Serena

Ottima possibilità per chi voglia vivere una vita nella natura, in modo ecologico e sostenibile, creando un agriturismo, agrinido o agriasilo, fattoria didattica, garden, vivaio, apicoltura, etc...

VINCOLI: Riservato a imprenditori agricoli o a chi voglia diventarlo, il terreno è vincolato ad avere questi requisiti e non è possibile trasformarlo in sola abitazione o appartamenti.

DESCRIZIONE: cascina indipendente al rustico circondata da giardino di circa 4000 mq, completamente pianeggiante e recintato, oltre a quasi 6000 mq di terreni adiacenti.

La cascina, libera sui 4 lati e completamente recintata, è stata abbattuta e ricostruita con cura, secondo le ultime richieste strutturali e ad alte prestazioni energetiche. Il tetto è di legno naturale e coibentazione ecologica. 

Vicino alla cascina c'è un pozzo di proprietà e anche un piccolo stagno.

DESTINAZIONI: Il terreno è ulteriormente edificabile per realizzazione di stalle, ricoveri, locali di vendita, etc. connessi con attività agricola e agrituristica (es. dare ospitalità in alloggi o all'aperto, somministrare pasti o bevande, degustazioni, attività ricreative, sportive, fattorie didattiche, fattorie sociali, ippoterapia, ippoturismo). NO ALLEVAMENTI INTENSIVI E DI CANI.

DOVE: Cassago Brianza, frazione Rosello, sul Cammino di Sant'Agostino, a 20 minuti dal lago di Como e Lecco, 15 km da Monza e 40 da Milano. 

In VENDITA (cascina allo stato di fatto e il terreno) 230.000 euro.
Valutiamo eventuale vendita a rate o permute. 
SOLO PRIVATI, NO AGENZIE.

Agriturismo al rustico

lodovico

Vendo 20.000 mq di terreno agricolo coltivato a prato con annesso un capannone di 250 mq ex allevamento di vitelli. Il terreno in gran parte è pianeggiante,la proprietà si presta alla realizzazione di un maneggio o l'allevamento di animali una fattoria.

Terreno agricolo

COMMERCIALE IMMOBILIARE

B687
Rif. B687  OCA MARINA Taglio di Po (RO)
Un'opportunità unica nel cuore del Parco del Delta del Po
Immersa nella tranquillità della natura e circondata dal fascino incontaminato del Delta del Po, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare con ampi spazi e grandi potenzialità, ideale per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva o realizzare un progetto imprenditoriale in un contesto esclusivo.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 9.000 mq, con accesso diretto dalla strada, e comprende:
Magazzino rurale di circa 520 mq
Stalla di circa 440 mq
Abitazione composta da due appartamenti di circa 70 mq ciascuno
Gli immobili sono da ristrutturare, ad eccezione di uno degli appartamenti, già rinnovato e pronto all'uso.
Grazie alle generose metrature e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di:
Agriturismo
Bed & Breakfast
Ristorante con alloggi
Fattoria didattica
Centro per attività naturalistiche e cicloturistiche
Struttura ricettiva immersa nel verde
Un contesto ideale per chi cerca un investimento nel turismo sostenibile, a pochi minuti dalle bellezze naturalistiche del Delta del Po e dalle principali attrazioni del territorio.
Prezzo richiesto: Eu. 275.000
Possibilità di vendita frazionata.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.B687| rustico taglio di po

RockAgent

Rif:164544 - 05/06/2026 (129651792) - RUSTICO CON 1.300 MQ DI TERRENO A CORREZZOLA
A Correzzola, località Concadalbero, in zona di aperta campagna, proponiamo in vendita una casa di circa 60 mq completamente da ristrutturare. L'immobile è situato su un lotto di oltre 1.300 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazio.
La proprietà si presta a diverse soluzioni: può diventare una residenza privata per amanti della natura, una piccola fattoria oppure un ricovero per animali. La vicinanza alla campagna garantisce privacy e un ambiente sereno.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Molto tranquilla
 - Immersa nella campagna
 - Soluzione versatile

