Domenico

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano in Via Taverna, una delle zone più strategiche e ricercate di Parma. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per i generosi balconi che offrono affacci ariosi e momenti di relax all'aperto.

La soluzione si compone di un accogliente ingresso , soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ripostiglio, cucina , due camere da letto matrimoniali che accedono ai relativi balconi e doppi servizi. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un'autorimessa privata.

La posizione è il vero valore aggiunto: a pochi passi dal polmone verde del Parco Falcone e Borsellino e dal prestigio culturale dell'Auditorium Paganini, vicinissimo alle scuole di via toscana ma allo stesso tempo estremamente funzionale grazie alla vicinanza immediata alla Tangenziale Nord, ideale per chi cerca rapidità negli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
Agenzia Casain srl
referente Domenico Iembo
cell.3383243201

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con cantina garage e ascensore

easy home soluzioni immobiliari per abitare

Stai cercando un trilocale in centro città? Vuoi un appartamento pronto per abitare? In vicinanze Conad Viale Piacenza, in edificio interamente ristrutturato e con efficientamento energetico proponiamo appartamento di circa 85 mq al secondo e ultimo piano ed è così composto: ingresso con accesso al soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sarà possibile scegliere le finiture interni e eventuale modifiche a disposizione dei vani. Possibilità di acquisto a parte, unico garage oppure di posti auto privati in area cortilizia, i lavori di ristrutturazione sono in corso e la consegna è prevista per l'estate 2026. Possibilità di detrazione fiscale dei lavori di ristrutturazione svolti con recupero di circa 25.000 Euro che verranno rimborsati in 10 anni, per tanto il costo effettivo finale della casa sarà di circa 167.000 Euro , pari a 2.500 al mq. Per info e visite telefonare ###phonenumber###

Trilocale ristrutturato a nuovo vic. parco ducale

Parma Studio Immobiliare

Via Garibaldi RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO
IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest. UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata) L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo: Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta. Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita. Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata. Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite. Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa. Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli. Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. POSIZIONE STRATEGICA A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano. PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber###

Libero Subito Via Garibaldi

Remax Golden House 2 Srl

Nel cuore pulsante di Parma, dove la storia si respira in ogni vicolo, proponiamo un gioiello d'altri tempi: un delizioso monolocale di 19 mq situato all'ultimo piano di una tipica "fetta di casa" parmigiana.
o L'atmosfera: Travi a vista originali e pavimenti in cotto accolgono chi cerca l'autenticità. La vista sui tetti della città regala una luce e una silenziosità rare per il centro.
o Comfort Moderno: Nonostante il sapore antico, l'immobile è pronto da vivere grazie all'aria condizionata, caldaia efficiente, porta blindata e riscaldamento autonomo.
o Posizione Strategica: A due passi da Via della Repubblica e dalle università, è la base perfetta per turisti o professionisti che vogliono vivere l'anima della città.
Un investimento sicuro in una delle città più amate d'Italia.
o Dati Tecnici (Da inserire in calce a qualsiasi versione):
o Superficie: 19 mq
o Piano: 3° senza ascensore
o Classe Energetica: G (EPI 443,44)
o Contatti: Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl | ? ###phonenumber### | ? matusino@remax.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Il Tuo Rifugio tra i Tetti di Parma

SVOLTA IMMOBILIARE srl

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore.
L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra.
L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme.
La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui).
Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore.
Viene venduta compresa di arredo della cucina.
L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027.
IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A PARMA

HYDRA srl

Botteghino: a soli 3 km dalla città di Parma, appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di un condominio della metà degli anni 90.
Il condominio servito da ascensore fino al piano interrato è completo anche di un cortile interno privato con accesso tramite un cancelleto ad uso dei condomini ad un parco ed allaccio al pozzo.
Tramite il vano scale si raggiunge l'ultimo piano ed accedendo l'appartamento si apre su di un ampio sogigorno con armadiature a muro, accesso al balcone e scala interna per la zona mansardata, adiacente troviamo la cusina separata anche essa completa di balcone coperto, disimgno notte con accesso al bagno e camera matrimoniale.
Al piano superiore si trovano un locale lavanderia con secondo bagno ed una stanza mansardata in cui è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. 
A completare la soluzione una comoda cantina finestrata ed un ampio garage con posizione strategica riuscendo a rendere una porzione di cortile ad uso privato.
RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigen

2 LOCALI A PARMA

DIALOGO IMMOBILIARE srls

Centro Storico - Interna di Via Farini e fuori dalla ZTL
Appartamento di ampia metratura da ristrutturare con ascensore e cantina
Alle porte del centro storico, in un contesto tranquillo e riservato servito da ascensore, appartamento di circa 126 mq posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione adatta a chi desidera progettare una casa contemporanea mantenendo il valore delle metrature generose. L'attuale configurazione consente infatti di sviluppare una zona giorno open space di circa 36 mq con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali predisposto per accogliere anche una comoda zona lavanderia.
La presenza delle ampie aperture e la posizione al piano alto contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi.
Completa la proprietà una comoda cantina.
La zona unisce la comodità dei servizi alla piacevolezza di un contesto poco trafficato, vicino alle aree verdi e a breve distanza dal centro città, permettendo di vivere gli spostamenti quotidiani con praticità e continuità.
Nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di distribuzione degli interni, pensate per valorizzare il potenziale dell'appartamento dopo un intervento di ristrutturazione.
Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al ###phonenumber### o allo ###phonenumber###

4 LOCALI A PARMA

ZONA OSPEDALE LATERALE VIA DEI MILLE
Comodo bilocale piano terreno con ampio gazebo , bagno ristrutturato con doccia e ampio soggiorno con angolo cottura, app.to termo autonomo e con aria condizionata, per studenti e lavoratori referenziati con contratto indeterminato libero da metà Marzo. per info ###phonenumber### o 052157472

Ospedale piazza santa croce bilocale con gazebo es

Andrea Benassi

Appartamento zona Barilla Center.
3° ed ultimo piano senza ascensore.
In contesto tranquillo e silenzioso, palazzina defilata da arterie principali, con piccolo giardino condominiale, pochi e buoni condomini, appartamento che ha reso 13'000 euro netti all'anno, dimostrabili negli ultimi 5 anni.
4 stanze di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, tutti finestrati. Cucina abitabile. Cantina enorme e spazio esterno condiviso per studiare all'ombra degli alberi tutto il giorno.
L'appartamento viene ceduto già arredato.
NB Il contratto scade ad agosto e potrebbe essere anche non rinnovato e quindi venduto LIBERO o uso investimento.
Al confine della ZTL , strisce bianche e blu sotto casa.

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Appartamento zona Barilla Center RENDITA 5%

Stai cercando un trilocale fuori dalla città? Cerchi un appartamento con doppi servizi? Nelle immediate vicinanze della chiesa di Sala Baganza comodo alla fermata del autobus n°6 per Parma, in pronta consegna proponiamo in vendita in piccola palazzina con solo 5 unità abitative, grazioso appartamento con ingresso condominiale o indipendente di circa 105mq composto da ingresso sul soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile con accesso alla loggia che porta ad un meraviglioso giardino di circa 90mq, tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali una con balcone, un bagno finestrato e uno con lavanderia, completa l'immobile la cantina di proprietà. Possibilità di acquistare a parte il garage Per info e visite telefonare ###phonenumber###

