Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.64
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, immerso nel verde con vista sui vigneti nelle vicinanze del lago di Garda, proponiamo interessante rustico da ristrutturare con potenzialità edificatoria pari a 1500 metri cubi, con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare su due livelli fuori terra e generoso interrato.
Possibilità di apportare modifiche in variante rispetto al progetto approvato, includendo adattamenti strutturali, funzionali ed estetici, in base alle proprie esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti e delle linee guida urbanistiche.
Spese tecniche di progettazione incluse ed oneri primari parzialmente versati.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo rustico a Valeggio sul Mincio.
Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Rustico - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.85
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, in zona agricola a pochi minuti dal centro storico, proponiamo fabbricato terra cielo da ristrutturare, con progetto di realizzare una struttura abitativa e ricettiva.
L'immobile, in precarie condizioni di manutenzione e con relativa area di pertinenza di 1900 mq, si sviluppa su tre livelli. Labitazione con rimessa presenta un volume complessivo in progetto pari a 555,93 mc, mentre la superficie coperta risulta di 135,90 mq.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo fabbricato terra cielo da ristrutturare a Valeggio sul Mincio.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà ad individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a contattarci o a scriverci per una consulenza gratuita.

Rif: P 28.41B
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, località Cominelli, proponiamo casa terracielo da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Cominelli.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

LESSINIA srl

BOSCOCHIESANUOVA - VIA ARZERE'


Nel cuore di Arzerè, proponiamo in vendita terracielo completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, dal design contemporaneo e dagli spazi ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano è presente una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre al secondo ed ultimo piano si trovano la seconda camera da letto e il bagno finestrato per finire al piano seminterrato troviamo una suggestiva cantina adibita a zona relax con vasca idromassaggio.
La recente ristrutturazione ha interessato l'abitazione, valorizzandone gli spazi con finiture moderne e materiali di qualità.
Rendendo quindi l'immobile abitabile fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.
 L'arredamento contemporaneo contribuisce a creare un'atmosfera elegante e confortevole, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A BOSCO CHIESANUOVA

STUDIO SAN MARTINO sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
L'immobile è attualmente censito e utilizzato come deposito, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di spazi di stoccaggio, magazzino o locale accessorio. Grazie alle dimensioni disponibili e alla distribuzione degli spazi, la struttura offre inoltre interessanti potenzialità di trasformazione. L'intero complesso è da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.
Con il supporto di un tecnico abilitato sarà infatti possibile verificare la fattibilità urbanistica e progettuale per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenza, consentendo di sviluppare un'abitazione funzionale e moderna. A titolo esemplificativo, gli spazi permetterebbero la realizzazione di una comoda zona giorno con soggiorno e cucina separata, oltre a due camere da letto e servizi.
Per aiutare a comprendere al meglio le potenzialità dell'immobile, nell'annuncio verranno allegate sia la planimetria attuale del deposito sia una proposta progettuale indicativa che mostra una possibile distribuzione degli spazi in caso di conversione ad abitazione.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Cogollo è una tranquilla frazione collinare del comune di Tregnago, immersa nel verde della Val d'Illasi. La zona è caratterizzata da paesaggi panoramici, vigneti e uliveti, ideale per chi cerca un ambiente silenzioso e naturale. Ben collegata ai servizi di Tregnago, offre un contesto autentico e rilassante, tipico delle colline veronesi.

RUSTICO A TREGNAGO

Marco

AGENTE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA: In caratteristica corte rurale del '700 immersa nei vigneti della valpolicella, zona estremamente tranquilla, a soli km. 1,9 da centro del comune di San Pietro In Cariano, casa d'angolo disposta su due livelli con al piano terra cucina con camino, soggiorno ed al piano superiore camera e bagno. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e parzialmente arredata (- cucina . armadio - climatizzata). Travi a vista. L'ampia corte comune permette il parcheggio dell'automezzo./i. Possibilità di acquisto di cantina nel medesimo ambito.
NO GIARDINO PRIVATO.
Contatti via e-mail.

