Bardolino

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Scoprite questo rustico di 300 metri quadri situato a Bardolino, in Località Cristo n. 7, perfetto per investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di sviluppo. L'immobile offre un'opportunità unica per la creazione di più unità abitative, grazie alla sua ampia metratura e l'adattabilità degli spazi.

L'edificio si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione tranquilla che garantisce riservatezza e serenità. L'immobile, ad oggi in Classe G, offre la possibilità di rivalutazione energetica che potrebbe tradursi in incentivi finanziari e aumento del valore patrimoniale.

La peculiarità di questo investimento risiede proprio nell'ampia metratura disponibile, ideale per lo sviluppo di un progetto di ristrutturazione che massimizzi il ritorno economico. Inoltre, la sua collocazione strategica a Bardolino, una delle località più ricercate della provincia di Verona, rende il rustico particolarmente appealing per chi desidera attrarre futuri inquilini o proprietari.

Nonostante la necessità di interventi strutturali, il rustico può essere il fulcro di un progetto residenziale o turistico di pregio. La possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative aumenta considerevolmente le opzioni di investimento, permettendo di rivolgersi a un ampio target di potenziali acquirenti o locatari.

Il rustico rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi desidera operare nel settore immobiliare di lusso nel cuore del Veneto. Con la sua posizione privilegiata e le vaste opzioni di personalizzazione e sviluppo, è la scelta ideale per chi punta a ottenere un alto rendimento dal proprio investimento.

Non lasciatevi sfuggire questa proprietà ad alto potenziale di sviluppo immobilia

Rustico a Bardolino Località Cristo 5 locali

eleonora mixar

A pochi passi dal centro di Fumane, inserito in una suggestiva e tranquilla corte rurale, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 520 mq. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, offre un enorme potenziale di trasformazione.È già stato ipotizzato un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione di 4 ampi e spaziosi appartamenti, ciascuno completo di garage e cantina di pertinenza.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per imprese edili alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività nella Valpolicella, sia per privati che desiderano creare più unità abitative per la propria famiglia. La vicinanza ai servizi del centro del paese e il fascino della corte storica uniscono la comodità alla massima indipendenza

Venduto dal privato

Ampio Rustico 520mq, ideale per imprese o privati

LESSINIA srl

VELO VERONESE - LOCALITA' CAMPE
Nel cuore della Lessinia, in località Campe a Velo Veronese, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 60 mq immerso nella natura, circondato da circa 40.000 mq di terreno di proprietà.
Il rustico, completamente da ristrutturare, è dispsto su due livelli, piano terra e primo piano; e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un fabbricato personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Grazie alle sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come deposito, magazzino, laboratorio o punto d'appoggio per attività agricole.
L'ampia estensione del terreno offre diverse possibilità di utilizzo, legate alla natura o semplicemente uno spazio esclusivo dove godere della bellezza del paesaggio circostante.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi terreni, privacy e autenticità in uno degli angoli più suggestivi del territorio veronese.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno!

RUSTICO A VELO VERONESE

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.64
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, immerso nel verde con vista sui vigneti nelle vicinanze del lago di Garda, proponiamo interessante rustico da ristrutturare con potenzialità edificatoria pari a 1500 metri cubi, con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare su due livelli fuori terra e generoso interrato.
Possibilità di apportare modifiche in variante rispetto al progetto approvato, includendo adattamenti strutturali, funzionali ed estetici, in base alle proprie esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti e delle linee guida urbanistiche.
Spese tecniche di progettazione incluse ed oneri primari parzialmente versati.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo rustico a Valeggio sul Mincio.
Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Rustico - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.07
Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.
La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera unabitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.
La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.
A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi allaperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, unarea barbecue o una piscina. 
Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul...