La linea di autobus più vicina è CORREZZOLA CANTARANA (390 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali e box auto 

REMAX Expo

Rif:41481009-9 (119304791) - Rif: 41481009-9 - CALCINATE - LOTTO 24

Il lotto, situato nel cuore del paese di Calcinate ed inserito all'interno di lotti residenziali e nuove costruzioni, si estende su una superficie di 688,75 mq, un'ottima opportunità edificatoria con una SLP massima edificabile di 421,25 mq e un volume massimo edificabile di 1263,74 mc.

La zona è perfetta per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione e grazie al completamento in corso della pista ciclabile adiacente al complesso, gli spostamenti saranno ancora più sicuri e piacevoli.

Inoltre, l'investimento in questo lotto, rappresenta una buona opportunità di crescita nel medio-lungo periodo, con una combinazione di fattori che includono una zona in espansione, possibilità edificatorie ampie, e un mercato residenziale potenzialmente in aumento.

Terreno di 689 m² a Calcinate

Oreste Cirelli

VENDESI tra Acqui Terme e Cortemilia

in 7 ettari di terra, una realtà che accredita in sé la perfetta 
rappresentazione del concetto stesso di Agriturismo.

Coltivo, Vigna, Allevamenti, Apicoltura, Produzioni proprie ...
Ospitalità, Ristorazione, Fattoria didattica e ... altro ancora.

Serve passione, in cambio delle innumerevoli soddisfazioni di 
una vera vita bucolica ... 

Se Vi è chiaro e considerabile l'impegno necessario ad affrontare 
tutto ciò chiamate ... fermo restando che si può anche decidere di 
non fare tutto quanto, ma solo quel che Vi garba.

Informazioni al : ###phonenumber###

Che cos'è per Voi un AGRITURISMO ?

STUDIO ARTUSI srl

- MELDOLA -

Nella splendida cornice collinare di Montevescovo, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una casa indipendente trifamiliare.

L'immobile offre un'ampia corte sul fronte, garantendo privacy e spazio per attività all'aperto: per chi volesse avviare un progetto (b&b, fattoria didattica, etc) o per chi volesse fare un investimento, nel prezzo sono compresi 7 ettari di terreno.

L'immobile, di inizio Novecento, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare a propria immagine gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; attualmente inoltre non dispone di forniture.

All'interno della costruzione, la casa dispone di due attrezzaie e una cantina (accatastate a D10), ideali come ricovero mezzi o depandance privata.

E' inoltre da sottolineare che la proprietà è allo stato di fatto una bifamiliare, ma al catasto è registrata come trifamiliare con ingressi separati: due bilocali e un trilocale con dispensa.

Un'ottima opportunità per chiunque voglia fuggire dal caos cittadino, costruendo la propria casa dei sogni!

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RUSTICO A MELDOLA

MENDY IMMOBILIARE srl

Podere Massimo è un'azienda agricola multifunzionale che integra agriturismo, fattoria didattica certificata dalla Regione Emilia-Romagna, Bosco Creativo, ampie aree verdi, animali e un lago privato. La struttura offre un ambiente dedicato alla scoperta dei cicli naturali e dei prodotti biologici a km 0, frequentato da scuole, famiglie e gruppi.
L'agriturismo dispone di 120 posti a sedere al chiuso e 300 all'aperto, con una cucina professionale di oltre 70 mq. Sono presenti 7 posti letto, con progetto per la realizzazione di ulteriori 20. La proprietà si estende su un'area complessiva di 220.000 mq e comprende una dependance di circa 80 mq completamente attrezzata, due capannoni rispettivamente di 350 mq e 175 mq, oltre a stalle dedicate agli animali.
All'interno si trova il Bosco Creativo, un percorso immerso nella natura con stagno che conduce direttamente al lago. Il lago è dotato di una spiaggia di circa 1.000 mq e di un chiringuito attrezzato, utilizzato per attività ricreative, ristorazione ed eventi all'aperto.

