STUDIO SAN LORENZO sas

Terreno con Progetto per Villa Ipogea a Cipressa: Un'opportunità Unica!
Se state cercando un terreno unico e raro per realizzare la casa dei vostri sogni, avete trovato la vostra occasione!
Caratteristiche Principali:
Vista Panoramica sul Mare: Situato a breve distanza dal mare e dalla pista ciclabile, questo terreno offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul mare, regalandovi uno scenario senza pari per godere di tramonti spettacolari.
Possibilità di Edificare: Con una superficie totale di 1.800 mq e la possibilità di edificare, questo terreno è l'ideale per chi desidera una residenza permanente o per le vacanze. Inoltre, avrete la libertà di personalizzare la vostra villa e renderla unica ed esclusiva.
Progetto per Villa Ipogea: Il terreno dispone di un rustico da demolire, ma offre la possibilità di costruire una casa unifamiliare di tipo Ipogea con una superficie edificabile di 81 mq. Questa villa, caratterizzata da un design innovativo, include un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una cabina armadi.
Benefici Ambientali ed Ecologici: Le case IPOGEE offrono vantaggi significativi in termini di comfort interno e tutela ambientale. Grazie alla sua struttura, la casa garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno, riducendo notevolmente il consumo energetico e minimizzando l'impatto ambientale.
Posizione Strategica: Il terreno si trova a pochi passi dal pittoresco paese di Cipressa, offrendo comodità e accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno così straordinario e inimitabile!
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare tutte le possibilità che questo terreno può offrire.

TER. AGRICOLO A CIPRESSA

PonenteCasa

Vendo terreno in posizione collinare di circa 11.000 mq con entro stante rustico su 3 livelli da ristrutturare. Soleggiato e comodamente raggiungibile dalla strata provinciale sia in auto che a piedi. Si trova nel Comune di Isolabona (IM) a pochi minuti dal mare.

Terreno con Rustico in Liguria

Proponiamo in vendita terreno di oltre 28.000 mq con rustico situato nella zona panoramica di Civezza, a soli 4 km dal mare, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile.All'interno del terreno è presente un fabbricato esistente, che può essere demolito e ricostruito sfruttando la cubatura, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e personalizzazione del progetto edilizio, nel rispetto delle normative vigenti.
Il terreno gode di una vista panoramica, in posizione tranquilla e immersa nella natura. 
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale edificatorio in una delle zone più apprezzate dell'entroterra ligure.

RUSTICO A CIVEZZA

Marco Lupi

Vendesi Rustico con terreno coltivabile di 5500 mq per cessazione attività. 
Terreno dotato di due vasche irrigue e pozzo con sorgente. 
Presenza di tre serre a palizzata con reti antivento e impianto a goccia già esistente.

Zona Valle Armea
Contatti:
Marco 
+39 3203275603

Terreno con rustico

NUOVO STUDIO PARASIO sas

In zona collinare, immersa tra gli ulivi, proponiamo rustico da ristrutturare con ampio terreno.

L'immobile è un tipico rustico ligure, storicamente utilizzato come punto di appoggio durante la raccolta delle olive, ideale per chi desidera recuperare il fascino dell'architettura tradizionale.
Il fabbricato si presenta totalmente da ristrutturare, con la possibilità di conservare la struttura originale in pietra e realizzare un ampliamento in stile moderno, perfettamente integrato con l'esistente.
Il rustico è circondato da un terreno di proprietà di 5.659 mq, prevalentemente ulivato, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona e la conformazione del terreno consentono la realizzazione di una piscina, rendendo la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per casa vacanze.

RUSTICO A IMPERIA

Studio B Immobiliare S.r.l.

Seborga località di Negi, proponiamo in vendita rustico in pietra circondato da un vasto terreno di circa 25.000 mq con una vista sulla vallata fino al mare.
L'edificio, sebbene richieda una ristrutturazione totale, offre un'enorme potenzialità di ampliamento, consentendo di realizzare una nuova casa. 
L'accesso carrabile al rustico è comodo e diretto dalla strada.
RIFERIMENTO: BL882

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Seborga

Studio B Immobiliare S.N.C.

