Domenico

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano in Via Taverna, una delle zone più strategiche e ricercate di Parma. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per i generosi balconi che offrono affacci ariosi e momenti di relax all'aperto.

La soluzione si compone di un accogliente ingresso , soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ripostiglio, cucina , due camere da letto matrimoniali che accedono ai relativi balconi e doppi servizi. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un'autorimessa privata.

La posizione è il vero valore aggiunto: a pochi passi dal polmone verde del Parco Falcone e Borsellino e dal prestigio culturale dell'Auditorium Paganini, vicinissimo alle scuole di via toscana ma allo stesso tempo estremamente funzionale grazie alla vicinanza immediata alla Tangenziale Nord, ideale per chi cerca rapidità negli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
Agenzia Casain srl
referente Domenico Iembo
cell.3383243201

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con cantina garage e ascensore

SIRIUS IMMOBILIARE srl

Nel comune di Parma, nella zona di Baganzola, si propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale della superficie commerciale di 160 mq. L'immobile situato al primo piano presenta una struttura solida e ottimamente mantenuta.
La collocazione al piano basso garantisce un accesso comodo, rapido e funzionale, riducendo al minimo le barriere e agevolando la gestione della quotidianità. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un'ottima distribuzione interna dei locali, inseriti in un contesto che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e caratterizzati da metrature generose. La pianta della casa è strutturata in quattro locali spaziosi.
L'ingresso principale immette direttamente in un ampio salone, un locale dalle dimensioni importanti che permette di ricavare agevolmente sia una zona pranzo sia un'area relax/TV. Dal salone si accede a un balcone vivibile, che offre un pratico sfogo esterno. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, un vano separato e spazioso, anch'esso servito da un secondo sfogo esterno, nello specifico un comodo balcone di servizio.
Un corridoio di disimpegno conduce alla parte più riservata dell'immobile. Qui trovano spazio ben tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da tagli regolari, superfici ampie e facilità di arredamento. La presenza di tre stanze di pari dignità volumetrica garantisce la massima flessibilità per nuclei familiari numerosi. La disposizione interna è completata da due bagni, che ottimizzano la vivibilità quotidiana della casa, e da un indispensabile ripostiglio.
A completamento della proprietà principale, l'unità immobiliare è dotata di una serie di pertinenze esclusive e accessori situati all'interno dello stesso complesso condominiale:
Un locale situato al piano terra, con lavanderia, bagno e studiolo. In aggiunta il solaio: un ulteriore vano di sgombero privato ric

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A PARMA

easy home soluzioni immobiliari per abitare

Per info, visite e prenotazioni ###phonenumber### Disponiamo dal 1 giugno 2026 di ampio appartamento QUADRILOCALE ubicato al piano 2° e ultimo, arredato, termo CENTRALIZZATO, inserito in piccolo e tranquillo quartiere residenziale interno a VIA VOLTURNO, via Rosolino Pilo. PARCHEGGIO AUTO LIBERO lungo tutta la via Volturno, no righe blu. L'immobile è sito a poche decine di metri dall'OSPEDALE MAGGIORE e dal centro commerciale PANORAMA. Richiesta prezzo APPARTAMENTO contenuta ( €. 900,00 diviso x i 3 conduttori/conduttrici). Profilo ideale ; STUDENTI/SSE, NEOLAUREATI ad inizio attività, personale MEDICO/INFERMIERISTICO o giovani LAVORATORI referenziati. L'APPARTAMENTO, sarà LIBERATO DAI PRECEDENTI INQUILINI verso il 25 di maggio e verrà nuovamente disponibile per i primi di giugno ,dando il tempo alla proprietà di riaggiornarlo, ripulirlo ecc. !!. Spese condominiali COMPRENSIVE DEL RISCALDAMENTO!! €. 200,00 ( circa €. 65/70,00 pro-quota, salvo conguaglio).

