Proprietario

Torre delle Stelle località Cannesisa, ultimo lotto edificabile rimasto all'interno del villaggio, in pianura a 100 metri dalla spiaggia.
Lotto mq 975, superficie massima coperta 120 mq, metri cubi edificabili 641, altezza massima edificabile 5,50 metri, numero massimo piani fuori terra n. 2.
Possibilità di realizzare unifamiliare o bifamiliare su due livelli + scantinato, 60 mq commerciali per livello.
ASTENERSI PERDITEMPO, AFFARISTI E AGENZIE IMMOBILIARI. TRATTATIVA TRA PRIVATI.

Lotto edificabile 100 metri dalla spiaggia

Giugliano

Privato vende terreno con vigneto di 2100mq in località sa guardia longa a 2 minuti da Poggio dei Pini Capoterra.
L'immobile si trova nelle vicinanze della Nuova strada 195 quindi in pochi minuti si può raggiungere Pula o Cagliari.
Qualsiasi tipo di servizio nelle vicinanze.... supermercato, scuola, farmacia, meccanico ecc.
Nel terreno è presente una casa per attrezzi con bagno, Pozzo di 80 metri in regola con documentazione, sistema di irrigazione automatico, contatore Enel attivo monofase, potenza 3kw(potenziabile fino a 7), impianto elettrico completo, impianto luci, impianto di videosorveglianza, connessione internet,container,5 riserve d'acqua,3 ingressi con cancelli sia scorrevoli sia a 2 ante e tanto Alto.
L'immobile è già da subito disponibile per la vendita.

Terreno+vigneto+casa con pozzo e corrente

Sardinia Real Estate

Quartucciu, zona scuole, si propone in vendita terreno subito edificabile con progetto approvato. Attualmente sul terreno insiste un edificio che sarà oggetto di demolizione per la realizzazione di n° 4 appartamenti:
. un bilocale al pianto terra con cortile privato e posto auto
. due bilocali al piano primo con doppia esposizione dotati di posto auto
. un Trivano attico al piano secondo unico del piano con posto auto

Classe energetica F Ipe 127 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690- 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile con progetto approvato

Andrea

Privato vende terreno industriale nel Comune di Selargius in Via del Lavoro, strada principale di forte passaggio direzione Settimo San Pietro di mq 882 su fronte strada.

Prezzo: 32.000

Per maggiori informazioni, sopralluoghi o per fissare un appuntamento contattare via messaggio.
No intermediazione

Terreno industriale Selargius

Antonio

Terreno piantumato con ulivi e piante da frutta, doppio ingresso che da alla strada, di cui uno in una strada privata.
Situato a metà strada tra maracalagonis circa 5 minuti di macchina e il diverland circa 10 minuti di macchina, diventa un buon punto strategico per le vacanze estive.
Nel terreno c'è un pozzo ed una cisterna, la casa è completa di impianto elettrico ed idrico per caduta.
Presente nel terreno è completamente recintato ed è presente una cisterna, ed un pozzo.
No agenzie e non mutuabile

Terreno di circa 1000 mq con immobile

Reunion

Reunion Immobiliare propone a Capoterra, in via Pisacane, terreno edificabile di 307 mq in zona B, pianeggiante, dalla forma regolare e con accesso diretto fronte strada, situato in un'area servita da scuole, parchi, fermate dell'autobus e attività commerciali. L'indice edificatorio della zona è pari a 3 mc/mq, in quanto ricade in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, per una volumetria realizzabile di circa 921 mc, ideale per la costruzione di una villetta su misura o per un intervento residenziale. Opportunità adatta sia a privati sia a investitori alla ricerca di un lotto in un contesto residenziale già consolidato.
Il terreno è provvisto inoltre di progetto approvato per 2 unità abitative. 

Prenota un appuntamento presso il nostro studio per maggiori informazioni o contattaci per fissare una visita.

Terreno edificabile in zona B

Agenzia Casaper

Nel territorio di Quartu Sant'Elena (CA), a pochi minuti dalle spiagge del litorale cagliaritano, proponiamo terreno di 2.300 mq con destinazione urbanistica turistica in contesto di pregio ambientale, ubicato sul litorale di Quartu Sant'Elena, in via Mar Egeo, a soli 300 metri dal mare.