Bordighera- Località Madonna della Neve. A pochi minuti da Bordighera, proponiamo in vendita rustico con terreno di circa 1.500 mq situato in una posizione panoramica. Questa proprietà offre la possibilità di costruire una casa di 65 mq con relativo seminterrato e piscina.
Acqua, luce e fogna comunale ai confini della proprietà. L'accesso è comodo e la posizione offre una bella vista fino mare.
Ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo 
RIFERIMENTO: BL982

CLASSE ENERGETICA: G 139 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Bordighera

Bordighera frazione Sasso, proponiamo in vendita terreno agricolo di 6900 mq con due rustici, uno di 16 mq e uno di 20 mq.
Vista aperta sulla vallata.
RIFERIMENTO: BL599

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Bordighera, proponiamo ampio rustico da personalizzare. Situato in una zona tranquilla e panoramica sulle alture di Montenero, a pochi minuti dal centro di Bordighera, questo immobile rappresenta unottima opportunità per chi desidera uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze e meravigliosa vista mare.
La proprietà si estende su circa 100 mq, con un seminterrato di 47 mq e un terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, la struttura si presta a molteplici soluzioni abitative o professionali, con la possibilità di creare ambienti su più livelli.
Laccesso indipendente e unampia area esterna permettono di organizzare comodamente spazi per parcheggio o attività logistiche. Tutte le utenze, tra cui elettricità e acqua, sono già presenti. 
RIFERIMENTO: BL1052

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Bordighera, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita rustico di 30 mq con terreno circostante di 5.024 mq e una magnifica vista sul mare. La proprietà offre la possibilità di costruire una casa di 80 mq con annessa piscina.
Il terreno dispone di ampi spazi per giardini e zone relax che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.
RIFERIMENTO: BL780

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Bordighera, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 60 mq, con possibilità di ampliamento. 
La proprietà è circondata da un ampio terreno di 8.000 mq opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina alle spiagge e ai servizi di Bordighera.
La possibilità di ampliamento consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative o progettuali.
RIFERIMENTO: BL781

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Bordighera, frazione di Sasso, proponiamo in vendita un casale indipendente di 160 mq, situato in posizione soleggiata con parziale vista mare. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di un aumento volumetrico secondo le normative vigenti. È disponibile un progetto personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. La proprietà include un terreno di 1.200 mq e gode di un accesso comodo.
Opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una zona tranquilla
RIFERIMENTO: BL665

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Proponiamo in vendita un rustico ad uso magazzino di 113 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero immerso nella splendida campagna di Seborga.
Limmobile si compone di un ampio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. È dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto lanno.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 2.775 mq, arricchito da piante di mimosa e ulivi. Completa lofferta una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta.
Vi è inoltre la possibilità di trasformare il rustico in civile abitazione sostenendo gli oneri di urbanizzazione, pari a circa 60 al mq.
Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura e potenzialità di personalizzazione.
RIFERIMENTO: BL985

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Vallebona: Ottima opportunità di acquisto. In vendita rustico residenziale di 93 mq con possibilità di ampliamento. Circondato da un terreno di 3.873 mq, arricchito da ulivi e una sorgente d'acqua, questo immobile rappresenta un'incantevole oasi di tranquillità.
RIFERIMENTO: BL947

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Vallebona

Seborga, proponiamo in vendita un terreno di 6.803 mq con annesso rustico di 31 mq, ampliabile di ulteriori 20 mq. La proprietà è arricchita dalla presenza di una sorgente d'acqua, gode di un'ottima esposizione al sole e offre una splendida vista aperta fino al mare.
L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di circa cento metri, garantendo così privacy e tranquillità. Il terreno è diviso in più lotti non tutti confinanti tra loro.
Questa è un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella bellezza e nella serenità del paesaggio ligure.
RIFERIMENTO: BL1031

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Seborga, Località Peverei Proponiamo in vendita una porzione di rustico situato in una zona tranquilla e soleggiata, a soli due chilometri dal paese. 
Limmobile, di 180 mq, si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo due ampie cantine con annesso terreno di 241 mq; al secondo piano, tre vani e disimpegno; al terzo piano, un vano e una veranda chiusa con vista aperta sulla vallata fino al mare. 
Acqua e luce sono già collegate, ma il tetto è da rifare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la copertura
RIFERIMENTO: BL270

CLASSE ENERGETICA: G 345 kWh/m2 a

Perinaldo, proponiamo in vendita vasto terreno di 3.653 mq completamente dedicato a un uliveto in produzione. La sua posizione esposta a sud e protetta dal vento rende questo terreno un luogo ideale per ottenere un ottimo raccolto di olive, grazie alla generosa luce solare che favorisce la crescita e la produttività delle piante. Incluso vi è un rustico preesistente di 21 mq con la possibilità di ampliarlo fino a circa 100 mq. Ottima opportunità di creare la una residenza rurale su misura, circondata dalla bellezza e dalla tranquillità dell'uliveto circostante. 
RIFERIMENTO: BL926

