Gabetti Cagliari Villanova

Gabetti propone in vendita: opportunità immobiliare situata in una posizione strategica vicino all'aeroporto di Cagliari, in viale Elmas n° 138.
Trattasi di un terreno commerciale, con superficie totale di 25.000 mq, di cui 9.000 mq sono coperti e 16.000 mq sono dedicati a piazzali esclusivi e aree scoperte.
Posizionato nella zona industriale Casic, questo complesso è perfetto per attività di stoccaggio, logistica, produzione, parcheggio auto e altro ancora.
Ideale anche per chi desidera realizzare un edificio di grandi dimensioni, previa demolizione delle strutture esistenti.
Questa proprietà offre ampie possibilità di sviluppo e rappresenta un investimento ideale per chi cerca spazio e versatilità per le proprie attività commerciali.

Terreno Viale Elmas 138

Rete Aste

Si vende un terreno agricolo situato nel Comune di Pula, in Via strada Sant'Aliana. Con una superficie di circa 6.213 metri quadrati, questo lotto è in zona agricola E2. La classificazione permette, oltre alle coltivazioni e all'allevamento, la realizzazione di strutture funzionali all'attività agricola, come magazzini, stalle, serre e, secondo normativa, anche una residenza per il gestore del fondo. Sono considerate inoltre possibilità per attività connesse, come piccoli punti di ristoro agricoli, sempre con autorizzazioni specifiche e nel rispetto delle distanze comunali.

La posizione è strategica: Pula è ben collegata con Cagliari (tramite SS195) e l'Aeroporto di Cagliari-Elmas è a soli 35-40 minuti, garantendo ottima accessibilità e logistica.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 709.

Terreno agricolo a Pula (CA)

central immobiliare

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più interessanti del sud-ovest della Sardegna, nei pressi di Sa Punta e S'Arena, a soli 500 metri dal mare.

Il lotto si trova all'interno di un borgo rurale perfetto per chi desidera investire in una zona tranquilla ma con grande potenziale di sviluppo turistico e residenziale.

Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta un'ottima opportunità sia per la costruzione di una residenza privata che per progetti ricettivi o turistico, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa iglesiente.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Terreno Edificabile a 500 metri dal Mare

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena.

Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

- Possibilità di acquistare metrature maggiori
- Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada.
- Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino
- Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa

Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente.

Distanze:
- 1 minuti dal Mare.
- 2 minuti dal centro di Gonnesa.
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Terreno Edificabile Vicino Al Mare

Soimm s.r.l.

Rif: gb87a
Nel comune di Elmas, in posizione strategica lungo la Strada Statale 130, allaltezza del km 7,00, proponiamo in vendita unarea edificabile a destinazione produttiva della superficie complessiva di 12.770 mq.
Larea ricade in zona omogenea D2, destinata alla razionalizzazione e allo sviluppo di aziende industriali, artigianato produttivo, depositi, logistica ed attività commerciali esistenti.
Ledificazione è subordinata alla presentazione e approvazione di Piano Attuativo, offrendo la possibilità di pianificare un intervento organico e personalizzato.
È compreso nella vendita un capannone ad uso artigianale dalla superficie coperta di circa 1400 mq ed unaltezza media di 5,50 metri che necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
Laccesso diretto dalla S.S. 130 ad alta visibilità ed i collegamenti rapidi con Cagliari e larea metropolitana rendono questarea interessante per operatori logistici, investitori interessati allo sviluppo immobiliare in area produttiva strategica e ad aziende già presenti sul territorio che necessitano di ampliamento.
Presso il nostro studio è possibile ricevere ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e assistenza nella valutazione progettuale.

Terreno Edificabile - Elmas

Rif: Ro229
SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in VENDITA ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP nei pressi dellAeroporto, unarea di complessivi mq. 11.600 circa.
 
Larea è ubicata nella zona compresa tra la ferrovia e la strada di accesso allAeroporto, e ricade in zona D1 del PUC di Elmas, destinata ad Attrezzature Consortili e verde attrezzato o a Servizi. Per poterne sfruttare tutte le potenzialità larea deve essere necessariamente inserita in un piano di lottizzazione.
 
Tutte le informazioni verrano fornite in Ufficio previo appuntamento.
 
