Melania

Vendesi locale di 59 mq completamente da ristrutturare,utilizzato fino a pochi anni fa come laboratorio di falegnameria e situato nel centro storico di Torralba.
Accatastato in A6
ULTIMO PREZZO €10.000!!
Sto provvedendo a svuotare il locale perciò chiamare o mandare un messaggio al numero 3517257079 solo se realmente interessati all'immobile.

Rustico da ristrutturare

VIviana Simula

Modolo (OR), a pochi chilometri da Bosa. In vendita ampia proprietà indipendente su due piani acquistabile interamente o come due appartamenti separati. Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento turistico (B&B o affittacamere).
Piano superiore: ampio soggiorno , cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, grande bagno, due balconi panoramici, garage ,giardino con cucina rustica e barbecue .Piano terra: ampio corridoio, sala da pranzo, cucina con camino, tre camere da letto spaziose, bagno, cantina, giardino e barbecue.
Posizione tranquilla con splendida vista sulla vallata. Per informazioni contattare il proprietario.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia proprietà divisibile a pochi minuti da Bosa

pinna & brunzu

SOLARUSSA, - Casa di Campagna, tenuta agricola
ingresso da 2 strade, facile accesso, vicino all'abitato
Struttura al rustico, ossia da terminare
trattasi di CIVILE ABITAZIONE (no Ricovero attrezzi) con annesso Magazzino
regolarmente concesso con Licenza Edilizia
realizzato in pietra di Trachite
Ampio Uliveto con svariate piante ed alcune di frutta
Terreno di ca. 11.000 mq.

Solarussa - Casale CIVILE ABITAZIONE con Uliveto

eSSeFFe Immobiliare di Stefania Fara

Abitazione unifamiliare strutturata in un piano pronto per essere abitato ed un piano al rustico da ultimare, più garage e terrazza.
Con doppia esposizione, una sul vicolo d'ingresso e l'altra sul corso di Cuglieri, questa casa ha luminosità garantita per tutta la giornata, nonché panorami sull'intero paese, sui monti e persino sul mare.
Il primo piano è un appartamento pronto per uso abitativo, composto da salotto; cucina con caminetto, pratica dispensa e balconcino; due spaziose camere da letto e un ultimo ambiente sfruttato come soggiorno ma, all'occorrenza, utilizzabile come terza camera.
L'abitazione possiede il riscaldamento a gasolio con radiatori, più un vano destinato ad uso lavanderia.
Il secondo piano ha la peculiarità di avere la vista mare; è uno spazioso locale rustico, da ultimare e trasformare in un secondo appartamento. 
La terrazza si trova al terzo livello ed include una soffitta. Spaziosa, soleggiata e calpestabile, la sua vista copre l'intero territorio di Cuglieri, tra cui pure la basilica monumentale, la catena del Montiferru che cinge il paese ed il mare, distante solamente 15 minuti di auto.
Fa parte della proprietà pure un garage doppio di oltre 100 mq, che garantisce spazio per auto, moto o per uso magazzino.

Proprietà abitabile a un piano con livello rustico

Reunion

Nel cuore del centro abitato di Capoterra, in una posizione strategica comoda da e verso il paese, proponiamo una proprietà dalle grandi potenzialità, sita su un lotto di circa 300 mq su cui insiste una costruzione di circa 150mq commerciali circa, realizzata prima del 1967.
La superficie disponibile consente di scegliere se procedere con un intervento di riqualificazione della struttura esistente oppure optare per una demolizione e ricostruzione.
La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze inoltre, essendo un fabbricato ante '67 la proprietà offre significativi vantaggi in ambito normativo ed edilizio, rendendo più agevole l'iter autorizzativo e ampliando le possibilità di intervento.
Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera costruire o investire in un contesto urbano già consolidato.

