STUDIO SANTO STEFANO srl

VEZZANO LIGURE - TERRENO EDIFICABILE PER REALIZZAZIONE BIFAMILIARE (PROGETTO DA SVILUPPARE) -
In posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile con capacità edificatoria di circa 197 mq, ideale per la realizzazione di una moderna villa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti. In base alle potenzialità edificatorie del terreno, è possibile ipotizzare la realizzazione di due appartamenti di circa 95 mq ciascuno comprensivi di sottotetto non abitabili a 2.09mt di altezza e cantine sotto sagoma. La normativa vigente consente inoltre la realizzazione di ulteriori superfici accessorie quali portici, balconi, terrazzi rientranti nel 40% della superficie agibile. E' inoltre possibile la realizzazione di garage fuori terra se asserviti secondo la legge 122/89.
Attualmente il terreno viene venduto privo di progetto approvato; le soluzioni rappresentate sono pertanto indicative e dovranno essere sviluppate e verificate attraverso la progettazione definitiva e il relativo iter autorizzativo.
Il lotto offre un'interessante opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione, sia per imprese alla ricerca di un intervento immobiliare in una zona residenziale molto richiesta.

TER. RESIDENZIALE A VEZZANO LIGURE

Immobiliare 5 Terre

Rif:196 (130059598) - Il rustico di MAURO
Affascinante Baita nelle Cinque Terre a Riomaggiore - Vista Mare e Vigneti

Scopri questo straordinario rustico indipendente situato sulla prima collina di Riomaggiore, immerso tra i celebri vigneti delle Cinque Terre con una vista mare che toglie il fiato. La proprietà, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, offre uno spazio intimo di circa 40 m² distribuiti intelligentemente su due piani collegati da scala interna. Qui troverai una cucina abitabile funzionale, una camera confortevole e un bagno ben organizzato, il tutto pensato per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.

La vera magia di questa dimora risiede nella splendida terrazza panoramica, perfetta per colazioni al sole e cene sotto le stelle mentre ammiri l'orizzonte marino. Circonda la proprietà un meraviglioso appezzamento di circa 700 m² di vigneto coltivato e produttivo, che non solo regala privacy assoluta ma rappresenta anche un'opportunità di continuità con la tradizione viticola locale. Il giardino privato si estende naturalmente intorno alla baita, creando un'oasi di serenità.

L'accesso è garantito tramite un piacevole sentiero di circa 5 minuti dalla strada provinciale, mentre il paese e il mare sono raggiungibili a piedi in circa 2 km oppure tramite bus navetta per le zone collinari. La struttura è dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, allacciamento acqua potabile ed energia elettrica. È presente inoltre un locale di deposito/ricovero attrezzi, perfetto per conservare attrezzi da lavoro e materiali vari.

Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi ama la tranquillità e la natura, rimanendo comunque vicino ai servizi del paese. La destinazione catastale C/2 garantisce l'uso privato esclusivo della struttura. Un'occasione rara per possedere una fetta di paradiso nelle Cinque Terre, dove tradizione, paesaggio e qualità della vita si incontrano

Rustico / Casale di 40 m² con 2 locali a Riomaggio

peikko

Terreno agricolo di 10.000 mq in Località Piè di Foce a Tivegna. 

Posizione centrale strategica tra Lerici e le Cinque Terre, perfetta per l'indicizzazione online per progetti di glamping e turismo ecologico.

Collegamenti e Accesso:
Accesso facile: Strada sterrata di soli 200m percorribile con auto normale.
Mezzi pubblici: Fermata dell'autobus vicina, ottima per gli ospiti.
Mare e Trekking: 30 min d'auto da Lerici e collegamento a piedi con i sentieri delle Cinque Terre.

Dotazioni Ecologiche (Off-Grid) & Risorse:

Energia e Servizi: Pannelli fotovoltaici e bagno ecologico a compostaggio Biolet installato.

Acqua: Massima autonomia con sorgente naturale privata, pozzo da 7.000 litri e allaccio all'acquedotto comunale.

Strutture: Annesso agricolo da ristrutturare (base logistica/ricovero attrezzi).

