Secchi Filippo

Affitto 4+4 con regolare contratto solo persone referenziate ,bilocale completamente arredato in pieno centro a Parma posto al primo piano completamente e finemente ristrutturato.

Composto da ingresso- soggiorno, camera da letto, cabina armadio,cucina, bagno, terrazzino,ampio terrazzo,cantina.

Termo autonomo, aria condizionata, lavatrice- asciugatrice, forno microonde, frigorifero di grandi dimensioni,lavastoviglie,forno ,macchina per il caffè, TV 60 pollici, aspirapolvere cassaforte.

Cucina completa di piatti, bicchieri ,calici posate ,vari utensili per cucinare set di pentole completo.

Connessione Internet con fibra ottica.

Possibilità di garage privato Toschi vicinissimo all'appartamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale Mini appartamento Centro storico Parma

Ignazio

Appartamento per brevi periodi in zona tranquilla

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Brevi periodi

Pietro

In una zona tranquilla e ben servita in quartiere Montanara, si vende un appartamento caldo e accogliente, ideale per chi cerca comfort, luce e qualità della vita.

La posizione in via Navetta è uno dei suoi punti più forti: servizi sotto casa, collegamenti rapidi e la vicinanza all'ospedale delle Piccole Figlie e al centro ti permettono di ottimizzare tempi e spostamenti ogni giorno. Quartiere pieno di zone verdi e di ciclabili.

Bilocale di 71m2 finemente ristrutturato, localizzato in zona ben servita da bus, e a pochi minuti a piedi dalla cittadella.
Situato al 4 e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unità.

L'appartamento ti accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pronti ad adattarsi ai tuoi ritmi quotidiani.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina. Completa la proprietà posto auto assegnato e dí competenze ad uso esclusivo dell'appartamento.
Balcone con vista, appartamento luminoso e ventilato.
Rivestimenti e finiture di prima scelta.
Caldaia sostituita nel 2024 e lavastoviglie sostituita nel 2025.

Spese condominiali molto contenute.
L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto da vivere fin da subito, ed è dotato di condizionatore e caldaia autonoma nuova, per il massimo benessere in ogni stagione.

A rendere questa soluzione davvero speciale:
Box auto in cortile
Cantina
Condominio con pochi appartamenti 
Ristrutturato 

L'ottima esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole e rilassante.

Attualmente in affitto ma libero dal 1 ottobre.

NO AGENZIA

Bilocale caldo e luminoso

Domenico

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano in Via Taverna, una delle zone più strategiche e ricercate di Parma. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per i generosi balconi che offrono affacci ariosi e momenti di relax all'aperto.

La soluzione si compone di un accogliente ingresso , soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ripostiglio, cucina , due camere da letto matrimoniali che accedono ai relativi balconi e due bagni. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un'autorimessa privata.

La posizione è il vero valore aggiunto: a pochi passi dal polmone verde del Parco Falcone e Borsellino e dal prestigio culturale dell'Auditorium Paganini, vicinissimo alle scuole di via toscana ma allo stesso tempo estremamente funzionale grazie alla vicinanza immediata alla Tangenziale Nord, ideale per chi cerca rapidità negli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
Agenzia Casain srl
referente Domenico Iembo
cell.3383243201

Appartamento con cantina garage e ascensore

Parma Studio Immobiliare

Via Garibaldi RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO
IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest. UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata) L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo: Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta. Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita. Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata. Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite. Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa. Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli. Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. POSIZIONE STRATEGICA A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano. PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber###

Libero Subito Via Garibaldi

Fanti

Tra il Barilla Center e l' Arco di San Lazzaro

Da privato.
SI VENDONO due appartamenti nella stessa palazzina. Da ristrutturare. liberi subito.

Ingresso in Via Emilia Est, la palazzina è leggermente interna, più
tranquilla e silenziosa.

1) APPARTMANTO DI 77 MQ posto al II° piano servito da ascensore,
composto da : Ingresso e disimpegno, soggiorno con zona cottura, due
ampie camere matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di
pertinenza. Libero su tre lati luminoso. Euro 157.000

2) Appartamento di 67 MQ posto al IV° e ultimo piano servito da
ascensore. Composto da : ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina
abitabile con balcone e con vista meravigliosa sulla città esp. a sud,
(potrebbe diventare anche una seconda camera doppia e/o studio), ampia
camera matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di pertinenza.
Libero su tre lati luminoso. Euro 137.000
Oggetto veramente unico, per vista e ultimo piano.