Rif. Ro229

Maurizio

Cagliari, Viale Elmas vendesi lotto commerciale mq. 8.500 circa. Piano Urbanistico Comunale P.U.C. Zona D, Sottozona DR in ristrutturazione urbanistica.
POSSIBILI DESTINAZIONI PREVISTE
o artigianato di servizio compatibile con i contesti residenziali (cat. F1);
o artigianato produttivo compatibile e incompatibile con i contesti residenziali (cat. F2);
o attività commerciali al dettaglio (cat. B1);
o attività commerciali all'ingrosso (cat. B2);
o centri commerciali integrati (cat. B3);
o pubblici esercizi (cat. B4);
o servizi per l'industria, la ricerca, il terziario specializzato (cat. C5);
o attrezzature funzionali e servizi tecnici urbani (cat. G3);
o parcheggi attrezzati di uso pubblico e privati (cat. G4);
PARAMETRI EDILIZI
Edificazione subordinata all'approvazione di un Piano attuativo. Area in cessione gratuita da destinare a spazi
pubblici 10%, Rapporto di copertura 0,40, rapporto area di calpestio lordo 0,60, distanze dalla strada ml 15,00
dai confini ml 8,00. Per gli edifici a carattere commerciale si devono prevedere mq 80 su mq 100 ad uso
pubblico, è ammessa la realizzazione di parcheggi interrati distributori di carburante (cat. G6).
SITUAZIONE EDIFICATORIA:
Rapporto di copertura MQ. 3 404,80
Area di calpestio MQ 8.512

Terreno Edificabile Commerciale

Agenzia

In posizione strategica con alto potenziale commerciale, adiacente aeroporto con vista sullo stagno di Santa Gilla, proponiamo in vendita terreno edificabile con differenti destinazioni urbanistiche.
Si tratta di un lotto con pianta rettangolare, con alto indice di edificabilità, misura circa 2500 mq, e si presta alle seguenti attività:

- ISTITUTI RELIGIOSI
- ALBERGHI E STRUTTURE RICETTIVE
- R.S.A.
- CENTRI ASSISTENZA MEDICO-SANITARIA
- CENTRI DI RIABILITAZIONE SOCIALE

Possibilità di edificare fino a 3750 mc, vale a dire estensione fino a 1250 mq di superficie.

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Elmas adiacente aeroporto - terreno edificabile

Vendesi terreno agricolo zona Elmas Via Pauli (vicino serbatoio acqua) con accesso da strada Sestu Elmas con acqua e energia elettrica 

mq. totali circa 8.000 (piantumato ad orto per circa mq. 4.000), frazionabili a porzioni da mq. 2.000 circa 

Prezzo €/mq. 10,00 trattabile

Terreno agricolo piantumato

Mauro P_

Immersa nella tranquillità delle campagne di Uta, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Cagliari-Elmas e circa 20 minuti dal centro di Cagliari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo, agricolo o turistico in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno agricolo, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo eucalipteto che garantisce privacy, ombreggiatura e un contesto naturale di grande fascino.

All'interno del terreno è presente un fabbricato di circa 185mq utili complessivi, composto da una parte residenziale di circa 75mq, oltre a 25mq di verande, e ulteriori spazi che possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario.

La distribuzione interna è ancora modificabile, consentendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative e funzionali.

Una soluzione ideale per chi cerca un progetto dalle grandi potenzialità, sia come residenza immersa nella natura, sia per lo sviluppo di attività agricole, ricettive o di turismo rurale.

Documentazione completa disponibile per verifica. Immobile conforme, privo di abusi edilizi o difformità urbanistiche.

Visite su appuntamento.

No agenzie.

185mq da personalizzare su 10.000mq di terreno

Salvatore

Vendo terreno 4400 mq area di risanamento urbanistico zona via polveriera € 70 mq

Elmas Terreno 4400 mq

daniela lombardini

Via Tirso - Località San Giacomo
Decimomannu (CA)

Vendesi lotto edificabile urbanizzato di 200 mq inserito in lottizzazione approvata, situato in zona residenziale tranquilla e già edificata.

Caratteristiche urbanistiche:

o Superficie: 200 mq
o Volumetria edificabile: 472,5 mc
o Indice fondiario: 2,362 mc/mq
o Superficie coperta massima: 100 mq
o Altezza massima: 7,50 m
o Possibilità di realizzare abitazione su due livelli più seminterrato

Ottima posizione a pochi minuti dalla stazione dei treni e dai principali servizi del paese, da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas.

Documentazione urbanistica disponibile.

