Dati principali

599 mq

Descrizione

Rif:4650286 - 16/12/2026 (133827256) - Rustico in asta a Faleria (VT) - Via Flaminia (CAP 01030) L'immobile, un edificio rurale in asta, è ubicato nel Comune di Faleria (VT), lungo la via Flaminia. Si tratta di una struttura che, sebbene in cattivo stato di conservazione, offre un'interessante opportunità di investimento per chi desidera un progetto di riqualificazione in un contesto rurale ma ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e una piccola parte interrata, con una superficie utile lorda (commerciale) omogeneizzata di circa 599,85 mq. Il piano terra è composto da quattro vani principali, attualmente adibiti a rimessaggio e deposito. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, ospita un'abitazione ultra popolare composta da più ambienti, con una consistenza catastale di 7 vani. Si evidenzia che una parte del tetto è crollata, richiedendo interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è un rustico che necessita di importanti lavori di ristrutturazione per essere riportato a condizioni ottimali. Non sono specificate dotazioni impiantistiche moderne o finiture di pregio, riflettendo lo stato di conservazione attuale. L'immobile include un'area pertinenziale esterna inferiore ai 200 mq. Contesto e collegamenti L'edificio è posto lungo la via Flaminia, garantendo un facile accesso e buoni collegamenti stradali. Confina con la pubblica via, da cui trae accesso, e con la particella 22. La zona, pur essendo rurale, beneficia della vicinanza a questa importante arteria stradale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.000,00 Offerta minima: € 55.203,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero

Caratteristiche

• Superficie599 mq