Stefano LUCCHI

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato in una delle zone più ricercate della città di Forlí. Posto al piano secondo di un condominio servito da ascensore l''immobile si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e l'ottima esposizione.
 Composizione Interna:
 Zona Giorno: Ingresso su grande disimpegno. soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo e cucina abitabile separata.
 Zona Notte: Un corridoio conduce alle tre camere da letto ( due generose matrimoniali di cui una servita da balcone privato e una spaziosa camera doppia ).
 Servizi: Bagno di ampie dimensioni finestrato con vasca.
 Pertinenze e Accessori:
 L'immobile è completo di ogni comfort e nel sottotetto troviamo una  mansarda di proprietà ideale come ripostiglio.
 Garage al piano terra per la massima comodità di manovra.
 Cantina in aggiunta adiacente al garage.

Il Fabbricato è stato completamente ristrutturato all'esterno da 3 anni e si presenta in modo impeccabile.

 Perché scegliere questo immobile?
Ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi e per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso senza rinunciare alla vicinanza di negozi. scuole e trasporti.

Perfetto anche per l'investitore che vuole affittare a studenti universitari con una rendita mensile di circa 1000/1200 euro.

 Contattaci subito per fissare una visita:
 Telefono: 0543 21008
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 Email: forli1@proimmobiliare.com

 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

FORLI - 4 LOCALI IN ZONA MEDAGLIE D'ORO

giuseppe ravaioli

Forlì, Appartamento quadrilocale (secondo piano), 3 camere da letto, cucina sala, balcone, bagno, esposizione perfetta molto luminoso, pochi passi da piazza Saffi, parco urbano, Università campus Forlì, nuova biblioteca di via albicini. 
Camere climatizzate ( impianto nuovo) infissi termici PVC , arredato, metratura sfruttatissima, attualmente a reddito, affittato a studenti universitari.
Rendita annuale 8% lordo !
Ideale come investimento.
Se affittato come affitto breve rende ancora di più (zona molto richiesta).
Condominio di poche unità, basse spese condominiali, no lavori condominiali, no ascensore, no extra spese, no agenzie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centralissimo blu

Forlì - Schiavonia

Stai cercando una soluzione con doppi servizi?
 Sei alla ricerca di un appartamento con il riscaldamento autonomo? 
ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!

 La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita appartamento al quarto piano con ascensore due bagni, cantina, garage(16mq) e ampia veranda in classe energetica E e giardino condominiale.

ZONA: L'appartamento è sito nella zona di Ca'ossi ed è comodo a tutti i principali servizi quali scuole, asili, negozi, farmacia, poste, centri medici e anche alla tangenziale. 

METRATURE E DISPOSIZIONE: L'appartamento ha una metratura complessiva di 94mq ed è così composto: Ingresso su zona giorno(20,8mq) con accesso sulla veranda ampiamente abitabile di 10mq e cucina separata(9,5mq), proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto una matrimoniale (14,7mq) e una singola (11mq) e due bagni di cui uno cieco (5mq-4,9mq). 
Inoltre l'immobile dispone di una comoda cantina e un ampio di garage di 16mq.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Doppi servizi 
-Riscaldamento autonomo
 -Basse spese di gestione
 -Presenza ascensore 
-Buona prestazione energetica: (APE: E) - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E RISCALDAMENTO AUT

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore in centro storico.
L'immobile, parzialmente ristrutturato al suo interno (bagno e infissi), si compone di cucina abitabile, ampia sala di 26mq, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale da 19mq, camera singola e studio. Sala, studio e camera singola sono collegati da un balcone di generose dimensioni dal quale è possibile godere di un meraviglioso scorcio sulla città. 
Completano la proprietà, al piano interrato, cantina e posto auto. 
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione: in ogni camera da letto è presente uno split. Luce e gas autonomi.
Nella palazzina sono stati eseguiti di recente i lavori di rifacimento facciata e verniciatura parapetti.
Soluzione ideale per famiglie e per investimento.
Attualmente locato a 3 studenti con contratto in scadenza a fine ottobre 2026.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure ###phonenumber### o inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com 
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QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO

GRANDI ITALIANI srl

FORLI' - VIA BERTOLA
ZONA RAVALDINO - AMPIO QUADRILOCALE PIU' STUDIO
Proponiamo in esclusiva un appartamento al piano rialzato situato in strada chiusa e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è particolarmente strategica: scuole, supermercati e principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico, comodamente a piedi.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto:
- Ingresso funzionale
- Luminoso soggiorno con accesso al primo balcone
- Cucina abitabile separata
- Tre camere da letto di cui due matrimoniali
- Studio, ideale anche come quarta camera o smart working, con accesso al secondo balcone
- Due bagni finestrati
A completare la proprietà, garage al piano terra.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili in una delle zone più richieste della città.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio.
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Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A FORLÌ

Sei alla ricerca di un appartamento con garage?
Stai cercando una casa in zona ben servita?

ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!!