Al piano soffitta è disponibile uno stenditoio e una terrazza comune
utilizzabile anche per svago e relax.
Condomino di 10 unità. I)n buonissime condizioni.

LAVORI CONDOMNIALI GIA' DELIBERATI E PAGATI:
Palazzo in fase di totale ristrutturazione,
- Installazione di nuovo ascensore
- Rifacimento facciate
- Sistemazione pluviali
- Sistemazione tetto e cambio guaina
- Rifacimento ingresso con nuova pavimentazione
- Rifacimento sottotetto, zona lavanderia e soffitte
- Rifacimento vano scala, tinteggio e impianti

La zona è servitissima, uscendo di casa si può vedere il Barilla Center
e Barriera repubblica.

Ottimo anche come investimenti, alta redditività.
Sono disponibili alcuni preventivi certificati per un' eventuale
ristrutturazione di alto profilo.

IMPORTANTE: Si richiede inizialmente un primo contatto via WhatsApp per
impegni lavorativi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Due appartamenti in v.emilia est-vista barilla cen

Investimenti Immobiliari srl

Rif:INV006 (123426431) - ![CDATA[Nel cuore del centro storico di Parma, in adiacenza a via Cavour, al primo piano di signorile palazzo d'epoca, vendesi elegante appartamento ristrutturato integralmente nel 2023, attualmente adibito a bed breakfast. L'appartamento che occupa una superfice di 80 mq, è suddiviso in ingresso/living quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo così comfort e indipendenza. Le porte delle stanze sono equipaggiate con serrature codificate controllabili tramite app, un sistema che assicura sicurezza e praticità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia elettrica Samsung, al fine di garantire efficienza energetica, sostenibilità e risparmio.Come detto, l'immobile è attualmente utilizzato come bed breakfast, con elevata reddittività dimostrabile e vanta ottime recensioni su Booking.com, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto in parcheggio/garage comune. Le spese condominiali ammontano a circa euro80 al mese. L'appartamento rientra nella classe energetica D. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Appartamento di 80 m² con 5 locali e box auto a Pa

Rif:INV175 (128548914) - In elegante condominio su piazzale Santa Croce, cuore dell'oltretorrente, a fianco del Parco Ducale, a pochi passi dall'Ospedale ed in piena zona Università , vendesi appartamento di mq. 70, acquistabile sia come uso ufficio/ambulatorio ( A10 ), che come civile abitazione ( A 2 ). Il cespite si trova al 1 piano, con esposizione non disturbata dal traffico, ed è composto da 3 comodi vani, ben disimpegnati da un luminoso corridoio+ servizio e balcone , con accessorio di cantina. L'appartamento che, pur nascendo come abitazione è stato fino ad oggi utilizzato come studio dentistico, si segnala per la grande versatilità di utilizzo e per l' elevata redditività, data la zona, iperservita della e ad altissima domanda locatizia. Un immobile con queste caratteristiche è sicuramente perfetto sia per l'uso diretto che per investimento. Possibilità di acquisto di garage in prossimità ad euro 28.000. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 69 m² con 2 locali a Parma

Rif:INV220 (123796587) - ZONA CROCETTA : in zona comoda e ben servita, vendesi appartamento trilocale, mq 95, primo piano con ascensore, così composto : soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere da letto ( 1 matrimoniale e 1 singola ), disimpegno, servizio e cantina. Dotazioni: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, addolcitore. Ideale per famiglie o coppie in cerca di un immobile pronto da abitare. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Appartamento di 95 m² con 3 locali a Parma

Rif:INV387 (127309101) - Nel fascino della zona di via Varese, tra il verde e l'ampio respiro della confluenza tra Parma e Baganza, a due passi dal centro storico e dall' oltretorrente, vendesi elegante e luminoso appartamento al primo piano, di mq 146 catastali, composto da: ingresso, salone (doppio vano) con camino, ampio studio, cucina , tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) due balconi, garage. Vivere qui significa godere del privilegio di un quartiere verde e silenzioso, perfetto per passeggiate rigeneranti lungo il fiume, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il cuore della città in pochi minuti a piedi. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 153 m² con 5 locali e box auto a P

