LE CASE DI FERRARA srl

Ad.ze Piazza Travaglio: a poca distanza dal centro storico ma fuori dalla Ztl, vendiamo in esclusiva un appartamento trilocale di generosa metratura al quarto piano servito da ascensore. L'immobile, di circa 100mq interni, si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balconcino, soggiorno pranzo, camera da letto singola di buone dimensioni, studio, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale.
L'appartamento si trova nello stato originale degli anni Sessanta ben tenuto mentre il bagno è stato rimaneggiato negli anni Ottanta. La sua attuale configurazione è congeniale come acquisto ad uso investimento perché il soggiorno pranzo potrebbe essere adibito a terza camera da letto e lo studio adiacente al bagno potrebbe essere convertito in un secondo bagno finestrato.
Di proprietà una grande cantina al piano terra e un garage accessibile comodamente da un cancello elettrico sulla via Fabbri.
Utenze autonome e basse spese condominiali. Libero subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A FERRARA

VIA DON A. DIOLI - PONTELAGOSCURO: In complesso condominiale del 2004, recentemente riqualificato con interventi Superbonus eseguiti due anni fa, proponiamo trilocale posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucinotto e soggiorno con accesso al balcone angolare, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà garage esclusivo e dotazioni di assoluto comfort quali aria condizionata, tendone parasole, impianti certificati e riscaldamento autonomo. La posizione strategica e tranquilla, comoda ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera un investimento. Libero al rogito.

CASTELLO.NET srl

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno.
L'appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato.
Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore.
A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. 
L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico.
Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento.
Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. ###phonenumber### / ###phonenumber### o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

ESPERIENZA IMMOBILIARE srl

CONTRADA DEL MIRASOLE: nelle zone piu verdi e tranquille del centro di Ferrara, in gradevole condominio pietravista, trilocale di ottime dimensioni, al piano comodo con ascensore, senza barriere architettoniche, due camere da letto, ingresso arredabile, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone con accesso dal soggiorno che rende l'ambiente lumisoso nelle ore pomeridiane e un secondo balcone più ampio con accesso dalla cucina, orientato ad est., ideale per ospitare un piacevole angolo colazione o relax esterno. Recentemente sostituiti tutti gli infissi che sono di nuova tecnologia a taglio termico e le tapparelle in Pvc, sono presenti zanzariere e cancelli anti intrusione, porta blindata. E' presente il condizionatore e l'impianto elettrico certificato. L'immobile viene completato da cantina e spazioso garage di facile accesso. il cortile condominiale verde e curato, consente il parcheggio di eventuale seconda auto. Le spese condominiali sono comprensive di riscalmento ed acqua, manutenzione e spese generali e del verde condominiale. Si tratta di una soluzione ideale per un ottimo investimento. L'immobile viene venduto al momento occupato con comodato d'uso scaduto dalla figlia della proprietà. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Ferrara - contrada del mirasole 44.
Proponiamo un trilocale di 82 mq con garage di 15 mq situato al primo piano di un edificio costruito nel 1968. L'appartamento ha gli ampi spazi degli anni '60 e si compone di un ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone sul retro, soggiorno con porta finestra sul balcone frontale, ampia camera matrimoniale e camera singola grande.
Al piano terra è presente una cantina ed un ampio garage esclusivo e comodo per qualsiasi auto. 
Porta blindata, infissi e cassoni delle tabbarelle in pvc, zanzariere ed inferriate a tutte le finestre e porte finestre. condizionatore. Impianto elettrico certificato.
All'interno delle spese condominiali sono comprese oltre a quelle ordinarie quali: amministratore, pulizia e luce scale, ascensore e assicurazione sullo stabile, anche quelle di riscaldamento ed acqua.
L'immobile viene venduto occupato dalla figlia con comodato d'uso scaduto.

