TECNOSERGNANO srl

Offanengo: proponiamo in vendita appartamento trilocale, posto al piano terra, in classe energetica A1.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile separata da un muretto, disimpegno, due bagni (uno completo con doccia e un secondo bagno con colonna lavatrice/asciugatrice e predisposizione per la doccia), ampio ripostiglio sfruttabile come cabina armadio, camera matrimoniale e cameretta.
Il disimpegno della zona notte, la cabina armadio e le due camere sono pavimentate con parquet. Porte scorrevoli per ottimizzare gli spazi, porte e serramenti in legno, bianco, con doppi vetri e zanzariere, inferriate sulle finestre sul retro.
Nel prezzo è compreso il box, singolo, al piano interrato.
Il residence è dotato di un ascensore che collega tutti i piani fino all'interrato, ciò rende più comodo il trasporto di oggetti pesanti o ingombranti, come la spesa, facilitando le attività quotidiane.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A OFFANENGO

Bonetti Immobiliare

OFFANENGO, in zona scuole disponiamo di appartamento termoautonomo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone. Accessoriato di box e cantina. ? 79.000,00 Cl. En. "G" ipe 289,23 Kwh/mqa rif. 327

Offanengo, zona ben servita

TECNOFFANENGO srl

Offanengo: proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq, situato alla periferia del paese.
Offanengo è un comune situato nella provincia di Cremona. Con circa 6.000 abitanti, è un piccolo centro a vocazione agricola e industriale, caratterizzato da un paesaggio tipico della campagna cremonese. La vicinanza a Crema rende Offanengo un paese ben collegato.

TER. AGRICOLO A OFFANENGO

OFFANENGO: Villa realizzata negli anni 80 costituita da due appartamenti ognuno da 140 mq, piscina, 150 mq di locali accessori ed oltre 2000 mq di giardino privato. Progetto per la realizzazione di 5 ampie unità abitative. La richiesta è di ? 330.000,00 Cl.en. In via di ottenimento Rif. 626

Lussuosa villa da riattare oppure per impresa

INDUSTRIALE CREMA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita un lotto di terreno industriale avente una superficie di 18.960 mq circa. L'area è ubicata a Offanengo, più precisamente in Via Pallavicina, collocazione strategica grazie alla vicina SS235 ad alta percorrenza.
Il lotto è a destinazione industriale, si presta pertanto ad ospitare attività sia di tipo artigianale che industriale; l'area è edificabile per mq 10.542 con un'altezza massima pari a 12 m. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

TERRENO A OFFANENGO

OFFANENGO: proponiamo in vendita appartamento bilocale, posto al primo piano.
L'appartamento è composto da zona giorno con parete cottura, disimpegno spazioso dove collorare un armadio o scaffalature, bagno con doccia e attacchi per la lavatrice, camera da letto matrimoniale.
Sia la zona giorno che la camera sono luminose, entrambe con portafinestra per accedere al grande balcone.
Climatizzatore con split nella zona giorno, caldaia nuova a condensazione appena sostituita, porta blindata e videocitofono.
Completano la soluzione il box e la grande cantina di circa 20 mq.
L'appartamento è attualmente affittato per 500 € al mese a inquilino referenziato con regolare contratto da oltre 8 anni e scadenza a ottobre 2029.

2 LOCALI A OFFANENGO

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 1.150 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 440 metri quadrati circa.
Si specifica che l'immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
L'immobile in vendita possiede una metratura complessiva di circa 1.150 metri quadrati, il tutto suddiviso su due livelli così distribuiti:
- Al piano terra troviamo circa 840 metri quadrati di capannone, di cui 800 metri quadrati di spazio commerciale e due locali adibiti ad uffici, disposto interamente al piano terra lungo un'unica campata con annessi quattro servizi igienici privati, di cui due a norma disabili, completi di mensa, area spogliatoio e comode docce;
- Al piano primo, raggiungibile mediante scale, sono presenti circa 310 metri quadrati di magazzino con locale ripostiglio e un servizio igienico privato a norma disabili.
L'ingresso può avvenire mediante portone d'accesso di altezza 4,5 metri mentre internamente la struttura, libera da pilastri, raggiunge un'altezza di 7 metri circa con un'altezza sottotrave di circa 6,5 metri. Il complesso è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio ad idranti e illuminazione d'emergenza. Esternamente la struttura possiede circa 440 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 5 metri, completo di due accessi carrai e ulteriori due passi carrai. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili.
Si specifica che l'immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
L'edificio sorge nella zona industriale del Comune di Offanengo (CR), gode di circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provincia