Rustico di mq. 70 ca

PROGETTO B sas

In zona Casella, su lotto di 2.500 mq, rustico di 493 mq su due livelli adibito a magazzino. Con cortile e portico. E' in corso la richiesta di cambio di destinazione d'uso per renderlo abitativo. Da ristrutturare completamente

RUSTICO A BOVOLONE

Rif: P 28.32-S
Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli, proponiamo rustico terracielo completamente da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rif: P 28.32-R
Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli, proponiamo rustico terracielo completamente da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra. 
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rif: P 28.41A
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, località Cominelli, proponiamo rustico terracielo da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Cominelli.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rif: P 26.21
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Completamente da ristrutturare
Rivoli Veronese, Loc. Cà di Sopra, proponiamo rustico completamente da ristrutturare.
Vendesi rustico da ristrutturare di 300 mq, situato all'inizio della suggestiva Val d'Adige, nel comune di Rivoli Veronese. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un caratteristico fienile. 
La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno, di cui 1000 mq destinati a vigneto, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura.
Posizione tranquilla e panoramica, perfetta per gli amanti della campagna e della viticoltura, a breve distanza dal Lago di Garda e dalla Valpolicella.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa propietà a Rivoli Veronese.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rustico - Rivoli Veronese

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

LOCALITA' PAVERNO - MARANO DI VALPOLICELLA
Nella tranquilla località Paverno, a Marano di Valpolicella, a soli 3 km di distanza da San Floriano e San Pietro in Cariano, si trova un affascinante RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO di circa 260 mq.
Questa proprietà si compone di due unità principali, sviluppate su tre livelli, per un totale di 298 mq commerciali così suddivisi:
1) un RUSTICO terra-cielo semi-indipendente, libero su 3 lati. Al piano terra, una cucina abitabile con camino e cucinotto e un soggiorno comunicante accolgono i visitatori; al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno; infine al secondo/ultimo piano due ampie soffitte offrono ulteriore spazio per ricavare altre camere secondo le proprie esigenze. Inoltre, accessibili esternamente vi sono due ripostigli.
2) un ampio MAGAZZINO / FIENILE al grezzo di 236 mq che permette di realizzare un ampio garage, una cantina, e/o una taverna, con ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Questa proprietà offre ampi spazi per chi cerca una residenza immersa nelle colline della Valpolicella, a pochi chilometri da San Floriano e il giardino di 260 mq rappresenta un'oasi di relax, ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, a poca distanza dai principali servizi.

IMPIANTI E FINITURE
Questo immobile di inizio '900 non ha subìto interventi e necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, anche a livello di impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento) e anche a livello di facciata e tetto.

RUSTICO A MARANO DI VALPOLICELLA

Immobiliare La Corte sas Di Menegatti Silvia & C.

Rif:135Mont (129946980) - In prossimità della località di Canton, nel Comune di Ronco all'Adige, proponiamo in vendita un interessante rustico affiancato con annesso fienile e terreno di proprietà di oltre 700 mq.

La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni rurali della campagna veronese e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza dal carattere unico, immersa nella tranquillità del verde e lontana dal caos cittadino.

Il fabbricato offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di valorizzare gli elementi architettonici originali e creare ambienti accoglienti e ricchi di charme. Il fienile annesso aggiunge ulteriore potenzialità, sia come ampliamento degli spazi abitativi sia come locale accessorio per molteplici utilizzi.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 700 mq, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, un orto o un'area dedicata al relax all'aria aperta.

La proprietà, in parte già ristrutturata, si compone di un'abitazione principale che si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, perfetta per chi ha necessità di trasferirsi in tempi brevi. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il caratteristico fienile annesso: attualmente da ristrutturare, offre volumi generosi e si presta a molteplici recuperi creativi. Può diventare l'estensione della casa principale, una comoda dependance per gli ospiti, uno spazioso laboratorio o un loft dal sapore rustico. Una soluzione estremamente interessante per chi cerca ambienti pronti all'uso ma non vuole rinunciare all'opportunità di creare uno spazio su misura.