Il lotto ricade in zona F "Turistica" - sottozona F.agg (aggregati turistico-residenziali), con destinazione a verde privato e attrezzature leggere, senza incremento di cubatura.

L'area è soggetta a vincolo PAI regionale (H1 - bassa pericolosità idraulica) e alle prescrizioni del Piano Paesaggistico Regionale della Sardegna, che ne tutelano il valore naturale.

La posizione è strategica e ben collegata, vicina ai principali servizi e al mare, in un contesto turistico consolidato e tranquillo.
Si presta alla realizzazione di interventi a basso impatto ambientale o attività turistico-ricreative leggere compatibili con la normativa vigente.

Ideale come bene patrimoniale a destinazione turistica, adatto a investitori orientati alla sostenibilità e alla valorizzazione del territorio sardo.

???? Certificato di Destinazione Urbanistica n. 5/2024 - Comune di Quartu Sant'Elena (CA)

Terreno Edificabile Turistico-Residenziale

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Situata in Via Tripoli, a Sestu, questa soluzione indipendente si trova in una ottima posizione per chiunque desideri avere facile accesso alle principali vie di uscita dal paese.
Questa proprietà, che si estende su una superficie totale di circa 656mq, è completamente da ristrutturare, offrendo così un'ampia possibilità di personalizzazione e trasformazione degli spazi sia interni che esterni.
La zona in cui è situata la casa è classificata come B, priva di vincoli paesaggistici, il che consente una maggiore libertà nell'esecuzione dei lavori di ristrutturazione.
Questo aspetto rappresenta un grande vantaggio per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura potendo intervenire senza limitazioni particolari imposte dalle normative di tutela del paesaggio.
L'immobile dispone di un comodo passo carrabile ideale per chi necessita di uno spazio privato per il parcheggio o per accedere facilmente alla proprietà.
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da trasformare secondo i propri gusti in una zona ben collegata e priva di vincoli restrittivi.
Se siete interessati a scoprire di più su questa proprietà e a valutare le sue potenzialità, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

RUSTICO A SESTU

Il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione.

Immerso nella vivace zona di Barraccamanna, proponiamo in vendita un terreno spazioso di 2350 metri quadrati.

La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.
Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.

Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Pirri, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.
Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Terreno in zona Barraccamanna

Anna

In una tranquilla zona di campagna, al km 19.500 della SS 125, adiacente al parco Diverland, affitto ampio giardino e sala interna ideali per feste private. Accesso indipendente, ampio parcheggio privato e possibilità di utilizzare il barbecue. Per qualunque informazione vi invito a contattarmi telefonicamente al n. 3475189691.

Casa di campagna a meno di 20 km da Cagliari

G_S_ Immobiliare

Immagina di possedere non solo un lotto di terra, ma un frammento di paradiso incastonato nella costa sud-occidentale della Sardegna, dove il lusso si fonde con la natura incontaminata.

Ti presentiamo una proprietà unica a Villa San Pietro, a pochi minuti dalle spiagge dorate e dai servizi esclusivi di Pula e dintorni.

Questo non è un semplice terreno: è la tela perfetta per realizzare la tua visione di un investimento turistico d'élite o di una residenza privata senza pari.

Grazie ad una vista incantevole, preparati a rimanere senza fiato: dal verde lussureggiante della macchia mediterranea si estende la vista sull'azzurro intenso del mare, garantendo tramonti spettacolari che dipingono il cielo ogni sera.

Questo scenario mozzafiato è una promessa di tranquillità assoluta e un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi sviluppo di lusso.

Con una posizione strategica nella provincia di Cagliari, questo lotto è destinato a chi cerca l'eccellenza e l'esclusività.

l terreno con la sua destinazione turistica è perfetto per la realizzazione di una villa di prestigio, un piccolo boutique hotel o una collezione di residenze di lusso che capitalizzino sul richiamo internazionale della costa.
(Si precisa che l'intera destinazione è totalmente a vocazione turistica)

L'ubicazione offre un rifugio riservato, lontano dal frastuono, pur rimanendo comodamente accessibile.