QUADRIL.VOLTURNO/OSPEDALE x studenti/sse- lavorat

VIC. LUNGO PARMA APP.TO IDEALE CON 3 CAMERE USO INVESTI
In Zona Barriera Farini proponiamo appartamento ristrutturato quadrilocale ideale ad uso investimento per affitti brevi o per studenti, così composto: ingresso su disimpegno con accesso alle prime due camere matrimoniali una con balcone ed entrambe con bagno privato, cucina semi abitabile e ripostiglio poi proseguendo con il disimpegno troviamo l'ultima camera doppia con anche essa bagno privato. L'appartamento dispone di una cantina e la possibilità di acquistare autorimessa al prezzo di €25.000. Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo e per realizzare la ristrutturazione come da progetto in foto è previsto un costo indicativo di circa 50.000 €. È possibile personalizzare le finiture; l'intervento include anche l'efficientamento energetico. Consegna prevista in circa 90 giorni, con disponibilità a partire da settembre, pronto per essere affittato. €225.000 valore al netto di detrazione fiscale del 50% se prima casa oppure 36% come seconda casa in 10 anni. PER INFO E VISITE ###phonenumber### oppure WhatsApp ###phonenumber###

Codice Rif. V252U

Strada farini appartamento ideale con 3 camere uso

DIADEMA srls

Zona centrale in contesto condominiale signorile chiuso a due passi dal centro storico e dalla stazione, dalle attività commerciali, da scuole e da parchi pubblici dove potersi rilassare in mezzo al verde con amici e parenti.
Sorge palazzina costruita negli anni 2000, dove al suo interno vi sono ampi spazi verdi e posti auto condominiali, non vi sono barriere architettoniche infatti il piano seminterrato è raggiungibile comodamente in ascensore.
L'appartamento è posto al terzo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia cambiata di recente provvista di termostato e questo fa sì che le spese di gestione siano contenute.
L'immobile ha una tripla esposizione (N-S-O) e ciò ne favorisce la luminosità e di conseguenza è anche ben arieggiato. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e la divisione zona giorno / zona notte è ottimale.
L'ampio soggiorno è spazioso e accogliente, la cucina è abitabile e ospitale e offrono delle finiture moderne con pavimento in ceramica bianco posato in diagonale per la zona giorno e laminato per la zona notte. 
A rendere la zona giorno ancora più piacevole è lo sfogo esterno presente sia in cucina che nel soggiorno dato da una grande loggia con un tendaggio funzionale; l'affaccio sul parco è notevole e rilassante per cene all'aperto mantenendo la propria privacy.
l'appartamento è provvisto di un bagno finestrato, ampio e munito di vasca e di un secondo servizio, con doccia e aspiratore.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e Vista l'ampia metratura è possibile frazionare una delle due camere grazie alla presenza di due finestre e due porte, quindi si potrebbe ricavare un comodo quadrilocale.
A completare il tutto, al vano seminterrato si trova la funzionale cantina e un vano per le biciclette; il cortile condominiale può ospitare le auto, raggiungibile dal cancello carraio elettrico.
Questa soluzione è adatta per una famiglia che cerca una soluzione sicura, chiusa e recintata, in un contes

3 LOCALI A PARMA

CS Immobiliare

Rif:C220 (129306010) - Via San Leonardo In una posizione centrale e strategica, altamente servita, comoda all'autostrada, vicina ai principali centri commerciali della città e a pochi minuti a piedi dal centro storico, disponiamo in esclusiva di un quadrilocale con sovrastante mansarda, in piccola palazzina mattoni faccia vista, di sole quattro unità abitative, inserita in uno stradello privato con cortile interno per ospitare le auto del condominio. L'appartamento di mq 110 è posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ed è così composto: ampio ingresso che conduce alla zona giorno ove troviamo un luminoso soggiorno, cucinotto separato e ampio salotto che può fungere anche da terza camera. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere matrimoniali, perfette per famiglie e un bagno, recentemente ristrutturato e dotato di finestra. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia mansarda sovrastante al grezzo, di mq 80, con la possibilità di collegarlo all'appartamento tramite una scala interna, offrendo l'opportunità di creare un'ampia mansarda o loft abitabile, oppure ricavare un secondo appartamento. . Di pertinenza una comoda cantina al piano terreno. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, dotato di serramenti e scuri in alluminio con doppi vetri. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo rendono questa proposta ancora più allettante. Euro 180.000 Ape in corso.