Assolutamente da vedere!

Rustico / Casale di 204 m² con più di 5 locali a R

paolo

VALPOLICELLA in posizione panoramica, nel verde dei vigneti , attorniato da ville storiche e antichi casali, non distante dalle principali vie di comunicazione e servizi , proponiamo rustico angolare di mq 510 indipendente, al grezzo, disposto su tre livelli, piu' annesse tettoie e stalletta parzialmente ristrutturate. POSSIBILIE LA DIVISIONE IN PIU' UNITA'. completa la proprieta' una corte di proprieta' esclusiva. per luogo foto e planimetrie appuntamento in agenzia IMMOBILIARE GLOBO S.AMBROGIO DI VALP. 
N.B. la posizione nell annuncio e' puramente casuale

VALPOLICELLA rustico con giardino

Immobiliare la Costa Blu

Rif: (129913112) - Immerso nella quiete e nella bellezza senza tempo di una delle zone panoramiche più eleganti ed esclusive di Malcesine, vi presentiamo residenza "Rustico Antico".
Immaginate un affascinante rustico in pietra da ristrutturare in splendida vista lago. La proprietà si trova in un contesto estremamente riservato e per caratteristiche rappresenta una rarità per il mercato immobiliare. Circondata da un suggestivo uliveto privato pianeggiante, residenza Rustico Antico si sviluppa su una superficie di circa 120 metri quadri disposti su più livelli, conservando intatte le caratteristiche architettoniche originarie come le imponenti mura in pietra e particolari in legno, elementi che attendono solo di essere valorizzati attraverso un sapiente restauro.

Il potenziale degli spazi interni è straordinario e si presta a una totale personalizzazione. Il vero gioiello di questa proposta è l'ampio terrazzo panoramico, un autentico salotto all'aperto che regala una vista totale e dominante sul lago, lo spazio perfetto per godersi i celebri tramonti del Garda e la brezza serale in totale privacy.

All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato pianeggiante, un'oasi di pace incorniciata dalla macchia mediterranea dove è possibile ricavare un'area solarium, uno spazio barbecue e persino una splendida piscina. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale, sia come prestigiosa residenza principale, sia come esclusiva casa vacanze in una delle località più rinomate e ricercate della sponda veronese.

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali e box auto

BADIA CALAVENA- CONTRADA MASTINI 

Si propone in vendita un magazzino di 96 mq con relativi terreni, circa 5800 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

L'immobile è composto da due locali principali e necessita di una completa ristrutturazione e di un cambio d'uso, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato e comodo ai servizi che i paesi di Badia Calavena e San mauro di Saline offrono. 

La proprietà è completata da terreni agricoli, attualmente utilizzati come ciliegeti, un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale, panoramico, ben esposto, con la possibilità di creare un'abitazione su misura.

Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A BADIA CALAVENA

STUDIO MDC sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Rustico in centro a Zevio - Ottima opportunità di riqualificazione 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Nel cuore del centro di Zevio, proponiamo un rustico completamente da ristrutturare all'interno di una corte promisqua, ideale per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale degli spazi interni e di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare una porzione di giardino situata sul retro del garage, ideale per ampliare gli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Grazie alla sua posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle attività del paese, rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori o operatori del settore immobiliare che intendano sviluppare un intervento di recupero e trasformazione.Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare e valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione completo, con l'obiettivo di ottenere un investimento di sicuro interesse nel centro di Zevio.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

RUSTICO A ZEVIO

Living Immobiliare

Rif:RVP110 (121652034) - Nella Località di Vallese, tra i comuni di Colognola ai Colli e Caldiero, immerso nel verde deI vigneti e delle prime colline Veronesi, proponiamo in vendita affascinante rustico da ristrutturare con giardino privato. 