Un'opportunità rara in un mercato immobiliare turistico in costante crescita, rivolta a una clientela che non accetta compromessi sulla qualità e sulla posizione.

Abbraccia l'opportunità di definire il tuo lusso.

Prezzo Richiesto per l'Esclusività: ? 1.000.000,00

Se il tuo standard è l'eccellenza, questa è la tua prossima destinazione. 

Contattaci per una riservata ispezione in loco e inizia a costruire il tuo sogno sardo.

Un orizzonte di esclusività

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

In posizione comoda e servita, proponiamo terreno residenziale di circa 170 mq, ideale per chi cerca un'opportunità di costruzione in una zona ben collegata.
La posizione in Via Mandrolisai garantisce accesso rapido ai principali servizi di quartiere, collegamenti con i mezzi pubblici e facilità di raggiungere le arterie principali della città.
Il lotto consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 500 metri cubi, ideale per costruire 2/3 unità abitative, offrendo così diverse possibilità di sviluppo.
Si tratta di una soluzione adatta sia a privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura, sia a professionisti e operatori immobiliari interessati a un investimento con potenziale sviluppo.

TER. RESIDENZIALE A CAGLIARI

Roberto

splendido terreno agricolo di 3.400 mq situato in zona Sant'Isidoro (Quartucciu), a soli 20 minuti da Cagliari . La zona è tranquilla e abitata, con ville diradate nei dintorni, strada asfaltata fino all'ingresso.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 o Terreno totalmente recintato
 o 50 piante di ulivo (di cui 4 secolari, una particolarmente imponente)
 o Alberi da frutto:
 o 3 fichi
 o 4 melograni
 o 1 percocca, 1 susina, 1 kiwi, 1 pera
 o 4 agrumi (aranci, clementine, limone, sanguigno)
 o 1 ciliegio
 o 1 albicocco
 o 1 pianta di mirto
 o Impianto di irrigazione collegato all'allaccio del consorzio
 o Cisterna da 3.000 litri con pompa dedicata
 o Strada carrabile interna, agevole che attraversa il terreno
 o 3 spianate pianeggianti di circa 400 mq ciascuna, di cui una con basi in cemento pronte per una casa attrezzi
 o Scavo per laghetto artificiale (13.000 litri) con piccolo corso d'acqua connettivo
 o Pollaio con area coperta e parte aperta
 o Grande quercia con ampia ombra all'ingresso
 o Spazio per 4 parcheggi interni con portale in legno antichizzato
 o Possibilità di allaccio elettrico e spazi per fotovoltaico
 o Zona retrostante su tre livelli terrazzati, ideale per coltivazioni ed orto
 

? Vista panoramica sulla vallata di Serpeddì, sulla Sella del Diavolo, su un bellissimo uliveto confinante e sulla macchia mediterranea.

? Uso agricolo, perfetto per chi cerca uno spazio riservato, fertile e già predisposto per agricoltura, allevamento leggero, o progettazione sostenibile.

? Contattami in privato per ulteriori dettagli, foto o visita sul posto. 
Annuncio diretto da privato.
Prezzo trattabile

Terreno agricolo panoramico a Sant'Isidoro

Gabetti Quartu Sant'Elena

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq.
Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente.

L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir.

Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali.

L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Quartu Sant Elena

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VCG]

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VRG]

Marco Angioni

Affittasi terreno edificabile non lottizzato, categoria C4, della superficie di 3.100 m², situato in Via Dublino - Sestu, facilmente accessibile e posizionato a circa 200 metri dalla strada principale, Via Monserrato. Il terreno è interamente recintato e privo di allacci di luce e acqua.