La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita un appartamento al primo piano in una delle zone più richieste e servite della città.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di 4 locali:
-Soggiorno accogliente di 23 mq, ideale per momenti di relax e convivialità dal quale si accede ad una comoda veranda
-Cucina semi-abitabile 6mq dal quale si accede al balcone
-due camere da letto: una matrimoniale di 15 mq e una seconda camera di 12 mq
-Bagno finestrato di 5,6 mq

Completano la proprietà un garage di proprietà, la cantina di 10 mq e un giardino condominiale

Sono stati eseguiti i lavori per quanto concerne il tetto e balcone circa un anno fa

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in zona ricercata, ben collegata al centro e con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, parchi, negozi, bar, supermercati avendo il Centro Commerciale Curiel a due passi

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
-Zona ben servita
-Piano intermedio
-Spazi ben distribuiti
-Garage incluso nel prezzo

QUADRILOCALE CON CANTINA E GARAGE

Quadrilocale al primo piano, situato nel cuore del centro storico di Forlì. L'immobile è composto da:
- Ingresso su strada
- Soggiorno 
- Cucina abitabile ideale per i pasti e il tempo in famiglia
- 2 camere matrimoniali per un riposo confortevole
- Studio/terza camera da letto, versatile per diverse esigenze
- 1 bagno completo e funzionale
- Balcone
- Cantina per deposito 
- Utenze autonome per maggiore indipendenza e controllo dei consumi

Posizione centrale e servizi a portata di mano. 

Per maggiori informazioni e fissare una visita chiama i seguenti numeri telefonici 0543 21008 oppure ###phonenumber###
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FORLI' - QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO

Ottimo Investimento in Nuda Proprietà - Luminoso Appartamento con Garage e Balcone!

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e lungimirante? 
Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un ampio e luminoso appartamento al primo piano, servito da ascensore, in una zona residenziale e ben servita. 
Acquistare la Nuda Proprietà significa investire oggi ad un prezzo vantaggioso e garantirsi la piena disponibilità dell'immobile in futuro.

Dettagli dell'Immobile

L'appartamento vanta una distribuzione ottimale degli spazi ed è arricchito da un comodo garage e due balconi. Le superfici delle stanze sono le seguenti:

* Soggiorno: Spazioso e accogliente di 22 mq con accesso al balcone
* Cucina: Abitabile e funzionale con 11,5 mq anch'essa con porta finestra sul balcone
* Camera da Letto Principale: Ampia e confortevole con 14,4 mq con il secondo balcone
* Seconda Camera da Letto: Perfetta come stanza ospiti di 12 mq
* Ufficio/Studio: Ideale per lo smart working o come guardaroba di 7,5 mq
* Bagno: Completo di servizi con 5,4 mq
* Corridoio: Disimpegno centrale arredabile

Punti di Forza

* Investimento in Nuda Proprietà: Opportunità unica per entrare nel mercato immobiliare a condizioni economiche vantaggiose.
* Posizione: Piano primo con ascensore, comodità di accesso garantita.
* Dotazioni: Box garage privato e balconi per godere di momenti all'aperto.
* Metrature Generose: Ambienti ben distribuiti e luminosi.

Non perdere l'occasione di assicurarti un domani immobiliare solido e conveniente.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

QUADRILOCALE DA INVESTIMENTO

Forlì - Medaglie d'Oro

Rif-CLP132
-Stai cercando una soluzione luminosa?
-Hai sempre voluto vivere ad un piano alto? 

La TEMPOCASA DI FORLI' ha quello che fa per te!
Proponiamo-Quadrilocale con doppi terrazzi e garage al terzo piano 

ZONA 
L'immobile si trova in via Palmesiani, zona Musicisti ed è comodissimo hai principali servizi: 
Supermercato; Fermata bus; Tangenziale ecc...

DISPOSIZIONE 
L'immobile ha una metratura complessiva di 86mq ed è così composto: 
Ingresso con soggiorno e cucina separata entrambe servite da 2 comodi terrazzi. Quello in cucina inoltre dispone di un settore lavanderia.
Bagno molto spazioso con attualmente la vasca e 2 camere da letto, una matrimoniale e l'altra ampia da una piazza e mezzo e ripostiglio.
Completa la proprietà un garage a piano terra.

CAPITOLATO 
La palazzina è degli anni 70', presenta una totalità di 8 condomini. Il riscaldamento è centralizzato con spese fisse pari a 120euro/mese.
L'immobile presenta split dell'aria condizionata inverter e riscaldamenti in Ghisa con contacalorie. 
Classe energetica G

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? 
-Zona servita e tranquilla
-presenza del verde e del parco 
-Luminosità 
 - Classe: G - IPE: 234.00 kWh/mq anno

LUMINOSO QUADRILOCALE CON GARAGE

Stai cercando un immobile a un piano comodo?
Hai sempre sognato di vivere in una zona comoda a tutti i servizi?

Abbiamo la soluzione che fa per te!!!!

La Tempocasa di Forlì propone in vendita quadrilocale ristrutturato al primo con ascensore in zona Esselunga con terrazzo e garage

METRATURE E DISPOSIZIONE:
L'immobile ha una metratura complessiva di 90mq ed è così composto: Ingresso su ampia zona giorno di quasi 30mq con accesso al terrazzo, cucina abitabile di 10mq completamente ristrutturata, proseguendo, la zona notte è comodamente divisa da una porta che accede al disimpegno, nel quale troviamo l'accesso al primo bagno completo con doccia e aspirazione forzata. Il secondo bagno è dotato di vasca e finestrato, le due camere sono entrambe matrimoniali e una delle due ha accesso al terrazzo abitabile. 


CAPITOLATO:
L'immobile è stato edificato a fine anni 90, il riscaldamento è termoautonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile, grès porcellanato in cucina e parquet finemente levigato nelle camere, l'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con rifacimento della pavimentazione in cucina e dell'impianto.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Zona comoda a tutti i servizi e in forte crescita
-Ottimo stato manutentivo
-Piano comodo con presenza di ascensore
-Riscaldamento autonomo
 - Classe: D - IPE: 145.80 kWh/mq anno

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA ESSELUNGA

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