STUDIO SORGENTE srlsu

TRILOCALE ZONA DORO VIA XVII NOVEMBRE posto al secondo piano su rialzato in condominio di 6 unità abitative senza ascensore ristrutturato nel 1999 e così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, due matrimoniali, bagno finestrato con doccia ripostiglio finestrato. Di pertinenza garage doppio di circa 27mq.
Accessori:termo in ghisa, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle, tende frangisole, 2 split inverter, parquet nelle camere, allarme su porta e infissi balcone, porta blindata.
Ristrutturazioni: pavimenti, porte interne e infissi anno 1999 e rifacimento bagno e installazione split nel soggiorno anno 2022
Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2015

Via Fabbri: in posizione interna e riservata, lontana dal fronte stradale, in un piccolo condominio di sole sette unità edificato nel 2005, vendiamo un grazioso appartamento trilocale al primo piano servito da ascensore.
L'immobile ha una superficie di ca. 75mq interni distribuiti tra ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e attiguo terrazzo di altri 25mq, cucina separata, due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un bagno di generose dimensioni con doppio lavabo, box doccia, zona sanitari e comoda zona lavanderia/ripostiglio integrata in un armadio a muro fatto su misura. Ma la vera peculiarità di questo appartamento è il terrazzo abitabile con esposizione interna e rivolto a sud, quindi estremamente luminoso tutto l'anno e attrezzato con un tendone solare esterno per ombreggiarlo d'estate e poterlo sfruttare per piacevoli momenti all'esterno.
Completano la proprietà un box singolo con comodo accesso frontale dal cancello carraio elettrico e un posto auto privato all'interno del cortile condominiale, utile per la seconda auto.
Il condominio è di recente costruzione con parti comuni curate e ben tenute, basse spese ordinarie e una posizione comoda al centro ma inserita in un quartiere residenziale ottimamente abitato.
L'immobile è termoautonomo e climatizzato, con impianti a norme di legge.

TRILOCALE ZONA SAN GIORGIO sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buono stato manutentivo, di circa 90mq commerciali e così composto:ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, disimpegno,1 camera da letto singola e 1 camera da letto matrimoniale, secondo balcone e bagno con doccia rifatto nel 2005. L'immobile si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative. Di pertinenza al piano terra/seminterrato: cantina di 4mq e garage di circa 13mq. Presente corte condominiale dove è possibile parcheggiare 1 autovettura.
Accessori: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e caldaia a condensazione del 2025
Ristrutturazioni esterne del 2025: tinteggiatura, tetto, pluviali, linea vita, insufflaggio materiale isolante di 30/40 cm nel sottotetto, balconi, ringhiere e tapparelle in alluminio.
Termoautonomo, impianto elettrico certificato.
Spese condominiali circa € 650,00 annue.
Attualmente affittato a studenti con ottima rendita fino al 30/09/2026.

BARCO: TRILOCALE sito al piano rialzato non servito da ascensore di un condominio di sole 6 unità con basse spese condominiali edificato a fine degli anni cinquanta e oggetto di completa ristrutturazione edilizio/impiantistica a fine degli anni novanta. Di pertinenza cantina al piano seminterrato e garage al piano terra.
L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: openspace che comprende ingresso, soggiorno e angolo cottura più una zona notte costituita da 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione edilizio/impiantistica nel 1995 alla quale ha fatto seguito, nel 2019, la sostituzione degli infissi (ora in pvc effetto legno o con doppio vetro).
Si presenta quindi in buono stato manutentivo con porte in legno e pavimentazione in ceramica. L'appartamento è già perfettamente abitabile.
Tra gli accessori vi sono gli scuri in legno, le zanzariere (installate nel 2019 insieme agli infissi), il tendone frangisole e la porta blindata. 
Le utenze sono autonome e la caldaia che alimenta l'impianto di riscaldamento è a condensazione, ed è stata installata nel 2022 insieme alle termovalvole su ciascun radiatore. La dotazione impiantistica è completata dall'impianto di climatizzazione ad uno split e dall'impianto di videosorveglianza condominiale.
Basse le spese condominiali che si attestano sui 450 €/anno. 
Di pertinenza condominiale vi sono 6 garage posizionati in un fabbricato separato comunque insistente sulla corte comune condominiale, ognuno dei quali è assegnato in uso ad un appartamento. La proprietà rimane comunque condivisa. 
L'immobile è sito nel quartiere di Barco, in una via laterale del Corso principale molto tranquilla e non trafficata, circondata dal verde. La zona è servita da mezzi pubblici (linea 11 dell'autobus cittadino), scuole, vari punti vendita commerciali, poste.

