CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1089
ð Terreno Edificabile Residenziale in zona Viale dellAutonomia Regionale Sarda  Quartu S.E.
Sei alla ricerca del luogo perfetto dove costruire la tua villa singola o una bifamiliare? Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 850 mq situato in una delle zone lottizzate più servite e ricercate.
Punti di forza:
Posizione Strategica: In prossimità di viale dellAutonomia Regionale Sarda.
Servizi a portata di mano: La zona è perfettamente servita. A pochi passi trovi scuole, ufficio postale, market e i principali servizi cittadini.
Potenziale Edificatorio: Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,54 mc/mq, ideale per un progetto spazioso con ampio giardino privato.
Dettagli Tecnici:
Superficie lotto: 850 mq
Indice: 0,54 mc/mq
Zona lottizzata e urbanizzata
Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo ma vicino a tutto.
P.S. Le foto sono puramente illustrativi

Terreno edificabile - Quartu Sant'Elena

Rif: 1031
Lotti Terreni Pianeggianti con potenziale Edificatore  Zona Via dellAutonomia Regionale Sarda
Se cerchi il tuo angolo di tranquillità a breve distanza dalla città e dal mare, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita lotti di terreno di circa 800 mq ciascuno, situati in una posizione periferica a Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Via dellAutonomia Regionale Sarda. 
Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 800 mq per ogni lotto.
- Posizione: Zona riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi principali.
- Versatilità: Ottimi per il loro potenziale edificatorio in ottica di investimento, per hobbistica, coltivazione o come spazio verde privato per il tempo libero. 
I lotti possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo ampia flessibilità per ogni esigenza.

Rif: 1023
[VENDESI] Terreno con Prefabbricato Indipendente a Quartu SantElena  Zona Viale Marco Polo
Sei alla ricerca di indipendenza e ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai servizi?
A Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Viale Marco Polo, proponiamo in vendita uninteressante proprietà composta da un terreno di circa 500 mq che ospita una funzionale casa prefabbricata di 42 mq.
La soluzione abitativa, mente distribuita, è composta da:
- Accogliente soggiorno con angolo cottura;
- Camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio;
- Seconda camera;
- Due bagni entrambi finestrati.
- Dotazioni e Impianti:
La proprietà è autosufficiente e già attrezzata con:
- Pozzo (profondità 15 mt) collegato ad autoclave;
- Cisterna d'acqua da 1000 litri;
- Fossa a perdere.
- Plus: Possibilità di allaccio immediato alla rete idrica Abbanoa e alla Fibra Ottica, ideale per chi lavora in smart working.
- Lo spazio esterno di 500 mq offre infinite possibilità: dal giardino privato all'area relax, fino al parcheggio per più autovetture.

Rif: 1077
Classe energetica: G
ðï, Occasione Unica nel Cuore di Quartu: Terreno Edificabile con Progetto Approvato
Sogni una casa indipendente, moderna, personalizzata e allo stesso tempo con un forte richiamo allo stile storico delle case di una volta?
A pochi passi dalla centralissima Via Marconi nella zona storica, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Quartu Sant'Elena. Situato in una posizione strategica e riservata, questo lotto di circa 200 mq ospita attualmente con un rudere di circa 100 mq, pronto per essere trasformato nella tua casa ideale.
'" I Punti di Forza:
Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.
Progetto Già Approvato: Risparmia tempo e stress burocratico! È già stato approvato il progetto per la realizzazione di un'elegante abitazione di circa 160 mq totali.
Distribuzione su Due Livelli: Ampi spazi interni progettati per il massimo comfort, con la possibilità di creare una zona living luminosa e una zona notte riservata.
Indipendenza Totale: Dimentica le spese condominiali e goditi la libertà di una soluzione cielo-terra con spazio esterno privato.
Dettagli Tecnici:
Superficie Lotto: 200 mq ca.
Superficie Edificabile: 160 mq ca. su due livelli.
Stato: Rudere da demolire/ricostruire con progetto.
Non lasciarti sfuggire questa rarità nel mercato locale. Perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare ad alta redditività.

Terreno Edificabile - Quartu Sant'Elena

Rif: 932
ðï, Opportunità: Terreno Edificabile nel Centro Storico di Quartu
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita unesclusiva opportunità immobiliare: un ampio lotto di circa 506 mq con rudere preesistente.
Questa proprietà rappresenta una opportunità d'investimento, offrendo circa 366 mq edificabili che si prestano a molteplici progetti di sviluppo.
Perché sceglierlo?
- Investimento Turistico: La posizione centrale e le dimensioni generose lo rendono il progetto ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un affittacamere, data l'altissima richiesta in zona.
- Residenza Esclusiva: Perfetto per chi sogna una casa indipendente con ampio giardino privato, vivendo la comodità del centro a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti.
Punti di forza:
ð Posizione strategica: Tutto a portata di mano, nel fascino storico della città.
ð Metratura importante: Difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato.
ð¡ Versatilità: Possibilità di multeplici usi e attività per il tuo prossimo progetto immobiliare o per la casa dei tuoi sogni.