Sala baganza centro 2 camere con giardino

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Immagina di tornare a casa e lasciare il mondo fuori.
Esiste un luogo dove il confine tra interno ed esterno sfuma, regalandoti la sensazione di vivere in una villa pur avendo la praticità di un appartamento. Siamo a Corcagnano, in una posizione che coniuga la tranquillità della prima periferia con ogni comodità a portata di mano.
Varcata la soglia, sarai accolto da un'ampia zona living inondata di luce naturale, grazie all'esposizione ideale a sud-ovest. Qui, la cucina a vista invita a serate conviviali, mentre il soggiorno si apre su un piccolo balcone che è solo l'antipasto di ciò che ti aspetta.
Il vero protagonista è l'esterno: un incredibile terrazzo di circa 85 mq che si fonde con un giardino privato di 70 mq. Uno spazio immenso dove veder crescere i tuoi progetti: cene sotto le stelle, l'area giochi per i bambini, il relax di un aperitivo al tramonto o il rifugio perfetto per i tuoi amici a quattro zampe. La zona notte è pensata per il massimo del benessere:
Due camere matrimoniali generose nelle dimensioni, per garantirti tutto lo spazio che meriti.
Un bagno di ampie metrature, dove la funzionalità incontra il comfort.
Un pratico ripostiglio per mantenere ogni cosa al proprio posto. Completano questa proprietà una comoda cantina e un garage molto grande. 
Un Investimento per il Futuro
Vivere qui significa tranquillità: il condominio ha già deliberato il rifacimento dell'intera facciata, regalandoti una casa esteticamente rinnovata e ancora più preziosa nel tempo. 
Termoautonomo e spese condominiali circa 800€ annui
Per maggiori informazioni e per fissare un incontro, potete contattare direttamente il Geom. Rossi Gabriel. In caso di mancata risposta, potete inviare un SMS o un messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Il nostro studio è inoltre in grado di gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dell'acquisto, dal preliminare al rogito definitivo, occupandosi di tutto. Offriamo inoltre servizi di prati

Appartamento di 143 m² con 5 locali e box auto a P

LIBERO DA GIUGNO appartamento trilocale in zona OSPEDALE MAGGIORE in Via Cannizzaro n.5, posta al 2 piano, 2 camere da letto , 1 bagno, cucina abitabile , balcone esteso e luminoso. Affitto 850 euro + 100 di spese condominiali con incluso riscaldamento centralizzato utenze a parte . No studenti internazionali . Per info contrattare al telefono o per WhatsApp ###phonenumber### o fisso ###phonenumber###

Z.na ospedale trilocale x studenti

INT. VIA D'AZEGLIO P. DUCALE 2 camere ristrutturato NUOVO
Ami il centro storico? Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento con alta rendita? Non lasciarti sfuggire questo immobile, perfetto per affitti brevi o affitti a studenti universitari, situato in una delle zone più strategiche di Parma! A soli 2 minuti dal Parco Ducale e da facoltà di economia, il nostro appartamento affacciato nella vivace piazzetta Inzani, ricca di locali frequentati da giovani è l'ideale per il tuo investimento, proponiamo in vendita a seguito di un frazionamento e una completa ristrutturazione un appartamento di circa 55 metri con le seguenti caratteristiche.. Caratteristiche principali: - Composizione: ingresso,ripostiglio, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto singole (o in alternativa una ampia matrimoniale). - Elevata rendita da locazione: oltre il 10%, perfetto per affitti brevi o locazioni a studenti - Cantina. - Impianti tecnologici autonomi: riscaldamento e condizionamento indipendenti per ogni zona. - Finiture di alta qualità: possibilità di scegliere le finiture interne grazie a un capitolato ricercato efficientamento energetico con cappotto interno e pompa di calore. - Detrazioni fiscali: possibilità di usufruire di vantaggiose detrazioni. NB: esempio detrazione:€ 139.000,00 costo totale appartamento (a detrarre sul costo di ristrutturazione di € 50.000,00 il 50% se acquistato come 1° Casa) o 36% come seconda casa. Pertanto costo finale effettivo al netto delle detrazioni sarà di 114.000 euro. Inoltre, la zona è ben servita da fermate bus, con musei a pochi passi e le trattorie più famose di Parma a portata di mano, rendendo l'immobile ancora più attrattivo per chi cerca un soggiorno turistico o affitti brevi. Consegna prevista: entro l'primavera 2026. Possibilità di scegliere le finiture con capitolato di elevato pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro funzionario Vincenzo Barraco: ###phonenumber###

Via d'Azeglio P.le Inzani, 2 camere ristrutturato

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

Centro Contabile: in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e raccolto, composto da poche unità abitative.