TER. AGRICOLO A PARMA

Seeber Immobilien

Scoprite questa affascinante proprietà agricola nella pittoresca Anterselva di Mezzo, che vi offre l'opportunità unica di progettare la proprietà secondo i vostri desideri personali. L'intera fattoria è in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa, dandoti la libertà di svilupparla esattamente come desideri.

La proprietà si estende su 7,2 ettari di terreno pianeggiante e facilmente coltivabile, ideale per l'uso agricolo. A ciò si aggiungono 32,2 ettari di bosco, che offrono tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, nonché 12,6 ettari di prati alpini, che completano perfettamente il quadro generale di questa proprietà unica.

Circondato da ampi prati alpini, pascoli e un'imponente foresta, offre un rifugio idilliaco per gli amanti della natura e per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna. Qui potrete godere appieno della pace e della bellezza della natura, beneficiando al contempo della vicinanza alle maestose montagne.

La posizione tranquilla, lo scenario montano mozzafiato e l'aria fresca di montagna rendono questa proprietà un luogo perfetto per vivere in armonia con la natura.

Maso recintato pieno di libertà, pace e potenziale

TECNOSONCINO srl

SONCINO: proponiamo in vendita, all'interno di un comparto residenziale caratterizzato da tipologie costruttive recenti, un lotto di terreno edificabile della superficie fondiaria complessiva di 1450 metri quadrati. La proprietà si distingue per una morfologia regolare e pianeggiante, fattore che ottimizza le operazioni di cantierizzazione e permette una disposizione planimetrica efficiente dei volumi da edificare. 
Sotto il profilo normativo, l'ampia metratura garantisce un indice di edificabilità tale da supportare interventi edilizi di varia natura, dalla residenza singola di ampie dimensioni alla soluzione plurifamiliare composta da due o più unità indipendenti. L'ottimo rapporto di copertura disponibile consente di mantenere ampie superfici destinate a verde privato, rispettando agevolmente le distanze dai confini e dai fabbricati limitrofi previste dalle norme tecniche di attuazione del PGT vigente.
La soluzione risulta di particolare interesse sia per il committente privato intenzionato a realizzare un'abitazione di rappresentanza, sia per operatori del settore orientati a uno sviluppo immobiliare frazionato. La posizione strategica nel tessuto residenziale locale assicura un elevato standard di privacy, pur garantendo un rapido collegamento alle principali arterie stradali e ai servizi del centro storico, qualificando l'investimento per solidità e potenzialità di rivalutazione nel tempo.

TER. RESIDENZIALE A SONCINO

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:FATTORIA STORICA (112466773) - PIAN DEL VOGLIO - FATTORIA STORICA DI 851 MQ CON CAPPELLA, CASALE E GIARDINO DI 35000 MQ € 1.500.000

FATTORIA STORICA - Nei pressi di Pian del Voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del Cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 35000 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù.

Al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico.

Infine, al secondo piano troviamo la soffitta.

All'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando così le potenzialità della proprietà.

Annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante.

Questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile. È situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo così privacy e tranquillità.

Infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed 

Rustico / Casale di 4620 m² con più di 5 locali a 

Fabio

Casa colonica ubicata a San Prospero, parte abitativa circa 380 m2 più stalla, fienile, porcile. Corte di pertinenza 4500 m2 , alberi secolari e strada privata. Possibilità di realizzare B&B, fattoria, asilo, ecc.

