luca

Vendita di 2 lotti di terreno agricolo a Magliano Alfieri (CN), in posizione comoda al paese e facilmente accessibile a ridosso del Centro Abitato.

- Lotto 1: 4.575 mq 
- Lotto 2: 3.124 mq
Superficie totale: 7.699 mq ? 2 giornate piemontesi

Caratteristiche:
- a pochi passi dal centro abitato 
- accesso diretto e comodo da strade comunali 
- terreni liberi da colture, subito utilizzabili 
- appena riconfinati da tecnico abilitato 
- nessuna prelazione a favore di terzi 

Per informazioni e prezzo: 
telefonare al 3397842065 (anche WhatsApp)

Terreni agricoli - Magliano Alfieri

Andrea

PRIVATO VENDE 
Terreno edificabile nel concentrico di Chiusa di Pesio (CN), in Via Paschero di Mezzo, in posizione residenziale tranquilla, soleggiata e pianeggiante, comoda ai servizi.

Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.550 m² con potenzialità edificatoria pari a circa 783 m³ di volumetria residenziale, ideale per la realizzazione di:

o villa unifamiliare di ampia metratura
o bifamiliare (due villette affiancate)

La volumetria indicata riguarda la sola parte residenziale; eventuali cantine, locali accessori, sgomberi e autorimesse non rientrano nel computo dei 783 m³, consentendo quindi una progettazione più ampia degli spazi accessori.

Il lotto è inserito in area residenziale del PRGC con le seguenti superfici:

o circa 1.275 m² in area RCvp22-6
o circa 165 m² in area RC
o circa 110 m² destinati a verde privato

Le urbanizzazioni principali (fognatura, luce e gas) sono presenti nelle immediate vicinanze del lotto.

L'intervento edilizio è autorizzabile tramite permesso di costruire convenzionato, con realizzazione di un tratto di nuova strada comunale già previsto dal PRGC che collegherà la viabilità esistente.

Il sedime della nuova strada è già compreso nella proprietà e il costo di realizzazione potrà essere scomputato dagli oneri di urbanizzazione, riducendo i costi complessivi dell'intervento.

Soluzione molto interessante sia per privati che desiderano costruire la propria casa sia per piccola impresa edile per la realizzazione di due unità abitative.

Possibilità di valutare separatamente anche l'acquisto del rustico confinante con circa 2400 m² di terreno, consentendo un'operazione immobiliare più ampia.

Vendita diretta da proprietario.

Terreno edificabile 1550 m²

Lino De Masi

Casale del 1838, da ristrutturare, con possibilità di creare due ampi appartamenti o bed & Breakfast con 8 stanze e 8 bagni più cucina, cantina e ampio garage, giardino di circa 1.000 mq

Antico Casale

Houses in Piedmont Real Estate

Se stai cercando una casa da ristrutturare in zona tranquilla questa cascina in vendita a Piozzo potrebbe essere interessante per te.
LA CASCINA
La cascina si trova in una frazione di Piozzo, in zona molto tranquilla con una bella vista sulle langhe.
L'immobile è libero sui tre lati ed è strutturato su due piani fuori terra.
Gli spazi e le caratteristiche architettoniche danno la possibilità di poter fare una ristrutturazione adatta sia ad adibire la casa ad abitazione privata che a struttura turistica.
Ottima esposizione e grande giardino privato sul fronte della casa.
Possibilità di acquistare ulteriori 25.000 metri di terreno nelle vicinanze della cascina.
LOCATION
Piozzo (Piòss in piemontese) è un comune italiano di 976 abitanti in provincia di Cuneo in Piemonte. Piccolo paese affacciato sulla Langa vinatera. Possiede tredici tra chiese e cappelle, un castello, alcuni edifici di interesse artistico.
Il Castello di Piozzo. Costruito nel XIV° secolo dalla nobile famiglia Saluzzo-Cardè, sulle fondamenta di una precedente fortificazione, fu dimora nei secoli dei vari Signori di Piozzo. Nel 1638 Goffredo Amedeo Vacca, lo rese una residenza ricca e imponente. In tempi più recenti fu dei Faussone di Germagnano. Fu gravemente danneggiato da un incendio nel 1944. È sito in un parco riccamente di circa 50.000 m² ricco di giardini ed alberi di pregio. Attualmente l'edificio è pubblicizzato su siti specializzati nella vendita di immobili di lusso.
Nel territorio di Piozzo vi è una coltivazione tipica del territorio con appezzamenti di grano, granoturco, viti, frutteti. Particolare è invece la coltivazione di zucche che, grazie alla manifestazione di ottobre, da ormai molti anni è diventata caratteristica del comune. Viene anche coltivato orzo ed è zona tipica del Dolcetto doc Dogliani.

Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questa CASCINA IN VENDITA A PIOZZO?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa CASCINA IN

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali in 

Interessante e tipico cascinale con giardino in vendita nelle Langhe piemontesi. Un meraviglioso territorio Italiano nominato Patrimonio Mondiale dell'umanità (Unesco).

LA POSIZIONE
Questa tipica cascina con giardino in vendita si trova all'interno di una tipica borgata nel territorio del comune di BOSSOLASCO.

Bossolasco è un comune italiano di 647 abitanti della provincia di Cuneo che sorge su un elevato (m. 747 s.l.m.) colle, sopra la valle Belbo.

Questo caratteristico paese è soprannominato "il Paese delle Rose". Lungo la via centrale , crescono, ai bordi della strada, profumate rose di tutte le varietà che ornano l'incantevole borgo.

Specialmente grazie al suo ottimo clima, ma non solo, Bossolasco è un'amata meta di villeggiatura.

IL CASCINALE
La proprietà che vi proponiamo in vendita è un tipico cascinale piemontese, libero sui 3 lati, ma con un ampio giardino privato che lo circonda.

La struttura, sana ed in ottime condizioni, è in pietra di Langa.

Gli attuali proprietari hanno già effettuato numerosi lavori di ripristino mantenendone lo stile ed il fascino originale.

La metratura interna è disposta su 2 livelli:

Al piano terreno vi sono 4 locali ed un bagno.

Al primo piano: un ampio porticato, un ampio soggiorno, un bagno, 2 locali.

Completa la proprietà un bel giardino privato che si sviluppa su tutti i 3 i lati del fabbricato.

Una bella soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Ottima anche da adibire a struttura ricettiva.
Cascina con giardino in vendita: Come fare per Visionare questa proprietà.
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Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente

Rustico / Casale di 150 m² con più di 5 locali in 

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per cambiare vita e stai valutando i migliori Cascinali panoramici in vendita nelle Langhe? Se la risposta è sì, fermati un istante: potresti aver appena trovato la tela bianca perfetta per dipingere il tuo futuro in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete, con lo sguardo che si perde tra colline disegnate dal vento e dalla storia, in una proprietà che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un autentico gioiello in Pietra di Langa da riscoprire
La proprietà che abbiamo il piacere di proporvi rappresenta l'essenza stessa dell'architettura rurale piemontese. Non si tratta di una semplice casa, ma di un complesso di fabbricati che raccontano una storia rurale autentica, pronti per essere protagonisti di un ambizioso progetto di rinascita.
Il corpo principale è un casale indipendente, libero sui quattro lati, caratterizzato da una meravigliosa struttura in Pietra di Langa. Le mura, solide e spesse, sono in ottime condizioni strutturali e si prestano magnificamente a un recupero conservativo. Immaginate di sabbiare queste pietre per riportare alla luce le sfumature calde dell'arenaria, o di mantenere le travi a vista originali per creare ambienti interni dal fascino rustico ma elegante. Il cascinale si sviluppa su una superficie generosa di circa 110 metri quadrati lordi per piano, offrendo ampi spazi per realizzare una ampia e confortevole dimora.
Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un affascinante porticato indipendente disposto su due livelli, di circa 35 metri quadrati lordi per piano. Questa struttura, con le sue aperture ad arco tipiche dei fienili di un tempo, sarebbe perfetta per essere trasformata in uno studio o una zona relax con vetrate affacciate sulla valle. Completano il complesso altri tre piccoli fabbricati, attualmente utilizzati come sgomberi e ricoveri attrezzi, per un totale di circa 60 metri quadrati, che offro

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Sei alla ricerca di una Cascina con terreno in vendita nelle Langhe che ti permetta di abbracciare lo stile di vita autentico del Piemonte più genuino? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: non solo un immobile, ma una porta d'accesso a un mondo fatto di panorami mozzafiato, eccellenza enogastronomica e pace assoluta. Immagina di possedere un pezzo di quelle colline che hanno ispirato scrittori e conquistato i palati di tutto il mondo, in una location privilegiata e fuori dal trambusto.
La Proprietà: Un Cascinale Autentico Pronto a Scrivere il suo Futuro
La cascina si presenta come un tipico cascinale piemontese a forma di "L", un'architettura rurale che parla di storia e funzionalità. Con i suoi 440 metri quadri lordi su due livelli, offre spazi generosi e molteplici possibilità di configurazione, grazie anche alla presenza di due scale (una interna e una esterna) che permettono una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideali per chi sogna un progetto di ospitalità o desidera accogliere la famiglia allargata.
La struttura si distingue per il fascino dei materiali: parte della facciata è intonacata di un caldo colore ocra, mentre l'altra parte mostra la pietra di Langa a vista, creando un contrasto estetico di grande carattere. All'interno, gli ambienti spaziosi conservano elementi originali e godono di buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas garantisce comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un fabbricato separato di 35 mq, perfetto come rimessa per attrezzi o officina, e un vasto terreno agricolo di circa 16.000 mq (1.6 ettari), un polmone verde tutto da vivere e coltivare.
La Location: Prunetto, il Balcone Segreto tra Langhe e Liguria
La proprietà si trova a Prunetto (CN), un piccolo borgo di circa 400 anime che sembra sospeso nel tempo, arroccato su una collina a 750 metri di altitudine. Questo non è solo un punto geografico, ma un autentico balcone panoramico che

