STUDIO SEMART srl

Proponiamo in vendita un lotto agricolo di 4.680mq contiguo con annesso un immobile di tipologia deposito da ristrutturare di circa 25mq (con attrezzi da lavoro e trattore all'interno), regolarmente edificato ed accatastato. 
Il terreno si presenta recintato per tutto il perimetro con rete in ferro ed arbusti, si accede alla proprietà da ingresso su strada attraverso un cancello privato e l'ingresso è indipendente; l'area è provvista di impianto di irrigazione interrato con tubi in pvc (di circa 60mm + tubi in pvc a derivazione di 40mm), presente un ampio pozzo a falda alta di cui portata è a 6mt di profondità, una vasca di contenimento in cemento (riserva per l'approvigionamento idrico) di 36mc circa, presnte anche bocchettone del consorzio di bonifica per quanto concerne la rete idrica pubblica, mentre riguardo la rete elettrica v'è allaccio con contatore standard.
 Il lotto risulta piantumato ed ospita 100 piante di Ulivo produttive di circa 50 anni cada una, da pulire e potare (più alcuni altre piante le cui varietà agrarie comprendono agrumeti etc..).
 Il suolo e la terra si presentano in buone condizioni ma non lavorati, gli impianti invece si presentano in stato di inutilizzo dunque generalmente lo stato attuale della proprietà così come dell'immobile necessità di interventi di manutenzione ordinaria.
Quest'area verde rappresenta un'opportunità per tutti coloro che cercano uno spazio verde a due passi dal centro, facilmente raggiungibile sia in bicicletta che a piedi dal comune di Maracalagonis.

TER. AGRICOLO A MARACALAGONIS

rita

Vendesi azienda agricola Loc. Minerva - Campu Agra Villanova Monteleone (SS) , 40 ettari circa con 7 ettari di impianto di irrigazione interrato fisso, completo di capannoni, mungitrice meccanica 24 posti, luce, acqua, pozzo con 4 lt/sec. Trattore semi nuovo 100 Cv, marca Deutz Fahr. All'interno dell'Azienda è presente, inoltre, un sugheretto. Astenersi perditempo, trattativa personale. 
Per info Sig. Giuseppe 3381668010

Terreno e azienda agricola

Mauro

cedo azienda agricola ancora in attività a Decimoputzu di tre ettari circa, con 6000 metri quadri di serre in ferrovetro, 100 m quadri di capannone e 100 metri quadri di abitazione più un trattore di 85 cavalli monotrazione più attrezzatura varie..., prezzo da concordare

Azienda agricola

Andrea

Il terreno in vendita è di 8200mq dei quali 1200mq edificabili, in pratica è possibile costruire una villa o anche più abitazioni. I restanti metri quadri sono agricoli, per eventuale vigna o oliveto (c'è anche una sorgente di acqua)
Questo annuncio è sicuramente rivolto a persone che preferiscono luoghi che si incastrano con i bei paesaggi naturali di certe zone del centro Sardegna, e che cercano una abitazione in assoluta tranquillità, ideale anche per chi lavora in smart working.
Ruinas ha due market discretamente forniti, due bar che hanno anche una trattoria e una pizzeria, c'è una filiale delle poste e del banco di Sardegna, farmacia, macelleria, parrucchiere, panificio e pasticceria.
Per il resto, a Fordongianus, a circa 15km c'è un centro termale. Per il mare, a circa 45m di auto, ci sono le bellissime spiagge del Sinis: Is Arutas, Maiomone, Mariermi.

Metri quadrati edificabili 1130mq zona B2 indice 2.4. Ho certificato di destinazione urbanistica che lo accerta.

Terreno Edificabile/Agricolo in paese

Charlot Servizi Immobiliare di Daniele Carlotti

Rif: (121364454) - # Podere Rurale con Vista Mare ad Aglientu - Sardegna

Scopri questo affascinante podere situato ad Aglientu, in provincia di Olbia-Tempio, dove la tradizione sarda incontra la modernità e il comfort. Una proprietà straordinaria di 11 ettari che rappresenta il perfetto equilibrio tra vita rurale autentica e vicinanza al mare cristallino della Sardegna settentrionale.

## La Struttura Principale

Lo stazzo principale si estende su 130 m² ed è in costruzione, insieme al suo luminoso seminterrato di 80 m² . L'annesso tradizionale è rappresentato da una bellissima pinnetta circolare con tetto a punta, recentemente realizzata e arredata con mobili in legno fatti a mano che mantengono l'autenticità del luogo. 