Appartamento di 110 m² con 4 locali a Parma

Parma - San Lazzaro

Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino?

Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi.

Completano la soluzione un ampio garage e una cantina.

L'immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall'installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l'impianto elettrico.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo ###phonenumber### e chiedete del riferimento PA407

QUADRILOCALE CON GARAGE E CANTINA

Andrea

Chiamatemi al numero 3473635332, se non rispondo, anche whatsapp

Quadrilocale zona san lazzaro

Mediatori Associati

Rif:039-SA (128921348) - Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma
prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.

Classe A4 - nZEB Consegna: fine Primavera 2028

Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli.

Alcune soluzioni:

 Trilocale di 71 mq con terrazzino - € 245.000
Trilocale con due bagni e terrazza - € 325.000
Trilocale due bagni con giardino privato - € 340.000
Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi.
- Autorimesse da € 25.000
Impianti moderni e bassissimi consumi.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. 
Riferimento: 039/SA

Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Pa

Rif:040-SA (128921488) - Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma
prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.

Classe A4 - nZEB Consegna: fine Primavera 2028

Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli.

Alcune soluzioni:

 Trilocale di 71 mq con terrazzino - € 245.000
Trilocale con due bagni e terrazza - € 325.000
Trilocale due bagni con giardino privato di mq. 130 - € 340.000
Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi.
- Autorimesse da € 25.000
Impianti moderni e bassissimi consumi.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. 
Riferimento: 040/SA

Rif:038-SA (128866322) - Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma
prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.

Classe A4 - nZEB Consegna: fine Primavera 2028

Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli.

Alcune soluzioni:

 Trilocale di 71 mq con terrazzino - € 245.000
Trilocale con due bagni e terrazza - € 325.000
Trilocale due bagni con giardino privato - € 340.000
Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi.
- Autorimesse da € 25.000
Impianti moderni e bassissimi consumi.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. 
Riferimento: 038/SA

Appartamento di 71 m² con 3 locali e box auto a Pa

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani.

L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere.

Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici.
Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona.

Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

Antonio

QUADRILOCALE IN VENDITA A PILASTRO - NO AGENZIE
Cerchi un appartamento ampio, luminoso e pronto da vivere, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi?
Questa è un'ottima opportunità senza costi di agenzia.
Proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo, con due balconi, cantina, garage di proprietà e un piccolo orto privato adiacente all'area condominiale, in ottimo stato.
Caratteristiche principali
Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone
Cucina abitabile
3 camere da letto
Bagno
Due balconi
Cantina e garage inclusi
Piccolo orto privato
Superficie commerciale indicativa: oltre 120 mq
Prezzo: ? 170.000
? Nessuna commissione d'agenzia
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort, indipendenza e un angolo verde, pronta da abitare.
LIBERO indicativamente OTTOBRE dal proprietario.
Per informazioni e visite

Quadrilocale PILASTRO no agenzia

Rif:039-AA (128603340) - Per info: ###phonenumber### - Via Spezia interna (località Vigheffio), quadrilocale completamente ristrutturato in una bella palazzina di solo 6 unità degli anni '70, secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composta da:
ingresso, soggiorno con cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, 1 doppia e 2 bagni.
completano la proprietà un vano cantina, garage e posto auto condominiale. 

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 039/AA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 120 m² con 3 locali e box auto a P

Luigi

Privato vende ampio e solare appartamento di 115 mq situato in una delle zone più servite e ricercate di Parma, in zona Ponte Italia.