CAPANNONE A OFFANENGO

OFFANENGO, NELLA PIAZZA CENTRALE: Centro estetico/medico di 115 mq posto al primo ed ultimo piano dello stabile. La soluzione ha l'ingresso indipendente ed è già divisa con pareti in cartongesso in diversi locali. Pronto da utilizzare da subito perchè già a destinazione artigianale. Nel prezzo è compresa un autorimessa doppia con cantina annessa e dei posti auto a rotazione all'interno della recinzione. Nella zona ampia disponibilità di parcheggi gratuiti. € 180.000,00 Cl. en. "E" Ipe 151,321 Kwh/mqa Rif. 801

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Zona centralissima con parcheggi gratuiti

OFFANENGO, NELLA PIAZZA CENTRALE: Appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione conta di 115 mq sfruttabili con ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. La proprietà dispone di un box doppio abbinato alla cantina e dei posti auto in zona recintata a rotazione. Attualmente è predisposto come centro estetico ma è facilmente ripristinabile ad abitazione privata. ? 180.000,00 Cl. En "E" IPE 151,32 Kwh/mqa Rif. 308

Centralissimo

Tecnoffanengo srl

NUDA PROPRIETA'

 Proponiamo in vendita per investimento NUDA PROPRIETA' di un appartamento bilocale, al piano terra con portico e giardino privato.
L'immobile è composto da zona giorno con parete cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Completo di cantina e box.
L'acquisto della nuda proprietà consiste nell'acquistare la proprietà dell'appartamento, ma senza il diritto di godimento immediato: l'acquisto della nuda proprietà può rivelarsi un'opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, poiché i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato.
In pratica, si acquista la 'nuda' proprietà, mentre l'usufrutto (ovvero il diritto di vivere o sfruttare l'immobile) rimane al venditore (usufruttuario), che continua a poter usare l'immobile fino alla sua morte o fino a quando non decide di rinunciare all'usufrutto.
Quindi, quali sono i vantaggi della nuda proprietà?
- Chi compra può concludere una compravendita immobiliare a un prezzo molto conveniente, inferiore ai valori medi che si trovano sul mercato.
- E' un ottimo investimento se valutato sul lungo periodo, con la possibilità di sfruttare l'immobile per necessità future.
- Chi acquista in nuda proprietà non dovrà sostenere i costi relativi alla manutenzione dell'immobile e le diverse imposte, che rimarranno a carico dell'usufruttuario.

OFFANENGO: proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano primo, inserito in piccolo contesto tranquillo e senza spese condominiali.
La soluzione è ideale per nuclei familiari che cercano comodità, spazi funzionali e indipendenza.
L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca/doccia e attacchi per la lavatrice.
Balcone con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Box auto di proprietà e cantina.
L'appartamento, realizzato agli inizi degli anni '80, è subito abitabile e non necessita di lavori di ristrutturazione: presenta già infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e ante in legno. Il tetto è stato rifatto circa un anno fa.

OFFANENGO: nel cuore del paese, in una posizione davvero strategica, proponiamo in vendita una grande cascina dalle potenzialità straordinarie.
A pochi passi dal Comune, dalla piazza principale del paese, dalle scuole, dalla chiesa e da tutti i servizi essenziali (come medico e farmacia, poste, banca, negozi alimentari...) questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera realizzare un progetto unico.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma offre grandi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.
La parte abitativa principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno; il sottotetto, con un'altezza di 2,50 metri, potrebbe essere trasformato in una mansarda abitabile.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio portico di circa 85 mq, perfetto per creare una zona relax esterna, e di un cortile di 160 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato all'aperto.
Adiacente all'abitazione, vi è una zona di stalle e fienili di circa 120 mq che potrebbe essere trasformata in ulteriori unità abitative o in spazi di servizio.
Di fronte all'abitazione, al termine del cortile di proprietà, troviamo i box auto (per circa 45 mq), con soprastante fienile.
Inoltre, la proprietà include una piccola casa indipendente su tre livelli, da ristrutturare anch'essa, e un negozio di 30 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca uno spazio commerciale annesso.
L'intera proprietà richiede un intervento di ristrutturazione radicale: dal tetto ai pavimenti, dagli impianti alle strutture portanti, tutto necessita di un recupero completo. L'immobile è però un'opportunità unica per creare una dimora di grande valore, o per investire in un progetto immobiliare in una delle zone più centrali e ben servite del paese.

RUSTICO A OFFANENGO

Crema

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Cerchi una villetta a schiera libero da subito?

Noi lo abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita una villetta a schiera di 103 mq, costruzione recente del 2010. L'immobile viene venduto con ultimi dettagli già finiti e pronti, ed è disposto su più livelli.

- piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato oltre cortile.
- primo primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, balcone oltre spazioso terrazzo.

L'immobile è completo di ampio box di 24 mq.

Segnaliamo inoltre che l'immobile verrà rifinito (pavimento e battiscopa), in base gusto estetico del nuovo proprietario.

