Romano

Vendo rustico circondato da circa 12000 mq. terreno.la casa si trova in collina con una posizione e veduta bellissima difficile da trovare raro da trovare. Prezzo trattabile.tel. 337 24 26 56.

Rustico indipendente

Chicca

Casa rustica tipica in loc. Coggia di Varzo da ristrutturare, composta da piano cantina con soffitto a volta, 3 piani d'abitazione e un sottotetto con altezza considerevole. L'immobile ha di pertinenza esclusiva del terreno e un fabbricato accessorio nelle immediate vicinanze (vedi estratto mappa)

Casa rustica

Panorama Casa

CASCINALE INDIPENDENTE CON PIÙ UNITÀ E CORTILE PRIVATO ROASIO (VC)

Roasio (VC) Via Roma, frazione San Giorgio
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita importante cascinale piemontese completamente indipendente, composto da più corpi di fabbrica disposti a corte e affacciati su ampio cortile interno privato, soluzione di grande fascino, rara per dimensioni e potenzialità.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.234 mq, così suddivisa:
- Superficie residenziale: circa 963 mq
- Superficie accessoria (rustici, magazzini, garage, cantine, tettoie): 
circa 271 mq
Il complesso immobiliare è composto da più unità abitative indipendenti, tra cui una porzione già oggetto di ristrutturazione radicale e attualmente in fase di ultimazione, oltre ad altre unità da ristrutturare, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi o sviluppare un progetto di recupero. Completano la proprietà ampie superfici accessorie destinate a rustici, magazzini, autorimesse e locali di servizio, che aumentano ulteriormente la funzionalità e le potenzialità dellintero compendio.

 PUNTI DI FORZA
- Cascinale tipico piemontese di grande fascino
- Oltre 1.200 mq complessivi
- Cortile interno privato
- Accesso carraio
- Parte già ristrutturata + parte da ristrutturare
- Ottima esposizione e buona luminosità
- Contesto tranquillo ma centrale

Limmobile è situato lungo Via Roma, nel cuore della frazione San Giorgio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso i centri limitrofi ed è facilmente rag
RIFERIMENTO: V000508
CLASSE ENERGETICA: G 120,3 kWh/m2 a

Particolare Cascinale con più unità e cortile di p

Flavio

Vendesi proprietà composta da rustico indipendente su tre lati, immerso nel verde nel Comune di Cuneo in località San Rocco Castagnaretta.
La proprietà comprende:
- Il Fabbricato: 90 mq disposti su due livelli riscaldati. Infissi di recente installazione ed impianto termico con termocucina e radiatori.
- Cantina: locale interrato con accesso diretto dall'abitazione realizzata in muratura e pavimento su terra.
- Autorimessa: garage esterno realizzato in muratura di dimensioni superiori ai 25mq ed altezza di 2,8 metri completo di bagno indipendente.
- Il Terreno: 220 mq di terreno circostante irrigabile, ideale per orto e frutteto.
- Plus: forno comunitario antico per la produzione del pane.
Perfetto per chi desidera una residenza privata esclusiva, una casa vacanze o per avviare un piccolo progetto di ricettività rurale (B&B). Libero subito. Documentazione urbanistica e catastale in regola.
Classe Energetica: F

Casa in campagna completa di autorimessa e terreno

Oreste Cirelli

VENDESI in zona Nizza Monferrato

VIGNETI Vari

Barbera di Nizza
- 3,5 ha nuovi (in produzione dal 2024)
Richiesta ? 300.000
- - -
- ha 2 di Barbera - con rustico (agricolo)
Richiesta ? 100.000

Informazioni al : 348 711 54 29

VIGNETI : Barbera

IMMOBILIARE VALLE PO sas

Nel cuore della località di Robella, nel comune di Sanfront, si trova un affascinante rustico in pietra, risalente al 1930.
Questa proprietà, di 130 mq, si sviluppa su più livelli e offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa.
L'immobile, da ristrutturare, è composto da cinque locali, tra cui una camera da letto, un bagno e tre ulteriori stanze versatili.
Un balcone offre una vista incantevole sulla zona circostante, mentre il giardino rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà include anche una cantina e una stalla, perfette per chi cerca spazi aggiuntivi per hobby o esigenze pratiche.
Il posto auto coperto completa l'offerta.
Situato in una posizione soleggiata, questo rustico rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un'abitazione su misura, immersa nella tranquillità della campagna piemontese.