FERRARA loc. FOSSANOVA SAN MARCO TRILOCALE di 80 mq commerciali in condominio del 2013 situato al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso pranzo/soggiorno, cucina con affaccio al balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera doppia, due bagni con doccia, Di pertinenza al piano sottostrada è presente la cantina di circa 3mq ed un vano ad uso autorimessa di circa 16mq. 
Scoperto condominiale con posto auto assegnato ad uso esclusivo 
Accessori: porta blindata, infissi con doppia camera, videocitofono, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bocchette deumidificatore, cappotto. 
Impianti idrico ed elettrico : conformi
Spese condominiali annue circa € 3.200,00 compresi di riscaldamento, raffrescamento e acqua

Ferrara - Sud

Tempocasa Ferrara Sud propone in esclusiva un appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate della città. Al civico 142 di Viale Krasnodar, questa dimora colpisce fin dal primo istante per l'armonia perfetta tra un'eleganza classica senza tempo e una funzionalità tecnica moderna e rigorosa.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso dove un armadio a muro specchiato, realizzato su misura, gioca con i volumi e amplifica la profondità degli spazi. Da qui si accede alla zona giorno, vero cuore pulsante dell'abitazione. La cucina, separata e abitabile, è un ambiente solido e accogliente, caratterizzato da arredi in legno e piani in granito che offrono spazio e resistenza per chi ama l'arte culinaria, senza rinunciare alla praticità di una dispensa dedicata e di un funzionale angolo lavanderia.
Il soggiorno è un'autentica esplosione di luce naturale: una tripla finestra e una portafinestra a tutta altezza creano un dialogo costante con l'esterno, illuminando il pavimento in granito e rendendo l'ambiente climatizzato il luogo ideale per cene conviviali sul tavolo in cristallo o serate di relax nell'area divani.
Proseguendo lungo il corridoio, si entra nella zona notte, concepita come un'oasi di pace e riservatezza. Qui il silenzio è garantito dal suggestivo affaccio sul Parco dell'Amicizia. La camera matrimoniale è straordinaria per luminosità e comfort, dotata di un imponente armadio a otto ante e infissi con veneziane integrate che permettono di modulare la luce solare con estrema facilità. Accanto, la camera doppia offre l'esclusività di un bagno privato interno, mentre una terza stanza, attualmente organizzata come cabina armadio, offre una versatilità preziosa: può trasformarsi agilmente in uno studio privato o in una suite padronale ancora più ampia.
 - Classe: E - IPE: 187.13 kWh/mq anno

TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON BOX

Immobiliare Progetto 51

TRILOCALE CON BELLISSIMA TERRAZZA A FERRARA
RIF: EK205
INFO: ERIKA BRANCHINI Tel. ###phonenumber### 
PREZZO: € 235.000, 00 GARAGE INCLUSO

Trilocale al primo ed ultimo piano, con magnifica terrazza di circa 35 mq e garage di 18 mq abbondanti. Ingresso pedonale e carrabile su corte interna comune.

Ci troviamo esattamente in via Bentivoglio, a soli 5 minuti da Porta Catena, 10 minuti dal Castello Estense cuore di Ferrara, ma anche a soli 3 minuti da via Padova o 6 minuti per raggiungere via Modena. 
L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2011 e mantiene ancora oggi standard qualitativi eccellenti.

COMPOSIZIONE INTERA: 
Ingresso su PRANZO-SOGGIORNO di 25 mq con accesso alla BELLISSIMA TERRAZZA (circa 35 mq), CUCINA SEPARATA di quasi 11 mq CHE PUO' ESSERE TRASFORMATA IN TERZA CAMERA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA e BAGNO di 6,80 mq.
Al piano terra, il GARAGE di proprietà incluso nel prezzo di vendita.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI E PER FISSARE UNA VISITA:
Erika Branchini Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 121 m² con 4 locali e box auto a F

TRILOCALE CON GARAGE, COMPLETAMENTE ARREDATO

RIF: EK207 
INFO: Erika Branchini ###phonenumber###
PREZZO: € 300.000,00

Bellissimo e luminoso trilocale, completamente arredato e dotato di garage, in comoda zona del centro storico di Ferrara. 
Contesto condominiale di poche unità, molto ben curato.

Entrata principale da via Piangipane e accesso carrabile e pedonale da via Rampari San Paolo.

