Dati principali

45 mq

Descrizione

TERRENO CON RUSTICO E PROGETTO DI RICOSTRUZIONE APPROVATO - TRAMONTI, PARCO NAZIONALE DELLE CINQUE TERRE Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, nella suggestiva località di Tramonti, venditore PRIVATO in vendita un'opportunità di particolare pregio: un terreno di circa 440 mq con rustico e progetto di demolizione e ricostruzione già approvato. Una proprietà rara, immersa in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti e incontaminati della Liguria, dove il rapporto con la natura, il mare e il territorio rende ogni intervento immobiliare particolarmente esclusivo. Il terreno dispone di una caratteristica di assoluto rilievo per la zona: un accesso pedonale tramite scala in pietra di nuova costruzione e vicinissimo accesso dalla strada carrabile, elemento estremamente raro all'interno del Parco delle Cinque Terre e capace di conferire alla proprietà una notevole comodità e un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato. All'interno della proprietà si trova un rustico di circa 45 mq commerciali, disposto su due livelli, attualmente accatastato in categoria C/2, per il quale è già stato sviluppato e approvato il progetto di demolizione e ricostruzione. L'iter è già concretamente avviato: la SCIA di demolizione e ricostruzione è stata presentata, il fabbricato esistente è già stato demolito e sono state completate le principali opere preliminari necessarie alla successiva costruzione. Sono state inoltre espletate le pratiche relative al sistema di smaltimento delle acque reflue, con fosse Imhoff, e sono già state realizzate e posate le fosse a dispersione. L'acquirente potrà quindi subentrare in un intervento già ampiamente avviato e procedere, espletati gli adempimenti necessari al subentro, alla realizzazione del nuovo fabbricato secondo il progetto approvato. La proprietà rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle aree più iconiche e ricercate della costa ligure

Caratteristiche

• Superficie45 mq