RUSTICO A SANFRONT

CASA IN COLLE sas

A Passerano Marmorito, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo un rustico da ristrutturare, attualmente non abitabile, ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero personalizzato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e conserva il fascino tipico delle case di una volta. Salendo le scale si accede al primo piano, dove troviamo un ambiente unico adibito a cucina e soggiorno, reso accogliente dalla presenza di un camino a legna. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un'anticamera sfruttabile come cabina armadio o studio, una camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina, utile come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilità di valorizzarne le caratteristiche rustiche e adattarlo alle proprie esigenze.

RUSTICO A PASSERANO MARMORITO

Amelia

Vendo piccolo rustico terminato parzialmente con terreno annesso ,attacchi presenti ,servizio,camino e forno completo in tavernetta

Piccolo rustico

Patrick

Vendo rustico da ristrutturare su due livelli 220 metri quadrati a Carmagnola in via cascine Madama 10 con giardino davanti e dietro,

Rustico molto grande a Carmagnola

Gianni Tunno

Vendo ampia proprietà indipendente libera su quattro lati con possibilità di due unità abitative o singola. 
Al fondo dependance di 80 mq e 1500 mq di terreno.

Rustico Ozegna

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un rustico nel comune di Sezzadio (AL), in via Badia.
Porzione di edificio a destinazione residenziale che si si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato e piano sottotetto.
Costituisce pertinenza il magazzino di 210 mq.
L'immobile è così costituito: al piano interrato cantina; al piano terra ingresso con scala di accesso al primo piano, cucina, tinello, soggiorno, wc e disimpegno con scala per l'accesso al pia-no interrato; al primo piano tre camere, corridoio, wc, ballatoio e scala per l'accesso al piano secondo; al secondo piano locale sottotetto.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dellimmobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.
Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono g
RIFERIMENTO: X2910/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Rustico a Sezzadio AL

STUDIO SAN GIORGIO snc

San Giusto : Nel cuore del comune , proponiamo in vendita un rustico di 350 mq, costruito negli anni '70. Questa proprietà, offre ampi spazi che si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. La struttura, immersa nel contesto tranquillo e caratteristico della zona, rappresenta un'opportunità per chi desidera creare un'abitazione su misura, mantenendo il fascino autentico delle costruzioni dell'epoca. Gli ambienti interni, distribuiti su più livelli, permettono di realizzare una disposizione funzionale e accogliente. All'esterno, l'ampio spazio circostante consente di godere di un'area verde privata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi del paese, pur mantenendo la riservatezza e la tranquillità tipiche delle zone rurali. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto suggestivo. Il tetto di ampia metratura è stato completamente rifatto a NUOVO.

RUSTICO A SAN GIUSTO CANAVESE

IMMOBILIARE OLEGGIO sas

SUNO: Nel cuore del centro storico, casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra è presente un'autorimessa e un primo locale che può fungere da ingresso, mentre al piano primo trovano posto due locali caratterizzati da un soffitto con travi a vista. Il secondo e ultimo piano è composto da due ulteriori locali utilizzabili come zona notte. Completano la proprietà un cassero utilizzabile come box auto e un ampio giardino privato.

RUSTICO A SUNO

IMMOBILIARE READY TO FLY sas

Nel comune di Caselle Torinese, proponiamo una tettoia di circa 50 mq situata al piano terra, in un contesto di corte. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1960, offre un ampio locale garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'esterno, un cortile privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto, che aggiunge praticità e comodità. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un locale autorimessa con ripostiglio in un ambiente autentico, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente gli spazi disponibili.

