VIRGO srl

Una Residenza di Stile nel Cuore del Benessere:
 Proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere e di grande prestigio, situato in Viale Matteotti, uno degli indirizzi più rinomati di Salsomaggiore Terme.
L'edificio si distingue per l'architettura classica e signorile, con una facciata simmetrica e un ingresso maestoso con porticato affacciato su un'ampia area verde. Un contesto di alto profilo, perfettamente coerente con la tradizione termale ed elegante della città. Abitare in Viale Matteotti significa scegliere uno stile di vita esclusivo: una posizione strategica, a pochi passi dalle strutture termali storiche, dai principali servizi e dai punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillità. Il complesso è inoltre circondato da un parco maturo e curato, che garantisce privacy e un'atmosfera rilassante.
Gli appartamenti, luminosi grazie alle ampie finestre, conservano dettagli di pregio che richiamano l'eleganza classica, come i balconcini con ringhiere in ferro battuto. Una residenza ideale per chi cerca una dimora di charme, una soluzione dedicata al benessere o un investimento di valore in una delle località più affascinanti dell'Emilia. La presenza di un'area parcheggio e cantine annesse ne aumenta ulteriormente la praticità.

Tipologie disponibili:

 * Bilocale
 * Trilocale
 * Quadrilocale con terrazzo
 * Appartamenti di maggiori dimensioni
 * Centro estetico al piano terraPrezzi in funzione delle metrature. 
Si informa che le foto introdotte sono puramente a scopo illustrativo e riguardano diverse soluzioni facenti parte del complesso immobiliare.

 Contattateci per maggiori informazioni e per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

 REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SALSOMAGGIORE TERME

Salsomaggiore Terme

ST235 - Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporre in vendita una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente pronto da vivere, caratterizzato da finiture attuali e un'ottima esposizione solare. Situato in un contesto residenziale vicino al centro ma con tutte le comodità, questo trilocale è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha esaltato le potenzialità.

L'appartamento accoglie l'ospite in un funzionale disimpegno d'ingresso che organizza i flussi della casa, separando con eleganza la zona conviviale dalla zona notte.

 - Area Living: Il vero punto di forza della casa è l'ampia zona giorno con cucina a vista in configurazione open space. Questo ambiente, inondato di luce naturale, si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto sul balcone, offrendo uno spazio ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax a fine giornata.

 - Zona Notte: Un corridoio dedicato conduce alle due camere da letto, generose nelle dimensioni e facili da arredare. Il bagno, appena ultimato, vanta finiture contemporanee e una scelta cromatica che conferisce un senso di pulizia e modernità.

L'immobile non è solo bello, ma anche estremamente funzionale grazie a una dotazione completa che elimina ogni stress da parcheggio o di spazio:

 - Una pratica cantina al piano interrato.

 - Un box auto di proprietà per la massima protezione.

 - Un ulteriore posto auto riservato all'interno dell'area condominiale.

Perché acquistare questo appartamento?
Questa proposta rappresenta il connubio perfetto tra estetica e praticità. La ristrutturazione "chiavi in mano" permette di evitare le lungaggini del cantiere, mentre la doppia pertinenza per le auto lo rende una perla rara nel mercato locale.

Per concordare una visita o richiedere maggiori informazioni, contattaci al ###phonenumber### - Classe: NC

ST235 - TRILOCALE RISTRUTTURATO LUMINOSO.

ST236 - Tempocasa propone in vendita un ampio trilocale di 85 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità garantita dall'esposizione favorevole.

La Distribuzione degli Spazi:
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a:
- Zona Giorno: Una cucina abitabile e un soggiorno separato, entrambi con accesso diretto a due balconi indipendenti.
- Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una servita da un terzo balcone privato.
- Servizi: Un bagno finestrato con vasca e un capiente ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.

Caratteristiche e Risparmio Energetico:
L'appartamento è dotato di infissi moderni in PVC che garantiscono isolamento termico e acustico.

Accessori Inclusi:
La proprietà è completata da una comoda cantina e un garage di proprietà al piano terra.

Motivi per scegliere questo immobile:
- Posizione Strategica: Vicino ai principali servizi ma in contesto riservato.
- Esposizione e Luce: Triplo affaccio esterno che garantisce aria e luce naturale tutto il giorno.
- Tour Virtuale 3D: Puoi già camminare dentro questa casa! Clicca sul link Matterport per esplorare ogni dettaglio in alta definizione come se fossi lì.

Non fartelo scappare!
Vieni a scoprire il potenziale di questa soluzione. Per informazioni o per fissare un appuntamento:
 Ufficio: ###phonenumber###
 Martina: ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 375.00 kWh/mq anno

ST236- TRILOCALE MODERNO CON GARAGE

CasaSmart

Rif:041G (116675967) - **Appartamento Trilocale Luminoso a Salsomaggiore Terme**

Scopri questo splendido trilocale situato in una delle zone più comode di Salsomaggiore Terme. Al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre una vista mozzafiato grazie alla sua posizione privilegiata. Con 97 m² di superficie commerciale, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Gli interni sono caratterizzati da un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, con una cucina Snaidero aperta sulla sala, ideale per chi ama cucinare e intrattenere.

Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben curato. L'appartamento dispone inoltre di un ampio disimpegno con armadi a muro e libreria, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Non mancano i comfort moderni come il doppio climatizzatore, uno in zona giorno ed uno in zona notte, e i serramenti in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento acustico e termico.

Completano la proprietà un balcone per godere di momenti di relax all'aperto, una cantina per ulteriore spazio di archiviazione e un garage incluso nel prezzo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Riscaldamento centralizzato con le valvole a gas metano e orientamento Nord, Est, Ovest assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comodità, stile e funzionalità nel cuore di Salsomaggiore Terme!