? Caratteristiche:
o Superficie: 3.100 m²
o Destinazione d'uso: Edificabile C4
o Accesso comodo dalla strada laterale di Via Monserrato
o Disponibile da subito

Contatto:
angionmarc@gmail.com

Terreno edificabile C4 - Sestu Via Dublino

Daniela Ibba

Vendo terreno agricolo località corongiu nitza fonnai 
Maracalagonis
2200 metri 
Foto in privato

Terreno agricolo

Mario

Lotto edificabile di circa 1200 mq con indice 3MC/MQ su cui insiste un fabbricato di 140 mq da ristrutturare e/o da demolire per realizzare fino a 14 appartamenti. Il lotto si trova nei pressi dello svincolo per la strada statale SS130 e i principali servizi quali:
Supermercati 
Iper Pan 
Eurospin 
Har dis.
Clinica casa di cura Decimomannu 
ASL 
Casa per anziani.
Scuole.
Asilo nido 
Scuole elementari 
Scuole medie.
La vendita è tra privati 
Nessuna commissione è dovuta.
Pagamento personalizzato.
Astenersi agenzie immobiliari.

Lotto edificabile 1200 mq

Alessandro

area di circa 3100 mq classificata G7 (ZONA G - SERVIZI GENERALI ( PUBBLICI E PRIVATI ) - G7 Servizi generali impianti tecnologici sulla pedemontana, nei pressi del centro agroalimentare, località i Tapius. 

In vendita anche 2 lotti di terreno, vendibili anche separatamente, di circa 3200 mq cadauno. Il prezzo di 6 euro a mq è trattabile. Si trovano: 1) in n località "Scala sa perda", 2) in località "Corte Pisanu", Tutti i terreni sono irrigui.

SESTU terreno G7 di 3200 mq

Sisinnio

Vendesi Terreno Edificabile 
Via XXIV Maggio 6 a Maracalagonis - 
Zona B2 Indice di edificabilità 3,00 MC a MQ.... 900 MC
Prezzo trattabile 
Privato - no agenzia

Terreno edificabile

Francesco

Vendesi lotto in zona Cannedu - Sestu di 431 mq + 100 mq di terreno agricolo adiacente. La volumetria edificabile complessiva (residenziale più servizi connessi) è di 516,88 mc cui corrisponde un indice di 1,199 mc/mq. La volumetria di questo lotto comprende quota parte della volumetria competente allo stradello privato di competenza dei lotti da esso serviti (47 mq). La lottizzazione è conclusa e collaudata per le opere di urbanizzazione primaria. L' acquirente potrà scontare euro 1.335 per urbanizzazione secondaria, già anticipati al Comune.

Area edificabile in zona residenziale Cannedu

Maurizio

Cagliari, Viale Elmas vendesi lotto commerciale mq. 8.500 circa. Piano Urbanistico Comunale P.U.C. Zona D, Sottozona DR in ristrutturazione urbanistica.
POSSIBILI DESTINAZIONI PREVISTE
o artigianato di servizio compatibile con i contesti residenziali (cat. F1);
o artigianato produttivo compatibile e incompatibile con i contesti residenziali (cat. F2);
o attività commerciali al dettaglio (cat. B1);
o attività commerciali all'ingrosso (cat. B2);
o centri commerciali integrati (cat. B3);
o pubblici esercizi (cat. B4);
o servizi per l'industria, la ricerca, il terziario specializzato (cat. C5);
o attrezzature funzionali e servizi tecnici urbani (cat. G3);
o parcheggi attrezzati di uso pubblico e privati (cat. G4);
PARAMETRI EDILIZI
Edificazione subordinata all'approvazione di un Piano attuativo. Area in cessione gratuita da destinare a spazi
pubblici 10%, Rapporto di copertura 0,40, rapporto area di calpestio lordo 0,60, distanze dalla strada ml 15,00
dai confini ml 8,00. Per gli edifici a carattere commerciale si devono prevedere mq 80 su mq 100 ad uso
pubblico, è ammessa la realizzazione di parcheggi interrati distributori di carburante (cat. G6).
SITUAZIONE EDIFICATORIA:
Rapporto di copertura MQ. 3 404,80
Area di calpestio MQ 8.512

Lotto cagliari viale elmas

cikasa

Cìkasa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE situato a Monserrato, in Via San Sebastiano, corrispondente alla ZONA A2 - CENTRO STORICO. 