Disposizione interna: entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale di buone dimensioni, cameretta studio, bagno con doccia.
Garage di ottime dimensioni al piano interrato.
Si vende completamente arredato.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL ###phonenumber### ERIKA BRANCHINI AGENTE IMMOBILIARE

Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Fe

IPPODROMO: Ottimo appartamento trilocale completamente ristrutturato in palazzina pietra a vista di sole sei unità. L'immobile si trova al piano primo sopra rialzato ed è composto di ingresso su luminoso e ampio living con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con accesso al secondo balcone verandato con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage singolo comunicante con il vano scale condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato neL 2010 di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, portoncino blindato, bagno e rivestimento della cucina. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la caldaia a condensazione. Posizione unica con parcheggio pubblico davanti all'ingresso del condominio e affaccio sull'ippodromo, che rende l'appartamento luminoso e silenzioso. Utenze autonome e basse spese condominiali.

Ferrara - Centro

Se sogni una vita a due passi dalla storia, questo trilocale in Via Boiardo è la soluzione che stavi cercando. Ci troviamo nella prestigiosa zona entro le mura, in un contesto che coniuga la quiete residenziale con la vicinanza strategica al centro città e alla splendida cornice della Chiesa di San Benedetto.
L'appartamento, situato al primo piano, accoglie i suoi ospiti con un ingresso che fa da fulcro a tutta l'abitazione. La zona giorno è pensata per chi ama la convivialità: la cucina è abitabile e spaziosa, arricchita da un accesso diretto al balcone che si affaccia sulla facciata principale, ideale per chi cerca un affaccio arioso.
Il vero punto di forza della casa è l'ampio soggiorno. Grazie alle sue generose dimensioni, questo ambiente offre una flessibilità rara: può restare il cuore pulsante del relax domestico oppure, con un piccolo intervento, trasformarsi in una seconda camera da letto matrimoniale, adattandosi perfettamente all'evoluzione delle tue esigenze familiari o lavorative.
La zona notte prosegue con una camera matrimoniale classica e silenziosa, mentre il bagno, pratico e dotato di doccia, riserva una piacevole sorpresa: l'uscita sul secondo balcone. Quest'ultimo, affacciato sull'interno del palazzo, garantisce una privacy assoluta e uno sfogo esterno riservato, perfetto per i momenti di servizio o per godersi un po' di tranquillità lontano dai rumori della strada.
Una casa che non è solo un immobile, ma uno spazio da modellare, inserito in una delle zone più ricercate e autentiche della città. - Classe: F - IPE: 265.06 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO

Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima alla comodità di spazi ampi e ben organizzati, questo trilocale in Via Barlaam è la soluzione che fa per te. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato, l'appartamento si sviluppa su 90 mq mantenuti in ottimo stato e pronti ad accoglierti.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un soggiorno ampio e arioso, il cuore pulsante della zona giorno, perfetto per i tuoi momenti di relax e illuminato da una grande porta finestra che conduce al primo dei due balconi. Accanto troviamo la cucina abitabile, uno spazio funzionale pensato per chi ama vivere la quotidianità tra i fornelli senza rinunciare alla comodità; da qui si accede a un secondo e generoso balcone, ideale per una colazione all'aperto.
La zona notte, sapientemente separata da un corridoio con porta divisoria per garantire la massima riservatezza, ospita due camere da letto. La matrimoniale principale è spaziosa e condivide l'accesso al balcone con la cucina, creando un piacevole circolo di luce naturale. La seconda camera, anch'essa dotata del proprio sfogo esterno privato, si presta perfettamente come stanza per i figli o studio professionale. Il bagno, finestrato e moderno, è completo di un comodo box doccia.
Vivere qui significa dimenticare lo stress del parcheggio e della gestione degli spazi: la proprietà include infatti un garage privato e l'accesso a un pratico deposito bici comune, un accessorio indispensabile per muoversi in totale libertà tra le mura estensi.
Una casa calda, luminosa e versatile, ideale per chi cerca qualità e concretezza a due passi dal centro di Ferrara. - Classe: F - IPE: 345.89 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CON BOX

SAN MARTINO: Inserito all'interno di un contesto condominiale costruito nel 2005 proponiamo un grazioso appartamento trilocale di medie dimensioni. L'immobile si trova in perfetto stato manutentivo, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con posto auto privato in corte condominiale e un garage di ampie dimensioni. Si dispone di un ingresso su sala con zona cottura, un comodo balcone, l'accesso alla zona notte con una ampia camera da letto matrimoniale, una comoda singola e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli impianti sono a norma di legge e le spese condominiali sono contenute. Compreso nel prezzo l'arredamento completo della cucina che ha meno di un anno di vita e l'armadio presente nella camera matrimoniale. Ideale per una coppia che desidera avere una seconda stanza da letto, la comodità alla città ma allo stesso tempo vicinissima all'autostrada per Bologna. Ottima anche come forma di investimento da mettere a reddito locativo.