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali in 

A brevissima distanza dai più rinomati e suggestivi borghi piemontesi, vi proponiamo un interessante ed ampio casale nelle Langhe in vendita, per un totale di circa 1.000 mq calpestabili oltre ad un cortile privato e terreno adiacenti di circa 1.500 mq.

La proprietà che vi proponiamo è situata all'interno del comune di Monchiero, un piccolo centro a metà strada tra Monforte d'Alba e Dogliani, due dei più importanti comuni delle Langhe. Non per altro in passato questo edificio accoglieva al suo interno uno storico ed importante Hotel della zona.

La struttura si sviluppa in totale su 3 livelli. Due sono i piani fuori terra ed in più vi è una magnifica cantina interrata.
Attualmente la suddivisione delle unità è di 4 unità abitative indipendenti con annessi relativi garage e locali di sgombero.

E' molto importante sottolineare che, nonostante siano necessari lavori interni di ristrutturazione, il tetto di tutto questo enorme casale è stato già rimesso completamente a NUOVO, come si può chiaramente notare dalle fotografie allegate.

La proprietà, vista l'ampia metratura, la divisione degli spazi e la posizione, è ottimale per una conversione in attività turistico/ricettiva o da suddividere in più unità abitative. Soluzione interessante!
Sei interessato a ricevere ulteriori informazioni o a visionare senza impegno questo Casale nelle Langhe in vendita? Ecco cosa devi fare ...
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Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Il Punto Servizi Immobiliari

In una zona incantevole tra Peveragno e Chiusa Pesio, proponiamo un rustico da ristrutturare, perfetto per chi sogna tranquillità e spazi aperti. La proprietà, libera su quattro lati, si compone di due unità. La prima unisce una parte civile con cucina, camera , forno, accanto all'antico fienile con stalla; un grande potenziale per una ipotetica ristrutturazione in quanto è presente parecchia volumetria da recuperare. Di fronte, un secondo rustico con camera e locale accessorio, il tutto circondato da un giardino privato. A pochi passi, un appezzamento di terreno perfetto per realizzare un gradevole e utile orto.
La posizione è ideale: silenzio, fontana d'acqua potabile e fermata bus a portata di mano. Qui, la tua casa ideale prende forma, per chi ama dare vita a spazi che rispecchino i propri sogni, trasformando ogni angolo nella casa su misura dei propri desideri. Non esitate a contattarmi per venirla a visitare.

Rustico / Casale di 155 m² con più di 5 locali in 

Vi proponiamo un interessante ed economico Rustico in vendita a Monforte d'Alba, perla delle Langhe con giardino privato e una vista panoramica molto suggestiva.
Rustico semindipendente con giardino privato: un gioiello da ristrutturare con vista panoramica
Questo affascinante rustico semindipendente, libero su tre lati, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni nel cuore delle Langhe. La proprietà, da ristrutturare, conserva intatto il fascino delle tipiche costruzioni rurali piemontesi, con elementi caratteristici come le pareti in pietra e i dettagli in mattoni di cotto. Disposta su due livelli per una superficie totale di circa 300 mq, l'abitazione presenta la classica suddivisione degli spazi delle case di un tempo, con una zona abitativa al piano superiore e locali accessori al piano terra, tra cui cantine, stalla e fienile. Questa configurazione offre ampie possibilità di personalizzazione e di riorganizzazione degli spazi interni, permettendo di creare ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il carattere autentico della struttura.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato che si gode dalle finestre e dal giardino. Il terreno privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per godersi le belle giornate di sole, offre uno scorcio suggestivo sulle colline circostanti, punteggiate dagli infiniti filari di vigneti che rendono questa zona così celebre. Immaginate di sorseggiare un bicchiere di Barolo nel vostro giardino privato, ammirando il tramonto sulle Langhe: un'esperienza indimenticabile che questa proprietà può offrirvi. La necessità di una ristrutturazione rappresenta un'occasione per dare libero sfogo alla propria creatività e realizzare una residenza unica, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Che siate alla ricerca di una casa vacanze di charme, di una residenza principale immersa nella natura o di un investimento n