Casa colonica

Claudio conte

Affittiamo terreno con Fattoria e Animali, solo a persone che hanno progetto di tenere gli animali per eventuale progetto, Pet Therapy, Onoterapia, Fattoria Ludica, ETC. , quindi se vuoi lavorare o hai un progetto di lavorare con gli animali contattaci.
Presenti Asini,Caprette,Galline

Terreno Fattoria

STUDIO SAN MARTINO sas

MAMBROTTA.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 797 mq, indice di fabbricabilità 1.3, con un volume di 1.100 metri cubi, superficie coperta al 30% con altezza massima 7,5 metri ossia 2 piani fuori terra.
Possibilità di visionare progetti in agenzia con coperazioni analoghe già realizzate.
COSA C'E' DA SAPERE 
Vuoi acquistare un terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni?
Ti consigliamo di dare importanza al luogo dove è collocato il terreno, questo annuncio è rivolto a chi è intenzionato a costruire la propria casa o a chi, per interesse generale o di settore, vuole capire quali siano gli aspetti da affrontare nella scelta di un terreno edificabile.
Gli aspetti che seguono vogliono essere dei semplici consigli da seguire, derivanti dalla nostra esperienza nel settore dell'intermediazione, al fine di valutare le opportunità da scegliere all'interno del mercato immobiliare.
Fattore importante nella scelta di un lotto edificabile è chiaramente il luogo. Le necessità di ognuno (lavoro, familiari, vicinanza ai servizi, amici, stile di vita, etc..) influenzano molto i criteri di ricerca. Una volta deciso il luogo, il consiglio è quello di non fossilizzarsi ed estendere la propria ricerca anche altrove. Una breve distanza, pari a cinque minuti in automobile, fa spesso risparmiare molti soldi permettendo un acquisto in un luogo più interessante, con una location migliore. Una volta individuato un terreno, con le caratteristiche di prezzo e posizione desiderate, bisogna fare attenzione alle caratteristiche che esso presenta. Senza entrare troppo nel tecnicismo la forma deve essere regolare, il terreno deve essere pianeggiante, avere un'idea dell'altezza delle falde acquifere, se si tratta di un lotto inserito in una vecchia lottizzazione verificare attentamente le costruzioni confinati al fine di determinare eventuali irregolarità e distanze dei vostri futuri vicini. Quindi consigliamo di acquistare terreni che offrono già una buona base, per inv

TER. RESIDENZIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Matteo Monti

Nel cuore delle prime colline di Monte San Pietro, immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, con vista aperta sulla vallata e circondato dal verde.
Una soluzione autentica, ideale per chi sogna di creare una residenza di charme in stile country, una casa di campagna dal sapore emiliano o un progetto di investimento turistico. Il fabbricato, in tipico stile rurale con murature in mattoni a vista e pietra, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino originale delle costruzioni di un tempo.
Attualmente si presenta allo stato grezzo/da ristrutturare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, accatastato C/2 (magazzino/deposito), l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo , trasformandolo in una vera e propria abitazione.

Caratteristiche principali:

- Struttura indipendente
- Muratura in mattoni faccia a vista
- Forno e camino esterno e volumi accessori
- Affacci panoramici sulla campagna
- Totale libertà progettuale per ridistribuzione interna

IL CONTESTO:

La proprietà si trova in posizione collinare, silenziosa e riservata, circondata da alberi e natura incontaminata.
La strada di accesso è comoda e facilmente percorribile, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti verso Bologna.

Una soluzione perfetto per:

- Agriturismo
- Fattoria didattica 
- Laboratorio di produzione agricola 
- Abitazione principale lontana dal caos
- B&B o struttura ricettiva di charme 

TERRENO:

- Area cortiliva di pertinenza esclusiva e annesso appezzamento di terreno agricolo di circa 5000mq 

PERCHÉ SCEGLIERLO:

- Per chi cerca autenticità, privacy e panorama.
- Per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile con carattere.
- Per chi vuole vivere la collina senza rinunciare alla comodità dei servizi

Presente anche la certificazione energetica. 

SVILUPPATO UN PROGETTO :
Pian terreno con reparto giorno e cucina a vista, due camere d

Rustico panoramico da ristrutturare - monte san pi

Giovanni

Tenuta Agricola Multifunzionale di 9.500 mq, già in possesso di tutte le autorizzazioni Comunali e AUSL per l'allevamento e la pensione di animali (cani, gatti, cavalli, animali da cortile). 

