BCC CASA srls

Nel suggestivo comune di Bomarzo, precisamente nella località di Mugnano in Teverina, si propone in vendita un rustico al piano terra, completamente ristrutturato. L'immobile, di 41 mq, è situato all'ingresso del caratteristico paesino, offrendo un'atmosfera accogliente e autentica. La struttura, è stata sapientemente rinnovata per coniugare il fascino del passato con le esigenze moderne. All'interno, si trova una zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Camera da letto, soppalco che offre un ulteriore posto letto, ottimizzando lo spazio disponibile. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la proprietà. Valore aggiunto è il giardino di prorpietà di circa 150 mq.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, senza rinunciare ai comfort contemporanei.

RUSTICO A BOMARZO

STUDIO FABRICA DI ROMA srl

VIGNANELLO: Proponiamo in vendita Ampia cantina asciutta e ben conservata, ideale come spazio di deposito, archivio o magazzino. Grazie alla sua generosa metratura offre grande capacità di stoccaggio e ottima fruibilità degli spazi. L'ambiente si presenta privo di umidità, ben aerato e in buone condizioni manutentive, garantendo la corretta conservazione di materiali, attrezzature e oggetti personali. Comoda da raggiungere e adatta a molteplici utilizzi. OTTIMA POSIZIONE

RUSTICO A VIGNANELLO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 160312,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: 1/1 DIRITTO DI PROPRIETA' SUI SEGUENTI IMMOBILI: 
- IMMOBILE RURALE con destinazione residenziale su due livelli 8 vani, 244 mq + portico e aree scoperte
227 mq; 
-MAGAZZINO-DEPOSITO in precarie condizioni di conservazione. Superficie lorda
Piano Terra (parte assentita) mq 124,00 - Piano Terra (senza titolo abilitativo edilizio) mq
51,00. 
-MAGAZZINO-DEPOSITO, destinato alla vendita dei prodotti agricoli di mq 254 ca; -
- AREA PERTINENZIALE di mq 9714. Prezzo base € 160.312,50 (offerta minima € 120.234,38). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Stefano Brenciaglia - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Stefano Brenciaglia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare n. 261/2018.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4310792).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, dele

Rustico/Casale/Corte Vetralla [A4310792]

studiozero24

Questo rustico in vendita a Bassano in Teverina è un'opportunità unica per chi desidera un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Situato in una posizione panoramica, gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il terreno presente di 8500 mq offre la possibilità di realizzare un giardino o un orto privato, dove poter godere del clima e della tranquillità della zona.

Inoltre, la posizione del rustico è ideale per chi ama la vita all'aria aperta e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni o gite in bicicletta.

Nonostante la sua posizione tranquilla è comunque facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle città più importanti della zona.

Casaletto con terreno

STUDIO FALISCO srl

BOLSENA a pochi passi dal centro del paese offresi in vendita antico casale interamente da ristrutturare con tre bilocali adibiti ad agriturismo, terreno adiacente di 2200 Mq circa e piscina. Possibilità di acquisto di altro terreno. 
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RUSTICO A BOLSENA

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 327424,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà sui seguenti compendi immobiliari: Immobili n. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 tutti al NCEU VT: f. 84 p.lla 201 sub 1; Imm. n. 2) NCEU VT: f. 84 p.lla 201 sub 2; Imm. n.10) NCT: VT f. 112 p.lle 30-28-31-39-40-147-148-29-37-38-96-104-144-145-146-149-150-155-156-157 - VT f. 84 p.lle 90-91-153-203-148-200-202-206-207-21-37-122-160-162-33-35-36-134-135-147-155-163 - Montefiascone f. 48 p.lla 533. Prezzo base € 327.424,00 (offerta minima € 245.568,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 11:40.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Deborah Santi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Deborah Santi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 34/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4329331).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria

Rustico/Casale/Corte Viterbo [A4329331]

FABRICA DI ROMA/SCOPETO: Rustico di campagna accatastato come C/2 di circa 65 mq, disposto su due livelli, immerso nella tranquillità di un terreno privato di 2.000 mq. La proprietà conserva il fascino delle costruzioni rurali, con spazi semplici ma funzionali, ideali come rifugio nel verde o soluzione per il weekend.
All'esterno, il terreno di circa 2.000 mq circonda il fabbricato e offre ampie possibilità: orto, alberi da frutto, area relax,portico e piccolo uliveto. La posizione in campagna garantisce privacy e silenzio, con panorami aperti sulla natura circostante e ottima esposizione alla luce naturale. DOTATO DI POZZO.

