Marco Benedetti

Nel cuore della tranquillità delle montagne biellesi, a Camandona - Frazione
Governati 51 - proponiamo rustico indipendente del 1903, ideale per chi cerca pace, natura e un immobile dal grande potenziale da personalizzare/ristrutturare.
La casa si sviluppa su più livelli ed è parzialmente ristrutturata.
Al primo piano, l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una luminosa zona open space composta da cucina e soggiorno. Sullo stesso piano è presente anche una camera già sistemata.
Nel sottoscala si trova un pratico piccolo gabinetto/ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo altre tre stanze ristrutturate, rifinite con parquet e porte in legno, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Una delle stanze può essere trasformata nella realizzazione di un bagno.
L'ultimo piano è composto da un ampio solaio, grande quanto il perimetro della casa, completamente da ristrutturare e con ottime possibilità di recupero.
Completa la proprietà una grande cantina anch'essa da ristrutturare nella quale è presente un antico lavatoio.
La zona è perfetta per gli amanti della natura, del relax e della montagna: la casa è immersa nei boschi e circondata da sentieri e passeggiate panoramiche tipiche dell'Oasi Zegna e delle Prealpi Biellesi. Area molto apprezzata anche per la raccolta funghi, trekking, escursioni e attività venatorie.

Soluzione ideale come:
o casa vacanze,
o seconda casa in montagna,
o abitazione per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Contesto riservato e tranquillo, con splendidi panorami naturali e aria pulita
tutto l'anno. 
Telefono +39 375 6077 160
A un ora e mezza da Milano 
A un ora e venti da Torino 
Prezzo trattabile

Rustico indipendente Camandona(BI) fraz. Governati

STUDIO TOLLEGNO sas

Rustico sito nel comune di Sagliano Micca, in posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 15 minuti da Biella.
L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è accatastato come abitazione (A/4). Attualmente non sono presenti impianti, ma l'allaccio alla rete elettrica è facilmente realizzabile, grazie alla linea che corre lungo la strada. L'acqua arriva da sorgente privata.
A completare la proprietà un ampio terreno privato di circa 15.000 mq e da un deposito annesso.
 È inoltre possibile ampliare la struttura di ulteriori 50 mq.

RUSTICO A SAGLIANO MICCA

Alessandro Favario

Rustico da ristrutturare con annesso terreno edificabile mq. 1800 con possibilità edificatoria di circa 700 mc. Edilizia diretta.

Rustico con terreno edificabiel

Dea Pet Privé

EK-128852794
CASCINA DA RISTRUTTURARE IMMERSA NEL VERDE
In una tranquilla zona di campagna circondata dal verde, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e rilassante.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre già alcuni lavori eseguiti dagli attuali proprietari, tra cui la coibentazione dei muri su entrambi i piani e la realizzazione del vespaio al piano terra. Era stato inoltre studiato un progetto che prevedeva al piano terra una spaziosa cucina, soggiorno, bagno e locale caldaia, mentre al primo piano tre camere da letto, un ampio bagno e una comoda cabina armadio.
Gli ambienti permettono comunque massima libertà di personalizzazione, dando la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
A completare la proprietà troviamo ulteriori strutture accessorie composte da due magazzini e due ampie tettoie, perfette come depositi, ricovero mezzi o spazi multifunzionali. Il tutto è circondato da un grande giardino/cortile che rende questa soluzione ideale anche per chi cerca tranquillità, spazio esterno e contatto con la natura. 
(+ Materiale per ristrutturazione)

Rustico in mezzo alla Campagna

Manuela

Vendo casa 300 mtq
Su due piani e un sottotetto
Più 
Rustico di fronte
E terreni non edificabili ma utilizzabili per allevamento
Trattativa riservata 
No agenzia
No perditempo

Casa più allevamento

Rustico semindipendente sito nel comune di Zumaglia, in posizione tranquilla e soleggita, a pochi minuti da Biella.

Il fabbricato, accatastato come C/2, è di ampia metratura, circa 160 mq. 
Composto da due rustici entrambi posti su due livelli; piano terra e piano seminterrato, con ingressi separati. La proprietà non dispone di alcun impianto.

A completare, un giardino privato di circa 50 mq.