Dati urbanistici principali:
- superficie: 432,53 mq,
- zona A2 - centro storico,
- indice di edificabilità: 3 mc/mq,
- volume edificabile: 1.297,59 mc,
- altezza massima: 7,80 m,
- volume vani tecnici: fino a 194,64 mc.

Ideale per la realizzazione di PIÙ UNITÀ ABITATIVE o per un progetto residenziale di pregio nel cuore storico del paese.

Il terreno si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dalla fermata della metro leggera, dalla Cittadella Universitaria e dai principali servizi.

Ottima opportunità per INVESTITORI, COSTRUTTORI o PRIVATI che cercano uno spazio edificabile in posizione strategica

Monserrato. Terreno edificabile nel centro storico

sergio deidda

Privato propone in vendita a Cagliari - Pirri, in via Cantore 14, lotto edificabile di 204 mq, ricadente in zona B con indice di edificabilità 1:3. Sul lotto insiste un fabbricato (anno costruzione 1959) di 169 mq sviluppato al piano terra e mq 30 al primo piano, terrazza di mq 118 e giardino di mq 33 per 7 vani catastali. Il terreno offre due potenzialità distinte: 
- Ristrutturazione dell'immobile esistente per mantenere la soluzione indipendente con giardino; 
- Demolizione e ricostruzione per la realizzazione di un piccolo condominio di 3 unità abitative, grazie a una cubatura edificabile di 600 mc, oltre al 30% aggiuntivo previsto dal Piano Casa sulla volumetria demolita. Soluzione ideale per imprese di costruzione o investitori immobiliari.

Rustico campidanese

Pino Congiasa

Vendita 2 ettari di terreno con casa abitabile, trattative in privato

Vendita Immobile

Gianluca

Iglesias, località Girilli spinosu, strada tra Iglesias e la frazione di Barega, vendesi terreno 1200mq con diversi uliveti e agrumeti, annesso al terreno, fabbricato di 90 mq ad uso non residenziale categoria C2 così composto: sala con cucina, due bagni, due camere da letto, due ingressi, ripostiglio.
Zona molto tranquilla a 4 km dal centro di Iglesias. Il terreno è affiancato da terreni con delle casa già abitate. Per qualsiasi altra info contattatemi in privato .

Terreno 1200mq con appartamento 90mq abitabile

Dany Pi

Terreno edificabile di 155mq in Maracalagonis , via Bologna , centro città. Vendita da privato .No agenzie. Trattativa privata

Terreno edificabile in Maracalagonis

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita un ampio terreno edificabile di circa 860 mq, situato in zona C3 a Sinnai, a breve distanza dal centro abitato. Questo lotto rappresenta una soluzione ideale sia per progetti residenziali che per chi desidera fare un investimento immobiliare.

Il terreno è situato in una posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla ma facilmente accessibile, con una vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e farmacie. La superficie ampia consente di realizzare progetti abitativi personalizzati, dalla villa singola a un complesso residenziale.

Punti di forza

Posizione strategica: Immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro abitato e dai servizi principali.

Versatilità d'uso: Perfetto per costruzioni private o per sviluppare un progetto immobiliare.

Zona in espansione: L'area è in forte crescita e rappresenta un'opportunità di investimento a lungo termine.

Dimensioni ideali: Con circa 860 mq, il terreno offre ampio spazio per personalizzare il progetto.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Centro Città Agenzia Immobiliare

Sul primo litorale di Quartu, a pochi passi dalla collina di Bellavista e dalle splendide acque del Poetto, proponiamo un lotto di terreno edificabile di mq 630. E' possibile costruire una villa singola per una superficie coperta di ca. 150 mq (oltre il seminterrato) con giardino su tutti i lati. La casa, a proprio piacimento, può essere sviluppata su uno, due o tre livelli (piano terra, terra e seminterrato, terra e primo, terra/seminterrato/primo). Per ogni informazione, potete contattarci al 393.9712915. Vendita da privato. La cifra di vendita include tutte le spese per le opere di urbanizzazione (già in corso di svolgimento), pari a ca. 45.000 euro, che restano appunto a carico del venditore. In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

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