RUSTICO A FABRICA DI ROMA

Magnum

Rif:CM-107 (129272498) - Per gli amanti degli ambienti rustici, completamente ristrutturato nel rispetto della struttura originaria con utilizzo di materiali locali naturali e intonaci a calce travi in castagno; massello predisposizione impianto solare termico. Nel pittoresco borgo di Vejano vicino al centro del paese e del Municipio, vi presentiamo un casale storico di 120 m², distribuito su tre piani, che incanta per la sua bellezza rustica e il fascino senza tempo.
L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e calda grazie ai materiali locali naturali e agli intonaci a calce che ne esaltano l'autenticità. Al piano terra, un locale living accogliente con cucina in muratura e un camino d'angolo vi inviteranno a trascorrere serate indimenticabili in compagnia. Dal terrazzino, potrete godere di una vista mozzafiato sul bosco e sul torrente, un angolo di paradiso dove rilassarsi e rigenerarsi. 
Il primo piano ospita un'anticamera, una camera da letto e un bagno separato, garantendo privacy e comfort. Salendo al secondo piano, troverete una grande camera mansardata, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La vetrata principale offre una vista suggestiva del Borgo Antico, regalando un panorama unico e affascinante. 
Questo casale è composto da 3 locali e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. Situato in un contesto storico e culturale affascinante, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora che combina tradizione e modernità. Ad 1 ora di treno dal centro di Roma (linea ferroviaria Roma-Viterbo) da Roma ostiense alla stazione di Oriolo Romano che dista 8,7 km dall'abitazione. 

Vejano è un antico borgo in prossimità del fiume Mignone. L'insediamento originale risale in epoca pre-etrusca c. a 1800-1700 a. c. Nel medioevo fu residenza di alcune famiglie nobili che assegnarono al borgo il nome di feudo Viani (successivamente trasformato in Vejano)Nel 1400 divenne feudo della famiglia degli Anguillara che edi

Rustico / Casale di 120 m² con 3 locali a Vejano

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 17834,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena proprietà di due magazzini facenti parte dello stesso corpo di fabbrica, costituito da un unico volume in muratura di mattoni pieni.I magazzini sono in uno stato di degrado avanzato, dovuto alla mancanza di manutenzione ed ad un incendio subito. Sull'immobile risulta un contratto di locazione opponibile alla procedura. Prezzo base € 17.834,00 (offerta minima € 13.376,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 11:40.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Marco Santoni. 
Custode Giudiziario: Dott. Marco Santoni. 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 58/2011.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332506).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professio

Rustico/Casale/Corte Sutri [A4332506]

ORTE TRADE srls

Proponiamo in vendita a Bassano in Teverina un magazzino accatastato C/2, situato in posizione comoda e facilmente accessibile.
La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 54 mq, in ottimo stato manutentivo, senza lavori da effettuare e pronto all'utilizzo; al piano seminterrato è presente un garage di circa 54 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio di supporto.
A completare la proprietà troviamo circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con ingresso indipendente tramite cancello, oltre a pozzo, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza.
Una soluzione interessante per chi cerca un magazzino C/2 in ottime condizioni, con garage, terreno privato recintato e accesso autonomo.