RUSTICO A CASELLE TORINESE

STUDIO ROBASSOMERO sas

VARISELLA semindipendente da ristrutturare completamente, libera tre lati, con piccolo giardino privato distaccato e area parcheggio fronte casa.
L'immobile è in ottima posizione con esposizione al sole tutto il giorno, vicino al centro del paese e comodo per gli spostamenti. Al piano terreno si trovano due stanze e un locale deposito, mentre al primo piano una camera e una travata. Compresi nella proprietà abbiamo anche un piccolo giardino distaccato subito a lato della casa, e un'area di proprietà sfruttabile per posti auto fronte casa.
È stato fatto uno studio per ristrutturazione che prevedeva il recupero completo della casa con al piano terreno soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno e locale caldaia, e al piano primo due camere con altro bagno e balcone. Il progetto non è stato presentato ma è solo indicativo.
L'immobile è allacciato a luce e acqua, gli altri impianti passano su strada e sono di facile collegamento.

RUSTICO A VARISELLA

Smarthome

Proponiamo in vendita a Borgo Ticino un casale su tre livelli con cassero e ricovero attrezzi, in zona tranquilla e soleggiata.
A circa a 2km dalle sponde del Lago Maggiore e 20 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa.

L'immobile risulta perfetto come investimento grazie alla possibilità di ricavare più appartamenti da mettere a reddito, con un giardino di circa 2000 mq.


Per informazioni, contattare SMARTHOME IMMOBILIARE di Sesto Calende, Taino, Borgo Ticino, e Lesa.
Tel. 0331 808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: VYM1687

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Borgo Ticino

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO 

Rustico a Villar Focchiardo (TO) in via Banda. L'unità è composta al piano primo (secondo fuori terra) unico locale di deposito (ex fienile) accessibile con scala esterna. Completa il lotto un terreno agricolo.
L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occup
RIFERIMENTO: X3051/25
CLASSE ENERGETICA: A

Rustico a Villar Focchiardo (TO)

Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Cavour TO frazione ,ampio edificio da ristrutturare con alloggi ,magazzini ,tettoie, terreno tel 3395787978.

Cavour rustico abitazione ampi alloggi magazzini

NEST HOME Immobiliare di Monica Vittoria Bianchi

In Valle Antigorio, Comune di Crodo, ti propongo in vendita questo storico e splendido rustico di 78 mq commerciali con 1070 mq di terreno semipianeggiante.
L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce luminose giornate tutto il giorno e tutto l'anno. 
Il magnifico panorama sulle alpi italiane è un valore aggiunto.
Il rustico è da ristrutturare, non sono presenti impianti elettrici o sanitari ma è presente l'acqua corrente all'interno.
Il tetto in piode è in ottime condizioni!

Lasciati ispirare dalle pietre monumentali con cui hanno costruito questo antico rustico!

Se ti ho incuriosito dai unocchiata alla planimetria e al video che trovi in calce allannuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NEST_HOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!

CHIAMAMI se vuoi visitarlo! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale!

NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido e di unagenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-home.it o contattaci al numero +39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com
RIFERIMENTO: V000116

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RUSTICO CON TERRENO E MERAVIGLIOSO PANORAMA

Maria Luisa Scursatone Servizi Immobiliari

Rif: V06/19 (193426754) - A 4 Km dal centro di Castiglione Torinese, in Strada Val Villata, frazione Bardassano, nei pressi della Trattoria Villata, proponiamo in vendita in posizione collinare due casali/rustici (nello stesso cortile) immersi nel verde, di cui uno libero su quattro lati e disposto su due livelli, e l'altro libero su tre lati e disposto anch'esso su due livelli. Gli immobili sono entrambi da ristrutturare. Cortile e giardino privato di 800 mq, oltre ad ampia tettoia, locale sottotetto, porticato, fienile, locale legnaia e terrazzo. Il rustico libero sui 4 lati ha una superficie complessiva di 250 mq, l'altro rustico ha una superficie complessiva di 80 mq. Prezzo ribassato a € 65.000, 00 con possibilità di acquistare due lotti di terreno adiacenti di 5350 mq. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: NC