Rif: 942
Terreno Edificabile a Quartu  Località Tanca Fiorita: Realizza la Villa dei tuoi Sogni
Descrizione:
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.638 mq situato nella tranquilla e ricercata zona di Tanca Fiorita, a Quartu SantElena.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi verdi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Il terreno ricade in una zona già servita da rete idrica ed elettrica-
Dettagli Tecnici:
Superficie totale: 1.638 mq circa
Indice di edificabilità: 0,35 mc/mq
Volume realizzabile: 560 mc
Superficie coperta edificabile: 200 mq circa
Potenzialità di Progetto:
Grazie alla cubatura disponibile, è possibile progettare diverse tipologie abitative:
Villa Unifamiliare: Una residenza indipendente di ampie metrature circondata da un giardino privato monumentale.
Due Ville Bifamiliari: Due unità indipendenti da circa 100 mq ciascuna, soluzione perfetta per due nuclei familiari o come investimento immobiliare.
Vivi la libertà di una casa su misura in un contesto riservato e immerso nel verde.
P.S. Le foto sono puramente illustrativi

Rif: 1112
[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio  Zona B
Descrizione dellimmobile:
Proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.
La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:
- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.
- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.
- Servizi: Un bagno principale interno.
Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.
Potenziale e Investimento:
Limmobile si presenta come una tela bianca:
- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.
- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq
- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile
- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio
- Plus: Camino, zona centrale e servita

Rif: 1030
Lotto Terreno Pianeggiante con potenziale Edificatore  Zona Via dellAutonomia Regionale Sarda
Se cerchi il tuo angolo di tranquillità a breve distanza dalla città e dal mare, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.800 mq con pavimentazione con autobloccanti, situato in una posizione periferica a Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Via dellAutonomia Regionale Sarda.
Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 1.800 mq di lotto
- Pavimentazione: il lotto ha una pavimentazione in autobloccanti, dettaglio che ne facilita l'accesso e la gestione del cantiere o delle aree esterne.
- Posizione: Zona riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi principali.
- Versatilità: Ottimi per il loro potenziale edificatorio in ottica di investimento, per hobbistica, coltivazione o come spazio verde privato per il tempo libero.
I lotti possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo ampia flessibilità per ogni esigenza.

Roberta

Vendesi terreno agricolo in via Boscolo a Quartu Sant'Elena quasi 1700 mq, completamente recintato , manca il cancello.
Il terreno si trova alla fine di una strada privata ed è panoramico

Terreno agricolo

Edilconcept

LOTTO PRIVATO FRONTE MARE - MARGINE ROSSO, QUARTU S. ELENA
Acquista il tuo lotto da 100 mq in un esclusivo condominio privato con accesso diretto alla spiaggia di Margine Rosso: sabbia bianca, dune naturali e acqua cristallina.
? Superficie: 100 mq
? Uso: sosta stagionale e attività ricreativa balneare
? Accesso diretto alla spiaggia
? Area condominiale privata e recintata
? Zona: Margine Rosso - Quartu Sant'Elena (CA)
? Prezzo a partire da ? 20.000
Un'opportunità rara per avere il tuo spazio al mare in una delle location più ambite della costa sarda, a due passi da Cagliari con tutti i servizi.

? Contattami via e-mail o su WhatsApp al numero 3274682264 per info e sopralluogo. Disponibilità limitata.

Terreno fronte mare

Alessandro

Vendo compendio agricolo nel comune di Quartu Sant'Elena, località Gannì, zona tra Flumini e hinterland, facilmente raggiungibile da strada principale.
 Composizione:
Primo lotto - circa 5.000 m²
Lotto principale
Pianeggiante
40+ ulivi
Acqua del consorzio
Accesso comodo
Prezzo: ?45.000
Secondo lotto - 1.300 m²
Fascia lunga e stretta
Ottimo accesso
Ideale come investimento agricolo / ampliamento
Prezzo: ?10.000
VENDUTO 
Terzo lotto- circa 1.985m²
Lotto adiacente al primo 
Pianeggiante
Buona accessibilità
Prezzo: ?18.000
Prezzo intero compendio:
?60.000
(leggermente vantaggioso rispetto all'acquisto separato)
? Caratteristiche:
Terreno agricolo E
Non edificabile
Vendita da privato
Documentazione disponibile

