Andrea

Privato vende rustico parzialmente ristrutturato in tipica borgata rurale in Frazione Mondarello. Piano terra con cucina, cucinino, servizi ed un camera con caminetto. Al primo piano accessibile con scala interna a chiocciola ed esterna in muratura troviamo due camere da letto indipendenti. Completano la proprietà un ampio cortile, una struttura destinabile ad ulteriore stanza , doppia terrazza e circa 1500mq di terreno pertinenziale recintato e terrazzato. Fossa Biologica e allacciamenti Luce/acqua potabile già presenti. Su richiesta disponibili informazioni e foto addizionali. Prezzo trattabile

Rustico nelle colline di barge

Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: A24
Classe energetica: C - EPglnr: 102.68 kWh/m²
ROCCA DE BALDI: RUSTICO RISTRUTTURATO A NUOVO
Rocca De Baldi, immerso nel verde, l'abitazione si presenta in un contesto completamente immerso nel verde e residenziale. L'abitazione ristrutturata a nuovo, gode di un ampia zona esterna con ampio terreno privato sui quattro lati; la parte abitativa si sviluppa su due livelli con soggiorno, bagno e ingresso al piano terra e due camere da letto con bagno al primo piano; ogni locale ha ottime finiture, le scale interne sono completamente rivestite in pietra e i bagni sono dotati di due doccia di ampia dimensione; completa la parte abitabile la mansarda e il locale lavanderia con centrale termica. Inoltre si ha la possibilità di allagare l'abitazione in quanto gode di un ampio locale sviluppato su due livelli. Lateralmente si sviluppa il magazzino porticato e garage. La proprietà è completamente recintata con un esposizione in tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è a metano in più nella zona giorno si può utilizzare la stufa a pellet; la zona giorno gode di un ampio porticato privato completamente coperto.

Rustico - Rocca de' Baldi

Rif: V176
Classe energetica: G - EPglnr: 380.00 kWh/m²
PEVERAGNO - SAN LORENZO DI PEVERAGNO
A pochi minuti da Spinetta, in frazione San Lorenzo nel centro del paese, l'immobile è libero su quattro lati con ampio terreno privato completamente recintato. Si compone di un immobile attualmente adibito ad abitazione composto da cucina, salotto, bagno, tre camere da letto sviluppato su due livelli con finiture anni '60. Adiacente un ampio fabbricato sviluppato su due livelli con possibilità di creare un'ulteriore abitazione e un ampio giardino privato di circa 1000/mq. La soluzione è per chi cerca ampi spazi con un' esposizione e comoda ai servizi; vicino ci sono le scuole elementari, asilo, fermata autobus e negozio di alimentari con il bar. In ufficio abbiamo a disposizione documentazione e planimetrie.

Rustico - Peveragno

Flavio

Vendesi proprietà composta da rustico indipendente su tre lati, immerso nel verde nel Comune di Cuneo in località San Rocco Castagnaretta.
La proprietà comprende:
- Il Fabbricato: 90 mq disposti su due livelli riscaldati. Infissi di recente installazione ed impianto termico con termocucina e radiatori.
- Cantina: locale interrato con accesso diretto dall'abitazione realizzata in muratura e pavimento su terra.
- Autorimessa: garage esterno realizzato in muratura di dimensioni superiori ai 25mq ed altezza di 2,8 metri completo di bagno indipendente.
- Il Terreno: 220 mq di terreno circostante irrigabile, ideale per orto e frutteto.
- Plus: forno comunitario antico per la produzione del pane.
Perfetto per chi desidera una residenza privata esclusiva, una casa vacanze o per avviare un piccolo progetto di ricettività rurale (B&B). Libero subito. Documentazione urbanistica e catastale in regola.
Classe Energetica: F

Casa in campagna completa di autorimessa e terreno

Rif: 19285464
Classe energetica: G - EPglnr: 280.00 kWh/m²
Nel centro di Chiusa di Pesio, a pochi passi dalla piazza principale, la soluzione si presenta con ampi locali sviluppati su più livelli; gode di un cortile interno privato e orto. La parte abitativa si compone di soggiorno con la cucina abitabile, quattro camere da letto e una seconda cucina sviluppata al primo piano. Ogni locale al suo interno presenta un pavimento in parquet; la parte della zona giorno ha l'accesso sul balcone interno e le camere sui balconi lato strada. Il riscaldamento è autonomo e in più si può utilizzare la stufa a pellet; completa la proprietà il locale sgombero al primo piano di ampia metratura, il garage sviluppato al piano seminterrato e la cantina. Alcuni locali al suo interno hanno le volte in mattone a vista. La soluzione è per chi cerca ampi spazi da ristrutturare parzialmente con la possibilità di utilizzare tutte le nuove normative sulla detrazione fiscale.