Rustico indipendente con giardino

SULCIS CASE srl

Calasetta - località Tonnara, a breve distanza da Spiaggia Grande, ad un km dal centro abitato e da tutti i servizi principali.-
L'immobile, nasce da un rustico che è stato completamente demolito e ricostruito dalle fondamenta.
Si sviluppa interamente al piano terra e verrà consegnato al grezzo completo di tetto in legno con travi a vista, divisione interna e predisposizione degli impianti. Come da progetto, l'immobile si dividerà internamente tra cucina, camera da letto, un grande ripostiglio, il disimpegno e il bagno.
Sarà a cura e spese di chi l'acquisterà il completamento e personalizzazione dell'immobile con rifiniture e dettagli.
L'immobile, di nuova costruzione, di circa 75 mq, si svilupperà interamente al piano terra, e sarà abbracciata da un ampio terreno di circa 6000 mq,
La villetta è l'ideale per chi ama le soluzioni singole e gli spazi verdi, da personalizzare con alberi da frutto, un piccolo orto, o un'area completa di piano di lavoro e barbecue dove trascorrere le serate in compagnia di amici e con alla famiglia.
La proprietà include due o più posti auto, garantendo comodità e praticità.
La posizione offre un contesto sereno, pur essendo a breve distanza dai servizi principali e dalle bellezze naturali della zona, come il faro di Mangiabarche, la Scogliera a picco sul mare, e la spiaggia a breve distanza.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A CALASETTA

SANT'ANTIOCO - Località Su Tuvu Mannu
Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, circondata da ulivi e alberi da frutto che digradano dolcemente verso il mare, questa proprietà offre un angolo di autentica bellezza naturale, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico.
 Raggiungibile attraverso una comoda strada bianca con accesso carrabile, la tenuta si estende su un ampio terreno che circonda completamente l'edificio: una parte è coltivata, l'altra mantiene il fascino selvaggio del paesaggio locale.
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli - un piano seminterrato e un piano terra - entrambi con ingresso indipendente, ma collegati internamente da una comoda scala. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo i propri gusti, grazie alla possibilità di scegliere materiali e finiture. Il tetto a falde, rivestito con tradizionali coppi sardi, è impreziosito da un soffitto con travi in legno a vista, che conferisce calore e carattere agli spazi.
La posizione collinare regala una vista mozzafiato sul mare e sul Golfo di Palmas, con scorci unici sulla natura incontaminata che abbraccia l'intera proprietà. In gran parte dell'anno, il paesaggio è animato dalla presenza dei fenicotteri, che contribuiscono a rendere l'atmosfera ancora più suggestiva.
La tenuta dispone di più accessi: un ingresso carrabile e uno pedonale direttamente dalla strada principale, oltre a un ulteriore accesso carrabile da una strada privata con servitù di passaggio. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano collegato a una capiente cisterna.
La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. Un'opzione interessante per chi cerca una residenza che coniughi il fascino del rustico con le comodità moderne.

RUSTICO A SANT'ANTIOCO

CALASETTA - Loc. Sisinneddu.
Nel cuore del suggestivo comune di Calasetta si trova un rustico d'epoca, una soluzione con grande potenziale per chi desidera realizzare un progetto su misura in uno dei luoghi più affascinanti del Sulcis. I suoi 60 mq, distribuiti in due ambienti, offrono una base ideale per creare una casa vacanze, un rifugio personale o un investimento mirato.
La proprietà è completata da un terreno che aggiunge valore e possibilità: uno spazio esterno perfetto per ampliare la vivibilità dell'immobile, creare aree relax, zone verdi o valutare un progetto di produzione agricola. La presenza del lotto rende l'intervento ancora più interessante per chi cerca privacy, respiro e margine di personalizzazione.
La struttura conserva elementi originali che possono essere valorizzati per ottenere un risultato unico e ricco di carattere. La posizione strategica permette di vivere a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali di Calasetta, garantendo tranquillità e un contesto autentico.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, con un ottimo equilibrio tra potenziale e posizione.