Rif: P 28.41B
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, località Cominelli, proponiamo casa terracielo da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Cominelli.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA MERLI 
In una delle zone più autentiche e suggestive della Lessinia, proponiamo in vendita due caratteristici rustici costruiti nel 1700, attualmente accatastati come magazzini con possibilità di cambio di destinazione d'uso dotati di giardino privato e terreni circostanti.
Gli immobili sono stati oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, eseguito dal 2020 ad oggi, che ha valorizzato e preservato il fascino originario delle costruzioni. All'esterno spiccano le tipiche murature in sasso a vista, mentre gli interni conservano il calore e l'autenticità delle travi in legno, in perfetta armonia con il contesto montano. Tra le opere realizzate rientrano il rifacimento del tetto, nuovo e coibentato e il rifacimento dei solai, anch'essi adeguatamente isolati, a garanzia di maggiore solidità strutturale.
La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e ben curato, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq che circonda i fabbricati, offrendo ampi spazi verdi e un contesto di assoluta privacy. Un vero rifugio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente esclusivo e riservato.
Attualmente risultano da realizzare gli allacciamenti alle utenze, non ancora presenti. La proprietà è raggiungibile tramite strada vicinale, percorribile con veicoli 4x4.
Una soluzione rara e ricca di fascino, ideale come residenza di charme, casa vacanze o progetto di valorizzazione immobiliare nel cuore della Lessinia.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

RUSTICO A BOSCO CHIESANUOVA

GARDA ASSOCIATI srl

A 4 km dal Centro di Caprino V.se, vicino alla caratteristica località di Fintanorbole e in zona panoramica con vista sul lago e sulla vallata, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 13 ettari, 128.917 mq c.a con due piccoli annessi rustici.
Il lotto di terreno si sviluppa su una superficie in parte scoscesa e boschiva.

TER. AGRICOLO A CAPRINO VERONESE

Immobiliare La Corte sas Di Menegatti Silvia & C.

Rif:79Ross (129667680) - n posizione immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo caratteristica proprietà rurale composta da abitazione, stalla e fienile, interamente da ristrutturare.

L'immobile riveste particolare interesse dal punto di vista storico e ambientale, essendo individuato come corte rurale di interesse storico-culturale e documentario, inserita in zona agricola e tutelata quale elemento rappresentativo del sistema tipologico rurale locale.

La casa principale dispone di una superficie catastale calpestabile di circa 249 mq, a cui si aggiungono gli spazi accessori della stalla e del fienile, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie del complesso.

La proprietà è inserita in un lotto di circa 12.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, attività agricole, agrituristiche o un progetto di residenza di prestigio immersa nel verde.

Soluzione unica per amanti delle dimore rurali storiche, investitori e professionisti alla ricerca di un intervento di recupero dal grande fascino e dal forte valore identitario.

Maggiori informazioni e documentazione disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia.

Rustico / Casale di 334 m² con più di 5 locali a L

STUDIO CAPRINO srl

Nella vicina frazione di Boi proponiamo questo ottimo rustico indipendente con giardino privato. La casa si sviluppa su tre piani ed è composta al piano terra da cucina, salotto e un bagno. Al piano primo due camere matrimoniali e al terzo piano altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio spazio esterno in parte pavimentato in pietra ed in parte a giardino con possibilità di ingresso e parcheggio auto.
La casa è stata ristrutturata all'inizio degli anni 90 conservando le finiture e l'impiantistica di quel periodo. Si presenta comunque in buono stato manutentivo e non necessita di interventi strutturali importanti per essere abitata.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

Rif: P 28.32-S
Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli, proponiamo rustico terracielo completamente da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rif: P 27.85
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, in zona agricola a pochi minuti dal centro storico, proponiamo fabbricato terra cielo da ristrutturare, con progetto di realizzare una struttura abitativa e ricettiva.
L'immobile, in precarie condizioni di manutenzione e con relativa area di pertinenza di 1900 mq, si sviluppa su tre livelli. Labitazione con rimessa presenta un volume complessivo in progetto pari a 555,93 mc, mentre la superficie coperta risulta di 135,90 mq.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo fabbricato terra cielo da ristrutturare a Valeggio sul Mincio.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà ad individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a contattarci o a scriverci per una consulenza gratuita.