L'immobile si trova al quarto piano di un condominio signorile dotato di ascensore e immerso in un curato giardino condominiale, ideale per chi cerca tranquillità pur restando in città.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
L'appartamento si distingue per l'incredibile esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente per tutto il giorno. La disposizione degli spazi è razionale e generosa:

Zona Giorno: Ingresso su un salotto molto ampio e luminoso, cucina abitabile separata, con possibilità di creare open space.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose.

Servizi: Un bagno finestrato.

Outdoor: Un balcone con affaccio aperto.

C'é a disposizione anche una soffitta

STATO E DETTAGLI:
L'immobile è in stato abitabile, perfetto per chi desidera personalizzarlo o per chi cerca una soluzione pronta all'uso con piccoli interventi di ammodernamento.

Riscaldamento: Centralizzato.

Classe energetica: G.

Spese condominiali: circa 350? mensili (inclusi riscaldamento e gestione spazi comuni).

LA POSIZIONE:
La location è strategica: a pochi passi troverai scuole, bar, negozi e la fermata del bus, rendendo gli spostamenti semplici anche senza auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare ai servizi.
Facile accesso al lungo Parma per passeggiate.

Prezzo: 250.000 ?

POSSIBILITÀ DI GARAGE:
Per chi necessita di un posto auto sicuro o di ulteriore spazio per deposito, è disponibile per l'acquisto un garage all'interno del contesto condominiale. Il box viene venduto separatamente (prezzo su richiesta) ed è un plus fondamentale per la zona di Ponte Italia.

Non si risponde alle agenzie / Contattare solo se realmente interessati.

Contattare: 3717682784

Luminoso Quadrilocale 115mq -Ponte Italia(Parma)

Rif:024-SA (128128502) - Per info: ###phonenumber### - Via Sidoli, in palazzina proponiamo ampio quadrilocale in discrete condizioni composto da: salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni entrambi con finestra e ampia loggia.
Completano la proprietà un vano cantina e posto auto condominiale.

Possibilità di abbinare garage.
Libero subito.


Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 024/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 133 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:007-EB (127930404) - Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali.

Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell'attico) e un importante beneficio fiscale che rende l'acquisto ancora più conveniente.

A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna.

 TIPOLOGIE DISPONIBILI:

Trilocale posto al primo piano con doppi di circa m² 91 m² - € 365.000 + box € 40.000 = € 405.000
Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² - € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000
Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio

 Punti di forza del progetto:

Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato 
Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata)
Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana
Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata
Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni.

Consegna prevista fine 2026.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 003/EB
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber###

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Appartamento di 145 m² con 4 locali e box auto a P

Parma - Cittadella

Proponiamo in vendita un quadrilocale parzialmente ristrutturato in posizione strategica, situato a poca distanza dal centro e dai principali servizi. L'appartamento si trova in una zona ben servita e funzionale agli spostamenti quotidiani.
L'abitazione è composta da una zona giorno luminosa con cucina separata e una zona notte con tre camere da letto. Caratteristica distintiva della soluzione è la presenza di due bagni, elemento che garantisce massima praticità. 
L'immobile rappresenta un ottimo compromesso per chi cerca ampie metrature e una posizione centrale. Con il vantaggio di avere gli interventi strutturali più onerosi già eseguiti, la proprietà, è pronta per essere abitata. - Classe: G

QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

In posizione strategica a pochi passi dal centro, proponiamo un ampio quadrilocale parzialmente ristrutturato, ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti principali raggiungibili a piedi.
L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto, e un bagno. Gli interventi di parziale ristrutturazione hanno riguardato i principali impianti e le finiture, rendendo l'immobile subito abitabile.
Una soluzione funzionale e spaziosa, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città in un ambiente già pronto per essere personalizzato. - Classe: F

stefano

Luminoso 145 mq con esposizione quadrupla, garage e balconi - Piano rialzato - Libero subito (Trattativa privata)

Privato vende (no agenzia) appartamento libero subito, situato al piano rialzato, di 145 mq con soffitti alti 3,10 m, molto luminoso grazie all'esposizione quadrupla, in condominio di sole 4 unità (senza obbligo di amministratore).

