Modena - Musicisti

Se stai cercando un appartamento accogliente e dal grande potenziale, questa è l'occasione giusta per te! Ti proponiamo un trilocale situato al sesto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale in mattoncini a vista, con ascensore.

Entrando, troviamo un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per soddisfare ogni esigenza, e da un bagno funzionale.

L'immobile è in condizioni abitabili ed è un'ottima opportunità di investimento: viene venduto locato, con un contratto di locazione in corso che garantisce un canone annuo di € 6.720,00, con scadenza il 31 luglio 2028.

Non mancano i comfort: la proprietà include anche una cantina, ideale per risolvere ogni esigenza di spazio extra.

Il contesto è tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca una soluzione già pronta da mettere a reddito o da abitare in futuro.

Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni o per fissare un appuntamento.
Codice di riferimento: A1505 - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale da investimento - zona Musicisti

Modena - San Faustino

La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile occasione!

ESTERNO: 
-In condominio completamente riqualificato con BONUS 110% 
-Due ascensori nuovi
-Zona comoda ai principali servizi e a due passi dal parco Enzo Ferrari.

INTERNO: Appartamento posto al 7 piano con ascensore per regalarti una vista panoramica!
-Ingresso
-Cucina e soggiorno open space
-Due camere da letto
-Un bagno finestrato
-Due balconi

Completa la proprietà un garage seminterrato di 22 mq.

LIBERO SUBITO!
CLASSE ENERGETICA D

CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE E TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI!
TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO// VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // TELEFONO: ###phonenumber###

RIF.TO A0159

 - Classe: D - IPE: 121.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON GARAGE

Modena - Buon Pastore

La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare in vendita un luminoso trilocale di 80 mq commerciali, situato al terzo piano s.a., di una curata palazzina degli anni '80.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di una delle zone più ricercate di Modena.
Gli Ambienti:
Zona Giorno: Ingresso su un'ampia sala e a una cucina abitabile separata, perfetta per pranzi in famiglia.
Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto matrimoniali, caratterizzate dalle metrature generose tipiche dell'epoca, e a un bagno cieco.
Stato dell'Immobile e Comfort
Sebbene conservi il fascino autentico degli anni '80, l'immobile ha beneficiato del bonus 110% :
Infissi: Recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione.
Impianti: Bagno e impianto idraulico completamente rifatti circa 10 anni fa.
Pertinenze e Posizione
A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto al piano interrato , un plus fondamentale per la zona .
L'immobile si trova nel cuore del comparto Morane/Zona rotonda , a pochi passi dai principali servizi (parchi, scuole, supermercati) e ottimamente collegato al centro città.
Se sei interessato alla soluzione contattaci al ###phonenumber### fornendo il codice di riferimento B0669

Trilocale in zona Rotonda

Modena - Madonnina

Cerchi una soluzione indipendente ?

Desideri non avere spese di condominio ?

Abbiamo quello che fa per te!

Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale disposto su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore.
Completano un sottotetto e garage.
Soluzione già libera !
Contesto di sole 2 unità.
Condizioni interne da ristrutturare.

Cosa Aspetti a vederlo ?

Contattaci per prendere maggiori informazioni !

Ingresso indipendente con garage

Modena - Centro

La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Modena, in Via Castelmaraldo.

Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una splendida vista sui tetti della città e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola/studio e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

L'abitazione si presenta particolarmente interessante grazie agli impianti recentemente rifatti e certificati, un valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e senza interventi immediati.

Ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e definizione, ma, alla luce dei lavori eseguiti, si prevede il raggiungimento di una classe energetica particolarmente elevata.

La posizione centrale, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e agli interventi già effettuati sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per gli investitori è disponibile uno storico delle locazioni e, su richiesta, un business plan dettagliato per valutare al meglio la redditività dell'operazione.

Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico modenese, godendo di una vista aperta sulla città, oppure per chi è alla ricerca di un investiment

Trilocale con ascensore, balcone, vista panoramica

ROSSELLI

E2)Appartamento al terzo piano senza ascensore in contesto di 9 appartamenti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, cantina, ristrutturato. Ottima soluzione anche da mettere a reddito sfruttando la sala come seconda camera.
RIFERIMENTO: E2011A

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale a Modena

E2)Appartamento al terzo piano senza ascensore in contesto di 9 appartamenti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, cantina, ristrutturato. Ottima soluzione anche da mettere a reddito sfruttando la sala come seconda camera.
RIFERIMENTO: E2011

CLASSE ENERGETICA: G

Emanuele

Vendesi appartamento di circa 70 mq situato nel cuore della prestigiosa zona Buon Pastore (Via Murano), Modena. La posizione è ideale: immersa nel verde e silenziosa, ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi.
Per informazioni: 3392799177
Efficienza Energetica
L'immobile beneficia di un'ottima efficienza energetica grazie ai recenti interventi di ristrutturazione legati al Bonus 110%, che includono:
o Cappotto termico: per un isolamento ottimale in ogni stagione.
o Pannelli solari fotovoltaici: per l'ottimizzazione dei consumi condominiali.
o Pompa di calore e nuova caldaia condominiale ad alta efficienza.
Disposizione degli Spazi
L'appartamento è situato al secondo piano (senza ascensore) e presenta ambienti ben distribuiti:
o Ingresso accogliente
o Cucina abitabile e funzionale
o Sala luminosa con accesso a un ampio balcone
o Due camere da letto
o Bagno
Riscaldamento e Spese
Il riscaldamento è centralizzato. La nuova gestione energetica condominiale, combinata con l'efficacia del cappotto termico, garantisce un elevato comfort abitativo e spese di gestione ridotte.
Pertinenze Incluse
o Garage privato (caratteristica molto richiesta nella zona)
o Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale
Contatti
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, chiamare il numero: 3392799177
230000€trattabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale in zona Buon Pastore, Modena(privato)

Modena Immobiliare

Rif:A18 (126925905) - A18 CENTRO STORICO, Via Canalino, in signorile palazzetto d'epoca, a due passi dal mercato Albinelli e dai viali del parco, proponiamo caratteristico trilocale al secondo piano con ascensore: ingresso, soggiorno e cucinotto con possibilità di open-space, ampia camera matrimoniale con capiente armadio a muro, bagno finestrato e solaio. Al piano terra deposito condominiale per biciclette. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. A.p.e. in corso di definizione.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Modena

Modena Sud

Il comfort della casa nuova con uno spazio in più che oggi è sempre più raro.

Nel quartiere Sant'Agnese, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera vivere una casa moderna, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze di oggi e di domani.

Proponiamo in vendita elegante trilocale di nuova ristrutturazione situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, completamente riqualificata in Classe Energetica A3.

L'appartamento è progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort abitativo:

ingresso 
ampia zona living
loggia accessibile sia dal soggiorno che dalla zona cucina
camera matrimoniale
camera matrimoniale con bagno in camera
bagno

garage di circa 20 mq
posto auto privato interno alla corte

Caratteristiche dell'intervento:

riqualificazione completa dell'edificio
Classe energetica A3
impianti di nuova generazione
elevato comfort termico ed efficienza energetica
possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato
ascensore

Consegna prevista fine anno.

Una soluzione pensata per chi desidera il comfort della casa nuova in uno dei quartieri più ricercati della città, con il valore aggiunto di uno spazio accessorio davvero fuori standard.

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Modena
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###phonenumber###
segreteria@gabettimodena.it

Appartamento Modena [Cod. rif Savo BVRG]

Modena - Vignolese

Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita Ampio Trilocale al Terzo e Ultimo Piano Senza Ascensore in Piccola palazzina in Mattoni Faccia a Vista. Completo di Soffitta al Piano Quarto e Garage al Piano Terra. Posto Auto in cortile interno a livello condominiale. Ottima posizione residenziale comoda a tutti i servizi del quartiere. Ottimo anche per Investimento vista la Vicinanza a Policlinico e Università. Immobile da Ristrutturare. 


Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp ###phonenumber### o via mail a modenavignolese@tempocasa.it
Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! 

X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Salva il numero ###phonenumber### e mandaci la tua richiesta, pubblichiamo in anteprima i nuovi immobili su Whatsapp; Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/
 - Classe: G

Via Ciro Bisi - P.3 S/Asc.