Rustico - Chiusa di Pesio

STUDIO SALUZZO sas

BRONDELLO in via Pasca, ai piedi delle colline, rustico indipendente su quattro lati con giardino privato. 
La proprietà allo stato attuale si presenta allo stato grezzo.
Da una ristrutturazione è possibile ricavare un'abitazione composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. 
Completano la proprietà cantina e terreno di pertinenza.

RUSTICO A BRONDELLO

PAGNO in Via Comba San Grato, rustico indipendente su tre lati sito in zona centrale.
Elevato su tre livelli.
Attualmente si trova allo stato grezzo.
Tramite una ristrutturazione è possibile ricavare un'abitazione completa di soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Cantina.
Posto auto coperto con accesso diretto alla parte abitativa.
Sottotetto di pertinenza.

RUSTICO A PAGNO

BRONDELLO in via Villa, centro paese, rustico semindipendente completamente da ristutturare. 
Formato da: 
- due locali utilizzabili come cantina o locali di deposito al piano terra;
- soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto al piano primo; 
- due camere da letto e sottotetto al secondo piano. 
Sfogo esterno sul balcone.

PAGNO in Via Comba San Grato in zona collinare, rustico indipendente su quattro lati.
L'immobile allo stato attuale si presenta da ristrutturare.
Gode di ottima esposizione al sole.
12.000 mq di terreno adiacente di pertinenza, corrispondenti a circa 3 giornate piemontesi.
E' presente una strada asfaltata fino a 200 metri prima della casa.
Dopodichè la strada è percorribile ma da asfaltare.

Roberto Sarzotti

Vendo casa da ristrutturare di ampia metratura con annesso portico e stalla .
Frazione Morra San Giovanni Busca.

Casa Rustico

Alex

Rustico di 340 metri su due livelli più terreno tettoia di 130metri alta 9 metri uso magazzino ottimo qualità prezzo 
Si trova a....... CASTAGNOLE PIEMONTE .......
300metri dal centro paese 
battuto di cemento del 70 percento 
Luce acqua più pozzo 
permuta e scambio con auto Moto e mini escavatore magazzino di sicuro rivalutazione nel tempo Valuto scambi e permuta auto camper moto .Baratto
Uso deposito orto moduli prefabbricati 
 si accende dalla strada asfaltata

Permuto cascina con terreno

Giulia Lovera

Vendesi rustico di ampia metratura da ristrutturare.
L'immobile si trova in contesto tranquillo, ma a due passi dal centro abitato. È la soluzione ideale per gli amanti della natura o per chi cerca riservatezza senza rinunciare alle comodità.
Completa la proprietà il terreno di 1868 mq.
È presente una sorgente privata che serve la casa.
È già stata presentata ed approvata in Comune la pratica di abbattimento e ricostruzione.

Rustico da ristrutturare

xXmattXx

In borgata Pratogaudino sopra San Michele Cervasca vendo rustico mq150 da restaurare di cui è stato già rifatto il tetto completo di terreni boschivi 43.000 mq

Rustico Pratogaudino con 11 giornate terreno bosco

Romano

Vendo rustico circondato da circa 12000 mq. terreno.la casa si trova in collina con una posizione e veduta bellissima difficile da trovare raro da trovare. Prezzo trattabile.tel. 337 24 26 56.

Rustico indipendente

IMMOBILIARE VALLE PO sas

MARTINIANA PO in Via Meira Bianca, località Vonera, casa indipendente in vendita.
Questo immobile di 105 mq si sviluppa su due livelli.
Al piano terra è presente un'ampia cucina, un bagno, una cantina e un locale di sgombero che può essere ristrutturato.
Al primo piano si trova la camera da letto principale e un locale adibito a ripostiglio con accesso allo spazioso terrazzo.
Completa la proprietà un ampio giardino.

RUSTICO A MARTINIANA PO

PAESANA in località Prato Guglielmo, rustico indipendente da ristrutturare in vendita.
L'immobile attualmente è composto al piano terra da due localio cantina, una cucina e un bagno.
Al piano primo sono presenti quattro stanze che possono essere utilizzate come camere da letto.
Il tetto è coperto a 'lose'.
Dal balcone al primo piano è possibile godere di una vista panoramica su tutta la Valle Po.
Tramite una ristrutturazione è possibile ricavare due unità abitative distinte o una baita indipendente.
Completa la proprietà l'orto di pertinenza.

RUSTICO A PAESANA

Lucia

Vendesi rustico con terreno zona collinare di verzuolo

Rustico

Saluzzo

Abitazione con Giardino e Capannoni a Sanfront

A Sanfront, in un'area tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà che combina perfettamente il comfort abitativo con ampi spazi adatti a diverse attività. L'abitazione, disposta su due piani, offre una zona giorno luminosa con cucina abitabile e soggiorno, entrambi affacciati sul giardino privato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una matrimoniale, un bagno. Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di allacciarsi alla fornitura di metano.