RUSTICO A BASSANO IN TEVERINA

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Nel verde tra Montalto Paese e Montalto Marina, proponiamo in vendita due magazzini accatastati C/2, completamente da ristrutturare, con spazio esterno e ottime potenzialità.
La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia come pratico punto d'appoggio per le vacanze.
I due immobili, separati tra loro, offrono massima flessibilità: possono essere mantenuti indipendenti per creare due spazi distinti oppure uniti per realizzare un unico ambiente più ampio e personalizzato secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un comodo pezzo di giardino, perfetto come area esterna, spazio relax o ulteriore zona di servizio.
Soluzione ideale per chi cerca:
* magazzini/depositi da personalizzare 
* uno spazio vicino al mare 
* un investimento con potenziale 
* una proprietà da ristrutturare e valorizzare
Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla totale ristrutturazione da effettuare.

RUSTICO A MONTALTO DI CASTRO

Dominvest

Rif:v-178 (120075068) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un affascinante casale a Soriano nel Cimino, situato nella splendida campagna della Tuscia viterbese, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e charme rustico.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
*Piano terra: ampio salone con camino in marmo d'epoca, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un accogliente portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto.
*Primo piano: tre camere da letto, un bagno e terrazzo panoramico.
Completano la proprietà:
*Piscina privata
*Ampio magazzino
*Giardino perimetrale
*Numerosi posti auto
Il casale, in ottimo stato di conservazione, è arricchito da dettagli di pregio come travi in castagno a vista, scala in pietra, aria condizionata, riscaldamento autonomo e pozzo privato.
Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Soriano nel Cimino e dai principali servizi, ma immerso nella quiete della campagna. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rustico / Casale di 184 m² con 4 locali a Soriano 

Rif:v-0127 (127289561) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale posto in posizione dominante nelle colline tosco laziali con vista mozzafiato sul mare. Internamente il casale si compone di: al piano terra rialzato salone doppio, cucina, due camere, due bagni, piano primo camera con vista mozzafiato sul mare, bagno, piano interrato grande camera, tavernetta con cucina ampia cantina vivibile e bagno. 
Un lungo viale alberato con splendidi cipressi conferisce alla proprietà molta riservatezza e privacy. 

Un laghetto di raccolta delle acque piovane fornisce l'acqua per irrigare il giardino.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 229 m² con più di 5 locali a M

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 108000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Nel Comune di Viterbo (VT), Loc. Castel d'Asso, diritto di piena proprietà 1/1 di abitazione unifamiliare che si articola al PT Piano Terra, P1 Piano 1^ e S1 Piano Semi interrato con area di pertinenza esterna di circa 4.900 mq e magazzini.L'immobile si presenta privo di infissi interni ed esterni, persiane ed elementi radianti. Con difformità sanabili soltanto in parte: l'onere della sanatoria di circa € 10.000 è già stato sottratto dal prezzo base di vendita. Libero. Vendita non soggetta ad IVA. Prezzo base € 108.000,00 (offerta minima € 81.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Dott. Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Roberto Valentini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Roberto Valentini - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 153/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351470).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conf

Rustico/Casale/Corte Viterbo [A4351470]

Orte

Orte- Splendido terreno agricolo di 10.000 mq situato nelle vicinanze del centro storico di Orte. Perfetto per la coltivazione di ortaggi grazie anche alla presenza di ulivi e di alberi da frutto. Il terreno include due magazzini ristrutturati e ci sono anche varie piccole strutture per gli animali come i pollai. La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Una fantastica opportunità per realizzare il sogno di una vita in campagna, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rustico/Casale/Corte Orte [Cod. rif 3223553VCG]

STUDIO NEPI srl

Sulla via principale del paese con parcheggio adiacente, proponiamo in vendita un magazzino su due livelli composto da un'unica stanza con camino e grotta asciutta nel seminterrato.

RUSTICO A CASTEL SANT'ELIA

Rif:FC-10 (121046776) - San Martino in Strada Pian di Legname In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare immerso nella tranquillità delle colline di San Martino in Strada, località Pian di Legname. La proprietà gode di una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, che spazia fino al mare, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L'immobile, di circa 120 mq, è composto al piano terra da: un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina spaziosa, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Al piano sottostante, si trova un magazzino che si estende su tutta la superficie della casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo o ampliamento. Il terreno intorno al casale e di 2800/3000mq con piante da frutto , alcuni olivi e la possibilità di avere un orto personale Il casale, frutto di diverse costruzioni nel tempo tutte regolarmente condonate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, circondata dalla natura e dalla pace della campagna viterbese, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del territorio. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: venire a visitarlo significa innamorarsene.



Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Rustico / Casale di 2920 m² con 2 locali e box aut

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

CAPRAROLA. Nel centro storico, a pochi passi dal comodo parcheggio multipiano, proponiamo in vendita magazzino di 50mq allo stato rustico.
L'immobile, al piano rialzato, si dispone tutto su un unico livello e si compone di tre ambienti, di cui due finestrati.
I lavori di ristrutturazione necessitano di essere ultimati, pur essendo già presente l' impianto idraulico ed elettrico.
Vista la sua posizione strategica e la disposizione l'immobile, che presenta anche elementi caratteristici tipici del centro storico, si presta come ideale occasione di investimento.

RUSTICO A CAPRAROLA

Rif:EC-53 (128032108) - In contesto riservato e immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali collegamenti, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di grande fascino, ideale per chi ricerca privacy, qualità della vita e un investimento concreto nel verde.

La tenuta si estende su circa 2,5 ettari di terreno produttivo, perfettamente organizzato e già a reddito, comprendente:

giovane frutteto
uliveto con 82 piante
circa 1 ettaro di piantagione di bambù gigante, con interessante potenziale di rendita annuale

La villa principale, di circa 181 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti accoglienti e funzionali:

Piano terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e locali di servizio
Piano primo: elegante camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e spazio sottotetto ad uso magazzino

All'esterno, un portico di circa 40 mq con forno a legna rappresenta uno spazio ideale per vivere la proprietà in ogni stagione, tra convivialità e relax.

Completano la proprietà: magazzino di circa 54 mq completamente attrezzato; piscina fuori terra con bagno esterno; caratteristica yurta, perfetta per attività olistiche, benessere o ospitalità alternativa

Dotazioni tecnologiche ed efficienza: impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema di accumulo da 15 kW, buona classe energetica

La proprietà viene venduta completa di arredi e attrezzature agricole, pronta per essere vissuta o valorizzata fin da subito.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza privata nel verde sia come investimento per sviluppare un progetto agricolo o ricettivo di qualità.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Rustico / Casale di 181 m² con più di 5 locali a V

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Immerso nella suggestiva campagna di Capranica, questo affascinante rustico di circa 140 mq ad uso abitativo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, in un contesto autentico e riservato.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce privacy, versatilità e ampi spazi da vivere all'aria aperta. Il terreno, facilmente fruibile, si presta a molteplici utilizzi, dal giardino paesaggistico a progetti agricoli o ricreativi.
Il rustico, da completare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, offre la possibilità di dare forma a una residenza unica, valorizzando materiali e soluzioni architettoniche in armonia con il contesto naturale.
Capranica, con il suo fascino senza tempo e la posizione strategica tra natura e servizi, rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come progetto di vita.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di costruire una casa davvero personale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un'opportunità unica a Capranica da non perdere.

RUSTICO A CAPRANICA

Tarquinia

Se stai cercando un'opportunità unica per creare qualcosa di davvero tuo, questa è quella giusta!

Tempocasa Tarquinia Propone in località Carcarello, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita due caratteristici ruderi su due livelli, con 3 ettari di terreno completamente da ristrutturare e personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Qui non stai comprando una casa...stai comprando un progetto, una visione, un potenziale enorme.

 Caratteristiche principali:

- Rudere indipendente disposto su due livelli
- Ampia possibilità di personalizzazione totale
- Terreno adiacente, perfetto per giardino, orto o area relax
- Magazzino incluso, ideale come deposito, laboratorio o futura dependance

Perfetto per chi sogna una casa su misura, per investitori o per chi vuole realizzare un rifugio lontano dal caos cittadino con un tocco autentico.

Con il giusto intervento, questa proprietà può trasformarsi in una vera chicca: rustico moderno, villa di campagna o residenza dal fascino unico.

Posizione strategica + libertà creativa = occasione da non lasciarsi scappare.

Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il potenziale di questo posto.

Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento contattaci al ###phonenumber### oppure via mail tarquinia@tempocasa.it - Classe: G

RUDERE IMMERSO NEL VERDE

Rosaria

*Affare Immobiliare Esclusivo! ?*

Siamo entusiasti di presentarvi questo straordinario casale con 4 appartamenti indipendenti, ognuno di circa 100 mq, perfetti per famiglie o come investimento immobiliare. La proprietà include anche una spaziosa taverna di 80 mq, ideale per eventi o come spazio ricreativo.

Ma il vero punto forte è il maestoso terrazzo di 100 mq che si affaccia sulla vasta proprietà, con un incredibile panorama sulla campagna circostante. Il terreno, di circa 9000 mq, è un vero paradiso per gli amanti della natura, con 100 ulivi in produzione che offrono un reddito aggiuntivo.

Posizione strategica a 35 km dal centro commerciale Le Rughe (Formello)nella campagna viterbese, facilmente raggiungibile e con tutte le comodità a portata di mano. Attualmente adibita a B&B, offre infinite possibilità di utilizzo.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo gioiello! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casale Rustico

Locale C/2 ristrutturato nel borgo di Capranica con grotta e camino.

 All'ingresso del suggestivo borgo storico di Capranica, in un vicolo caratteristico e di grande fascino, proponiamo in vendita un locale accatastato C/2, ideale come pertinenza, punto d'appoggio o spazio multifunzionale.
L'immobile, con una superficie di circa 70 mq calpestabili, si distingue per il suo carattere autentico e per la recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare i materiali originali, tra cui il tipico tufo a vista, mantenendo intatto il fascino dell'epoca.
Gli ambienti si sviluppano in una spaziosa sala principale con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, oltre a una zona cucina e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica grotta, ideale come cantina per vini o spazio di conservazione.
La proprietà è dotata di allacci alla rete elettrica e idrica.
Soluzione versatile, adatta come deposito di charme, base d'appoggio per soggiorni nel borgo o ambiente dedicato al tempo libero. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, inserito in un contesto storico di grande suggestione.
Contattaci per prenotare una visita.

CASSIA SUD srl

STRADA SASSO SAN PELLEGRINO
 Nella campagna tra Viterbo e Vetralla proponiamo in vendita terreno agricolo di 23.260 mq con annesso un fabbricato di 28 mq su due livelli accatastato abitativo.
La proprietà è interamente recintata e pianeggiante facendo così risultare il terreno molto comodo per qualsiasi utilizzo. In parte seminativo, in parte uliveto è un terreno ben tenuto, pronto all'uso e difficile da trovare in zona per lo stato di manutenzione, caratteristiche e metratura. 
Il fabbricato è stato messo a nuovo nel 2010 ed è disposto su due livelli con al piano terra una piccola zona giorno con camino e al piano superiore già predisposti una cameretta e un bagno finestrato. I due ambienti dovranno essere collegati da una scalinata interna.
Possibilità, se si è coltivatori diretti, di ampliare la struttura. 
Dotato di fossa biologia. Non presente il pozzo.
Ideale per appoggio nei weekend, una vera oasi di verde lontana dal caos cittadino.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.
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RUSTICO A VITERBO

IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

VEJANO - RUSTICO CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE
All'ingresso del paese di Vejano proponiamo in vendita rustico ex stalla di circa 40 mq su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra.
L'immobile si presenta con:
-Tetto recentemente rifatto e in buone condizioni
-Struttura solida
-Possibilità di cambio destinazione d'uso 
-Possibilità di allaccio alla rete fognaria
Posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro del paese.
Possibilità di acquistare ulteriore unità adiacente completamente da ristrutturare al prezzo di €6.000, con le stesse potenzialità urbanistiche.
Ideale per realizzare un'abitazione caratteristica, un punto d'appoggio o un investimento a reddito.