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali in 

Vi proponiamo in una posizione dominante, un cascinale in vendita a Castiglione Tinella, una meravigliosa area nel cuore delle Langhe piemontesi.
Un Autentico Cascinale Langarolo con Vigna di Moscato e Vista Panoramica
Immerso in questo scenario idilliaco, si presenta un autentico cascinale langarolo, libero su tre lati e dotato di un cortile privato senza servitù di passaggio. Questa proprietà, tipica della regione, attende una sapiente ristrutturazione per rivelare appieno il suo potenziale. La sua architettura tradizionale riflette il carattere rurale della zona, offrendo l'opportunità di preservare il fascino storico pur creando una residenza moderna e personalizzata.
La parte abitativa si sviluppa su due livelli e comprende sei ampi locali. Questi spazi generosi offrono molteplici possibilità di configurazione, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati a diverse attività. Adiacente alla zona residenziale, sul lato sinistro, si trovano gli antichi locali adibiti a stalla e fienile. Questi volumi, caratteristici delle costruzioni rurali, rappresentano un'ulteriore risorsa per ampliare la superficie abitativa, realizzare laboratori, studi o spazi ricreativi, conferendo un valore aggiunto significativo alla proprietà.
Sul retro del cascinale si trovano ulteriori magazzini e locali di sgombero. Questi spazi funzionali offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio di attrezzature, materiali o per creare aree di servizio. La proprietà è completata da un cortile pertinenziale e da un terreno di ben 19.668 mq, di cui circa 13.000 mq sono coltivati con pregiati vigneti di Moscato. Questa estesa superficie di terreno non solo garantisce privacy e tranquillità, ma offre anche l'opportunità di immergersi nella cultura vinicola locale, magari producendo il proprio vino o collaborando con le aziende agricole vicine.
A coronare questa proprietà unica, si gode di un panorama mozzafiato sulle circostanti colline e sui vigneti. La vista spazia a

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali in 

Alta Langa: Cortemilia, un Borgo da Scoprire
Immerso nel cuore del Piemonte, nella pittoresca regione dell'Alta Langa, sorge il comune di Cortemilia, un luogo intriso di storia e fascino . Le sue origini risalgono all'epoca romana, come testimonia la sua posizione strategica alla confluenza del fiume Bormida e del torrente Uzzone . Questa posizione privilegiata le conferì in passato un ruolo di controllo sulle valli circostanti e sui passaggi verso Alba e Savona, evidenziando la sua importanza storica e la sua naturale connettività . Ancora oggi, Cortemilia conserva tracce del suo passato medievale, con un centro storico caratterizzato da portici e case pittoresche . La sua divisione in due borghi, San Michele sulla sponda sinistra della Bormida e San Pantaleo sulla destra, aggiunge un elemento di unicità al suo tessuto urbano . 
Cortemilia è rinomata come la capitale indiscussa della "Tonda Gentile delle Langhe", una nocciola pregiata dal sapore intenso e delicato, ingrediente essenziale di molti dolci tipici della zona . La presenza di boschi e noccioleti che circondano il paese contribuisce a creare un paesaggio naturale di grande bellezza e tranquillità . La ricchezza del territorio non si limita alla sua produzione agricola d'eccellenza; l'Alta Langa, di cui Cortemilia è uno dei centri principali, è un'area dove la cultura e le tradizioni sono profondamente radicate. Questo territorio, con le sue antiche colline e la vista sulle maestose montagne, offre un'atmosfera di pace e serenità, un vero e proprio "museo vivente" dove la storia si intreccia con la bellezza naturale . Il paesaggio fiabesco, caratterizzato da filari di viti, noccioleti e pascoli, è stato riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità, testimoniando il valore unico di questo paesaggio culturale plasmato dall'uomo nel corso dei secoli
Un Casale in Pietra di Langa: Charme e Potenzialità

Nel cuore di questo incantevole contesto, si presenta un'opportunità unica per chi des

Nelle terre del Piemonte, dove la storia si fonde con la natura, si estendono le celebri colline delle Langhe, patrimonio dell'umanità UNESCO. 
Un paesaggio che sembra un dipinto, con vigneti di Barbaresco che disegnano dolci pendii fino a un orizzonte incorniciato dalle maestose Alpi. 
In questo scenario di rara bellezza si trova Treiso, un piccolo borgo adagiato tra i filari, a pochi minuti da Barbaresco, culla di uno dei vini più famosi al mondo. 
E a soli 10 minuti, ecco Alba, capitale del tartufo bianco pregiato e della Nutella, una città che accoglie i suoi visitatori con il profumo inconfondibile del cioccolato. 
È qui, in questo equilibrio perfetto tra storia, eccellenza e natura, che scopriamo una proprietà che racchiude tutta l'anima del luogo. 

Una cascina dalla forma a L, che si schiude su un cortile e un terreno completamente privati. 
All'interno, gli spazi narrano una vita autentica: un'ampia cucina, una sala accogliente, una taverna perfetta per le serate in compagnia e un locale in più per ogni esigenza. 
Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completano la zona notte. 