Il grande cortile che circonda la casa è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e creare uno spazio giochi per bambini.

La proprietà include anche due capannoni, ideali per attività commerciali o agricole, dotati di accessi indipendenti. Questi spazi possono essere utilizzati per il deposito di attrezzature o macchinari.

Situata in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Sanfront e facilmente raggiungibile, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere che per intraprendere un'attività.

Rustico/Casale/Corte Sanfront [P 113VRG]

CAVALLERMAGGIORE: Fraz Foresto
Proponiamo in asta una cascina indipendente da ristrutturare, con sagoma a "L" e terreno circostante.
L'immobile è disposto su due piani: a piano terra troviamo una sala, cucina, bagno, tre cantine, due tettoie e un magazzino; al piano primo due camere, disimpegno, bagno, due locali sottotetto ed un ex fienile. E' presente inoltre un fabbricato indipendente a uso tettoia. Offerta Minima € 50.203,17 Valore di stima € 136.000 Data Asta 04/02/2026 Rif. ASTA132
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

Rustico/Casale/Corte Cavallermaggiore [Asta132VRG]

SALE SAN GIOVANNI
Proponiamo in Asta casa indipendente da ristrutturare, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, inserita in una suggestiva posizione dominante con splendida vista panoramica sulle Langhe. La proprietà è circondata da terreni adiacenti di pertinenza che ne valorizzano privacy e potenzialità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L'immobile si trova a soli due chilometri da Sale delle Langhe e a circa sette chilometri dal casello autostradale e dal centro di Ceva, garantendo facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Gli ampi spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Al primo piano si sviluppano cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, locale di sgombero, un ex fienile, servizi, balcone e terrazzo. Il secondo piano ospita ulteriori due camere, servizi, locali di sgombero e sottotetto, oltre a balcone e terrazzo che ampliano gli spazi vivibili e permettono di godere appieno del panorama. Al piano seminterrato si trovano una cantina, cinque locali accessori e un porticato.
Completa la proprietà un ulteriore fabbricato accessorio con magazzino al piano terra ed ex fienile al piano superiore, ideale come deposito, laboratorio o per future riconversioni.
Una soluzione di grande fascino e potenziale, perfetta come residenza privata, casa di campagna o progetto ricettivo nel cuore delle Langhe. Offerta minima € 30.796 Valore di stima € 73.000 Data Asta 12/02/2026 Rif. ASTA207 
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e

Rustico/Casale/Corte Sale San Giovanni

Buona posizione collinare, l'immobile è raggiungibile con strada asfaltata di 2km dal centro. 
Il fabbricato richiede dei lavori di ristrutturazione. 
Si tratta di un rustico libero su tre lati composto al piano terra da: cucina, camera e bagno, invece al primo piano tre camere e il bagno, inoltre dispone di cantina, cortile privato. 
Completano la proprietà 10000mq di terreno in gran parte Bosco.

Rustico/Casale/Corte Verzuolo [VV 127VRG]

BRA: Strada Terlapini
Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente sui tre lati da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto abitativo in un contesto naturale e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il fascino rustico tipico della campagna piemontese. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno con zona living, cucina separata, bagno e un ampio magazzino utilizzabile come deposito o spazio tecnico. Il primo piano ospita due camere da letto, un secondo bagno e un suggestivo ex fienile con aperture ad arco, perfetto per essere trasformato in un'ulteriore zona abitabile, uno studio, un salone con vista sul verde o una splendida veranda.
Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante, ideale per chi ama la natura o desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa casa rappresenta una rara opportunità per creare una residenza su misura in una zona silenziosa e ben collegata, perfetta come prima abitazione, casa vacanze o investimento immobiliare. CE G - IPE 367,82 € 80.000 Rif. 25045

Rustico/Casale/Corte Bra [Rif. 25/045VRG]

Alba

Monticello d'Alba, in Via Sommariva Perno; in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente su tre lati. Questa soluzione grazie alla metratura interna e al doppio ingresso offre la possibilità di ospitare anche due famiglie. L'immobile, attualmente da riattare, è così disposto: al piano terreno troviamo la cucina, il bagno oltre a tre locali che possono essere adibiti a camera da letto; la scala di collegamento (sia interna che esterna) consente l'accesso al piano superiore dove abbiamo altri quattro locali e due balconi; dei quali uno permette di godere di un ottima vista. Completano la proprietà una cantina sita al piano seminterrato ed un basso fabbricato posto sulla parte laterale dell'immobile.