Composizione
3 camere matrimoniali
Salone doppio
Cucina
Bagno finestrato
2 balconi
Solaio
Cantina
Garage

Finiture e dotazioni
Parquet in tutte le stanze tranne cucina e bagno
Teleriscaldamento con termovalvole a norma di legge
Infissi con doppi vetri di recente sostituzione
Classe energetica E

Spazi comuni e pertinenze
Cantina condominiale
Cortile condominiale con posto auto

Trattativa privata - No agenzie.

Contatti e visite: disponibili in pausa pranzo, in orario serale e il sabato

SOLO CHIAMATE NO WHATSAPP

Quadrilocale via Migliavacca, San Lazzaro - Parma

Rif:016-SC (127795662) - Per info: ###phonenumber### - Barilla Center, nei pressi di Via Zarotto, in una delle zone migliori da Parma, proponiamo spazioso quadrilocale da riqualificare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere, bagno e due balconi.
Completa la proprietà un garage per auto di medio/piccole dimensioni.

OTTIMA OPPORTUNITÀ.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 016/SC
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Appartamento di 97 m² con 4 locali e box auto a Pa

Rif:035-SA (127591370) - Per info: ###phonenumber### - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building).
Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente.
Consegna prevista fine 2027. 

Tipologie disponibili:

Bilocali luminosi con terrazzino
Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza
Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici
Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee.

Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull'importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un'opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell'acquisto.

Alcuni esempi concreti di prezzi:

Ampio bilocale con terrazzino - € 198.000
Trilocale con doppi servizi e terrazza - € 297.000
Attico quadrilocale con grande terrazzo - € 447.000
Autorimesse a partire da € 23.000

 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 034/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 95 m² con 3 locali e box auto a Pa

Rif:034-SA (127591500) - Per info: ###phonenumber### - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building).
Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente.
Consegna prevista fine 2027. 

Tipologie disponibili:

Bilocali luminosi con terrazzino
Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza
Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici
Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee.

Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull'importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un'opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell'acquisto.

Alcuni esempi concreti di prezzi:

Ampio bilocale con terrazzino - € 198.000
Trilocale con doppi servizi e terrazza - € 297.000
Attico quadrilocale con grande terrazzo - € 447.000
Autorimesse a partire da € 23.000

 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 034/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 138 m² con 4 locali e box auto a P

Stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e pronto da abitare? 
Cerchi una soluzione di ampie metrature, ideale anche per famiglie o come investimento?
Abbiamo quello che fa per te!
La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA, splendido Quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, di ampie dimensioni completamente ristrutturato nel 2026 esposto su tre lati in modo tale da garantire luminosità tutto il giorno
ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco privato in camera), due balconi, cantina e garage di proprietà


La ristrutturazione è stata eseguita integralmente quest'anno, con materiali e finiture di alta qualità:
 * pavimenti in grès porcellanato effetto legno
 * bagni completamente rifatti con rivestimenti in grès porcellanato grigio e sanitari sospesi
 * infissi interni ed esterni nuovi in PVC di colore bianco Made in Italy,
 * tapparelle in alluminio motorizzate con cassonetti coibentati
 * impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati
 * aria condizionata canalizzata in classe A++, caldo e freddo
 * porta blindata colore noce scuro
 * VMC, ventilazione meccanica controllata 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
 * Soluzione comoda a tutti i servizi;
 * Appartamento luminoso, libero su tre lati
 * Ideale per famiglie o uso investimento
 * Finiture moderne e di pregio;
 * Nessun lavoro da fare e pronto per essere abitato!