Ma l'esperienza di questa proprietà va oltre le sue mura: un ampio garage, un porticato sfruttabile e un terrazzo coperto offrono la possibilità di vivere pienamente ogni stagione. 

Questa cascina è il rifugio ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità di un contesto privato, senza mai sentirsi isolato dal mondo. Un luogo dove l'arte di vivere lentamente si sposa con la comodità e la vicinanza ai servizi. 

Contatti 
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: ###phonenumber### WhatsApp: ###phonenumber### 
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Rustico / Casale di 285 m² con più di 5 locali e b

Splendido cascinale completamente ristrutturato con gusto ed eleganza con l'utilizzo di materiali naturali come la pietra e il legno (Rovere);
immerso nel verde, con una splendida vista, circondato da un giardino fiorito, un orto meraviglioso e una sorgente d'acqua privata, ha inoltre un terreno di proprietà confinante completamente recintato di circa quattromila mq.
La villa si sviluppa su due livelli, (possibilità di vivere in due appartamenti indipendenti) su una superficie globale di circa 240 mq e risulta così suddivisa:
al piano terra ingresso, cucina (nuova installata su misura) con soffitto a volta in mattoni, bagno, locale sgombero con camino attualmente utilizzato come soggiorno e sala cinema, camera da letto.
Al primo piano, collegato internamente da una scala sia esterna che interna troviamo una luminosa cucina abitabile, soggiorno con scenografico termo camino e tetto in legno con travi a vista, camera da letto con soppalco, due camere, servizi, terrazzo.
La suddivisione degli spazi e i vari accessi indipendenti alla casa permettono diverse soluzioni abitative. Un comodo garage doppio completa la proprietà.
Cascinale affascinante, per la sua ristrutturazione, posizione e originalità
Alcune caratteristiche tecniche e non :
nuovo accesso carrabile indipendente con luci segna passo e pavimentazione con posa "Romana", motorizzazione del cancello con motori interrati, muretti di ingresso e la palladiana interamente rivestiti di pietra di luserna, tagliaerba con robottino, irrigazione a 7 zone con acqua piovana e irrigua, (10.000 litri) illuminazione e videosorveglianza di tutte le aree esterne, connettività a internet da 100 Mbps con backup distribuita via cavo e wi-fi in ogni camera, impianto elettrico totalmente rifatto con separazione piano terra primo, esterni, gestione domotica in tutta la casa tramite comandi vocali, sala cinema con impianto Dolby Atmos e proiettore 4k, impianto fotovoltaico da 6,7 KW con 10Kw di batterie, impianto solare ter

Rustico / Casale di 265 m² con più di 5 locali e b

IN TRATTATIVA

Nel cuore del suggestivo Roero, a pochi minuti dal centro di Castellinaldo e a soli 10 minuti da Alba, ti presentiamo un'opportunità unica: una magnifica cascina piemontese in vendita. GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE! Vuoi avere un'idea ancora più chiara di questa proprietà? Guarda il video dell'immobile disponibile qui o direttamente sul nostro canale YouTube "Houses in Piedmont". Il video ti offrirà una panoramica completa sulla tipologia dell'immobile, la zona circostante e un tour virtuale degli interni. Questa proprietà, libera su quattro lati e caratterizzata da un'ampia metratura, è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa immersa nella tranquillità delle Langhe. La cascina si sviluppa su due livelli: il piano terreno offre quattro locali accoglienti, mentre il primo piano ne ospita altri quattro, tutti pronti per essere personalizzati secondo i tuoi desideri. La struttura, solida e in ottime condizioni, include una stalla e un fienile con un notevole potenziale edificatorio per la creazione di una nuova unità abitativa, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Goditi momenti di relax nel cortile e giardino privato, veri e propri angoli di pace dove ammirare la spettacolare vista panoramica sul centro storico e sul suggestivo castello di Castellinaldo. La posizione strategica nel Roero garantisce anche facile accesso a percorsi enogastronomici e paesaggistici di ineguagliabile bellezza. Punti di Forza: Libera su 4 lati Ampia metratura Cortile e giardino privato Vista panoramica sul centro storico e castello Struttura solida e in ottime condizioni Prezzo molto interessante Non perdere l'opportunità di vivere nella tua cascina piemontese dei sogni nel cuore del Roero. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Contattaci per Maggiori Informazioni o una Visita a Cascina in Vendita Roero Sei interessato a questa Cascina in Vendita Roero? Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, non esi