Cerchi un progetto da ristrutturare a Ferrara? In Corso Piave, in pieno centro e dentro le mura, vendiamo un appartamento trilocale dalle grandi potenzialità, perfetto per chi vuole investire e creare una rendita sicura.
Com'è composta la casa:
L'appartamento è al momento allo stato originale e va ristrutturato completamente, il che ti permette di ridisegnare gli spazi come preferisci. Trovi una cucina, un soggiorno (che può diventare tranquillamente una seconda camera), una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
I punti di forza:
- Spese minime: Le spese condominiali sono molto basse e il riscaldamento è autonomo.
- Comodità rara: Inclusi nel prezzo ci sono una cantina di 9 mq e, soprattutto, un posto auto in corte, un vero lusso per la zona centro!
È la soluzione ideale per chi cerca un immobile da rimettere a nuovo e affittare subito a studenti o lavoratori, data la posizione strategica. - Classe: G - IPE: 452.30 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CON POSTO AUTO

BORGO PUNTA: TRILOCALE in ottimo stato manutentivo, sito al primo piano senza ascensore, in un contesto condominiale di 15 unità (6 nella scala) e così composto: soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, due camere da letto: una matrimoniale ed una doppia, ripostiglio e 2 bagni uno finestrato con vasca e 1 cieco con doccia. Porta blindata, zanzariere, clima, termoautonomo. Garage di 17mq, cantina e scoperto condominiale. Spese condominiali annue € 2.000,00.

Se stai cercando una casa capace di unire la praticità della vita cittadina alla pace di un contesto immerso nel verde, questo trilocale in Via Barlaam a Ferrara è la soluzione che fa per te.
Situato al quinto piano di uno stabile ben curato e dotato di ascensore, l'appartamento ti accoglie con un'atmosfera ariosa e luminosa. Entrando, si viene subito colpiti dall'ampio soggiorno: uno spazio generoso che si apre su un balcone privato, perfetto per godersi la vista aperta e il silenzio del parco condominiale circostante.
La cucina è separata e abitabile, il cuore funzionale della casa, arricchita da un secondo balcone verandato che aggiunge praticità alla gestione domestica quotidiana.
La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort a tutta la famiglia. Troviamo una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera doppia, ideale come stanza per i figli o come studio luminoso per lo smart working. Il bagno, funzionale e moderno, è servito da un comodo box doccia.
Vivere al quinto piano non significa solo godere di una vista privilegiata, ma anche restare lontani dai rumori della strada, circondati solo dalle chiome degli alberi che abbracciano lo stabile. A completare questa proposta troviamo un indispensabile garage di proprietà, che elimina ogni pensiero legato al parcheggio.
Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni stanza è baciata dal sole e ogni affaccio regala un senso di libertà e tranquillità. - Classe: F - IPE: 789.09 kWh/mq anno

TRILCOALE CON BOX QUINTO PIANO

Se sogni una casa dove la modernità incontra la praticità, senza il pensiero di ristrutturazioni o lavori infiniti, questo trilocale in Via Tambroni è la risposta che cercavi.
Inserito in un elegante contesto condominiale del 2012, l'appartamento ti accoglie in un'atmosfera luminosa e ariosa. Il cuore pulsante della casa è la zona living con cucina a vista: uno spazio pensato per la convivialità, che si estende verso l'esterno grazie a un grazioso balcone, l'angolo ideale per godersi un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto.
A differenza delle recenti costruzioni che spesso sacrificano gli spazi, qui la zona notte è una piacevole sorpresa: troverai infatti due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, perfette per garantire a tutti la propria privacy o per ricavare quello studio spazioso che hai sempre desiderato. Il bagno, curato nei dettagli, è finestrato e dotato di una comoda doccia, unendo estetica e funzionalità.
A completare questa proposta impeccabile c'è la comodità assoluta di un box auto privato, un plus indispensabile che aggiunge valore e sicurezza alla tua quotidianità.
Vivere qui significa scegliere un immobile giovane, energeticamente efficiente e situato in una posizione strategica di Ferrara, capace di offrire tranquillità senza rinunciare ai servizi. È la casa pronta da abitare che aspettavi: devi solo portare le valigie. - Classe: E - IPE: 345.89 kWh/mq anno