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Perinaldo

Vallebona: Proponiamo in vendita rustico di 45 mq con possibilità di ampliamento, terreno circostante di 1.778 mq, arricchito da ulivi. Accesso diretto alla proprietà, vista panoramica sulla vallata e uno scorcio sul mare.
RIFERIMENTO: BL946

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Rustico Terracielo nel Borgo di Boscomare: Atmosfera Autentica e Vista Panoramica
Ti presentiamo questa affascinante proprietà rustica terracielo nel caratteristico borgo di Boscomare, situato a soli 10 km dalle incantevoli spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera Ligure.
Caratteristiche Principali:
Spazi Ben Distribuiti: Al piano primo, l'ingresso su disimpegno conduce a una sala da pranzo accogliente con camino, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con box-doccia. Al livello superiore, un ampio salone luminoso con angolo cottura e stufa a legna, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca offrono spazi generosi e confortevoli per la vita quotidiana.
Terrazza con Vista: Dalla sala del piano superiore, potrai accedere all'ampia terrazza, da cui godrai di una vista mozzafiato sul suggestivo borgo e sulla pittoresca vallata circostante, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità.
Cantine e Studiolo: La proprietà include una cantina e uno studiolo al piano terreno, oltre a un'altra cantina nel piano seminterrato, offrendo spazi aggiuntivi per deposito o hobby.
Potenziale di Ristrutturazione: Mentre l'alloggio al piano inferiore necessita di lavori di ristrutturazione, quello al piano superiore è già abitabile, offrendo flessibilità e opportunità di personalizzazione per adattare la proprietà ai propri gusti e esigenze.
Questa casa rustica terracielo rappresenta un'opportunità unica per vivere l'atmosfera autentica di un borgo storico ligure, godendo di spazi confortevoli e di una vista panoramica mozzafiato.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Saremo lieti di mostrarti questa suggestiva proprietà.

RUSTICO A PIETRABRUNA

Immerso nel cuore del borgo storico medioevale di Pietrabruna, vi proponiamo questa casa in rustico ristrutturata.
Al piano terreno, vi accoglie un ampio e accogliente salone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno servito di vasca da bagno aggiunge un tocco di comfort.
Salendo al piano primo, vi attende una luminosa zona pranzo con cucina attrezzata, perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia o tra amici. Due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno completano lo spazio, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti.
Ma la vera gioia di questo rustico è la terrazza panoramica, accessibile direttamente dalla cucina. Goditi una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sul mare, mentre ti rilassi all'aperto o organizzi indimenticabili cene al tramonto.
L'appartamento non richiede alcun intervento, grazie alla sua recente ristrutturazione, ed è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale in ogni ambiente. Incluso nel prezzo, troverai anche un pratico magazzino e una cantina adiacente alla proprietà, perfetti per riporre attrezzi o provviste.
Inoltre, potrai godere di un comfort termico ottimale grazie al riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.
Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile anche con l'auto, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per godersi momenti di tranquillità e relax all'interno di un grazioso borgo storico, a soli 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile della riviera ligure. 
Contattaci per prenotare una visita.

Rustico a pietrabruna

Situata nell'affascinante area panoramica di San Lorenzo al Mare, a pochi passi dalle incantevoli spiagge e dall'attrattiva pista ciclabile.
La soluzione, offre oltre al fascino della sua ubicazione, anche praticità a livello di parcheggio con un ampio accesso carraio che accoglie comodamente 2 o 3 auto o un camper, rimuovendo ogni pensiero per quanto riguarda lo stazionamento dei veicoli.
La struttura si caratterizza per i suoi due spaziosi vani non residenziali, completati da un bagno dotato di finestra e doccia, progettati con cura per assicurare comodità e praticità.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dal terreno di circa 800 mq che circonda l'edificio, trasformandosi in un'oasi di pace, immersi in una natura rigogliosa senza rinunciare alla suggestiva vista panoramica che accarezza il paese e si estende fino al mare.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
La vostra prossima avventura immobiliare inizia qui.