Modena - Crocetta

Rif: A2611 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un trilocale in Viale Gramsci al 3° piano senza ascensore con 2 balconi, cantina, soffitta e garage. 
INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da ingresso, cucina, tinello grande, soggiorno con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è completo di porta blindata, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è termo-autonomo. 
ESTERNO: piccola palazzina con basse spese condominiali e ben abitata.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampia metratura;
- comodo a tutti i servizi; 
- basse spese condominiali;
- vicinanze centro storico; 

Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2611 al: 
- numero fisso ###phonenumber### 
- numero whatsapp: ###phonenumber### 
- o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it 

NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci. - Classe: G

AMPIO TRILOCALE IN ZONA CROCETTA

Nel cuore della zona Musicisti, in posizione strategica adiacente alla Chiesa di San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano con ascensore.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità grazie al piano alto. 


L'appartamento si presenta da ristrutturare completamente, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza.

Contattami per fissare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni.
CODICE DI RIFERIMENTO: A1464 - Classe: G - IPE: 123.00 kWh/mq anno

TRILOCALE LUMINOSO ZONA MUSICISTI!

Giuseppe

Appartamento in affitto situato a Modena da privato , in Strada Villanova, 2 min da uscita 11 tangenziale a L'immobile , situato al piano terra , ha una superficie di 70 metri quadrati ed è composto da tre locali e un bagno. La proprietà è dotata di soggiorno , cucina semi abitale , 2 camere matrimoniali e bagno .
riscaldamento autonomo e climatizzatore .
Sono inoltre presenti un box garage da 16 m2 e possibilita di posto auto davanti abitazione . L'immobile è arredato, con infissi in doppio vetro e si presenta in ottimo stato con ristrutturazione recente. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.
Prezzo 800€+ 50 condominiali .
Spese di bollette acqua luce e gas a carico dell'inquilino

Appartamento Trilocale con garage modena Villanova

Stai cercando una soluzione in una zona residenziale?

Desideri avere un risparmio energetico ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa Madonnina propone in vendita , ampio trilocale posto in un contesto di sole 6 unità con ampio soggiorno, cucina abitabile , due matrimoniali , bagno, balconi , garage.
Grazie alla disposizione degli ambienti è possibile creare una terza camera !
Contesto che ha beneficiato del bonus 110 con rifacimento del cappotto, balconi, tetto, cortile con fognature, pensiline esterne, esposto con due cancelli automatici e parcheggi interni.
Cosa aspetti a vederlo ?

Contattaci per prendere un appuntamento !

Quadrilocale in Zona Barchetta

Stai cercando una soluzione con basse spese di condominio ?

Desideri il piano terra?

Abbiamo quello che fa per te!

Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale in buone condizioni composto da soggiorno,cucinotto, due camere da letto, bagno e box di proprietà.
Internamente la soluzione presenta porta di ingresso blindata, infissi in doppio vetro pavimentazione uniforme in ceramica.
Contesto situato in posizione strategica vicino alla tangenziale e a 10 minuti dal centro di Modena.

Cosa aspetti a vederlo ?

Contattaci per prendere un appuntamento! - Classe: G - IPE: 100.00 kWh/mq anno

Trilocale con garage

Stai cercando una soluzione di ampie dimensioni ?

Desideri beneficiare di un risparmio energetico ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso, salone con balcone ( possibilità di creare un open space ) , cucina abitabile, due matrimoniali , ampio bagno, garage, cantina e posto auto di proprietà coperto !
La soluzione internamente si presenta in buone condizioni con infissi in pvc, due split di pompa di calore, porta blindata e impianti in buono stato .
Già Libero !
Contesto che ha beneficiato del bonus 110, con rifacimento del cappotto esterno !

Cosa Aspetti ?

Contattaci per prendere un appuntamento ! - Classe: C - IPE: 79.20 kWh/mq anno

Appartamento a Modena Via Giuseppe Biagi 3 locali

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Ampio Trilocale al Primo Piano di Tre S/Ascensore Ristrutturato con Doppi Servizi. Completo di Garage, Soffitta e posto Auto Assegnato a livello Condominiale. Ottimo anche come investimento vista la vicinanza a Policlinico e Università. 
 



Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp ###phonenumber### o via mail a modenavignolese@tempocasa.it
Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie!

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 - Classe: E - IPE: 232.08 kWh/mq anno

Trilocale Con Doppi Servizi Ristrutturato P.1

Stai cercando una soluzione in Parco ferrari ?