Rustico/Casale/Corte Monticello d'Alba [10BVRG]

FRAZIONE VERGNE: Località Murata
Situato in una zona in cui i cascinali disponibili sono sempre più rari, questo immobile si sviluppa su un lotto di 1000 mq, offrendo ampi spazi e la possibilità di una ristrutturazione su misura, senza rinunciare al fascino autentico dell'architettura rurale. La proprietà, che si affaccia su un panorama mozzafiato, si sviluppa su due livelli così composti: ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, cantina, magazzino e porticato al piano terra; la zona notte ospita quattro camere tutte servite da balcone oltre al bagno al piano primo. Questo livello è completato dal fienile che, con il suo carattere rustico, può essere recuperato e trasformato in un ambiente residenziale unico e suggestivo, aggiungendo valore e vivibilità alla proprietà. La posizione, lontana dal caos ma ben collegata, rende questo immobile la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
CE G - IPE 237,63 € 155.000 Rif. 25039

Rustico/Casale/Corte Barolo [Rif. 25039VRG]

Savigliano

Proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare disposto su più livelli.
L'unità si completa di tre depositi ad uso magazzino, un box auto ed il giardino pertinenziale esclusivo.
Contattaci per ulteriori informazioni e per ottenere un preventivo gratuito per la ristrutturazione!

Rustico/Casale/Corte Scarnafigi [S 554VRG]

PIOZZO: Località Valle. A pochi minuti dal paese, proponiamo cascina indipendente da ristrutturare. Al suo interno troviamo quattro locali, ripostiglio, bagno e cantina oltre alla possibilità di recuperare ai fini residenziali il locale deposito al piano terra, caratterizzato da particolari volte con mattone a vista, con il soprastante portico ex fienile. Completa la proprietà un secondo fabbricato uso tettoia all'interno del cortile privato. La proprietà è completamente recintata e il giardino sviluppa una metratura di circa 2000 mq. Questo immobile è particolarmente adatto per un'attività commerciale in quanto ottimamente servito dalla strada principale. CE NC € 115.000 Rif. 24049

Rustico/Casale/Corte Piozzo [Rif. 24/049VRG]

Rivalta

La Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita struttura ricettiva adibita a Bed & Breakfast nelle Langhe costruita nel 2019. 
La posizione della struttura, comoda alle rinomate cittadine limitrofe di La Morra e Barolo, all'ospedale di Verduno, al centro paese e comodo alla tangenziale, ne favorisce la destinazione.
La struttura di complessivi oltre 900 mq. è costituita da 14 appartamenti di cui 6 monolocali al piano terra di camera cucina e servizio con giardino/terrazzo esterno; 6 bilocali bilivello al piano primo con soggiorno, cucina, servizio, terrazzo e camera al piano mansardato con tetto a vista perlinato; 2 appartamenti più ampi bilivello di 70 mq. Al piano interrato 200 mq di locale adibito a centrale termica, magazzino e servizi per il personale. 
Predisposizione all'istallazione di un ascensore.

Adiacente alla struttura, un'ampia depandance con cucina attrezzata, locale adibito a bar, doppi servizi e un'accogliente reception.

L'immobile è circondato da oltre 8.000 mq. di terreno che rendono l'ambiente un'oasi di pace e da un bellissimo spazio destinato alla piscina interrata di 9x6 metri, funzionale a rendere gradevoli anche le più calde giornate estive 

Un sistema di riscaldamento in pompa di calore e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda ne ottimizzano la gestione energetica.
ZONA RIENTRANTE NEL PATRIMONIO UNESCO.

Rustico/Casale/Corte Roddi [Cod. rif 3216944VTG]

Gagino Immobiliare

Questa affascinante rustico in vendita si trova in una posizione panoramica e soleggiata, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Le strade bianche che circondano la proprietà offrono numerose opportunità per escursioni nella natura incontaminata.

L'edificio principale presenta suggestivi muri in pietra di langa, che conferiscono un fascino rustico e autentico alla proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di recuperare altri antichi edifici che aggiungerebbero altri 1400 metri cubi alla superficie abitabile che si possono personalizzare senza limitazioni grazie al terreno circostante di 25.000 mq che lasciano ampia liberà di progettazione.

Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà unica e ricca di potenziale.
RIFERIMENTO: V000716

CLASSE ENERGETICA:

Rustico-Casale a Castellino Tanaro

BAGNASCO (cn) In prossimita' del centro paese, proponiamo rustico di circa 230 mq.
La proprieta' si sviluppa su tre livelli in posizione aperta e soleggiata in prossimita'
della SS28 del Colle di Nava.Giardino di pertinenza di circa 1550 mq con tre accessi
indipendenti.
RIFERIMENTO: V000683

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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