La soluzione si trova nella tranquilla località di Offanengo, zona servita da ristoranti, supermercati, scuole, fermata del pullman e bar.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D

VILLA A SCHIERA RECENTE CON BOX GIA' ULTIMATA

Offanengo: proponiamo in vendita laboratorio di circa 70 mq (categoria catastale C3), situato a piano terra di un condominio.
Il laboratorio gode di un ingresso indipendente, consentendo un facile carico e scarico delle merci.
L'ambiente è piastrellato e ben rifinito. La pavimentazione offre una superficie durevole, facile da pulire e resistente all'usura.
Il laboratorio dispone di un impianto di riscaldamento per mantenere una temperatura adeguata durante tutto l'anno. Lungo la parete sono presenti quattro finestre per permettere l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un ambiente luminoso e piacevole. Le finestre sono dotate di inferriate, una misura di sicurezza aggiuntiva per prevenire intrusioni non autorizzate e proteggere eventuali oggetti di valore all'interno del locale.
Per quanto riguarda i servizi igienici, il laboratorio è dotato di un bagno con WC e lavandino.

BOX A OFFANENGO

OFFANENGO: in posizione tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi del paese, proponiamo in vendita una cascina completamente indipendente, dotata di ampi spazi interni ed esterni e particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare, ideale per due nuclei familiari.
L'intera proprietà si sviluppa attorno a un ampio cortile privato, senza servitù di passaggio né condivisione di spazi. Attualmente l'abitazione è suddivisa in due unità abitative distinte, ma vi è la possibilità di unificare gli spazi o sfruttare la configurazione esistente per accogliere due famiglie.
Il primo appartamento, disposto su due livelli, è completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e ripostiglio. Completa l'appartamento una soffitta. 
Il secondo appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato manutentivo, già parzialmente ammodernato e subito abitabile. Offre spazi ampi e funzionali: soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione comoda e pronta all'uso, con spazi ben distribuiti.
Il tetto dell'abitazione è stato rifatto di recente.
Completano la proprietà numerosi spazi accessori: 
- una cantina di circa 40 mq.
- un portico di ben 150 mq.
- box di quasi 50 mq, con bagnetto di servizio
- vecchie stalle con sovrastanti fienili, che offrono un grande potenziale di recupero.
Questa cascina rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi e indipendenza totale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A OFFANENGO

OFFANENGO, ZONA CENTRALE: appartamento senza spese di condominio. Ingresso indipendente dal piano terra con lavanderia e ripostiglio. Scala interna privata che introduce nel soggiorno con parete cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e balcone. Perfetto ad € 85.000,00 Cl. En. "G" IPE 442,80 Rif. 210

Ingresso indipendente, no condominio

paola

Nel cuore di Offanengo, a pochi passi da tutti i principali servizi, vendo luminoso appartamento di 130 mq situato in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. L'immobile si trova al primo piano ed è dotato di
- Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo
- Cucina abitabile separata anch'essa con accesso diretto al terrazzo
- Tre spaziose camere da letto
- Due bagni finestrati
- Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto
- cantina
L'ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno
La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi comodi in un contesto centrale ma riservato.
Possibilità di box auto 
Prezzo: 149.000,00
Per info chiamare 3471128917 oppure 3407633393

Ampio quadrilocale

OFFANENGO: nella zona centrale disponiamo di un cascinale completamente ristrutturato ideale per più nuclei familiari. Le abitazioni hanno una metratura totale superiore ai 450 mq, a cui si aggiunge una depandance e le autorimesse. Il cortile privato è di circa 300 mq ed è a corte chiusa. Il prezzo richiesto è di € 350.000,00 Cl. En. In fase di rilascio. Rif. 704

Per ampi nuclei familiari

bonetti immobiliare

A 4 km d Crema: incantevole cascina già parzialmente ristrutturata. 300 mq di fabbricati, 70 mq di stalla, 150 mq di rimesse + 1500 mq di area recintata. Possibilità di vendita frazionata ad € 170.000,00 e € 200.000,00 oppure vendita in blocco. Ideale anche per più nuclei familiari. Il fabbricato non è perso in mezzo alla campagna ma si trova in una zona riservata ma a soli 200 metri da un'arteria stradale importante. Rif. 751 Cl. En. "G" IPE 197,50 Kwh/mqa e "G" IPE 271,44 Kwh/mqa.

Casale anche frazionabile

AREA EDIFICABILE 
ADIACENTE AL CENTRO DISPONIAMO LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE URBANIZZATO DI MQ 1100 CIRCA CON LA POSSIBILITA' DI FRAZIONARLI IN DUE LOTTI. 
SI VALUTANO PERMUTE 
RICHESTA EURO 280.000,00 
RIF 823
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Disponiamo area a destinazione residenziale

Offanengo: proponiamo in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento, di generose metrature, è disposto principalemente al piano terra: ingresso, cucina abitabile con lavanderia/cucinotto, bagno nuovo con doccia, soggiorno e due camere da letto matrimoniali.
Al piano superiore troviamo una terza camera.
Nessuna spesa condominiale.

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