuta dei lotti di terreno edificabili, in un nuova lottizzazione residenziale, completa di tutte le urbanizzazioni, pronti per l'edificazione.
I terreni edificabili ricadono in zona urbanistica C1 sono in totale 7 lotti di varie superficie:
LOTTO N° 11 mq 240 prezzo EURO 52.800,00
LOTTO N° 12 mq 259 prezzo EURO 56.980,00
LOTTO N° 13 mq 323 prezzo EURO 71.060,00
LOTTO N° 16 mq 714 prezzo EURO 157.080,00
LOTTO N° 17 mq 463 prezzo EURO 101.860,00
LOTTO N° 18 mq 415 prezzo EURO 91.300,00
LOTTO N° 19 mq 439 prezzo EURO 96.580,00
Tutti i lotti sono regolari e pianeggianti, si propongono per la vendita al prezzo di 220 euro a mq, pertanto si prestano a molteplici soluzioni edificatorie, per imprese e privati.

LOTTI edificabili

Villaspeciosa, due lotti di terreno edificabile, lottizzazione residenziale vicino al centro paese, zona C di espansione residenziale, di 545 mq e di 560 mq, adiacenti tra loro, i lotti si presentano già urbanizzati pronti e per l'edificazione.
I lotti si prestano a molteplici soluzioni edificatorie, per imprese e privati. 
1° LOTTO DI MQ 545 EURO 92.650 
2° LOTTO DI MQ 560 EURO 95.000 
PREZZO TRATTABILE

Due terreni edificabili di mq 545 e mq 560

Si propone vicino al centro del paese in vendita o in permuta un lotto di terreno edificabile, in una nuova lottizzazione residenziale; completa di tutte le urbanizzazioni, pronti per l'edificazione.
Il terreno edificabile ricade in zona urbanistica C1, ha una superficie di mq 725, e un volume edificabile di circa mc 1500, pertanto si presta a molteplici soluzioni edificatorie, per imprese e privati.

Lotto edificabile mq 725

Reunion Immobiliare propone a Capoterra, in via Pisacane, terreno edificabile di 307 mq in zona B, pianeggiante, dalla forma regolare e con accesso diretto fronte strada, situato in un'area servita da scuole, parchi, fermate dell'autobus e attività commerciali. L'indice edificatorio della zona è pari a 3 mc/mq, in quanto ricade in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, per una volumetria realizzabile di circa 921 mc, ideale per la costruzione di una villetta su misura o per un intervento residenziale. Opportunità adatta sia a privati sia a investitori alla ricerca di un lotto in un contesto residenziale già consolidato.
Il terreno è provvisto inoltre di progetto approvato per 2 unità abitative. 

Prenota un appuntamento presso il nostro studio per maggiori informazioni o contattaci per fissare una visita.

Terreno edificabile in zona B

A Capoterra, in Via Perugia l'area in località Corti Pischedda proponiamo un lotto edificabile di circa 354 mq, inserito in una zona residenziale in fase di sviluppo e già caratterizzata dalla presenza di abitazioni e nuove costruzioni.
Il terreno ricade in Zona C3b - espansione residenziale in programma, destinata alla realizzazione di interventi abitativi. La disciplina urbanistica prevede un indice fondiario massimo pari a 1,3 mc/mq, con una volumetria teorica sviluppabile di circa 460 mc, da verificare in sede tecnica in base al progetto e alle condizioni specifiche del lotto.
La metratura contenuta rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione indipendente su misura, come una villetta unifamiliare o bifamiliare, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro abitato.
Secondo i principali parametri della zona, è prevista una superficie coperta massima pari al 40 per cento del lotto, con altezza massima indicativa di 7,50 metri per tipologie unifamiliari e bifamiliari, oltre al rispetto delle distanze, degli standard urbanistici e delle eventuali prescrizioni previste dal comparto.
Una soluzione ideale per privati o piccoli investitori che cercano un terreno edificabile dalle dimensioni gestibili, in una zona residenziale con buone potenzialità di sviluppo.
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o una prima valutazione di fattibilità, contattaci.