RUSTICO A ZUMAGLIA

Utente 134410946

vendo terreno circa 10000 mq con deposito chiuso e coperto , porzione di rustico e bosco Ingresso indipendente da strada provinciale

Terreno con deposito e rustico

Guido

Caseggiato indipendente di 352 mq circondato da un ampio cortile di circa 2100 mq. tutto cintato con un comodo accesso. Al piano terra gli ambienti sono ben distribuiti: un disimpegno accoglie l'ingresso, seguito da un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. Completano questo livello un utile locale di sgombero, una lavanderia, un bagno, un anti-bagno e una spaziosa cantina. Al primo piano, si trovano due camere da letto con balconi, un ripostiglio e un bagno. Inoltre, il primo piano dispone di un sottotetto al rustico, un' area che può essere ulteriormente sviluppata. Nel cortile vi sono due autorimesse e un'ampia tettoia, utili per diverse soluzioni. L'immobile è classificato con un'energetica di classe G e presenta un indice di prestazione energetica EPgl,nren di 350,07 I.P.E. 350,07 kWh/m2 anno
 rendendo necessario un eventuale aggiornamento per migliorare l'efficienza energetica.
Ambienti:
Cantina - cucina - giardino - lavanderia - soggiorno - sottotetto
Comfort:
Ingresso indipendente - pannelli solari termici - riscaldamento autonomo - montascale - cortile ampio e spazioso, con possibilità giardino 
Esposizione: nord, sud, ovest, est

Cascina indipendente in Campagna

Mosca Immobiliare di Roberto Mosca

Rif: (129428814) - CAMPIGLIA CERVO FRAZIONE FORGNENGO
Proponiamo in vendita tradizionale casa di montagna in pietra immersa nella tranquillità' e nella natura con una splendida vista sulle montagne della Valle Cervo.
La casa è completamente indipendente ed è disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato così composta:
P. T: ingresso, cucina, una cantina, un wc e vano scala per accedere ai piani e piccolo giardino.
P. 1°: due camere e vano scala.
P. 2°: due camere, un balcone e vano scala.
P. 3°: due camere, un balcone e vano scala.
P. S1: una cantina.
La casa è completamente da ristrutturare.
Prezzo Euro 22.000, 00
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO.

Rustico / Casale di 160 m² con più di 5 locali a C

Biella

In splendida posizione, veramente panoramica, con vista mozzafiato a 360° , immersa nel verde , proponiamo in vendita cascinale da ristrutturare, di ampia metratura, disposto su tre livelli e così composto: al piano terra salone, cucina, 2 vani uso ripostiglio , bagno e bel portico con accesso diretto al giardino; al piano primo 4 camere, servizio, balcone e terrazzo coperto; al piano secondo due ampi locali sottotetto adibiti a ripostiglio e terrazzo coperto. Ampio terreno circostante a corredo.

Rustico/Casale/Corte Pralungo

In contesto riservato e di charme, proponiamo rustico di impianto novecentesco completamente da ristrutturare, ideale per residenza privata o progetto immobiliare.
L'immobile si sviluppa su circa 1000 mq, con ambienti ampi e una distribuzione interna versatile. La presenza di una scala centrale consente una facile riorganizzazione degli spazi, sia in chiave moderna sia mantenendo e valorizzando gli elementi originali.
Sono presenti un piano cantinato, adatto a cantina, taverna o area wellness, e un tetto terrazzato, ideale per creare una zona panoramica o relax. Il tetto è stato recentemente rifatto, riducendo parte degli interventi strutturali necessari.
La proprietà è circondata da un ampio parco che garantisce tranquillità e offre diverse possibilità di utilizzo: giardino paesaggistico, piscina, percorsi verdi o aree dedicate al tempo libero.
Soluzione adatta come abitazione di carattere, struttura ricettiva (B&B, agriturismo, boutique hotel) o investimento immobiliare con buon potenziale.

RUSTICO A BIELLA

STUDIO CAVAGLIA' sas

Situata nel centro storico, casa semindipendente del '1600 da ristrutturare posta su più livelli. L'accesso alla proprietà si ha sia dalla strada principale, sia dall'interno del cortile comune mediante una scala esterna. Il piano primo si compone di un locale di ampia metratura con accesso sul balcone rivolto verso la piazza del Comune ed un altro locale. C'è uno scorcio di vista lago. Invece, il piano secondo è costituito da un altro locale di ampia metratura con accesso su un balconcino rivolto verso il cortile comune ed un secondo locale. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato ed un'altra posta a poca distanza.