Daniela

Lotto edificabile - Ideale per villetta indipend

Sardinia Real Estate

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1330 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione

Lotto 1330 mq in zona DR - Cagliari

L.A. Immobiliare

Assemini, pressi St. Dei Canadesi, lotto di terra Agricolo pianeggiante rerecintato di 14.000 mq piantumato con sughere, lecci, roverelle, carrubi, piante di almento 25 anni pronte per l'espianto, servito da energia elettrica e rete flumendosa 

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Rif. AT 2501

Euro 80000

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RIFERIMENTO: AT 2501

CLASSE ENERGETICA:

terreno piantumato

Assemini, Via Olimpia, Loc. terramaini, 2 lotti di forma regolare da 5000 mq, pianeggianti, serviti da flumendosa

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Rif. AT 2502

Euro 18000

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RIFERIMENTO: AT 2502

CLASSE ENERGETICA:

Lotti di 5000 mq pressi centro abitato

Decimomannu, Via Temo, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale ) 
lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione 

indice di edificabilità 1.50 MC/MQ ( 300mq di coperto)
altezza massima 7.50 m
edificabilità del 50% della superfice ( 110 mq a piano) 

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Rif. D 2501

Euro 75000

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RIFERIMENTO: D 2501

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Decimomannu

Assemini, quartiere Piri Piri, Via italia, Lotto edificabile ad alta visibilità dalla ss130, urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.85altezza massima 10m 

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Rif. AT 2508

Euro 400.000,00

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RIFERIMENTO: A 2508

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno Edificabile a Assemini

Elmas, lotto di 520 mq, casa mobile di circa 30 mq, servito di acqua e energia eletrica, recintato,

APE non soggetto a classificazione

lotto recintato sù tutti i lati, cancello di ingresso su strada asfaltata, utenze collegate, piantumanto con alberi da frutto

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Euro 59000

Rif. E 2401

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RIFERIMENTO: E 2401

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Lotto di 520 mq con casa mobile

Assemini, zona via sacco Lotto di 300 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2503

Euro 119000

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RIFERIMENTO: AT 2503

CLASSE ENERGETICA:

Assemini, zona via sacco Lotto di 420 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Capo schiera Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2504

Euro 169000

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RIFERIMENTO: AT 2504

CLASSE ENERGETICA:

Elmas, Via del pino solitario, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale )
lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione

indice di edificabilità 1.20 MC/MQ ( 110mq di coperto fuori terra con la possibilità di realizzare un seminterrato)
altezza massima 7.50 m
edificabilità del 50% della superfice ( villa capo schiera libera sù 3 lati)

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Rif. E 2601

Euro 110000

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RIFERIMENTO: E 2601

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Elmas

Decimomannu, SS 130, ad alta visibilità, lotto di 16000 mq di terra edificabile con destinazione industriale

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare 

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Rif. DT 2501

Euro 320000

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RIFERIMENTO: DT 2501

CLASSE ENERGETICA:

ss 130 terreno industriale

Marco

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro con un alto potenziale di rivalutazione?
A Elmas, in via Manfredi di Donoratico, proponiamo in vendita (o in affitto) un terreno con destinazione d'uso edificabile. La proprietà ha una forma perfettamente rettangolare, ideale per ottimizzare qualsiasi progetto futuro.
Perché è una grande opportunità a medio-lungo termine?
L'area non è attualmente urbanizzata, il che significa che al momento non è possibile avviare costruzioni immediate. Questa condizione rende il prezzo d'acquisto oggi estremamente competitivo, garantendo un'eccellente marginalità di guadagno e rivalutazione non appena la zona verrà sviluppata.
I dati tecnici:
Superficie totale: 891 mq
Potenziale volumetrico: Indice di 1 mc/mq (891 metri cubi realizzabili)
Geometria: Regolare e rettangolare
Condizioni economiche:
Prezzo di vendita: 70 €/mq (Trattabile - un costo d'ingresso bassissimo per un'area edificabile)
Affitto: Canone da concordare in base alle tue esigenze
Blocca oggi il prezzo di un terreno edificabile prima dello sviluppo della zona. Contattaci subito per maggiori dettagli!

Terreno Elmas

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

Manuel

terreno edificabile zona tranquilla Medio Campidano con vista su altopiano della Giara, a Lunamatrona in Via Somalia, 10km da Sanluri, 10km dal nuraghe di Barumini e dalla Giara; 45min da Cagliari, 40min dall'aeroporto di Elmas, 1h e un quarto da Costa Verde, 40min da Oristano.
area fabbricabile che si sviluppa su 480mq, confinante su 2 lati con strada comunale,1 lato confina con una villetta, e un lato con giardino di proprietà di altri 880mq circa. 
un progetto di una villetta ha disponibili circa 120mq per livello + 40mq di terrazza come da esempio allegato. Disponibile in loco il geometra e l'impresa per una soluzione personalizzata.

Terreno edificabile 10km da Sanluri vista Giara

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1070 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti. 
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione

Lotto 1070 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1572 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.

Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.

L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 1572 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 584 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 584 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 340 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 340 mq in zona DR - Cagliari

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