Rif:INV004 (126715227) - VIA CAVOUR in prestigioso palazzo d'epoca, in perfette condizioni, al PIANO NOBILE, dotato di ascensore con sbarco diretto in casa, vendesi appartamento di superficie catastale 246 mq., attualmente suddiviso in 6 vani + cucina, bagno, ripostiglio, con accessori di cantina (20 mq) e solaio (38 mq). L'immobile, affacciato con 5 finestre sulla prestigiosa Via Cavour, e caratterizzato da volumi importanti, soffitti alti a volta ed affreschi, avendo negli ultimi tempi ospitato uno studio legale, richiede e merita un intervento di ristrutturazione mirato a mantenere il fascino del passato unendolo al comfort del futuro. Il cespite può essere adibito sia ad una soluzione abitativa di grande prestigio che ad un utilizzo come ufficio di rappresentanza. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 246 m² con più di 5 locali a Parma

Rif:INV384 (123595775) - VIALE SOLFERINO, a fianco del parco Cittadella, vera oasi verde del quartiere residenziale più signorile della città, a due passi dal centro storico, in elegante palazzina di poche unità, vendesi luminosissimo e panoramico appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni ( ristrutturato circa 10 anni fa) . Composizione : ingresso, salone, ( ricavato inglobando la terza camera da letto, all'occorrenza facilmente ripristinabile ) cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone. Dotazioni : porta blindata, impianto di condizionamento canalizzato, infissi in doppio vetro, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie, pavimentazione della zona giorno in parquet. Completano la proprietà un'utilissima cantina ed un'autorimessa, accessorio quanto mai prezioso, vista la scarsità in questa zona. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 125 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:INV231 (126335299) - BORGO ANTINI: Nel cuore del centro storico, in contesto signorile ed in perfetto stato di manutenzione, appartamento trilocale di 97 mq, posto al terzo piano, servito da ascensore. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, loggia, servizio e cantina. L'immobile si distingue per le ottime finiture, la luminosità, silenziosità degli ambienti e la disposizione razionale degli spazi interni. Ideale per chi desidera abitare in pieno centro ed anche per chi voglia effettuare un investimento di alta e sicura redditività. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 97 m² con 3 locali a Parma

LP immobiliare srl

Rif: (129842714) - Parma: zona Sidoli, posizionato su via interna ed affacciato su parco pubblico, proponiamo appartamento di ampia metratura in ottime condizioni composto da ingresso nel soggiorno con affaccio su terrazzino, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. Cantina e garage. appartamento dotato di Climatizzatore, zanzariere e tendoni.

Appartamento di 120 m² con 4 locali e box auto a P

dove.it

Rif:DV-13172 (129826104) - [Rif. DV-13172] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Emilia Est, nel comune di Parma. L'immobile si trova al terzo piano di un bello stabile con facciate in mattoncini a vista, dotato di ascensore a norma di recente riqualificazione. 
Gli interni si presentano in ottimo stato, comodi e dotati di ampie cubature con altezza interna di 3 mt. L'appartamento è caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben organizzati, dotati di un'esposizione ottimale con vista panoramica che raggiunge le colline parmensi. 
 L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale le varie stanze della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana, e da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. 
 Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate. Centrale rispetto alle due camere si trova il bagno, finestrato, dotato di doccia, funzionale e ben distribuito. 
 L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, con contabilizzazione dei consumi, soluzione che garantisce una gestione ottimizzata delle spese per il riscaldamento. 
 Incluso nella proprietà anche un locale ad uso cantina e un'autorimessa. La presenza del balcone contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. 

 La posizione in Via Emilia Est rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto servitissimo, come in poche altre zone di Parma, prossimo a centri commerciali, negozi, parchi, aree verdi, piste ciclabili, attività commerciali, mezzi pubblici per rapidi spostamenti, e al centro storico che è raggiungibile comodamente a piedi in 5 minuti. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un bell'appartamento pratico, luminoso e ben distribuito in una zona strategica, comoda e apprezzata della cit