ROVERE' VERONESE - C.DA RONCARI
In contrada facilmente raggiungibile dalla strada principale, a pochi minuti dalla frazione di San Rocco, proproniamo rustico terracielo su tre livelli con autorimessa e ampio terreno promiscuo di circa 2000mq.
La soluzione recentemente ristrutturata si compone di tre livelli così disposti: al piano terra è presente la cucina e il bagno di servizio; al piano primo una camera da letto matrimoniale e al secondo un'ulteriore camera con vista panoramica sulla vallata. 
Comoda all'abitazione si trova l'autorimessa, attualmente adibita a magazzino fornita di servizio finestrato con doccia. 
Si precisa che ad ultimare il rustico è presente un'unità collabente, che necessita di una ristrutturazione e un'ultimazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile situato in zona tranquilla immersa nel verde e nella pace.
Contattaci per ulteriori infromazioni!
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A ROVERÈ VERONESE

Rif: P 28.41A
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, località Cominelli, proponiamo rustico terracielo da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.
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Rif: P 26.21
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Completamente da ristrutturare
Rivoli Veronese, Loc. Cà di Sopra, proponiamo rustico completamente da ristrutturare.
Vendesi rustico da ristrutturare di 300 mq, situato all'inizio della suggestiva Val d'Adige, nel comune di Rivoli Veronese. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un caratteristico fienile. 
La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno, di cui 1000 mq destinati a vigneto, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura.
Posizione tranquilla e panoramica, perfetta per gli amanti della campagna e della viticoltura, a breve distanza dal Lago di Garda e dalla Valpolicella.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa propietà a Rivoli Veronese.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rustico - Rivoli Veronese

Rif: P 28.32-R
Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli, proponiamo rustico terracielo completamente da ristrutturare.
L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra. 
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli.
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Peschiera Del Garda

A pochi minuti da Peschiera del Garda, immerso nella tranquillità dei vigneti e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante rustico con ampio giardino privato di 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e ai grandi spazi! 

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per condividere momenti di quotidianità, completa inoltre il piano una comoda lavanderia. Salendo al primo livello si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un suggestivo camino, un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio e un bagno recentemente ristrutturato completo di box doccia. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca.

A completare la proprietà un ampio box auto di ben 48 mq e un grande giardino privato di 700 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o accogliere famiglia e amici in totale privacy.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate a pochi minuti dal Lago di Garda. - Classe: G

RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO

NUOVO FEUDO sas

SOMMACAMPAGNA- Nel cuore del comune di Sommacampagna, proponiamo un rustico in vendita che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà, di 106 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra abbiamo un'ambiente open-space dove possiamo ricavare una spaziosa zona giorno con angolo cottura e un comodo bagno. Le due camere da letto, situate al piano superiore, garantiscono privacy e tranquillità oltre ad un pratico bagno finestrato.
 Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. 
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Libera da subito
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RUSTICO A SOMMACAMPAGNA

ROVERE' VERONESE- CONTRADA SARTORI
Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 130mq con terreno adiacente.
L'immobile è disposto su tre livelli e può essere utilizzato per diverse esigenze: adibito ad abitazione (necessario cambio di destinazione d'uso) oppure come spazio operativo.
Il terreno circostante rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo spazio esterno sfruttabile per molteplici utilizzi e garantendo praticità negli spostamenti e nell'organizzazione degli spazi.
Contattaci per maggiori informazioni.

Immobiliare la Costa Blu

Rif: (120482288) - In una splendida cornice collinare, immerso nella quiete e nella bellezza della natura, vi presentiamo Residenza "Fiori del Baldo". Immagina un suggestivo rustico da ristrutturare, situato in posizione privilegiata e soleggiata, con vista aperta sul terreno circostante.

La proprietà, dal grande potenziale, conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni rurali e si presta a una ristrutturazione che ne valorizzi le caratteristiche autentiche, come le travi in legno a vista, i soffitti alti, e i materiali originali. La superficie abitativa di circa 250 mq, potrà essere ridistribuita a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, con la possibilità di realizzare una residenza principale, una seconda casa o una struttura ricettiva. Il lotto di 15.000 metri di terreno privato adiacente all'abitazione farà il resto, garantendo indipendenza e privacy, rendendo esclusivo e emozionale l'ambiente circostante.

Residenza "Fiori del Baldo" si presenta sul mercato immobiliare, come opportunità rara per chi cerca un angolo di quiete tra le colline, con ampi spazi da vivere e una vista splendida sul nostro fantastico lago.