La soluzione si trova all'interno di una corte composta soltanto da 3 unità abitative, con cui condivide l'ingresso e lo spazio antistante l'abitazione. 
Il retro invece, con affaccio sulle colline dell'est Veronese, è caratterizzata da un ampio giardino di ca. 380mq. 
La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e, vista la sua disposizione, si adatta a più possibilità: unica abitazione con barchessa,  appartamenti indipendenti o porzioni di villette terracielo con ingresso indipendente. 

All'interno della corte vi è poi un area di proprietà privata dove si possono ricavare più posti auto. 

L'immobile è libero e disponibile da subito . Possibilità di affiancamento per preventivi impresa e soluzione tecniche con bozze di progetto e/o render.

Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a C

Rif:RVP300 (122582254) - In posizione centralissima e di pregio, si propone in vendita corte storica di rappresentanza con edificio in linea affacciato direttamente su Corso Cavour, per una superficie lorda complessiva di circa 677 m². L'intero complesso si sviluppa attorno a una corte interna di circa 565 m², elemento centrale e caratterizzante della proprietà. Attualmente in disuso, l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, mirato a valorizzare e riportare allo splendore originale questa affascinante architettura. Lo sviluppo progettuale offre molteplici possibilità:
Sul fronte di Corso Cavour: ideale per la realizzazione di piccoli ambulatori, studi professionali o uffici di rappresentanza, garantendo massima visibilità e accessibilità.
All'interno della corte: perfetta per una residenza esclusiva, con la possibilità di creare parcheggi interni, cantine e depositi, oltre a una scenografica abitazione sul fondo della proprietà.
Lotto di terreno intercluso: soluzione ideale per l'inserimento di una piscina privata, garantendo massima riservatezza e comfort.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare prestigio, funzionalità e potenzialità di sviluppo in una delle posizioni più ambite di Zevio.

Rustico / Casale di 677 m² a Zevio

Rif:RVS198M (129601772) - Raldon di San Giovanni Lupatoto, proponiamo rustico con fienile disposto su due livelli più soffitta.

L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, veranda e bagno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, mentre al piano sottotetto è presente un'ulteriore camera matrimoniale. Al piano interrato completa gli spazi interni una spaziosa cantina.

In aderenza al fabbricato troviamo un ampio fienile, un garage singolo e un comodo ripostiglio, ideali per essere valorizzati in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un giardino di grandi dimensioni, disposto su due lati dell'immobile, che dona respiro, privacy e interessanti possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

La struttura è completamente da ristrutturare e offre un ottimo potenziale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, mantenendo il fascino autentico del rustico e valorizzandone le generose metrature. Grazie agli spazi ampi, alla presenza del verde e alla conformazione dell'immobile, si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, come ad esempio un agriturismo o una soluzione dedicata all'ospitalità.

Rustico / Casale di 267 m² con 5 locali e box auto

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (128778802) - Situata in Via Belvedere a Quinto-Poiano, a soli 15 minuti dal centro di Verona e strategicamente vicina all'uscita autostradale di Verona Est, proponiamo in vendita l'esclusivo Agriturismo Corte San Felice. Questa proprietà d'eccellenza, edificata ex-novo nel 2010 su un'area di 30.000 mq, si distingue per una progettazione moderna che garantisce massimi standard di insonorizzazione, estetica e comfort. La struttura, che ha vantato uno storico punteggio Booking di 9.6, dispone di 17 camere raffinate, un'accogliente zona reception con sala colazioni e servizi completi tra cui una lavanderia interna.

Vero fulcro operativo della tenuta sono gli spazi dedicati agli eventi e alla produzione vitivinicola: la proprietà vanta infatti una sala riunioni e una maestosa sala convegni capace di ospitare fino a 200 persone, servita da una cucina professionale di grandi dimensioni. Immerso nei vigneti di proprietà, il complesso include locali per l'appassimento delle uve e una cantina dedicata per il marchio aziendale, il tutto supportato da un impianto fotovoltaico da 200 kW e un ampio parcheggio privato per 140 vetture. Una soluzione "chiave in mano" di rara qualità costruttiva e gestionale nel cuore della Valpantena.