RUSTICO A CALASETTA

Calasetta - In una delle principali vie del paese, a breve distanza dal belvedere e dalla Torre.
La casa si sviluppa tra il primo piano e il piano secondo, con ingresso indipendente. Tutti gli ambienti principali della casa si trovano al primo piano, rendendo la casa una soluzione ideale per chi non ama avere dislivelli tra la zona giorno e la zona notte.
Una volta superato il portoncino d'ingresso, troviamo la comoda scala che ci conduce al primo e principale piano della casa. Frontalmente troviamo la zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura, molto luminosa grazie alla grande finestra. Dallo spazioso disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale con vasca da bagno. Entrambe le camere da letto affacciano, tramite porta finestra, al balcone su strada da cui godiamo di un primo scorcio sul lungomare situato in fondo alla via.
Salendo l'ultima rampa di scale arriviamo alla mansarda, suddivisa tra un grande locale comodo come lavanderia/stenditoio, o da adibire a cucina rustica: vista la presenza di un grande camino è il luogo ideale nel quale trascorrere piacevoli momenti di relax insieme ai propri cari. Un disimpegno ci conduce alla terrazza, punto forte della casa, che ci permette di avere una vista mare quasi a 360°, nella quale realizzare un meraviglioso dehor privato con vista mare nel quale trascorrere tutte le sere d'estate in compagnia di amici. Completa il tutto un comodo ripostiglio posto di fianco al vano scale.
L'abitazione è un ottima soluzione per chi cerca una casa vacanze comoda e ampia, ma anche come prima casa per una famiglia che cerca la comodità degli spazi interni e gli indispensabili spazi esterni.

CASA SEMINDIPENDENTE A CALASETTA

Calasetta - Nella suggestiva località di S'Acqua e Sa Murta.- Il terreno agricolo di circa 8.000 mq, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto naturale, di grande fascino.
La proprietà si trova in posizione leggermente rialzata e offre una vista panoramica aperta sulla campagna, regalando un senso di quiete e libertà, difficile da trovare altrove.
Il terreno è già in parte arricchito da alberi da frutto, mentre un'ampia porzione è perfetta per la realizzazione di un vigneto, grazie alla qualità del suolo e all'esposizione favorevole. A completare la proprietà è presente un magazzino di 75 mq, ideale come deposito attrezzi o supporto per attività agricole e ricreative.
La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle spiagge di Calasetta, dalle scogliere e dal celebre faro di Mangiabarche, uno dei simboli più affascinanti dell'isola. Un luogo dove la natura è protagonista e dove ogni progetto può prendere forma, dal piccolo investimento agricolo al rifugio privato lontano dal caos.
Un terreno che unisce potenzialità, bellezza e autenticità: una soluzione ideale per chi cerca un angolo di Sardegna da vivere e valorizzare.

La Nostra Casa

Situato nella valle del Cixerri, precisamente nello storico paese di Siliqua, collegato con tutto l'hinterland sia del Cagliaritano che del Sulcis, proponiamo in vendita un rustico indipendente dislocato su due livelli. 

L'immobile, si presenta completamente da ristrutturare. In passato, il piano terra, venne utilizzato come forno artigianale e come locale commerciale dotato di doppia vetrina fronte strada e doppio ingresso sia carrabile che pedonale, mentre il primo piano era adibito ad abitazione.

Lo stabile, permette di poter essere demolito e ricostruito potendolo così destinare alla costruzione di più unità abitative o di un unica grande villa dotata di giardino di oltre 400 mq. 
Possibilità di acquistare anche solo una parte separatamente. 


RIFERIMENTO: V. Vitt. Emanuele II

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Singola a Siliqua

A ridosso della residenziale zona di Monreale, nei pressi della scorrevole via Stamira in una zona di passaggio dei soli residenti ma al contempo vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, poste e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un'elegante villa bilivelli con giardino.

