Dati principali

471 mq

Descrizione

Rif:4634646 - 25/11/2026 (132708560) - Rustico in asta a Vetralla (VT) - Strada Statale Cassia Sud 23-27 Il complesso immobiliare rurale si trova a Vetralla, in una zona agricola con accesso diretto dalla Strada Statale Cassia Sud. La proprietà è composta da diversi fabbricati e un'ampia area pertinenziale, offrendo un contesto versatile per diverse esigenze. Superficie e distribuzione interna L'immobile residenziale (sub 5) si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di 125 mq al piano terra (inclusa scala esterna) e 117 mq al primo piano. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte con tre camere e un bagno. Adiacente all'abitazione si trova un ampio portico di 117 mq. Il lotto include anche un magazzino-deposito (sub 12) con una superficie lorda di 124 mq (parte assentita) e un ulteriore magazzino-deposito (sub 11) di 254 mq, parzialmente destinato alla vendita di prodotti agricoli. L'area pertinenziale (sub 10) è di 9714 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile residenziale si presenta in buone condizioni di conservazione, con coperture e solai di buona e recente fattura. Le tecniche costruttive sono tradizionali, con murature in conci di tufo e solai lignei. I magazzini hanno strutture tipiche dei capannoni, con pilastri e copertura in acciaio o pannelli di alluminio, e tamponature in pannelli di cemento. La parte del magazzino destinata alla vendita presenta finiture di tipo civile e rivestimenti idonei alla manipolazione dei cibi. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola del comune di Vetralla, con un'ottima accessibilità grazie al collegamento diretto con la Strada Statale Cassia Sud. La destinazione urbanistica dei terreni è 'Attività Agricole - Sottozona E1'. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda l'abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 380.000,00 Offerta minima: € 108.750,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Ris

Caratteristiche

• Superficie471 mq