TRILOCALE ULTIMO PIANO CONBOX

Tranquillità, luce e comfort: il tuo nuovo trilocale ti aspetta!
In una posizione strategica ma silenziosa, perfetta per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace, proponiamo un trilocale moderno e luminoso al secondo piano, in una palazzina di recente costruzione.
Tanta luce naturale valorizza ogni ambiente della casa: Ampio soggiorno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti ; Cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e mangiare in compagnia, Camera matrimoniale accogliente e tranquilla, Camera singola, perfetta per un figlio, un ospite o un' ampio studio, Doppi servizi, uno con vasca e uno con box doccia: massima comodità per tutta la famiglia
A completare l'offerta:
Garage spazioso, Posto auto in corte privata, comodo e sempre disponibile, Una casa già pronta, pensata per chi cerca qualità, spazio e funzionalità.
Non lasciartela scappare: contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona il tuo nuovo angolo di felicità! - Classe: G - IPE: 789.00 kWh/mq anno

Appartamento a Ferrara 3 locali

Se stai cercando un immobile da trasformare completamente e mettere a reddito, questo trilocale in Via Bagaro è un'opportunità da non perdere. Si trova al piano terra, una posizione comodissima sia per la gestione dei lavori che per la futura locazione.

Attualmente gli spazi sono quelli classici e funzionali di una volta: una cucina abitabile, un soggiorno che funge da zona pranzo e due belle camere matrimoniali davvero ampie. Essendo interamente da ristrutturare, hai la libertà totale di ridisegnare gli ambienti come preferisci, magari creando un open space moderno per renderlo ancora più appetibile sul mercato.

Il vero punto di forza? La posizione strategica unita a spese condominiali bassissime, il che lo rende perfetto per chi vuole un investimento sicuro con costi di gestione minimi.

Un'ottima occasione per chi vuole creare valore in una zona sempre molto richiesta. - Classe: G - IPE: 190.90 kWh/mq anno

TRILOCALE PIANO TERRA

Nel labirinto di vicoli medievali che rendono unico il centro storico di Ferrara, Via Zemola si distingue per quel silenzio elegante che solo le strade più autentiche sanno conservare. Qui, a pochi passi dalle guglie del Duomo, sorge un palazzo d'epoca dal carattere intramontabile, un contesto intimo e riservato composto da sole tre unità abitative.
Varcando la soglia dell'appartamento, situato al piano nobile, si viene immediatamente accolti da un'atmosfera d'altri tempi. Il cuore pulsante della casa è il soggiorno: uno spazio ampio e luminoso dove il caminetto non è solo un dettaglio architettonico, ma il fulcro di serate invernali fatte di calore e chiacchiere. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, funzionale e discreto.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, stanze dai volumi generosi che profumano di storia e garantiscono il massimo del comfort, servite da un bagno ben proporzionato.
Ma è guardando oltre le mura domestiche che si scoprono i veri tesori di questa proprietà. L'appartamento vanta infatti una quota di un giardino interno, un piccolo segreto verde nel cuore della pietra cittadina, perfetto per staccare dal ritmo urbano. Inoltre, la proprietà comprende un'ampia cantina che, grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, si presta a essere trasformata in una splendida taverna, il luogo ideale per una sala musica, uno studio privato o una zona conviviale dove accogliere gli amici.
Vivere in Via Zemola significa scegliere un'eleganza discreta, fatta di storia, indipendenza e spazi da plasmare secondo i propri desideri. - Classe: F - IPE: 189.90 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CENTRO STORICO

Se stai cercando una casa che unisca la comodità di una posizione strategica all'efficienza delle tecnologie moderne, questo trilocale in Via Recchi è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile che ha appena ritrovato nuovo splendore grazie a un intervento integrale di Bonus 110%, l'appartamento ti accoglie in un contesto rigenerato, dove il risparmio energetico e il benessere abitativo sono i veri protagonisti.
Varcata la soglia, si percepisce subito un'organizzazione degli spazi pensata per la vita quotidiana. Il cuore della casa è l'ampia cucina abitabile, un ambiente separato e luminoso che invita alla convivialità e ai lunghi pranzi in famiglia. Accanto, il soggiorno offre l'angolo perfetto per il relax serale, creando una zona giorno equilibrata e ariosa.
La zona notte è stata progettata per garantire privacy e riposo: la camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la seconda camera doppia si presta a mille usi, che sia la stanza per i figli, uno studio per lo smart working o una confortevole camera per gli ospiti.
A completare questa proposta non mancano gli spazi accessori, spesso difficili da trovare in città: un comodo garage di proprietà, che elimina ogni stress da parcheggio, e un piacevole giardino condominiale, un piccolo polmone verde dove godersi un po' di tranquillità all'aria aperta.
Vivere in Via Recchi significa avere Ferrara a portata di mano, circondati da tutti i servizi necessari e con la certezza di investire in un immobile certificato in ottima classe energetica, pronto per essere vissuto senza pensieri per gli anni a venire. - IPE: 89.90 kWh/mq anno