La casa, presenta triplo accesso di cui due carrabili e uno pedonale con cancelletto. Il cortile, rifinito in pietra e curato nei minimi dettagli, circonda la casa per tre lati. Internamente, veniamo accolti nello spazioso soggiorno dotato di porta finestra e chiuso da un elegante porta scorrevole. Successivamente, troviamo la sala da pranzo, un secondo soggiorno, la cucina abitabile con accesso al cortile retrostante e il primo bagno dotato di zona lavanderia separata. Al piano superiore, troviamo la zona notte servita da tre camere da letto di cui due singole, una matrimoniale caratterizzata dalle generose metrature con bagno padronale e il secondo bagno con vasca angolare e balcone. 

Il piano seminterrato, ospita una comoda zona rustica luogo ideale per i propri hobby e per momenti di relax. Da questo ambiente è inoltre possibile accedere al garage chiuso con basculante.

La casa, abitabile da subito, presenta finiture di pregio con infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento/condizionamento con ciller e fancoil.
RIFERIMENTO: V. P. Ambu

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante villa con giardino

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A Selargius in Borgata Santa Lucia, Via Don Bosco, disponiamo di una villa unifamiliare in discrete condizioni di manutenzione con giardino di circa 800 mq sui quattro lati dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, zona pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, una camera con bagno, bagno a servizio del piano, due ampie verande;
al primo piano si trovano sei camere da letto, quattro bagni e cinque verande; al piano seminterrato oltre al garage e alla cantina si trovano la zona rustica ed i locali tecnici a servizio dell'immobile. APE in corso di attribuzione

Selargius Villa unifamiliare tre livelli

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF142
Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un'interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma al contempo a breve distanza da tutti i maggiori servizi.
L'immobile in oggetto è un ampia casa singola di 430 mq sviluppata su due livelli. 
L'immobile è suddiviso in due livelli composti da: 
- al piano terra da una comoda cucina abitabile, da un doppio soggiorno, da due disimpegni, una sala da pranzo e camera matrimoniale; 
- al primo piano, con accesso sia su scala interna, da una tre camere matrimoniali, un ripostiglio, un locale di sgombero e un bagno. 
Ad impreziosire la proprietà una cucina rustica con ripostiglio. 
La villetta si presenta in buone condizioni sia interne sia esterne.
Frazionabile facilmente in due o tre unità abitative oppure per investimento (affittacamere, casa famiglia, RSA ect.) 
Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Classe Energetica G.
Rif. VF142

Casa singola - Nuraminis

central immobiliare

Senorbì, vicino al centro, a pochi minuti da tutti i servizi principali quali, farmacia, tabacchi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su due lati di circa 200 mq, con giardino su due lati, garage, posto auto scoperto e 100mq di giardino diviso fronte e retro.
***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.***

L'immobile è composto al piano terra da: Cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, bagno con doccia, giardino con barbecue.
Al piano primo è presente: ampio disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole, stanza con vasistas e bagno con vasca.

Al piano seminterrato: un ampio garage con due ripostigli.

La casa é stata costruita intorno agli anni 2000 ed è tenuta in ottime condizioni.

La villa dispone di rifiniture di pregio, riscaldamento e aria condizionata tramite fan coil.

Ad arricchire l'immobile un accogliente e riservato giardino retrostante con barbecue e un giardino frontale curato nei minimi dettagli con rampa che ci permette di accedere direttamente al garage.

Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature.
Possibilità di creare una zona rustica al piano seminterrato.

Ideale per una famiglia di 3 o più persone grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni dove è possibile far giocare i nostri amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina L.

Porzione di bifamiliare con giardino

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 15) Sarroch A poca distanza dal caratteristico porticciolo di perde sali e dalla spiaggia disponiamo di un antica casa rurale circondata da un terreno di circa 4 ettari. Situata in posizione panoramica sul mare, la proprietà è perfetta come residenza privata o investimento turistico. Per ulteriori foto e info chiedere presso i nostri uffici.