## Terreni e Coltivazioni Produttive

Il vasto appezzamento di 110.000 m² è suddiviso in bosco, uliveto, vigneto e alberi da frutto che producono annualmente circa 700 kg di olive e 400 litri del pregiato Vermentino. Le coltivazioni sono protette da muretti in pietra e rete metallica che le difendono dagli animali selvatici del bosco circostante.

## Risorse Idriche e Irrigazione

La proprietà beneficia di abbondanti risorse idriche: un torrente di montagna, un laghetto alimentato da sorgente naturale, un profondo pozzo per integrazione idrica e due cisterne di accumulo. È presente un impianto di irrigazione automatica con pompa elettrica che preleva dal laghetto e distribuisce l'acqua nella zona coltivata, garantendo un'irrigazione efficiente e sostenibile.

## Comfort e Servizi Moderni

Nonostante il carattere rurale, il podere è dotato di corrente elettrica, allacciamento all'acqua pubblica e fossa imuf.

## Spazi Esterni e Parcheggi

La proprietà include due magazzini per attrezzi ed uno spazio dedicato alla rimessa del trattore . Sono presenti ampie aree esterne con splendida vista mare, ideali per il relax e l'uso ricreativo. È disponibile spazio per realizzare una piscina privata.

## Accessi e Vicinanza al Mare



Rustico / Casale di 218 m² con più di 5 locali e b

Tore

Un'opportunità unica tra tradizione, natura e potenzialità produttiva.
Proponiamo in vendita una proprietà agricola di rara bellezza situata in posizione dominante a 220 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato che spazia sull'intero Golfo dell'Asinara. La tenuta si estende su circa 4,5 ettari ed è il connubio perfetto per chi desidera produrre vini di qualità o avviare un'attività ricettiva di charme a pochi chilometri dalle spiagge.
Il Vigneto e la Produzione:
Il cuore della proprietà è un vigneto in pieno vigore, curato con passione e composto dai vitigni simbolo della Sardegna:
Cannonau: Per vini rossi di corpo e carattere.
Vermentino: Per bianchi freschi e aromatici, baciati dalla brezza marina.
Fabbricati e Servizi:
Casa da Ristrutturare: All'interno della tenuta è presente un fabbricato rurale che, grazie a un intervento di ristrutturazione, può diventare una residenza privata di prestigio o una sala degustazione con vista panoramica.
Risorse Idriche ed Elettriche: La proprietà è servita da un pozzo privato (fondamentale per la gestione agronomica) e allaccio alla corrente elettrica (220V).
Dotazioni e Macchinari (Inclusi o Trattabili)
La vendita può comprendere tutto il necessario per la conduzione immediata del fondo e la vinificazione:
Parco Macchine: 1 Trattore gommato John Deere + 1 Trattore cingolato Fiat, completi di tutte le attrezzature agricole per la lavorazione del terreno.
Cantina: Attrezzatura completa per la trasformazione delle uve e la produzione del vino.
Punti di Forza
Location: Riservata ma vicina al mare e ai principali servizi.
Panorama: Esposizione privilegiata con tramonti spettacolari sul Golfo.
Pronto all'uso: Possibilità di subentrare immediatamente nella gestione produttiva.

Trattativa Riservata.

Splendido Compendio Vitivinicolo Vista Mare - Golf

Tekno Informatika

A pochi minuti da Sinnai (4 km) e Maracalagonis (2 km), in zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita fondo agricolo di circa 3.500 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola... o semplicemente godersi uno spazio verde produttivo e riservato.

 Caratteristiche principali:

Terreno di 3.500 mq pianeggiante e ben sfruttabile

Circa 80 alberi di ulivo in piena produzione 

Pozzo artesiano di 145 m con acqua potabile e per irrigazione

Impianto con pompa sommersa (utilizzabile con generatore 4,5 kW o rete elettrica già predisposta)

Strutture presenti:

Fabbricato al grezzo con:

Scantinato in cemento armato di 116 mq

Piano superiore di 64 mq (categoria C2)

Ampio loggiato di 51,84 mq

Struttura adiacente con cucina al grezzo, attualmente adibita a ricovero attrezzi

Extra (venduti separatamente):
Possibilità di acquistare trattori (cingolato Vigneto 505c), Carrozzeria e motori rifatti, in ottime condizioni.

