cikasa

Cìkasa propone in vendita un elegante QUADRILOCALE di ampia metratura ad Assemini. 
È strutturato su due livelli, al terzo e quarto piano di un complesso residenziale dotato di ascensore esterno. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 offrendo una disposizione ottimale degli spazi e arredato con gusto.

Al piano terzo troviamo: 
- ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con accesso a balcone con affaccio sulla via de Gasperi, 
- cucina abitabile, 
- bagno con impianto doccia,
- ripostiglio con zona lavanderia. 

Al piano superiore, accessibile tramite scala interna rifinita in legno, troviamo:
- camera matrimoniale, 
- camera doppia, 
- camera singola, 
- bagno con impianto doccia.

Completano l'immobile: 
- un posto auto coperto (piano pilotis) di 15 mq,
- una piccola porzione di una cantina al piano terra, che può essere utilizzata come posto per riporre una bici.

Nella ristrutturazione è stato ripristinato anche il sistema di condizionamento/raffrescamento, tramite pompe di calore, e installata una stufa a pellet nel soggiorno, garantendo comfort in tutte le stagioni. 
La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica. 

Per quanto riguarda l'ascensore, l'impianto è stato installato recentemente, tuttavia, l'appartamento non dispone attualmente di un accesso diretto. Sarà pertanto necessario procedere alla regolarizzazione del suo utilizzo e alla realizzazione di un accesso diretto al piano.

L'immobile verrà venduto arredato. 

Infine, sono stati deliberati e già pagati i lavori di ristrutturazione della facciata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale bilivelli con posto auto, arredato

Gianmarco Deligia

Vendesì nuda proprietà di un quadrilocale situato in via Pio X ad Assemini.

*l'usufruttuaria ha al momento 89 anni ed è prossimo alla casa di riposo.
*le foto delle stanze sono indicative e non rispecchiano al 100% la realtà, l'appartamento ha dei mobili che andranno rimossi e con una verniciatura il risultato sarà fedele a quello in foto. 
*i terrazzi hanno bisogno di un lieve restauro estetico (restano comunque sicuri ed utilizzabili al momento)

è dotato di un posto auto riservato coperto con cancello di 13mq e di un locale ad uso magazzino di 1mq al piano sottoterra

l'appartamento ha 2 terrazzi per un totale di ~13mq di terrazzi (compresi nel totale e segnati in azzurro in foto)

Il quadrilocale è vicino a diversi servizi, quali:
-scuola elementare
-parco
-fermata autobus
-centro giovanile
-bar
-campo sportivo 
-parrucchiere
-comune
-supermercato

tutto raggiungibile nell'arco di 5 minuti a piedi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NUDA PROPRIETÀ - Ampio quadrilocale 127mq

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