Rustico / Casale di 1500 m² con più di 5 locali e 

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

Ronco all'Adige: Rustico con 1.550 mq di terreno - Ottima opportunità di investimento

A pochi passi dal centro, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, accatastato come 5 unità abitative, ideale per operazione immobiliare o per la realizzazione di più soluzioni indipendenti.
La proprietà è circondata da 1.550 mq di terreno, che garantiscono privacy, spazi verdi e molteplici possibilità di sviluppo.
Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per imprese costruttrici sia per privati alla ricerca di un progetto personalizzabile.
Ottimo potenziale di valorizzazione.
In attesa di certificazione energetica.
Il prezzo richiesto per questa soluzione è di € 89.000,00
L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 32 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

RIF.: [I2812A]

Ronco all'Adige centro: rustico con 1550 mq di ter

Bardolino

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasabardolino"

Scoprite questo rustico di 300 metri quadri situato a Bardolino, in Località Cristo n. 7, perfetto per investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di sviluppo. L'immobile offre un'opportunità unica per la creazione di più unità abitative, grazie alla sua ampia metratura e l'adattabilità degli spazi.

L'edificio si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione tranquilla che garantisce riservatezza e serenità. L'immobile, ad oggi in Classe G, offre la possibilità di rivalutazione energetica che potrebbe tradursi in incentivi finanziari e aumento del valore patrimoniale.

La peculiarità di questo investimento risiede proprio nell'ampia metratura disponibile, ideale per lo sviluppo di un progetto di ristrutturazione che massimizzi il ritorno economico. Inoltre, la sua collocazione strategica a Bardolino, una delle località più ricercate della provincia di Verona, rende il rustico particolarmente appealing per chi desidera attrarre futuri inquilini o proprietari.

Nonostante la necessità di interventi strutturali, il rustico può essere il fulcro di un progetto residenziale o turistico di pregio. La possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative aumenta considerevolmente le opzioni di investimento, permettendo di rivolgersi a un ampio target di potenziali acquirenti o locatari.

Il rustico rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi desidera operare nel settore immobiliare di lusso nel cuore del Veneto. Con la sua posizione privilegiata e le vaste opzioni di personalizzazione e sviluppo, è la scelta ideale per chi punta a ottenere un alto rendimento dal proprio investimento.

Non lasciatevi sfuggire questa proprietà ad alto potenziale di sviluppo immobilia

Rustico a Bardolino Località Cristo 5 locali

eleonora mixar

A pochi passi dal centro di Fumane, inserito in una suggestiva e tranquilla corte rurale, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 520 mq. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, offre un enorme potenziale di trasformazione.È già stato ipotizzato un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione di 4 ampi e spaziosi appartamenti, ciascuno completo di garage e cantina di pertinenza.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per imprese edili alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività nella Valpolicella, sia per privati che desiderano creare più unità abitative per la propria famiglia. La vicinanza ai servizi del centro del paese e il fascino della corte storica uniscono la comodità alla massima indipendenza

Venduto dal privato

Ampio Rustico 520mq, ideale per imprese o privati

VELO VERONESE - LOCALITA' CAMPE
Nel cuore della Lessinia, in località Campe a Velo Veronese, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 60 mq immerso nella natura, circondato da circa 40.000 mq di terreno di proprietà.
Il rustico, completamente da ristrutturare, è dispsto su due livelli, piano terra e primo piano; e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un fabbricato personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Grazie alle sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come deposito, magazzino, laboratorio o punto d'appoggio per attività agricole.
L'ampia estensione del terreno offre diverse possibilità di utilizzo, legate alla natura o semplicemente uno spazio esclusivo dove godere della bellezza del paesaggio circostante.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi terreni, privacy e autenticità in uno degli angoli più suggestivi del territorio veronese.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno!