La struttura è immediatamente operativa e comprende:
o Capacità ricettiva: 150 box totali (di cui 20 interni con riscaldamento a pellet e lampade radianti, ideali per nursery o degenza).

o Servizi: Ambulatorio veterinario interno, locale toelettatura e cucina professionale.

o Risorse autonome: Pozzo privato autorizzato, che garantisce l'abbattimento dei costi di gestione idrica per la pulizia dei box.

o Parte Residenziale: 400 mq suddivisi in 3 unità abitative (di cui una già ristrutturata), ideale per personale o gestione familiare.

La posizione strategica (pochi km da ben 3 caselli autostradali) rendono la proprietà perfetta per lo sviluppo di un centro di soccorso nazionale, una clinica di riabilitazione o una pensione d'eccellenza.

Trattativa riservata, chiamare per informazioni al 342-0007420

Tenuta Agricola, abitazione e fattoria per animali

Agenzia Immobiliare Mirabello

ALBINEA ZONA BORZANO. Antica casa colonica in sasso indipendente da ristrututrare divisa in tre unità abitative di circa mq 200 cad 1 libera, con annesso fabbricato di servizio. Posizione panoramica in mezzo alla campagna. Ampio giardino privato di mq 6.000 con piante ad alto fusto. C.E. g. RIFERIMENTO 130478

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

Valuta qui la tua casa.
Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi?
 Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.
Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Albinea Antica casa colonica in sasso indipendente

GESCOM

Complesso di abitazioni di montagna con 52.000 mt di terreno 
Adatto per creare una fattoria, per l'uso del bosco da taglio o per quote Pac europee per l'agricoltura.
Possibile recupero degli immobili anche per usi turistico o ricreativi.
La strada d'accesso attualmente è impraticabile con un'autovettura normale ma si può accedere con fuoristrada o a piedi.
 
Gescom propone in vendita compendio immobiliare costituito dalle seguenti unità

1) CASA PRINCIPALE
360 MQ abitata fino al 1996 dotando acqua corrente e energia elettrica ( senza riscaldamento ) 

2) STALLA PRINCIPALE 180 mq

3) STALLA DEI CAVALLI
55 MQ

4) RUSTICO ADIBITO ALLA LAVORAZIONE DEL FORMAGGIO E AFFUMICATURA RICOTTA 20 MQ

5) RUSTICO ADIBITO MAGAZZINO 45 MQ

6) TAVERNA/BAITA RISTRUTTURATA NEL 1991 con acqua corrente elettrica e caminetto 40mq

7) 52.000 mt di terreno principalmente boschivo da taglio e nelle vicinanze della casa prato erborato

Il prezzo richiesto è il valore del terreno + la casa principale, le altre 4 unita immobiliari verranno regalate nel prezzo del terreno in quanto di modesto valore 

La proprietà e interessata a dismettere per mancanza di tempo la gestione dei fondi, e può valutare la permuta del bene con immobili in buono stato adatti ad essere messi a reddito rapidamente, o con beni di valore di interesse quali Automobili.

Possibilità di acquisto a riscatto rent to buy con prima rata minima pari al 20% del totale e durata massima 5 anni 

La strada di accesso al compendio ha avuto negli anni alcuni smottamenti.

Strada di accesso comunale attualmente inagibile.
RIFERIMENTO: MDV01/24

CLASSE ENERGETICA: A

Terreno con abitazioni in Alpago

ATENA sas

MONTEGALDA - A pochi passi dal centro, ai piedi dello stesso colle in cui sorge il Castello. Proponiamo in vendita un fabbricato dal notevole valore storico e che un tempo era la fattoria del castello.

L'immobile si sviluppa su una pianta di c.a. 600 mq per tre piani.

Al piano terra troviamo troviamo due ampi locali, di cui uno caratterizzato dalla volta a botte e che, originariamente, era adibito a cantina.