Rustico / Casale di 275 m² con più di 5 locali e b

Alle porte di Dogliani, incantevole paesino sito nel cuore delle Langhe piemontesi, con vista sul maestoso Monviso, proponiamo questo incantevole ed ampio casale d'epoca che conserva tuttora il fascino originale delle pietre di langa, gli ampi camini, le ampie volte in mattoni e le magnifiche cantine interrate. Un immobile di grande valore storico riportato graficamente già sulle mappe Napoleoniche.
La Pianta del fabbricato ad "L" affaccia centralmente su un ampio cortile, mentre un ampio terreno pianeggiante ne privato avvolge i restanti lati. Una proprieta' di circa un ettaro che presta questo gioiello alle piu' svariate destinazioni: resort di lusso, attività ricettiva e/o ristorativa, spa, abitazione di lusso.
Il fabbricato è disposto su 3 livelli: al piano interrato vi sono le suggestive cantine, al piano terra un ampia stalla con delle magnifiche volte in mattoni e le ampie camere che sviluppano una metratura di circa 240mq. Al Piano primo troviamo invece il fienile e le restanti camere per una restante superficie di circa 250mq. Completa il gruppo di fabbricati un porticato posto lateralmente alle camere di circa 25mq. Proprietà Unica nel suo genere, assolutamente da visionare per chi cerca l'esclusività di un immobile storico di grande pregio

Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali e b

Sei alla ricerca di un bellissimo Cascinale alle porte di Alba in vendita, un'autentica gemma immersa nel cuore del Piemonte, tra le dolci colline delle Langhe e del Roero?
Questo cascinale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa, un luogo dove poter accogliere amici e familiari, o magari avviare un'attività ricettiva di charme. La sua posizione strategica, la sua architettura tipica e la generosa metratura lo rendono un investimento intelligente e un rifugio ideale per chi cerca serenità e autenticità. Preparati a scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà, dalle sue caratteristiche interne ed esterne alla sua ubicazione privilegiata, fino alle modalità per poterla visitare e renderla il tuo prossimo sogno realizzato.
Un sogno restaurato: le caratteristiche del tuo futuro cascinale
Questo straordinario Cascinale alle porte di Alba in vendita non è solo una casa, ma un pezzo di storia piemontese sapientemente riportato al suo antico splendore. Il fabbricato, tipico della tradizione locale, è semi-indipendente, ovvero libero sui 3 lati, ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, che lo rende in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per accoglierti senza necessità di interventi immediati.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza abitativa:
Piano Terreno: Qui troviamo un porticato aperto, perfetto per godere delle giornate all'aperto e creare un angolo relax. Completano il piano cantine che mantengono intatto il fascino rustico con le loro volte in mattoni vecchi a vista e di impianto originale, un servizio igienico, ripostigli e disimpegni che conducono alla scala interna per l'accesso ai piani superiori. Questa porzione include anche un garage, una taverna e un magazzino, con una superficie lorda catastale vendibile di circa 33 mq per il garage e un totale di 117 mq lordi catastali vendibili per la taverna e il magazzino, offrendo

Rustico / Casale di 407 m² con più di 5 locali e b

Francimmobiliare S.a.s.

Neive, a due passi dal pittoresco centro di Borgonuovo, nel cuore delle Langhe, sorge questo incantevole cascinale con vista mozzafiato sui vigneti del Barbaresco.

La casa si sviluppa su due livelli ben collegati e vanta un giardino privato accessibile sia in auto che a piedi. L'ingresso si apre su una tipica scala in pietra che conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un'ampia cucina con stufa a legna e un soggiorno con caminetto, che si affaccia sul giardino. Completano questa area una dispensa, un bagno e un locale polifunzionale con accesso esterno.

Salendo al piano superiore, scopriamo due ampie camere da letto con un bagno a destra, mentre a sinistra si trovano altre due generose camere. Tutte le camere godono di una vista panoramica sulle colline grazie a una lunga balconata.

All'esterno, un locale attualmente adibito a legnaia/capanno attrezzi può essere facilmente trasformato in un doppio box auto. Nel giardino si trova anche l'accesso alla tipica cantina in tufo con volte a botte, al piano seminterrato. Un terrazzamento offre una vista magnifica sulle colline, perfetto per l'installazione di una piscina a sfioro, rendendo il contesto ancora più esclusivo.

Grazie alla sua posizione privilegiata in una delle più belle località UNESCO, questa dimora è ideale non solo come casa vacanze, ma anche come piccolo B&B, grazie agli ampi spazi esterni. Una visita è d'obbligo!

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO!

Rustico / Casale di 491 m² con più di 5 locali e b

Questa cascina offre un'opportunità unica di ristrutturazione in una posizione panoramica e suggestiva. Si tratta di una proprietà disposta su due livelli, con un ampio portico che aggiunge fascino e spazio esterno. I suoi 8000 mq di terreno circostante permettono molte possibilità, come giardini, coltivazioni o spazi ricreativi. Da notare che le matite colorate rappresentato altrettante piante di mirtilli.