Caratteristiche principali:

Terreno di 3.500 mq pianeggiante e ben sfruttabile

Circa 80 alberi di ulivo in piena produzione 

Pozzo artesiano di 145 m con acqua potabile e per irrigazione

Impianto con pompa sommersa (utilizzabile con generatore 4,5 kW o rete elettrica già predisposta)

Agro a Funtana Noa Sinnai

GENERALI LOI srl

Comune di Soleminis,
Strada Provinciale 13,
Località "Sa Lassa",
Zona Urbanistica G,
terreno edificabile destinazioni d'uso:
U2 Attività commerciali al dettaglio;
U4 Pubblici esercizi (Ristoranti, bar, trattorie, sale di ritrovo e di attività ricettive);
U6 Parco urbano;
U7 Attrezzature per l'istruzione superiore;
U8 Attrezzature politico amministrative;
U11 Attrezzature socio sanitarie di scala urbana;
U12 Locali per lo spettacolo (Cinema, teatri, centri congressuali, locali per lo spettacolo, locali da ballo, sale di ritrovo, ecc. );
U13 Attrezzature culturali (Mostre, esposizioni, centri culturali, musei, biblioteche, ecc. );
U14 Parcheggi attrezzati di uso pubblico (Garages, autorimesse, ecc. );
U17 Grandi uffici e direzionalità;
U18 Grandi uffici e direzionalità;
U19 Servizi per l'industria, la ricerca, il terziario;
U21 Attività ricettive di tipo alberghiero ed extralberghiero;
U22 Abitazioni collettive (Collegi, convitti, conventi);
U30 Attrezzature per il verde (Attrezzature per il gioco, il tempo libero, lo sport, lo svago, palestre, ecc. );
U31 Verde privato (Impianti colturali, giardini, piccole serre, ecc. );
U37 Infrastrutture (Infrastrutture al servizio del territorio, di aziende, ecc. ).
Superficie 17.278 m²,
edificabili 9.567 m³,
recinzione in muratura fronte strada di 185 m,
pozzo artesiano con cabina di pompaggio,
serbatoio di riserva idrica capacità 30.000 lt,
impianto interrato di distribuzione idrica &
impianto elettrico per il servizio al pozzo
con vari altri punti di utilizzo lungo il perimetro dell'area.
[Presente un piano attuativo approvato per la realizzazione di una struttura socio sanitaria in grado di ospitare permanentemente circa 68 persone anziane con possibilità di incrementare la capacità sfruttando interamente la cubatura disponibile. ]

€ 640.000 [(€ 40,00 x 15.946 m²G3.2)+(€ 1,00 x 1.260 m²H1)+(€ 3,00 x 72 m²E)]

Offerta valida fino al 31/10/2026 - Blocca l'immobile con caparra del 30% e completa l'acquisto entro il 31/12/2027.

Terreno edificabile G3, sp 13 Soleminis SU

maria

Vendo terreno agricolo di 19mila mq, con pozzo e corrente , piantumato ad olivi, in una zona urbanizzata vicino a su spagnolu, con trattore e attrezzatura, per informazioni aggiuntive e foto contattatemi in privato

Terreno con trattore

Giovanni

Vendo Giardino di 1000 mq , 250 mt dal paese ,strada asfaltata ,recintato e chiuso con cancello , piantumato con circa 30 alberi da frutta misti, pozzo pompa e sistema di irrigazione . Trattore con attrezzatura, fresa,rimorchietto,aratro .ATTENZIONE VENDO SOLO IN BLOCCO GIARDINO + TRATTORE. Astenersi perditempo-curiosi- squattrinati. Non saranno prese in considerazione offerte ridicole o non interessanti.

Giardino con trattore

Alessandro

Terreno con uliveto e piante da frutto (pere, mele, gelsi, siepi di mirto,...) situato a pochi chilometri dall'abitato nelle campagne "Mereu". Recintato, con ingresso principale per auto/trattori e uno pedonale sul lato opposto. Munito di piccolo ricovero attrezzi con tettoia. Prezzo interessante.

Terreno con uliveto

Ilaria

Prezzo Trattabile 

Vendo terreno agricolo con frutteto (150 piante da frutto)
completo di trattore 
alloggio x attrezzi 
Sonda e pozzo
Roulotte 
Gruppo elettrogeno 
Ottimo affare!!
AFFARE!!!

Zona Teulada
Sa Stoia/ S.Isidoro

Vicino spiagge 

Ottimo affare

Terreno agricolo con frutteto zona Teulada

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