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a M

Rif: (128631876) - Nel pieno centro, lungo il vivace viale dei negozi dove ogni giorno Torri del Benaco si anima di voci, luci e profumi, vi presentiamo Residenza "Al Vicolo", una casa disposta su più piani che aspetta solo di essere riscoperta.
Un luogo pieno di storie, di dettagli antichi, di atmosfere che parlano di un'altra epoca -- pronta ora a rinascere sotto nuove mani e nuove idee.

Le sue stanze, conservano il fascino del tempo: muri spessi, soffitti alti, scorci di luce che filtrano dalle finestre affacciate sul viale. Ogni angolo invita all'immaginazione -- alla possibilità di trasformare ciò che è in ciò che può diventare.

Qui puoi creare la tua casa ideale: moderna e luminosa, o romantica e retrò, con spazi che rispecchino il tuo stile. Oppure dar vita a un progetto unico, come un piccolo B&B, o una residenza estiva piena di carattere.
Il contesto non ha eguali: tutto è a portata di mano -- negozi, ristoranti, lago e servizi. Basta uscire dalla porta per sentirsi in vacanza.
Un luogo da reinventare, un sogno da costruire.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali a T

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:GNT37VER (80040553) - In zona tranquilla e riservata e comoda alla città proponiamo in vendita porzione di rustico d'angolo finemente restaurato.
Il sapiente recupero dei materiali originari, come i muri in sasso e le pietre naturali della Lessinia, si sposa perfettamente con le più moderne tecnologie in materia di domotica per rendere questa soluzione immobiliare non solo unica nel suo genere ma accattivante e imperdibile.
Il recupero del tetto del casale è stato realizzato con isolamento ventilato in doppio strato di lana per dotare l'immobile della migliore coibentazione e le altezze medie dell'abitazione sono state mantenute con soffitti a circa 3,5 mt e travi in legno a vista.
Le finiture - sia interne che esterne - in sasso ben si sposano con i rivestimenti dei bagni realizzati in pietra naturale della Lessinia e con il 
parquet in rovere prefinito spazzolato a plancia larga presente in tutta la casa, con eccezione della zona interrata dove ritroviamo nuovamente la pietra naturale della Lessinia.
Il casale è dotato delle più recenti innovazioni in materia di sicurezza e gode di un moderno impianto di allarme con circa 30 sensori, compreso sensore di anti-allagamento, con impianto di telecamere interne ed esterne.
All'avanguardia sia l'impianto di aspirazione centralizzato che l'impianto di domotica con frutti e placche serie top Vimar Eikon EVO bronzo chiaro (circa 150 tra comandi, prese e punti luce).
L'impianto gestisce da remoto il riscaldamento/condizionamento e l'illuminazione ed automatizza l'accensione dei punti luce strategici+ UPS e consente il controllo dell'assorbimento dei consumi elettrici.
Non potevano certo mancare in questo capolavoro di moderna impiantistica un impianto fotovoltaico da 3,18 kw ed una centrale termica Viessmann a pompa di calore con sistema di controllo.
Accedendo dalla corte si incontra una magnifica vetrata d'ingresso di importanti dimensioni che già richiama le pregiate porte interne con ossatura in massello pre