Conformazione e Coltivazioni:

Terrazze: Diviso in 4 ampie terrazze (la principale pianeggiante di 300 mq).

Microclima Unico: Esposizione totale a Sud, la zona non ghiaccia mai.

Vegetazione: Uliveto e frutteto avviati (meli, prugne, fichi, pesche, cachi). Prosperano piante grasse, cactus e San Pedro.

Presenti 2 particelle di bosco ceduo per legna.

Area Glamping: 
Suggestivo bosco di bamboo pianeggiante e ombreggiato, perfetto per yurte o tende.

Vendita diretta da privato, no agenzie.

 Per info o sopralluoghi, contattare via messaggio o telefono.

#TerrenoAgricolo #Tivegna #Follo #LaSpezia #CinqueTerre #Lerici #Glamping #OffGrid #Permacultura #Uliveto #VivereInNatura #Yurta #InvestimentoTuristico

Terreno Agricolo 10.000mq Tivegna (30' da Lerici)

Rif:250 (129867604) - Il rustico di PIGI
Casale in Pietra a Riomaggiore - Rifugio con Vista Mozzafiato sulle Cinque Terre

Scopri il tuo paradiso privato nelle Cinque Terre! Questo affascinante casale indipendente in pietra ti aspetta a Riomaggiore, con una vista mare aperta e spettacolare su tutto l'arcipelago. Una proprietà unica che combina autenticità, tranquillità e bellezza naturale senza compromessi.

La dimora si sviluppa su due piani per complessivi 60 m² di spazi abitativi ben distribuiti e luminosi. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, troverai una generosa camera da letto con affascinanti travi a vista e due finestrine che regalano viste mare indimenticabili al risveglio.

Spazi Esterni e Terreno

Il vero tesoro di questa proprietà è il terreno circostante di circa 1.300 m², completamente coltivato e piantumato, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi, viti,ulivi o semplicemente godere della natura incontaminata. Una splendida terrazza esterna invita a cene sotto le stelle e a momenti di puro relax, ideale per ammirare i tramonti più suggestivi della Liguria.

Accesso e Vicinanze

L'accesso avviene tramite un pittoresco sentiero di circa 10 minuti in salita che conduce alla proprietà recintata e privata. La posizione è inoltre servita dal celebre trenino a cremagliera che arriva nelle vicinanze, garantendo una connessione pratica con il resto della costa.

Dotazioni e Comfort

L'immobile è completamente ristrutturato di recente e curato nei minimi dettagli. Tutte le utenze essenziali sono già allacciate: acqua potabile, luce e impianto fognario installato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna che riscalda tutti gli ambienti L'orientamento Sud-Ovest assicura massima luminosità e calore naturale durante tutto l'anno.

Caratteristiche Aggiuntive

La proprietà è venduta arredata, pronta per essere abitata sin dal

Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a Riomaggio

MONZA IMMOBILIARE sas

BORGO - CASTELNUOVO MAGRA
Adagiato sulle alture della Lunigiana, a poca distanza dal mare di cui si gode una bellissima vista, il borgo sorge in località Benettino, nel Comune di Castelnuovo sul Magra. Il piccolo borgo è immerso nel verde, all'interno di un'ampia proprietà, isolata dal nucleo storico del paese, ma posto nelle immediate vicinanze. L'anima storica del borgo, è indissolubilmente legato all'agricoltura e questo si respira immediatamente quando si giunge sul luogo. Il terreno circostante è infatti agricolo e si è immersi nelle colture che sono la storia, lo spirito ed il corpo della Lunigiana: l'ulivicoltura e la viticoltura. E sono infatti queste coltivazioni ad occupare gran parte dei possedimenti. Il borgo inoltre è incorniciato dalla presenza di alcuni vecchi mulini, parte integrante del territorio, a cui si può accedere percorrendo poche centinaia di metri su un antico sentiero.
La proprietà BENETTINO è composta da:
una residenza principale rappresentata da una villa singola disposta su due livelli di circa 226 mq, due immobili accatastati come abitazione, la casa colonica in pietra disposta su due livelli di circa 86 mq e la casa colonica di circa 107 mq, un capannone su due livelli di circa 204 mq accatastato come deposito agricolo, due stalle di cui una su due livelli di circa 65 mq e la seconda di circa 36 mq accatastate come deposito agricolo, una costruzione, forno, accatastato come deposito agricolo di circa 50 mq ed infine terreni agricoli: uliveto, bosco e vigneti, di circa 8 ettari.
Attualmente il Piano Regolatore consente la ristrutturazione del Borgo, con possibilità di ampliamento.
In conclusione, il Borgo Benettino offre un'ampia gamma di soluzioni e la reale possibilità di intervenire risparmiando un investimento che, in altri modi, sarebbe davvero oneroso.
Ideale per chi desidera riscoprire il piacere di vivere in un contesto riservato e ricco di atmosfera. Un Borgo dal grande potenziale, perfetto come residenza privata, strutt