Terreno edificabile in via Perugia

Rif: 1112
[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio  Zona B
Descrizione dellimmobile:
Proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.
La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:
- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.
- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.
- Servizi: Un bagno principale interno.
Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.
Potenziale e Investimento:
Limmobile si presenta come una tela bianca:
- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.
- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq
- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile
- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio
- Plus: Camino, zona centrale e servita

Rete Aste

Si vende a Villanova Tulo terreno agricolo di circa 95.000 mq (9,5 ettari), situato nel cuore del Sarcidano, regione storica della Sardegna centro-meridionale, in un contesto naturale a forte vocazione rurale.

Il fondo è caratterizzato da una conformazione collinare e da una copertura vegetazionale tipica della macchia mediterranea, risultando classificato come pascolo arborato e cespugliato.

Il clima è tipicamente mediterraneo interno, con estati calde e secche e inverni più freschi rispetto alle zone costiere, con buone escursioni termiche e condizioni favorevoli alla vegetazione spontanea e alle attività pastorali.
L'area è inoltre di grande interesse storico e archeologico: il territorio comunale conserva importanti testimonianze della civiltà nuragica, tra cui spicca il Nuraghe Adoni, uno dei siti più rilevanti della zona.

La posizione è interna rispetto alla costa, dalla quale dista indicativamente circa 60-70 km, con i litorali più vicini raggiungibili in poco più di un'ora d'auto. Il contesto territoriale è quello del centro Sardegna, caratterizzato da piccoli centri abitati, tradizioni agro-pastorali e un paesaggio autentico e poco urbanizzato.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 934.

Terreno agricolo a Villanova Tulo (CA)

Grazia

Pressi Consorzio di Bonifica della Sardegna Meridionale, in agro di Quartucciu, a 1km dalla SS125/554 e il paese di Settimo San Pietro, a 2km da Quartucciu e Selargius, privato propone in vendita terreno con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati, pronto per avviare la costruzione di una casa ad uso residenziale e agricolo, non necessariamente vincolata al possesso di partita iva e all'esercizio dell'attività. Il terreno gode di ampia vista panoramica sul golfo di Cagliari e Città. Area edificabile 283m2. 
Cell: 3488956791

Terreno con Progetto Approvato

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via della Sila, interessante area edificabile inserita all'interno del QN 5 - Bingia Matta - San Michele, in un contesto urbano in forte sviluppo e riqualificazione.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per imprese e investitori interessati alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale moderno composto da più unità abitative con posti auto privati e ampi spazi esterni.

L'area ricade:
per Via Aspromonte in sottozona B4R3 - ambito di completamento soggetto a riqualificazione;
per Via della Sila in sottozona IC.

Intervento disciplinato dagli artt. 18, 22 e 45 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente Piano Urbanistico Comunale.

Le NTA prevedono che gli interventi siano subordinati a piani di recupero, programmi di riqualificazione urbana o piani attuativi; in assenza di tali strumenti risultano consentiti esclusivamente interventi edilizi limitati.

È stata inoltre effettuata una prima valutazione tecnico-

Lotto edificabile 270mq a Cagliari

IMMOBILIARE SU PLANU srl

Via della Vite angolo Via del Mirto

In una tranquilla e ricercata zona residenziale della località Grilli, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 250 mq, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione o effettuare un investimento immobiliare in un contesto riservato e ben servito.

Il lotto gode di una posizione angolare che garantisce ottima accessibilità ed esposizione. Grazie all'indice di edificabilità pari a 3 mc per mq, è possibile sviluppare una volumetria complessiva di circa 750 metri cubi, offrendo diverse soluzioni progettuali per la realizzazione di una villa indipendente, una bifamiliare o altre tipologie residenziali consentite dagli strumenti urbanistici vigenti.