RUSTICO A VELO VERONESE

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA MERLI 
In una delle zone più autentiche e suggestive della Lessinia, proponiamo in vendita due caratteristici rustici costruiti nel 1700, attualmente accatastati come magazzini con possibilità di cambio di destinazione d'uso dotati di giardino privato e terreni circostanti.
Gli immobili sono stati oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, eseguito dal 2020 ad oggi, che ha valorizzato e preservato il fascino originario delle costruzioni. All'esterno spiccano le tipiche murature in sasso a vista, mentre gli interni conservano il calore e l'autenticità delle travi in legno, in perfetta armonia con il contesto montano. Tra le opere realizzate rientrano il rifacimento del tetto, nuovo e coibentato e il rifacimento dei solai, anch'essi adeguatamente isolati, a garanzia di maggiore solidità strutturale.
La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e ben curato, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq che circonda i fabbricati, offrendo ampi spazi verdi e un contesto di assoluta privacy. Un vero rifugio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente esclusivo e riservato.
Attualmente risultano da realizzare gli allacciamenti alle utenze, non ancora presenti. La proprietà è raggiungibile tramite strada vicinale, percorribile con veicoli 4x4.
Una soluzione rara e ricca di fascino, ideale come residenza di charme, casa vacanze o progetto di valorizzazione immobiliare nel cuore della Lessinia.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

GARDA ASSOCIATI srl

A 4 km dal Centro di Caprino V.se, vicino alla caratteristica località di Fintanorbole e in zona panoramica con vista sul lago e sulla vallata, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 13 ettari, 128.917 mq c.a con due piccoli annessi rustici.
Il lotto di terreno si sviluppa su una superficie in parte scoscesa e boschiva.

TER. AGRICOLO A CAPRINO VERONESE

Rif:79Ross (129667680) - n posizione immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo caratteristica proprietà rurale composta da abitazione, stalla e fienile, interamente da ristrutturare.

L'immobile riveste particolare interesse dal punto di vista storico e ambientale, essendo individuato come corte rurale di interesse storico-culturale e documentario, inserita in zona agricola e tutelata quale elemento rappresentativo del sistema tipologico rurale locale.

La casa principale dispone di una superficie catastale calpestabile di circa 249 mq, a cui si aggiungono gli spazi accessori della stalla e del fienile, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie del complesso.

La proprietà è inserita in un lotto di circa 12.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, attività agricole, agrituristiche o un progetto di residenza di prestigio immersa nel verde.

Soluzione unica per amanti delle dimore rurali storiche, investitori e professionisti alla ricerca di un intervento di recupero dal grande fascino e dal forte valore identitario.

Maggiori informazioni e documentazione disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia.

Rustico / Casale di 334 m² con più di 5 locali a L

STUDIO CAPRINO srl

Nella vicina frazione di Boi proponiamo questo ottimo rustico indipendente con giardino privato. La casa si sviluppa su tre piani ed è composta al piano terra da cucina, salotto e un bagno. Al piano primo due camere matrimoniali e al terzo piano altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio spazio esterno in parte pavimentato in pietra ed in parte a giardino con possibilità di ingresso e parcheggio auto.
La casa è stata ristrutturata all'inizio degli anni 90 conservando le finiture e l'impiantistica di quel periodo. Si presenta comunque in buono stato manutentivo e non necessita di interventi strutturali importanti per essere abitata.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

ROVERE' VERONESE - C.DA RONCARI
In contrada facilmente raggiungibile dalla strada principale, a pochi minuti dalla frazione di San Rocco, proproniamo rustico terracielo su tre livelli con autorimessa e ampio terreno promiscuo di circa 2000mq.
La soluzione recentemente ristrutturata si compone di tre livelli così disposti: al piano terra è presente la cucina e il bagno di servizio; al piano primo una camera da letto matrimoniale e al secondo un'ulteriore camera con vista panoramica sulla vallata. 
Comoda all'abitazione si trova l'autorimessa, attualmente adibita a magazzino fornita di servizio finestrato con doccia. 
Si precisa che ad ultimare il rustico è presente un'unità collabente, che necessita di una ristrutturazione e un'ultimazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente.
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