RUSTICO A CASTELNUOVO MAGRA

Rif:190 (124286117) - UNICA PROPRIETA'
Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida baia di Corniglia, una delle gemme delle Cinque Terre! Questo rustico con progetto approvato offre una vista mare mozzafiato che ti lascerà senza parole. Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina il tuo giardino privato di circa 400 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La proprietà, realizzabile su un unico piano di circa 60 mq, è un'opportunità unica per creare la tua casa dei sogni in una location invidiabile.

L'accesso diretto alla proprietà rende tutto più comodo, e la possibilità di creare un posto auto privato è un ulteriore vantaggio. Con allacci alle utenze vicini e la comodità dei servizi e della ferrovia a pochi passi, questo immobile è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e bellezza in una delle località più affascinanti d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a Vernazza

Rif:330 (125412365) - Ampia dimora marinara - Vista Mare Mozzafiato! **

Scopri questa incantevole dimora su due piani, situata in una posizione impagabile con vista mare che toglie il fiato. Con i suoi 60 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e rilassante. Al piano terra, trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, oltre a un cortile esterno ideale per goderti il sole e il giardino privato.

Salendo al piano superiore, un secondo soggiorno con angolo cottura ti accoglie, insieme a una camera in soppalco e un bagno. Ogni angolo di questa casa è stato completamente ristrutturato e pronto per essere affittato o per viverci. L'ingresso indipendente e l'accesso tramite un sentiero dalla strada litoranea rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Il giardino privato offre una vista spettacolare sul mare, perfetto per svagarsi all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben servita da un comodo servizio bus per Riomaggiore e per le splendide spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Possibilità di posto auto a parte e accesso tramite trenino cremagliera.
Contattaci per maggiori informazioni!

Rustico / Casale di 60 m² con 3 locali a Riomaggio

Rif:159 (112843763) - *Casale da Ristrutturare con Vista Mare Mozzafiato - Vendita**

Scopri questo affascinante casale mediterraneo in vendita, un'opportunità imperdibile per gli amanti della natura e della tranquillità. Situato su un ampio terreno di circa 700 mq, questa proprietà in sasso a vista offre un'atmosfera rustica e autentica. Con due livelli da personalizzare secondo il tuo gusto, il casale vanta travi in legno originali e un antico focolare, perfetti per creare un ambiente caldo e accogliente.

La vista mare mozzafiato è un vero punto forte, accessibile tramite un sentiero dedicato che conduce alla spiaggia in soli 15 minuti a piedi. La posizione indipendente garantisce privacy e serenità, mentre il giardino privato offre spazio per godere del sole e della bellezza circostante.

Con una superficie commerciale di 60 m², il casale dispone di due locali e una cisterna, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Il posto auto è disponibile a circa 700 metri dalla proprietà. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso in una residenza da sogno

Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a La Spezia

Rif:419 (125258391) - Scopri questo affascinante casale di circa 130 mq, recentemente ristrutturato con pietra a vista, che offre una vista mozzafiato su tutte le Cinque Terre, dalla Versilia al Monviso. Immerso nella natura, il casale è raggiungibile a piedi tramite un sentiero panoramico di circa 15 minuti o comodamente con un trenino monorotaia. Questa proprietà è un vero rifugio per gli amanti della natura e del trekking.

