RE MAX Platinum 6

Rif: 40001027-69
Classe energetica: G
Nella splendida campagna di Modica, si trova questo affascinante casale parziale da ristrutturare, circondato da un ampio giardino privato con alberi di ulivo 20, 3 alberi di noci, 1 di cachi, 2 limoni 1 di arancia, 1 di fico. Inoltre vi è un terreno a disposizione è di 14.000 metri ed è possibile vendere separatamente per uso pascolo o Agrofotovoltaico.
L'edificio, che vanta una superficie totale di 90 metri quadrati.. Al suo interno, si possono trovare 4 locali spaziosi da disporre come meglio si vuole.
Il caseggiato è stato messo in protezione rifacendo il tetto e lasciando a rustico gli interni, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e due posti auto scoperti rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Immerso nella tranquillità della natura, questa cascina fa parte di un antico Baglio siciliano con una piccola corte in comune con altre abitazioni in pietra. Se cerchi un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi.
Una vera e propria occasione per chi desidera una casa di charme in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Cascina/Casale - Modica

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-9
Classe energetica: G
Questa splendida cascina/casale in vendita si trova nella suggestiva zona di Cava D'Ispica a Modica.
Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle colline modicane.La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di 189 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.La cucina semi-abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti con prodotti locali e gustarli in compagnia dei propri cari nella spaziosa sala da pranzo.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione.Un box auto singolo completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto e altri mezzi di trasporto.Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.

salvatore

Caratteristico baglio siciliano , nel territorio del Barocco Siciliano nel Val di Noto, è un ottimo investimento per realizzare una casa vacanza che può diventare una opportunità di reddito, dal fascino tradizionale siciliano.
Il baglio è composto da un fabbricato a elle con pietra a vista della superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole di pietra, la ex stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura con bordo in legno e la tipica pavimentazione in acciottolato, l'altezza media del fabbricato è di circa 3,50/4,00 mt.
I muri a secco tipici di un contesto storico di campagna. Il terreno è di 3.000 mq con uliveto.
 I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano di essere ristrutturati. Baglio dell'edera si trova a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare. L'immobile è fornito con progetto già approvato con piscina. Rappresenta una opportunità di villa in campagna con stile di vita SLOW Living.

Rustico in Val di Noto

Francesco

Vendesi terreno in via Taormina a Marina di Modica ( punta regilione ) con anesso rustico di 180 mq circa. 
Il terreno vanta un doppio ingresso, essendo accessibile sia da via Taormina che dalla Litoranea Pozzallo- Sampieri (villaggio colorato). 
Insistono sullo stesso numerosi alberi da frutto e circa 40 alberi di Ulivo secolari 
Presente anche pozzo Artesiano.

Terreno con Annesso Rustico

Daniele

Il villino, in muratura predisposta per rivestimento in pietra esterna, si presenta su due piani:
Primo piano formato dalla zona giorno con 4 ampi ambienti e servizi per un totale di circa 140mq;
Il secondo piano è una mansarda con altezza regolare di circa 60mq composta attualmente da tre grandi stanze con la possibilità di sezionarle e ricavare i servizi.

Il rustico è realizzato con tetto in travi di legno lamellare, con isolamento termico e tegole antiche.

La parte esterna è composta da 1500mq di terreno con 20 alberi di ulivo, un limone, albero di albicocca ed un albero secolare.

Il rustico ha una regolare concessione edilizia ed è situato a Modica

Il prezzo è trattabile.

Villino Rustico

Giorgio

Vendesi rustico per la realizzazione di una villa con circa 165mq piano terra zona sgombero e autorimessa, circa 165mq piano primo per appartamento, circa 100mq piano mansardato. Il tutto in un lotto di terreno da 5000 mq già in parte delimitato con muretti nuovi.
Chiamare ore serali.