L'appartamento si presenta con una distribuzione semplice e funzionale ed è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno. 

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina.

La posizione, ricca di servizi e ben collegata, rende l'immobile una soluzione pratica e interessante.

L'appartamento viene venduto locato, con contratto in essere per altri due anni, a un canone mensile di €500.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito, perfetto come investimento.

DIADEMA srls

Trilocale interna Via San Leonardo in una strada chiusa e non trafficata, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, situato all'ultimo piano senza ascensore di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto.
Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due camere matrimoniali, una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia per una famiglia sia per un uso investimento.
Completa la proprietà un comodo garage.

 L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri, videocitofono e porta blindata.
Le spese condominiali contenute, lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale.



 Una proposta che unisce tranquillità, comodità, versatilità degli spazi e solidità dell'investimento, in una zona richiesta e ben collegata.
 L'appartamento si distingue per la silenziosità e la privacy, pur trovandosi in una zona servitissima: negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili, così come la tangenziale e la stazione, rendendo la posizione estremamente comoda e strategica.

Cerchi uno spazio di rappresentanza moderno e ad alta visibilità per la tua attività? Stiamo realizzando un immobile commerciale di prestigio in una delle arterie più trafficate del nostro comune.

 Posizione Strategica
L'immobile sorgerà fronte strada all'ingresso di Corcagnano, garantendo la massima esposizione su Via Langhirano.

Caratteristiche dell'Immobile
La struttura è concepita per essere versatile, moderna e con la massima efficienza energetica:

Superficie Totale Commerciale: Circa 1.000 mq.

Piani Fuori Terra: Due livelli di circa 400 mq ciascuno (totale 800 mq).

Piano Interrato: Destinato a magazzino o autorimesse private.

Classe Energetica: Al top (massima efficienza).

Destinazione d'Uso Ideale: Studi medici, uffici di rappresentanza, studi professionali o negozi.

? Flessibilità e Acquisto
Offriamo soluzioni su misura per ogni esigenza:

Acquisto dell'intera struttura.

Acquisto di spazi interni al grezzo.

Superfici modulabili in base alle specifiche esigenze del cliente.

? Servizi Aggiuntivi
Ti assistiamo a 360° in ogni fase della compravendita:

Gestione della vendita del vostro usato.

Assistenza completa dall'acquisto fino al rogito definitivo.

Svolgimento di pratiche tecniche (referto, sanatorie).

Preventivi notarili e gestione delle trattative.

? Contatto Diretto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Geom. Rossi Gabriel Nel caso non rispondessi, si prega di inviare un SMS o messaggio WhatsApp indicando il numero di riferimento dell'immobile V99

Palazzo / Stabile di 988 m² con più di 5 locali a 

Nel cuore della città, in strada Nino Bixio, soluzione ideale sia ad uso investimento per affitto a studenti che per uso abitazione propria, inserita in una palazzina quadrifamiliare tipica del centro storico oltretorrente, appartamento con due ampie camere matrimoniali e grande cucina abitabile, un bagno con terrazzino, ubicato al piano primo e con comodo cortile interno per bici e ampia cantina di oltre 30 mq con soffitti a volta. Le finiture interne dell'appartamento (pavimenti e porte) sono quelle dell'epoca, mentre gli impianti elettrici termoidraulici e climatizzazione sono di recente installazione, pareti tinteggiate a nuovo, l'appartamento è in pronta consegna libero da arredi e pronto all'utilizzo.
L'immobile è in buone condizioni; abbiamo la possibilità di ristrutturare l'appartamento come nelle foto per 25.000 euro. Detrazioni fiscali: possibilità di usufruire di vantaggiose detrazioni fiscali.
NB: esempio di detrazione: su un costo totale dell'appartamento di € 199.000,00, è possibile detrarre il 50% delle spese di ristrutturazione pari a € 25.000,00 se acquistato come prima casa, oppure il 36% come seconda casa.