La vista che offre sulla valle e sulle montagne è eccezionale, rendendo l'ambiente circostante particolarmente apprezzabile. Inoltre, la comoda distanza di circa 2 km dal centro del paese garantisce sia la tranquillità della campagna che la vicinanza ai servizi e alle comodità della vita urbana.

È importante notare che ci sono progetti di ristrutturazione già approvati e alcuni lavori di consolidamento sono stati già eseguiti, il che semplifica il processo di riqualificazione della struttura. La cascina è libera su tutti e quattro i lati ed è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.

In sintesi, questa cascina rappresenta un'opportunità affascinante per chi desidera creare una residenza unica in un ambiente naturale mozzafiato, con il vantaggio di avere già un piano di ristrutturazione approvato e lavori preliminari già completati.

Rustico / Casale di 170 m² con più di 5 locali in 

Sei alla ricerca di un Casale in vendita sulle Alpi Liguri che unisca il fascino della pietra antica, la sostenibilità e una posizione geografica da sogno? Abbiamo la proprietà che fa per te.
LA PROPRIETÀ: UN ANTICO CASALE RISTRUTTURATO CON GUSTO
Entrare in questa dimora è come sfogliare un libro di storia dell'architettura rurale piemontese, scritto però con la penna del design contemporaneo. Il Casale in vendita sulle Alpi Liguri è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato ogni dettaglio: le facciate in pietra a vista, le volte in mattoni, i soffitti con travi in legno.
Un tempo cuore pulsante di un'attività agrituristica, oggi si presenta come una residenza privata di ampia metratura (Circa 270mq abitativi, 108mq sgomberi/cantine/stalla, 40mq porticati, 40 sottotetto), sviluppata su tre livelli indipendenti ma armoniosamente collegati.
Piano terreno: due posti auto coperti, una stalla dalle magnifiche volte in mattoni che potrebbe diventare una sala conviviale o uno spazio espositivo, una cantina per gli appassionati di vini pregiati, una legnaia e la centrale termica con caldaia a legna.
Piano primo: il cuore della casa. La cucina abitabile si affaccia sul verde, il soggiorno è dominato da un camino in pietra che scalda l'inverno e l'anima. Un'ampia sala, un tempo sala da pranzo per gli ospiti dell'agriturismo, oggi è pronta per diventare un raffinato living, uno studio professionale o una sala ricevimenti privata. Completano il piano due camere e un bagno/lavanderia.
Primo piano: la zona notte nobile. Cinque camere da letto e due bagni, tutti con finestre che incorniciano il paesaggio delle colline. Ogni camera ha conservato tracce della storia rurale, reinterpretate con materiali naturali e finiture di pregio.
Sottotetto: due locali piastrellati e perfettamente rifiniti.
Il tutto è abbracciato da un terreno privato di circa 10.000 mq, dove il profumo dell'erba tagliata si mescola a quello del bosco. L'impianto di riscaldament

Rustico / Casale di 458 m² con più di 5 locali in 

Sei alla ricerca di Cascine indipendenti nelle Langhe in vendita che uniscano il fascino della pietra d'epoca alla comodità di una ristrutturazione già curata? Hai appena trovato una proprietà fuori dal comune, capace di regalarti emozioni autentiche in uno dei territori più amati del Piemonte e del mondo.
La Proprietà: Un Cascinale Indipendente dal Fascino Senza Tempo
Ci troviamo di fronte a un tipico cascinale in pietra di Langa, sviluppato su quattro lati e completamente indipendente. La ristrutturazione, già eseguita, ha saputo preservare con intelligenza gli elementi originari: i muri in pietra a vista, i solai in legno, i portici che raccontano storie di altre epoche. Tutto è stato pensato per restituire calore e accoglienza.
Superato il portico aperto, si accede al piano terra, un tempo dedicato alle attività agricole e oggi trasformato in un delizioso spazio living. Qui troverai una cucina rustica, un soggiorno con camino ideale per le sere d'inverno, un bagno e una cantina dove conservare i pregiati vini del territorio, oltre a un locale tecnico e magazzini attrezzati. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di cinque ampie camere, servite da due bagni. Per una metratura totale di circa 180 abitativi e 80 sgomberi/magazzini.
Completano la proprietà un giardino privato e un terreno di circa 8.000 metri quadrati, un vero e proprio polmone verde che circonda l'edificio. Che tu sogni un orto, un prato all'inglese o un'area per animali, qui lo spazio non manca. La vista è la ciliegina sulla torta: un panorama aperto su boschi e colline che cambia colore a ogni stagione.
Questa è la casa ideale per chi cerca una seconda residenza dove rigenerarsi nei weekend, ma anche un'abitazione principale per chi può lavorare in smart working o desidera cambiare vita. Inoltre, data la conformazione degli spazi (5 camere e ampi locali), la proprietà si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva come un agriturismo, un bed & breakfast o una dimora pe