A livello condominiale sono stati già deliberati i lavori di ripristino della facciata tinteggio lavaggio del faccia vista e impermeabilizzazione dello stesso, tinteggio dei due cornicione, impearmeabilizzazione dei balconi, rifacimento dei balconi e rifacimento della copertura del tetto condominiale 

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattatec

AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI

MIOSOTIS srl

Nel cuore di Parma, in via Einstein, proponiamo in vendita importante quadrilocale di oltre 140 mq, situato al secondo piano con ascensore.
L'appartamento si distingue per spazi generosi e grande luminosità: l'ingresso conduce a un ampio salone e a una sala da pranzo luminosa, ideali per vivere e accogliere con comfort.
La zona notte offre tre camere da letto, tutte doppie o matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili e ben dimensionati.
Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è possibile ricavare due appartamenti distinti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento.
Completano la proprietà:

 * Comodo ripostiglio

 * Cantina finestrata 
La classe energetica E garantisce un buon equilibrio tra comfort e consumi.
 La posizione è strategica: contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e grande potenzialità in una delle zone più apprezzate della città. 
Possibilità Garage (euro 25.000), elemento sempre più raro e richiesto.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Chiara - ###phonenumber###

In una delle zone più verdi e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una piccola palazzina di poche unità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con il valore aggiunto di un grande parcheggio esterno proprio sotto l'abitazione che garantisce estrema facilità di sosta.

Caratteristiche principali
L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben areata, dispone di due sfoghi esterni che offrono un affaccio piacevole sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendo la soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi.

L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima occasione per ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare le finiture, approfittando degli attuali sgravi fiscali.

Pertinenze e accessori
La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana:

Garage privato, cantina di pertinenza, contesto condominiale riservato con poche famiglie

Una soluzione abitativa concreta, inserita in un contesto piccolo con ampie possibilità di personalizzazione. - Classe: F

QUADRILOCALE CON GARAGE

Rif:034-SA (127584736) - Per info: ###phonenumber### - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building).
Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente.
Consegna prevista fine 2027. 

Tipologie disponibili:

Bilocali luminosi con terrazzino
Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza
Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici
Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee.

Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull'importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un'opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell'acquisto.

Alcuni esempi concreti di prezzi:

Ampio bilocale con terrazzino - € 198.000
Trilocale con doppi servizi e terrazza - € 297.000
Attico quadrilocale con grande terrazzo - € 447.000
Autorimesse a partire da € 23.000

 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 034/SA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento di 61 m² con 2 locali e box auto a Pa

Situato all'interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l'abitazione accoglie i visitatori in un'atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico.
Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina e soggiorno, completata da un pratico e spazioso ripostiglio. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale, un bagno e una terza stanza versatile, attualmente dedicata a studio. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno.
Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da due posti auto privati di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano.
L'appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo - Classe: F

Luminoso quadrilocale su due livelli

QUADRILOCALE IN ZONA ESCLUSIVA E TRANQUILLA - TRE CAMERE, DUE BAGNI, AMPIO BOX AUTO
 In una delle zone più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato ma ben collegato. 
L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale.
Due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
appartamento termoautonomo e munito di aria condizionata. Completano la proprietà un box auto doppio da 24mq, con spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature. 
Palazzina munita d'ascensore.
L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) e al tempo stesso immersa nella tranquillità di una zona residenziale ben curata. Ottima esposizione e spazi ben distribuiti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - Classe: F

QUADRILOCALE CON GARAGE DOPPIO

Se stai cercando spazi comodi, ambienti luminosi e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te.

La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in vendita IN ESCLUSIVA ampio quadrilocale situato al secondo piano con ascensore, in una zona perfettamente servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi della vita quotidiana.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi molto funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere con comfort e privacy:

Ampia sala luminosa perfetta per momenti di relax e convivialità con cucina a vista
Due bagni , una comodità sempre più richiesta
 Zona notte ben organizzata

L'immobile è stato ristrutturato, con interventi che ne hanno migliorato estetica e funzionalità. L'unico elemento da personalizzare è il pavimento, un'opportunità perfetta per scegliere finiture e stile secondo i propri gusti e creare una casa davvero su misura.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, rinnovato e pronto da vivere, con il valore aggiunto di poter personalizzare l'ultimo dettaglio.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento PA39 ; potrebbe essere la casa che stavi aspettando.


 - Classe: F - IPE: 133.19 kWh/mq anno

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