Per visite e info contattare tramite whatsapp il numero ###phonenumber###

Oltretorrente trilocale luminoso

MODERNO BILOCALE VICINO A TUTTE LE FACOLTA' PRINCIPALI
Disponibile da subito bilocale arredato ideale per due studenti, situato in zona strategica di Viale Vittoria 21, a pochi minuti dalle principali facoltà, ben servito di mezzi pubblici, super mercati e bar. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera doppia con due letti singoli e armadi separati, bagno finestrato con zanzariere e doccia, e riscaldamento autonomo.
Canone di affitto 650+ 40 euro di spese condominiali Per info e visite ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Moderno bilocale vicino a tutte le facolta' princi

Per info, visite e prenotazioni ###phonenumber### Disponiamo dal 1 giugno 2026 di ampio appartamento QUADRILOCALE ubicato al piano 2° e ultimo, arredato, termo CENTRALIZZATO, inserito in piccolo e tranquillo quartiere residenziale interno a VIA VOLTURNO, via Rosolino Pilo. PARCHEGGIO AUTO LIBERO lungo tutta la via Volturno, no righe blu. L'immobile è sito a poche decine di metri dall'OSPEDALE MAGGIORE e dal centro commerciale PANORAMA. Richiesta prezzo APPARTAMENTO contenuta ( €. 900,00 diviso x i 3 conduttori/conduttrici). Profilo ideale ; STUDENTI/SSE, NEOLAUREATI ad inizio attività, personale MEDICO/INFERMIERISTICO o giovani LAVORATORI referenziati. L'APPARTAMENTO, sarà LIBERATO DAI PRECEDENTI INQUILINI verso il 25 di maggio e verrà nuovamente disponibile per i primi di giugno ,dando il tempo alla proprietà di riaggiornarlo, ripulirlo ecc. !!. Spese condominiali COMPRENSIVE DEL RISCALDAMENTO!! €. 200,00 ( circa €. 65/70,00 pro-quota, salvo conguaglio).

QUADRIL.VOLTURNO/OSPEDALE x studenti/sse- lavorat

VIC. LUNGO PARMA APP.TO IDEALE CON 3 CAMERE USO INVESTI
In Zona Barriera Farini proponiamo appartamento ristrutturato quadrilocale ideale ad uso investimento per affitti brevi o per studenti, così composto: ingresso su disimpegno con accesso alle prime due camere matrimoniali una con balcone ed entrambe con bagno privato, cucina semi abitabile e ripostiglio poi proseguendo con il disimpegno troviamo l'ultima camera doppia con anche essa bagno privato. L'appartamento dispone di una cantina e la possibilità di acquistare autorimessa al prezzo di €25.000. Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo e per realizzare la ristrutturazione come da progetto in foto è previsto un costo indicativo di circa 50.000 €. È possibile personalizzare le finiture; l'intervento include anche l'efficientamento energetico. Consegna prevista in circa 90 giorni, con disponibilità a partire da settembre, pronto per essere affittato. €225.000 valore al netto di detrazione fiscale del 50% se prima casa oppure 36% come seconda casa in 10 anni. PER INFO E VISITE ###phonenumber### oppure WhatsApp ###phonenumber###

Codice Rif. V252U

Strada farini appartamento ideale con 3 camere uso

Parma - Cittadella

L'appartamento, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato a nuovo, si apre su una zona giorno particolarmente ampia e ariosa, caratterizzata da una luminosità naturale che valorizza gli spazi.
La zona giorno, cuore della casa, organizza in un unico ambiente pratico l'angolo cottura, l'area pranzo e il salotto, estendendosi all'esterno tramite un balcone funzionale. Un corridoio ben proporzionato conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di ampie dimensioni, oltre al bagno padronale rifinito con materiali moderni.
La proprietà, caratterizzata da finiture attuali in ogni vano, comprende anche un un garage privato, risultando collocata in una posizione strategica per la vicinanza a ogni genere di servizio e alle principali infrastrutture urbane.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA

Nel cuore del quartiere Montanara, in una posizione tranquilla e piacevole fronte parco, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'immobile si distingue per la grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti. La zona giorno gode di un bel balcone, ideale per dare respiro all'ambiente, mentre la camera matrimoniale dispone di un secondo balcone privato. Un dettaglio non scontato che rende l'appartamento ancora più arioso e vivibile.