Due casali immersi nel verde di 330 mq complessivi

Amedeo

Vendo rustico indipendente interamente ristrutturato a nuovo 6 anni fa, classe energetica A1, impianto elettrico e termoidraulico certificato, a 10 minuti dal centro di Asti, costituito da 200mq di abitazione e 600 mq di depositi e locali di sgombero. Giardino e terreno di pertinenza di 20 mila mq. L'immobile è ideale anche per attività B&B, casa vacanze, allevamento alpaca

Rustico ristrutturato con terreno

Andrea

Immerso nelle tranquille colline del Lago Maggiore, proponiamo un rustico di 110 mq, attualmente accompagnato da rendering che mostrano il progetto di ristrutturazione. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista offre uno spazio accogliente e luminoso. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, il tutto valorizzato dal progetto di ristrutturazione che ne esalta il potenziale. La proprietà è circondata da un lotto di 110 mq di giardino, offrendo un'oasi di pace e un'ottima possibilità di personalizzazione. I rendering allegati mostrano come il rustico possa trasformarsi in una residenza moderna, mantenendo il suo fascino autentico.

Splendido rustico con progetto

STUDIO TRECATE UNO sas

Nel cuore del comune di Cerano proponiamo in vendita un rustico dagli ampi spazi esterni perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. 
L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un' ampia cucina abitabile, un soggiorno di generosa metratura e il ripostiglio.
Al primo piano vi è la zona notte composta da due ampie camere da letto e un ulteriore locale hobby. 
L'immobile offre ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze. La proprietà si distingue per la presenza di casseri esterni, che aggiungono valore e versatilità all'intera struttura.
Situato in una zona tranquilla, il rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Cerano.

RUSTICO A CERANO

Trattativa privata, no Agenzia, astenersi se non realmente interessati.
Vendo casa da ristrutturare in centro paese libera su due lati con esposizione nord-sud.
Classe energetica G.
Circa 105 m2 di abitazione divisi su due piani con scala interna. Tre vani al piano rialzato e due vani al primo piano.
4 balconi (piano rialzato e primo piano) per tutta la larghezza della casa.
2 Cantine semi interrate per un totale di 40 m2 
Accesso dal lato nord su cortile comune.
Giardino privato dal lato sud di circa 260 m2 con capanno attrezzi e tettoia.

Rustico

VAPRIO D'AGOGNA: A Pochi passi dal centro, appartamento al piano terra composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile ha una metratura complessiva di c.a 50 mq abitativi e 40 mq esterni. Completa la proprietà un cortile esterno di pertinenza e un cassero di 40 mq. La soluzione necessita di lavori di riammodernamento.

RUSTICO A VAPRIO D'AGOGNA

Privato vende rustico parzialmente ristrutturato in tipica borgata rurale in Frazione Mondarello. Piano terra con cucina, cucinino, servizi ed un camera con caminetto. Al primo piano accessibile con scala interna a chiocciola ed esterna in muratura troviamo due camere da letto indipendenti. Completano la proprietà un ampio cortile, una struttura destinabile ad ulteriore stanza , doppia terrazza e circa 1500mq di terreno pertinenziale recintato e terrazzato. Fossa Biologica e allacciamenti Luce/acqua potabile già presenti. Su richiesta disponibili informazioni e foto addizionali. Prezzo trattabile