Appartamento di 102 m² con 3 locali e box auto a P

Rif:INV384 (126335303) - VIALE SOLFERINO, a fianco del parco Cittadella, vera oasi verde del quartiere residenziale più signorile della città, a due passi dal centro storico, in elegante palazzina di poche unità, vendesi luminosissimo e panoramico appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni ( ristrutturato circa 10 anni fa) . Composizione : ingresso, salone, ( ricavato inglobando la terza camera da letto, all'occorrenza facilmente ripristinabile ) cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone. Dotazioni : porta blindata, impianto di condizionamento canalizzato, infissi in doppio vetro, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie, pavimentazione della zona giorno in parquet. Completano la proprietà un'utilissima cantina ed un'autorimessa, accessorio quanto mai prezioso, vista la scarsità in questa zona. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Rif:INV200 (129498438) - Via Parigi laterale, si propone in vendita un elegante appartamento di 84 mq, completamente ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di sole 8 unità. Composizione: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, terrazzo a loggia, balcone, cantina, solaio e garage. La zona, ottimamente collegata e ricca di servizi, offre una residenza ideale in un contesto tranquillo e ben abitato. L'appartamento, grazie alla recentissima ristrutturazione, si presenta pari al nuovo, con rifiniture di pregio e viene ceduto completamente pregevolmente arredato. Riscaldamento autonomo Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 84 m² con 3 locali e box auto a Pa

Rif:INV228 (123416325) - In VIA LINATI, ubicazione centralissima, notoriamente elegante ed ambita dal momento che offre, oltre alla centralità, tranquillità, luminosità e comodità ad ogni servizio ( scuole, negozi, supermercati, farmacie, uffici pubblici e privati, trasporti pubblici, etc. ) anche l'adiacenza all'Orto Botanico ed alla Cittadella, veri polmoni verdi della città, in signorile condominio, VENDESI APPARTAMENTO al terzo piano di commerciali mq 120, con luminosissima, prevalente, ESPOSIZIONE A SUD. Composizione: ampio ingresso, disimpegno, salone ( 540 x 514 ) , cucina abitabile, bagno, due camere da letto ( una matrimoniale e una doppia ) balcone ( mq 9 ); completano la proprietà cantina ( mq 8.5 ) , solaio ( mq 4.8 ) e comoda autorimessa ( mq 17 ). Dotazioni: porta blindata, finestre con doppi vetri e zanzariere, tapparelle motorizzate con radio comandi, climatizzazione estate/ inverno; le rifiniture sono in parte originali dell'epoca ( molto ben tenute ) ed in parte rifatte nel corso degli anni. L'edificio, risalente all'anno 1962 è in ottimo stato di manutenzione, dotato di portineria e 2 ascensori, molto ben abitato, riparato dal traffico stradale e con muri perimetrali di 40 cm, che assicurano un ottimo isolamento termo/acustico. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 120 m² con 5 locali e box auto a P

Rif:INV11 (110953159) - in elegante condominio, luminosissimo e panoramico appartamento di mq 180 all'undicesimo ed ultimo piano, affacciato sul centro storico di Parma. Composizione attuale: ingresso, salone con camino, sala da pranzo (eventualmente utilizzabile come 4 camera da letto), cucina con dispensa, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina e solaio. Rifiniture anni '60. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber### Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 180 m² con 5 locali a Parma

Rif:INV387 1 (129731558) - Nel fascino della zona di via Varese, tra il verde e l'ampio respiro della confluenza tra Parma e Baganza, a due passi dal centro storico e dall' oltretorrente, vendesi elegante e luminoso appartamento al primo piano, di mq 146 catastali, composto da: ingresso, salone (doppio vano) con camino, ampio studio, cucina , tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) due balconi, garage. Vivere qui significa godere del privilegio di un quartiere verde e silenzioso, perfetto per passeggiate rigeneranti lungo il fiume, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il cuore della città in pochi minuti a piedi. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 146 m² con 5 locali e box auto a P

Rif:INV395 (126335305) - OSPEDALE MAGGIORE, in signorile condominio, panoramico ed elegante APPARTAMENTO QUADRIVANI al quarto piano con ascensore, composizione: ampio ingresso, luminoso salone con accesso a balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni, due terrazzi, ripostiglio, cantina, garage e posto auto condominiale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi pubblici, aree verdi e dalle strutture sanitarie. Un'opportunità interessante per chi desidera un quadrivani spazioso in una zona più che servita e molto richiesta dal mercato immobiliare. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 127 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:INV176 (129732752) - Via Parigi adiacenze, al terzo ed ultimo piano di recente ed elegante palazzina immersa nel verde, vendesi moderno e luminoso bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Parma