Rustico a Sarroch

OIKADE_it

OIKADE.it propone in vendita a Pula una raffinata villa bifamiliare su due livelli di 175 mq catastali (130 mq calpestabili), completamente ristrutturata nel 2015 e venduta arredata, pronta da abitare.

La proprietà è inserita in un lotto di circa 270 mq ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Dispone di agibilità ed è in Classe Energetica C, perfetta per l'accesso al Mutuo Green.

Al piano terra l'ingresso è preceduto da un ampio loggiato coperto che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile a vista. Il disimpegno della zona notte porta a un bagno con doccia, a una camera matrimoniale con affaccio sul giardino e a un comodo vano scala ideale come angolo studio. Al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera doppia con cabina armadio, un comodo bagno completo e una terrazza livello solarium riservata accessibile da entrambe le camere. La casa è valorizzata da pratici armadi a muro in legno su misura.

All'esterno la villa è circondata su tre lati da un ampio cortile in pietra naturale con posti auto interni. Sul retro si trova una suggestiva zona barbecue con cucina rustica coperta e travi in legno a vista, ideale per cene all'aperto. Il comfort termico è garantito da pompe di calore e termosifoni alimentati da stufa idropellet.

RIF: 1707PU

Pula - Villa bifamiliare con giardino e posto auto

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

Iglesias - Via Belgio
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 162 mq commerciali, situata al primo piano e dotata di cortile privato.
Attraverso un cancelletto esclusivo e una comoda scala esterna raggiungiamo l'ingresso dell'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e da un piacevole stile rustico.
All'interno veniamo accolti da un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo. L'ambiente è impreziosito da un grande camino, elemento centrale della casa, e da una porta finestra che conduce alla veranda, ideale come spazio esterno da vivere durante tutto l'anno.
Adiacente alla zona living troviamo la cucina separata, collegata tramite una caratteristica arcata in stile rustico che dona personalità agli ambienti. La cucina dispone inoltre di accesso diretto a un balcone.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una camera singola dotata di ripostiglio, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi. Completano l'abitazione un bagno di servizio con box doccia e un bagno padronale con vasca ad angolo.
La casa si distingue per le finiture di qualità, con porte interne in legno massello, infissi in legno con doppio vetro e uno stile caldo e accogliente che valorizza ogni ambiente.
Il riscaldamento è garantito da termosifoni presenti in tutte le stanze, alimentati da caldaia a gasolio, assicurando comfort durante tutto l'anno.
Grazie agli ampi spazi interni, all'ingresso indipendente e alle caratteristiche costruttive, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto riservato.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.
Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
La Collina Mediazioni srl - Via Chiesa 2, Cagliari
Tel: ###phonenumber###
Email: cacf6@tecnocasa.it

5 LOCALI A IGLESIAS

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva a Quartu Sant'Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati.

L'immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, l'accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale.

Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.

La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale:

Al piano terra troviamo la zona giorno: all'ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata.
La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell'accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito.

Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato.
A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch'esso dotato di balcone.

Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l'ambiente ideale per l'ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato.

Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un'opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo.

Rif. 1652Q

Villa locata a Quartu Sant'Elena

Cagliari Immobiliare

Rif: (130015368) - Sardegna - Villasimius - Porto Giunco

Nuovo Incarico In Esclusiva!

Cagliari Immobiliare Propone In Vendita

Villa Con Piscina Località "Notteri" - Spiaggia del Giunco

Situata in un contesto ambientale unico, tra lo stagno di Notteri e le meravigliose spiagge di Porto Giunco e Notteri, la casa regala un'esperienza autentica a contatto con la natura, circondata da un grande giardino curato.
l'immobile offre piscina, solarium e ampi spazi esterni, creando un ambiente esclusivo e raffinato dove vivere appieno la magia della Sardegna.