RUSTICO A SAN LORENZO AL MARE

Nel caratteristico borgo di Boscomare, a 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile, vi proponiamo questo rustico di ampie dimensioni con cantine.
L'immobile è cosi composto, al piano terreno da 2 cantine, di cui una con ingresso separato al corpo principale, un bagno ed una camera. Il piano primo invece si compone di una sala, 3 camere, la cucina ed un ripostiglio. 
L'immobile ha inoltre una piccola corte di proprietà davanti all'ingresso delle cantine.
L'immobile è reso luminoso dalle numerose finestre, con diversi affacci, sulla vallata e sulla torre saracena del borgo risalente al XVI secolo.
Non ci sono spese condominiali ,necessita di alcuni interventi di ammodernamento. 
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Semindipendente nel Borgo Storico di Boscomare con 2 Cantine
Situata nel suggestivo borgo storico di Boscomare, a breve distanza dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile, questa affascinante casa semindipendente offre un'opportunità unica per vivere il fascino della vita ligure.
Caratteristiche Principali:
Luminosità su Tutti i Lati: Grazie alla sua posizione angolare e alla disposizione su 3 lati liberi, la casa riceve abbondante luce naturale su più fronti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Abitazioni su Diversi Livelli: Distribuita su più piani, la casa offre spazio e privacy per tutta la famiglia. Al piano rialzato, troviamo il bagno con box doccia e due camere da letto, mentre al piano primo si trova una spaziosa camera matrimoniale. Il piano superiore ospita la zona giorno, completa di balcone dalla cucina e terrazza dal soggiorno, oltre a un'altra camera da letto e un pratico ripostiglio.
Ampie Cantine: Due cantine spaziose al piano terreno offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività di hobby, garantendo praticità e organizzazione.
Interni Pronti per l'Abitazione: Senza necessità di lavori, gli interni della casa sono già pronti per accogliere i nuovi proprietari. L'impianto di riscaldamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e efficienza energetica.
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora accogliente e ben curata, immersa nella bellezza e nella tranquillità del borgo storico di Boscomare.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante residenza.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pietrabruna, a soli 10 km dal mare e dalla pista ciclabile, vi proponiamo in vendita un'autentica casa di paese.
Caratteristiche principali:

 * Posizione strategica: nel centro del borgo, a pochi passi dal parcheggio pubblico e a breve distanza da spiagge e percorsi ciclabili.

 * Due ingressi indipendenti: garantiscono la possibilità di utilizzare l'immobile anche in modalità bifamiliare

 * Piano primo: ingresso con ampio disimpegno di accoglienza e prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio privato.

 * Piano secondo (zona giorno): grande soggiorno con angolo pranzo e cucina abitabile, bagno finestrato e uscita sulla spaziosa terrazza panoramica - il luogo perfetto per colazioni soleggiate o cene al tramonto, con vista sul tetto del borgo e sulle colline circostanti.
 * 
 * Piano terzo: due camere matrimoniali luminose e silenziose, rifugio ideale per il riposo.

 * Cantina al piano terreno: accessibile direttamente da un caratteristico caruggio, conserva il fascino originale con un'antica macina in pietra perfettamente integra e collegata all'interno dell'abitazione tramite una scala interna.
Comfort e risparmio:

 * Assenza di spese condominiali

 * Riscaldamento autonomo con stufa a legna

Per maggiori informazioni e fissare una visita alla casa, ci trovate al 018391313 o tramite Whatsapp al 3701301370.

Nel suggestivo borgo di Lingueglietta, annoverato tra i cento borghi più belli d'Italia e a pochi minuti dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera, proponiamo in vendita un caratteristico alloggio situato al piano terreno di un affascinante contesto storico.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso su zona pranzo con angolo cottura, dalla quale si accede alla prima camera matrimoniale e al soggiorno con divano, facilmente trasformabile in una seconda zona notte. Da qui si raggiunge la seconda camera matrimoniale, collegata a un ulteriore vano ideale come ripostiglio o disimpegno, dotato di un proprio ingresso indipendente. Il bagno servito di box doccia.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e dispone di riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre presenti.
Separatamente è disponibile una spaziosa cantina al prezzo di € 35.000.
Comodo al parcheggio publico del paese.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, a due passi dal mare e dai servizi, perfetta come casa vacanze o residenza caratteristica in uno dei borghi più affascinanti della Liguria.

RUSTICO A CIPRESSA

Rustico ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo di Pietrabruna
Nel suggestivo borgo ligure di Pietrabruna, a soli 10 km dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile del Ponente, proponiamo in vendita un affascinante rustico di generosa metratura, ideale come casa vacanze o residenza tranquilla immersa nel verde.
L'immobile si sviluppa su più livelli:

 * Piano primo: ingresso su ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato.

 * Piano secondo: due grandi camere da letto luminose, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per godere della vista aperta sulla valle circostante.