Rif:INV228 (126335297) - In VIA LINATI, ubicazione centralissima, notoriamente elegante ed ambita dal momento che offre, oltre alla centralità, tranquillità, luminosità e comodità ad ogni servizio ( scuole, negozi, supermercati, farmacie, uffici pubblici e privati, trasporti pubblici, etc. ) anche l'adiacenza all'Orto Botanico ed alla Cittadella, veri polmoni verdi della città, in signorile condominio, VENDESI APPARTAMENTO al terzo piano di commerciali mq 120, con luminosissima, prevalente, ESPOSIZIONE A SUD. Composizione: ampio ingresso, disimpegno, salone ( 540 x 514 ) , cucina abitabile, bagno, due camere da letto ( una matrimoniale e una doppia ) balcone ( mq 9 ); completano la proprietà cantina ( mq 8,5) , solaio ( mq 4,8 ) e comoda autorimessa ( mq 17 ). Dotazioni: porta blindata, finestre con doppi vetri e zanzariere, tapparelle motorizzate con radio comandi, climatizzazione estate/ inverno; le rifiniture sono in parte originali dell'epoca ( molto ben tenute ) ed in parte rifatte nel corso degli anni. L'edificio, risalente all'anno 1962 è in ottimo stato di manutenzione, dotato di portineria e 2 ascensori, molto ben abitato, riparato dal traffico stradale e con muri perimetrali di 40 cm, che assicurano un ottimo isolamento termo/acustico. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Rif:INV316 (115773321) - ![CDATA[VIA D'AZEGLIO in elegante palazzotto settecentesco in ottime condizioni, appartamento (al secondo e al terzo ed ultimo piano) , signorilmente ristrutturato, mq 170 su due livelli, composto da: Piano secondo: ampio salone open space con camino, cucina; terzo piano: 3 camere matrimoniali, cabina armadio, doppi servizi, ripostigli, loggia esterna coperta abitabile e cantina. Riscaldamento autonomo. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Appartamento di 170 m² con 4 locali a Parma

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

Montanara, in una tranquilla trifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato, oggetto di un'importante ristrutturazione interna eseguita tra il 2010 e il 2011 (eccetto gli infissi). 
L'abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi, l'altezza interna di 3,10 metri e gli spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato.

L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, con accesso al balcone abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con stufa a pellet, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su disimpegno. 

Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti il rifacimento dell'impianto elettrico, la revisione dell'impianto idraulico con sostituzione delle parti usurate, il rifacimento di bagno e cucina e il rinnovamento delle finiture interne.

Completano la proprietà:
- autorimessa;
- spaziosa cantina attualmente adibito a locale hobby multifunzionale;
- lavanderia comune 
Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. 
Lo stabile è stato oggetto di manutenzione. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabilizzante e nel 2023 sono stati rinnovati il sistema di scolo delle acque e i rivestimenti delle tettoie.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, basse spese di gestione e numerosi spazi accessori in una delle zone più richieste della città.

3 LOCALI A PARMA

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V128 (129358054) - Splendido appartamento con doppia area verde esclusiva - Adiacenze Via Pastrengo

Un'oasi di pace e privacy a pochi passi dal centro città.
Situato in Via Vinci, strada interna e riservata di Via Pastrengo, all'interno di un contesto condominiale circondato dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2020. La posizione strategica offre un'atmosfera così silenziosa e bucolica che sembrerà quasi di non essere in città, senza però rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Gli Spazi Interni ed Esterni
L'immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale che affaccia direttamente su una piacevole loggia. L'appartamento si compone poi di disimpegno armadi, un'ampia camera matrimoniale spaziosa e confortevole, uno studio versatile, ideale come smart-working o trasformabile in camera singola, un bagno finemente ristrutturato.
Il vero valore aggiunto della casa è la connessione con l'esterno: oltre alla loggia del soggiorno, l'appartamento dispone di altre due piccole logge che regalano l'accesso diretto a due giardini in uso esclusivo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
Completano la proprietà una comoda cantina e un garage dotato di bascula motorizzata.

Finiture e Comfort
L'appartamento è stato rinnovato con materiali di qualità e dotazioni pensate per il massimo comfort termo-acustico e abitativo:
* Elegante pavimento in parquet che dona calore a tutti gli ambienti
* Riscaldamento autonomo
* Impianto di climatizzazione già installato con doppio split
* Serramenti in legno con doppio vetro
* Possibilità di installare un camino grazie a delibera condominiale già approvata

L'immobile sarà libero e disponibile da Aprile 2027. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che per professionisti alla ricerca di un rifugio urbano esclusivo, elegante e immerso nella natura.

