Immobiliare Giulia

LEFFE
Zona adiacente al centro, in palazzina proponiamo un elegante quadrilocale di circa 100 mq situato al primo piano, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato nei dettagli e pronto da abitare. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e tre balconi. Completa la proprietà un box auto a piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi in posizione comoda ai servizi. C.E.F 161,42 kWh/m2a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale ristrutturato con 3 balconi e box

LEFFE
In palazzina servita da ascensore proponiamo in vendita ampio appartamento situato al quinto piano di circa 100 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi e una cantina al piano terra. Prezzo interessante! C.E.G 327,4 kWh/m2a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrilocale di 100 mq con tre balconi e cantina

TECNOALBINO srl

QUADRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA
LEFFE
Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano primo, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla centralità.
L'appartamento si distingue per la metratura ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, mentre la zona notte offre camere di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy.
Completano la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, una porzione di cortile di pertinenza e un box auto di proprietà.
Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

4 LOCALI A LEFFE

Serena

PROPRIETÀ UNICA: APPARTAMENTO CON TERRAZZA 90 MQ E SPAZIO INDIPENDENTE 150 MQ (BOX + MAGAZZINO + TAVERNA)

Privato vende senza costi di intermediazione, al 1° piano in piccola palazzina di sole 3 unità, in posizione comoda al centro del paese ed ai principali servizi, luminoso quadrilocale termoautonomo e libero da subito.

L'ingresso si apre su ampio soggiorno, cucina separata abitabile e prima camera/studio.
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di ampia metratura, e bagno finestrato con doccia e vasca.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza di 90 mq completamente soleggiata, con piacevole vista aperta sulle montagne della Val Gandino.

Al piano terra, fronte strada, completa la proprietà un ampio spazio indipendente di 150 mq con accesso sia interno che autonomo tramite porta sezionale elettrica, attualmente adibito a:
- autorimessa (fino a 4 auto)
- magazzino
- taverna con canna fumaria e stufa
- bagno/lavanderia

Spazio estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi tra cui:
- infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro
- tapparelle nuove
- grate lato strada
- rifacimento completo terrazza (impermeabilizzazione e pavimentazione)
- porta sezionale elettrica

Riscaldamento autonomo (da prevedere installazione caldaia).

Spese condominiali minime (solo luce scale).

Superfici:
o Abitazione: 100 mq
o Terrazza: 90 mq
o Spazio indipendente: 150 mq

Quadrilocale con terrazza e grande box / magazzino

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