RUSTICO A VIVERONE

Paolo

rustico in buone condizioni x ristrutturazione 10

Rustico in buone condizioni

Ripropongo una ultima volta questo casale, ho effettuato una importante riduzione di prezzo e lo terrò in vendita fino a fine estate, se non lo vendo entro settembre 2026 ci vado a vivere io. Per qualsiasi informazione o per altre foto contattarmi in privato, grazie.
Stupendo e pressochè unico grande rustico - casale immerso nel verde, situato nelle vicinanze del comune di Donato (prov. Biella, Regione Piemonte), uno dei più belli e tipici della Valle Elvo, che si trova tra l'alto Piemonte e l'inizio della Valle d'Aosta. La posizione è forse la migliore della zona, con una vista mozzafiato sulla Serra Morenica e pur non essendo troppo isolato, garantisce una indipendenza e privacy molto elevate ed una tranquillità totale. E' di facile accesso, tramite una breve strada sterrata di pertinenza percorribile da qualsiasi mezzo, che collega la strada superiore asfaltata, alla casa sottostante. L'uscita autostradale più vicina provenendo da Milano è Carisio, in una mezz'oretta di strada si arriva facilmente a Donato, situato a circa 750 mt. di altezza.
Il rustico è stato completamente ricostruito da zero nel 1995, seguendo tutte le norme edilizie, con impiego di materiali ed imprese assolutamente selezionati. Si compone di una superficie di oltre 250mq. su tre livelli, con un giardino privato di circa 1600 mq. sui 4 lati e garage di 24 mq., oltre che di un seminterrato che occupa l'area sottostante al garage, con accesso esterno, altezza circa 1.75 mt. , recintato e leggermente sopraelevato di 200 mq. circa.
La disposizione dei locali è la seguente: al pianterreno un salone con camino, una grande sala da pranzo con vista panoramica, una ampia cucina abitabile con grande dispensa comunicante, un bagno finestrato ed un ampio garage.Al piano superiore, collegato da una bellissima scala in legno, quattro camere da letto e due ampi bagni, uno vasca e doccia. Per ulteriori foto ed info inviare messaggio, grazie.

Casale rustico in pietra del 1995 Alto Piemonte

STUDIO NIKAN srl

Ci troviamo nella Frazione Mombello di Masserano, non distanti dal centro del paese.
La casa semindipendente risiede all'interno di un contesto di case di corte accessibile tramite un cortile in comune con altre abitazioni. Esternamente sono presenti un ampio rustico di proprietà con tetto rifatto a nuovo recentemente, due garage sottostanti e due cantine, di cui una nel piano seminterrato.
Internamente la casa è così composta:
al piano terreno sono presenti un soggiorno e una cucina, il piano superiore, è accessibile tramite scala esterna, qui sono presenti due camere da letto matrimoniali comunicanti, in questo piano è inoltre presente un bagno.
Il secondo piano è attualmente allo stato rustico, con possibilità di essere sfruttato e adibito per ricavarne ulteriori spazi.
Inoltre c'è la possibilità di acquistare una porzione di terreno adibito ad orto nelle vicinanze della proprietà.
L'intera abitazione necessita di essere rimodernata, l'impianto elettrico è funzionante, sono presenti i radiatori per l'impianto di riscaldamento, necessita che sia sotituita la caldaia. E' presente l'allaccio del metano. l'allaccio all'acquedotto.

RUSTICO A MASSERANO

Nella località di Favaro, nel comune di Biella, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e immersa nel verde.
Con una superficie di circa 80 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo soggiorno e cucina; Tramite scala esterna si raggiunge il piano primo composto da una camera ed un ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due ulteriori stanze.
La presenza di due balconi permette di godere di una vista aperta sul paesaggio circostante.
La proprietà è sprovvista di riscaldamento e si presenta completamente da ristrutturare.

Rustico seminindipendente sito nel comune di Occhieppo Inferiore, in posizione tranquilla e soleggiata, raggiungibile in auto.
L'immobile, di circa 300 mq, è in categoria catastale A6 (abitazione di tipo rurale) ed è posto su due livelli, di: cucina, camere e cantine. Possibilità di ampliamento di circa 25 mq del rustico già presente.
Non sono presenti impianto elettrico e impianto idraulico; le proprietà confinanti sono servite di elettricità e acqua corrente, è possibile fare l'allaccio alle reti.
A completare la proprietà un ulteriore rustico indipendente di circa 100 mq ed il terreno (seminativo e prato arborato) privato, di circa 2100 mq.

RUSTICO A OCCHIEPPO INFERIORE

Francesca

Vendita rustico con meravigliosa vista Mucrone e montagne biellesi
Compreso di 4500 metri di prato anche ad uso edificabile
In passato usato come stalla o come deposito di attrezzi da lavoro
da ristrutturare

Rustico vista montagna

Rustico indipendente sito nel comune di Pralungo, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Biella.
L'immobile, di circa 90 mq, è attualmente accatastato come deposito, ed è così composto: al piano terra tre vani, un ripostiglio e un pollaio. Al piano primo, raggiungibile tramite scala a pioli esterna, il sottotetto.
Nel deposito sono presenti acqua e luce oltre alla predisposizione per il gas. Non c'è fossa settica.
A completare la proprietà il terreno di circa 1300 mq, completamente recintato.
Possibilità di ampliamento del 50 % del volume già presente e possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

