Dati principali

46125 mq

Descrizione

Rif:4639130 - 16/12/2026 (133148630) - Terreno agricolo in asta a Assemini (CA) - località Marzaloi (CAP 09032) Il terreno si trova nel comune di Assemini, in località 'Marzaloi', ed è ubicato lungo il ramo abbandonato del Rio Santa Lucia, al confine con il Comune di Capoterra. L'area ricade in zona 'Verde agricolo speciale di rispetto' all'interno del Piano per l'area di sviluppo industriale CACIP. È facilmente raggiungibile dalla strada statale 130 'Iglesiente' e dalla strada provinciale n. 2, distando circa 1.000 metri dalla SS 130. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 46.125 mq (4,6125 Ha) ed è costituito da due appezzamenti di terreno agricolo pianeggiante. Le particelle catastali sono il Foglio 59, Particella 17 (mandorleto di 3,8030 Ha) e il Foglio 59, Particella 20 (mandorleto di 8095 mq). La superficie è pianeggiante e soleggiata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completo di opere di urbanizzazione primaria e si trova in una serie di lotti già edificati con tipologia edilizia a schiera. Non sono presenti colture in atto e la maggior parte del terreno è classificata come pascolo cespugliato ed eucalipteto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita sia dal punto di vista commerciale che della viabilità. Il terreno è ubicato in un contesto di sviluppo industriale (CACIP) e gode di buoni collegamenti stradali. Sebbene il mercato della zona sia attualmente fermo, il terreno è considerato facilmente compravendibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.136,00 Offerta minima: € 16.932,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso da strada asfaltata * Zona pianeggiante e soleggiata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acqu

Caratteristiche

• Superficie46125 mq