 * Piano terreno: spaziosa taverna e cantina, ideali come zona hobby o per riporre attrezzature.
La casa si presenta in buone condizioni ed è già abitabile.
- Nessuna spesa condominiale
- Servita da mezzi pubblici
- Servizi di prima necessità raggiungibili a piedi
- Ottima esposizione e vista sulla natura
Una soluzione dal fascino autentico, per chi cerca tranquillità, panorami e la bellezza dei borghi liguri.

In Vendita - Cappella Gentilizia Neogotica "Rambaldy" con Terreno di pertinenza - Bene Storico nel Podere Castelperine
Nel cuore dell'antico Podere Castelperine, un tempo prestigioso vigneto della storica famiglia Rambaldy - già fornitrice di vini per la Real Casa - proponiamo in vendita una straordinaria cappella gentilizia neogotica risalente alla seconda metà dell'Ottocento, oggi bene sottoposto a vincolo monumentale.
La proprietà include circa 4.500 mq di terreno circostante, parte dei quali destinati a vigneto, richiamo concreto alla sua vocazione originaria e alla storia agricola del luogo.
 L'accesso avviene comodamente dalla strada pubblica tramite Via Perine.
Caratteristiche Architettoniche:
Facciate slanciate con forti verticalismi tipici del neogotico
Portali ad arco acuto strombati con sopraporte decorati raffiguranti un angelo e figure di Santi legati alle devozioni familiari
Copertura originale in ardesia sottile "a scaglie di pesce"
Interno ad aula unica, un tempo coperto da volta a crociera costolonata
Suggestivo collegamento sotterraneo che conduce a una grotta artificiale con vasi in terracotta e alla cripta chiusa da porta in ferro decorata
Stato Attuale e Potenzialità:
La cappella si trova in stato avanzato di degrado, con crolli parziali interni ed esterni: è necessario un intervento urgente di consolidamento e restauro, volto a preservare un manufatto raro e fortemente identitario.
Il contesto paesaggistico e il terreno disponibile rendono possibili:
Destinazione Ideale:
Fondazioni e istituzioni culturali
Architetti, studi di restauro e investitori attivi nel recupero dei beni storici
Amanti del patrimonio storico e del paesaggio ligure
Realtà legate a turismo lento, spirituale, culturale
Progetti di valorizzazione enogastronomica e territoriale (compatibilmente con il vincolo monumentale)
Un'occasione unica: 
Non solo un edificio: un frammento di storia, una memoria viva della vita rurale aristocratica, un luogo in attesa d

STUDIO BORDIGHERA snc

La proprietà si trova a soli 5 km dal suggestivo borgo storico di Vallebona, in posizione strategica che consente di raggiungere il centro di Bordighera e il suo affascinante lungomare in circa 15 minuti di auto. Il rustico, disposto su due livelli per un totale di circa 90 mq, offre la possibilità di ampliamento grazie al Piano Casa è ha il tetto nuovo. Il terreno circostante, di 28.110 mq, permette inoltre la realizzazione di un'ulteriore villa di circa 186 mq tra abitazione e locali accessori, sfruttando l'indice edificabile previsto. Elemento di valore sono i 5.000 mq di vigneto DOC. La proprietà gode di ottima esposizione al sole e di una splendida vista mare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura a pochi minuti dai servizi.

RUSTICO A VALLEBONA

La proprietà è situata a 4 km dal paese di Vallebona e a 30 minuti dall'Autostrada. Il paese è dotato dei principali servizi e i mezzi pubblici consentono di raggiungere il centro di Bordighera e il lungomare. L'accesso è comodo, in quanto confina con la strada. Il rustico ha possibilità di ampliamento, ed è inserito in una posizione panoramica che permette di godere di vista aperta sulla vallata e sul mare. Il terreno circostante è di 2.037 mq ed è disposto su terrazze

STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata nella prima periferia di Vallecrosia, in posizione semicollinare ma comoda, trovandosi a soli 800 metri dalla Strada Provinciale. La posizione garantisce una comoda vicinanza ai servizi del centro cittadino, permettendo di raggiungere facilmente negozi, scuole e trasporti pubblici. Il centro di Vallecrosia e i principali servizi sono infatti a 2 km, raggiungibili in pochi minuti.
Il terreno ha una superficie di 1176 mq e su di esso è presente un fabbricato diruto di 120 mq accatastato come magazzino. La metratura e la zona rendono possibile effettuare il cambio di destinazione e realizzare cosi una villetta di dimensioni generose.

RUSTICO A VALLECROSIA

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