renata sabucco

A Nogaredo di Corno, nel Comune di Coseano, privato propone in vendita caratteristico complesso rustico friulano composto da abitazione principale, fabbricati accessori e terreno agricolo.
Vendita privata - escluse agenzie.
L'immobile conserva elementi architettonici di grande fascino tipici delle antiche case rurali friulane. I particolari più suggestivi sono: al piano terra l'ampio porticato con colonne e arcate in pietra, ed al primo pino l'antica porta che dava accesso ad un balcone. Entrambe i particolari conferiscono alla facciata un aspetto unico e di forte personalità.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 402 mq tra piano terra, primo piano e soffitta.
La conformazione dell'edificio consente anche una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
L'immobile è stato abitato fino a gennaio di questo anno e tutte le utenze sono tuttora attive. Alcuni locali del primo piano richiedono interventi di sistemazione prima di essere pienamente utilizzabili.
Al secondo piano è presente una grande soffitta che occupa l'intera superficie dell'edificio. Il tetto è stato ristrutturato nel 1990.
La corte interna collega l'abitazione ai rustici accessori, costituiti da ex stalla, depositi e magazzini per una superficie complessiva di circa 221 mq. Pur non essendo utilizzati dagli anni '90, i fabbricati risultano strutturalmente in buone condizioni.
Attraverso un portone si accede inoltre ad un ulteriore cortile sul quale si affacciano:
una spaziosa tettoia di circa 70 mq, 
una legnaia e un deposito per ulteriori 47 mq. 
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1360 mq, servito da irrigazione consorziale, particolarmente adatto alla realizzazione di un piccolo frutteto o a coltivazioni ortofrutticole.
La proprietà si trova a circa 10 km da San Daniele del Friuli.
Documentazione e mappe disponibili in occasione del sopralluogo.

Rustico friulano di pregio con porticato ad archi,

Pietro

Rustico pietra da ristrutturare a 6,5 km da Cividale del Friuli. Sito nel borgo di Canalutto..Frazionedi Torreano di Cividale..Piccola corte fronte casa e vicinanze torrente Chiaro' con tanta natura e sentieri naturalistici tracciati. Terreno agricolo da 1600 metri a 500 metri dalla casa.Vicinanza sentieri naturalistici tracciati.Diverse soluzioni di superficie.
Ottimo anche per piccole imprese. No perditempo.

Rustico

MarcoS

Vendo proprietà in località Cjaneit (Forgaria del Friuli, al confine con Trasaghis), composta da rustico in costruzione (categoria F3 - grezzo avanzato) e ampio terreno circostante.
L'immobile, di circa 100 mq su due livelli, si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita di lavori di completamento, è presente anche una cantina esterna. Tutta la documentazione è regolare e disponibile.
Attualmente non sono presenti allacci a luce e acqua, ma in passato sono già state avviate le richieste agli enti competenti.
La proprietà comprende circa 10 ettari di terreno tra bosco, prato, pascolo e aree incolte, storicamente utilizzati per la produzione di legname. Inclusi nella vendita ulteriori circa 3 ettari di terreni sparsi e 3 ruderi.
Trattativa riservata. Astenersi perditempo.

Rustico in costruzione e 10+ ettari di terreno

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-15
Classe energetica: G
ATTIMIS (Fraz. Porzûs)

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un fabbricato completamente da ristrutturare, situato nella suggestiva frazione di Porzûs, immersa nel verde delle montagne friulane.

Limmobile gode di una vista spettacolare sui monti e di un esposizione solare, ideale per linstallazione di un impianto fotovoltaico, con possibilità di ricarica per auto elettrica.

La posizione tranquilla e dominante lo rende perfetto per chi desidera creare una residenza in armonia con la natura, una casa vacanze o un rifugio sostenibile in montagna.

Unoccasione unica per chi sogna di valorizzare un immobile autentico in un contesto di pace, sole e panorama mozzafiato.

Queste le caratteristiche:
- Terreno dedicato fronte fabbricato, con vista panoramica
- Immobile strutturalmente molto solido
- Disposto su tre piani per un totale di 9 locali
- Possibilità di posto auto in prossimità dell'immobile

Il borgo storico Porzûs:

Si trova a circa 700 metri sul livello del mare, su una dorsale che offre panorami molto ampi. 
Da qui, nelle giornate limpide, è possibile vedere non solo la pianura friulana, ma anche le Prealpi Giulie, lAdriatico e vari rilievi. 
Il territorio è prevalentemente boscoso, con un mix di natura montana e pascoli (malghe) lungo i sentieri. 