Rustico / Casale di 232 m² con 4 locali e box auto

Rif:SCH-369 (125895079) - Nella suggestiva frazione di Nesente, immerso tra i vigneti e il verde, proponiamo in vendita un antico rustico ristrutturato con eleganza e innovazione. 
Un raro gioiello sul mercato, dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con il design contemporaneo.
L' abitazione principale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un'atmosfera accogliente.
Piano terra: Un ampio soggiorno conduce all'elegante cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile di proprietà, la cucina si distingue per raffinatezza e funzionalità. A completare il piano, un bagno finestrato. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in marmo perlino esaltano il carattere autentico della casa.
Primo piano: Salendo una ricercata scala in vetro, si accede alla zona living dedicata al relax. La camera padronale, ricavata dall'antico fienile, colpisce per la maestosità del soffitto con travi a vista e per l'affascinante finestra gelosia, elemento architettonico rustico di grande impatto estetico. Un'ampia cabina armadio anticipa l'ingresso alla suite, dotata di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.
Secondo Piano: Interamente dedicato alle due camere dei ragazzi, ognuna di ampia metratura con bagno privato finestrato e doccia. I pavimenti in rovere naturale donano calore e armonia agli ambienti.
L'unicità della proprietà è esaltata dagli spazi accessori, corpi esterni ad estensione di comfort e versatilità, collegati tra loro attraverso il cortile interno:
Dependance di 40 mq, illuminata da ampie vetrate, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o home gym.
Tavernetta rustica, un angolo accogliente per momenti conviviali nelle stagioni più fredde.
Cantina con sassi a vista, ideale per la conservazione dei vini e delle eccellenze enogastronomiche.
Lavanderia con vano tecnico, progettati per garantire praticità senza rinunciare allo stile.
Completa la proprietà un garage doppio in l

Rustico / Casale di 323 m² con 5 locali e box auto

Rif:PSQ-VIGNE DEL PAPA (127988684) - Avere l'opportunità di comprare un pezzo di storia non capita tutti i giorni.
Oggi però è proprio quel giorno.
Entra a far parte di una storia iniziata nel 1500, quando la valle di Marcellise faceva parte dei possedimenti ecclesiastici dei monasteri Veronesi e dove si produceva, e si produce ancora, un vino talmente buono da entrare nelle grazie del Vaticano come "il vino preferito del papa".
In questo versante della Valpolicella allargata baciato dal sole ad ogni tramonto, è stato ripristinato un antico fabbricato, sapientemente recuperato e reso a norma per realizzare un Relais con piscina, o una country house ad uso recettivo.
In questo progetto approvato potrai realizzare ben otto suites con bagno, una spa, un ristorante ed una zona degustazioni/eventi privata per soddisfare le esigenze delle numerose aziende Veronesi.
Un investimento che sfrutta il grande potenziale inesplorato delle vallate dell'est Veronese, ricche di cultura enogastronomica, percorsi naturalistici e paesaggi incontaminati.
Diventa anche tu il proprietario di una dimora storica di Verona!

Rustico / Casale di 712 m² con più di 5 locali a S

Rif:SCH-380 (125883927) - San Felice Extra, a pochi km dal centro di Verona, nella corte storica nominata "Corsi-Castagna", proponiamo in vendita un'unità residenziale posta nell'antica torre colombara completamente restaurata negli anni 90.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, mantenendo intatto il fascino rustico originale, con travi in legno a vista e scorci incantevoli sulla campagna veronese.
Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina a vista e bagno.
Salendo al primo piano, l'immobile ospita due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno.
I due livelli superiori, posti all'interno della torretta, regalano ambienti luminosi e versatili, perfetti come studio, atelier, zona relax o ulteriori camere. 
Particolarmente suggestivo l'ultimo piano, caratterizzato da altezze generose e da finestre panoramiche, che offrono una vista aperta e rilassante nel verde.
Completano la proprietà una cantina con accesso diretto dalla zona giorno e un posto auto di proprietà nella corte.
Posizione riservata e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere, immersa nella storia e nel silenzio, ma comoda ai principali servizi e al centro città.

Rustico / Casale di 209 m² con 5 locali a Verona

Rif:GNT - CAMALAVICINA (129417168) - A pochi chilometri dal Lago di Garda, nel tranquillo contesto di Camalavicina, proponiamo affascinante rustico da ristrutturare, di ampia metratura, immerso nel verde e nella quiete della campagna.

Questo affascinante rustico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali località turistiche della zona.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino autentico delle abitazioni di campagna, con ambienti ampi e accoglienti. Al piano terra si apre un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, valorizzato da un suggestivo camino che dona all'ambiente un'atmosfera calda, raffinata e accogliente, ideale per piacevoli momenti di convivialità. Completa il piano una cucina separata, spaziosa e perfettamente funzionale.

Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trova una cucina, ed altre tre camere con bagno, ideali per accogliere una famiglia numerosa, ospiti oppure per realizzare una struttura ricettiva di charme.

