Dati principali

119 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654156 - 12/01/2027 (134270231) - Appartamento in asta a Calangianus (OT) - Via Padre Bonaventura snc (CAP 07023) L'appartamento in asta si trova nel comune di Calangianus (OT), ubicato nel centro urbano tra Via Padre Bonaventura e Via Eleonora d'Arborea. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967 e ha ricevuto una concessione edilizia nel 1977 per ristrutturazione e risanamento igienico. La zona è ben servita, con facile accesso a farmacie, market e banche. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 119,50 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da un disimpegno, un soggiorno, una cucina pranzo con una piccola terrazzina, tre camere da letto e due bagni, di cui uno completo di antibagno. La cantina, situata al piano terra, ha una superficie di 119 mq ed è attualmente in corso di costruzione, allo stato rustico. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è buono. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta una struttura portante in blocchi di cls presso vibrati e pilastri in cemento armato. I solai sono misti in cemento armato e laterizio. Le partizioni interne sono in laterizi forati. Gli intonaci interni ed esterni sono civili lisci e tinteggiati. La pavimentazione interna è in gres ceramico, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica smaltata. Gli apparecchi sanitari sono in vetrochina smaltata e la rubinetteria in acciaio cromato. Gli infissi e il portone d'ingresso sono in legno di tipo commerciale, così come le porte interne. La cantina è priva di pavimenti e intonaci, con un impianto elettrico semplice fuori traccia. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel Piano Urbanistico Comunale del Comune di Calangianus in Zona "A" centro Storico. La posizione centrale garantisce un'ottima fruibilità dei servizi e dei collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa edilizia, con alcune regolarizzazioni catastal

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie119 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG