Sardinia Real Estate

Capoterra via Amendola, proponiamo in vendita area edificabile in zona B1 di 1119mq con indice edificatorio di 3mc/mq e totali 3357mc.
Il lotto in posizione strategica con un fortissimo potenziale edificatorio, è in possesso di uno studio di fattibilità per la realizzazione di una fabbricato plurifamiliare composto al piano interrato da posti auto e cantine, più tre piani fuori terra con tre unità abitative per piano con un altezza massimo di 10,50metri.

Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767 
Quartucciu (CA) - Via Mandas 2

AREA EDIFICABILE di 1119mq e 3357mc

RE MAX Loyalty

Rif: 39451003-127
Terreno edificabile in vendita a Capoterra, nella zona di Poggio Dei Pini.
Si tratta di un terreno di 2000 metri quadrati, in una zona tranquilla e residenziale.
La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente immerso nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi.Il terreno è adatto per la costruzione di una villa molto ampia con giardino.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Pula e a soli 20 minuti dal centro di Cagliari, è l'ideale per chi ama trascorrere le proprie giornate al mare o in città.
Una opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione privilegiata e incontaminata.

Terreno Edificabile - Capoterra

Giugliano

Privato vende terreno con vigneto di 2100mq in località sa guardia longa a 2 minuti da Poggio dei Pini Capoterra.
L'immobile si trova nelle vicinanze della Nuova strada 195 quindi in pochi minuti si può raggiungere Pula o Cagliari.
Qualsiasi tipo di servizio nelle vicinanze.... supermercato, scuola, farmacia, meccanico ecc.
Nel terreno è presente una casa per attrezzi con bagno, Pozzo di 80 metri in regola con documentazione, sistema di irrigazione automatico, contatore Enel attivo monofase, potenza 3kw(potenziabile fino a 7), impianto elettrico completo, impianto luci, impianto di videosorveglianza, connessione internet,container,5 riserve d'acqua,3 ingressi con cancelli sia scorrevoli sia a 2 ante e tanto Alto.
L'immobile è già da subito disponibile per la vendita.

Terreno+vigneto+casa con pozzo e corrente

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Capoterra un terreno agricolo di circa 3.600 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde produttivo. La proprietà ospita 117 piante di ulivo in piena produzione, disposte in modo ordinato e curate negli anni. Il terreno è completamente recintato.
All'interno della proprietà è presente l'utenza elettrica attiva e un pozzo di circa 80 metri di profondità, utile per sostenere le esigenze idriche del terreno.
Una soluzione adatta ad appassionati e produttori che cercano un terreno già organizzato e funzionale.

1513PU

Capoterra - Terreno agricolo

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

In Via Diaz, una delle vie più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita un ampio quadrivano all'ultimo piano, attualmente allo stato di rustico avanzato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente personalizzabile, con la possibilità di scegliere l'intero capitolato delle finiture e ridefinire la distribuzione interna degli ambienti.
La disposizione prevede un ingresso su un grande salone open space con angolo cottura, tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, oltre a spazi di disimpegno facilmente organizzabili secondo le proprie esigenze. La posizione all'ultimo piano assicura maggiore privacy, luminosità e tranquillità, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto dedicato.
Questa proposta si rivolge a chi cerca ampie metrature da modellare secondo il proprio stile, in un contesto urbano comodo a tutti i servizi e con elevate possibilità di valorizzazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

RUSTICO A CAPOTERRA

Reunion

Reunion Immobiliare propone a Capoterra, in via Pisacane, terreno edificabile di 307 mq in zona B, pianeggiante, dalla forma regolare e con accesso diretto fronte strada, situato in un'area servita da scuole, parchi, fermate dell'autobus e attività commerciali. L'indice edificatorio della zona è pari a 3 mc/mq, in quanto ricade in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, per una volumetria realizzabile di circa 921 mc, ideale per la costruzione di una villetta su misura o per un intervento residenziale. Opportunità adatta sia a privati sia a investitori alla ricerca di un lotto in un contesto residenziale già consolidato.
Il terreno è provvisto inoltre di progetto approvato per 2 unità abitative. 

Prenota un appuntamento presso il nostro studio per maggiori informazioni o contattaci per fissare una visita.

Terreno edificabile in zona B

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A43/25
Tipologia: Terreno

Superficie: 240mq
Descrizione:
In zona strategica e servitissima pressi uscita direzione Cagliari lotto edificabile di 240 mq con ampio fronte strada e possibilità di edificare una villa singola o bifamiliare ricadente nella"lottizzazione l'uliveto"
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Terreno edificabile Via del pino Solitario

NOTA: I render presenti nell'annuncio hanno finalità meramente illustrative ed esemplificative. Si tratta di tre soluzioni proposte a titolo indicativo e non esaustivo di un'eventuale proposta di design sull'immobile oggetto di vendita,

Proponiamo a Capoterra, nella centrale via Morosini, una proprietà che si presta a molteplici sviluppi immobiliari.

La prima possibilità è la completa ristrutturazione del rustico attualmente esistente, che dispone di spazi indipendenti e può essere trasformato in una nuova abitazione, ideale per chi desidera una soluzione riservata ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi del paese.

La seconda opzione è la demolizione dell'immobile e la valorizzazione del lotto edificabile. L'area, ricadente in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, offre un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3,00 mc/mq, con una superficie copribile fino al 60% del lotto (0,6 mq/mq). È consentita un'altezza massima di 10,50 metri, pari a quattro piani fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare volumi accessori fino al 5% del volume principale. Una configurazione che permette la costruzione di più unità abitative, rendendo l'intervento potenzialmente redditizio.

Elemento di forte interesse per un investitore è la disponibilità del proprietario a valutare una permuta: questa condizione consente di strutturare l'operazione anche attraverso il conferimento di unità immobiliari di nuova costruzione in cambio del valore del terreno, riducendo l'esborso iniziale e facilitando la pianificazione finanziaria del progetto.

Rustico con terreno di proprietà

_adhomi srl

Vendiamo un terreno esclusivo situato nel villaggio di sole ville di Torre degli Ulivi, nel comune di Capoterra, Sud Sardegna con una posizione invidiabile a soli 170 metri dal mare, 
Questo lotto offre la possibilità di realizzare ville unifamiliari su due piani, in un contesto che garantisce privacy e comfort. 
Il terreno si estende su una superficie totale di 2.400 m², con un'area edificabile di 850 m² già approvata per la costruzione di 8 unità bifamiliari bilivelli, ciascuna dotata di 2 posti auto.
Posizione costiera a soli 5 minuti dal centro abitato e a 15 minuti dall'aeroporto di Cagliari, il terreno è perfettamente collegato grazie all'accesso diretto alla strada cittadina e ai marciapiedi.

Grande Area Edificabile,8 unita' villaggio sul mar

Cristian Conas

VENDESI TERRENO - STRADA PER POGGIO DEI PINI (USCITA PAESE)
Si propone in vendita un terreno di c.a. 3.500 ma, situato in posizione strategica lungo la strada per Poggio dei Pini, all'uscita del paese.
Il terreno è dotato di:
?Vigneto nuovo in produzione
?Uliveto 50 piante in produzione
?Pozzo 
?Recinto e cancello
?Riserva idrica
? Piante di fico (5) e altri alberi da frutto
Per maggiori informazioni, contattare il numero
[3492436342].

Terreno agricolo Capoterra Vigneto e Uliveto

Gabetti Capoterra

Capoterra, ubicato in via Trento, Gabetti immobiliare propone in vendita un rudere con annesso terreno edificabile di 260 mq.

-Ottima soluzione per chi volesse edificare più unità immobiliari o in alternativa un' ampia casa unifamiliare.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Rudere su terreno edificabile di 260 mq

Capoterra, ubicato nella panoramica lottizzazione di Santa Rosa, più precisamente in via Degli Ulivi, Gabetti immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 400 mq, ricadente in zona C3, con annesso locale scantinato di circa 90 mq già edificato.
- Possibilità di ultimare l'immobile come ampia casa unifamiliare.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Terreno edificabile in zona panoramica

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

-----------AGENZIA GABETTI----------
--------AGENZIA CAGLIARI CENTRO-------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1.400 PANORAMICO, VISTA MARE. 
CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.470 mq panoramico sul golfo di Cagliari.
Il lotto risulta Bene esposto, situato nella splendida parte alta, una delle più ambite del territorio di Poggio dei Pini denominata "Santa Barbara", il lotto è interessante per le sue caratteristiche di conformazione regolare, a pianta trapezoidale, con una discreta pendenza e con un ampio fronte strada.
Le dimensioni e le caratteristiche del lotto lo rendono facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per la realizzazione della villa dei propri sogni, una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura, di cui riservatezza, panoramicità e contesto tranquillo e ben curato saranno le caratteristiche distintive, il tutto a pochi km dalla Città.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il terreno risulta già sbancato, pulito e pronto all'edificazione senza ulteriori costi.
Sono disponibili e compresi nel prezzo per chi fosse interessato, le tavole di progetto piante quotate e relazioni preliminari e rendering per la costruzione di una Villa articolata su tre livelli e già approvata anche dalla Cooperativa Poggio dei Pini 

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici
Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - 3385941628

Poggio dei pini panoramico terreno 1400 mq

Capoterra, ubicato nella zona alta del paese, all'angolo tra via Milano e via Bari, Gabetti immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 750 mq ricadente in zona B1, con indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq.

Ottimo investimento per la costruzione di un'ampia casa unifamiliare o in alternativa per la costruzione di circa 10 appartamenti di 75 mq l'uno.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Terreno edificabile in zona B1 - via Milano

-----------AGENZIA GABETTI----------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1120. 

CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un terreno edificabile di 1120 mq.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, volume edificabile circa 900 MC, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il lotto di forma regolare e pressoché pianeggiante risulta ben esposto, con affaccio su due diverse strade e ubicato in una delle zone più ambite del territorio di poggio dei pini, in un contesto tranquillo elegante e ben curato, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e della piazzetta in cui sono presenti i vari servizi della lottizzazione, 
questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni, anche con la possibilità di realizzare abitazione e studio adiacente, sfruttando la possibilità di ottenere due distinti ingressi nelle due vie in cui affaccia il lotto.

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici

Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - 3385941628

Terreno edificabile 1120 mq

Capoterra, ubicato nel cuore del paese, precisamente in vico Matteotti, Gabetti immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 250 mq ricadente in zona B1, con indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq.

-Gia costruita una platea in cemento armato per la costruzione di un'ampia casa indipendente con giardino o un mini stabile con più unità immobiliari.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
cel. 347/2127534
tel. 070/8585921

Terreno edificabile in zona B1- vico Matteotti

Capoterra, ubicato il località " Tanca Manna", Gabetti immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 6.500 mq contenente un agrumeto di splendidi mandarini.

-Terreno recintato e pianeggiante.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
cel. 347/2127534
tel. 070/8585921

Terreno agricolo con agrumeto di mandarini

Capoterra, ubicato in via Trento, Gabetti immobiliare propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 260 mq con annesso rudere.

-Ottima soluzione per chi volesse edificare più unità immobiliari o in alternativa un' ampia casa indipendente.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Terreno edificabile con annesso rudere

-----------AGENZIA GABETTI----------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 2000. 

CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Pauliara, Gabetti propone in vendita un terreno edificabile di 2000 mq.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, volume edificabile circa 1.600 MC, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il lotto è di forma regolare e risulta ben esposto, è ubicato in un contesto tranquillo elegante e ben curato, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e del polo delle attività sportive di poggio dei pini, 
questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni, e ha le caratteristiche per la realizzazione di un fabbricato bifamiliare.

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici

Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - 3385941628

Poggio dei pini due lotti adiacenti da 2000 mq

Capoterra, ubicato nella panoramica lottizzazione di Santa Rosa, più precisamente in via Del Parco, Gabetti immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 413 mq, ricadente in zona C3, con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,8 mc/mq, con la
possibilità di edificare ampia casa unifamiliare.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Terreno edificabile nella lottizzazione Santa Rosa

Monica Scala

Terreno edificabile di 350 mq con progetto approvato - zona Via Perugia, Capoterra.
Zona urbanistica C3b, indice edificabile 1,124676 mc/mq. Mc realizzabili 395.00.
Prezzo trattabile.
Per ulteriori informazioni chiamare i numeri 3290070087 .