Desideri ampi spazi ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e cucinotto con secondo balcone, due matrimoniali ,bagno con vasca e doccia.
La soluzione si pone al secondo piano in un contesto di sole 6 unità.
Completo di solaio e garage.
Già libera.

Cosa aspetti a vederlo ?

Contattaci per prendere un appuntamento ! - Classe: NC - IPE: 255.71 kWh/mq anno

Trilocale in piccolo contesto con garage

Domus Gest Immobiliare

Rif:1100 MODENA (128067484) - IN CENTRO STORICO, VICINANZE VIA EMILIA CENTRO, in palazzina ben tenuta, si propone un TRILOCALE TUTTO RISTRUTTURATO, al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile molto luminosa, matrimoniale, bagno, al piano terra cantina grande, riscaldamento autonomo, aria condizionata, nel prezzo sono compresi gli arredi seminuovi!!!!!!!!!!! occasione anche da mettere a reddito. Per organizzare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: C EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Modena

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita a SAN DAMASO, Trilocale al primo piano in palazzina di 5 unità con basse spese di gestione. Completo di Garage (dotato di Bagno) e soffitta.



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 - Classe: G

Trilocale Piano Primo Con Garage

Rif: A2610 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo già libero in una piccola palazzina di 3 piani in zona torrazzi.

INTERNO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone, due camere da letto e bagno. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro, sono presenti gli split dell'aria condizionata.
ESTERNO: piccola palazzina di soli 3 piani con ampio cortile condominiale dove poter parcheggiare la macchina e parco condominiale.
Completano la proprietà un garage al piano terra e una soffitta al quarto piano.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- già libero;
- basse spese condominiali;
- riscaldamento autonomo;
- zona estremamente tranquilla;
- immerso nel verde.

Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2610 al:
- numero fisso: ###phonenumber###
- numero whatsapp: ###phonenumber###
- o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it

NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci. - Classe: G - IPE: 271.46 kWh/mq anno

TRILOCALE LIBERO ZONA TORRAZZI IN CONTESTO IMMERSO

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Ottima Posizione residenziale e comoda a tutti i servizi del quartiere, Ampio Trilocale al Piano terra in Casa Trifamiliare, Termo Autonomo e basse spese di Gestione. Ampio Giardino e cortile comune su quattro lati.



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 - Classe: G - IPE: 602.26 kWh/mq anno

Piano Terra in Trifamiliare

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Contesto Signorile, Ampio Trilocale Con Doppi Servizi al Quarto Piano C/Ascensore completo di Ampio Garage. Ottima posizione Residenziale, comodo a tutti i servizi del quartiere e a due passi dal centro.



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 - Classe: D - IPE: 104.34 kWh/mq anno

Piano Quarto Con Ascensore

Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita trilocale al terzo piano (con possibilità di Ascensore) attualmente locato al canone di 800 euro mensili fino a Settembre 2028. Termo Autonomo e basse spese di gestione. Completo Cantina e Garage. Ottimo per Investimento!





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 - Classe: F - IPE: 175.80 kWh/mq anno

Trilocale Ristrutturato Locato

Rif: A2608 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un appartamento con riscaldamento autonomo già libero in una piccola palazzina di 3 unità in zona La Rocca.

INTERNO: ingresso, soggiorno luminoso con terrazzo verandato, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro, gli split dell'aria condizionata sono stati installati in entrambe le camere e in cucina, le porte interne hanno la cerniera a scomparsa.
ESTERNO: piccola palazzina di sole 3 unità abitative con ampio cortile condominiale dove poter parcheggiare la macchina.
Completano la proprietà una cantina sita al piano terra e una soffitta al terzo piano, entrambe ad uso esclusivo.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- ZERO spese condominiali;
- riscaldamento autonomo;
- parzialmente ristrutturato;
- zona estremamente tranquilla;
- immerso nel verde.

Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2608 al:
- numero fisso: ###phonenumber###
- numero whatsapp: ###phonenumber###
- o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it

NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

TRILOCALE GIA' LIBERO IN PALAZZINA DI 3 UNITA'

Stai cercando una soluzione con basse spese di condominio ?