La villa, con i suoi 133 mq di superficie in condizioni eccellenti, è stata concepita per riflettere la bellezza del contesto circostante. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio assoluto.
All'interno, la disposizione degli spazi è armoniosa e funzionale, con una zona notte composta da tre camere da letto accoglienti e due bagni. La zona giorno interna è ampia e luminosa, ma trova il suo naturale completamento nella magnifica veranda coperta. Questo spazio esterno, vero cuore pulsante della casa, ospita una cucina rustica di grande fascino.

NON MUTUABILE

Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri:

Roberto Dessì ###phonenumber###
Chiara Pes ###phonenumber###

NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e Recapito Telefonico della persona interessata.

Villa di 133 m² con 5 locali a Villasimius

RockAgent

Rif:164712 - 18/06/2026 (130010122) - Situato in Via Francesco Cossiga a Siligo, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata al centro del comune, permettendo di usufruire facilmente dei servizi locali.

L'immobile si sviluppa su due piani, e si estende su una superficie commerciale di circa 158 metri quadrati. All'interno, la casa presenta due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Due cucine, una all' ingresso, utilizzata come cucinotto e l'altra, inglobala con la sala, è semi abitabile, permettendo di preparare i pasti in un ambiente funzionale e accogliente. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Un bagno completa la composizione interna, garantendo comfort e praticità. 

La mansarda offre ulteriore spazio, ideale per essere utilizzata come area di stoccaggio o per creare un ambiente personalizzato. All'esterno, un balcone e un giardino privato offrono spazi all'aperto dove rilassarsi e godere delle giornate di sole. 

L'immobile è attualmente libero e si presenta da totalmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. 

Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mantenendo un aspetto tradizionale e rustico. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e accogliente. 

Punti di forza dell'immobile:
 - cortile
 - camino
 - tranquillità

Le linee autobus più vicine sono SILIGO VIA F.COSSIGA 64 (90 m), SILIGO VIA F.COSSIGA 5 e altre 3 fermate nel raggio di 490 m.

Stai pensando di ve

Casa indipendente di 158 m² con 5 locali a Siligo

Agenzia immobiliare Ital Home

Castiadas - Villetta su due livelli con giardino privato.

Nel cuore del curatissimo borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita una graziosa villetta su due livelli con giardino privato su due lati, situata in una zona tranquilla e ben servita.
La proprietà è accessibile direttamente dalla strada comunale via Nurra, recentemente urbanizzata, tramite un comodo ingresso carrabile.

Esterni: Il giardino privato di circa 110 mq è un vero angolo di relax: curato nei dettagli, ospita piante di olivo, una doccia esterna, e un pozzo per l'irrigazione, il tutto perfettamente integrato con il paesaggio naturale circostante.

Interni: La villetta si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
Ampia veranda d'ingresso
Soggiorno-pranzo con angolo cottura
Disimpegno
Ripostiglio
Una camera da letto
Bagno finestrato con doccia

Piano primo:
Disimpegno
Una camera singola
Secondo bagno finestrato con doccia
Una camera matrimoniale con accesso a una spaziosa veranda

Caratteristiche aggiuntive: Le finiture interne in stile rustico richiamano i toni e i materiali tipici della tradizione locale, creando un ambiente caldo e accogliente.

Ideale come prima casa o investimento - Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa immersa nella quiete della natura, sia per chi desidera fare un investimento sicuro per la stagione estiva o per affitti brevi.