Per contatto d

Appartamento di 92 m² con 3 locali e box auto a Pa

Rif:V98 (128020228) - IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi
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POSIZIONE STRATEGICA
A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano.
PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito.
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Appartamento di 112 m² con 4 locali a Parma

Rif:V110 (128582432) - APPARTAMENTO DI PREGIO IN PALAZZO STORICO - Lungo Parma / Viale Toschi

In prestigioso palazzo storico dei primi del '900, vendiamo splendido appartamento di 127 mq completamente ristrutturato, posto al secondo piano e caratterizzato da ambienti ampi, eleganti e straordinariamente luminosi grazie alle numerose finestre presenti sui tre lati liberi.

L'ingresso, ampio e scenografico, funge da perfetto disimpegno per tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile con comodo ripostiglio interno.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e doppi servizi finemente rinnovati.

- Dotazioni e impianti
Nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, efficiente e a basso consumo
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti, per un comfort omogeneo e discreto
Serramenti in PVC di ultima generazione, con apertura a vasistas

- Pertinenze
Autorimessa in area cortilizia
Cantina
Soffitta
Possibilità di parcheggiare un'auto in area condominiale, ulteriore plus di grande comodità in questa zona centrale

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di charme, con il fascino dell'epoca e il comfort della ristrutturazione moderna, in una delle zone più eleganti e ricercate della città.

L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche, APE, sanatorie e preventivi notarili, accompagnandoti fino al rogito. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber### (Disponibile anche su WhatsApp indicando il riferimento dell'immobile)

Appartamento di 145 m² con 4 locali e box auto a P

Remax Golden House 2 Srl

Cerchi un investimento immobiliare a Parma? In Via Corso Corsi, proponiamo una soluzione "chiavi in mano" ideale per affitti brevi o universitari.
o Caratteristiche Chiave: 19 mq ottimizzati, terzo piano, parzialmente arredato.
o Plus Tecnici: Riscaldamento autonomo, climatizzazione già installata, spese di gestione contenute.
o Stile: Finiture caratteristiche (travi in legno, cotto) che garantiscono un altissimo appeal sui portali di prenotazione .
o Location: Zona centralissima, servita e vicina ai principali poli universitari.
Libero subito. La soluzione perfetta per far fruttare il tuo capitale nel cuore della città.
o Dati Tecnici (Da inserire in calce a qualsiasi versione):
o Superficie: 19 mq
o Piano: 3° senza ascensore
o Classe Energetica: G (EPI 443,44)
o Contatti: Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl | ? ###phonenumber### | ? matusino@remax.it

Monolocale in centro uso investimento a Parma

SIRIUS IMMOBILIARE srl

Nello strategico contesto di Via Buffolara a Parma, a ridosso del quartiere Pablo proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 80 mq. Sito in un condominio signorile e curato dotato di ascensore, l'immobile unisce il comfort di ampie metrature d'altri tempi alla comodità di una posizione d'eccellenza, perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività per medici, infermieri o studenti universitari.
L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti, che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento è composta da ingresso e disimpegno, ideale per ospitare armadiature a muro, scarpiere o arredi svuotatasche. Il salone ampio con balcone: lo spazio consente di ricreare comodamente sia un'area relax/TV sia una zona pranzo formale. Una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente vivibile. Una camera da letto padronale e un bagno finestrato con doccia, dotato di un comodo box doccia, attacchi per la lavatrice e una grande finestra che garantisce aerazione e luminosità ottimali. A completare la proprietà, al piano sottotetto, troviamo un utilissimo solaio di pertinenza.
A pochi passi da casa si trova tutto il necessario per la quotidianità: l'Ospedale Maggiore, supermercati, negozi di alimentari, panifici, banche, uffici postali e farmacie sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. La zona è servita in modo eccellente dalle linee bus TEP, che collegano il quartiere alla Stazione FS e al centro storico in pochi minuti. Rapidissimo anche l'accesso alla tangenziale per chi si sposta in auto. A breve distanza si trova il celebre Parco Ducale, polmone verde della città, ideale per passeggiate e attività sportiva all'aperto.

2 LOCALI A PARMA

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