Desideri una soluzione già vivibile ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali , bagno balcone e ampio garage.
La soluzione si presenta in condizioni perfette con pavimentazione uniforme in ceramica, porta blindata, aria condizionata interna, infissi in legno doppio vetro e impiantistica rifatta.
Perfetta per chi desidera acquistare un immobile già abitabile.
Contesto interno di poche unità con riscaldamento autonomo e parcheggio interno.
La palazzina si trova in un ottima posizione strategica a pochi passi dal Centro Commerciale Grandemilia, altri servizi di nota sono le scuole nelle immediate vicinanze, servizi pubblici e altri servizi di prima necessità come bar, gelaterie ecc.

Trilocale completamente ristrutturato con garage

La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale di 95mq commerciali, posto al piano 2 s.a., in una palazzina degli anni '80.
Cerchi una soluzione che non richieda lavori e sia pronta per accoglierti? In zona Rotonda, a due passi dal centro commerciale e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento modernizzato tre anni fa, ideale per chi cerca concretezza e stile.
Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti
L'ingresso si apre su un salotto accogliente, un ambiente intimo e funzionale servito da un pratico balcone. La cucina è rientrante, una soluzione intelligente che separa la zona operativa dal resto del living senza chiudere l'ambiente.
Il disimpegno notte, ben organizzato, conduce a:
Camera Matrimoniale spaziosa;
Seconda Camera (tre quarti), perfetta come studio o cameretta per i ragazzi;
Bagno finestrato;
Comodo ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa.
Tutto lo Spazio che Ti Serve
Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la presenza delle pertinenze, difficili da trovare con queste metrature:
Ampio Garage al piano terra, per la massima comodità di manovra e parcheggio;
Cantina di proprietà, ideale per il cambio stagione o dispensa.
Gestione Efficiente
Grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, questa casa garantisce una gestione dei costi chiara e senza sorprese.
LIBERA DAL 31/07/2027!!
Con la possibilità di averla arredata!
Sei interessato alla soluzione? Contattaci al ###phonenumber### fornendo il codice di riferimento B0658. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale ristrutturato in zona Rotonda

La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in piccola palazzina ben curata anni 60, un trilocale di 74 mq ottimamente distribuito.
La soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento.
Caratteristiche Principali:
Recente Efficientamento: Infissi in PVC/Doppio Vetro sostituiti nel 2024 per il massimo risparmio energetico.
Manutenzione: Impianti e bagno rifatti nel 2008.
Layout: Ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 e bagno finestrato.
Pertinenze: una comoda soffitta all'ultimo piano.
Posizione: Situato in una zona residenziale strategica, a due passi dal Parco Amendola e vicina a tutti i servizi.
Se vuoi saperne di piu contattami al ###phonenumber### fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0654 - Classe: F

Trilocale in zona Giardini/Parco Amendola

La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare un'opportunità abitativa unica: un luminoso trilocale di 95mq, situato in una delle zone più ricercate e servite della città.
L'appartamento si trova al terzo piano, s.a., di una curata palazzina degli anni '70, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
 Il Fascino del Nuovo
L'immobile è reduce da una ristrutturazione integrale e raffinata ultimata appena un anno fa. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort moderno, con finiture contemporanee che valorizzano l'ottima esposizione solare.
 Distribuzione degli Spazi
L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce alla zona living, composta da:
Soggiorno Accogliente: perfetto per i tuoi momenti di relax.
Cucina Semi-Abitabile: una soluzione moderna che ottimizza i volumi senza rinunciare alla privacy della zona cottura.
La zona notte, spaziosa e razionale, offre:
Due Camere Matrimoniali: ampie e luminose, ideali per chi cerca metrature difficili da trovare nelle nuove costruzioni.
Bagno Finestrato: dotato di finiture di pregio e box doccia moderno.
 Accessori e Posizione
A completare la proprietà troviamo un comodo garage di pertinenza al piano terra, un plus fondamentale per la zona e una cantina.
Situato tra Le Morane e Buon Pastore, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi dai principali parchi cittadini, scuole e centri commerciali, pur rimanendo defilato dal traffico.
Se sei interessato a saperne di piu contattaci al ###phonenumber### fornendo il codice di riferimento B0655 - Classe: F

Trilocale ristrutturato in zona Morane

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