Via Perugia - Terreno edificabile 350 mq

Riferimento incarico: A14/24
Tipologia: Terreno

Anno di costruzione: 2024
Superficie: 570mq
Descrizione:
Fronte Piscina Comunale ampio lotto edificabile di 570mq ad angolo su due strade indice di edificabilità 3mc/mq
Classe energetica: Esente A.P.E.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Via Sarcidano - Terreno edificabile

Riferimento incarico: A21/25
Tipologia: Terreno

Superficie: 600mq
Descrizione:
Traversa Corso Asia terreno edificabile di 600 mq in zona residenziale e servitissima con indice di edificabilità 3mc/mq
Classe energetica: -esente

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Zona residenziale Terreno edificabile corso Asia

Gianni Cognome

Vendesi terreno edificabile di 1.815 mq in tranquilla e verde zona di Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra (CA).

Il terreno è inserito in una lottizzazione regolare con facile accesso, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare.
Zona collinare, circondata dal verde, ma vicina al centro abitato e a pochi minuti da Cagliari.

1.815 mq
Poggio dei Pini, Capoterra (CA)
Facilità di accesso stradale
Oneri di urbanizzazione pagati 

Ampia metratura, posizione panoramica e comoda.
Opportunità di realizzare una casa di 453 mq

Prezzo 75000 trattabile

Per ulteriori informazioni : giannicarta92@icloud.com

Disponibilità a sopralluogo previo appuntamento.

Terreno edificabile 1000 mq / poggio dei pini

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel comune di Capoterra, più precisamente in via Cagliari, via principale del paese, un terreno edificabile di 550 mq. Situato in una zona tranquilla e residenziale, è ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di una piccola struttura plurifamiliare.
Il lotto presenta una forma regolare ed è dotato della predisposizione per l'allaccio della corrente elettrica, caratteristica che semplifica e velocizza eventuali lavori di costruzione.
Grazie alla posizione e alla superficie, il terreno offre ampie possibilità progettuali, consentendo di creare un'abitazione con giardino e spazi esterni personalizzati.

RIF:1492PU

Capoterra - Terreno edificabile in pieno centro

Mario

In località ex strada ferrata, in comune di Uta tra Capoterra e S.Lucia, si vende terreno piantumato, sono presenti un oliveto e un bosco di eucaliptus. La superficie è pianeggiante di circa 11.000 mq. All'interno, inoltre, è presente un capannone agricolo di circa 200 mq. 
Prezzo 59.000 euro. 
Si valuta anche permuta con fabbricato uso residenziale in Capoterra e limitrofi. Per info contattare solo via messaggio whatsapp al numero 3493661440 Sig.Antonio.
No agenzie. 
No perditempo.

Terreno con capannone agricolo

Poggio Dei Pini:
Nella splendida cornice del quartiere di Sa Birdiera, precisamente nella parte più panoramica proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma trapezioidale, con un ampio fronte strada.
La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si può godere di un panorama andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.
Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.

TER. RESIDENZIALE A CAPOTERRA

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Capoterra, precisamente nella località di Rio San Girolamo, un terreno agricolo di 1050mq.
Il terreno è pianeggiante e dista circa 1,7 km dal mare.
Rif. 1319 Q.

Terreno agricolo a Capoterra - Rio san Girolamo

Affiliato Tecnocasa Sa Maddalena Immobiliare Srl

Nel comune di Capoterra, distante solo 20 minuti d'auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola.

Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare.
Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d'impianti per l'irrigazione. All'interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d'irrigazione perfettamente operativo.

I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un'unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest'ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto.

Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti.

La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici.

Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

Azienda agricola con terreno non mutuabile

Arcadia Immobiliare

(193275935) - _____IMMOBILE_____ Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde. La zona è tranquilla e silenziosa. Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta. E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata. L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.450 mc L'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 453 mq Poggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altro Poggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie. Il prezzo è di euro 59.000.

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