RUSTICO A VEJANO

Splendido Casaletto a Marta con Terreno e Ulivi
Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità nel cuore di Marta, nella suggestiva Strada Valle Madonne.
Caratterizzato da un ampio terreno pianeggiante di ben 4770mq, arricchito dalla bellezza degli ulivi, questo incantevole casaletto è il rifugio perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura.
Situato fronte strada asfaltata e completamente recintato, questo immobile offre non solo privacy, ma anche praticità. Le utenze sono già presenti in loco, garantendo un'esperienza abitativa comoda e senza intoppi.
Non solo potrai godere della quiete della campagna, ma sarai anche a poche centinaia di metri dal suggestivo lago, offrendoti la possibilità di vivere appieno la bellezza di questo luogo incantevole.
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RUSTICO A MARTA

Nel comune di Bomarzo, proponiamo in vendita un rustico di 55 mq, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due locali principali, di cui uno con camino e una cantina aggiuntiva, ed un vecchio forno a legna, offrendo spazi versatili da personalizzare. Costruito nel 1982 e ristrutturato nello stesso anno, il rustico necessita di ulteriori interventi di ristrutturazione, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze. Il terreno circostante, di quasi un ettaro, è parzialmente recintato e dotato di attacco per la corrente, offrendo ampie possibilità per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area relax all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, garantendo comodità e praticità. La posizione panoramica regala una vista suggestiva, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino. Un'opportunità unica per chi desidera un progetto da personalizzare in un contesto naturale.

Sutri Centro Storico - 65 mq Ristrutturati con Suggestiva Cantina in Tufo di circa 90 mq.
Nel cuore del centro storico di Sutri, a pochi passi dall'Antico Lavatoio di Sutri, proponiamo in vendita proprietà di 65 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, situata al piano terra e completamente ristrutturata con materiali di alta qualità.
L'immobile si distingue per la ristrutturazione curata nei minimi dettagli e per i grandi ambienti. Il piano terra è composto da tre ampi vani, tra cui un soggiorno, sala da pranzo versatile e facilmente adattabile a futura camera o studio, oltre a cucina abitabile e bagno con doccia.
Elemento di assoluto valore è la cantina scavata nel tufo, situata nel seminterrato e articolata su più livelli con quattro caratteristiche grotte. Grazie alla conformazione naturale del tufo, mantiene una temperatura costante di circa 15°C tutto l'anno, rendendola perfetta come cantina vini, spazio degustazione o ambiente relax esclusivo.
Posizione centralissima, contesto storico di grande fascino e interessante potenzialità di trasformazione rendono questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare un'abitazione unica nel cuore del borgo.

RUSTICO A SUTRI

Rustico da Ultimare a pochi passi dalla piazza principale di Vejano
Vi proponiamo un'opportunità unica: rustico da ultimare, attualmente suddiviso in due porzioni, con la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una villa singola completamente indipendente, a pochi passi dal centro di Vejano.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura.
Al piano terra rialzato, l'idea distributiva prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'uscita diretta sul giardino posteriore. Le numerose finestre rendono l'ambiente particolarmente luminoso, arioso e accogliente.
Al primo piano, l'ipotesi di sviluppo consente la realizzazione di una zona notte con 2 o 3 camere da letto, impreziosita da un terrazzo vivibile e funzionale, perfetto per momenti di relax.
Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, con la possibilità di essere adibito a taverna, garage o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze.
A completare la proprietà, un terreno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vivere appieno gli spazi esterni.
La soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, seguendo il proprio gusto e le proprie necessità.
Sognate una casa che rispecchi davvero il vostro stile e le vostre esigenze? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
La casa che avete sempre immaginato può finalmente diventare realtà.

Nel cuore della suggestiva località di Sant'Eutizio, nel comune di Soriano nel Cimino, si trova un affascinante rustico in vendita. Questo antico casale, risalente al 1960, si estende su 90 mq distribuiti su due livelli, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. La proprietà comprende un ampio terreno circostante, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Un caratteristico forno a legna annesso aggiunge un tocco di autenticità, perfetto per gli appassionati di cucina tradizionale. Completa la proprietà un magazzino di 30 mq, utile per molteplici esigenze. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare un ambiente su misura, mantenendo il fascino del passato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel verde.

RUSTICO A SORIANO NEL CIMINO

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