All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con pozzo e alberi da frutto, uno spazio verde ricco di potenzialità dove vivere momenti di relax all'aria aperta. In fondo al giardino è presente un ulteriore edificio da demolire, con interessante possibilità di ricostruzione, offrendo così ulteriori opportunità di ampliamento o sviluppo immobiliare.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento in una delle zone più apprezzate dell'entroterra gardesano.

Rustico / Casale di 500 m² con 4 locali a Castelnu

Francesco

Vendesi Villa/rustico/casale con giardino situato ai piedi delle colline di Montorio in provincia di Verona.

Totalmente immerso nel verde, si propone come occasione per un privato o un azienda che voglia creare un abitazione di grande prestigio e dimensioni, una perfetta oasi di relax.
Perfetto per creare altresì una struttura ricettiva, vista la comodissima dislocazione a soli 15 minuti dal centro città, alle infrastrutture e vicino a qualsiasi attrazione turistica.

Lo stabile principale è disposto su tre livelli, mentre a lato troviamo un prolungamento a due livelli.
Il totale della metratura arriva a circa 750mq.

Il parco esterno è invece di circa 1000mq raccolto su tre lati da un imponente muro di cinta, con un bellissimo arco adibito ad ingresso.
Il quarto lato confina con il parco della prestigiosa Villa adiacente.

Sono disponibile per qualsiasi informazione relativa alla casa, sia per programmare un appuntamento per una visita.
Non esistate a contattarmi.

Villa rustico con giardino Verona

IMMOBILIARE VILLAFRANCA srl

VILLAFRANCA DI VERONA - DOSSOBUONO
Nel cuore di Dossobuono, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita rustico di ampia metratura con giardino privato e posto auto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, composti da sei locali offrendo ampi spazi e una disposizione versatile, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, valorizzando il fascino autentico dell'immobile.
Completa la proprietà un terreno di 140 mq ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di natura a portata di mano. 
Questo rustico rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e ben servita.

RUSTICO A VILLAFRANCA DI VERONA

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CERNA
Nel cuore della tranquillità e del fascino autentico della tradizione, proponiamo caratteristica proprietà composta da un suggestivo rustico in sasso, deposito adiacente di circa 40mq parzialmente ristrutturato e terreno di pertinenza di circa 900mq a pochi passi dall'abitazione; il tutto inserito in un contesto ideale per chi sogna natura, privacy e atmosfere dal sapore unico.
Il rustico si sviluppa su quattro livelli: al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, perfetta per vivere momenti conviviali in un'atmosfera autentica ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto luminose, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere matrimoniali impreziosite da splendide travi a vista. Al piano interrato infine, sono presenti in aggiunta, due locali di deposito.
Oltre all'abitazione, è presente un deposito adiacente, parzialmente ristrutturato, ottimo per realizzare ulteriori ambienti abitativi, una dependance o uno spazio dedicato alle proprie passioni. Una soluzione dal sapore autentico, dove pietra, legno e natura si incontrano creando un'atmosfera unica e senza tempo.
La proprietà rappresenta una soluzione ricca di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento dal grande carattere. Gli spazi esterni e gli ambienti accessori permettono di immaginare molteplici possibilità di utilizzo, mantenendo intatto il fascino rustico originale.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

Bertoldi Nicola di Lazise

VENDO RUSTICO A LAZISE LAGO DI GARDA 

EURO 440 MILA

ULTIMO RUSTICO IN POSIZIONE UNICA. 

DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. 

SI TROVA IN COLLINA A 2 KM DAL CENTRO E DAL LAGO DI GARDA.

LA CASA SU TRE LIVELLI CON VISTA PANORAMICA E VISTA LAGO 

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA GARANDE UNIFAMILIARE, BIFAMILIARE O CON AMPLIAMENTO TRE APPARTAMENTI.

AMPIO TERRENO CON LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE DEI POSTI AUTO O GARAGE E LO SPAZIO PER COSTRUIRE UNA PISCINA E UNA TAVERNA CON UNA POSIZIONE VISTA PANORAMICA DEL LAGO. 

ULTIMO RUSTICO IN PARADISO. CON POSIZIONE UNICA, LONTANO DAL TRAFFICO E ZONA TRANQUILLISSIMA.

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