TRILOCALE CON BOX SECONDO PIANO

CENTRO STORICO/VIA CENTOVERSURI: Nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Piazza Trento e Trieste, proponiamo un trilocale che colpisce per posizione e potenziale. L'appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ingresso ampio e arredabile, dotato di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi di casa. La zona giorno è luminosa e ben proporzionata, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina è abitabile e affaccia su un balcone. La zona notte è composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, già ristrutturato. Le finiture dell'appartamento sono originali dell'epoca di costruzione, offrendo così l'opportunità di riammodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, un dettaglio non da poco per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Completa la proprietà una cantina situata nella corte comune.
 Una casa ideale per chi desidera vivere il centro storico, oppure per chi è alla ricerca di un investimento, vicino alle maggiori facoltà un universitarie e in una delle zone più richieste della città. Da Vedere!!

immobilioggiaziendaoggi srl

FERRARA - Via Oroboni 127 
Appartamento al 1°Piano senza ascensore in contesto di poche unità abitative, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con balcone, 2 stanze da letto e bagno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto parzialmente arredato.
Fa parte della proprietà una cantina e un garage.
Classe Energetica G.
SI VENDE €. 120.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale ristrutturato

CENTRO/BEATA LUCIA DA NARNI: in zona riservata e tranquilla a pochi passi da tutti i princilali servizi, proponiamo luminoso trilocale, libero da subito, esposto a sud - est, con spazioso balcone, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento è già dotato di infissi in pvc con vetrocamera, impianto d'aria condizionata e tendoni da sole nuovi. Le finiture interne sono in buono stato di manutenzione. La sua composizione rende possibile con semplicità creare una comoda eventuale terza camera. E' una soluzione ideale per famiglia, contesto condominiale gradevole con ampio giardino. Ottimo anche per investimento, data la sua disposizione e la sua zona riercata per sicurezza e comodità al centro e alle principali facoltà. Completano la proprietà, la cantina privata lo spazio deposito bici comune e il garage e un passo carrabile che accede al cortile condominiale dove parcheggiare anche la seconda auto. Cotattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Ferrara - Centro Storico - Via Piangipane
Nel suggestivo centro storico di Ferrara, a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione di 92 mq attualmente al grezzo con finiture a scelta dell'acquirente, sviluppato su due livelli. L'appartamento verrà consegnato totalmente ultimato.
L'abitazione è composta al primo piano da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Salendo le scale, il piano superiore interamente travato a vista, si sviluppa su una zona letto con lucernario e abbaino, bagno di grandi dimensioni ed una zona studio utilizzabile come ulteriore camera. Molto luminoso, grazie alle ampie finestre. 
Finestre in pvc doppio vetro con zanzariere e Velux situati al secondo piano mansardato. Porta blindata. Predisposizione condizionatori. Riscaldamento autonomo.
La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Si trova in area non ZTL, ma a pochi metri dalla zona pedonale. Il contesto è tranquillo e silenzioso ed adiacente ai giardini del baluardo di San Paolo.
Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore.
 Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all'interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative.
 Consegna stimata: entro 4 mesi.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

CORSO PIAVE: In zona ben servita a due passi dal centro, proponiamo trilocale ristrutturato al primo piano di un contesto condominiale di poche unità. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa sala giorno, cucinotto, bagno finestrato con con box doccia, camera matrimoniale e camera singola. L'appartamento si presenta bene, pavimenti nuovi, infissi nuovi doppi vetri in PVC, utenze autonome, caldaia a condensazione e impianti a norma. Disponibile anche una cantina di proprietà. Ideale per famiglie e anche come investimento essendo comodo alle facoltà universitarie. Da vedere!!!

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