La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già stati sostituiti gli infissi delle due porte-finestre del soggiorno, un intervento importante già realizzato.

Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e l'accesso alla lavanderia comune della palazzina.

Altro punto di forza è il contesto condominiale: la palazzina, essendo composta da sole sei unità, non prevede amministratore, permettendo così di mantenere contenuti i costi di gestione, nonostante la presenza del riscaldamento centralizzato.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare, in una zona servita e verde, con ottime pertinenze e in un contesto piccolo e tranquillo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartiere Montanara: nelle vicinanze del Centro Contabile, proponiamo in vendita luminoso monolocale situato al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina di cinque piani.

L'appartamento si presenta ben distribuito e funzionale, con spazi ottimizzati e una piacevole luminosità naturale. La presenza del balcone offre un comodo sfogo esterno, caratteristica molto apprezzabile per un monolocale.

Altro punto di forza è il bagno finestrato, che garantisce aerazione naturale e maggiore comfort.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono i consumi.

La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi di quartiere facilmente raggiungibili.

Soluzione ideale come prima abitazione per single, studenti, lavoratori, punto d'appoggio o investimento da mettere a reddito, grazie alla tipologia richiesta e alla posizione comoda.

MONOLOCALE A PARMA

Fanti

TRILOCALE ARREDATO ABITABILE SUBITO-EURO 108.500
A soli 8 km dalla città, in Strada Baganzola (Loc Vicomero), si vende appartamento posto al piano (no asc) primo di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative.

Con MUTUO al 100% rata di Euro 430-450 circa al mese, meno di un affitto!

Così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta attualmente con un letto a castello, bagno. Ripostiglio.
T. autonomo, doppi vetri, zanzariere, porta blindata, basse spese condominiali.
L'immobile può essere venduto completo di arredo.
Ottimo anche come investimento per la locazione vista la grande richiesta con una rendita pari al 7% circa.
Pronto per essere abitato da subito.
Contatto anche tramite WhatsApp, risponderò appena possibile.

Trilocale Arredato T.Autonomo, libero subito

Per info e visite ###phonenumber### Disponiamo in PRESTIGIOSO immobile del '400, libero da APRILE '26 , di grazioso miniappartamento mansardato "OPEN SPACE", ubicato in zona CENTRALISSIMA di Parma città, via REPUBBLICA/via PETRARCA. Ideale x STUDENTI o giovani lavoratori referenziati e garantiti. l'appartamento è dotato di arredamento ed è condizionato. Interessante opportunità !!

OPEN SPACE-int. v. REPUBBLICA x Student-Lavorat

APPARTAMENTO DI PREGIO IN PALAZZO STORICO - Lungo Parma / Viale Toschi

In prestigioso palazzo storico dei primi del '900, vendiamo splendido appartamento di 127 mq completamente ristrutturato, posto al secondo piano e caratterizzato da ambienti ampi, eleganti e straordinariamente luminosi grazie alle numerose finestre presenti sui tre lati liberi.

L'ingresso, ampio e scenografico, funge da perfetto disimpegno per tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile con comodo ripostiglio interno.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e doppi servizi finemente rinnovati.

- Dotazioni e impianti
Nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, efficiente e a basso consumo
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti, per un comfort omogeneo e discreto
Serramenti in PVC di ultima generazione, con apertura a vasistas

- Pertinenze
Autorimessa in area cortilizia
Cantina
Soffitta
Possibilità di parcheggiare un'auto in area condominiale, ulteriore plus di grande comodità in questa zona centrale

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di charme, con il fascino dell'epoca e il comfort della ristrutturazione moderna, in una delle zone più eleganti e ricercate della città.