Le due ali esterne del fabbricato sono adibite, anche nelle parti superiori, ad usi agricoli: granaio,deposito attrezzi ecc., attività per le quali era stato eretto il fabbricato in epoca passata. 

La parte centrale, invece, si sviluppa su due livelli più soffitta ed era la vera parte abitativa dello stabile.
L'immobile è in buono stato, ma sicuramente necessita di una ristrutturazione in quanto non viene utilizzato da molto tempo.

Si caratterizza per i solai in legno travati internamente a vista, ad eccezione di quelli della cantina.

La proprietà viene ceduta con un terreno di circa 1 ettaro.
Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative.
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RUSTICO A MONTEGALDA

Claudio

Vendesi terreno agricolo per vari usi molto bello
circa 10 mila metri al momento presente una fattoria con animali
recintato con acqua e luce
inviate un messaggio se non rispondo

Vicino a Cusano Milanino, Cinisello Balsamo, Varedo. Nova Milanese, Bresso, Desio, Milano, Muggiò

scrivete un messaggio whatsapp 3312491954

Terreno agricolo x vari usi

Loredana Bonomi

La stima del prezzo per un terreno edificabile di 698 mq in zona T1 
(solitamente residenziale o di espansione) a Tresivio (SO) può variare in base 
alla posizione specifica, alla panoramicità, alla vicinanza ai servizi e all'indice 
di edificabilità.
In base al mercato immobiliare della zona di Sondrio/Tresivio (2025-2026), 
si possono fare le seguenti valutazioni:
Valore al metro quadro: I terreni edificabili in questa zona tendono a posizionarsi 
in una fascia media. 
Si può stimare un valore indicativo tra 80 €/mq e 130 €/mq, a seconda della 
posizione soleggiata o pianeggiante.
Stima totale:
Scenario prudenziale (80 €/mq): 
Scenario ottimale (130 €/mq): 
Considerazioni specifiche:
Zona T1: Solitamente indica zone residenziali in espansione o residenziali di 
completamento, il che valorizza il terreno rispetto ad aree agricole.
Confronto: Annunci simili a Tresivio di recente data mostrano lotti simili 
(ad esempio in zona soleggiata) con prezzi che, in base alla specifica edificabilità, 
possono avvicinarsi o superare i 100€/mq.
Fattori di incidenza: Se il terreno è già urbanizzato (strada, acqua, luce, 
fognature presenti) il valore si avvicina alla parte alta della forchetta (o la supera). 
Nota: Questa è una stima preliminare basata su dati di mercato attuali. 
Si consiglia una perizia tecnica da parte di un professionista locale per una 
valutazione esatta del lotto.
Chiedo il massimo, disponibile a trattare
Zona soleggiata, tutta servita

698 mq terreno edificabile Tresivio Via Rusconi 5

giuseppina

Terreno agricolo di 18000mq circa con annesso rustico con capacità edificatoria di 800 mc. Ideale per costruire la casa dei propri sogni o cominciare una nuova attività. La proprietà è situata alla fine di una via comunale, ideale per famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura, coltivando orto e terra o allevando piccoli animali domestici. Locazione molto tranquilla, privata, senza rumore, ne traffico. L'intera proprietà è ideale per chi volesse stabilire un attività agricola, creare un maneggio, scuola per cani, agriturismo o fattoria didattica. No affitto e No agenzie .

Terreno e rustico

Aldo Palazzo

A MIRA IN PROVINCIA DI VENEZIA VENDIAMO FATTORIA DIDATTICA CON QUALIFICHE PER AGRITURISMO E TURISMO RURALE E FATTORIA SOCIALE, con fabbricati e fioreria e vivaio su terreni agricoli di oltre 37.000 mq . Si accettano offerte 
Aldo Palazzo consulente immobiliare

Fattoria didattica fioreria vivaio agriturismo

Piera

In medio-alta provincia di Como vendiamo meravigliosi terreni agricoli fertili e pianeggianti a prato. Comodo accesso. Possibilità allaccio acqua e luce direttamente sul posto. Zona molto bella e tranquilla ma, allo stesso tempo, abbastanza vicina al centro abitato e alla strada statale. Ambiente introvabile. Comunicate quanto terreno vi potrebbe interessare e vi risponderemo indicando disponibilità e prezzo relativo. Ovviamente siamo disponibili a mostrarvi quanto in vendita e a concordarne eventuali tempi/modalità di acquisto senza alcun impegno, SOLO VENDITA. NO richiedenti ANONIMI. Superficie indicata è casuale. 
Allevamento azienda agricola deposito agriturismo maneggio coltivazione vivaio fattoria didattica sociale associazione cooperativa prato terreno centro ippico

Proprietà agricole terreni

Rif. 112058
Modena -Reggiolo-Area edificabile urbanizzata, FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO USCITA REGGIOLO, di 78.440 mq con possibilità di edificare allo 0,5% in industriale/commerciale. 
Per prezzo e ulteriori informazioni contattare. Guidotti 335.31.41.79.** RIFERIMENTO 112058

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Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
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REGGIOLO-MODENA Terreno mq 78.440/ industriale.Urb

Daniela Diacci

Vorresti gestire una fattoria didattica? Una cantina vinicola? Una acetaia? Un agriturismo? Un centro ricreativo? La proprietà è immersa nel verde, località Cortile vicino a Ponte Motta, vicinissima alla strada provinciale 428 che collega Carpi a Cavezzo e Mirandola. Composta da una abitazione inagibile a seguito del terremoto da ristrutturare a proprio piacimento, un grande deposito di 500 mq e un ulteriore deposito di 40 mq.
Tutto ciò si trova circondato da un ampio giardino di circa 5.000 mq con pioppi, querce, alberi da frutto e fiori ovunque. Da vedere.
NO PERDITEMPO. La casa inagibile possiede la scheda AEDES di un tecnico che ne certifica l'inagibilita', non avendo chiesto contributi penso si possa approfittare dei relativi bonus.

Hai un sogno? Casa di campagna con deposito

Asti Alfieri

CASTELLETTO MERLI, NEL CUORE DEL MONFERRATO A POCHI MINUTI DA MONCALVO (LA CITTA' PIU' PICCOLA D'ITALIA) CASALE INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E DOMINANTE.
EX AZIENDA AGRICOLA CON 10.96 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO IN CORPO UNICO GIA'SPECIALIZZATA IN FRUTTETI (POMACEE E DRUPACEE) E VITIGNI AUTOCTONI,QUALI GRIGNOLINO, BARBERA, FREISA OGGI A PREVALENZA SEMINATIVI.
IL CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO SU DUE PIANI, E' COMPOSTO DA UNA CASA "PADRONALE" RESIDENZIALE DI CIRCA 200 MQ IN BUONO STATO SUBITO ABITABILE; CONFINANTE SU UN LATO, CASA DELL EX "FATTORE" DI CIRCA 300 MQ DA RISTRUTTURARE ( PRESENTI MATERIALI DI INIZIO SECOLO SCORSO, DA RECUPERARE.. PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI IN ROVERE ANTICHE,ETCC)
UNA CANTINA DI CIRCA 120 MQ CON VASCHE PER L'INVECCHIAMENTO DI VINI PREGIATI.
COMPLETANO LA PROPRIETA' N°.2 GRANDI MAGAZZINI DI CIRCA 250MQ PER RICOVERO ATTREZZI ,DERRATE , LABORATORIO OLTRE EX FIENILI ED UN AMPIO PORTICATO.
L'IMMOBILE , SITUATO IN COLLINA IN UN AREA SOLEGGIATA ED ESCLUSIVA IN TOTALE PRIVACY , SI PRESTEREBBE AD INIZIARE UN NUOVO PERCORSO DI AZIENDA AGRICOLA CON EVENTUALI ATTIVITA' COLLATERALI TURISTICHE RICETTIVE ... AGRITURISMO, IPPOTURISMO.... VERA OCCASIONE PER CAMBIARE VITA E INTRAPRENDERE UNA NUOVA PROFESSIONE.