Terreni agricoli - Quartu Sant'Elena

Centro Città Agenzia Immobiliare

Sul primo litorale di Quartu, a pochi passi dalla collina di Bellavista e dalle splendide acque del Poetto, proponiamo un lotto di terreno edificabile di mq 630. E' possibile costruire una villa singola per una superficie coperta di ca. 150 mq (oltre il seminterrato) con giardino su tutti i lati. La casa, a proprio piacimento, può essere sviluppata su uno, due o tre livelli (piano terra, terra e seminterrato, terra e primo, terra/seminterrato/primo). Per ogni informazione, potete contattarci al ###phonenumber### Vendita da privato. La cifra di vendita include tutte le spese per le opere di urbanizzazione (già in corso di svolgimento), pari a ca. 45.000 euro, che restano appunto a carico del venditore. In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

Terreno edificabile mq 630 presso Bellavista

Maria Chiara

Rara Tenuta di 4.000 mq a Margine Rosso:

 Il Privilegio dello Spazio a 300 metri dal Mare
Margine Rosso rappresenta l'apice dell'esclusività sul litorale di Quartu Sant'Elena, un'oasi residenziale d'élite dove la macchia mediterranea incontra una spiaggia di sabbia finissima e acque cristalline dal fondale dolcemente degradante. Vivere qui significa godere della quiete più assoluta senza rinunciare ai servizi di una città dinamica come Cagliari e Quartu , potendo contare su un microclima unico che rende questa località vivibile e affascinante in ogni stagione dell'anno.

Possedere un lotto di circa 4.000 metri quadri in questo contesto non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento sulla propria libertà e sul tempo, offrendo dimensioni introvabili che permettono di spaziare dal giardino botanico privato al maneggio, fino alla creazione di una residenza immersa nel silenzio. 
Con un fabbricato di 65 mq già accatastato e lo scavo per piscina pronto all'uso, la proprietà si presta a una personalizzazione totale, trasformandosi in una dimora di carattere che domina uno spazio verde immenso, garantendo quella rarità e quel prestigio che solo una tenuta di queste dimensioni può offrire a pochi passi dal bagnasciuga.

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A MARGINE ROSSO: TENUTA PRIVATA CON POTENZIALE UNICO
Proponiamo in vendita un ampio lotto di circa 4.000 mq situato in posizione strategica nel contesto esclusivo di Margine Rosso, a soli 300 metri dal mare.
La proprietà si distingue per la sua estensione eccezionale, che garantisce una privacy assoluta e la possibilità di realizzare progetti di ampio respiro non consentiti nei lotti standard della zona, come ampi spazi verdi, impianti sportivi privati o aree dedicate al relax.
L'immobile dispone di:
 * Un fabbricato regolarmente accatastato di 65 mq (uso locale di sgombero), ideale per una ristrutturazione finalizzata a creare una residenza indipendente immersa nel parco privato.
 * Scavo per piscina già realizzato.

Rara Tenuta Margine Rosso

Claudia Z_

Capitana
Privato vende terreno agricolo di 4150mq nei pressi del B&B Villa Desideria, discretamente pianeggiante, dalla forma regolare e completamente recintato.
Si trova a Quartu Sant'Elena, località Is Meris, su strada completamente asfaltata.
Ideale per casa mobile, presente ulivo di oltre 500 anni.
Prezzo leggermente trattabile (7?/mq)

Terreno agricolo a pochi minuti Quartu Sant'Elena

Gruppo Sarda Immobiliare

In contesto residenziale già urbanizzato, proponiamo lotto edificabile inserito in lottizzazione, ideale per la realizzazione di villa singola.
Il terreno dispone di indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, che consente la costruzione di una comoda abitazione unifamiliare, anche su uno o due livelli, con spazi esterni privati.

Lotto edificabile di circa 610 mq Is Xireddus

Luca Mugnani

Vendesi terreno fronte strada di 3400 mt con pozzo da 13 metri con pompa già installata, più acqua di irrigazione con piante di ulivo e 4 piante di susine una di fico , ingresso privato recintato 
 zona flumi di Quartu, via dell'autonomia regionale sarda foto su richiesta a chi potesse interessare ha un battuto in cemento armato di 200 metri quadro per eventuale posa di una casa in legno

Flumi I terreno di 3400 mt

Delo63

Vendo terreno agricolo di 2000 mq circa, in località-zona Pitze Serra a Quartu Sant'Elena, Cagliari. Per 20 euro al metro quadro.
Per ulteriori informazioni contattatemi in privato, preferibilmente la mattina dalle 9:00 alle 13:00; o la sera dopo le 17:00. No perditempo, no agenzie o telemarketing!!! Grazie

Terreno agricolo a Quartu S.Elena

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