Il casale si sviluppa su due livelli e presenta una scala interna in legno che collega gli spazi. Composto da due cucine, due saloni accoglienti, tre camere e due bagni, è arredato con finiture rustiche di grande charme. Il cortile e il giardino privato offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. Con la possibilità di unire due unità immobiliari distinte, questa proprietà si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera ospitare amici.

Già dotato di tutte le utenze e pronto per essere abitato, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella bellezza della natura, senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove ogni giorno può diventare un'avventura!

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali a Riomaggi

Rif:219 (122408192) - IL RUSTICO DEL GLICINE

Scopri questo incantevole rustico ristrutturato, situato nelle colline sopra il paese, un vero angolo di paradiso. Con una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, questa baita indipendente offre un'atmosfera di tranquillità e relax. Immersa nel verde, è il luogo ideale per chi ama la natura e desidera fuggire dal caos quotidiano.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con un'accogliente cucina abitabile e un bagno al piano terra. Una scala in legno conduce alla camera matrimoniale, dove potrai godere di notti serene e risvegli indimenticabili. La baita è venduta completamente arredata con mobili su misura, pronta per essere abitata e vivere momenti speciali.

Il giardino privato di 300 m² è perfetto per trascorrere pomeriggi soleggiati, mentre i tramonti spettacolari della Liguria ti lasceranno senza parole. Situata nel cuore del Parco Nazionale delle 5 Terre, l'accesso è facile con una piacevole camminata di 5-10 minuti su un sentiero comodo. Non perdere l'occasione di possedere questo rifugio esclusivo, dove ogni giorno è un invito a vivere la bellezza della natura

Rustico / Casale di 50 m² con 2 locali a Riomaggio

Rif:181 (129212670) - Il RUSTICHETTO DI MONTENERO

Scopri questo affascinante rustico indipendente completamente ristrutturato a Riomaggiore, una vera gemma incastonata tra le Cinque Terre. La proprietà offre una vista mare panoramica a 180 gradi che ti lascerà senza fiato, raggiungibile comodamente dalla strada litoranea con una piacevole camminata di circa 10 minuti. Perfetto per chi ricerca tranquillità e bellezza naturale.

L'immobile si sviluppa su 25 m² commerciali distribuiti su 2 piani, con un ambiente unico caratterizzato da angolo cottura e soppalco che massimizzano lo spazio. Il locale luminoso e accogliente, mentre il bagno ristrutturato a nuovo presenta finiture in pietra a vista, che conferiscono eleganza rustica. Il riscaldamento è garantito elettrico con sistema a pavimento, assicurando comfort in ogni stagione.

Il terreno privato di circa 300 m² è distribuito su tre fasce terrazzate annesse alla proprietà, creando uno spazio esterno versatile e suggestivo. La terrazza esterna è inclusa nella superficie e rappresenta il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di relax. Una piccola cisterna esterna consente di creare una vasca estiva per rinfrescarsi durante le giornate più calde.

Gli impianti sono completi e a norma: allacciamento alla rete idrica potabile, fornitura elettrica presente e impianto fognario regolamentare. La proprietà è accatastata come C2 (magazzino), tipologia caratteristica della zona, e si trova strategicamente sul sentiero che conduce al Santuario di Montenero, perfetto per escursioni e passeggiate.

Venduto arredato e pronto per essere abitato, questo chalet rappresenta la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere immersa nella natura, mantenendo tutti i comfort moderni. Un'opportunità rara nel cuore delle Cinque Terre! Vista mare Totale.

Rustico / Casale di 25 m² con 1 locale a Riomaggio

Rif:253 (125412041) - Casele delle Camelie Cinque Terre**

Scopri questo incantevole immobile a picco sul mare, situato in una porzione di casa al piano terra. Con un ingresso indipendente, offre una terrazza e un cortile privato, perfetti per pranzare all'aperto mentre si ammira la splendida vista su tutte le Cinque Terre. Il sole illumina questo spazio tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, per un totale di 4 posti letto, pronti per essere abitati o affittati a uso turistico. La posizione è strategica: a soli 200 metri dalla strada litoranea e facilmente raggiungibile tramite un comodo sentiero di gradini. Inoltre, il servizio bus offre un facile accesso al vicino paese di Riomaggiore.