Rustico nelle colline di barge

Cristina Buoso

Descrizione dell'immobile:
Privato vende affascinante casa rustica situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Santa Petronilla, a Bussoleno. La proprietà, caratterizzata da dettagli originali in pietra e legno, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una base per escursioni in montagna o un progetto di ristrutturazione per creare una dimora personalizzata.
Caratteristiche Principali:
Struttura: Casa semindipendente su due piani.
Locali: Ambienti ampi con splendida vista sulle montagne circostanti (come da foto).
Esterni: Ampio terreno privato adiacente, perfetto per orto, giardino o area relax.
Pertinenze: Comodo garage/box auto in lamiera con accesso carrabile autorizzato e ulteriori locali ad uso cantina/deposito.tre cantine
Posizione: Immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Bussoleno e dai servizi principali.
Punti di forza:
Esposizione: Ottima illuminazione naturale e vista aperta sulla valle.
Potenziale: La metratura e la disposizione si prestano a diverse soluzioni abitative o come investimento per casa vacanze.
Indipendenza: Zero spese condominiali.
Prezzo: € 42.000 (Trattabile)
Per informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattare:
Cristina 
Tel 3911820654

Rustico Panoramico a Bussoleno (Fraz. S. Petronill

Ruggero

Parco Gran Paradiso,Comune Ribordone, Frazione Ciantel/ Pianè, a 1450 mt di altitudine VENDESI Rustico su 2 piani, libero da 3 lati, in buone condizioni di conservazione, con spazio esclusivo fronte casa, volendo già utilizzabile.
Composto da 2 camere letto, cucina, cantina e locali di sgombero.
Inoltre circa 2,7 ettari di terreno boschivo e altro immobile più piccolo da ristrutturarne il tetto.
Strada comunale che arriva a 30 mt dall'immobile, con ampio parcheggio.
Vendita a corpo.

NON disponibile per Agenzie (quindi evitate di chiamare se lo siete! ).

Trattativa escusivamente tra privati, con caparra a termine di legge e rogito notarile.
Prezzo leggermente trattabile in caso di serio interesse.
Sgraditi perditempo.

Parco Gran Paradiso,Rustico su 2 piani

Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: A24
Classe energetica: C - EPglnr: 102.68 kWh/m²
ROCCA DE BALDI: RUSTICO RISTRUTTURATO A NUOVO
Rocca De Baldi, immerso nel verde, l'abitazione si presenta in un contesto completamente immerso nel verde e residenziale. L'abitazione ristrutturata a nuovo, gode di un ampia zona esterna con ampio terreno privato sui quattro lati; la parte abitativa si sviluppa su due livelli con soggiorno, bagno e ingresso al piano terra e due camere da letto con bagno al primo piano; ogni locale ha ottime finiture, le scale interne sono completamente rivestite in pietra e i bagni sono dotati di due doccia di ampia dimensione; completa la parte abitabile la mansarda e il locale lavanderia con centrale termica. Inoltre si ha la possibilità di allagare l'abitazione in quanto gode di un ampio locale sviluppato su due livelli. Lateralmente si sviluppa il magazzino porticato e garage. La proprietà è completamente recintata con un esposizione in tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è a metano in più nella zona giorno si può utilizzare la stufa a pellet; la zona giorno gode di un ampio porticato privato completamente coperto.

Rustico - Rocca de' Baldi

Rif: V176
Classe energetica: G - EPglnr: 380.00 kWh/m²
PEVERAGNO - SAN LORENZO DI PEVERAGNO
A pochi minuti da Spinetta, in frazione San Lorenzo nel centro del paese, l'immobile è libero su quattro lati con ampio terreno privato completamente recintato. Si compone di un immobile attualmente adibito ad abitazione composto da cucina, salotto, bagno, tre camere da letto sviluppato su due livelli con finiture anni '60. Adiacente un ampio fabbricato sviluppato su due livelli con possibilità di creare un'ulteriore abitazione e un ampio giardino privato di circa 1000/mq. La soluzione è per chi cerca ampi spazi con un' esposizione e comoda ai servizi; vicino ci sono le scuole elementari, asilo, fermata autobus e negozio di alimentari con il bar. In ufficio abbiamo a disposizione documentazione e planimetrie.

Rustico - Peveragno

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