Per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, abbiamo realizzato un leggero restyling visivo all'interno delle foto (imbiancatura delle pareti, la sistemazione del giardino, il ripristino del rivestimento del bagno con malta cementizia e l'inserimento di alcuni elementi di arredo).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Villetta con cortile privato

La proprietà si apre su una vasta area esterna, caratterizzata da un terreno con uliveto in leggero dislivello che si estende fino alla strada che conduce al paese di Cuglieri, circondato da una suggestiva parete montuosa. In continuità con questo spazio sorge un capannone dalle dimensioni importanti, la cui struttura voluminosa e i soffitti alti valorizzano la versatilità degli interni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Adiacente alla zona operativa si sviluppa un salone accogliente, dominato da un grande camino in muratura che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e rustica. Questo spazio, completo di cucina, è ideale per allestire ampie tavolate e pranzi conviviali, comunicando direttamente sia con il cortile anteriore che con il terreno circostante.

Fabbricato rurale con ampio terreno e ulivi

Esclusiva Villa di Lusso con Uliveto e Vista Panoramica nelle colline di Villasimius.

Immersa nella quiete della campagna, questa incantevole villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e charme rustico.

La villa, completamente realizzata con finiture di pregio e materiali tipici, è stata costruita su un lotto di terreno di circa 11.800 metri quadri.

Tramite una strada realizzata interamente con pietra sarda e costeggiata da siepi di corbezzolo e rosmarino si arriva all'ingresso della proprietà.

Un'ampia zona parcheggio coperta di 40 metri quadri è in grado di ospitare più utilitarie.

Una meravigliosa veranda d'ingresso ci accoglie all'interno dell'abitazione dove trova spazio un ampio soggiorno e cucinotto separato con dispensa nella zona giorno.

Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni.

Nella parte interrata troviamo uno spazioso locale composto da tre vani cantina e un lavatoio attualmente adibito a trilocale.

Il giardino e l'uliveto di circa un ettaro sono il cuore verde della proprietà, con piante che producono un olio d'oliva biologico di qualità eccezionale, ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica e sostenibile.

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro paradiso personale.

Prestigiosa villa singola con uliveto

Affascinante dimora storica indipendente già arredata che si sviluppa su una generosa superficie di 171 mq disposti su due livelli, conservando intatto tutto il prestigio dell'architettura locale. Al piano terra, un accogliente disimpegno d'ingresso conduce verso la zona giorno, composta da un pratico cucinotto e una sala da pranzo, oltre a due camere da letto servite da un bagno funzionale. Salendo al primo piano, l'atmosfera si fa ancora più rustica e suggestiva grazie a un ambiente arricchito da un antico camino e una fornace, ideale per ricavare una seconda cucina con affaccio su una piccola terrazza privata; completano il livello una terza camera da letto e un confortevole salotto.
L'esterno della proprietà offre un cortile esclusivo impreziosito da due locali accessori e una seconda terrazza panoramica che regala una splendida vista sul monte sovrastante. Un elemento di notevole praticità è rappresentato dalla spaziosa legnaia: dotata di un accesso strategico e indipendente da Via XX Settembre, comunica internamente con l'abitazione e funge da collegamento diretto con la zona notte del piano superiore. Sebbene l'immobile richieda alcuni interventi di ripristino, la sua ampiezza e i dettagli d'epoca rappresentano un'opportunità d'investimento dal valore sicuro e duraturo. Inoltre, le utenze principali di acqua, luce e internet sono già attive, pronte per fare la voltura.

Antica casa indipendente di ampia superficie

Garau Silvio Immobiliare

Oristano zona residenziale pressi campo sportivo Tharros Vendesi ampia e luminosa porzione di villetta bifamiliare articolata su due livelli: 
-Pano seminterrato mq 100 ideale come rustico garage 
- Piano 1° appartamento tipologia quadrivano ovvero composto da ingresso cucinotto,3 ampie e luminose camere da letto, ampio bagno -+ 2'ampi balconi.
Pertinenze: giardino .
Da ristrutturare .
Ottimo affare

Oristano porzione di villetta bifamiliare articola

(Riferimento: 3) Rudere con terreno nelle campagne di Villaperuccio

Nelle suggestive campagne di Villaperuccio, in posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dal centro abitato e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un rudere di circa 110 mq, con un loggiato antistante di circa 10 mq, e 1.000 mq di terreno pertinenziale.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, una casa vacanze o una struttura ricettiva in uno dei territori più autentici e affascinanti del Sulcis.

