Dati principali

166 mq

Descrizione

Rif:3957 (131273664) - Casale di campagna con circa 5.000 mq di terreno a Viterbo - Strada Quartuccio Il fascino della campagna a pochi minuti dalla città A soli 1 km dalla SS2 Cassia Sud e in prossimità dello svincolo della superstrada, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare/casale di campagna immersa nella tranquillità della campagna viterbese, con circa 5.000 mq di terreno di pertinenza, con ulivi e piante da frutto. Per chi desidera una superficie più ampia, è possibile richiedere ulteriore terreno fino a raggiungere complessivamente circa 2 ettari, con condizioni economiche da concordare. Una proprietà ideale per vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Viterbo e i principali collegamenti stradali. L'abitazione La residenza, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli. Piano terra Ampio soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino. Bagno. Comodo sottoscala/ripostiglio. Disimpegno. Ulteriore locale di circa 30 mq, da valorizzare secondo le proprie esigenze: taverna, cucina rustica, studio, sala hobby o spazio per gli ospiti, previa verifica delle destinazioni d'uso e delle eventuali autorizzazioni necessarie. Piano primo Tre camere da letto, di cui due di ampia metratura. Bagno. Ulteriore stanza utilizzabile come cabina armadio, studio o quarta cameretta. Caratteristiche Circa 5.000 mq di terreno compresi nel prezzo. Possibilità di ampliare il terreno fino a circa 20.000 mq complessivi. Ulivi e alberi da frutto. Pozzo privato per irrigazione e servizi. Infissi con vetrocamera. Camino. Ottima esposizione. Struttura solida e ben conservata. Contesto riservato ma non isolato. Stato dell'immobile L'abitazione è già abitabile e offre ampie possibilità di personalizzazione. Sono consigliati alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni, la valorizzazione del locale al piano terra, la manutenzione o sostituzio

Caratteristiche

• Superficie166 mq