TECNOALBINO srl

BILOCALE IN VENDITA
LEFFE
In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina.
L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con accesso al primo balcone, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato completo di doccia e spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone. La presenza di due balconi e la buona esposizione rendono gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali, caratteristiche che garantiscono una gestione economica e contenuta nel tempo. Completano la proprietà la comoda posizione nel centro di Leffe, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, e la presenza di numerosi parcheggi pubblici direttamente sotto il condominio.
Una soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una delle zone più comode del paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A LEFFE

Immobiliare Giulia

LEFFE
In tranquilla casetta di sole quattro unità abitative, al primo piano, proponiamo spazioso bilocale di circa 65/70 mq. L'appartamento è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina, bagno e grande camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo. L'immobile dispone di impianto termoautonomo e serramenti nuovi con doppi vetri.Viene venduto completo dell'arredo esistente, pronto per essere abitato subito. Prezzo interessante! C.E.G 203,75 kWh/m2a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio bilocale arredato con terrazzi

TRILOCALE IN VENDITA
LEFFE
In posizione centrale a Leffe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali.
L'immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno, composta da cucina separata e soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una doppia.
Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo esclusivo di ben 155 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Completano la soluzione un comodo box auto e una cantina di proprietà.
Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 e il sabato dalle 8.30 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

3 LOCALI A LEFFE

LEFFE
Zona adiacente al centro, in palazzina proponiamo un elegante quadrilocale di circa 100 mq situato al primo piano, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato nei dettagli e pronto da abitare. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e tre balconi. Completa la proprietà un box auto a piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi in posizione comoda ai servizi. C.E.F 161,42 kWh/m2a

Quadrilocale ristrutturato con 3 balconi e box

LEFFE
In casetta con giardino senza spese condominiali, proponiamo ampio appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 160 mq. L'immobile è composto da ingresso con spazioso disimpegno, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al solarium, tre camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato dotato di sanitari sospesi. Completano la proprietà una cantina, un solaio al piano quarto (sottotetto) e un ampio box di 26 mq. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e l'indipendenza senza spese condominiali. C.E.F 194,37 kWh/m2a

Quadril. di 160 mq con solarium, cantina e box

LEFFE
In palazzina servita da ascensore proponiamo in vendita ampio appartamento situato al quinto piano di circa 100 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi e una cantina al piano terra. Prezzo interessante! C.E.G 327,4 kWh/m2a

Quadrilocale di 100 mq con tre balconi e cantina

QUADRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA
LEFFE
Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano primo, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla centralità.
L'appartamento si distingue per la metratura ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, mentre la zona notte offre camere di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy.
Completano la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, una porzione di cortile di pertinenza e un box auto di proprietà.
Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

4 LOCALI A LEFFE

Serena

PROPRIETÀ UNICA: APPARTAMENTO CON TERRAZZA 90 MQ E SPAZIO INDIPENDENTE 150 MQ (BOX + MAGAZZINO + TAVERNA)

Privato vende senza costi di intermediazione, al 1° piano in piccola palazzina di sole 3 unità, in posizione comoda al centro del paese ed ai principali servizi, luminoso quadrilocale termoautonomo e libero da subito.

L'ingresso si apre su ampio soggiorno, cucina separata abitabile e prima camera/studio.
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di ampia metratura, e bagno finestrato con doccia e vasca.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza di 90 mq completamente soleggiata, con piacevole vista aperta sulle montagne della Val Gandino.

Al piano terra, fronte strada, completa la proprietà un ampio spazio indipendente di 150 mq con accesso sia interno che autonomo tramite porta sezionale elettrica, attualmente adibito a:
- autorimessa (fino a 4 auto)
- magazzino
- taverna con canna fumaria e stufa
- bagno/lavanderia

Spazio estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi tra cui:
- infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro
- tapparelle nuove
- grate lato strada
- rifacimento completo terrazza (impermeabilizzazione e pavimentazione)
- porta sezionale elettrica

Riscaldamento autonomo (da prevedere installazione caldaia).

Spese condominiali minime (solo luce scale).

Superfici:
o Abitazione: 100 mq
o Terrazza: 90 mq
o Spazio indipendente: 150 mq

Quadrilocale con terrazza e grande box / magazzino

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