La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di abitazioni di recente realizzazione e la vicinanza ai principali servizi, caratteristiche che rendono questo terreno una proposta particolarmente interessante sia per privati sia per operatori del settore edilizio.

Terreno edificabile di 250 mq

Quartu Sant Elena

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq.
Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente.

L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir.

Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali.

L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
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Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VRG]

Maracalagonis

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 523 mq situato nel comune di Maracalagonis (CA), ideale per la realizzazione di una nuova costruzione ad uso residenziale. Il terreno gode di una posizione strategica, con due ampi fronti strada e recinzione già presente. Con indice di edificabilità di 3mc/mq e classificazione in zona B, offre la possibilità di realizzare una struttura su misura per le proprie esigenze che si tratti di costruzione privata o imprese. La zona circostante è servita dai servizi principali, raggiungibili a piedi, garantendo comfort e comodità ai futuri residenti. Libero da subito, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare a Maracalagonis. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Residenziale Maracalagonis

Capoterra

Proponiamo in vendita a Capoterra, in un contesto residenziale caratterizzato da estrema riservatezza e una gradevole esposizione panoramica, un lotto di terreno edificabile di sicuro interesse sia per il cliente privato che per imprese che volessero investire.
L'area si distingue per la sua posizione d'angolo strategica, con affaccio diretto e accessibilità garantita da due arterie stradali: via Milano e via Bari. Tale peculiarità, unita alla presenza della recinzione perimetrale già in essere, rende il lotto immediatamente pronto per lo sviluppo edilizio.
Il terreno è inserito in una zona ad alta densità abitativa di completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq.
L'importante volumetria disponibile consente diverse soluzioni progettuali:
Residenziale unifamiliare: Realizzazione di una villa indipendente di ampie metrature con giardino su quattro lati.
Sviluppo plurifamiliare: Data la doppia esposizione e l'indice volumetrico, la proprietà si presta in modo ottimale alla realizzazione di un complesso residenziale composto da più unità, risultando un investimento ad alta redditività per imprese di costruzione.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Terreno Residenziale Capoterra

Sardinia Real Estate

Quartucciu, zona scuole, si propone in vendita terreno subito edificabile con progetto approvato. Attualmente sul terreno insiste un edificio che sarà oggetto di demolizione per la realizzazione di n° 4 appartamenti:
. un bilocale al pianto terra con cortile privato e posto auto
. due bilocali al piano primo con doppia esposizione dotati di posto auto
. un Trivano attico al piano secondo unico del piano con posto auto

Classe energetica F Ipe 127 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###- ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile con progetto approvato

Maurizio

In vendita terreno agricolo di 2000 mq in zona tranquilla e collinare di Sa Perdè su Gattu (Sa Perda su Gattu), Capoterra (CA), a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento verso Cagliari.

Caratteristiche principali:

Superficie: 2000 m² circa

Recintato su tutti i lati con cancello d'ingresso

Accesso diretto su strada asfaltata davanti al terreno

Posizione panoramica collinare, zona tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca un appezzamento privato e facile da raggiungere
Terreno agricolo 

Possibilità di sopralluogo immediato, foto e planimetria disponibili su richiesta.
Contattami per info o per fissare una visita! No perditempo, venditore privato.

Terreno - Sa Perdè su Gattu

habitare group

Proponiamo in vendita quattro interessanti terreni edificabili di circa 400 mq l'uno situati nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Settimo San Pietro. I lotti si inseriscono in un contesto urbanizzato e ben abitato, caratterizzato prevalentemente da case indipendenti e mini condomini, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in un ambiente riservato ma ben collegato.

La posizione è strategica, a breve distanza da Via San Salvatore e Via Roma, principali arterie del paese, che garantiscono facile accesso ai servizi e alle vie di comunicazione.

