Anguillara Sabazia

Nel cuore di Anguillara Sabazia, precisamente in Via di Santo Stefano, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 di circa 75 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta un'ottima altezza interna di circa 4,30 metri, caratteristica che offre la possibilità di realizzare un soppalco, aumentando sensibilmente la superficie utilizzabile.

È inoltre presente un ambiente separato, perfetto come ufficio, deposito o archivio, con la possibilità di realizzare un bagno, rendendo il locale ancora più funzionale e versatile.

Caratteristiche principali:

* Categoria catastale C/1
* Superficie di circa 75 mq
* Unico livello
* Altezza interna 4,30 m
* Possibilità di realizzare un soppalco
* Ambiente separato utilizzabile come ufficio o magazzino
* Predisposizione per la realizzazione di un bagno
* Posizione centrale e ben visibile
* Ottimo investimento o sede per la propria attività

Grazie alla posizione strategica, nel centro di Anguillara Sabazia, il locale gode di un buon passaggio pedonale e veicolare ed è facilmente raggiungibile.

Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
 - Classe: G

Locale Commerciale al centro di Anguillara Sabazia

Claudio

Tavola Calda Rosticceria cedesi lago di Bracciano, 30 posti a sedere tra interno ed esterno, tutta ristrutturata e arredata, cucina professionale a norma completamente attrezzata, nessun lavoro da fare, utenze attive, pronta a lavorare da subito. Ottima posizione, parcheggio privato. Altre informazioni in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tavola Calda Rosticceria ristrutturata arredata

Giampaolo

PRIVATO VENDE IN RIVA AL LAGO DI BRACCIANO LOCALE ACCATASTATO "COMMERCIALE" ("AREA 1" IN IMMAGINE). EX-CANTIERE E RIMESSAGGIO IMBARCAZIONI, CON CAPANNONE (CON TRAMEZZI INTERNI), SERVIZI (2 BAGNI E 2 SPOGLIATOI + ALTRI LOCALI), PIAZZALE CON POZZO. TOT. SUP. CIRCA 860 MQ, DI CUI COPERTI 358 MQ (CAPANNONE 212 MQ, BAGNI/SPOGLIATOI E ALTRO 34 MQ, TETTOIA 112 MQ) E SCOPERTI CIRCA 500 MQ. CANCELLO PEDONALE E CARRABILE SU STRADA LUNGOLAGO E DAVANTI A SCIVOLO IN ACQUA DI CEMENTO. ATTUALMENTE CAPANNONE E PARTE DEL PIAZZALE CON RENDITA PER AFFITTO TRANSITORIO/STAGIONALE AD ASSOCIAZIONE E RIMESSAGGIO ALCUNE BARCHE. DA SEMPRE UNICO PROPRIETARIO. PREZZO RICHIESTO 190.000 ?. SUPERFICIE DEL PIAZZALE SOGGETTA A FRAZIONAMENTO CATASTALE CON ULTERIORE PARTE DEL PIAZZALE ("AREA 2" IN PLANIMETRIA ANCH'ESSA IN VENDITA), PER CUI A SECONDA DELL' ESIGENZA DELL' ACQUIRENTE LA SUPERFICIE È VARIABILE E COSÌ IL PREZZO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Sul lago terreno con capannone

Magnum

Rif:CS-221 (117231733) - Ad Anguillara Sabazia, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla stazione del treno, proponiamo in vendita un'opportunità nel settore della ristorazione e del bar. Questa attività, già avviata , rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un progetto di valore con ottime prospettive di crescita.

Il locale, ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni . La struttura offre una spaziosa sala interna capace di ospitare fino a 130 persone, perfetta per pranzi, cene e occasioni speciali. Ad arricchire l'offerta, una veranda chiusa che aggiunge ulteriori 140 posti a sedere, creando un ambiente versatile e accogliente in ogni stagione.
L'area bar, con i suoi tavolini e un comodo bancone , è il punto ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, consolidando l'immagine di un locale adatto a soddisfare ogni tipo di clientela.
La posizione strategica dell'attività è uno dei suoi punti di forza: situata in una zona ben collegata e dotata di un ampio parcheggio privato, offre un facile accesso per residenti e turisti, aumentando così l'afflusso quotidiano.
Questa attività, già caratterizzata da incassi ottimi e dimostrabili, offre enormi potenzialità di crescita. Con un'attenta gestione e l'introduzione di nuovi servizi, sarà possibile ampliare ulteriormente l'offerta e attrarre una clientela ancora più vasta.

Infine, il contratto di locazione vantaggioso garantisce una base solida per pianificare il futuro in tutta tranquillità.
Se cerchi un'opportunità per entrare nel mondo della ristorazione con un progetto già vincente, o per espandere la tua attività, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa imperdibile proposta.
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Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazi

Attività / Licenza di 200 m² con 1 locale a Anguil

Elisa

Cedesi gestione per un risto bar sito ad Anguillara Sabazia info al 328/7668324

Attività commerciale ristobar

Ferdinando

locale commerciale inserito all'interno di un complesso immobiliare con finalità commerciale ed ampia disponibilità di parcheggio per la clientela, situato a pochi km dalla stazione ferroviaria e a 3 km dal centro del paese.
Il locale è composto da un ampio ed unico ambiente con annesso servizio igienico e portico antistante.
Il locale gode anche di n 3 vetrine per un'ottima capacità di esposizione di prodotti di qualsiasi genere.
Possibilità di acquisire anche il locale interrato sottostante, anch'esso commerciale, a cui si può accedere tramite scala interna o rampa privata.

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