Rustico/Casale/Corte Castelletto Merli

PORTACOMARO,IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICO, RUSTICO, EX CASCINALE AGRICOLO DI MQ.700 (RESIDENZIALE) PIU' AMPI TERRAZZI, PORTICATI E CANTINE, EX STALLE. 
PARTE DELLA PROPRIETA' DISTACCATO MAGAZZINO (BASSO FABBRICATO) DI MQ. 100 CIRCA.
IN CORPO STACCATO COMPLESSO GIA' ADIBITO EX STALLE, CON FIENILI DI MQ. 900 CIRCA. 
INOLTRE, E' PRESENTE UNA PICCOLA CASA (EX CASA FATTORE) CON PIANO SEMINTERRATO E TERRA DI MQ. 80 CIRCA.
IL COMPENDIO E' ADATTO AD ATTIVITA' RICETTIVA PER ACCOGLIENZA MANEGGIO E RICOVERO CAVALLI. 
IL TERRENO AGRICOLO DI PERTINENZA CHE QUALIFICA LA PROPRIETA' IN CORPO UNICO E' DI CIRCA ETTARI 11 CIRCA. (70%SEMINATIVO, 30%BOSCO).

Rustico/Casale/Corte Portacomaro [V044-25VRG]

RIFERIMENTO 129913
REGGIO EMILIA ZONA GAVASSA . Su un'area residenziale urbanizzata di circa mq 3.900, è consentita la realizzazione di mq 500 di superficie utile, con la possibilità di realizzare: tre lotti di mq 1.300 cad 1 .
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 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

GAVASSA Terreno residenziale Edificabile mq 3.900

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Una vita come una volta - Il sogno della fattoria autosufficiente
Immagina: ti svegli al mattino, il sole splende attraverso le vecchie finestre in legno, fuori canta il gallo e nell'aria si sente il profumo del fieno fresco. Nessun rumore, nessuna frenesia - solo tu, la tua terra e la libertà di prendere in mano la tua vita. È proprio questo che offre questa rustica proprietà agricola in vendita: un luogo per persone che desiderano una vita semplice, sana e appagante.
La proprietà unisce casa abitabile, stalla e piccolo fienile sotto lo stesso tetto - proprio come una volta, quando tutto era vicino e funzionale. La struttura è antica, ma piena di carattere. Chi lo desidera può ristrutturare l'edificio con amore oppure costruirne uno nuovo. È possibile un ampliamento fino a 300 m² di superficie abitabile, offrendo spazio per la famiglia, ospiti o progetti creativi. Anche stalle e fienile possono essere integrati - ideale per l'allevamento o l'agricoltura su piccola scala.
Natura pura - il tuo paradiso personale
Con circa 15.000 m² di prati e ben 50.000 m² di bosco, questo terreno è un vero rifugio naturale. Qui puoi coltivare ortaggi, piantare alberi da frutto, allevare galline e tagliare la tua legna - tutto ciò che ti serve è proprio davanti alla porta di casa. L'acqua sorgiva è limpida, fresca e salutare - un dono della natura ormai raro.
La posizione è tranquilla e soleggiata, anche in inverno ci sono circa tre ore di sole diretto al giorno. E anche se vivi appartato, il centro di San Pancrazio è raggiungibile in soli cinque minuti d'auto - perfetto per fare la spesa, andare a scuola o mantenere i contatti sociali.
Riscaldarsi come cinquant'anni fa
La casa è riscaldata a legna - in modo tradizionale, sostenibile e indipendente. La classe energetica è G, che riflette il carattere originario dell'edificio. Chi lo desidera può integrare elementi moderni senza perdere il fascino autentico.
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