L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche, APE, sanatorie e preventivi notarili, accompagnandoti fino al rogito. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber### (Disponibile anche su WhatsApp indicando il riferimento dell'immobile)

Appartamento di 145 m² con 4 locali e box auto a P

Alessio

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Privato vende trilocale di 80 mq in ottime condizioni, pronto da abitare e situato in un condominio tranquillo e ben abitato in zona Montanara. L'appartamento si trova al primo piano (sopra il piano rialzato) ed è comodamente servito da ascensore.

Grazie alla doppia esposizione a Sud ed Est, la casa gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

o Ampio salotto con affaccio diretto su un balcone esposto a sud, con piacevole vista su un viale alberato;
o Cucina abitabile spaziosa e funzionale;
o Due camere da letto ben proporzionate;
o Un bagno.

ARREDAMENTO INCLUSO

L'appartamento è abitabile fin da subito e viene venduto comprensivo dell'arredamento. I mobili, di marchio IKEA, sono recenti (acquistati da meno di 4 anni) e in condizioni eccellenti. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa "chiavi in mano" o per un investimento a reddito immediato.

PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI

o Garage singolo: Profondo 5,2 metri, ideale per ospitare comodamente anche auto di grandi dimensioni (SUV, Station Wagon).
o Cantina: Di pertinenza inclusa nel prezzo.
o Riscaldamento: Centralizzato ma ottimizzato grazie alla presenza di termovalvole smart, comodamente controllabili da remoto tramite smartphone per gestire i consumi su misura.
o Classe Energetica: E.
o Esterno: Zona tranquilla e provvista di parcheggio gratuito in strada.

POSIZIONE E SERVIZI (Quartiere Montanara)

Nel raggio di 5 minuti a piedi:
o Supermercato Coop
o Farmacia
o Ferramenta
o Negozi di quartiere
o Bar e ristoranti
oAree verdi e parchi pubblici

oMobilità: Piste ciclabili dirette e fermata dell'autobus vicinissima (Linee 2, 7, 13, 21). Sia il Centro Storico che il Campus Universitario sono raggiungibili in appena 10 minuti.

PREZZO E CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo richiesto: 165.000 €

Trattativa tra privati, NO SPESE DI AGENZIA
Contatti: 3285480135

Trilocale 80mq arredato con garage - Montanara

Mediatori Associati

Per info: ###phonenumber### - Strada Garibaldi, luminoso appartamento finemente ristrutturato, mai abitato, ampi vani, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio.
Possibilità ricavare terza camera perchè in soggiorno c'è altra predisposizione per angolo cottura.
Annessa cantina al piano interrato.

Pavimenti in parquet di rovere aria condizionata, condominio con servizio di portineria.


Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 001/FP
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!


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Appartamento di 115 m² con 3 locali a Parma

IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi
Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio.
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest.
UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata)
L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo:
Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta.
Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita.
Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata.
Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite.
Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. 
FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa.
Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli.
Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata.
Cantina di pertinenza al piano seminterrato.
POSIZIONE STRATEGICA
A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano.
PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito.
Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche, APE, sanatorie e preventivi notarili, accompagnandoti fino al rogito. 

Appartamento di 112 m² con 4 locali a Parma

Per info: ###phonenumber### - In Borgo Guazzo, zona interna e silenziosa di Viale Mentana, proponiamo monolocale con cucina separata, AFFITTATO, al piano terra in una tipica fetta di casa di sole 3 unità.

Rendita Garantita: Attualmente locato a €400/mese con regime di cedolare secca.
Contratto Stabile: Scadenza Marzo 2030 (ottima continuità).
Zero Spese: Nessuna spesa condominiale.
Caldaia a condensazione appena sostituita, termoautonomo.

CARATTERISTICHE:
Ingresso al piano terra.
Cucina separata .
Zona notte e zona giorno .
Servizio finestrato. 
Cantina di pertinenza inclusa.


Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 042/AA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
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