Dati principali

13300 mq

Descrizione

Vendesi proprietà equestre al confine tra Veneto ed Emilia Romagna, a circa 30 minuti dal mare e nelle vicinanze del Parco del Delta del Po composta da: ? Casa singola totalmente indipendente libera su 4 lati e abitabile sin da subito ?terreno pianeggiante e alberato che circonda la casa di 13.300 mq (1.33 ettari), con accesso a fonte d'acqua per eventuale irrigazione ?ranch per cavalli con box, capannine e tondino L' abitazione si sviluppa su 2 livelli + garage per un totale di 144 mq+32 mq. É composta da ingresso con doppio soggiorno, cucina, ripostiglio e stanza uso selleria al primo livello e 2 camere matrimoniali, bagno e balcone al secondo livello. Tutto è in buone condizioni e abitabile sin da subito. All' esterno si trovano le scuderie per i cavalli. I box sono tutti in legno anche il tetto, in stile ranch. Presenti 6 box 3,5m x 3,5m + 1 box doppio 3x6 + capannine per ricovero estivo. Campetto in erba 30x40. Grande zona uso pascolo (a forma rettangolare misure circa 40x80, quindi volendo è possibile fare un altro grande campo). Tondino di 21 m di diametro. Tutto a norma e codice stalla con licenza presente. Accesso facile anche con van cavalli, con strada asfaltata fino a davanti la proprietà. Contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai servizi (scuole, bar, negozi, ristoranti, poste e banche a 1 km e grandi città a 30/40 minuti). Fermata dell'autobus vicina. Possibilità di passeggiate direttamente partendo dalla casa a piedi, in bici e a cavallo, vista la vicinanza al fiume e al parco del Delta del Po. Ideale per chi desidera vivere con i propri animali in un' oasi di pace, oppure per farne un piccolo maneggio o fattoria didattica. ?Per info contatto WhatsApp al: 366 7234115

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie13300 mq