Recentemente ristrutturato, questo immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e si trova in una posizione soleggiata con orientamento sud, est e ovest. È possibile acquistare un posto auto separatamente, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo angolo di paradiso!

Rif: (104735159) - Rustico Paradiso
Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco
A soli 5 minuti a piedi dal Parcheggio sulla litoranea delle 5 Terre in posizione Dominante e super Panoramica sul mare con una vista a 180 gradi su tutta la costa delle 5 terre e sull Arcipelago di Portovenere, splendido Rustico in Pietra indipendente totalmente Ristrutturato con Giardino Privato circostante.
Il Rustico di 50 mq circa commerciali e' composto da un Living open space con angolo di cottura e divano letto, bagno, al piano terra, oltre ad una camera da letto soppalcata. Il Rustico e' servito di acqua e luce e grazie agli Split Caldo/Freddo puo' essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Ottima ' esposizione solare con sole e luce dal mattino alla sera anche nei mesi invernali. Godibilissimi gli esterni con il terreno pianeggiante Doccia esterna e fontana oltre ad alberi da Frutta, agrumeto e vigneto Doc delle 5 Terre. La Grimagliera per il trasposrto dei materiali arriva a brevissima distanza e il tragitto per raggiungere l' auto e' di circa 7 minuti a piedi perlopiu' pianeggianti.
Essendo Accatastato a C2 (Magazini/ Rustici Tipici nel Parco delle 5 Terre) il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è da considerarsi casa di civile abitazione, quindi Non può essere locato ai turisti e non ci si può portare la residenza.

Rif:129 (129315732) - il RUSTICO DI TRAMONTI

Scopri questa affascinante porzione di casale immersa nel Parco Nazionale delle Cinque Terre, Patrimonio UNESCO. Una proprietà unica che regala tramonti indimenticabili e una vista mare che toglie il fiato, con panorami incantevoli sulle colline circostanti.

La proprietà si sviluppa su circa 60 m² commerciali distribuiti su 2 piani, perfettamente organizzati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra puoi creare un grande soggiorno con angolo cottura integrato e accesso diretto alla terrazza, oltre allo spazio per fare un bagno ben strutturato. Al piano superiore, un'ampia camera da letto con balcone privato offre la cornice ideale per svegliarsi con la vista del mare.

Lo stato della proprietà è parzialmente ristrutturato: i serramenti sono già stati sostituiti con qualità, mentre gli interni rimangono da ultimare e personalizzare secondo i tuoi gusti. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare uno spazio completamente personalizzato.

La proprietà è circondata da 600 m² di terreno vignato privato, perfetto per la coltivazione e per godere della natura incontaminata. L'accesso alla proprietà avviene a piedi tramite un suggestivo sentiero di scale di circa 10 minuti; proseguendo verso il mare, una scala di ulteriori 15 minuti ti conduce direttamente verso la costa.

Ideale per chi ricerca tranquillità assoluta, vita all'aria aperta e la possibilità di vivere immerso nella bellezza naturale delle Cinque Terre. Una rarità nel mercato immobiliare, dove la magia del paesaggio ligure incontra l'autenticità della tradizione rurale.

Rustico / Casale di 60 m² con 3 locali a La Spezia

Rif:106 (123901453) - **Baita in Vendita nelle Colline delle 5 Terre**

Scopri il fascino di questo caratteristico rustichetto in pietra, situato sopra il pittoresco paese di Manarola, nel cuore delle splendide colline delle 5 Terre. Con una superficie commerciale di 25 m², questa baita si sviluppa su due piani e offre un'opportunità unica di ristrutturazione interna, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Immersa in un terreno vignato di 1000 mq, la proprietà garantisce una vista aperta e soleggiata per tutto il giorno, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.

La posizione strategica della baita permette un facile accesso alla strada principale e a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Con un giardino privato e un orientamento favorevole a sud-est, questo immobile rappresenta una vera oasi di pace. Non perdere l'occasione di investire in un angolo di paradiso. La tua nuova avventura inizia qui!