Storia e patrimonio culturale

Porzûs è parte di un sistema di borghi rurali: il suo tessuto architettonico tradizionale (case in pietra, ballatoi in legno, scale esterne) lo rende affascinante per chi ama i borghi storici autentici.
Vista spettacolare: essendo un balcone del Friuli, offre scorci su piani, montagne e lagune, quindi è ideale per chi ama i paesaggi da punto panoramico.
Non è un luogo turistico di massa: Porzûs ha un turismo di nicchia, rivolto a chi cerca autenticità, natura e riflessione storica.


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno

Richiesti...

Rustico - Attimis

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1512
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Cerchi una casa dove trascorrere i tuoi weekend immerso nella natura, lontano dalla frenesia della città?
A Forgaria del Friuli, nella tranquilla località di Stavoli Lendrania, proponiamo in vendita un rustico in pietra perfetto come punto di appoggio per gli amanti delle gite in montagna e della natura!
Limmobile, composto da due fabbricati indipendenti su due livelli, è circondato da due porzioni di terreno di 370 mq e 120 mq, per un totale di 500 mq di area scoperta, ideale per chi ama le attività allaria aperta!
Il primo fabbricato, di circa 40 mq, offre al piano terra una saletta accogliente con caminetto, lideale per riposarsi dopo una giornata di escursioni, e al piano superiore un vano utilizzabile come magazzino o altro.
Il secondo rustico, di 30 mq, dispone di un piccolo ripostiglio al piano terra e di una camera con stufa a legna al piano superiore, per un ambiente caldo e confortevole.
Completano la vendita due boschetti in zona Forgaria di cui uno di 3.060 mq e l' altro di 865 mq.
Situato in una zona decentrata e immersa nel verde, questo rustico è lappoggio ideale per chi ama esplorare i sentieri, fare passeggiate in montagna o dedicarsi alla raccolta di funghi.
Qui potrai goderti la pace e la tranquillità della natura circostante, organizzando meravigliose giornate allaperto e grigliate nel tuo ampio spazio esterno.
Anche se al momento limmobile è sprovvisto di allacci per luce e acqua, è possibile effettuare entrambi i collegamenti.
Il rustico è accatastato come deposito, ma offre tutto ciò di cui hai bisogno per creare il tuo angolo di tranquillità, circondato dal bel paesaggio collinare!
Superfici:
primo rustico 40 mqsecondo rustico 30 mqarea scoperta 500 mqboschetto di 3.060 mqboschetto di 865 mq
Note:
zona decentrata immersa nel verderustico accatastato come depositopossibilità di allacciarsi alla luce e acquaadatto come punto di ristoro e riposo

Rustico - Forgaria nel Friuli

Cerco Casa Udine

In una delle zone più autentiche della campagna friulana, a pochi minuti dal centro di Varmo e comodamente raggiungibile da Codroipo, Latisana e Udine, proponiamo in vendita unità collabente (rustico) con ampie potenzialità di sviluppo, inserita su 4.270 mq di terreno edificabile. La proprietà, immersa nella natura e nella quiete, si trova in un'area strategica: - a meno di 30 minuti dal mare di Lignano e Bibione - a 20 minuti da Udine - a 15 minuti dall'uscita autostradale A4 Completano l'offerta ulteriori 6.570 mq di terreno agricolo, per un totale di 10.840 mq. Sul fabbricato sono già stati approvati progetti di restauro e conservazione, con molteplici possibilità: - vari appartamenti indipendenti - B&B, agriturismo o struttura ricettiva di charme - maneggio, centro sportivo o attività artigianale - spazi per eventi, ristorazione, benessere o attività didattiche Un luogo ideale per chi desidera investire in un contesto riservato ma facilmente accessibile, con la possibilità di creare una realtà unica nel cuore del Friuli.

Intero casale

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (113213585) - Immobiliare 4B propone in vendita un terreno agricolo sito a Sgonico (TS) in località Gabrovizza San Primo.
La metratura totale del terreno è pari a 2733 m² composti da un terreno agricolo con destinazione d'uso pascoli.
Dati tavolari: p.c.t. 497 in P.T. 1343 di Gabrovizza.
Il terreno risulta essere posizionato in zona produttiva"E5" nel vigente Piano Regolatore, sono ammessi esclusivamente interventi da realizzarsi da parte di imprenditori a titolo principale riguardanti: edifici per la residenza in funzione della condizione del fondo e delle esigenze del conduttore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'art. 12 della Legge n.153/75 e assimilati; edifici relativi alle strutture produttive aziendali (stalle ed allevamenti a conduzione familiare, magazzini, annessi rustici), serre.
I permessi di costruire per le opere di cui ai precedenti punti 1. e 2. verranno rilasciate dopo aver acquisito il parere, oltre che della Commissione edilizia Comunale, anche della Commissione Comunale dell'Agricoltura.

Non vi è possibile installare tende, edificare immobili abitativi o recintare la zona con materiale artificiale.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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