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali e b

Obiettivo casa

In splendida posizione immersa nella natura della Valle Maira, proponiamo affascinante rustico indipendente su quattro lati, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
Situato in Pagliero Frazione Borgata Grangia Tomaso , in contesto tranquillo ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla sicurezza.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa, con tetto in lose rifatto recentemente, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito come seconda casa.
La proprietà è composta da abitazione principale e locali accessori.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno e una camera; al piano primo sono presenti tre camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà un locale indipendente, ideale come tavernetta, box auto o deposito, e una cantina.
All'esterno è presente un terreno di proprietà composto da prato e bosco, oltre a un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il vero punto di forza della casa, perfetto per momenti di relax immersi nella natura.
La casa è facilmente raggiungibile grazie a strada asfaltata fino a circa 100 metri dall'abitazione; l'ultimo tratto è comodo e percorribile. L'accesso è garantito anche nel periodo invernale grazie alla presenza di residenti nella borgata, che assicurano la regolare pulizia della strada.
Soluzione ideale come seconda casa, per chi desidera un rifugio autentico in montagna, pronto da vivere, in una delle valli più suggestive del Piemonte. 
OBIETTIVOCASA DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO.

Rustico / Casale di 1878 m² con più di 5 locali e 

Gagino Immobiliare

BAGNASCO (cn) In prossimita' del centro paese, proponiamo rustico di circa 230 mq.
La proprieta' si sviluppa su tre livelli in posizione aperta e soleggiata in prossimita'
della SS28 del Colle di Nava.Giardino di pertinenza di circa 1550 mq con tre accessi
indipendenti.
RIFERIMENTO: V000683

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RUSTICO CON AMPIO GIARDINO

STUDIO MARENE sas

Sito a Madonna del Pilone, tranquilla frazione nel comune di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita terreno residenziale esteso su un lotto di 620 mq.
La soluzione è predisposta da progetto per la costruzione di una villa indipendente, sviluppata su più livelli e arricchita dal giardino privato e dal box auto.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A CAVALLERMAGGIORE

Nel cuore della tranquilla località di Montarossa, piccola frazione cerverese, proponiamo in vendita rustico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura. L'intero lotto, che comprende il giardino privato e le strutture, si estende su una superficie di 450 mq e, adiacente alla proprietà, un terreno di circa 1700 mq. Il terrazzo privato rappresenta un ulteriore spazio esterno dove godere della vista panoramica e trascorrere i momenti di relax.
La struttura è predisposta per ospitare al piano terra la zona giorno, unita in un unico ambiente, la prima camera da letto matrimoniale, la cantina e due ripostigli. Al piano superiore, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale e ulteriori due ripostigli. Conclude la proposta il magazzino pertinenziale, dal quale è possibile ricavare il box auto oppure dei locali di deposito.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A CERVERE

STUDIO VITTORIO d.i.

Proponiamo nei pressi di Viale Madonna Fiori terreno residenziale edificabile situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per la costruzione della tua casa. 
Il lotto, di ampie dimensioni che si estende per circa 3200 mq, offre una vista panoramica e una posizione strategica, situato a pochi minuti dai servizi essenziali. 
Ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità.

TER. RESIDENZIALE A BRA

Proponiamo a Bra, in zona San Michele, terreno agricolo di 3300 mq totali, situato in una zona isolata e ideale per chi cerca un progetto da sviluppare, per coltivazioni agricole o attività rurali. 
E' momentaneamente boschivo ma è ottimo per la coltivazione di noccioli o pioppeti. Offre ampio spazio per realizzare una varietà di attività agricole o per trasformarlo in un'opportunità a lungo termine. 
Con un po' di investimento e cura, può diventare un terreno produttivo e vantaggioso. Un'occasione per chi è pronto a lavorare e valorizzare la proprietà.
Collegamento irriguo comodo all'appezzamento.

Marco

Affitto capannone 120 mq con terreno 6000 interamente cintato. Facile accesso con strada asfaltata. Valle Po

Capannone con terreno

Rosy

Vendo casolare in Alta Langa situato in frazione, soggetto a servitù per passaggio.
Ristrutturato pochi anni fa, mantenendo, dove è stato possibile, le caratteristiche della costruzione originaria ante '900 con travi filettati, mattoni e pietre a vista.
Mq 240 distribuiti su tre piani terratetto.
Garage.

Casolare in Alta Langa

Marilena Caramello

Vendesi terreni montani e rustici da ristrutturare già accatastati in Val Corsaglia, comune di Montaldo di Mondovi'. La zona si trova sopra alla località Vernagli e sotto il monte Alpet a 1450 m di altitudine. 
Vista su Cuneese, Langhe e Monregalese.
Per info e prezzo non esitate a contattare.

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