Appartamento di 97 m² con 3 locali e box auto a Sa

ST209 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita ampio trilocale da ristrutturare, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina comoda al centro.

L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è così composto:
ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno spazioso con vista panoramica, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e bagno finestrato.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi.

Ottimo anche da investimento.

Per maggiori informazioni o per contattare una visita contattaci al ###phonenumber###

 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

ST209 - APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA VICINO AL C

REVLIS srl

SALSOMAGGIORE TERME:
Proponiamo In vendita, splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore, con una vista panoramica sulle colline circostanti.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa luminosa, funzionale e comoda a tutti i servizi.


L'ingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente all'elegante zona giorno, dove troviamo un soggiorno spazioso e dotato di balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto e per apprezzare la vista sulle colline.
La cucina è a vista, moderna e ben integrata nello spazio living, ideale per chi ama la convivialità e gli ambienti aperti.

Attraverso un corridoio che conduce alla zona notte, si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, perfette per garantire tranquillità e privacy. Il bagno è finestrato e dotato di piatto doccia, curato nei dettagli e comodo per le esigenze quotidiane della famiglia.
Completa la zona servizi un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare in modo funzionale la casa.

L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di una caldaia condominiale nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort.
La porta d'ingresso è blindata, per la massima sicurezza.
A completamento della proprietà, vi sono un garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e per il deposito.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una posizione strategica e ben collegata, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista panoramica impareggiabile.

3 LOCALI A SALSOMAGGIORE TERME

ST221- Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita luminoso appartamento trilocale completo di cantina e garage così composto:
Ingresso in disimpegno, bagno con doccia, cucina, soggiorno e due camere matrimoniali. L'immobile è completo di aria condizionata, garage, cantina e pezzo di orto.
Le spese condominiali sono contenute e corrispondono a 480€ all'anno e comprendono amministratore, assicurazione e luce.

L'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione a parte quelli di gusto proprio personale.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- Spese condominiali contenute
- Completo di cantina, garage e posto auto
- Zona servita

Chiamaci allo ###phonenumber### per fissare una visita o per avere maggiori informazioni.
 - Classe: F - IPE: 319.00 kWh/mq anno

ST221 - APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO RIALZATO CON

SP 101 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO, OTTIMA OCCASIONE!

Sei alla ricerca di un appartamento comodo, indipendente e in posizione strategica? Questo trilocale al piano rialzato è la soluzione perfetta sia per abitazione che per investimento!

 Posizione: In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi principali.
 Caratteristiche:
 Ingresso indipendente per la massima privacy
 Zona giorno luminosa con cucina a vista
 Due camere da letto spaziose
 Bagno finestrato
 Climatizzatore per il massimo comfort in ogni stagione

 L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La posizione centrale lo rende perfetto per affitti a lungo termine o locazioni brevi.

 Opportunità imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 








 - Classe: F

SP101 - TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CEN

ST211 - Tempocasa Salsomaggiore Terme presenta in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, a due passi dal centro.

Descrizione dell'appartamento:

ccogliente ingresso con comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno dotato di un pratico angolo cottura.
ue camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una confortevole singola, ideali per soddisfare le diverse esigenze familiari.
agno moderno e ben rifinito.
uesta residenza è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione, che ha coinvolto ogni sua parte. Gli infissi in PVC, il riscaldamento a pavimento e la porta blindata contribuiscono a garantire il massimo comfort, sicurezza e efficienza energetica.

L'appartamento è venduto completo di una cucina moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio abitativo.

Perché acquistare l'immobile?

-Completamente ristrutturato: Ogni dettaglio è stato curato con precisione, offrendo un ambiente abitativo moderno e di alta qualità.
-Posizione strategica: La vicinanza al centro cittadino rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente e godere di tutti i servizi a portata di mano.


Contattaci ora al ###phonenumber### oppure Christopher al ###phonenumber### per prenotare una visita. 



 - Classe: C

ST211 -APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO

Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporvi in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da importanti superfici, completa autonomia e una straordinaria flessibilità distributiva, ideale per chi desidera una soluzione residenziale di pregio con ampi spazi e alto potenziale di valorizzazione.

Al piano terra/seminterrato sono collocati due autorimesse e due ampie cantine, ambienti versatili e funzionali, idonei a molteplici utilizzi quali locali di servizio, spazi tecnici, deposito, palestra privata o area hobby.
Il piano intermedio accoglie due unità bilocali attualmente distinte, entrambe ben illuminate e razionalmente distribuite, con la possibilità progettuale di essere unite per la creazione di un ampio appartamento quadrilocale, oppure riconfigurate in due unità trilocali, rendendo l'immobile particolarmente idoneo anche per soluzioni plurifamiliari o operazioni di investimento immobiliare.

Il piano superiore si sviluppa in un quadrilocale di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia e un ripostiglio facilmente convertibile in cabina armadio o secondo bagno, a conferma dell'elevata funzionalità e della qualità distributiva degli spazi.

A completamento della proprietà, un giardino privato che avvolge l'intero perimetro dell'immobile, garantendo massima riservatezza, tranquillità e valore aggiunto, con la possibilità di realizzare aree relax, spazi conviviali all'aperto, zona barbecue o piscina.

Il servizio fotografico attuale riguarda esclusivamente il piano superiore; i due bilocali del piano intermedio si presentano in condizioni migliori e verranno mostrati in fase di visita.

Punti di forza della soluzione
- Totale indipendenza
- Ampio giardino perimetrale privato
- Metrature generose e razionalmente distribuite
- Elevata pote - Classe: F - IPE: 140.00 kWh/mq anno

ST222 - Trifamiliare con giardino

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