Rustico / Casale di 25 m² con 2 locali a Riomaggio

Rif:120 (106518037) - **Casale Rustico tra gli Ulivi delle 5 Terre**

Scopri il fascino autentico di un rustico immerso tra gli ulivi delle incantevoli colline che sovrastano il mare di Manarola. Questa proprietà unica, di circa 50 mq, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità in un contesto naturale straordinario. Il casale, indipendente su quattro lati e disposto su due piani, necessita di una ristrutturazione completa, ma la sua posizione soleggiata e comoda rende i lavori facilmente gestibili.

Con un uliveto di 1.000 mq, potrai godere di un giardino privato dove rilassarti e ammirare panorami mozzafiato. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e la vicinanza a acqua e luce facilita ogni intervento di ristrutturazione. Situato in una posizione strategica, è comodo per raggiungere il paese, i servizi e i mezzi pubblici. Con un prezzo di soli 76.900 euro, questa è l'occasione perfetta per realizzare il tuo sogno nelle 5 Terre. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una dimora incantevole!

Rustico / Casale di 50 m² con 4 locali a Riomaggio

Rif:225 (123716719) - **IL RUSTICO DI VOLASTRA **

Scopri questo incantevole chalet immerso nella natura, situato sopra il mare di Manarola e a pochi passi dal pittoresco paese di Volastra. Questo rustico ristrutturato in pietra a vista offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi naturali. Con una superficie di circa 50 mq disposti su due livelli, è l'ideale per una coppia in cerca di un rifugio romantico.

La proprietà,che comprende anche un fabbricato diruto accatastato ,da ricostruire di circa 40mq, vanta una splendida vista sul mare e sulle vigne circostanti, con un'ampia terrazza dotata di pergolato, perfetta per pranzi all'aperto sotto il sole che illumina il giardino privato tutto il giorno. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa e a un bagno ben arredato, mentre il piano soppalco ospita la zona notte, creando un'atmosfera intima e riservata.

Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, questo chalet offre tutti i comfort moderni, Situato in un appezzamento di 2.000 m², è comodo per accedere a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la natura e il relax si fondono in un'unica esperienza indimenticabile!

Rif:103 (121198610) - *Casale della LAVANDA nel Cuore delle Cinque Terre - Vendita**

Scopri un angolo di paradiso nel cuore delle scogliere delle Cinque Terre! Questo casale del pescatore, completamente restaurato, è immerso tra uliveti e vigneti, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Con una superficie di circa 100 mq, si sviluppa su tre piani e include tre unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto per affitti turistici o per accogliere amici e familiari.

Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno ti aspettano, insieme a un'ampia terrazza di circa 25 mq, ideale per goderti il sole e la tranquillità. Al primo piano, un'altra unità abitativa offre lo stesso comfort e luminosità. Il secondo piano è caratterizzato da una spaziosa sala, cucina, bagno e camera da letto, tutti illuminati dal sole dalla mattina alla sera.

L'atmosfera calda e invitante di questo casale è accentuata dalla presenza di un uliveto di proprietà di 500 mq e da un posto auto privato,servito di monorotaia e accesso al mare con sentiero per amatori. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più belle d'Italia. Non perdere l'occasione di possedere un immobile raro in una posizione invidiabile!

Rustico / Casale di 100 m² con più di 5 locali a R

Rif:45 (126144791) - **MANAROLA**

Scopri questa affascinante porzione di RUSTICO situato sulla prima collina di Manarola, un luogo incantevole dove la natura e la tranquillità si fondono. Con una superficie di circa 20 mq, accatastato come C2 magazzino, questo locale adibito a cantina offre un'opportunità unica per trasformarlo in un accogliente rifugio con affaccio sul giardino privato. La porta finestra e la finestra regalano una vista sul verde circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante.

L'accesso diretto dalla strada principale e il parcheggio disponibile per auto rendono questa proprietà facilmente raggiungibile. Il vecchio portale con muro in pietra antico aggiunge un tocco di storia e charme, mentre il piccolo ruscello che scorre nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente idilliaco. Situato a soli 15 minuti dal vivace paese di Manarola, puoi godere della bellezza del mare grazie a un sentiero pedonale o a un comodo bus navetta.