Rustico per villa zona zappulla

Rachele Baglieri

Se stai cercando un affare straordinario nel settore agricolo, abbiamo esattamente ciò di cui hai bisogno! Mettiamo in vendita un terreno agricolo di 4400 metri quadrati con caratteristiche eccezionali.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 4400 metri quadrati di terra fertile, pronta per le tue coltivazioni e progetti agricoli.
Pozzo: Un pozzo artesiano con un approvvigionamento costante di acqua per le tue esigenze agricole.
Rimessa Attrezzi: Una comoda rimessa attrezzi per conservare e proteggere i tuoi strumenti e attrezzature.
Casa da Ristrutturare: Una casetta di campagna con un grande potenziale, perfetta per la ristrutturazione e la creazione del tuo rifugio rustico.

Posizione Perfetta:
Situato in una zona tranquilla ma a due passi dal centro urbano, questo terreno offre una pace e una bellezza senza pari. Goditi la serenità della campagna mentre sei comunque a breve distanza da tutte le comodità della città.

Investimento Sicuro:
Questo terreno rappresenta un investimento sicuro per chi sogna una vita lontano dal trambusto della città, ma con tutte le comodità a portata di mano. La presenza del pozzo e delle strutture già presenti lo rendono ancora più allettante.

Contattaci oggi stesso per saperne di più e per organizzare una visita!

Terreno agricolo

giorgio ruffino

In C.da Montesano Modica, con accesso direttamente dalla strada prov., Modica -Giarratana, Terreno agricolo molto panoramino e ben esposto a est, con rudere di 80 m. quadri regolarmente accatastato risalente a prima degli anni 50,. nel terreno vi sono circa 30 piante di ulivo.

Terreno con rustico

Utente 1

Villa rustica x civile abitazione di circa complessivi 330 mq. composta da piano seminterrato di 160 - Primo piano più due terrazze e balcone di 140 mq. - Mansarda di 30 mq.con balconcino. Il terreno misura 4000 mq. e d è possibile costruire una grande piscina. La villa è in classe energetica A grazie ai mattoni in Poraton da 700 che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. Con certificato di collaudo finale . Disponibili anche i progetti di realizzazione della Villa. A pochi km dal centro abitato e dai principali servizi pubblici della città Un ottimo investimento se già il solo terreno ha un costo elevato di mercato

Villa rustica 330 mq classe A

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

La Tua Villa da Sogno a Modica: Indipendenza, Spazio e Vista Mozzafiato!


 A Modica, in Contrada Michelica, a pochi passi dal Polo Commerciale e in una delle zone più dinamiche e in espansione della città, Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione allo stato rustico, da personalizzare secondo i tuoi gusti e bisogni. 

La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 360 mq, circondata da un ampio lotto di oltre 1.500 mq che offre privacy, quiete e una splendida vista sulla campagna modicana.
Composizione dell'immobile:

* Piano Terra (143 mq):
Ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile con comoda dispensa, suite padronale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere da letto e un secondo bagno. 
All'esterno, una veranda di ben 193 mq, ideale per pranzi all'aperto e relax, con due aree già predisposte per pergolati.

* Primo Piano (66 mq):
Spazio versatile con ingresso, due ambienti, bagno e due terrazzini panoramici. 

* Piano Scantinato (204 mq):
Garage, magazzino, cantina e un cortile esclusivo di 158 mq.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, moderna e su misura, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi.
Bonus Extra: possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno alle spalle dell'immobile per ampliare lo spazio esterno o realizzare altri progetti.


Perché scegliere questa villa?

 Nuova costruzione personalizzabile;
 Vista aperta sulla campagna;
 Grandi spazi interni ed esterni;
 Zona strategica in pieno sviluppo;
 Ideale per famiglie o professionisti.

DISPONIBILI ANCHE 2 LOTTI SIMILI ADIACENTI NON ANCORA EDIFICATI.

Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l'occasione di creare la casa che hai sempre desiderato.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero ###phonenumber### o manda un WhatsApp al numero ###phonenumber### che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci 

RUSTICO A MODICA

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