I terreni, di forma regolare, presentano un fronte strada di circa 20 metri, caratteristica che li rendono particolarmente adatti alla progettazione di una o più unità abitative. È possibile sviluppare una volumetria residenziale di circa 320 metri cubi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione progettuale.

Soluzione ideale per privati o investitori alla ricerca di un lotto o più pronto per costruire in una zona in continua crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n. 81-Pirri; Via Zagabria n. 30-Genneruxi (Cagliari).

Terreno edificabile a Settimo

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva EUROSPA Immobiliare: a Cagliari, nella frazione di Pirri nel quartiere denominato "Barracca Manna" si propone in vendita fabbricato con cortile. La zona, residenziale e riservata ma densamente abitata, è logisticamente strategica per la sua prossimità a Cagliari tramite via Toti da una parte, a Monserrato tramite via degli Astri, e alla 554 passando per Is Corrias.
L'immobile, classificato come locale di sgombero, e la cui realizzazione risale agli anni '80, si presenta allo stato grezzo, privo di impianti ed allacci, ma dalle dimensioni decisamente generose, e si sviluppa su un unico piano. Una scala esterna conduce a quella che ha tutte le caratteristiche per diventare una panoramica bellissima terrazza.
Pertinenza dell'immobile è il cortile, di circa 200 mq, idoneo sia come valvola di sfogo che per l'alloggiamento di più autovetture. Il tutto è recintato a regola d'arte, con cancellata pedonale e carrabile.
APE esente
Euro 110.000
eurospa immobiliare
070.20. 40.732.

Locale da ultimare con giardino Barracca Manna

Rif: 1031
Lotti Terreni Pianeggianti con potenziale Edificatore  Zona Via dellAutonomia Regionale Sarda
Se cerchi il tuo angolo di tranquillità a breve distanza dalla città e dal mare, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita lotti di terreno di circa 800 mq ciascuno, situati in una posizione periferica a Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Via dellAutonomia Regionale Sarda. 
Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 800 mq per ogni lotto.
- Posizione: Zona riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi principali.
- Versatilità: Ottimi per il loro potenziale edificatorio in ottica di investimento, per hobbistica, coltivazione o come spazio verde privato per il tempo libero. 
I lotti possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo ampia flessibilità per ogni esigenza.

La Nostra Casa

Situato nella zona di Su Pezzu Mannu, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1000 mq circa , in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Lappezzamento si trova a pochi passi dal Policlinico Universitario Duilio Casula e a breve distanza dalla zona di Barracca Manna e Is Corrias, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Il terreno rappresenta una soluzione ideale per uso agricolo, coltivazioni, orto o investimento, in quanto si trova in una zona di forte espansione grazie alla posizione favorevole alla vicinanza ai centri abitati e alla nuova strada di collegamento tra le zone circostanti.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 1000 mq circa
- Forma regolare
- Zona pianeggiante
- Facile accesso da 2 strade
- Contesto tranquillo, riservato e vicinanza alle abitazioni 
- Possibilità di avere utenze private 

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.
RIFERIMENTO: Via Su Pezzu Mannu

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Agricolo a Selargius

Rif: 1089
ð Terreno Edificabile Residenziale in zona Viale dellAutonomia Regionale Sarda  Quartu S.E.
Sei alla ricerca del luogo perfetto dove costruire la tua villa singola o una bifamiliare? Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 850 mq situato in una delle zone lottizzate più servite e ricercate.
Punti di forza:
Posizione Strategica: In prossimità di viale dellAutonomia Regionale Sarda.
Servizi a portata di mano: La zona è perfettamente servita. A pochi passi trovi scuole, ufficio postale, market e i principali servizi cittadini.
Potenziale Edificatorio: Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,54 mc/mq, ideale per un progetto spazioso con ampio giardino privato.
Dettagli Tecnici:
Superficie lotto: 850 mq
Indice: 0,54 mc/mq
Zona lottizzata e urbanizzata
Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo ma vicino a tutto.
P.S. Le foto sono puramente illustrativi

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