RUSTICO A PRALUNGO

Deposito completamente indipendente e immerso nel verde, sito nel comune di Sagliano Micca, più precisamente frazione Oneglie, in posizone tranquilla e soleggiata, a circa 10 km dal centro di Biella.
La categoria catastale dell'immobile è categoria C2, questo non consente di poterla acquistare con le agevolazioni prima casa. 
È possibile raggiungere il deposito solamente a piedi, tramite un sentiero.
Attualmente la proprietà è adibita a stalla e a fienile, non ha alcun tipo di impianto e non ha fossa settica.
Dispone di 2.500 mq circa di terreno.

Rustico semindipendente sito nel comune di Ronco Biellese, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro di Biella.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano interrato ampia cantina con soffitto a volte in mattoni; al piano terra sono presenti cucina, soggiorno, locale di sgombero, corridoio, due ripostigli, una cantina ed il portico. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da tre ripostigli, il ballatoio ed un locale sgombero. Al piano secondo due camere, balcone e il sottotetto.
A completare l'orto privato nei pressi del rustico.
La proprietà risulta completamente da ristrutturare, inclusi gli impianti.

RUSTICO A RONCO BIELLESE

Giovanni

Prezzo ribassato
 In Portula (Frazione Rossato) provincia di Biella.
Si vende rustico su 3 piani doppio ingresso metri 80 circa .
Il paese si trova a 600 vicino Oasi Zegna e stazione sciistica Bielmonte.
Rustico è completamente da ristrutturare.
Ideale per piccolo imprenditore edile.
Se interessati contattare tramite wathsapp

Rustico

Baita sita nel comune di Muzzano, più precisamente frazione Bagneri, in posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a circa 30 minuti da Biella.
L'immobile ha una superficie di circa 150 mq ed è accatastato come abitazione (categoria A/4) ed è così formato: al piano terra cucina e due ripostigli. Il piano primo, accessibile da scala esterna, due camere e un ripostiglio. Al piano secondo due camere.
 Dispone di impianto elettrico, l'acqua è fornita dall'acquedotto comunale, riscaldamento con camino a legna e non è presente fossa settica.
A completare la proprietà un ampio terreno privato di circa 14.000 mq.

RUSTICO A MUZZANO

STUDIO VALLE MOSSO srl

Questo grazioso rustico sito nel tranquillo comune di Bioglio è totalmente indipendente ed è collocato in una posizione soleggiata e panoramica. Disposto su due livelli, offre un terreno adiacente alla proprietà di 8.850 metri quadrati, in parte adibiti a prato ed in parte a bosco. L'immobile è raggiungibile tramite la strada privata sterrata ed al momento è sprovvisto di utenze e di acuqa corrente, è possibile però ristrutturarlo per utilizzarlo come abitazione. E' una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità ed il contatto con la natura. Dista dal capoluogo circa 15 minuti .

RUSTICO A BIOGLIO

Marc Clerin

Vendita di rustico in zona Donato Biella con pista privata per arrivarci, in locazione fantasti vista stupenda. Il risto è vivibile ma con grossi lavori strutturali da fare.....
Per informazione o visitare contattatemi.

Rustico con terreni

STUDIO COSSATO UNO sas

Nel cuore del comune di Valdengo, proponiamo in vendita un rustico di circa 70 mq. Questa proprietà è distribuita su più livelli. Al piano terra, due locali accolgono i visitatori, uno dei quali è impreziosito da un camino in muratura. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altri due locali, perfetti per essere trasformati in camere da letto o studio. L'immobile è attualmente sprovvisto di servizi. Il sottotetto offre ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. All'esterno, un giardinetto privato completa la proprietà, offrendo uno spazio verde da godere. L'immobile è completamente da ristrutturare, privo di impianti e riscaldamento

RUSTICO A VALDENGO

guglielmo

In provincia di Biella due rustici da ristrutturare con corte interna, posti auto e terreno

Rustico ampio con terreno in zona collinare

Luca

Vendesi terreno di circa 1400 mq, completamente pianeggiante con annesso rustico ristrutturabile con apliamento.
Presenti allacci luce, acqua e gas.

Terreno con rustico ampliabile

Fabrizio

Chi ama la tranquillità propongo cascinale rustico in mezzo alla natura attualmente deposito attrezzi con cisterna interrata per irrigazione..con frutteto con Acqua potabile . facendo qualche lavoro potrebbe diventare anche un'abitazione allocati al cascinale ci vari appezzamenti di terreno in zone limitrofe

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