Con un orientamento verso sud ed est, il locale beneficia di una luminosità naturale che illumina ogni angolo. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Rustico / Casale di 20 m² con 1 locale a Riomaggio

Rif:101 (120980476) - "In esclusiva" L'alloggio del Papavero

Scopri questo incantevole rustico di civile abitazione in vendita, affacciato sulle calette e spiaggette del Parco Nazionale delle 5 Terre. Con una vista mare mozzafiato, questo rifugio di circa 40 mq è completamente restaurato e immerso nella natura, circondato da macchia mediterranea, ginestre, ulivi e vigneti. Ideale per chi cerca tranquillità e bellezza, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, un moderno bagno e una terrazza di 100 ca 100mq con accesso diretto al mare tramite un sentiero.

Con una capienza di 4 posti letto, è perfetto per famiglie o gruppi di amici. Goditi il grande cortile di circa 100 mq e il giardino di circa 300 mq, spazi ideali per prendere il sole e organizzare cene all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto privato e offre una vista panoramica con bellissimi tramonti tutto l'anno. Situato al piano terra servito di monorotaia, è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Rustico / Casale di 40 m² con 3 locali a Riomaggio

carolina bernardini

Terreno agricolo di mt 2061 sito in Sarzana Via Rubiano tutto in piano con impianto idrico no elettricità recintato ma privo di cancello

Terreno agricolo

In posizione d'angolo strategica e costantemente soleggiata, in zona vecchia stazione (Caprigliola-Albiano), un lotto di terreno agricolo di circa 2.000 mq, completamente pianeggiante.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio privato, funzionale e versatile, adatto a molteplici esigenze.
Grazie all'ampio spazio di manovra e alla presenza di un deposito attrezzi di 25 mq, il terreno può offrire parcheggio di camper, barche e mezzi da lavoro, o come base per il deposito di materiali e attrezzature.
La metratura generosa e il fondo regolare lo rendono ideale per chi desidera tenere cavalli o altri animali in un ambiente sicuro, salubre e facilmente gestibile.
La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e acqua.
È facilmente accessibile e può essere interamente recintata per garantire la massima privacy.
Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma a brevissima distanza dai principali servizi cittadini. Un investimento polifunzionale unico nel suo genere.

Terreno Agricolo Pianeggiante versatilità e Relax

fabio

vendo uliveto di 2150mq e circa 110 piante

terreno non ripido e piane abbastanza profonde per posizionarvi un rifugio attrezzi/casetta

bellissima esposizione

ulteriori informazioni e trattativa sul prezzo, equo, in privato

Terreno uliveto

Daniele

SANTO STEFANO MAGRA - TERRENO CON POSSIBILITÀ DI CESSIONE INDICE EDIFICABILE
Nel comune di Santo Stefano Magra "Zona residenziale panoramica/collinare a ridosso del centro, vicino P.zza 27 Gennaio"si propone in vendita terreno di proprietà privata.
Il lotto risulta intercluso (non direttamente accessibile da strada pubblica).
Ulteriori informazioni tecniche e urbanistiche disponibili su richiesta.
L'operazione prevede due possibilità:
Vendita dell'intero terreno
Vendita del solo indice di edificabilità pari a 200 mq, soluzione ideale per chi necessita di volumetria aggiuntiva per ampliamenti o nuovi interventi edilizi su area già di proprietà.
Interessante opportunità per privati o operatori del settore che abbiano necessità di incrementare la propria capacità edificatoria.

Santo stefano magra - terreno con possibilità di c

simone

Rustico su 2 piani di circa 95 m con progetto per realizzare 3 camere..3 bagni e cucina.. 1000m di giardini ..posti auto e strada privata...bella posizione anche per cantina

Rustico a 1 km da vernazza

Andrea

Privato vende 2 terreni edificabili adiacenti per un totale di circa 3900 m2.
I terreni sono adiacenti il centro storico di Santo Stefano di Magra in zona residenziale, ad alto indice di edificabilità, soleggiata, molto ricercata, defilata dal traffico ma a due passi da tutti i servizi.
Trattativa riservata.