Circondato dal verde e dalla quiete della campagna sarda, l'immobile gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in circa 30 minuti alcune delle più belle spiagge del Sud Sardegna, tra cui la rinomata Porto Pino e le spettacolari Dune di Porto Pino, celebri per la sabbia bianca e il mare cristallino.

Caratteristiche principali:

Rudere di circa 100 mq
Loggiato antistante di circa 10 mq
Terreno pertinenziale di circa 1.000 mq
Contesto rurale tranquillo e riservato
Vicinanza al centro di Villaperuccio
A circa 30 minuti dalle spiagge di Porto Pino
Ottime potenzialità di recupero e valorizzazione
Ideale come abitazione, casa vacanze o investimento turistico

Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore del Sulcis, tra mare, natura e tradizioni, in una delle zone più autentiche della Sardegna.

Rustico a Villaperuccio

Stefano

Vendesi a Tramatza casa indipendente a soli 15 min. dal mare e ad 1 km dalla SS 131 ben collegata con tutti i capoluoghi sardi, porti ed aeroporti.

È totalmente servita da negozi, bar, ristoranti, farmacie, banca/poste a pochi passi e con tutte le comodità del centro cittadino.

Lotto di 250 mq, avente superficie coperta su unico livello composta da due corpi di fabbrica complessivamente di 130 mq circa e cortile/giardino interno di 120 mq.

Nella parte antistante del lotto, si trova l'abitazione principale di 95 mq, costituita da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 ampie camere da letto, bagnetto servizi , avente un soppalco di 60 mq circa.

Nella porzione retrostante del lotto troverete un fabbricato accessorio di 35 mq composto da: ampio salone rustico con caminetto e bagno, ancora da ultimare e avrete la possibilità di personalizzare gli spazi interni, scegliendo le finiture, i materiali.

Tra i due fabbricati è presente un meraviglioso cortile interno e riservato con piante da frutto, per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli serate.

Ottimo affare per privati ed imprenditori, ideale come casa vacanze e B&B.

Casa indipendente con giardino a Tramatza

GESCOM

Trattasi di una porzione di casa in località Uta, nel comune di Uta (CA).
L'abitazione su due piani diviso al suo interno in due appartamenti di cui uno al piano terra composto da loggiato, soggiorno, cucina, bagno, ufficio, camera e uno al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, bagno; oltre oltre sottotetto al rustico e oltre edificio per deposito per attrezzature agricole su un unico livello edificati su porzioni di terreno.
L'immobile, posizionato in una zona strategica e ben collegata


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CASERTA con GIOVANNI. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-X2269/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Uta (CA)

Oikade.it

(Riferimento: 1547) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un appartamento di tipologia trivano al secondo piano, oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'immobile. 

L'accesso avviene attraverso una terrazza a livello di oltre 25 mq, valorizzata da travi in legno pregiato, sulla quale è stata realizzata una cucina rustica con comoda zona lavanderia esterna. 
Dalla terrazza si entra direttamente nell'abitazione, composta da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq, uno spazio ben definito e funzionale che ospita una zona living con parete TV attrezzata e una zona pranzo con cucina CESAR, affacciata sulla terrazza tramite vetrate che garantiscono luce naturale e continuità visiva. 
Accanto alla cucina, una porta a vetri permette di accedere al balcone, completamente chiuso e sanato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. 

L'immobile è dotato di infissi in PVC con tecnologia silent, tre split inverter di cui uno Fujitsu nella zona giorno e due nelle camere da letto, stufa a pellet, pannello solare termico e caldaia Rinnai. 

Completa la proprietà la presenza della regolare agibilità.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, con ambienti ampi e la presenza di uno spazio esterno funzionale.

Rif. 1547 P

Trilocale a Monserrato

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