Terreno edificabile Santo Stefano di Magra

Rebecca

Terreno non edificabile solo coltivabile 1160 metri quadrati con alcune piante caco mela uva susine ecc

Con due ingressi con luce è acqua contattore dell'enel nuovo

Casetta con gli attrezzi 
Ad Arcola .
Per informazioni 3388540522 o in privato

Erik

La proprietà si compone di due lotti di terreno a cavallo della Strada Provinciale 38 in prossimità della località Puin con accesso diretto alla SP38
o A nord/est della provinciale in direzione Levanto si trova un appezzamento di terreno identificato al Mappale 318 
Edificabile con indice 1 , superficie terreno mq. 1390 da cui con un'altezza media di 3mt si ottiene circa 460 mq. di superficie per una eventuale costruzione .
Prezzo richiesto 62550? che equivale a 45?/mq.
o A nord/ovest della provinciale in direzione Levanto si trova un appezzamento di terreno identificato al Mappale 157 e 609 ( ex 158 Fabbricato diruto 100 mq. )
609 Fabbricato mq. 100 , superficie di impronta di fabbricato che eventualmente può essere realizzato , valorizzato a 100?/mq. 
157 Terreno agricolo mq. 2590
Rendita agraria 7,36 euro/mq.
Rendita dominicale 4,04 euro/mq
I dati delle rendite sono aggiornati al 1970
Prezzo richiesto 67250 euro che equivale a 25 euro/mq.
I due lotti sono vendibili separatamente e gli importi sono trattabili .
Nel caso la vendita riguardasse entrambi i lotti l'importo richiesto è di 
115000 euro. 
Solo privati no agenzie

2 lotti di terreno nel comune di Pignone/Puin

Flavio

Immersa nel verde dell'alta Val di Vara (valle del biologico) si vende casa rurale in contesto storico nella frazione di Santa Maria, comune di Maissana. La casa è composta da tre contigui corpi di fabbrica, una casa di circa 160 mq (di cui 40 mq piano seminterrato cantina, piano terra-primo e secondo abitativi da 40 mq ciascuno), una cucina-seccatoio piano unico di circa 20 mq, e un'ampia terrazza in pietra di circa 50 mq esposta a sud con visuale aperta e panoramica. 
La casa esternamente si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente è stato rinnovato il manto di copertura con relativa lattoneria e sono state riqualificate le facciate tramite intonacatura dei prospetti principali. Internamente presenta solai di legno e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, in particolar modo al piano terra e primo. Per il solaio in legno del piano secondo, più recente, potrebbe essere valutato un semplice restauro. Completa la proprietà un ulteriore area adiacente ove era stato demolito un pezzo di casa e una stalla interrata con archi in pietra.

Accesso carrabile e parcheggio pubblico a circa 100 m di distanza, si prosegue su stradino e carruggio di modeste dimensioni. In caso di ristrutturazione è possibile prendere accordi con proprietà private adiacenti per passaggio temporaneo con mezzi e materiali. 

La casa, anche in possibile ottica ricettiva, è posta nelle immediate vicinanze dei siti archeologici di Valle Lagorara (cava preistorica di diaspro) e dista in automobile:
- 10 minuti dal centro turistico sportivo con piscina di Tavarone;
- 15 minuti da Varese Ligure;
- 30 minuti da Sestri Levante/Riva Trigoso;
- 40 minuti da Levanto/Bonassola;
- 1 ora da Monterosso al mare/5 terre;

PREZZO TRATTABILE

Per info, chiarimenti e/o ulteriori foto:

Flavio cel: 3491622073 mail: flavio.lavagnino@gmail.com

Francesco cel: 3289069838 mail: francesco.lavagnino@gmail.com

NO AGENZIE, no perditempo, contattare solo se realmente interessati

Casa rurale

Luca

In località Valgraveglia del comune di Riccò del Golfo (SP), in zona urbanizzata, si propone terreno edificabile della superficie di 1470 mq circa con possibilità di realizzazione fabbricati residenziali per una superficie utile di mq. 735. Il lotto di terreno è raggiungibile tramite strada privata carraia che si snoda dalla provinciale sottostante ed è dotato delle principali opere di urbanizzazione quali allacci alla pubblica fognatura, acquedotto e linea elettrica. Trattativa riservata

Terreno edificabile in loc. valgraveglia del comun

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